Что из достопримечательностей Кракова стоит посмотреть?

Что посмотреть в Кракове и окрестностях самостоятельно?

Что посмотреть в Кракове самостоятельно за 1 день? Какой маршрут составить по достопримечательностям столицы Польши на 2 или 3 дня отдыха? Рассмотрим все интересные места, которые стоит посетить обязательно летом или зимой, с детьми или вдвоем. Узнаем цены на экскурсии и посоветуем в первую очередь несколько программ, которые откроют город совсем с другой стороны.

Польша привлекает туристов со всего мира не только своей сдержанной красотой, но и богатым историческим наследием. Одним из городов, который однозначно стоит включить в список турне — Краков. Кажется, здесь каждая улочка пропитана древностью. Невероятной красоты дворы и старинные храмы, окутанные загадочными историями заставляют неровно дышать. До сих пор досконально неизвестно, какие из них реальны, а которые просто вымысел и от этого становится еще более интересней.

Что посмотреть в Кракове за 1 день?

Для тех, кто желает остановиться в польском городе на несколько дней, существует топ самых популярных мест. Не увидев лучшие достопримечательности — невозможно проникнуться не только величием, но и трагизмом города.

Большинство туристов задаются вопросом: «Что посмотреть в Кракове за один день самостоятельно?». Обзорная экскурсия — это базовый набор мест, которые лучше всего олицетворяют характер любого государства:

Прогулка по Старому городу

Свое первое знакомство лучше начать с самой древней части, где собрано максимальное количество памятников архитектуры. Если по времени путешественник ограничен, тогда рекомендуем начать свой мини-вояж с Базилики святого Флориана. Согласно легенде именно он является покровителем города.

Старый город

Главная площадь

Сквозь узкие улочки, прогуливаясь по Флорьянской, стоит задержаться хотя бы на пол часа на площади. Очень живописное место, которое является точкой отправления, ведущей к знаменитому Королевскому замку и Кафедральному Собору святых Станислава и Вацлава.

Собор святых Станислава и Вацлава

Загадочные подземелья древних времен под рыночной площадью

Кто сказал, что в центре города не может быть расположен фантастический подземный ход? Туристы, располагающие временем, могут спуститься в подземный город под площадью. Всего за 19 злотых можно посмотреть мультимедийные сцены из жизни города, собранные с разных времен. Помимо этого, можно лично рассмотреть археологические находки. Настоящей изюминкой считается фонтан Кристалл, обладающей интересной историей. Посещение будет интересно не только взрослым, но и детям. Подземный музей открыт с 10:00 до 22:00 с апреля по октябрь. С ноября по март подземный мир закрывается в 20:00. По вторникам вход бесплатный.

Музей под рыночной площадью

• Закончить однодневное путешествие советуем гастрономической достопримечательностью Кракова – ресторан «Химера» (адрес: улица Sw. Anny 3, Краков 31-008).

Здесь представлена польская и европейская кухни. Концепт ресторана нацелен прежде всего на здоровое питание. Особенностью заведения является интересный интерьер. Поужинать можно на самой настоящей швейной машинке, переделанной в элегантный столик. Уютное, полуподвальное помещение создает невероятное ощущение комфорта. Диапазон цен варьируется в пределах 50-260 злотых. Ресторан расположен недалеко от Ягеллонского университета и открыт до 23:00.

Химера

Лучше достопримечательности

Если появилась возможность отдохнуть в Кракове целых 3 дня — тут точно есть чем заняться и что посетить в окрестностях. Второй день своего путешествия можно посвятить более серьезному и углубленному познанию города.

Церковь Успения Пресвятой Девы Марии

Потрясающее здание, чудесно олицетворяющее готический стиль. Огромный Мариацкий костел, фасад которого состоит из двух длинных башен, содержит старейший деревянный алтарь. В 1962 году получил титул малой базилики. Расположен в центральной части города, недалеко от рыночной площади.

Мариацкий костел

Фабрика Оскара Шиндлера

После того, как исторический центр Кракова был исследован, можно отправиться на Фабрику Оскара Шиндлера и пройтись по кварталу Казимеж, где жили евреи.

Для любителей истории и киноленты «Список Шиндлера», это место точно будет крайне интересно. На сегодняшний день, фабрика перестроена под музей и содержит достаточно много объектов. Именно здесь как нельзя лучше можно проникнуться эпохой страшного гонения евреев и тем, кому удалось избежать ужасной участи. Фабрика является только одной страничкой внушительного многотомника военных лет.

Буквально с первых шагов туристы окунаются в атмосферу целиком и полностью. На площади около музея эпично расставлены стулья, символизирующие весь ужас выноса из квартиры всей мебели. Музей открыт к посещению с 09:00 до 20:00, по улице Липова 4. Стоимость билетов составляет около 20 злотых за одного взрослого.

Фабрика Оскара Шиндлера

Еврейский квартал

Прогулку по Кракову можно продолжить Еврейским кварталом (Казимеж), в котором и по сей день сохранилось семь синагог, суконными рядами или довольствоваться экскурсией по Каноничьей улице.

Казимеж

Аллея князей Чарторыйских

Прекрасным окончанием вечера может служить прогулка по аллее князей Чарторыйских – необыкновенно красивой резиденции княжеской династии королей.

Величественные особняки невероятных масштабов просто потрясают. Арочные переходы, просторные площади, кажется, «дышат» господством и королевской знатью.

При посещении музея можно увидеть знаменитое полотно «Дама с горностаем» Леонардо да Винчи. До гитлеровской оккупации в этих стенах хранилось достаточно много ценных работ и экспонатов, в том числе и полотна Рафаэля. К сожалению, они были вывезены в неизвестном направлении и след их утерян.

Особняк Чарторыйских

Что посмотреть в окрестностях?

Замки

Третий день можно начать с посещения многим известного Королевского замка в Вавеле.

На дорогу и просмотр округи лучше закладывать около трех часов времени. Этого вполне будет достаточно для тщательного исследования. Достопримечательность открыта с 09:30 и до 16:00. В теплые месяцы туристы будут поражены обилием зелени, в которой буквально утопает здание. Отличное место для прогулок взрослых и детей. Огромнейшая, и что немало важно красивая, территория так и манит сделать несколько десятком запоминающихся фото.

Около стен замка расположено множество местных, предлагающих интересные экскурсии по окрестностям.

Королевский замок в Вавеле

Соляная шахта в Величке

Шахта находится в городе Величка (20 минут езды от столицы), здесь вы увидите многовековые образования соли (более 15 млн назад) и посетите несколько залов, узнаете как добывали природные ископаемые в ручную и с помощью каких инструментов, прогуляетесь по шахтам с бесконечными рельсами. Сама экскурсия проходит только с гидом (около 2 часов), стоимость 90 злотых, покупаем билет и дожидаемся своей очереди.

Спуск проходит по деревянной лестнице на несколько уровней, внизу холодно, обязательно берем куртку. Вас удивят длинные коридоры с нескончаемым горизонтом, около 300 км общей протяжённостью. Но, для туристов открыты лишь отдельные камеры и уровни.

Добраться до Велички можно с Центрального вокзала на электричке или на маршрутке.

Соляная шахта в Величке

Освенцим

Хотелось бы выделить отдельным пунктом такую достопримечательность с ужасным прошлым как Аушвиц (Освенцим). Не важно как и когда, но вы должны увидеть это место обязательно! При входе на территорию уже становиться не по себе, энергетика местности давит и вызывает душевную боль. Рекомендуем обязательно брать экскурсию с гидом от музея (можно пройти и бесплатно утром и вечером), время можно уточнить на официальном сайте www.auschwitz.org, регистрируетесь и покупаете билет.

Как добраться? От Кракова на машине можно доехать за 40 минут (57 км), на поезде можно доехать с городского вокзала за 2,5 евро. Сайт для покупки билетов онлайн https://rozklad-pkp.pl

Лагерь смерти Аушвиц

Закопане

Зимний курорт для горнолыжников, куда советуем ехать на 1-2 дня с ночевкой. Летом здесь можно устраивать туры с подъемом на смотровую площадку, а зимой кататься по доступным ценам в отличие от других европейских курортов. Добраться можно на том же поезде с вокзала, ссылку на покупку билетов уже дали выше, время в дороге составит примерно 3,5 часа. Жилье можно снять на Букинге.

Горнолыжный курорт Закопане

Где погулять в Кракове вечером?

Почему бы после насыщенного дня не посидеть в изумительно тихом ресторанчике «Мед и малина»? Заранее резервировать столик нет необходимости, что крайне удобно. Гости имеют возможность отведать блюда польской кухни, а также запить их уникальным питным медом. При желании можно заказать европейские и восточноевропейские блюда.

Ресторан Мед и малина

Цены на экскурсии по Кракову на русском

Если нет желания брать авто в аренду или отсутствует возможность к самостоятельному путешествию, то советуем остановиться на готовых экскурсиях по Кракову на русском языке от местных гидов с большим опытом, предоставляющих свои услуги на Трипстере.

Такие программы имеют ряд неоспоримых преимуществ:

• не нужно тратить время на поиск транспорта;
• тур рассчитан на определенное количество времени, а, значит, можно заранее планировать свои дальнейшие передвижения;
• интересно составлены программы, о чем говорят отзывы туристов и наш личный опыт;
• осмотр максимального количества мест за минимальное время.

Лучшие экскурсии на русском:

• «Краков по максимуму: Старый город и Казимеж» всего за 123 злотых с человека.

В тур входит Краковский тракт — Рыночная площадь — Мариацкий костел — академический квартал — Вавельский замок. Дополнительно оплачиваются входные билеты. Таким образом, самые интересные места Кракова можно посетить всего за пол дня. Подробно о туре.

• Еще один тур, достойный внимания — «Тайны и легенды старинного Кракова».

Стоимость экскурсии обойдется в 300 злотых. За эти деньги туристы смогут не просто посетить самые знаменательные места, в том числе и увидеть знаменитый символ дракона, но и услышать захватывающие мистические истории о каждой достопримечательности. Подробно о туре.

Экскурсии в Кракове на русском языке проводятся наряду с польским и английским.

• «Тайны и величие королевских династий» позволяет пройтись по пантеону Великих поляков, увидеть убранство соборов и колоколен, а также прогуляться по резиденциям. Стоимость тура — 380 злотых с человека. Что стоит отметить, так действительно потрясающего гида – Ирену, которая увлекательно проведет прогулку на достойном уровне. Подробно о туре.

Куда сходить с детьми?

Путешествующим с детьми, также будет чем занять малышей в период отдыха. Если нет возможности заказать экскурсии из Кракова, то вполне можно найти занятие и на месте.

Детям любого возраста рекомендуем следующие развлечения:

• развлекательный центр «Баярка»;
• аквапарк с джакузи, аттракционами, сауной и зоной отдыха;
• музей авиации;
• музей японского искусства и техники;
• невероятный краковский зоопарк с экзотической фауной поднимет настроение на весь день;
• центр науки и развлечения «Хохланд»;
• сад науки имени Станислава Лема;
• музей машиностроения;
• парк «Водный Краков»;
• исторический интерактивный центр.

Краков — это удивительный город, в котором можно «утонуть» на несколько недель. Величественные здания, невероятно красивая природа, вкусная кухня и дружелюбный народ заставят сюда вернуться еще не один раз.

Музей авиации

Достопримечательности Кракова на карте

Как сэкономить на поездке? Рабочие лайфхаки!

Данные советы помогут спланировать самостоятельный отдых на курортах зимой или летом дешевле:

• Лучшие цены на отели рекомендуем искать на ROOMGURU. Поисковик ищет среди всех отельных баз интернета, даже у таких гигантов как Booking, и сравнивает цены. Если вы любитель пользоваться смартфоном, то приложение по ПО ПОИСКУ ЖИЛЬЯ просто необходимо. Очень удобно по прилету открыть варианты и тут же забронировать.
• Выгодно застраховать свое здоровье и жизнь в путешествии поможет сервис TRIPINSURANCE, поисковик показывает результаты от всех крупных страховых компаний. Вам остается выбрать лишь самый выгодный вариант, но на здоровье советуем не экономить!
• Авиабилеты? Опытным путем советуем пользоваться AVIASALES, он и по сей день является поисковиком №1 среди самостоятельных путешественников.

Меня зовут Сергей и я работаю гидом по разным городам Европы, Азии, Восточной части России, по совместительству работаю менеджером в крупной турфирме. За время путешествий я испытал массу эмоций, узнал полезную информацию об отдыхе и ценах, увидел уникальные места, о которых спешу поделиться на страницах своего блога о туризме.

Что из достопримечательностей Кракова стоит посмотреть?

Перечислим основные достопримечательности Кракова, предложим фото с описанием и расскажем, что посмотреть в самом интересном городе Польши. Недаром этот населенный пункт считается настоящей культурной столицей государства. Ведь здесь сохранилось огромное количество значимых и важных мест.

Постройки Средневековья, старинные замки, еврейские кварталы, самый большой европейский университет, костелы и церкви разных направлений, музеи. Все это предложит взору любопытного туриста Краков. Основали город еще в X столетии, а уже в XI веке он был признан столицей государства, что изменилось лишь в 1596 году, когда этот статус присвоили Варшаве. Заказать билеты на интересные экскурсии можно на порталах Weatlas и Musement .

1. Вавельский замок
2. Собор Станислава и Вацлава
3. Мариацкий костел
4. Краковская ратуша
5. Казимеж
6. Флорианские ворота и Барбакан
7. Коллегиум Майус
8. Рыночная площадь и подземелья
9. Театр имени Юлиуша Словацкого
10. Санктуарий Божьего Милосердия
11. Аквапарк
12. Природные достопримечательности

Вавельский замок

Это настоящий средневековый городок, напоминающий каждым своим элементом об истории Польши. Он раскинулся на берегу Вислы еще в XIII столетии. Начинали возведение королевской резиденции при Вацлаве II, но успели закончить проект лишь при Казимире III. Многие годы замок был самым важным административным центром столицы.

Naval S / flickr.com

В замковый комплекс входит сразу несколько строений. Помимо основного здания, здесь возвели Кафедральный собор с острыми готическими шпилями и стрельчатыми окнами. Окружает его ряд оборонительных укреплений и стен. У входа установлена скульптура Тадеуша Костюшка, дальше идут Гербовые ворота и главный королевский двор. Над дверью висят кости мамонта, олицетворяющие процветание.

Сегодня вся территория комплекса представляет собой настоящий исторический и культурный музей. Здесь можно полюбоваться на покои правителей Польши Средневековья, их обстановку, меблировку монархов. В замке экскурсия проходит через Сокровищницу, Оружейную палату, галереи с предметами искусства. При желании даже можно попасть в Пещеру дракона.

Отдельного внимания заслуживает Кафедральный собор, в котором когда-то отмечали самые памятные и важные мероприятия в жизни страны. В нем происходила коронация королей и погребение, тут сохранились их останки. Внутреннее убранство церкви отвечает ее предназначению и интерьер настолько богат и величествен, что не уступает королевской резиденции.

Собор Станислава и Вацлава

В городе есть очень много интересных религиозных храмов, принадлежащих к разным конфессиям. Но если вы решаете, что посмотреть в Кракове за 1 день, то обязательно уделите внимание данной конструкции. Она долгое время была одной из главных кафедральных католических церквей, и тут находятся усыпальницы монархов, национальных героев Польши и известных поэтов. Недаром это самый почитаемый собор в стране.

Naval S / flickr.com

Основное здание появилось еще в XI-XII столетии и выглядело тогда, как небольшая базилика, выполненная в романском стиле. Ее фасад был белоснежным благодаря известняку. Впоследствии храм перестраивали. В XIV веке добавили три нефа, башни и капеллы. Современный облик он приобрел гораздо позже. Сегодня это настоящий архитектурный комплекс, в котором можно обнаружить элементы практически каждого стиля.

Периметр здания окружают часовни с длинными окнами. Внутри находится сам костел и Сокровищница. На фасаде заметны красивые треугольные фронтоны, рельефы и орнаменты, установлены скульптуры святых, в честь которых назван собор. Крышу украшают башни, в одной из которых находится огромный колокол. Его вес достигает 11 тонн!

Внутри храм украшен арочными проемами, ювелирными украшениями, позолотой, мраморными саркофагами, роскошным алтарем, изображениями из библейских сцен. Самой ценной реликвией собора считается картина с распятым Иисусом Христом.

Мариацкий костел

Иначе его еще называют Церковью Успения Пресвятой Девы Марии. Данный храм находится недалеко от Рыночной площади, в Старом городе. Даже если вы совершаете прогулки самостоятельно, без гида, то обязательно обратите внимание на это сооружение. Оно привлекает к себе величественностью и красотой.

Filip Maljković / flickr.com

В архитектурном стиле сочетается сразу несколько элементов из готики, барокко и ренессанса. С площади видны огромные башни, возвышающиеся на крыше. Каждая из них имеет разную высоту и форму.

Первая выглядит как четырехугольник, а потом расширяется на восьмиугольник за счет маленьких башенок. Высота достигает 82 метров. На самом верху ее украшает множество коротких изящных шпилей. Во второй, более низкой, расположен основной колокол. По углам башню обрамляют купола.

Обязательно нужно зайти внутрь собора, чтобы насладиться невероятной красотой и роскошью. Его убранство ослепляет. Алтарь сделан из дерева, но при этом он выполнен в интересном готическом стиле и покрыт позолотой. Размеры врат считаются самыми большими. Снаружи они украшены фигурками святых. Тут присутствует и уникальная роспись с изображениями сцен из Библии, а также генеалогическое дерево Иисуса Христа.

Краковская ратуша

Еще одно украшение Старого города и основной его площади. Возвели здание в XIV столетии. Оно выполнено из сочетания красного кирпича и светлого камня. Раньше это была часть целого административного корпуса, но по мере разрушительных событий он оказался уничтожен, и осталась лишь Ратуша.

Jorge Láscar / flickr.com

Постепенно по мере надобности ее перестраивали, улучшали и восстанавливали. Современный облик она приобрела в 60-х годах прошлого столетия. Высота всего здания составляет 70 м, а на уровне 50-ти метров находится смотровая площадка, добраться до которой можно по спиральной лестнице. Отсюда видны улицы старого Кракова и его окрестности.

Фасад Ратуши выглядит весьма сдержанно по сравнению с другими роскошными постройками. Но на нем есть и красивые окна стрельчатой формы, установлены часы, а верх конструкции увенчан барочным куполом. Правда, в результате сильного ветра он немного наклонился в сторону. Внутри помещения открыта музейная экспозиция на постоянной основе, посвященная истории города, а в подвале есть кафе, где готовят великолепный кофе.

Казимеж

Если вы не знаете, куда сходить в Кракове, чтобы увидеть нечто интересное, стоит обратить внимание на данный квартал. Это настоящий город в городе. Еще в XIV-XIX столетии он был отделен от столицы и здесь проживали представители еврейской общины. Именно поэтому тут сохранилось большое количество объектов, относящихся к данной культуре.

Jorge Láscar / flickr.com

Сегодня целый квартал представляет собой историческое достояние евреев Польши. Многие дома и памятники отнесены к объектам всемирного наследия ЮНЕСКО. Благодаря этому именно квартал Казимеж был выбран местом съемок для известного фильма «Список Шиндлера», в подробностях рассказывающий о периоде холокоста в Европе.

Флорианские ворота и Барбакан

Данный комплекс стоит посетить обязательно, даже если на экскурсии у вас выделено всего 2-3 дня. Это настоящий архитектурный памятник XV столетия. Когда-то Барбакан был частью фортификационного сооружения, построенного вокруг столицы, оснащенный бойницами, дозорными башнями. Толщина стены достигает трех метров.

Paul Arps / flickr.com

В помещении Флорианских ворот находится капелла Божьей Матери, украшенная гербом и уникальным рельефом. А внутри Барбакана сегодня открыт музей истории Польши. Для реконструкции определенных событий и с целью напоминания их важности периодически на его территории проводят настоящие рыцарские состязания.

Коллегиум Майус

Ягеллонский университет в Кракове считается старейшим во всей Европе. Тут учились и работали прославленные ученые. Коллегиум Майус, то есть Великий колледж, является историческим корпусом, в котором сегодня разместили музейную экспозицию, посвященную данному учебному заведению.

Allie_Caulfield / flickr.com

Здание в три этажа выполнено в готическом стиле и построено здесь еще в XV столетии. Оно украшено стрельчатыми окнами, арочными галереями, сводчатым потолком и массивными колоннами, сделанными из белоснежных камней. А для самой конструкции использовался красный кирпич. Внутри разместился небольшой дворик, в центре которого есть колодец.

Туристы, желающие пройти внутрь музея, могут полюбоваться различными вещами, принадлежавшими великим профессорам, осмотреть лекционные залы, потрогать старинные научные приборы и астрономические инструменты, увидеть большую коллекцию глобусов. На стенах заведения висят портреты самых значимых и уважаемых учителей, работавших тут на протяжении многих лет.

Рыночная площадь и подземелья

Огромная территория была выделена для торговли еще в XIII столетии. Тут вели переговоры, приезжали купцы с разных сторон света, стояли палатки продавцов и устраивались ярмарки. В самом центре исторической части города до сих пор находится крупный рынок, на котором продается все – от свежих овощей до мяса и экзотических фруктов.

Pawel Pacholec / flickr.com

Но для торговли теперь возвели красивые ряды. Само здание рынка представляет собой весьма любопытный архитектурный комплекс. Целая галерея была выстроена по приказу короля Болеслава V. Но потом здание перестраивали и улучшали, добавляли к фасаду колонны, лоджии, балконы, арки и другие декоративные элементы.

Обратите внимание и на то, что вокруг самой рыночной площади находится огромное количество замечательных зданий, относящихся к разным периодам истории. Нередко в отзывах туристов можно встретить упоминание о том, что именно отсюда стоит начинать свой экскурсионный маршрут.

Обязательно следует найти вход в подземелья Рынка. В старинных катакомбах, размещенных на уровне четырех метров под землей, работает своеобразный краеведческий музей. Тут выставлены экспонаты, найденные в результате раскопок.

Jorge Láscar / flickr.com

Подземелья представляют собой модель старинного района Кракова в Средние века. Тут есть фрагменты жилых домов, памятники, лабиринты улиц, торговые тачанки, предметы быта тех времен, монеты и разные изделия. Гуляя по катакомбам кажется, что ты попал в прошлое.

Театр имени Юлиуша Словацкого

Находится на площади Святого Духа и представляет собой лучшую сцену Польши. Основали его в 1893 году по проекту архитектора Я. Завейского. Постройка считается ценным памятником культуры и настоящим шедевром.

userapi.com

Стиль выбран эклектический, то есть наслоение и сочетание сразу нескольких разных элементов. На фасаде видны красивые аккуратные барельефы, портики, пилястры, балюстрады, сводчатые окна, карнизы. Вход украшен скульптурами, а на крыше возвышаются барочные купола.

Как внешний вид, так и внутренний интерьер напоминают собой красивый замок. Роскошь убранства подчеркивает это. На стенах видны росписи и фрески великих австрийских мастеров. Сегодня на четырех действующих сценах проводят интересные спектакли, билеты на которые можно приобрести в кассе театра.

Санктуарий Божьего Милосердия

Оригинальная современная конструкция, мало напоминающая привычные глазу церковные сооружения. Но это место остается объектом паломничества многих католиков. Ведь на территории храма хранятся мощи Святой Фаустины Ковальской, а также в зале выставлена знаменитая икона Иисуса.

krakow.travel

Возвели здание в 2002 году и придали ему форму ковчега. Фасад выполнен из сочетания стекла, алюминия и белого камня. Рядом с церковью возвышается башня овальных очертаний, высота которой достигает 77 метров. Туристам предлагают подняться наверх и осмотреть город со смотровой площадки.

Аквапарк

Если вы отдыхаете с детьми, тогда обязательно нужно разбавить посещение музеев и основных достопримечательностей города каким-нибудь развлечением. Данный комплекс считается самым крупным и интересным в Восточной Европе. Тут установлено огромное количество бассейнов, горок, аттракционов.

incomartour.com.ua

Все водоемы и зоны отдыха рассчитаны на самых разных посетителей – от малышей до взрослых. Есть и экстремальные спуски, на которые решится не каждый. Работает заведение круглый год, что очень удобно. Вода в бассейнах подогревается и температура постоянно поддерживается на комфортном уровне. Тут всегда много людей, так как аквапарк полюбился не только приезжим гостям, но и самим жителям города.

Видео: достопримечательности Кракова.

Природные достопримечательности

Не нужно думать, что Краков – это только здания, улицы и музеи. Тут есть и достаточно много красивых мест, в которых приятно прогуляться в любое время года. Перечислим самые интересные:

1. Соляные пещеры Велички – находятся недалеко от Кракова, но в них обязательно стоит заехать. Это соляные копи, в которых создано девять уровней подземных переходов. На стенах можно найти интересные скульптуры и барельефы, выполненные из натурального материала. Внутри даже есть несколько озер.
2. Краковский зоопарк – создан был еще при короле Сигизмунде III, но потом его запустили. И лишь в 1929 зверинец стали восстанавливать и наполнять новыми экземплярами редких животных. Сегодня коллекция зоопарка насчитывает 1500 особей из 260 видов млекопитающих, привезенных с разных концов земного шара.
3. Ботанический сад – является частью Ягеллонского университета и находится на его территории. Когда-то тут был организован частный сад семьи Чарторыйских. И лишь в конце XVIII столетия его передали во владение учебного заведения. С тех пор его площадь существенно увеличилась почти до 10 га. Тут выращивают лекарственные и декоративные растения.
4. Планты – это городской парк, расположенный на переходе исторической части и современных аллей. Когда-то в этих местах была установлена крепостная стена, а сегодня обустроена комфортная тенистая зона отдыха. Нередко тут прогуливаются сами жители. На тропинках парка можно обнаружить красивые скульптуры, памятники, а в его глубине расположен музей археологии.
5. Река Висла – протягивается практически через всю Польшу и считается по праву самой длинной рекой в стране. На ее берегах размещено множество пляжей, заповедников и общественных парков.

В зависимости от того, сколько свободного времени у вас есть для прогулок по Кракову, а также от личных предпочтений и увлечений, можно найти еще множество интересных и увлекательных заведений и архитектурных композиций, которыми стоит полюбоваться в городе. Здесь есть огромное количество базилик и соборов, музеев истории, галерей с уникальными предметами искусства, развлекательных комплексов и т.д.

Что сделать чтобы не сгореть на солнце или если уже сгорели. Горящие туры от Travelata.

Польша, город Краков – отзыв

🌺 Топ-12 мест, ради которых стоит посетить Краков. Куда пойти и как провести время в этом чудесном городе Топ-12 мест, ради которых стоит посетить Краков

📌 Краков – самый посещаемый туристами город в Польше. Такую красоту стоит посетить. Я была здесь несколько раз и планирую еще поехать.

Сюда приезжают, чтобы осмотреть достопримечательности, посетить впечатляющие и ужасающие памятники Второй мировой войны и насладиться удивительной по гармоничности архитектурой. К тому же здесь проходят музыкальные и кинофестивали, дни уличных театров и другие культурные события мирового масштаба. Жители до сих пор считают его истинной столицей, гордятся им и любят его.

И на него обязательно стоит выделить гораздо больше одного дня, чтобы глубже окунуться в его историю и архитектуру. Самые примечательные из них – замок Вавеля, Казимеж и рыночная площадь – находятся в пешей доступности друг от друга, поэтому Краков – одно из тех мест, где сутки напролет хочется ходить пешком. Прогулка по узеньким, вымощенным аккуратной брусчаткой улочкам Старого города доставит истинное удовольствие.

🌺Как добраться до Кракова

Приятного жилья за адекватные деньги в Кракове полно – что вполне предсказуемо для главного польского туристического центра. А потому бронировать жилье лучше заранее – на выходных особенный ажиотаж.

Проще и быстрее всего добираться на самолете.Из аэропорта до города дешевле всего ехать на автобусе (обычном за 4 PLN или рельсовом за 9 PLN). Поездка на такси обойдется в сумму от 50 PLN.

🌺Транспорт

Старый город Кракова практически полностью пешеходный, а в пределах остального исторического центра легко передвигаться пешком: он небольшой, а улицы очень красивые. Так что многим туристам общественный транспорт вообще не понадобится.

Тем не менее, он развит неплохо. В городе нет метро, зато есть разветвленная автобусная сеть, 20 трамвайных маршрутов и пригородные поезда. Транспорт работает строго по расписанию и ходит каждые 15 минут с 5:00 до 23:00. Есть ночные маршруты, они ездят реже, но тоже регулярно. Удобно пользоваться услугами такси — цены, особенно днем, весьма низкие (с 6:00 до 22:00 поездка по городу обойдется в 25-35 PLN. Ночью цена удваивается)

🌺Топ-12 мест, ради которых стоит посетить Краков

Львов очень часто сравнивают с Краковом, более того они города-побратимы. Так как сейчас украинцам в Польшу становится все легче добраться, почему бы не убедиться воочию правда ли это? Мы подготовили для Вас подборку мест, которые следует посетить в Кракове.

☘️1. Главная площадь (Rynek Glowny)

Все дороги в Кракове ведут к Главной площади, так как на ней расположены одни из главных достопримечательностей города, таких как Ратуша, Базилика святой Марии и Суконные ряды. Это эпицентр городской жизни, здесь всегда кипит жизнь и множество туристов. Также на этой площади множество ресторанов и пабов, а вечером – немало выступлений уличных музыкантов.

☘️2. Мариацкий костёл (Kościół Mariacki)

Одна из самых узнаваемых достопримечательностей Кракова. Это место поражает своей величественностью как ценителей искусства, так и простого прохожего. Чего стоят только витражи этого здания.

☘️3. Суконные ряды (Sukiennice)

В середине известной площади Кракова находятся Суконные ряды периода Ренессанс. История этого места берет начало еще в пятнадцатом веке. Тогда это было место международной торговли.

☘️4. Подземелье рынка (Podziemia Rynku)

Думаете, что жизнь бурлит только на Главной площади? А нет, в подземелье этого места находится музей, который в 2010 году открылся после реконструкции.

☘️5. Церковь святых Петра и Павла (Kościół Świętych Apostołów Piotra i Pawła)

В Кракове немало церквей, особенно в старой части города, но это именно та, которую стоит посетить всем. Церковь святого Петра и Павла была построена в шестнадцатом веке в стиле барокко. Это была первая церковь в таком стиле в городе.

☘️6. Вавель (Wawel)

Настоящим ценителям истории и культуры стоит посетить Вавель. На территории этого места находится Королевский замок и Кафедральный собор с бесценной коллекцией произведений искусства, мебели и предметов старины. Также здесь можно найти волшебный итальянский дворик.

☘️7. Королевский замок на Вавеле (Zamek Królewski na Wawelu)

Самый посещаемый замок в Польше – это Вавельский замок. Этот Королевский замок является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. Замок находится на холме, который связан с появлением самого города. Это место, которое переполнено историей.

☘️8. Вавельский собор (Bazylika archikatedralna św. Stanisława i św. Wacława)

Вавельский собор считается святыней и главным религиозным зданием в Польше. Само здание наполнено большим количеством архитектурных особенностей. Наиболее впечатляющая из них – это часовня Зигмунта в стиле Ренессанс. В одной из башен собора находится колокол Зигмунта, самый большой колокол в Польше. Он был сделан в 1520 году и имеет диаметр более 2-х метров и весит около 11 тонн. Большая часть польской королевской семьи похоронена в соборе с другими национальными героями и художниками.

☘️9. Театр Юлиуша Словацкого (Teatr im. Juliusza Słowackiego)

Кроме всех исторических мест, также в Кракове обязательно стоит посетить театр Юлиуша Словацкого в стиле барокко, который был построен в 19 веке.

☘️10. Фабрика Шиндлера (Fabryka Emalia Oskara Schindlera)

Фабрика Шиндлера находится в исторической части города, в здании бывшего завода, владельцем его был Оскар Шиндлер. Во время Второй мировой войны он спас от уничтожения более тысячи евреев. В самом музее представлены как постоянные, так и временные экспозиции.

☘️11. Казимеж (Kazimierz)

Место, которое также отнесено к всемирному наследию ЮНЕСКО. Это бывший еврейский район, где расположено семь синагог, две из которых работают и сейчас. Также здесь работает известный еврейский базар. Эти кварталы пропитаны историей, гулять этими улочками – невероятное удовольствие.

☘️12. Концентрационный лагерь Аушвиц (Auschwitz)

Печально известный нацистский концентрационный лагерь в Освенциме – это место, повлиявшее не только на еврейское население, но и на все человечество. На месте якобы поспешно ликвидированных газовых камер Биркенау сооружен мемориальный комплекс, содержащий памятные послания 20 языков мира, включая украинский.

Также как в Корее нет корейской морковки, в Кракове нет Краковской колбасы. Непонятно, почему советские колбасники придумали такое название колбасе, но если бы ею угощали поляков, они бы сильно обиделись. В Польше есть свои кулинарные традиции, в том числе колбасные. Пробуйте, например, блюдо бигос из колбасок и забудьте краковскую.

Центр Кракова усеян сотнями кафешками. Самым знаменитым Краковское кафе считается место под названием “Яма Михалика” (Jama Michalika).

СПУСТИТЬСЯ В СОЛЯНЫЕ КОПИ “ВЕЛИЧКА”

По сути это целый подземный город, а не просто соляная шахта. В подземельях Велички все окружено солью, туристы могут углубиться на 2 километра, любуясь гротами и озерами. В шахте есть своя часовня, скульптуры из соли, подземный санаторий. Часовню освещает люстра из соляных кристаллов. В часовне расположена соляная скульптура Иоанна Павла II.

С новым законом, который вступил в силу с начала 2018 года, второе и третье воскресенье месяца не торговые дни в Польше – тут закрыты все магазины, в том числе и торговые центры. С 1 января 2019 года, этот закон уже распространяется на все воскресенья месяца.

Любителям барахолок обязательно внести в свой списочек «Что сделать в Кракове» Plac Nowy в Казимеже: с понедельника по субботу с 9 до 18 здесь торгуют всем подряд – от копеечных колечек до хрустальных люстр. Местные жалуются, что в последнее время количество интересных винтажных вещей сильно сократилось, но все равно можно отыскать что-то антикварное по субботам с 7 до 15.

Мне здесь очень понравилось, хотелось бы еще вернуться в этот замечательный город! И знаю что приеду сюда еще не раз)

Достопримечательности Кракова

Краков – это город, чья магическая сила ежегодно притягивает туристов со всех уголков планеты, а многие достопримечательности стоят здесь по 5-10 веков. Прежде всего это Королевский замок Вавель, Королевская дорога, идущая с севера на юг через весь Старый город, его старинную пешеходную часть. Интересна рыночная площадь, расположенная в Старе Място, где интерес вызывают Мариацкий костел, Ягеллонский университет и музей, Музей Чарторыйских, недалеко находится Национальный музей.

Еще можно заглянуть во дворец епископа Эразма Целека и посмотреть на Флорианские ворота и барбакан, а в окрестностях Кракова приковывают к себе внимание Государственный музей Аушвиц-Биркенау ( Освенцим ), поездка куда является нелегким испытанием и соляная шахта “Величка”, где нужно будет пройти 2 километра коридорами соляных выработок.

1. Рыночная площадь

Рыночная площадь Кракова – одна из крупнейших средневековых площадей в Европе, она была построена аж в 1257 году, а обрамляющие ее здания 14-15 вв. постройки, обрели свой сегодняшний вид в 17-19 веках. Главные достопримечательности площади, помимо самого рынка – это Ратушная башня, костел Св. Войцеха, памятник Адаму Мицкевичу, дворец Збараски и, разумеется, Мариацкий костел. Сегодня местные жители ходят “на Рынок”, чтобы прогуляться, пойти на свидание, деловую встречу, но никак не за овощами и фруктами. Теперь это одна из достопримечательностей Кракова, место средоточия эпохи Возрождения и барокко: аттики, порталы, галереи внутренних дворов.

2. Квартал “Старе Място”

Старе Място – это квартал, входящий в состав территории одноименного района Кракова – дзельницы Старе-Място. Это центральная историческая часть Кракова, бывшего столицей Польского королевства в 1038 — 1596 годах. Центром квартала является Рыночная площадь, здесь расположены такие известные достопримечательности, как Барбакан, Мариацкий костел (13 век), Вавельский замок, Собор святых Станислава и Вацлава, составляющие единый исторический архитектурный комплекс Вавель, расположенный на одноименном холме.

Здесь проходит Королевская дорога, идущая с севера на юг через весь Старый город – его старинную пешеходную часть. Когда-то по ней действительно проезжали короли, и поэтому по их пути возводились самые красивые, самые значительные строения в городе. Начинаясь на площади Матейки, Королевская дорога следует через Рыночную площадь, минуя старинные городские стены, многочисленные костелы, музеи, расположенные во дворцах именитых поляков, и ведет к Королевскому замку Вавель.

3. Мариацкий костел

Мариацкий костел, или церковь Вознесения Богородицы, – действующий католический храм, построенный в 14 столетии и располагающийся на Рыночной площади. После реконструкции 18 века храм приобрел черты стиля позднего барокко, а неоготические черты церковь получила после перестройки 1887—1891 годов под руководством Тадеуша Стрыеньского. Над украшением интерьера собора работали Ян Матейко, Станислав Выспяньский и Юзеф Мехоффер. Интерьер Мариацкого костела отличается уникальными росписями, созданными в насыщенной многоцветной гамме, среди художественных ценностей выделяется большой алтарь работы Вита Ствоша. Сегодня в храме часто проходят концерты органной музыки.

4. Ягеллонский университет и музей

Ягеллонский университет – старейшее высшее учебное заведение Польши и один из самых старых университетов мира. Он был основан в 1364 году королем Яном Казимиром Третьим, и особенно бурно развивался при короле Владиславе Ягелло, имя которого носит до наших дней. С исторической и архитектурной точки зрения гостям Кракова могут быть интересны здания двух корпусов – Collegium Novum и Collegium Maius, они построены из красного кирпича, внутри сохранены старинные интерьеры.

Выпускниками Ягеллонского университета в свое время были Николай Коперник, папа римский Иоанн Павел Второй, кинорежиссер Кшиштоф Занусси, писатель Станислав Лем, художник Тадеуш Маковский. Сегодня в Ягеллонском университете учится более 44 000 студентов, а в его музее представлены предметы, рассказывающие об истории университета, в частности, в собрании имеется набор астрономических инструментов, принадлежавший Копернику.

5. Королевский замок в Кракове

Любое туристическое путешествие по Кракову начинается с Королевского замка на Вавеле, и это королевская резиденция, расположенная на Вавельском холме на левом берегу Вислы. При короле Казимире Великом (1333–1370) на месте древней крепости вислян был возведен замок в готическом стиле, от которого сохранилась башня Курья Лапка.

В дальнейшем замок неоднократно разрушался пожарами, шведами во время Великой Северной войны и реконструируется до сих пор. Достопримечательностью Вавельского замка является его внутренний дворик, построенный в стиле итальянского Возрождения, он обрамлен трехъярусной анфиладой арочных галерей, ярусы имеют разную высоту и украшены колоннами различной формы. На стенах галерей сохранились фрагменты фресок 16 века с растительными орнаментами, изображающих римских императоров, античных героев. Королевские покои тут находятся рядом с часовнями, самая известная из них – часовня Зигмунда, она не особо похожа на храм, скорее, на светское здание эпохи Ренессанса.

Также на территории замка расположен известный Кафедральный собор святых Станислава и Вацлава, на входе в него висят кости мамонта, которые, по преданию, приносят счастье городу. В соборе находится усыпальница польских королей и Алтарь Отчизны – священное место, куда монархи возлагали военные трофеи.

6. Парковое кольцо “Краковские Планты”

Есть в Кракове место, идеально подходящее, чтобы посидеть в тени деревьев, послушать пение птиц, отвлечься от суеты, и называется оно Планты – это парковое кольцо, которое окружает Старый город. Парковое кольцо тянется на целых 4 километра, а общая площадь его составляет 20 гектаров! Раньше здесь стояли высокие стены, сейчас же тут находится живописный уголок природы в самом центре старого замечательного города, придающий ему незабываемый колорит.

7. Дворец епископа Эразма Целека

Дворец епископа Эразма Целека – это историческое здание, построенное в 1505 году. Дворец, возведенный для епископа Плоцка, возник путем объединения двух соседних зданий. Следующим владельцем дворца стал Николай Вольский, позже – кардинал Юрий Радзивилл.В 1996 году епископский дворец был передан Национальному музею Кракова и стал его филиалом. Реставрационные работы по возвращению дворцу его оригинального облика прошли в 1999 — 2007 годах. Сегодня во дворце епископа Эразма Целека работают две постоянные экспозиции, посвященные древнему искусству Польши, имеется также обширная коллекция портретов.

8. Национальный музей

Национальный музей в Кракове – важный польский музей искусства, а создан он был в 1879 году. Коллекцию его составили пожертвования и частные собрания польских коллекционеров, состоявшие из произведений живописи и скульптуры польских и европейских мастеров 19 века, а с 20 века музей также начал собирать монеты, археологические и этнографические экспонаты, исторические документы. Сегодня коллекция музея состоит из 780000 предметов искусства, она располагается в 11 залах и поделена на 21 отдел, отражающий разные периоды в искусстве.

9. Флорианские ворота и Барбакан

Флорианские ворота – это ворота, расположенные в крепостной стене Кракова, они были возведены в 1307 году и названы в честь покровителя города святого Флориана. Ворота сложены из крупных валунов и красного кирпича, который появился во время реконструкции 16 века. Внутри ворот располагается капелла Богородицы, они украшены геральдическим орлом, созданным по рисункам Яна Матейки, и рельефом, изображающим святого Флориана. Рядом с воротами располагается Барбакан – фортификационное сооружение, представляющее собой круглую массивную башню. Сегодня в Барбакане находится небольшой исторический музей, а рядом время от времени проводят рыцарские турниры.

10. Кафедральный собор святых Станислава и Вацлава

Кафедральный собор святых Станислава и Вацлава – действующий католический храм, построенный на холме Вавель. Здание собора на протяжении своей истории многократно перестраивалось, и сегодня имеет в плане форму прямоугольника с 18-ю капеллами. На колокольне собора святых установлен колокол “Зигмунд”, являющийся национальным символом Польши.

Собор служил местом коронации польских самодержцев, а также усыпальницей монархов и известных поляков. Так, в храме покоятся останки 17 королевских особ, в том числе – королевы Ядвиги, Стефана Батория, Яна Собеского, Августа Сильного; польских литераторов – Адама Мицкевича, Юлиуша Словацкого; видных политических деятелей – Тадеуша Костюшко, Юзефа Пилсудского, Юзефа Понятовского, Владислава Сикорского.

11. Квартал Казимеж

Казимеж – это исторический квартал, входящий в состав района Старе Място и объявленный в 1994 году Памятником истории Польши, он был назван по имени его основателя – польского короля Казимира Третьего. Начиная со своего основания в 1335 году, и до 1818 года Казимеж являлся отдельным городом, находившимся южнее Старого города, а с 15 века квартал начал заселяться евреями. Во время Второй мировой войны евреи из Казимежа были согнаны в Краковское гетто на противоположном берегу Вислы, практически все они были убиты, кроме тех, которых успел спасти Оскар Шиндлер. Эта история, положенная в основу знаменитого фильма Стивена Спилберга “Список Шиндлера”, сделала квартал еще более популярным у туристов .

В Казимеже возведены два удивительных здания – это костел святой Катарины и костел Тела Господнего. В первом, построенном по всем канонам готической архитектуры, стоит орган, который считается самым лучшим во всем Кракове. А во втором – огромном и очень красивом – находится известная картина “Поклонение волхвов” Томассо Долабелла.

12. Музей “Фабрика Шиндлера”

Музей “Фабрика Шиндлера”- это современный музей, открытый в 2010 году в здании одноименной фабрики, и его экспозиция рассказывает об ужасах немецкой оккупации Польши времен Второй мировой войны и о немецком фабриканте Оскаре Шиндлере, спасшем 1200 евреев. История фабрики получила всемирную известность после выхода фильма Стивена Спилберга “Список Шиндлера”.

В экспозиции музея находятся фотографии и рисунки довоенных времен, документы времен немецкой оккупации, предметы, принадлежавшие заключенным и материалы, рассказывающие о зверствах фашистов и нечеловеческих условиях жизни в концлагерях. В отдельном зале выставлен собственно список Шиндлера и воспоминания спасенных им людей, имеются аудиогиды, в том числе и на русском языке.

13. Музей “Аушвиц-Биркенау” (“Освенцим”)

“Аушвиц-Биркенау” – это один из наиболее часто посещаемых польских музеев. Его главная особенность состоит в достоверности – здесь все осталось именно так, как было на момент функционирования лагеря Освенцим. Здесь находятся личные вещи пленных, газовые камеры и крематории и даже целые залы, полные человеческих волос, которые немцы использовали в легкой промышленности.

В августе 1940 г. немцы возвели в Аушвице самый масштабный нацистский концентрационный лагерь, настоящую “фабрику смерти”. 6 марта 1942 г. мест для заключенных стало не хватать, и открылся Аушвиц 2 или Бжезинка (так называлась близлежащая деревушка), немецкое название Биркенау, именно этот лагерь и был предназначен для массового уничтожения евреев и вошел в историю кошмаров человечества под именем Освенцим.

Между 10 и 11 блоками восстановлена часть стены смерти, у которой с 1941 по 1943 гг. расстреляли несколько тысяч узников, теперь здесь в любую погоду горят свечи. В подвалах блоков можно рассмотреть камеры узников с крошечными окошками, а то и вовсе без них, где люди часто сходили с ума и погибали от недостатка кислорода. Жуткое зрелище представляют оставшиеся со времен нацистов сваленные в кучу личные вещи прибывавших сюда людей: очки, кружки, зубные щетки, обувь. Но самое тягостное впечатление производят помещение газовой камеры с отверстиями в потолке, через которые в помещение подавался газ Циклон Б, и крематорий с тусклым фонарем над входом и черными от копоти стенами.

14. Соляные шахты “Величка”

Соляные шахты “Величка” – это соляные копи в городе Величка в 10 км от Кракова, а добыча каменной соли в местных шахтах началась в 1280 году, а соляные шахты были известным туристическим объектом уже с 15 века – знатные поляки считали своим долгом посетить их. Добыча соли в промышленных масштабах здесь была прекращена лишь в 1992 году.

Сегодня шахты представляют собой лабиринт подземных коридоров и штолен длиной около 350 км, но туристам из них доступны только 2 км. Глубина штолен достигает 327 м, шахты имеют 9 уровней, на которых располагается более 2000 камер, шахты украшены фигурами, скульптурами и барельефами из цельных кусков каменной соли. Экскурсионный маршрут пролегает через 20 исторических штолен, расположенных на трех уровнях, на глубине от 64 м до 135 м. На пути туристов располагаются озера, комнаты и капеллы с соляными фигурами. В частности, интерес представляет огромная по размерам капелла святой Кинги. А в конце маршрута можно купить образцы каменной соли на память.

15. Краковский аквапарк

Краковский аквапарк один из крупнейших в Восточной Европе, здесь посетителей ждет множество бассейнов, горок, саун, джакузи и дорожек. Горки впечатляют своими размерами: самая длинная – 202 метра – не имеет аналогов в Европе, и это три минуты фантастического спуска, который заканчивается головокружительным падением в воду! С учетом того, что аквапарк посещает много местных жителей и туристов, он работает почти круглый год.

Как согласовать перепланировку: пошаговая инструкция

Долго, дорого, но надо

Если планировка квартиры устарела, ее можно изменить: снести одни стены, поставить другие. Согласование перепланировки требует времени (от четырех месяцев) и денег (десятков, а порой и сотен тысяч рублей — на стоимость влияет сложность и то, в каком регионе находится квартира). Поэтому многие делают перепланировку на авось и сильно рискуют: если о ней узнает администрация или управляющая компания, в лучшем случае они потребуют вернуть все как было. В худшем есть шанс лишиться квартиры.

Известный режиссер Тимур Бекмамбетов приобрел квартиру 226 кв. м в Москве, в доходном доме Мазинга, что в Малом Знаменском переулке. Здание построено в 1912 году и является объектом культурного наследия регионального значения.

Доходный дом К.К. Мазинга, Малый Знаменский пер., 7/10, стр. 2/Фото: um.mos.ru

Прежде чем заселиться, режиссер решил сделать в ней перепланировку и ремонт. Были демонтированы несущие перегородки, вскрыты полы. В декабре прошлого года комиссия установила, что произведенные изменения не совпадают с техническим паспортом помещения. Кроме того, в стенах исторического дома выявлены трещины. Перепланировку признали незаконной. Требования вернуть помещение в исходное состояние владелец проигнорировал, ремонтные работы продолжались. В итоге столичная мэрия потребовала изъять квартиру в судебном порядке.

«Местная администрация или УК вправе обратиться в суд, — отмечает управляющий партнер юридической компании “Позиция права” Егор Редин. — Если перепланировка будет признана не соответствующей нормам, собственника обяжут привести помещение в первоначальное состояние за свой счет. Если он этого не сделает в отведенные сроки, ему выпишут штраф, а квартиру выставят на торги».

Зачем согласовывать перепланировку:

— Чтобы получить актуальные документы для продажи квартиры.

— Если квартира куплена в ипотеку: в договоре заемщик обязуется согласовывать перепланировку с банком и соответствующими органами.

— Громкие работы рискуют привлечь внимание соседей, которые обратятся в управляющую компанию или администрацию.

— Чтобы не стать источником опасности, когда мокрые зоны (санузел) в вашей квартире окажутся над сухими зонами соседей (над жилыми комнатами).

— Чтобы дом попросту не рухнул — например, после демонтажа несущих стен.

Процесс согласования перепланировки сильно отличается в разных регионах. В Москве подать документы, заказать проект и получить разрешение удастся полностью удаленно. А в случае несложной перепланировки в доме типовой серии проект допускается взять бесплатно из регионального каталога. В других регионах придется обратиться в МФЦ или местную администрацию, а проект делать на заказ.

Шаг 1. Убеждаемся, что согласование необходимо

Есть довольно много работ, которые не являются перепланировкой. Их не надо согласовывать — сразу смело приступайте к ремонту.

— перегородки внутри квартиры без изменений;

— дверные и оконные проемы остаются на месте;

— двери на местах, предусмотренных на плане БТИ;

— конструкция пола не меняется;

— сантехника, трубы, газопровод — всё остается на своих местах.

При планировании ремонта ориентируйтесь на данные техпаспорта, советует управляющий партнер юридического бюро «Пропозитум» Дмитрий Галанцев. Если в результате ремонта какая-то информация устареет, это придется согласовать.

Допустим, в техпаспорте указан материал, из которого сделаны полы, а вы решили сменить линолеум на ламинат. Или отмечено, что балкон не остеклен, а вы собираетесь его остеклить.

Важны и региональные особенности. «Замена остекления балкона или установка оконных решеток к работам по перепланировке или переустройству в Москве уже не относится, тогда как в Санкт-Петербурге замена остекления потребует проекта и согласования», — приводит пример эксперт. Региональные требования можно уточнить в местном комитете по архитектуре или МФЦ.

Шаг 2. Заказываем проект перепланировки Если перепланировке все же быть, необходимо заказать проект. Составлять его имеет право только компания, у которой есть так называемый допуск СРО для выполнения проекта. СРО — саморегулируемая организация, фактически реестр профессионалов. Проверьте, есть ли компания в таком реестре или нет на сайте соответствующей СРО.

Составление проекта перепланировки — быстрая (от двух до десяти дней в зависимости от региона), но затратная часть процесса. Стоимость составления одного и того же проекта в разных компаниях отличается в разы. Не пожалейте времени и обзвоните максимальное количество проектных фирм в вашем регионе — это позволит сэкономить существенную сумму.

Москвичам повезло больше остальных — у них есть шанс получить проект бесплатно. «В Москве существует Каталог типовых проектов перепланировок в жилых домах массовых серий , откуда можно взять готовый проект. Но в регионах версий каталога, утвержденных местными муниципальными органами или жилищными инспекциями, нет», — комментирует Егор Редин.

Вместе с готовым проектом заказчику выдается техническое заключение о допустимости и безопасности работ по перепланировке.

Работы, которые нельзя согласовать, — следовательно, их запрещено проводить:

• снос несущих стен;
• вывод радиаторов центрального отопления на холодный балкон или лоджию;
• объединение жилой комнаты с холодной лоджией;
• объединение газифицированной кухни с гостиной без установки двери;
• организация мокрых зон над сухими;
• демонтаж вентканала или объединение вентканалов кухни и санузла.

Шаг 3. Подаем документы на перепланировку

После получения проекта перепланировки собираем остальные документы и идем с ними (опять же в зависимости от региона) в МФЦ или местную администрацию, где перепланировками занимается межведомственная комиссия.

В Москве документы на перепланировку направляются удаленно, на сайте mos.ru: «Каталог услуг» → «Жилье, ЖКУ, двор» → «Документы» → «Переустройство и перепланировка помещения в многоквартирном доме» → «Согласование».

Техпаспорт квартиры и свидетельство о праве собственности администрация получает самостоятельно в электронном виде благодаря межведомственному взаимодействию.

Егор Редин, управляющий партнер юридической компании «Позиция права»

После подачи документов ждем — ответ должен прийти в течение полутора месяцев (плюс-минус несколько дней). После получения разрешения на перепланировку наступает время ремонтных и перепланировочных работ.

Шаг 4. Работа со строительной бригадой

Наняв бригаду рабочих, придется строго следить, чтобы все изменения соответствовали утвержденному проекту. Иначе комиссия, которая будет принимать работу, заставит все переделывать.

Не торопитесь с отделкой: комиссии нужно предъявить голые стены — построенные или то, что осталось после сноса.

Решение о согласовании перепланировки действует в течение года с момента подписания. За этот год надо провести все работы и подать заявление на получение акта о выполнении работ.

Шаг 5. Приемка и завершающий этап

Принимать перепланировку придет комиссия, в большинстве регионов это межведомственная комиссия. После осмотра она выдает акт о перепланировке и решение, согласно которому все произведено по закону и в соответствии с проектом.

Но и на этом еще не все. Там же, в администрации, необходимо получить акт ввода перепланированного объекта в эксплуатацию, приложив решения комиссии и новый техпаспорт.

Теперь остается подать полученные разрешения в Росреестр для регистрации изменений. Проще всего это сделать в МФЦ.

Сроки и цены

Основные траты по согласованию перепланировки — проведение экспертиз и оплата услуг проектных организаций. Разброс цен очень большой: от бесплатного получения проекта из каталога в Москве до выплаты сотен тысяч рублей за экспертизы и проект сложной перепланировки в доме — памятнике архитектуры. Мелкие расходы (скажем, изготовление техпаспорта через сайт госуслуг) обойдутся в 2,4 тыс. рублей.

Сроки тоже связаны со сложностью перепланировки: могут понадобиться разные разрешения от компетентных органов. Процедура — от замеров и составления проекта до регистрации в Росреестре — занимает в среднем от четырех месяцев до года — такие сроки приводят эксперты.

Как оформить и согласовать перепланировку квартиры в 2022 году

Оформление перепланировки квартиры вызывает много вопросов. Зачем это нужно, когда перепланировку нужно обязательно согласовывать, что потребуется, какая перепланировка вовсе запрещена. Мы собрали полную информацию, как в 2022 году оформить перепланировку правильно, чтобы все оформить законно и не попасть на штраф.

Что такое перепланировка

Понятие «перепланировка» дано в ст. 25. Жилищном Кодексе РФ. Это любая конфигурация квартиры, которая привела к изменениям в техническом плане объекта.

При перепланировке должны быть соблюдены установленные законодательством требования.

Каким образом оформлять перепланировку, зависит от запланированных работ.

Что нужно учитывать при перепланировке

Решив изменить конфигурацию квартиры, вы должны учесть следующие факторы:

• нельзя вносить изменения, которые ухудшат условия проживания других жильцов в доме;
• изменения потребуется согласовывать с органом местного самоуправления;
• работы должны производиться специализированной компанией, которая может осуществлять данные действия и состоит в СРО;
• при переносе газового оборудования работы должны выполнятся специализированной компанией, которая осуществляет техобслуживание и ремонт внутриквартирного или внутридомового газового оборудования.

Зачем согласовывать перепланировку

Согласование перепланировки – это требование закона. Необходимость в этом возникает из-за того, что при передвижении конструктивных элементов в квартире, можно повредить устойчивость самого дома.

Что включает понятие перепланировка:

• снос или смещение межкомнатных перегородок;
• объединение или разграничение комнат;
• перенос кухни и санузлов;
• перенос дверных проемов;
• перепланировка тамбуров.

Все, что приведет к изменению сведений, указанных в техническом паспорте квартиры нужно согласовывать.

Какие виды работ нужно предварительно согласовать

В таблице представлены работы, которые нужно согласовывать в обязательном порядке.

Работы, относящиеся к перепланировке

Работы, относящиеся к переустройству

1. Устройство несущих стен.

2. Перенос изменение границ уборных и ванных комнат.

3. Устройство/заделка проемов в перекрытиях и несущих стенах.

4. Изменение конструкции/устройство полов в домах с деревянными перекрытиями.

5. Устройство или разборка лестниц, ступеней, пандусов.

6. Устройство перегородок, создающих сверхнормативные нагрузки на перекрытия.

7. Устройство или разборка перегородок в домах с деревянными перекрытиями.

8. Устройство (перенос) кухонь,кухонь-ниш.

9. Устройство антресоли площадью не более 40% площади помещения, в котором она сооружается.

10. Работы по перепланировке помещения, расположенного в многоквартирном доме, который выступает объектом культурного наследия.

11. Установка в нежилых помещениях

12. дополнительного инженерного, технологического, санитарно-технического оборудования.

13. Перенос существующего оборудования с прокладкой дополнительных подводящих сетей.

14. Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях.

15. Работы по переустройству помещения,

16. расположенного в многоквартирном доме,

17. являющемся объектом культурного

Дополнительно должны быть согласованы работы, которые связаны с передачей в пользование части общего имущества и затрагивающие архитектурный облик многоквартирного дома.

Это относится к следующим работам:

• изменение места расположения и формы оконных и дверных проемов в стенах, крышах, без ослабления несущей способности элементов конструкций многоквартирного дома;
• устройство камина;
• осуществляя монтаж навесов на террасах, в проектах не допускается предусматривать надстройку стен нижерасположенного этажа;
• оборудование лоджий на первых этажах, если это не предусмотрено первоначальным планом.

Какие виды работ можно выполнять без получения разрешения жилищной комиссии

Без согласования можно осуществлять любые работы в квартире, которые не требуют внесения изменений в технический план объекта.

Что отсюда относится:

• замена электропроводки, не требующая штробления;
• монтаж трубопровода для ванной или туалета;

• выравнивание стен под поклейку обоев или нанесение краски;

• монтаж новых оконных рам или дверей;
• демонтаж старой ванны, раковины или унитаза;
• любая косметическая отделка квартиры;
• монтаж или снятие встроенных шкафов;
• демонтаж/ установка остекления балкона.

Что делать запрещено

Работы, ведущие к ухудшению условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан, и снижению прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение.

На какие работы разрешение не дадут:

• в результате которых будет затруднен доступ к инженерным коммуникациям;
• если нарушаются требования пожарной безопасности, строительные, санитарно-гигиенические, эксплуатационные нормы;
• при перепланировке, после которой объект станет не пригоден для проживания;
• работы, в результате которых увеличивается нагрузка на конструктивные элементы: устройство стяжек в полах, замена перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых, размещение дополнительного оборудованияв квартире;
• работы связанные с уменьшение сечения, демонтажом систем вентиляции;
• установка отключающих устройств на общедомовых инженерных сетях, если пользование ими будет оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях;
• устройство балконов или ниш на вторых и выше этажах;
• перенос систем отопления (которые подключены к общедомовым) на балконы, лоджии, веранды;
• переустройство чердака;
• устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения или отопления;
• устройство на главном фасаде многоквартирного дома вентиляционных коробов;
• устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями с установленными в них газовыми водонагревателями без плотно закрывающейся двери.

Можно ли начать перепланировку до получения разрешения

На согласование перепланировки может потребоваться несколько дней, а иногда несколько недель, поэтому планировать ее лучше заранее.

Законом не запрещено начинать перепланировку до получения разрешения. Если вы заказывали проект в уполномоченной компании, можно с ними согласовать возможность начала работ и приступать к ремонту.

Допускается оформление перепланировки задним числом, однако это имеет высокий риск, что в согласовании откажут и обяжут вернуть все в исходное состояние.

Когда начинать перепланировку без получения официального разрешения однозначно не рекомендуется:

• затрагиваются несущие конструкции;
• вносятся изменения в общедомовые системы электро, водо, газо-снабжения;
• оборудования лоджий на первых этажах.

С чего начинать перепланировку

Если вы решились на перепланировку, которая предусматривает проведение перечисленных работ, придерживайтесь следующего плана:

1. Закажите проект в компании, которая имеет разрешение на проектные работы.
2. Получите разрешение в уполномоченном местном органе самоуправления.
3. Начинайте ремонт.
4. Осуществите сдачу выполненных работ и оформите акт.
5. При необходимости внесите изменения в Росреестр.

Особенности получения разрешения на перепланировку

Процедура оформления разрешения не простая. Давайте разберемся, как конкретно нужно действовать и куда обращаться.

Где взять проект перепланировки и что в нем должно быть

Первым этапом нужно заказать проект. Это можно сделать в любой строительной или архитектурной компании, состоящей в СРО, и имеющей разрешение на проектные работы.

Пример свидетельства о членстве в СРО:

Специалисты компании сделают осмотр квартиры и составят проект перепланировки, который должен включать все этапы перепланировки по видам работ:

• какие потребуются работы, в каком объеме;
• заключение о функционировании внутренних инженерных сетей;
• заключение о противопожарной безопасности;
• решение по организации производства работ.

Будет составлен проектный технический план квартиры после ремонта:

Куда подать документы на получение решения о согласовании

Документы подаются в уполномоченный местный орган самоуправления, жилищную комиссию. Например, в Москве – это Мосжилинспекция.

Это можно сделать лично, обратившись с пакетом документов в уполномоченный орган. В Москве возможна подача документов онлайн, воспользовавшись функционалом официального сайта мера Москвы https://www.mos.ru/.

Какие документы нужны для получения решения о согласовании

В обязательный перечень включены следующие документы:

• Запрос.
• Паспорт заявителя.
• Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
• Учетно-техническая документация на квартиру.
• Согласие всех собственников квартиры.
• Проект переустройства.

Если производство работ связано с передачей в пользование части общего имущества, может потребоваться протокол решения общего собрания собственников квартир.

В Москве и ряде крупных городов можно заказать перепланировку по типовому проекту.

Как проходит проверка приемочной комиссии

Поданный запрос должен быть официально зарегистрирован. Далее осуществляется проверка документов и согласование между ведомствами.

Если проект типовой, может потребоваться выезд комиссии для уточнения возможности проведения работ. С собственником будет согласована дата и время посещения, после осмотра составляется соответствующий документ и прилагается к досье.

Результатом рассмотрения документов является формирование распоряжения о согласовании или запрете перепланировки квартиры на поданных условиях.

Сроки рассмотрения

В Москве запрос будет рассмотрен в течение 20 дней после регистрации. В отдельных случаях возможно продление срока до 30 дней:

• если квартира расположена на последнем этаже;
• когда перепланировка затрагивает внешнюю архитектуру здания;
• если дом является объектом культурного наследия.

В других городах сроки устанавливают местные уполномоченные органы.

Как получить акт о завершенных работах

Акт о завершенных работах оформляется после их полного окончания. Для этого нужно собрать пакет документов и сформировать запрос в уполномоченный орган.

Подаются те же документы, что и на получения согласование перепланировки плюс журнал производства работ.

Если работы требовали предварительного согласования, нужно будет представить акты освидетельствования скрытых работ, удостоверенные проектной организацией, занимавшейся составлением проекта.

После рассмотрения запроса формируется комиссия, состоящая из заявителя, специалиста компании, выполняющей работы, и представителя жилищной комиссии и согласовывается время и дата проведения осмотра выполненных работ. Доступ в квартиру должен быть организован в течение 5 дней после подачи заявления.

По результатам составляется акт.

Ввод в эксплуатацию и кадастр недвижимости

Перепланировка, которая внесла корректировки в технический план квартиры будет узаконена после внесения изменений в кадастр недвижимости.

Какие будут документы-основания:

• новый технический план квартиры с учетом изменений после перепланировки, выполненный специализированным кадастровым инженером, который является членом СРО кадастровых инженеров;
• акт выполненных работ.

Документы в Росреестр подает уполномоченный государственный орган. Взаимодействие между ведомствами происходит в электронном виде, поэтому собственнику ничего делать не потребуется.

На регистрацию изменений дается 15 дней, затем в течение 5 дней собственник должен получить уведомление о внесении изменений в ЕГРН. Для контроля можно заказать выписку из ЕГРН и проверить учет изменений.

Как продлить срок действия разрешения на перепланировку

Разрешение будет выдано сроком на 1 год. Если к этому времени перепланировка не закончена, нужно подать заявление на продление. Оно подается без приложения обосновывающих документов, но сделать это можно только 1 раз. Срок будет продлен еще на 6 месяцев.

В каких случаях решение о согласовании перепланировки может быть отозвано

Заявитель может по собственной инициативе отозвать решение в связи со следующими фактами:

• отказ от проведения запланированных работ;
• в случае смерти заявителя и переходе прав и обязанностей по отношении к квартире другому лицу.

Есть несколько причин, когда ранее выданное разрешение на перепланировку может быть отозвано на законных основаниях жилищной инспекцией:

• есть судебный акт об отмене решения жилищной инспекции согласования;
• заявитель привел квартиру в первоначальное состояние для устранения несоответствия выполненных работ согласованному проекту;
• когда после выдачи согласования были обнаружены несоответствия или противоречивые данные;
• если от уполномоченного органа поступило распоряжение о прекращении действия согласования в доме, являющемся объектом культурного наследия.

Что делать при получении отказа

Если вы получили уведомление в отказе от выдачи согласования на проведения перепланировки, в документе будет указано, на каком основании это произошло с обязательной ссылкой на правоустанавливающий акт.

В таблице представлены причины отказов и способы решения проблемы.

Представлены не все требуемые документы

Необходимо собрать заново пакет документов, приложить отказ и сдать их на повторное рассмотрение

Документы представлены в ненадлежащий орган

На сайте администрации уточнить, какой орган осуществляет выдачу согласования на перепланировку и подать документы по назначению

Несоответствие проекта перепланировки установленным требованиям

Обратиться в компанию, которая делала проект с требованием устранения выявленных ошибок

Несоответствие состояния помещения проекту

Если вы отклонились от утвержденного проекта, необходимо поправить проект и подать заново на согласование и организовать еще раз выход комиссии

Если заявитель в течение 5 дней не предоставил комиссии доступ в квартиру

Заново подавать документы на перепланировку.

Могут быть и ошибочные отказы, например, фактически документ представлен, а в основании написано, что его необходимо представить. В этом случае нужно указать, что документ присутствует в описи и подавать запрос снова. Практика показывает, что в таких случаях повторные заявления рассматриваются быстрее.

Если вы считаете, вам отказали неправомерно, можно записаться на прием к председателю жилищной комиссии и попробовать аргументированно доказать свою правоту.

В противном случае придется отстаивать свои права в суде. Увеличит вероятность положительного исхода, если представить расчёт, выполненный в архитектурном бюро, согласно которому перепланировка безопасна для дома и не нарушает установленных норм.

Штрафные санкции за незаконную перепланировку

Если соседи или управляющая компания пожаловались на перепланировку, будут применены следующие санкции:

• штраф 2000–2500 руб. В Москве рассматривается возможность увеличения штрафа до 100 тыс. руб.;
• жилищная инспекция вправе подать в суд на нарушителя с требованием приведения помещения в исходное состояние, согласно существующим документам;
• при невыполнении судебного решения квартиру могут отобрать и продать с торгов.

К последней мере прибегают крайне редко, но закон допускает такое решение проблемы.

Какие могут быть еще выставлены требования к перепланировке?

Контролирующий орган может предъявить дополнительные требования по ведению журнала работ, оформлению актов на скрытые работы и т.д.

Как снизить вероятность получения отказа в перепланировке?

Чтобы быть уверенным, что ваши замыслы по перепланировке можно будет воплотить на законных основаниях, можете сделать следующее:

• Перед тем, как что-то предпринимать, соберите документы на квартиру, нарисуйте план ваших намерений и обратитесь в уполномоченный орган или в архитектурную компанию за консультацией.
• Попробовать найти информацию самостоятельно в интернете. Это способ бесплатный, но не самый удачный, т. к. положительного результата он не гарантирует.
• Обратиться в аутсорсинговую компанию, которая занимается перепланировками «под ключ», и вам не потребуется ничего делать самостоятельно.

Чем отличается процедура перепланировки квартиры в новостройке?

Только перечнем документов, предоставляемых в уполномоченный орган для получения разрешения.

Дополнительно потребуется представить:

• договор на участие в долевом строительстве, предусматривающий положения о согласии застройщика на перепланировку помещения;
• акт приема-передачи недвижимости.

Как узаконить перепланировку. Пошаговая инструкция

Делая перепланировку без согласования с надзорными органами, владелец квартиры должен быть готов к штрафу до 2,5 тыс. рублей (ст. 7.21 КоАП РФ), законному требованию вернуть все «как было», сложностям с продажей недвижимости и передачей ее в залог.

В судебной практике есть примеры, когда после незаконной перепланировки собственники лишались своего жилья. Квартиру изымали за использование не по назначению и бесхозяйственное отношение, а потом продавали на публичных торгах. Однако в некоторых случаях можно сохранить новый облик квартиры, узаконив перепланировку уже после ее проведения. Расскажем подробнее, как это сделать самостоятельно, дадим пошаговую инструкцию и советы.

Шаг 1. Оценить законность перепланировки и составить ее проект

Под перепланировкой помещения Жилищный кодекс РФ подразумевает изменение его конфигурации, которое должно отражаться в техпаспорте (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ). То есть, узаконить нужно то, что отличает квартиру от плана БТИ. Это может быть измененная конструкция пола, новая стена, появившаяся в нише кладовка или перенесенный дверной проем.

Чтобы зафиксировать изменения в конфигурации квартиры, нужно пригласить инженера из БТИ или любой проектной организации с членством в СРО. Для работы ему понадобятся:

• поэтажный план дома;
• техпаспорт на квартиру;
• экспликации.

Если их нет, придется сначала обращаться в БТИ и получать архивные копии. Сравнив документы с имеющимися изменениями, инженер составляет проект перепланировки, делает заключение о ее законности и безопасности выполненных работ.

Какую перепланировку невозможно узаконить

Важно понимать, что узаконить можно только то, что в принципе разрешено законом. Вам не удастся получить «добро» от жилинспекции, если в квартире:

• снесли несущую стену;
• обустроили ванную комнату над соседской спальней;
• перенесли батарею на балкон;
• присоединили балкон к жилой комнате;
• увеличили жилую площадь за счет общедомового имущества;
• демонтировали вентиляционный короб;
• обустроили жилую комнату менее 8 кв. м и без окон.

Важно! Дополнительные запреты могут быть установлены отдельными СНиПами и региональными законами.

Делать это категорически запрещено. Такую перепланировку не получиться согласовать ни заранее, ни постфактум.

Шаг 2. Получить техническое заключение

Если во время ремонта были затронуты несущие конструкции, инженер проектной организации может выполнить только проект перепланировки. Дать техническое заключение о безопасности объекта должна компания-проектировщик дома. Если она уже не работает, такая обязанность ложится на замещающий проектный институт.

При этом не всегда техническое заключение выдают в пользу собственника квартиры. Например, если в несущей стене сделан, но не усилен дверной проем, такую конструкцию наверняка посчитают небезопасной и узаконить перепланировку не удастся.

Важно! Если во время перепланировки имело место переустройство — замена или перенос инженерного оборудования, может понадобиться заключение компетентных органов — газовой и пожарной службы, Роспотребнадзора.

Если существенных изменений во время перепланировки не было, этот шаг можно пропустить и сразу перейти к обращению в надзорный орган.

Шаг 3. Подать документы в надзорный орган или суд

Чтобы узаконить перепланировку, нужно обратиться в местное управление градостроительства и архитектуры (жилищную инспекцию). Делают это не напрямую, а через территориальный МФЦ (ч. 2 ст. 26 ЖК РФ). Туда подают:

• заявление на перепланировку;
• техническое заключение о безопасности выполненных ремонтных работ;
• справки от компетентных служб (газовой, пожарной и др.);
• проект изменений в квартире;
• согласия на перепланировку от остальных собственников;
• документ, подтверждающий право собственности (подлинник или заверенную у нотариуса копию);
• техпаспорт, экспликацию помещения до перепланировки и после нее.

В течение 45 дней после получения документов жилищная комиссия вынесет решение. Вашу перепланировку или признают законной и подпишут соответствующий акт, или вынесут по заявлению мотивированный отказ. В первом случае останется получить новый план БТИ, во втором — можно попробовать обратиться в суд.

Важно! Штраф за несогласованную заранее перепланировку придется заплатить независимо от решения жилищной комиссии.

В суд придется предоставить мотивированный отказ от жилищной комиссии, проект перепланировки, все то же техническое заключение и документы на квартиру. Если удастся доказать, что выполненные работы не угрожают безопасности жильцов и целостности многоквартирного дома, есть шанс узаконить перепланировку вопреки мнению жилищной комиссии. Но такие случаи достаточно редки.

Шаг 4. Оформить новый план БТИ

После того, как владельцу квартиры выдают акт о завершении перепланировки, ему остается обратиться с ним в БТИ. Там оформят новый техплан, куда будут внесены утвержденные изменения.

Чтобы узаконить перепланировку, нужно потратить немало нервов, денег и времени. В особо сложных случаях, когда изменения затрагивают несущие конструкции, процесс может затянуться на год.