Дома Коста-Рики

Купить недвижимость в Коста-Рике

Дом 6 спален Коста-Рика, Коста-Рика

Кондо 2 комнаты Коста-Рика, Коста-Рика

Дом 3 спальни Коста-Рика, Коста-Рика

Дом 3 спальни Коста-Рика, Коста-Рика

Квартира 2 спальни Коста-Рика, Коста-Рика

Дом 4 спальни Коста-Рика, Коста-Рика

Дом 2 спальни Коста-Рика, Коста-Рика

Дом 7 спален Коста-Рика, Коста-Рика

Дом 4 спальни Коста-Рика, Коста-Рика

Недвижимость в Коста-Рике: как подарить себе кусочек рая

Когда Христофор Колумб дал Коста-Рике название «Богатый берег», он был совершенно прав. В маленькой центральноамериканской стране есть все, что нужно для счастья: роскошная природа, комфортный климат и два океана с отличными пляжами. Здесь не бывает войн и экономических потрясений, жизнь течет спокойно и размеренно, а экологическая обстановка — одна из лучших в мире. Не случайно это место пользуется огромной популярностью у западных инвесторов.

Особенности местного рынка недвижимости

Конечно, большинство покупателей выбирает жилье на побережье. Самые дорогие элитные варианты сосредоточены у Тихого океана. Здесь расположены лучшие в стране пляжи и национальные парки, да и сервис находится на достойном уровне.
Второе по популярности месте занимает Атлантическое побережье. Его центром является порт Лимон — удивительное сочетание афро-карибской и индейской культур. Хороший спрос наблюдается и на жилье в центральной части страны, особенно вблизи национальных заповедников. Как говорят отзывы, жизнь в этих уголках достаточно комфортна и совершенно безопасна.

При покупке нужно учесть особенности костариканского рынка недвижимости:

• Иностранцы могут свободно купить любой жилой или коммерческий объект. Единственное ограничение касается покупки жилья, расположенного в пределах 50 метров от моря, но оно распространяется и на местных жителей.
• Объекты, построенные на расстоянии от 50 до 200 метров от берега, разрешается покупать не во всех случаях. Поскольку они попадают под действие закона «О прибрежной и морской зоне», нужно с помощью адвоката убедиться в том, что продавец получил титул на законных основаниях.
• Строительство в Коста-Рике идет быстрыми темпами, цены в то же время постепенно растут, поэтому не стоит надолго откладывать покупку.
• Инвесторы, которые вкладывают в приобретение недвижимости или земельного участка от 200 000 долларов, получают право на ВНЖ. Кроме самого инвестора, оно распространяется на супруга/супругу и несовершеннолетних детей.

Сколько стоит купить недвижимость в Коста-Рике

Несмотря на небольшие размеры страны, цены на недвижимость в разных регионах сильно отличаются. Цена небольшого дома в тихоокеанских провинциях Пунтаренас и Гуанакасте составит от 200 000 долларов. Стоимость элитного варианта с десятком комнат, бассейном и просторным гаражом начинается от 1 млн. долларов. Верхней ценовой планки не существует. Так, роскошная вилла Мела Гибсона, расположенная на полуострове Никойя, была куплена за 30 млн. долларов. Немного дешевле обойдется жилая недвижимость на берегу Карибского моря. Простой дом в колоритной деревушке Пуэрто-Вьехо обойдется от 100 000 долларов, современные апартаменты — от 150 000 долларов.

Определенным спросом у иностранцев пользуется жилье в столице — городе Сан-Хосе. Дешевые квартиры стоят от 30 000 долларов, но это будет самый простой вариант. Среди обеспеченных покупателей популярны однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные апартаменты в престижных пригородах, например, Эсказу. Стоимость квартиры с ремонтом и минимальным набором мебели — от 70 000 долларов.

Согласно международным исследованиям, за последнее десятилетие Коста-Рика несколько раз занимала первое место в рейтинге самых счастливых стран. Костариканцы — позитивный народ, и к иностранцам, приезжающим на ПМЖ, они тоже относятся очень дружелюбно. В числе других преимуществ — низкие налоги, развитая медицина, невысокая стоимость жизни. Благодаря этому покупку недвижимости в Коста-Рике можно назвать одним из самых удачных способов вложения средств.

Стоимость жизни в Коста-Рике: цены на недвижимость, продукты, одежду

Коста-Рика неизменно привлекает к себе туристов со всего мира. Эта небольшая страна с экзотической природой и мягким климатом отличается от своих соседей развивающейся экономикой, устойчивой демократией и иммиграционной лояльностью к иностранцам.

Многие из приезжих, покоренные ее красотой, всерьез задумываются о приобретении недвижимости на берегу Тихого океана или Карибского моря. И доступные цены немало этому способствуют. А власти Коста-Рики обеспечивают иностранным покупателям равные условия с гражданами страны и облегченную процедуру оформления сделок.

Цены на недвижимость в Коста-Рике

Иммиграция в Коста-Рику приобретает в последние годы популярность. Туристы из Европы и США посещают ее не только с целью отдыха. В этой стране для многих из них сбывается мечта о покупке домика в непосредственной близости от океанского побережья, в уникальном природном оазисе с белоснежными песчаными пляжами и целебными термальными источниками.

Кроме того, рынок недвижимости в Коста-Рике практически не подвержен колебаниям. Цены на квартиры, дома и участки постепенно повышаются, и инвесторы, вкладывающие средства в квадратные метры, не без основания могут рассчитывать на весьма неплохие дивиденды. Согласно статистическим данным за последние 7 лет подорожание объектов недвижимости принесло их владельцам до 900% прибыли.

Развитию инвестиционных потоков в Коста-Рике способствует отсутствие налогов на прибыль. Законодательство страны не требует регистрации инвестиционных вложений в государственных органах. Эти факторы превращают для бизнесменов покупку недвижимости в еще более выгодную перспективу.

Стоимость домов

Рынок недвижимости Коста-Рики предлагает широкий выбор домов, начиная от небольших и скромных строений и заканчивая многокомнатными роскошными виллами с каскадом бассейнов и участком в несколько гектаров. Предложения ограничиваются лишь фантазией, планами и финансовыми возможностями покупателя. Купить дом по выгодной цене можно не только на побережье с видом на океан, но и в центральной части страны, вблизи крупных городов.

Цены на покупку квартир

Желающим эмигрировать в Коста-Рику следует задуматься о собственном жилье. Не каждый иммигрант может позволить себе приобретение дома на побережье, но квартиру купить можно по вполне доступной цене. При этом иностранцы отмечают высокое качество строительства, обусловленное применением самых современных материалов и технологий. Стоимость недвижимости будет различаться в зависимости от:

• Размера;
• Близости к центру города;
• Региона;
• Года постройки.

Квартира в центре Сан Хосе обойдется покупателю примерно в 1,5-2 тысячи долларов США за квадрат, а на окраине города за аналогичное жилье нужно будет заплатить всего 1-1,2 тысячи за единицу площади.

Объект	Стоимость, доллары США
Уютная квартира, расположенная в районе песчаного пляжа Tamarindo. Оборудована 3-мя спальнями и 2-мя ванными комнатами.	275000
Новые апартаменты в роскошном кондоминимуме, построенные в популярном регионе Сан-Хосе, Сан – Педро Монтес де Ока. Общая площадь 75 кв.м. В квартире 2 спальни, 2 ванные комнаты.	130000
Апартаменты класса “люкс” общей площадью в 240 кв.мв. Расположены в регионе Сан-Хосе, город Эскасу. Апартаменты оборудованы 3-мя просторными спальнями и 3-мя ванными комнатами.	295000

Цены на коммерческую недвижимость

В отличие от других стран Латинской Америки Коста-Рика добилась достаточно высокого уровня жизни. Эти условия способствуют развитию бизнеса в стране, поэтому коммерческая недвижимость пользуется спросом и способна приносить владельцу стабильный и достойный доход. Массовый поток туристов серьезно повышает рентабельность заведений общественного питания, отелей и развлекательных центров. Поэтому доходность от подобных бизнес объектов напрямую зависит от их места нахождения.

Стоимость продуктов в Коста-Рике

На уровень жизни в Коста-Рике влияют многие факторы. И одним из них является возможность недорого, но качественно питаться. Стоимость продуктов в большой степени зависит от того, произведены ли они внутри страны или были импортированы. Овощи, фрукты и мясо местного производства обойдутся в разы дешевле импортных.

Например, семья из трех человек может потратить на еду около 40 долларов в неделю, если будет делать покупки у местных фермеров. Если же употреблять в пищу дорогие сорта мяса, импортное вино и пиво, сыры, консервы и шоколад из Европы, траты на питание из семейного бюджета увеличатся в несколько раз.

Цены на посещение ресторанов и кафе

Как и в любой стране, жизнь в Коста-Рике имеет свои плюсы и минусы. Однако люди, живущие в теплом благоприятном климате, наполненном солнцем и свежим морским воздухом, традиционно любят проводить время в кафе и ресторанах. Тем более, что цены на питание в них намного ниже, чем в Америке или Европе.

Товар или услуга	Цены, доллары США
Стоимость обеда в кафе средней ценовой категории, из расчета на 1 человека	5-7
Стоимость обеда из 3 блюд в ресторане среднего класса, в расчете на 2 человека	20-265
McMeal в Макдоналдс	5-6

Цены на развлекательные мероприятия

Жизнь в Коста-Рике складывается не только из работы, но и из отдыха. И в разделе развлекательных мероприятий страна может порадовать ценами не только гостей, приехавших на отдых, но и своих граждан.

Мероприятие	Стоимость, доллары США
Билет в кинотеатр	5
Экскурсия в национальный парк или на вулкан	20-50
Рыбалка	80-100

Транспорт: стоимость билетов, такси, бензина, автомобили

Как для постоянного проживания в стране, так и для путешествия по ней немаловажное значение имеет стоимость транспортных услуг. Не все переехавшие в Коста-Рику иммигранты могут сразу приобрести автомобиль и вынуждены передвигаться на общественных автобусах или такси. А для автовладельцев большое значение имеет стоимость бензина, которая в Коста-Рике намного выше, чем в России.

Вид транспорта	Стоимость, доллары США
Билет на городской автобус	0,7
Ежемесячный проездной	42
Такси, 1 км	1,2
Бензин, 1 л	1,2
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (или эквивалентный новый автомобиль)	20000-25000
Внутренние авиалинии	100-150
Междугородные автобусы, 100 км	3
Туристические шаттлы	От 20

Цены на одежду и обувь

Стоимость текстильных товаров и обуви можно назвать средней. Она сопоставима с ценами на аналогичные товары в России и Европе.

Одежда	Цена, доллары США
Джинсы известных марок	65
Платье	49
Спортивная обувь	90
Кожаная обувь	80

Цены на спорт

Занятия спортом для жителей и гостей Коста-Рики весьма доступны. Каждый желающий может найти себе занятие по вкусу и доступное по цене.

Цены на коммунальные услуги

Содержание жилья в Коста-Рике также сложно назвать дорогим. К обязательным платежам относятся электроэнергия, вода и вывоз отходов. Что касается, интернета и мобильной связи, жители страны могут выбирать досиупные для своего кошелька тарифы.

Услуги	Цена, доллары США
Содержание квартиры 85 кв.м, включая электроэнергию, воду и уборку мусора	80
Предоплаченный тариф мобильной связи, 1 мин	0,07
Неограниченный интернет	50

Жизнь в Коста-Рике трудно назвать дешевой. Какие-то ее сферы действительно радуют своими низкими ценами, но другие могут быть фиксированы на европейском уровне. Однако стабильное развитие экономики, прекрасная природа, морской климат и доступные цены на жилье, дают возможность привлекать к себе иммигрантов даже из самых развитых стран мира.

Варианты инвестирования в костариканскую недвижимость

Открой содержание статьи

Стабильная, легкая и доступная Коста-Рика

Красивая страна, с длинными участками пустынных и неразвитых пляжей густые джунгли, кишащие экзотической дикой природой. Возвышающиеся вулканы, пышные зеленые долины и сотни кристально чистых озер и рек.

p, blockquote 1,0,0,0,0 –>

Кроме того, в стране круглый год царит благоприятный климат, добрососедская атмосфера. Программы проживания без проблем, отличное здравоохранение, стабильная демократия, а также охрана и безопасность.

p, blockquote 2,0,0,0,0 –>

По этим причинам, а также гостеприимным местным жителям, которые тепло и дружелюбно относятся к новым зарубежным соседям. Коста-Рика уже более 30 лет является пристанищем для эмигрантов.

p, blockquote 3,0,0,0,0 –>

Это еще один бонус: вам не нужно быть пионером в Коста-Рике. По всей стране существуют хорошо известные сообщества экспатов. В общем, все «настроено», когда речь идет о доставке товаров для дома, использовании системы здравоохранения, покупке недвижимости и многом другом.

p, blockquote 4,0,0,0,0 –>

И, следуя этому проторенному пути, ваш переход к новой жизни намного легче.
Он маленький, размером с Западную Вирджинию. Но разнообразие ландшафтов, климата и образа жизни в Коста-Рике удивительно.

p, blockquote 5,0,0,0,0 –>

У вас есть тропические леса, дикие пляжи и очаровательные приморские деревни на южном побережье Тихого океана, также известные как Южная зона.

p, blockquote 6,0,0,0,0 –>

p, blockquote 7,0,0,0,0 –>

Инвестирование на любой вкус

Есть шумные рыночные города, окруженные полями сахарного тростника и кофейными плантациями Центральной Долины. Вокруг нетронутого 33-километрового озера Ареналь эмигранты поселились на зеленых холмах. Возвышающихся с берега, с огромными видами на озеро из своих домов.

p, blockquote 8,0,0,0,0 –>

На побережье Карибского моря жизнь спокойна и движется в ритме регги. И это всего лишь небольшой вкус всего, что Коста-Рика может предложить, насколько места для жизни.
При всех этих различных климатических условиях и ландшафтах. Неудивительно, что эта жемчужина Центральной Америки также является одним из самых био-разнообразных мест на планете.

p, blockquote 9,0,0,0,0 –>

Имея всего 0,03% земной поверхности в пределах своих границ, в стране насчитывается около 5% видов в мире. В Коста-Рике этот естественный мир окружает вас, ставя страну на передний край эко-туризма и эко-жизни. Ваши новые соседи станут ленивцами, обезьянами-капуцинами, туканами и алыми арами.

p, blockquote 10,0,0,0,0 –>

И независимо от того, какое место вы выберете. Вы можете извлечь выгоду из выгодной недвижимости, будь то покупка или аренда. Дома с тремя спальнями в Центральной долине стоят от 119 000 долларов, чтобы купить, и 500 долларов в месяц.

p, blockquote 11,0,0,0,0 –>

А квартира с двумя спальнями, недалеко от пляжа на центральном тихоокеанском побережье, в оживленном городе будет стоить около 700 долларов в месяц, а аналогичная недвижимость продается за 165 тысяч долларов. Подобные предложения можно найти по всей стране.

p, blockquote 12,0,0,0,0 –>

Еще один большой бонус — это качественное и недорогое здравоохранение. Существует две системы: частная, для которой вы можете платить наличными или использовать страховку, и государственная государственная система, к которой вы присоединяетесь, когда становитесь законным резидентом.

p, blockquote 13,0,0,0,0 –>

В целом, эмигранты в Коста-Рике платят часть того, что платили дома для здравоохранения.
Все эти преимущества делают Коста-Рику лучшим местом для тех, кто ищет безопасную, активную жизнь в окружении новых друзей в прекрасной обстановке и выгодное инвестирование.

p, blockquote 14,0,0,0,0 –>

p, blockquote 15,0,0,0,0 –>

Найдите недвижимость своей мечты на побережье в Коста-Рике

В основном прибрежная собственность не имеет названия в Коста-Рике. Потому что, владение береговой линией и владение ею регулируется Законом о морских зонах ( Ley Sobre la Zona Maritimo Terrestre ). Который ограничивает владение и владение прибрежной собственностью.

p, blockquote 16,0,0,0,0 –>

По закону, первые 200 метров береговой линии, начиная с отметок прилива, принадлежат правительству. Из 200 метров первые 50 метров считаются общественными зонами ( Zonas Públicas ), и никто не может обладать этой областью.

p, blockquote 17,0,1,0,0 –>

На оставшихся 150 метрах, называемых Зоной ограниченного доступа ( Zona Restringida ), правительство будет сдавать землю в аренду частным лицам или юридическим лицам. Эта договоренность известна как концессия.

p, blockquote 18,0,0,0,0 –>

Перед предоставлением концессии закон требует, чтобы на пляжной площадке были установлены отметки прилива. Закон о морской зоне налагает ограничения на иностранную собственность (как правило, чтобы получить концессию, вы должны быть законным резидентом) или владельцем прибрежной собственностью.

p, blockquote 19,0,0,0,0 –>

Поэтому всегда требуется тщательное исследование при рассмотрении вопроса об инвестициях в прибрежные объекты недвижимости. Все это означает, что когда вы смотрите на пляжную недвижимость, будь то дом или квартира, очень важно проявить должную осмотрительность.

p, blockquote 20,0,0,0,0 –>

Выясните, является ли собственность названной (что является редкостью), или концессионной землей.

А также, есть ли какие-либо ограничения на собственность для иностранцев и какие-либо специальные процедуры. Адвокат в Коста-Рике, знакомый с вопросами недвижимости, станет вашим лучшим источником для этого исследования.

p, blockquote 22,0,0,0,0 –>

Одной из привлекательных черт страны является то, что вы все еще можете купить установленный дом на пляже или рядом с пляжем. По гораздо более низким ценам, чем сопоставимый дом во Флориде или Калифорнии.

p, blockquote 23,0,0,0,0 –>

Кондоминиум — студия — в нескольких минутах ходьбы от пляжа может стоить всего 28 000 долларов в популярном экспатрианте. С двумя спальнями за 70 000 долларов и выше. За квартиры в зданиях прямо на пляже вы должны заплатить 225 000 долларов и выше. В хорошо развитых туристических направлениях.

p, blockquote 24,0,0,0,0 –>

Дома на пляже стоят около 100 000 долларов в неположенных местах, а недвижимость в установленных районах стоит 250 000 долларов и выше. А вот, дома на тихоокеанском побережье, как правило, стоят дороже, чем дома на Карибах.

p, blockquote 25,0,0,0,0 –>

Имейте в виду, что настоящая пляжная недвижимость под названием редко встречается в стране. Некоторые из тех популярных экспатриантов, где можно получить титул на воде, это Jaco, Esterillos и Playa Hermosa на центральном побережье Тихого океана.

p, blockquote 26,0,0,0,0 –>

Есть некоторые здания, которые были найдены и получили название пляжа. Но никогда не предполагайте, что только потому, что на пляже находится жилье для продажи, он так называется.

p, blockquote 27,0,0,0,0 –>

p, blockquote 28,0,0,0,0 –>

Приобретение жилья

В том случае, если нашли жилье, которое собираетесь уже купить, не откладывайте это предложение. Так как на рынке большой спрос, чтобы ждать когда вы решитесь. С другой стороны, не приобретайте объект недвижимости, который вы даже фактически не осмотрели.

p, blockquote 29,0,0,0,0 –>

Независимо от того, сколько исследований вы проводите, общаясь со знающими друзьями, просматривая фото или получая информацию из всемирного интернета. Никогда не приобретайте у застройщика или у кого либо, если вы не осмотрели квартиру, землю или виллу.

p, blockquote 30,0,0,0,0 –>

Часто хорошей идеей является аренда в таком месте сначала на несколько месяцев. Чтобы вы могли узнать окрестности, город и регион, прежде чем совершить покупку. Покупайте только то, что видите. А не то, что обещает застройщик или агент по недвижимости.

p, blockquote 31,0,0,0,0 –>

Например, многие застройщики рассказывают о будущих перспективах строительства хороших дорог, пристаней для лодок и яхт, развлекательных объектов и так далее. Но даже у лучших строительных компаний, может что-то пойти не так.

p, blockquote 32,0,0,0,0 –>

Чтобы обезопасить себя, не включайте функции будущего в цену, которую вам предлагают сегодня. Кроме того, убедитесь, что застройщик имеет разрешенные и действующие разрешения на воду и разрешения на строительство. Правительство ограничило эти разрешения в последние годы, чтобы замедлить развитие в определенных областях.

p, blockquote 33,0,0,0,0 –>

Как и при покупке недвижимости в другом месте, не смущайтесь просить другую цену, если части дома находятся в плохом состоянии или выглядят так, как будто они могут нуждаться в ремонте в недалеком будущем.

p, blockquote 34,0,0,0,0 –>

Попросите скидку, возможно, до 2000 долларов — если в резиденции нет телефона. Новые телефоны сложно достать. Но услуга сотовой связи является надежной и широко распространенной.

p, blockquote 35,1,0,0,0 –>

Skype и MagicJack (телефонные услуги, использующие высокоскоростной интернет) сделали планы междугородной связи практически устаревшими. Поэтому большинство эмигрантов без проблем живут без домашнего телефона.

p, blockquote 36,0,0,0,0 –>

p, blockquote 37,0,0,0,0 –>

Разнообразные варианты недвижимости для инвестирования

Тамариндо — один из наиболее развитых пляжных городков на северном побережье океана, широко известный как Золотой берег. По мере роста его популярности растет и рынок недвижимости в этом регионе.

p, blockquote 38,0,0,0,0 –>

Это разнообразный рынок с точки зрения доступности. Как инвестор, у вас будет выбор на любой вкус — от простой конструкции в стиле Тико до современной и даже роскошной жизни в североамериканском стиле.

p, blockquote 39,0,0,0,0 –>

Дома для одной семьи, небольшие усадьбы, закрытые поселки, кондоминиумы. И даже, много доступной земли для тех, кто хочет построить дом своей мечты с нуля. Вы можете найти все это здесь, в Тамариндо и его окрестностях.

p, blockquote 40,0,0,0,0 –>

Прямо сейчас, Тамариндо — рынок покупателя. Инвентаризация высока, и у вас есть достаточное количество мотивированных продавцов, поэтому ваша сила переговоров велика. В то время как Коста-Рика в целом пережила некоторый бум цен на недвижимость сразу же после рецессии 2008 года, цены не так низки, как это было раньше.

p, blockquote 41,0,0,0,0 –>

Но они выровнялись, и, особенно когда речь идет о недвижимости в пляжном городке. Все еще есть много сделок. Особенно по сравнению с североамериканскими аналогами. При поиске недвижимости в Тамариндо или где-либо в Коста-Рике. Должны иметь в виду, что в Коста-Рике нет MLS (системы множественных списков).

p, blockquote 42,0,0,0,0 –>

Одна недвижимость может быть зарегистрирована с пятью или шестью отдельными компаниями А отсутствие MLS также означает, что не существует единого органа, регулирующего деятельность агентов по недвижимости.

p, blockquote 43,0,0,0,0 –>

Работа с агентом по недвижимости может быть чрезвычайно полезной. Но примите все меры предосторожности и убедитесь, что это тот, кто действительно имеет опыт и хорошую репутацию на этом рынке.

p, blockquote 44,0,0,0,0 –>

Например, Тамариндо — это пляжный городок в регионе Гуанакасте , одном из самых сухих регионов страны. Агент по недвижимости должен хорошо разбираться в таких вещах, как вопросы прав собственности.

p, blockquote 45,0,0,0,0 –>

Поскольку они связаны с расстоянием от объекта до воды. Или наличием у конкретного объекта необходимых документов для доступа к воде из-за ограничений в этой области. Это только один пример того, что не обязательно дано.

p, blockquote 46,0,0,0,0 –>

Простой поиск в Google «Tamarindo Real Estate» вернет страницы компаний по недвижимости и управления недвижимостью. Эти веб-сайты являются отличными местами для начала, чтобы посмотреть, что доступно, и кто представляет собственность.

p, blockquote 47,0,0,0,0 –>

Всегда планируйте поездку, чтобы взглянуть на объекты недвижимости, которые вас лично интересуют. И приложить все усилия, чтобы поговорить с несколькими агентами по недвижимости. Чтобы найти кого-то, чей стиль работы наиболее соответствует вашим потребностям покупателя.

p, blockquote 48,0,0,0,0 –>

В начале этого года опубликован отчет, показывающий, что 80% перечисленных объектов недвижимости в Коста-Рике за последние три года превысили 200 000 долларов США.

p, blockquote 49,0,0,0,0 –>

Так что это, безусловно, не самый дешевый латиноамериканский рынок. Но даже в Тамариндо, одном из самых популярных пляжных городов для экспатов и туристов. Можно найти выгодные предложения.

p, blockquote 50,0,0,0,0 –>

p, blockquote 51,0,0,0,0 –>

Образцы недвижимости

Давайте посмотрим на несколько текущих списков, чтобы иметь представление о том, что там:
Если вам нравятся удобные жилые апартаменты с низкими эксплуатационными расходами. Эта полностью меблированная квартира с двумя спальнями, двумя ванными комнатами в центре Тамариндо может стать вашей идеальной находкой.

p, blockquote 52,0,0,1,0 –>

В комплексе, который предлагает два общественных бассейна и зоны для барбекю. Вы в пяти минутах ходьбы от города и пляжа. Очаровательный пляжный кондоминиум предлагает много естественного света, а также круглосуточно охраняемую территорию.

p, blockquote 53,0,0,0,0 –>

В полно-размерном главном люксе с ванной и кроватью размера «king-size» у вас есть место для отдыха и расслабления. А также, дополнительная спальня наверху для размещения гостей. Эта квартира в настоящее время продается на рынке за 135 000 долларов.

p, blockquote 54,0,0,0,0 –>

Владение автомобилем и желание поселиться за городом могут сэкономить огромные деньги. Когда дело доходит до покупки недвижимости в Тамариндо и его окрестностях.

p, blockquote 55,0,0,0,0 –>

Например, всего в 10 минутах езды от города вы найдете этот дом для одной семьи с тремя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами. Построенный по североамериканским стандартам, со всеми необходимыми обновлениями. Включая фарфор полы, гранитные столешницы и приборы из нержавеющей стали.

p, blockquote 56,0,0,0,0 –>

Расстояние от города предлагает экзотический, природный ландшафт. В то же время, всего в нескольких минутах езды от Тамариндо и других пляжей. Этот дом расположен в закрытом сообществе с охраной, бассейном, тренажерным залом и клубом. И предлагает примерно такое же количество пространства снаружи, как и внутри. С учетом индивидуальных и внутренних настроек. Этот дом в настоящее время перечислен за $ 180000.

p, blockquote 57,0,0,0,0 –>

Если такие слова, как роскошь, вид на океан являются частью того, что вы ищете, вы можете найти это и здесь. В южной части города, где Пляж Тамариндо встречается с пляжем Лангоста. Есть кондо с 2 спал-ми и 2-мя ван. комнатами, которое не жалело затрат даже на самые мелкие детали и отделки.

p, blockquote 58,0,0,0,0 –>

В нескольких шагах от пляжа, открывается чудный вид на океан, расположение не становится лучше. С роскошной распечаткой, особенности как гранитные рабочие поверхности даны. Но здесь у вас также есть такие дополнения, как встроенная кухня на открытом воздухе с видом на океан. Джакузи в главной спальне, раковины его и ее и гардеробная.

p, blockquote 59,0,0,0,0 –>

Не говоря уже о высококачественной мебели во всем. Эта квартира в настоящее время оценивается в $ 328 000. От сделок до пентхаусов, Tamarindo предлагает варианты недвижимости практически для любого покупателя и бюджета.

p, blockquote 60,0,0,0,0 –>

При условии, что вы готовы приложить усилия, чтобы осмотреться и провести исследование. Чтобы убедиться, что вы принимаете лучшее решение для вас.

p, blockquote 61,0,0,0,0 –>

p, blockquote 62,0,0,0,0 –>

Налоговые преимущества

Налогообложение физлиц основано по принципу территориальности. Что означает, что весь личный доход, имеющий иностранное поступление, не облагается налогом. Только прибыль, полученная физлицом в Коста-Рике, подлежит налогообложению.

p, blockquote 63,0,0,0,0 –>

Вам не нужно платить с дохода социального страхования, пенсии, инвестиционного дохода и так далее. А если вы заезжаете на работу за границу, имеете бизнес или арендуете недвижимость в своей стране. Онлайн-бизнес или являетесь фрилансером, вы делаете это. Не надо оплачивать налог в Коста-Рике.

p, blockquote 64,0,0,0,0 –>

Однако вы все еще на связи с налоговой инспекцией или налоговой службой вашей страны. Для граждан США, обязательно спросите своего налогового специалиста об исключении иностранного заработанного дохода. Которое освобождает вас от уплаты налогов с зарубежной работы или бизнеса, если вы имеете на это право.

p, blockquote 65,0,0,0,0 –>

Подоходный налог
Налог (Impuesto de Renta) будет касаться вас только в том случае, если у вас есть работа или бизнес (включая аренду жилья) в Коста-Рике. Налог взимается как с дохода источника занятости, так и с дохода от источника занятости. Каждый человек, работающий в Коста-Рике, должен платить ежемесячный подоходный налог, основанный на его / ее зарплате. Доход от занятости (ежемесячно) физических лиц облагается налогом до 15%.

p, blockquote 66,0,0,0,0 –>

Для само-занятых налог варьируются от 10 процентов до 25 процентов.

Передача собственности
Налог 1,5% оплачивается инвестором от стоимости приобретенного жилья. Он взимается при передаче имущества.

p, blockquote 68,0,0,0,0 –>

Налог с продаж в Коста-Рике
Налог с продаж (эквивалент НДС) 13% и облагается как в пункте поступления, так и в пункте реализации. Если она не осуществляется в порядке экспорта. Он облагается со всех видов товара, кроме, медикаментов, продуктов и еще некоторых позиций. Если у вас есть бизнес, вы должны собрать налог с продаж с ваших клиентов и передать его правительству.

p, blockquote 69,0,0,0,0 –> p, blockquote 70,0,0,0,1 –>

После ознакомления с условиями инвестирования в недвижимость Коста Рики, стоило бы разузнать про Медельин-варианты для инвестирования в недвижимость

Дома Коста-Рики

• Главная
• Гражданство ЕС
• ВНЖ

• Получение ВНЖ
• Консультации
• Программа Рентиста (Рантье)
• Программа Инвестирование
• Программа Пенсиониста (Пенсионеры)
• ВНЖ на основании брака
• ВНЖ для ученых и специалистов
• ПМЖ Коста-Рики

• Роды в Коста-Рика (Введение)
• Подготовка к родам
• В ожидании родов
• День родов
• Выписка из больницы

• Все предложения
• Playas del Coco

• SERENA SUITES
• VILLA JARDIN
• АПАРТАМЕНТЫ С 2 СПАЛЬНЯМИ

• BEAUTIFUL VILLA
• CASA PRISCILLA

• FLAMINGO MARINA RESORT 204
• Pacífico Ocean View Penthouse!
• Villas Catalina 14

• О стране
• По прилету
• Полезное
• Что посмотреть

Все предложения аренды

Вы здесь:
1. Главная
2. Недвижимость
3. Аренда
4. Все предложения

Serena Suites, 2-спальневые апартаменты, 100 метров до моря

Тип : Кондоминимум
Стоимость: $750 в месяц

Serena Suites – это красивый трехэтажный кондоминиум, расположенный в долине между Плайя-дель-Коко и Плайя-Окоталь. Serena Suites – это красивый трехэтажный кондоминиум, расположенный в долине между Плайя-дель-Коко и Плайя-Окоталь.

VILLA JARDIN, ВИЛЛА С 2 СПАЛЬНЯМИ

Тип : Дом
Стоимость: $1350 в месяц

Дом расположен в спокойном и тихом районе на севере Коко. Жилой комплекс, 2 спальни, 2 ванные комнаты, большая терраса с видом на океан. Прогулка до пляжа занимает считанные минуты, можно слушать волны прямо не выходя из дома. Всего 150 метров до пляжа. Красиво меблирована.

АПАРТАМЕНТЫ С 2 СПАЛЬНЯМИ

Тип : Апартаменты
Стоимость: $850 в месяц

Красиво оформленные апартаменты, расположенные всего в 100 метрах от пляжа в Плайя дель Коко, с двумя спальнями и одной ванной комнатой, рядом с ресторанами, магазинами, школами, общественным транспортом. Создает идеальный вариант для отдыха для вас и вашей семьи.

CASA GUANA I, ДОМ 2 СПАЛЬНИ

Тип : Дом
Стоимость: $950 в месяц

Этот дом с 2 спальнями бы полностью переоборудована и завершен в декабре 2018 года. Этот закрытый район состоит из 5 блоков, расположенных на 4 последовательных участках реки, окруженных защитной стеной и забором.

BEAUTIFUL VILLA, 2 СПАЛЬНИ

Тип : Дом
Стоимость: $950 в месяц

В каждой вилле есть 2 кровати и 2 ванные комнаты с ванной, горячей водой, сейфом, двуспальной кроватью в главной комнате, двуспальной двухъярусной кроватью для трех человек во второй комнате, а в вашей уютной гостиной вы найдете 42-дюймовый плазменный телевизор

CASA PRISCILLA, ВИЛЛА 4 СПАЛЬНИ

Тип : Дом
Стоимость: $2300 в месяц

Потрясающая вилла с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, общей площадью 200 квадратных метров расположиласть на горе в заливе Плайя Хермоса и доступна для заселения на короткий и длительный срок. На вилле есть абсолютно все необходимое для комфортного проживания.

LA COLINA DOLCE VITA 2 СПАЛЬНИ

Тип : Кондоминимум
Стоимость: $750 в месяц

Кондоминиум с 2 спальнями и 2 ванными комнатами на 1 этаже расположен в La Colina de Ocotal, хорошем жилом районе с красивым ландшафтным дизайном и красивым бассейном. Квартира полностью меблирована и оборудована кондиционерами, горячей водой, полностью оборудованной кухней.

Особенности приобретения недвижимости в Коста-Рика

Коста-Рика остается экзотическим местом для россиян, но давно является излюбленным направлением американских пенсионеров. Это тропическое государство одновременно омывается водами Тихого океана и Карибского моря, а большая часть центральной долины продуваема прохладным и свежим бризом.

Если вы еще не знаете, какой климат предпочесть, вам, вероятно, будет интересно узнать, что центральная долина расположена в двух часах езды от тропического побережья Тихого океана. Именно поэтому более 15000 бывших жителей США ныне проживают в Коста-Рике, наслаждаясь одним из самых высоких уровней жизни среди стран Центральной Америки.

Эмигрантов влекут в Коста-Рику многие причины: низкая стоимость проживания, отличное медицинское обслуживание, современная телекоммуникационная структура, прекрасные пляжи, тропические леса, изобильные долины, горы, тепло и прохлада, не говоря уже о театрах, художественных галереях и изысканной кухне.

Граничащая с Никарагуа на севере, Панамой на юге, омываемая водами Тихого океана на западе и Карибским морем на востоке, Коста-Рика действительно может похвастаться многим: тропическим климатом, благоприятным в течение всего года, современными городами, карибскими пляжами, тихоокеанским побережьем, тропическими лесами, изумрудными долинами и горами. В Коста-Рике хорошая жизнь называется «pura vida».

Для тех, кто решил отойти от дел (не обязательно пенсионеров), pura vida является повседневным жизненным фактом в красивой, экзотической и удивительно доступной стране.

Где покупать недвижимость?

Центральная долина

В поисках красивого, дружелюбного и относительно недорогого места жизни сложно обойти вниманием Центральную долину. В районе, окруженном лесами и горами, расположились деревушки, где на протяжении многих десятилетий бок о бок живут эмигранты и местные жители. В результате сформировалось крепкое сообщество, где каждому члену обеспечен равный доступ к школам, клубам, спортивным и культурным мероприятиям.

В Центральной долине, где проживает две трети всех жителей Коста-Рики, есть местные общины, отличные медицинские учреждения, первоклассные магазины и впечатляющие природные чудеса, в том числе вулканы и горячие источники. Сан-Хосе, Эсказа, Алахуэла, Картаго, Эредия и ряд других крупных городов Центральной долины, расположенных на площади в 9000 кв. км, предоставляют широкий спектр культурных мероприятий тысячам европейских и американских эмигрантов, считающих Коста-Рику своим вторым домом.

Нынешняя столица, город Сан-Хосе, был незначительной деревушкой вплоть до 1824 года, когда первый избранный глава государства решил переместить сюда столицу из колониального Картаго. Сегодня это решение воспринимается как благословение свыше. В то время как перенос столицы символизировал новый старт для страны, создался город, не богатый зданиями испанской колониальной архитектуры, что делает другие латиноамериканские столицы столь элегантными. Однако в Центральной долине есть много небольших городков, которые также известны своей красотой и очарованием, например, Сарчи, Гресиа, Атенас и Ороси.

Многие приезжие, имеющие дома в долине, любят ходить в художественные галереи, ремесленные лавки, бутики, бары, рестораны, на цветочные рынки и в деревенские церквушки.

Актуальные объявления о недвижимости в Центральной долине:

• 3-комнатная квартира с 2 ванными в тихом центре Сан-Хосе с видом на горы. Есть кондиционер, кабельное телевидение, высокоскоростной интернет, прачечная, гардеробные, круглосуточная охрана и бассейн. Дом расположен недалеко от школы и остановок общественного транспорта. Цена: $ 192 200;
• очаровательный 4-комнатный дом с 3 ванными в одном из лучших спальных районов Эредии, с просторной гостиной/спальней и ухоженным садом выставлен на рынке недвижимости всего за $ 223 160.

Озеро Ареналь

Если вы предпочитаете проводить время в обществе тихого озера, и при этом пользоваться всеми удобствами Центральной долины, стоит присмотреться к костариканскому району озера Ареналь. Природные красоты региона привлекает сюда туристов на протяжении уже многих десятилетий.

Сюда едут не только ради озера, но и ради одноименного вулкана с очаровательными деревушками Новый Ареналь (Nuevo Arenal) и Тиларан (Tilarán). Сегодня эта местность, особенно район Нуэво-Ареналь, привлекает покупателей высококлассной недвижимости. Жители здесь обычно рыбачат на озере, ездят верхом, гуляют в лесу среди редких растений и экзотических животных.

Несмотря на относительную компактность, в городе есть отличные рестораны, ночные клубы и кафе, а также клиники, гостиницы и банки. Тиларан несколько менее развит. Для многих резидентов района Ареналь отдаленность этой местности одновременно является как преимуществом, так и недостатком.

Регион граничит с провинциями Алахуэла и Гуанакасте, что в паре часов езды от Центральной долины и аэропорта в Либерии, хотя добраться в Ареналь из аэропорта не составляет большого труда.

Актуальные объявления о недвижимости в Ареналь:

недавно отремонтированная вилла в испанском стиле, расположенная в окрестностях Лос-Флорес. Вилла общей площадью 344 кв. м, имеет 2 спальни, одну ванную комнату, кухню, прачечную и гостиную. Цена: $ 91 300;

новый дом с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, имеет открытую кухню, совмещенную с гостиной. Керамические полы во всем доме, полностью меблирован, вид на озеро. Цена $ 125 000.

Аренда в Коста-Рике

В городе Атенас, Центральная долина, можно арендовать дом с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, полностью меблированный, имеющий гараж и кабельное телевидение. Стоимость аренды: $ 760 в месяц. — 2-комнатный дом с 1 ванной в Нуэво-Ареналь, полностью меблирован и расположен всего в 150 метрах от кромки воды. Стоимость аренды: $ 350 в месяц.

Процесс покупки недвижимости

Главное правило – не тяните время, когда нашли понравившийся объект. На рынке недвижимости Коста-Рики кипит насыщенная жизнь. С другой стороны, не покупайте недвижимость, которую не видели собственными глазами. Не важно сколько исследований вы провели: советовались со знающими друзьями, просматривали фотографии, черпали информацию из интернета – не покупайте ни у застройщика, ни у частного владельца, пока лично не осмотрели квартиру, дом или земельный участок.

Кроме того, покупайте только то, что видите, а не то, что обещает девелопер или риелтор. Многие девелоперы, например, обещают, что совсем скоро в этом районе появятся новые дороги, клубы, поля для гольфа или пристань для яхт. Но многое может пойти не по плану даже у лучших застройщиков. Чтобы себя обезопасить примите на веру одно правило: не стоит сегодня платить за завтрашние удобства.

На рынке недвижимости, как впрочем, и многих других областях, не возбраняется торговаться. Особенно снижение цены оправдывает себя, если вы видите, что часть дома находится в аварийном состоянии или в ближайшем будущем понадобится ремонт.

В Коста-Рике можно смело просить скидку, вплоть до $ 2 000, если к недвижимости не подведен телефонный кабель; новый прокладывать технически сложно и финансово затратно.

Ограничения при покупке

Никаких ограничений для приобретения недвижимости иностранцами не существует. Хотя никто, включая местных жителей, не может владеть собственностью, расположенной в 50 метрах от океана, а недвижимость, построенная на следующих 150 метрах, подпадает под законы «О прибрежной и морской зоне». Эти объекты находятся под особым вниманием правительства, а, значит, покупка должна быть вдвойне осторожной. Убедитесь, что юрист, сопровождающий вашу сделку, проверил юридический статус недвижимости.

Дома в коста-рике

Однако … что, как говорится, это также, вероятно, самая стабильная страна и, вероятно, будет относиться к вам лучше всего с точки зрения оценки недвижимости, которую вы покупаете, ЕСЛИ ВЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕТЕ.

Коста-Рика является самой продолжительной демократией во всей Латинской Америке … ее ценности в области недвижимости заметно улучшились в течение последних нескольких лет … и больше людей возвращаются в Коста-Рику после посещения один раз, чем где-либо еще в мире.

Там были «не Costa Ricans» или «gringos», которые продавались, что давало появление рынка в хаосе. На самом деле рынки были очень стабильными, за исключением случайной продажи огня … и они почти исчезли.

Коста-риканские покупатели и продавцы используются на рынке, где EVERYONE является риелтором и следует за рынками. Недвижимость из-за почти постоянной инфляции здесь, в Коста-Рике (обычно от 6 до 10% … хотя бы до нескольких лет назад) была относительно спокойной и почти постоянно продвигалась, потому что именно там Костариканцы вкладывали свои инвестиционные доллары … не в акциях, облигациях, золоте или какой-либо другой форме инвестиций. Недвижимость — это инвестиции для Коста-Риканов, и почти все здесь владеют инвестиционной недвижимостью. Редко можно увидеть панику, продающую или даже продающую ниже рынка … Рынок недвижимости в Коста-Рике стабилен. Сделки очень трудно найти, и даже к ним нужно подойти так, чтобы гринго не использовались и, безусловно, не имели опыта. На самом деле, одна из самых нелепых вещей о недвижимости здесь, в Коста-Рике, смотрит цены … вы можете увидеть дом или недвижимость, которые были на рынке в течение многих лет … вы помните, что это было предложено для XYZ колонов пять лет назад, и вы бы предположили, что это будет то же самое или (логически) даже меньше, потому что оно не продано. Не так. Это будет стоить выше, чтобы идти в ногу с инфляцией. Нелогично? Не для Коста-Рики.

Самая большая путаница — цены на жилье. Очевидно, существует гораздо больше переменных, которые идут в строительство жилья, а не просто покупка сырьевой земли (что достаточно сложно в чужой стране).

Вы прочтете, что домашнее строительство для типичного дома может работать от 60 до 120 долларов за кв. Футов. Агент по продаже недвижимости обычно укажет от 80 до 100 долларов США, и он будет в безопасности. Однако, если вы говорите напрямую с подрядчиком Tico … строителем среднего и низкого диапазона с опытом … вы смотрите от 50 до 60 долларов за кв. Футов. Разрешения, архитектурные сборы и коммунальные платежи, а также коммунальные услуги являются дополнительными.

Эти цены для очень хорошего качества в верхнем диапазоне и среднего качества в диапазоне от пятидесяти до шестидесяти долларов.

Есть много покупателей, которые будут в ужасе от качества, хотя следует помнить, что вы «больше не в Канзасе». Некоторые предметы, такие как стены и крыши, как правило, намного более высокого качества и намного сильнее, чем «дома». Главные различия в качестве связаны с отсутствием кодирования … главным образом, электрическим и сантехническим. Это не ужасно, просто не до тех же стандартов, к которым мы привыкли. Если вам нужны американские или канадские стандарты, вы будете платить «через пресловутый нос» за это, так как большинство подрядчиков даже не знают, что это за стандарты или где можно получить материалы.

Следует также отметить, что ваши типичные дома на родине — это листовые породы, древесина и шкафы, которые изготовлены сборным способом, и практически все производится массово. В Коста-Рике практически ничего не производится массово, а средний подрядчик никогда не прикасается к цементному грузовику Redi Mix, лазерному прицелу или даже до нескольких лет назад … даже не к электрическому цементному смесителю. И почти все изготовлено на заказ, даже из желобов и дренажа, до шкафов для большинства мебели. Мы начинаем видеть гораздо более массовые изделия, такие как двери и даже кухонные шкафы, однако они не принимаются, потому что качество просто не так хорошо, а цены наравне с обычаем.

«так что, если я не могу позволить себе дом за 75 000 долларов или 100 000 долларов … что мне делать? … у меня есть какие-то варианты?»

Конечно … сначала подумайте:

• Большинство Ticos даже не беспокоятся о разрешениях на строительство. Штраф, если они пойманы, в основном равен цене разрешения … Не рекомендуется, но достаточно распространен, и вы, как гринго, всегда можете умолять о невежестве.

• Подрядчики должны иметь страховку и страховку. Многие надевают. Многие Ticos не будут платить за это, и речь идет о том, готовы ли вы пойти на риск. Вы экономите более 10% от общей суммы. Но если кто-то пострадал … вы платите за их медицинские счета.

• Учитывайте, в зависимости от топографии земли, частично частично с блоком и частично с Densglas или какой-либо другой формой гипсового продукта, устойчивым к плесени. У вас будет такое же качество по более низкой цене.

• Подумайте о том, чтобы установить электрический провод более низкого класса, а затем использовать пропан или природный газ для большинства ваших приборов. Электричество высоко в Коста-Рике.

• Помните, что почти все, что входит в ваше жилищное строительство, изготовлено по индивидуальному заказу. Получите ставки от минимум трех человек за работу.

• Если у вас есть друг или вы знаете кого-то, кто может выступать в качестве посредника между вами и вашим подрядчиком, вы можете договориться с ним о цене. В зависимости от опыта этот человек может сэкономить вам даже десятки тысяч долларов.

• Если вы строите свой дом, у вас есть выбор: либо пойти с твердой заявкой на проект, либо пойти с цитатой «времени и материалов», где вы просто платите экипаж по часам и обсуждаете фиксированную плату за подрядчика , Удостоверьтесь, что у вас есть опыт, чтобы справиться с этим, поскольку это не рекомендуется, если у вас не было опыта строительства в Коста-Рике в прошлом. И вы знаете, что вы делаете … посредник или посредник намного лучше.

• Есть некоторые фантастические дома из сборных домов. Большинство из них основано на бетоне, но другие — это сочетание пенополистирола, проволоки, металла и бетона … сделайте домашнее задание. Это отличный способ сэкономить не менее 10-20% на ваших строительных расходах, а в некоторых случаях даже уйти с превосходным продуктом.

Вы, надеюсь, увидите, что с небольшой работой и должной осмотрительностью и учебой ваш дом может быть построен всего за 30-35 долларов за кв. Футов. И мы здесь не говорим о низком качестве … Конечно, мы не говорим о тех же функциях, что и в три раза дороже, но мы говорим о хорошо построенном доме, и обновления всегда могут быть добавлены позже, если это необходимо.

Нелегко найти того, кто имеет опыт в строительстве и в недвижимости. У большинства из них есть и те, и другие будут связаны с их собственными проектами и заинтересованы в продаже вам того, что они производят или строят.

Если у вас есть искренняя заинтересованность в том, чтобы узнать больше о том, что МОЖЕТ быть сделано по самой низкой цене, или за то, что вы получите больше всего за свои доллары за строительство, поговорите с нами. Мы дадим вам ваши варианты … бесплатно.

Жизнь в Коста-Рике

«Филиал рая на земле» — так называют Коста-Рику во многих странах. Страна, омываемая Карибским морем и Тихим океаном, с разнообразным микроклиматом и красивой природой, всегда была очень привлекательна для путешественников.

Разберемся, как действительно живется в стране костариканцам и российским иммигрантам. Действительно ли это райское место или грамотный пиар для привлечения туристов?

Особенности жизни в Коста-Рике

Сохранились в глубинке страны коренные племена, к которым часто привозят туристов на экскурсии. Это такие племена как:

• Гуаймиес – древние выходцы из Панамы, которые разговаривают на языке гуайми. Отличает это племя яркие национальные костюмы. Живет народ Гуаймиес разведением домашних животных и урожаем собственного сельского хозяйства.
• Малекус — племя проживает в провинции Алахуэла и занимается гончарным ремеслом на продажу.
• Кабекарес — народ из этого племени занимается выращиванием какао и кофе. Очень бережно соблюдают свои традиции.
• Бибрис – племя с богатыми фольклорными традициями. Жители занимаются изготовлением и продажей плетеными изделиями и музыкальными инструментами.

Интересные факты о стране:

• В стране отсутствуют названия улиц и нумерация зданий.
• Деревья, растущие на территории Коста-Рики не имеют годичные кольца, то есть невозможно определить возраст дерева.
• Ленивцы — достопримечательность страны из животного мира, однако их медлительность частенько создает проблемы на дорогах. Ленивцы, переходящие дорогу, становятся причиной дорожных заторов.
• Жители Коста Рики не ездят на отдых в другие страны. Это не удивительно. Зачем куда-то уезжать если страна предоставляет все возможности для качественного отдыха.
• Население провинциальных городов предпочитает ходить по улице босиком и частенько в домашней одежде. Это касается как мужчин, так и женщин.
• В центре страны находится действующий вулкан Поас, который извергается каждые 5-7 лет.
• В международном индексе счастья, Коста-Рика занимает первое место.
• В стране разрешена езда в нетрезвом виде.
• Фильм «Парк Юрского периода» снят в Коста-Рике.
• Название Коста-Рика в переводе означает «Богатый берег».

Зарплаты

Зарплаты в стране относительно высокие при сравнении с соседними странами. Причина — развитие туризма из-за большой популярности страны у жителей США и Канады.

Средняя зарплата по стране — $750, минимальная — $200. В маленьких городах средняя зарплата составляет около $450. Как и в любой стране, зарплата зависит от специальности и занимаемой должности.

Однако в Коста-Рике на $500 можно вполне неплохо прожить месяц, чего нельзя сказать о жизни в США на эту сумму. Коста-Рика — это все еще страна третьего мира, которая все же победила тотальную нищету.

Профессия	Зарплата, в долларах
Инженер	1500
Исполнительная власть	1700
Пожарный	1700
Специалист IT технологий	2500
Бухгалтер	750

Минимальную зарплату получают неквалифицированные специалисты — это обычно работники в сфере обслуживания (официанты, уборщики, дворники, охранники).

Цены на еду и аренду

Поэтому ежедневные траты зависят от потребностей самого человека. В среднем в день костариканцу требуется $10-40. Дорогостоящими являются бытовая техника, электроника и автомобили.

Товар или услуга	Цены в долларах США
Молоко 1 л.	0,5
Яйца 12 шт.	1-1,5
Картофель 1 кг.	0,8
Яблоки 1 кг.	1-1,7
Пиво 0.5 л.	0,5-1
Сыр 1 кг.	4-5
Курица 1 кг	6-7
Кофе	2-3
Обед в кафе на 1 человека	2-3
Обед в ресторане на 1 человека	10-15

Так самые высокие цены в столице Коста-Рики — Сан-Хосе. Чем дальше недвижимость от столицы, тем дешевле она будет стоить. Это касается как покупки, так и аренды жилья.

Аренда недвижимости в столице	Цены в долларах США за 1 месяц
1-комнатная квартира в спальном районе	350-500
1-комнатная квартира в центре	500-650
3-комнатная квартира в спальном районе	600-100
3-комнатная квартира в центре	1100-1500

Отдельно оплачиваются коммунальные услуги, сигнализация, интернет, телевидение, парковка.

Работа для русских

Главное условие — это знание испанского языка или как минимум английский на хорошем уровне. Высоко ценятся в Коста-Рике специальности инженера, юриста, врача и специалисты по IT технологиям. К счастью, благодаря всемирной паутине, еще находясь в России можно попытаться найти работу в Коста-Рике.

Наиболее популярные сайты по поиску работы в Коста Рике это:

• indeed.com
• costarica.craigslist.org
• costaricajobsearch.com

Также свою помощь в поиске работы могут предложить посреднические агентства. Подобные организации берут оплату за свои услуги исходя из предстоящей заработной платы, обычно это 10% от дохода. Многие подобные организации не только подыскивают подходящую работу, но и организовывают собеседование с работодателем и помогают в оформлении визы.

Самостоятельно найти работу в Коста-Рике достаточно сложно. Нужно быть готовым к тому что придется работать по найму за небольшую оплату. Легче всего русскому иммигранту найти работу в сфере обслуживания (отели, рестораны, мойка машин). Если есть навык в спортивной области можно работать инструктором в фитнес залах.

В стране есть программы для иностранцев позволяющие устроится на летние работы длительностью от 3 до 5 месяцев. Чаще всего это работа в сфере туризма, в национальных парках или социальные работы. Работа по этой программе не предусматривает оплату, а только проживание и питание. По этой программе есть ограничения по возрасту — 18-30 лет.

Русская община

Вторая волна началась после отмены визы для россиян, в 90-х годах. Русские бежали за границу спасаясь от результатов перестройки в виде кризиса. Сейчас идет третья волна русских иммигрантов в Коста-Рику. Сюда приезжают наши соотечественники в поисках счастливой жизни.

Русские общины есть в любой стране и Коста-Рика не исключение. Православная Община в Коста-Рике входит в состав Русской Православной Церкви за границей. Создаются общины для сохранения русской культуры и обычаи, празднование русских праздников. Открывают русские рестораны, частные детские сады. В общине выпускается собственная газета «У самовара». В 2014 году русская община в Коста-Рике построила православный храм с небольшой воскресной школой.

Медицина

Здравоохранение в Коста-Рике по праву считается лучшей на южноамериканском континенте. Клиники Коста Рики оказывают медицинские услуги на высоком уровне и приравниваются к американскому стандарту JCI.

Оформление медицинской страховки — обязательное условие для получения медицинских услуг. В среднем стоимость страховки обходится гражданину страны в $40-60. Сюда входит прием и осмотр врача, анализы, наблюдение у узких специалистов и стационарное или амбулаторное лечение. Минусом государственных клиник является длительное ожидание своей очереди. Вызвать врача на дом можно только платно, стоит эта услуга от 45 до 100 долларов.

О качестве медицины в стране говорит такое понятие как медицинский «туризм». Сюда приезжают из других стран, в основном из США и Канады, за красивой внешностью (пластическая хирургия) и за стоматологическими услугами. Чаще всего за подобными услугами обращаются в самые известные клиники страны с аккредитацией JCI — «CIMA» и «Clinica Biblica». Популярны эти клиники и благодаря невысоким ценам по сравнению с ценами в Северной Америке.

Преступность

В страны Латинской Америки многие боятся приезжать из-за большого количества слухов о невероятно высоком уровне преступности. Многие страны, такие как Бразилия, Гондурас и Гватемала подтверждают этот статус, однако Коста-Рика довольно спокойная страна. Наибольший процент преступлений в стране не насильственные. На 100 000 человек приходится 6-7 убийств.

Наиболее частые преступления — это карманные кражи, угон автомобилей и мошенничество. Избежать этого можно соблюдая простейшую предосторожность. Не нужно доверять незнакомцам на улицах, особенно тем, кто подходит с желанием помочь донести сумки. Быть внимательным снимая деньги в банкоматах, а рассчитываясь наличкой в людном месте не нужно «светить» большой пачкой купюр.

Заключение

Тропические леса, водопады, белоснежные пляжи и разнообразная флора и фауна Коста-Рики не оставят равнодушным даже самого избалованного путешественника. А наряду с низкой преступностью и качественной медициной жизнь в этой стране представляется настоящей сказкой в реальности.