Эмиграция в Турцию из России: сколько это стоит, документы для пенсионеров

Как переехать в Турцию на ПМЖ из России

Турция – это красивейшая страна с богатой историей. Часто туристы, наслаждаясь отдыхом, задумываются о том, чтобы принять турецкое гражданство и остаться на этой благодатной земле. Но какие бумаги следует для этого собрать и чего ждать от наследницы римской и византийской культур? Возможно ли поселиться в стране мечетей и минаретов обычному россиянину или россиянке? Ниже будет подробно описан процесс того, как переехать в Турцию на ПМЖ из России.

Процедура получения вида на жительство

В рамках законодательства Турции предусмотрено получения ВНЖ по прошествии двух месяцев законного пребывания в пределах страны. Данный документ позволит продлить срок пребывания еще на 5 лет, по истечении которых можно будет смело подавать документы на получение гражданства.

Эмиграция в Турцию из России, как и из любой другой страны, – это довольно простая процедура, поскольку гостю республики не нужно работать или вкладывать деньги в какое-либо предприятие. Правительство полностью оградило граждан других стран от бюрократических издержек, максимально упростив процесс всем желающим уехать в Турцию на ПМЖ.

Именно благодаря легкости оформления всех бумажек эмиграцию в Турцию можно назвать более предпочтительной для граждан РФ, чем, к примеру, в страны Западной Европы. Многие это понимают, выбирая данное направление. Но задумываясь о том, как получить вид на жительство в Турции гражданину России, нужно учитывать несколько нюансов, один из которых – это несколько категорий ВНЖ.

Пляжи и отели Турции

Категории видов на жительство

Многих интересует вопрос, как уехать жить в Турцию из России на ПМЖ. Эмигрировать в исламскую республику для постоянного проживания будет значительно легче, если разобраться в тонкостях получения ВНЖ. Эмигрант может получить следующие типы документов:

При условии наличия денег, которых достаточно для жизни на территории республики в течение одного календарного года на условиях снятия квартиры или покупки недвижимости, турецкие власти предоставляют иностранцу недолговременный вид на жительство. Срок его действия – 365 дней с момента получения. Вариант, отлично подходящий для бизнесменов, желающим изучать турецкий язык, научным сотрудникам или нуждающимся в медицинском лечении в турецких больницах.
Для проживающих на территории страны более года при условии постоянного дохода, равняющегося одной минимальной зарплате или более, и наличия недвижимости, можно претендовать на семейный ВНЖ. При этом нужно будет получить страховку и пройти регистрацию в специальной системе фиксации адресов.
Для желающих учиться в турецких университетах доступен вузовский вид на жительство. Нужно учитывать, что он закончится сразу после получения диплома. Также родственники студента не могут приехать и требовать ВНЖ на основании учебы абитуриента.
Приезжая из-за границы, можно получить длительный вид на жительство, который позволяет пребывать на территории государства целых 8 лет. Но для этого нужно иметь постоянный высокий доход, дающий возможность покупки квартиры или дома и полного самообеспечения.
Особый ВНЖ доступен для людей, пострадавших от работорговцев. Он выдается на 30 дней и дает возможность начать судебное разбирательство. При необходимости он может быть продлен на 3 года. Но по прошествии этого срока утрачивает силу.

Турецкие отели на любой вкус

Часто об иммиграции в Турцию задумываются не только молодые люди, которым особо нечего терять и у родных берегов ничего не держит, но уже пожившие граждане, вышедшие на пенсию. Выезжая из РФ, чтобы путешествовать, они видят красоты Анталии и подумывают о том, чтобы сменить квартиру в Москве на домик в Анатолии. Так ли все красиво, как звучит, или миражи отдыха могут развеяться? Об этом речь пойдет далее.

Жизнь пенсионеров на берегах Анатолии

Сразу следует сказать, что миграция в мусульманскую Турцию для пожилых людей – это отличный вариант. В подтверждение этому можно назвать ряд положительных факторов:

здесь очень теплые зимы и мягкий климат, что полезно для стареющего организма;
в республике можно купить качественные лекарственные препараты за небольшие деньги;
в сравнении с Россией, преступности здесь практически нет, чему способствует суровое законодательство;
продав квартиру даже в небольшом российском городе, здесь реально обзавестись жильем;
коммуналка значительно ниже;
для пенсионеров нет законодательных ограничений для получения вида на жительство или гражданства;
цены на продукты питания, одежду и другие необходимые вещи здесь более низкие;
высокий уровень медицинского обслуживания;
старики имеют преимущество перед молодыми людьми при снятии гостиничных номеров или квартир.

Категории видов на жительство

Важно! Переезд в Турцию для пенсионеров облегчается на законодательном уровне, поскольку им не придется изучать турецкий язык, знание которого нужно для получения гражданства.

Согласно действующим постановлениям правительства, пожилые люди могут переезжать заграницу (стать гражданами республики) без сдачи этого экзамена.

Ни для кого не секрет, что пенсия – это пособие, на которое прожить русскому пенсионеру очень тяжело. Возможно, другого реального способа прожить оставшиеся годы в достатке, как выехать заграницу (поехать жить в Турцию из России на ПМЖ), не будет. Хорошую квартиру в этом мусульманском государстве можно купить за 20 000 евро, а русской пенсии в 10 000 рублей достаточно, чтобы безбедно жить.

Следует сказать, что пожилые люди в Турции пользуются большим уважением, что связано с особенностями религии и национального менталитета. Отражается это даже при оформлении договора купли-продажи. При условии наличия денег и отсутствия проблем с документами все будет сделано за 2-3 дня, после чего можно въезжать в собственное жилье.

Для тех, кот уже собрался уезжать из России, мигрируя в Турцию, и подбирает место для покупки квартиры, следует ознакомиться с правилами получения вида на жительство и гражданства.

Побережье Анталии

Оформление документов для ВНЖ и получение гражданства

Схема получения вида на жительства в Турции максимально упрощена для всех желающих, поэтому тратить много времени и нервов не придется, а вот в финансовом плане придется немного потратиться, но обо всем по порядку.

По пересечении турецкой границы резидент другой страны должен посетить Руководство безопасности с полным пакетом документов, список которых представлен ниже:

Заявление о прибытии в страну и цель ее посещения.
Заграничный паспорт (оригинал и копия).
Фотографии, как на паспорт (две штуки).
Данные о платежеспособности (подойдет выписка из банковского счета или другой документ, способный подтвердить наличие источников дохода).
Документ, подтверждающий отсутствие правонарушений, результатом которых стала судимость.
Чек, сохраненный после оплаты государственной пошлины.

Для желающих получить вид на жительство к данному списку следует прибавить документ, подтверждающий знание государственного языка республики, которым является турецкий, и медицинскую страховку.

Важно! Также условием получения ВНЖ является факт законного постоянного пребывания в пределах республики в течение минимум 5 лет. В этот период страну покидать нельзя, иначе отсчет будет вестись с момента повторного въезда.

Стоимость, срок оформления и действия документа

После подачи полного пакета документов и оплаты всех пошлин, заявление будет рассматриваться в течение одного календарного месяца. Но следует набраться терпения, поскольку процедура может затянуться на два месяца и более.

Для желающих узнать, сколько будет стоить оформление ВНЖ, полезной станет следующая информация:

сбор для выдачи вида на жительство сроком на год составляет 80 долларов*;
при условии оформления ВНЖ на два года придется заплатить 125 долларов*;
плюс нужно прибавить 20 долларов* за сам бланк.

Но нужно быть готовым к дополнительным тратам, которые неизбежны при любом деле. По истечении указанного выше срока действие документа обязательно нужно продлить. При условии просрочки придется заплатить штраф.

Важно! Иностранные подданные, находящиеся в браке с гражданами Турции, могут получить стандартный ВНЖ, но срок повторного продления увеличивается до 5 лет.

Анталия — древний город на побережье Средиземного моря

Турция – это прекрасная страна для проживания, при этом, оформление ВНЖ и получение гражданства в последующем очень просты. Здесь высокий уровень медицины и низкие цены на продукты первой необходимости. Республика принимает как молодых людей, так и стариков, причем последние имеют ряд преимуществ.

Но при этом нужно помнить, что здесь все иначе – это мусульманская страна со своими порядками, бытом и правилами. При видимой роскоши курортов уровень жизни простых граждан довольно низкий, также иностранцам получить работу будет довольно трудно, поскольку предпочтение отдается местным. Но в целом нет страны, в которой не было бы проблем, поэтому можно смело ехать и завоевывать место под солнцем.

Для получения ВНЖ достаточно знать разговорный турецкий, который необходим для бытового общения. Грамматику написания текстов проверять не станут.

*Цены актуальны на июль 2018 года.

Новая родина: как переехать в Турцию пенсионерам-иностранцам

В Турцию переезжают жить не только молодые люди или семьи с детьми, но и иностранцы пожилого возраста.

Больше всего в стране пенсионеров из Германии, Великобритании и стран постсоветского пространства. К примеру, число российских пенсионеров увеличивается с каждым годом: по некоторым данным, ежегодно в Турцию уезжают на ПМЖ порядка трех тысяч людей пожилого возраста из России. Уже сейчас в Турции есть целые микрорайоны, в которых живут исключительно пенсионеры из разных стран мира.

Аналитики предрекают — это только начало. Еще через несколько лет число желающих уехать в солнечную Турцию пенсионеров вырастет в разы.

Люди делятся личным опытом, зовут родных и друзей, «сарафанное радио» работает безупречно, поэтому и растет количество тех, кто продает свои квартиры на исторической родине и уезжает жить в страну четырех морей.

Чем так привлекательна Турция для людей пожилого возраста из других стран?

1. Климат. Мягкий и теплый. Климат в Турции, в отличие от множества других стран, к примеру, тоже недорогого в плане проживания Таиланда, для пенсионеров идеальный. В Турции 9 месяцев в году светит солнце. В зимние месяцы, когда температура воздуха опускается до -5, максимум, -10, тоже вполне комфортно. Тем более для пенсионеров из России, с ее морозами — турецкую зиму они и за зиму-то не считают. А еще в Турции умеренная влажность, насыщенный морской воздух, много зелени, горы и великолепная экология. Все это бесконечно ценно для человеческого организма.

2. Дешевая жизнь. Коммунальные услуги, свежайшие продукты, великолепные овощи и фрукты круглый год, качественная одежда — в Турции все это стоит гораздо дешевле, чем в странах Европы и России. Кроме того, нет необходимости покупать теплую одежду и зимнюю обувь. Единственной существенной статьей расходов является электричество в зимние месяцы, когда для того, чтобы согреть квартиру, работают кондиционеры. Но и эти расходы вполне по силам пенсионерам: во-первых, обогреватели нужны всего 1-2 месяца в году. Во-вторых, холодно зимой в квартирах только по турецким меркам: многие закаленные пенсионеры из России и вовсе не пользуются кондиционерами или включают буквально на несколько часов в день.

3. Медицина в Турции на уровне европейских стран. При оформлении годовой страховки, пенсионерам оказывается вся необходимая медицинская помощь. Страховки бывают двух видов: дешевая, которая рассчитана на минимальные медуслуги, в виде оказания первой помощи, осмотров, профилактики болезней и их лечения. И более дорогая, по которой можно делать сложные операции, лечить зубы и проводить дорогостоящие обследования. В любом случае, плата за страховку будет в десятки раз ниже, чем стоимость аналогичных процедур в России, Казахстане, Украине или других странах постсоветского пространства. Качество сравнивать даже не приходится — сегодня в Турцию приезжают десятки тысяч иностранцев из Америки, Европы, Азии, чтобы поправить свое здоровье.

Тоже самое касается и лекарств. Они дешевле в 2-3 раза, чем аналогичные в России. Кроме того, в Турции вообще не бывает поддельных препаратов. По рецепту многие лекарства выдаются бесплатно. Во всех остальных случаях для пенсионеров на них предусмотрены существенные скидки.

4. Отношение местных граждан. Приятной особенностью турецкого менталитета является удивительно трепетное отношение к старикам и детям. И не важно из какой они страны — им всегда помогут, подскажут, улыбнутся, сделают дополнительную скидку в магазине или на рынке. Это удивительная черта поначалу даже пугает не избалованных вниманием российских пенсионеров. Но уже спустя некоторое время они перестают ждать подвохов от всех и каждого, расслабляются, улыбаются в ответ и наслаждаются жизнью.

Как переехать пенсионерам-иностранцам?

Как правило, граждане других государств переезжают в Турцию, покупая в стране недвижимость. Отношение властей очень лояльно, для покупки жилья не требуется каких-либо дополнительных документов, достаточно паспорта и денег.

Квартиру или виллу у моря пенсионерам можно купить со скидками: предлагается множество вариантов по вполне доступным ценам. Обычно пенсионеры-англичане выбирают Фетхие. Там огромное количество вилл, выкупленных ими, где они в полной мере наслаждаются комфортом и покоем. Пожилые люди из Германии и России давно облюбовали Средиземноморское побережье. Алания, Анталия — иностранцы живут там целыми общинами. Купить недвижимость очень просто: сделки оформляются буквально за несколько дней. Возможна покупка в рассрочку. А вот кредиты дают не всем пенсионерам: взять деньги в турецком банке взаем можно только до 65 лет.

При покупке недвижимости пенсионерам сразу дается ВНЖ. При этом, в отличие от трудоспособных иностранцев, переезжающих в Турцию, им совсем не обязательно сдавать тест на знание турецкого языка. Это приятный бонус.

Набор документов стандартный. У пенсионера-иностранца должны быть справка о том, что они регулярно получают пенсионные отчисления, квитанция об уплате госпошлины, ТАПУ (при наличии купленной недвижимости), медицинская страховка, фотографии и заявление установленного образца, загранпаспорт.

Даже живя за границей, пенсионеры из стран постсоветского пространства (России, Казахстана и т.д.), а также других стран, имеют законное право получать пенсию, которую они заработали у себя на родине.

Для того, чтобы получать ее, проживая за границей, нужно подать заявление в Пенсионный фонд своей страны. И пенсию будут перечислять на карточку, к примеру, Сбербанка. Перечисления будут поступать ежемесячно в иностранной валюте, по курсу Центробанка на время перечисления. В Турции есть «дочка» Сбербанка — DenizBank, поэтому снимать деньги можно будет без проблем и без комиссий. Кроме того, практически везде можно рассчитываться за товары и услуги с помощью карточки.

Кстати, средней российской пенсии вполне хватит, чтобы достойно жить в Турции, не отказывая себе ни в чем. Но многие пенсионеры еще и подрабатывают. И не потому, что денег недостаточно, а просто потому, что много свободного времени. Несколько часов в день гардеробщиками, продавцами билетов – и лишняя «копеечка» в кармане. Тем более, что на такую работу устроиться просто.

Многие занимаются общественной деятельностью, организуют кружки по интересам, выставки, рассказывают местным жителям о своей родине.

Но все-таки большая часть иностранных пенсионеров просто отдыхает. Гуляют по набережным, купаются в море или бассейне, загорают, путешествуют по Турции, ездят на всевозможные экскурсии, словом, живут полной жизнью.

Что касается гражданства, то проживание в Турции не лишает гражданства своей страны. Многие пенсионеры и вовсе не оформляют турецкое гражданство. Через пять лет проживания в Турции они получают ПМЖ, которое дает все те же права, что и гражданство, за исключением голосования и службы в армии. Но это пенсионерам и ни к чему, поэтому они спокойно живут в статусе ПМЖ, оставаясь гражданами своей страны.

В Турции безопасно, тепло и спокойно. Пенсионеры с большим удовольствием переезжают сюда жить. Они достаточно быстро осваивают турецкий язык, по крайней мере, основные фразы. А многие и вовсе его не учат — на Средиземноморье на русском, английском и немецком говорят едва ли не все местные. В нашей компании обязательно помогут вам как с покупкой недвижимости для пенсионеров, так и в адаптации на новом месте. Уехать жить в Турцию гораздо проще, чем кажется!

Как переехать в Турцию на ПМЖ в 2022 году

Переехать в Турцию на ПМЖ решаются далеко не многие россияне. Виною этому существенные различия в религиозных обычаях и культурных традициях. Чтобы православный человек связал свою судьбу с мусульманской страной, нужны очень веские причины. Но для тех, кто сумел преодолеть трудности в адаптации, Турция станет второй родиной, обеспечив комфортную и счастливую жизнь в этой теплой, солнечной и гостеприимной стране.

Плюсы и минусы переезда в Турцию на ПМЖ

Жизнь в любой стране оценивается наличием преимуществ и недостатков, которые и характеризуют реальную жизнь в ней. Нередко туристы после отдыха в Турции задумываются о том, чтобы переехать на морское побережье навсегда. Но все же не нужно путать туризм и эмиграцию. Прежде чем принимать ответственное решение о переменах и переезжать в мусульманскую страну, следует изучить, какой уровень жизни ждет в ней вновь прибывших, хватит ли им сил на изучение языка и профессиональных навыков для трудоустройства.

Плюсы

Планируя иммигрировать в Турцию, следует прежде всего выяснить, какие плюсы готовит эта страна для русских. И в их числе можно отметить:

Недорогую недвижимость . Цены на квадратные метры в Турции доступны россиянам, а дополнительным бонусом к покупке является возможность оформить вид на жительство.
Дешевизна проживания . Стоимость жизни в Турции намного ниже, чем в России. Многие приезжие могут позволить себе при средних, по российским меркам доходах, комфортную жизнь.
Теплый солнечный климат . Погодные и природные условия Турции позволяют ее жителям наслаждаться морем, обилием солнечных дней и чистым воздухом. Зимой им доступен отдых на местном горнолыжном курорте.
Высокое качество продуктов . В магазинах круглый год продаются свежие овощи, фрукты, молочные и мясные продукты.
Развитая инфраструктура . Современное обустройство городов, повсеместная транспортная доступность, качество дорог делают жизнь в Турции очень комфортной.
Безопасность . В турецких городах довольно безопасно. Местные жители соблюдают традиции поведения в общественных местах, например, встретить пьяного на улице невозможно.
Отличная экология . Власти страны делают ставку на развитие туристической сферы, поэтому много усилий направляют на сохранение в стране экологической чистоты.
Оформление ВНЖ . Процедура легализации отработана до мелочей. Она отличается простотой и доступностью. При наличии достаточных оснований иностранцы очень редко сталкиваются с отказом в предоставлении ВНЖ.
Низкие цены на товары . Турецкие магазины предлагают широкий ассортимент качественной и доступной по цене одежды и обуви, завезенных из Европы и произведенных на местных фабриках.

Развитая медицина . Оснащение больниц и профессионализм турецких медиков гарантирует жителям страны высокий уровень медицинских услуг.

Хорошие условия для ведения частного бизнеса . Турецкие законы позволяют иностранцам заниматься бизнес деятельностью. Процедура регистрации предприятия довольно проста и может быть проведена в короткие сроки.

Минусы

Однако не стоит думать, что, приехав из России, иммигранты попадают в комфортную жизнь без забот. Существуют в местных реалиях и важные минусы, о которых нужно знать:

Трудоустройство . В Турции довольно высокий уровень безработицы, поэтому для украинцев и россиян существует проблема официального трудоустройства. В стране мало предлагается вакансий на низкоквалифицированные позиции, а получить высокооплачиваемую работу без знания местного языка невозможно.
Языковые проблемы . Турецкий язык отличается сложностью, поэтому эмигрантам следует быть готовым к трудностям в адаптации.
Низкая культура дорожного движения . На дорогах страны много неаккуратных водителей, допускающих нарушения ПДД, что серьезно сказывается на безопасности движения.
Отсутствие привычных продуктов . Россияне сталкиваются с тем, что не могут купить в магазинах продукты, к которым привыкли на родине. Например, в этой мусульманской стране не продается свинина, поэтому мигрантам приходится отвыкать от котлет из смешанного фарша и сала.
Дорогой алкоголь . Мусульманство не поощряет употребление спиртного, поэтому алкоголь продается с большими акцизным накрутками.

Изучение минусов позволяет тем, кто решился на переезд в Турцию, правильно оценить, на какие аспекты жизни следует обратить более серьезное внимание.

Способы эмиграции в Турцию в 2022 году

Иммиграция в Турцию возможна по нескольким утвержденным законом основаниям. Список их довольно широк. В 2022 году Закон об иностранцах допускает переезд на постоянное проживание тем иностранцам, которые могут претендовать на:

Воссоединение с семьей;
Вступление в брак;
Трудоустройство;
Ведение бизнеса;

Покупку недвижимости;

Лечение;

Образование;

Гуманитарные потребности;

Беженство.

Миграция серьезно сказывается на жизни страны. Только за 2018 год ее население возросло на полмиллиона человек за счет приезжих из Восточной Европы и Африки. При этом наибольшая плотность населения наблюдается в Стамбуле. Именно туда устремляются мигранты и местные жители в поисках жилья и работы.

Семейный вид на жительство в Турции

Для российских женщин популярным способом легализации является заключение брака с гражданином Турции. Кроме супругов воспользоваться семейным ВНЖ могут несовершеннолетние дети мигранта. Для воссоединения с семьей нужно доказать наличие родственных связей. При этом привезенные из России свидетельства о вступлении в брак или о рождении детей должны обязательно быть заверены апостилем.

Икамет для близких родственников может быть оформлен на срок до 2 лет, но не должен превышать период действия ВНЖ у основного заявителя, запросившего воссоединение семьи. Если же воссоединение происходит с турецким подданным, члены его семьи получают ВНЖ на 3 года.

Рабочий вид на жительство в Турции

Работать в Турции можно только на основании специального разрешения. Оно же является основанием для получения икамета. Это значит, что, имея на руках действующее рабочее разрешение и трудовой договор, мигрант может рассчитывать на быстрое оформление ВНЖ.

Бизнес и инвестиции

Власти Турции рады инвесторам и бизнесменам. Для тех, кто готов вкладывать деньги в экономику страны, предусмотрен ВНЖ сроком на 5 лет. Условием его получения являются документы об открытии фирмы и постановке на учет в налоговых органах страны.

Учеба и стажировка

Иностранцы, планирующие получать в Турции образование, могут рассчитывать на икамет сроком на 1 год. Он подлежит регулярному продлению на все время обучения. Будущему студенту нужно предоставить в иммиграционную службу справку из университета о его зачислении на курс или участии в программе обмена студентами.

Гуманитарные причины

Особый вид икамета предназначен для людей, испытавших тяготы беженства или пострадавших от деятельности группировок, торгующих людьми. Им предоставляется от государства социальная защита и материальная помощь. ВНЖ может быть оформлен на срок до 5 лет.

Лечение

Турецкие медицинские центры ежегодно принимают большое количество иностранных граждан, нуждающихся в лечении. Получение профессиональных услуг и прохождение программ реабилитации по жизненным показаниям пациента является достаточным основанием для оформления ВНЖ. Разрешение выдается на срок, в течение которого иностранец получает медицинскую помощь.

Туризм

Краткосрочный вид на жительство могут получить мигранты, планирующие задержаться в стране дольше разрешенных безвизовым режимом трех месяцев. В этом случае икамет может быть одобрен на 6 или 12 месяцев при наличии оснований.

Вид на жительство для собственников недвижимости

Чтобы эмигрировать в Турцию, россияне приобретают недвижимость. На сегодняшний день турецкое законодательство не устанавливает ценовой барьер и не регламентирует места нахождения объектов. Икамет получают все владельцы жилья, независимо от того, купили они роскошную виллу или маленькую квартиру на окраине города.

Условием оформления ВНЖ является указание имени заявителя в документах о собственности. На этом основании разрешение выдается на год с правом продлевать его по мере надобности на следующий срок.

Поэтапный процесс эмиграции в Турцию, с чего начать

Легализация в Турции не представляет больших сложностей, если заранее ознакомиться со всеми ее этапами и знать, с чего начать процедуру, и как пройти ее по шагам.

Запись на оформление статуса. Турция внедрила и использует систему электронной записи для подачи документов на ВНЖ. Она производится на сайте Миграционной службы goc.gov.tr. С его помощью соискатель создает заявку на предоставление икамета. В меню доступны три опции: первый ВНЖ, продление и изменение текущего статуса. Вновь прибывшим следует выбирать вкладку «Оформить ВНЖ впервые».
Заполнение анкеты. На этом этапе нужно заполнить все поля предоставленной сайтом анкеты, указать контактный телефонный номер или электронный адрес для получения подтверждающего кода о приеме заявки на рассмотрение.
Сбор документов. Список документов для переезда будет сформирован системой автоматически в соответствии с заявленной целью проживания в стране. Кроме перечня заявитель получит адрес отделения иммиграционной службы, в которое нужно явиться лично со всеми бумагами.
Резервация даты и времени собеседования. Подходить к выбору следует серьезно, поскольку отменить или изменить дату посещения нельзя. Если просто не явиться в назначенный срок, заявка на икамет будет автоматически удалена из базы.
Оплата пошлины. Размер платежа система рассчитает сама. Сумма напрямую зависит от основания для легализации. Оплатить пошлину следует заранее, а квитанцию принести с собой в отделение.

Отправляясь на собеседование к иммиграционному офицеру, заявитель должен принести с собой:

Распечатанное заявление с собственноручной подписью;
Платежную квитанцию.
Оригинал и копию загранпаспорта;
Выписку из банка, в том числе, с открытого в Турции счета;

Четыре цифровых фотоснимка;

Медицинскую страховку;

Договор аренды или документ, подтверждающий наличие собственного жилья;

Копию паспорта и свидетельства о собственности на квартиру ее владельца, если недвижимость арендована;

Пустую папку для досье, купленную в любом магазине канцтоваров.

Получение ВНЖ

Легализация в Турции начинается с оформления икамета. Для россиян процедура ничем не отличается от порядка, установленного для граждан из других стран. На первом этапе создается электронная заявка, затем собираются документы и проводится собеседование в отделении иммиграционной службы.

При этом именно сбор документов представляет наиболее сложную и трудозатратную для мигранта часть процесса, особенно если он не владеет турецким языком и ограничен в общении с местными жителями и государственными органами.

Необходимые документы для переезда на ПМЖ в Турцию

Чтобы получить ПМЖ в Турции, следует собрать внушительный комплект бумаг, в состав которого входят:

Заявление на ВНЖ, заполненное на сайте миграционной службы https://e-ikamet.goc.gov.tr, распечатанное и заверенное личной подписью иностранца.
Загранпаспорт с копиями всех страниц.
Четыре цветных фотоснимка на белом фоне.
Основания для получения права на жительство: документы о браке с представителем Турции, выписки из больничного учреждения, справка о зачислении на курс университета, свидетельство о приобретении недвижимости.
Подтверждение финансового дохода не менее 500 евро в месяц. Еще находясь на родине, можно взять в банке заверенную выписку, подтверждающую наличие и движение денег на счете.
Выписка из Кадастра о наличии жилья или заверенный нотариусом договор аренды.
Международная или местная медицинская страховка, покрывающая риски в Европе. В Турции можно приобрести полис в компании SGK. Для его оформления нужно пройти медкомиссию. В случае выявления социально опасных заболеваний страховку получить не удастся. Чаще всего проблемы возникают у пожилых мигрантов, чей возраст перевалил за 65. Учитывая более высокие риски, страховщики неохотно продают им полисы или используют высокую наценку.
Налоговый номер.
Платежная квитанция об уплате госпошлины.
Справка об отсутствии судимости.

Если переезд осуществляется с ребенком, нужно предоставить документы и на него, включая:

Свидетельство о рождении;
Загранпаспорт;
Согласие от отца на проживание ребенка в Турции с матерью и наоборот.

Данный список является стандартным. В зависимости от типа ВНЖ представители иммиграционной службы могут запросить и дополнительные документы.

Стоимость и сроки оформления

Оформление икамета не является для россиян бесплатной услугой. Общая стоимость ее будет складываться из нескольких составляющих:

Госпошлина, размер которой зависит от основания для получения ВНЖ, например, приобретение недвижимости потребует уплаты 23 евро.
Покупка страхового полиса обойдется в сумму от 60 до 200 евро. На ее размере отразятся: выбранная компания, перечень услуг, состояние здоровья и возраст клиента.
Услуги нотариуса за заверение документов будут стоить порядка 50 евро.

На рассмотрение документов закон отводит 30 дней. Но ожидание может затянуться и на несколько месяцев. Если ходатайство будет одобрено, соискатель получит на свой почтовый адрес готовую личную карту. При отказе миграционная служба пришлет письмо с указанием причин отрицательного решения.

Особенности эмиграции в Турцию пенсионеров

Привлекательность Турции для пенсионеров объясняется сразу несколькими причинами:

Комфортным климатом;
Невысокой стоимостью недвижимости;
Дешевыми продуктами, товарами и услугами.

Большинство пожилых людей предпочитает селиться поближе к морю, выбирая недвижимость в Анталии или уезжая в Аланию. Мало кому из них нравится густонаселенный и загазованный Стамбул.

Однако переехавшие пенсионеры не могут рассчитывать на государственные программы лояльности, поскольку в Турции их просто нет. Пожилым людям предстоит легализоваться на общих основаниях. Чаще всего, икамет им предоставляется при покупке жилья или для прохождения лечения.

Чтобы уехать в Турцию и остаться жить в ней, им кроме заявления и загранпаспорта нужно предъявить следующие документы:

Договор аренды или покупки недвижимости;
Справку о финансовой независимости, в том числе, о пенсионных выплатах;
Основание для ВНЖ;
Медицинский полис.

Знание турецкого языка для оформления ВНЖ от пенсионеров не требуется.

Отзывы переехавших в Турцию эмигрантов из России

В Турции сложилась довольно обширная русская диаспора. Благодаря многочисленным отзывам, которые вчерашние мигранты размещают на форумах, россияне, только планирующие переезд, могут составить мнение о том, что их ждет на новом месте жительства.

Ольга : “Я вышла замуж за турка. Переезжала со страхом, наслушавшись историй от подруг и начитавшись рассказов в интернете. Поначалу, и правда, были трудности с адаптацией. Но со временем все улеглось, я привыкла к теплому климату и местным обычаям, выучила язык и теперь только наслаждаюсь семейной жизнью”.

Антон : “В Турции живу в постоянном напряжении. Местные меня раздражают своим навязчивым гостеприимством. Соседи никак не могут оставить меня в покое, а я терплю, поскольку замутил бизнес и бросить его не могу”.

Юрий : “Отдыхал в Турции и влюбился в эту страну по уши. Купил недорогую квартирку в местечке Каргыджак, оформил икамет. Отличный климат, прекрасная природа. Мусульмане меня не напрягают”.

Оксана : “готовясь к переезду, я много внимания уделила бытовым вопросам и совершенно выпустила из виду свой досуг. В результате оказалась изолированной, без друзей и хобби. Это было ужасно скучно. Со временем мне удалось найти школу танцев, благодаря которой я получила круг общения”.

Инга : “Нам с мужем жить в Турции хорошо. Работаем удаленно, живем в Стамбуле, отдыхаем на побережье, зимой катаемся на лыжах. Со стороны местных жителей не чувствуем никакого дискомфорта. В столице все выглядят, как европейцы. Даже не всегда можно понять, что перед тобой турок, а не немец или англичанин”.

Переезд на ПМЖ в Турцию для россиянина может стать не только исполнением мечты о жизни на морском побережье, но и серьезным испытанием. Насколько комфортно сложится жизнь мигранта в мусульманской стране зависит от его желания изучать язык и местные обычаи для скорейшей адаптации в общество.

Иммиграция в Турцию в 2020 году

За последние несколько лет население Турции увеличилось, и в том числе благодаря иммигрантам из России, Украины, Казахстана и Узбекистана. Иммиграция в Турцию в 2020 году упростилась, и гражданам этих стран сейчас проще переехать на постоянное место жительство в Турцию, чем, к примеру, еще десять лет назад. Сейчас функционируют программы иммиграции в Турцию, появились компании, работающие с программами иммиграции в Турцию, а в самой Турции иностранцам предоставляют ипотеки на выгодных условиях, вид на жительство в Турции и гражданство, которое в некоторых случаях можно сделать сразу после переезда.

Давайте разберемся, какие есть программы иммиграции в Турцию, как переехать в Турцию из России в 2020 году и как получить турецкий паспорт.

Содержание

Иммиграция в Турцию
Программы иммиграции в Турцию
Компании, работающие с программами иммиграции в Турцию
Иммиграция в Турцию из России на ПМЖ
Программы иммиграции в Турцию
Поможем купить квартиру в Турции

Иммиграция в Турцию

Иммиграция в Турцию – это переезд в Турцию на постоянное место жительство. В 2020 году существует много законных способов стать жителем этой страны, «прописаться» там и укорениться. К примеру, многие россияне и украинцы переезжают в Турцию на ПМЖ, выходя замуж за гражданина этого государства или, что бывает реже, женившись на гражданке Турции. Такой вид на жительство называется семейным.

Кроме того, есть студенческий ВНЖ, который выдается иностранцам, поступившим в высшие учебные заведения Турции.

Также вид на жительство в Турции выдается иностранным инвесторам, который вложили деньги в приобретение недвижимости в стране или собираются вести бизнес на территории Турции. Здесь нужно отметить, что если иностранец купил жилье от 250 тысяч долларов, то он сразу может оформить гражданство Турции и получить турецкий паспорт.

Есть ВНЖ в Турции специально созданный для тех, кто пострадал от действий лиц, торгующих людьми.

Существует подробная инструкция иммиграции в Турцию, которой мы делимся с вами ниже.

Программы иммиграции в Турцию

Давайте рассмотрим все программы иммиграции в Турцию, которые работают в 2020 году, подробнее.

Чтобы остаться в Турции на ПМЖ, нужно сделать вид на жительство, который можно получить на одном из оснований:

Семейный вид на жительство выдается на срок до двух лет и при условии, что человек, претендующий на данный ВНЖ, имеет доход в размере, не меньшем, чем самая маленькая зарплата в Турции. Кроме того, нужно иметь квадратные метры для проживания, а если точнее, то не обязательно быть их собственником, ведь можно просто заключить договор долгосрочной аренды жилья. Если семейный ВНЖ получается человеком, который вступил в брак с гражданином Турции, то для оформления вида на жительство подойдет жилье супруга. Через два года такой ВНЖ нужно продлить, а через три года после получения вида на жительство в Турции, если власти не признают брак фиктивным, можно претендовать на гражданство этой страны. В случае если местным властям покажется, что иностранец заключил брак с турком специально для получения ВНЖ в Турции, то чужеземца депортируют из страны и запретят въезжать в нее следующие пять лет.
Кроме иностранцев, заключивших брак с турком или турчанкой, на семейный ВНЖ в Турции могут претендовать и те, кто воссоединяется с близким родственником, являющимся гражданином этой страны или имеющим ВНЖ в Турции.
Приобретение жилья в Турции дает право иностранцам оформить вид на жительство в стране сроком от полугода до двух лет. Можно стать обладателем турецкого гражданства без наличия ВНЖ, ведь если стоимость недвижимости не менее 250 тысяч долларов, то приступить к оформлению паспорта можно сразу после подписания контракта о покупке. Однако фиктивно заключить сделку и на ее основании получить ВНЖ не получится и в этом случае, ведь у иностранца, запросившего вид на жительство в Турции на основании владения жильем в стране, проверят документ под названием ТАПУ, куда он должен быть вписан как собственник жилья соответствующими органами, поэтому простого подписания договора с «продавцом» недвижимости не достаточно.
Если иностранец поступил в высшее учебное заведение в Турции, он оформляет студенческий вид на жительство в стране на тот срок, который предусмотрен программой обучения. При этом родным студента, желающим переехать в Турцию на ПМЖ, важно знать, что наличие турецкого ВНЖ у родственника-студента не дает им право оформить вид на жительство в Турции на основании воссоединения с членом семьи, так как ВНЖ учебный. Кроме того, ВНЖ на основании обучения могут сделать и те, кто поступил на курсы изучения турецкого языка, преподаваемые в Турции.
Те, кто желает переехать в Турцию на ПМЖ и работать на территории страны, делают вид на жительство на основании трудоустройства. Для этого нужно иметь рабочую визу в своем загранпаспорте и официальное приглашение от работодателя. Чтобы открыть и вести свое дело на территории Турции, также необходимо оформить ВНЖ на основании трудоустройства.

Компании, работающие с программами иммиграции в Турцию

На сегодняшний день есть компании, работающие с программами иммиграции в Турцию, которые за плату предоставляют свои услуги тем, кто решил переехать в Турцию на ПМЖ, поэтому, чтобы не тратить время и силы на оформление документов и получить ВНЖ в короткие сроки, можно предоставить сделать вид на жительство в Турции специалистам.

Иммиграция в Турцию из России на ПМЖ

Иммиграция в Турцию из России на ПМЖ и в последнее время набирает обороты, и многие переселенцы предпочитают сразу получить турецкий паспорт, ведь гражданство Турции дает переехавшим в эту страну такие же права, как и ее коренным жителям. Мы уже рассказали, как получить гражданство Турции сразу, без оформления вида на жительство.

Эмигрировать в Турцию из России, легально переехать в Турцию возможно, сделав ВНЖ, который, как мы выяснили, можно получить на разных основаниях, но как переехать жить в Турцию из России на ПМЖ с детьми? Это отдельный пункт, в котором нужно разобраться.

Во-первых, если ребенок не умеет говорить на турецком языке, нужно заранее позаботиться о наличии русскоязычной школы или детского сада (в зависимости от возраста ребенка) в районе, куда хотите переехать на постоянное место жительства. В тех регионах Турции, куда переезжает большинство россиян, есть школы, в которых предметы ведутся на русском языке, к примеру, такие учебные заведения есть в Аланье и в Анталье.
Во-вторых, детям, как и взрослым, тоже нужно делать вид на жительство в Турции, а именно семейный ВНЖ, для оформления которого необходимо свидетельство о рождении ребенка.

Программы иммиграции в Турцию

Вид на жительство в Турции при покупке недвижимости в 2020 году
Гражданство Турции при покупке недвижимости

Поможем купить квартиру в Турции

Начните поиск квартиры или виллы своей мечты вместе с нами уже сегодня! В своей базе мы разместили много интересных предложений о продаже жилья в Турции, в том числе напрямую от строительных компаний. У нас вы найдете объявления о продаже квартир, апартаментов, пентхаусов, дуплексов, вилл в Алании, Анталье, Стамбуле и других интересных местах этой удивительной и гостеприимной страны. Кроме работы с жилым фондом Турции, мы занимаемся поиском в стране коммерческой недвижимости для ее продажи или сдачи в аренду. Вы можете найти у нас помещения под офисы, склады, рестораны, кафе и многое другое.

Иммиграция в Турцию

Турция — одна из самых популярных стран у россиян не только для отдыха, но и для постоянного проживания. Так, до пандемии, в 2019 году, из 45 млн туристов, которых приняла Турция, 7 млн были представителями России, и 6 млн из них выбрали для отдыха Анталию. Но и в 2020-м, когда Турция оказалась практически единственной «открытой» страной для россиян, в сентябре в Анталию прибыло на 37% туристов российских туристов больше, чем годом ранее: их число составило 500 000 человек. Что касается постоянного проживания, то общее количество россиян в Турции, по мнению первого секретаря посольства РФ в Турции и атташе по вопросам культуры Александра Сотниченко, составляет 100 000 человек. Но по неофициальным данным их намного больше: 300 000-500 000 человек. В Турции — развитое российское коммьюнити, многие граждане страны, особенно в популярных туристических регионах, разговаривают на русском языке. Это очень удобно и, вкупе с другими преимуществами государства, создает дополнительный комфорт для жизни.

Россиянам и представителям стран постсоветского пространства разрешен безвизовый въезд на территорию Турецкой Республики. Так, граждане России имеют право на получение на границе штампа на 60 дней из 180-ти, граждане Украины — на 90, а Беларуси — на 30 дней. Таким образом, россиянам по «безвизовому» штампу можно находиться в Турции 120 дней в году.

Если существует необходимость остаться / приезжать в страну на более долгий срок или не прерывать пребывание выездами за границу, турецкие власти предлагают иностранцам оформить вид на жительство, по-турецки İkamet. Процедура оформления ВНЖ Турции прозрачна, не требует высоких вложений и много времени. Первичная онлайн-заявка оформляется на сайте Генерального Управления по Иммиграционным Вопросам, а затем документы подаются очно в Областном Управлении Миграционной Службы или в консульстве Турции в родной стране.

Существует ряд оснований для получения турецкого ВНЖ — от прохождения языковых курсов до туризма, от владения недвижимостью до ведения бизнеса. Основные типы видов на жительство относятся к краткосрочным — Kısa Dönem İkamet İzni. В отдельные категории выделяются студенческий, семейный, гуманитарный и несколько других ВНЖ. Они выдаются сроком от нескольких месяцев до 3 лет. Самые популярные — туристический и ВНЖ для собственников недвижимости имеют срок действия 1 год. Официальный срок оформления «икамета» Турции — 90 дней.

Чтобы не запутаться в терминах, используемых Генеральным Управлением по Иммиграционным Вопросам Турции, стоит иметь в виду, что ПМЖ Турции относится к категории долгосрочного вида на жительство — Uzun Dönem İkamet İzni. Его иностранцы получают на основании непрерывного 8-летнего проживания на территории Турции и соблюдении всех официальных условий.

Гражданство Турции можно получить на основании «оседлости», то есть непрерывного проживания в Турции по основным видам ВНЖ. Срок проживания зависит от типа ВНЖ и составляет от 3 лет (например, для супругов граждан Турции) до 5 лет (например, для иностранцев, непрерывно проживших в Турции на основании разрешения на работу).

Стать гражданином Турецкой Республики можно всего за два месяца, вложив средства в экономику государства. Инвестиционное гражданство Турции — одна из самых выгодных мировых программ с одним из самых низких «входных» порогов. Так, основанием для получения турецкого паспорта может стать покупка недвижимости стоимостью от $250 000. Также это может быть банковский депозит, покупка государственных облигаций и ценных бумаг на сумму от $500 000, открытие предприятия с созданием от 50 рабочих мест для граждан страны с полным социальным обеспечением и т. д. Эти инвестиции являются возвратными: через три года объект / -ы недвижимости, равно как и облигации и предприятие, могут быть проданы.

Получение вида на жительство и ПМЖ в Черногории

Обзор существующих вариантов эмиграции в Черногорию. Получение ВНЖ и в последующем ПМЖ в этом балканском государстве.

Эмиграция в Черногорию отличается от переселения в другие европейские державы, причём в лучшую сторону. А всё потому, что это балканское государство является доступным для иностранцев, и получить вид на жительство в Черногории не составит труда. Здесь нет жёстких требований для обретения ПМЖ, поскольку страна ещё не входит в Евросоюз, поэтому пока условия в ней приемлемые. Однако кто знает, может быть, уже в 2022 году всё изменится, и эта страна также войдёт в Евросоюз.

Руины древней крепости в Черногории

Выход к Адриатическому морю, свежий воздух, красивейшие пейзажи, отличное качество продуктов питания – все эти факторы побуждают российских граждан иммигрировать в Черногорию и 2022 год не стал исключением.

Процесс обретения ВНЖ здесь довольно простой, да и обрести ПМЖ здесь не так уж и сложно. Однако туристы должны знать, что Черногория пока ещё не вступила в Евросоюз, поэтому беспрепятственно путешествовать по странам ЕС не получится.

Способы эмиграции в Черногорию для россиян

Для того, чтобы уехать в это небольшое, но очень красивое государство, имеющее выход в Адриатическое море, не нужно слишком напрягаться. Жителям России достаточно будет выяснить для себя намерения иммиграции в Черногорию. А цели переезда могут быть такими:

Обучение, получение специализации или квалификации;
Сезонная работа;
Совершение собственной коммерческой деятельности;
Объединение с семьёй;
Иммиграция при покупке недвижимости;
Беженство;
Переезд по гуманитарным причинам.

Это далеко не все способы эмиграции из России в Черногорию, их намного больше и определены они в законах и международных договорах. Однако наиболее популярными являются именно вышеописанные пункты.

Процесс обретения ВНЖ

Въезд в эту страну в 2022 году для граждан России остаётся безвизовым на срок до 1 месяца в обычное время и 90 дней в летний период. Предоставив пограничникам лишь паспорт, россияне могут странствовать по этой стране.

Люди, желающие остаться здесь на срок больше 1 месяца, непременно обязаны оформить разрешение – «белый картон». За него придётся отдавать 1 евро в день. На срок пребывания от 1 до 3 месяцев в зимний период времени требуется виза.

По истечении 90 дней человек должен выехать из страны (можно даже на 1 день, то есть просто пересечь границу) или воспользоваться вторым вариантом: посетить Министерство внутренних дел Черногории в столице для пролонгации визы.

Удостоверение личности в Черногории

Что же нужно индигенату России для того, чтобы иммиграция в Черногорию прошла успешно?

Если цель переезда определена, дальше необходимо обязательно выполнить такие условия для иммигрантов:

Добиться обретения временного ВНЖ;
Прожить на территории этого государства в течение 5 лет без каких-либо нарушений законов и правил;
Обрести постоянный ВНЖ;
Оформить гражданство.

Получение временного ВНЖ

Предлогом для обретения временного ВНЖ в Черногории может быть:

Покупка недвижимости или инвестиции в экономику страны;
Официальное трудоустройство либо ведение собственной предпринимательской деятельности;
Получение высшего или среднего образования в этой балканской стране;
Членство в проектах межнационального обмена студентами;
Практика, повышение квалификации;
Проведение научной работы;
Лечение;
Объединение с семьёй;
Гуманитарные намерения;
Другие намерения, установленные законами и международными договорами.

Штамп проставляемый при въезде в Черногорию

Вид на жительство в Черногории выдаётся Министерством внутренних дел.

Бумаги для получения ВНЖ путём трудоустройства и воссоединения с семьёй

Обязательные документы для обоих случаев:

Загранпаспорт – оригинал, а также его ксерокопия;
Подтверждение регистрации выходца из другой страны на землях Черногории – «белый картон»;
Письменное доказательство того, что у человека имеются деньги, чтобы можно было прожить в этой державе. В качестве такого заверения могут выступать следующие документы:
- Справка о состоянии личного счёта в банке Черногории или другом иностранном финансовом учреждении. Обычно открывается счёт и на него кладётся 300 евро;
- Документ о доходах, который выдаётся на предприятии, где работал человек;
- Свидетельство о том, что у человека имеется дом или квартира в этой державе. Имение недвижимости даёт повод считать, что человек является обеспеченным;
- Документ (заявление) от поручителя (если человек, подающий ходатайство, находится на его иждивении);
Доказательства того, что у особы, которая приехала жить в эту страну, есть крыша над головой. Это могут быть следующие документы:
- Свидетельство о том, что человек владеет квартирой или домом;
- Договор аренды с арендодателем;
- Заявление особы, решившейся обеспечить иностранца жильём;
Медицинская страховка выходца из другого государства. Срок действия этого документа должен быть не меньше 1 месяца. Её цена в 2022 году составляет 30 евро;
Расписка об уплате сбора за выдачу ВНЖ.

Дополнительные документы для обретения ВНЖ

Разрешение на работу. Выдаётся этот документ в центрах занятости;
Для обретения ВНЖ в Черногории по статье «воссоединение семьи» в нужную инстанцию должны подаваться такие документы:
- Свидетельство о браке;
- Личная карта жены или мужа – гражданина Черногории (копия документа);
- Ксерокопия свидетельства о рождении чужестранца.

После подачи документов человеку выдаётся справка об их приёме, которую нужно потом предъявить, когда вы будете забирать бумаги.

Путь Черногории в Европу

Если кто-то считает, что эта страна входит в Евросоюз, то это ошибка.

Черногория на карте Европы

Дело в том, что многие думают: «Раз официальная валюта в этой державе – евро, значит, страна является членом ЕС». Но это далеко не так. Черногория только на пути к такому важному событию, как членство в ЕС. Когда же она вступит в этот союз европейских держав?

Официально свой путь в Евросоюз она начала ещё в 2006 году, когда Совет ЕС принял мандат на переговоры об интеграции. Уже в 2007 году в г. Подгорица, который находится в Черногории, была подписана Конвенция о помощи, но она вступила в силу лишь в 2010 году.

С того года правительство страны всячески пытается интегрироваться в ЕС: борется с коррупцией, улучшает производство, привлекает инвестиции и многое другое. Однако до сих пор в состав ЕС её не приняли.
Со слов межнациональных экспертов, Черногория имеет достаточно шансов вскоре стать полноправный членом организации под названием Евросоюз. На встрече представителей ЕС и Черногории 30 марта 2015 года обсуждался вопрос приведения к нормам Евросоюза законодательства этой страны в различных аспектах. В ходе этих переговоров НАТО пригласило Черногорию стать 29 членом альянса.

Вступление Черногории в ЕС означает для жителей России срочным введением визового режима. Вполне возможно, что руководство ЕС потребует от Черногории закрыть свои границы для подданных других государств, у которых нет права въезжать на земли союза без визы.

Конечно, утверждение нового визового режима значительно уменьшит поток российских путешественников в эту страну и даже может получиться так же, как с Хорватией. Там 2013 год оказался провальным, поскольку в летний сезон желающих приехать в эту державу оказалось слишком мало. И оказалось тогда, что пляжи были пустыми, при этом государство потеряло миллионы.

Как бы там ни было, многие люди задаются вопросом: «Когда, наконец, Черногория вступит в Евросоюз?». По мнению некоторых политиков этой страны это может произойти до 2022 года.

ВНЖ путём покупки дома или квартиры

Власти Черногории утвердили новый закон, вступивший в силу с 1 апреля 2015 года. Вступление закона в действие теперь даёт возможность владельцам недвижимости иметь вид на жительство в Черногории на срок до 1 года. Затем можно автоматически продлевать ВНЖ без ограничений, а вот притязать на ПМЖ иностранцы не смогут.

Достоинства и недостатки покупки недвижимости в Черногории

Можно купить сравнительно недорогое жильё, если долго поискать. Цены на дома, квартиры здесь могут быть различные, поэтому и вычислить стоимость 1 кв. м не удастся.
Затраты на содержание недвижимости являются одними из самых низких в Европе. Так, примерный ежемесячный платёж за 4 комнатную квартиру составит примерно 60 евро летом и 100 евро зимой. Согласитесь, что это чепуха по сравнению с тем, какие суммы нужно платить за наши «двушки».
Покупка любой недвижимости дает право на получение вида на жительство в Черногории. Приобретение жилья на сумму от 350 000 евро позволяет получить гражданство этой страны, которое разрешает безвизовый въезд во все страны Шенгенской зоны.

Недостатки приобретения недвижимости:

Вилла в Черногории

ВНЖ путём устройства на работу

Особа из другого государства, приехавшая в Черногорию, может трудиться без разрешения в 2022 году в случае, если она имеет ВНЖ за счёт воссоединения с семьёй.

Разрешение выдаётся соответствующими органами в том случае, если в электронных базах в центрах занятости Черногории нет нетрудоустроенных граждан этого государства, отвечающих требованиям, или же лицо просто не соглашается с предложенной ему должностью.

Для того чтобы иностранный работник осуществил переезд в Черногорию и официально начал свою трудовую деятельность в определённой компании, наниматель должен подтвердить то, что на свободное место больше нет других желающих из числа подданных республики.

Временное разрешение на проживание в Черногории

Разрешение на работу выдаётся на срок до 12 месяцев и может пролонгироваться до 2 лет. Наибольший срок, на который представляется документ на временную работу, изменён, и в 2022 году он составляет 6 месяцев.

Получение ПМЖ

Для того чтобы иметь ПМЖ в Черногории нужно соблюсти одно важное условие – прожить в этой стране 5 лет. По истечении этого периода можно подать бумаги на предоставление постоянного вида на жительство.

Базой для получения ПМЖ в стране, омываемой Адриатическим морем, служит:

Постоянное проживание в Черногории 5 лет в статусе ВНЖ;
Официальный трёхлетний союз с подданным этой балканской республики;
Если чужестранец является:
- Беженцем;
- Черногорцем по происхождению;
- Близким родственником подданного Черногории либо чужестранца, имеющего ПМЖ.
Штамп разрешения на жительство в Черногории

Если человек решил переехать в это балканское государство и он уже получил ПМЖ, он в обязательном порядке должен соблюдать все нормы и законы страны.

Плюсы иммиграции

Отзывы россиян, осуществивших переезд в Черногорию на ПМЖ, говорят о том, что в этой стране в некотором смысле лучше жить, чем в России, однако, но в какой-то степени и хуже. Итак, плюсы проживания:
1. Подходящий климат.
2. Минимальные денежные вложения для осуществления переезда. Именно так, Черногория является державой, где на оформление ВНЖ и обоснования в нему потребуется значительно меньше денежных средств по сравнению с другими странами Европы.
3. Жить в этом балканском государстве гораздо дешевле, чем в России и странах ЕС. Отзывы россиян, оставляющих сообщения на различных форумах, говорят о том, что цены на продукты здесь ниже, а качество является отличным, чем не могут похвастаться даже некоторые страны Евросоюза.
4. Безопасность. В этом государстве минимальный уровень преступности.
5. Красота природы.
6. Положительное отношение местных к русскому народу. Россияне, желающие переехать в эту страну и сомневающиеся по поводу того, как местные будут на них реагировать должны успокоиться: Черногория – это страна с миролюбивыми жителями, которые уважают русский народ.
7. Лёгкость в изучении языка. Черногорский и русский языки имеют общие корни, поэтому изучение языка ни для кого не станет проблемой.
Минусы иммиграции

Черногория, как и любая другая страна, кроме положительных своих сторон имеет и отрицательные.

Отзывы минусового характера для россиян сводятся к таким пунктам:
1. Медленность и размеренность жизни, к чему уж явно не привык наш народ.
2. Низкая зарплата. Основная масса населения на самом деле получает небольшую оплату за свой труд.
3. Отсталость в развитии технологий, чего не скажешь о других странах, входящих в Евросоюз. Исходя из того, что заработные платы жителей Черногории невысоки, то и их покупательская способность небольшая.
Отдых на пляже в Черногории

Немного здесь людей, которые пользуются современными технологиями: мобильными телефонами, планшетами, ноутбуками.
Высокая стоимость интернета.

Как переехать в Черногорию?

Несколько лет назад семья Анастасии К. пустилась в авантюру: они отправились в Черногорию с двухмесячным малышом. Туристическая поездка произвела настолько приятное впечатление, что спустя 2,5 года семья не только сама переехала в Бар, но и перевезла за собой бабушек и дедушку. Анастасия рассказала ЦИАН.Журналу об особенностях жизни в Черногории и местном рынке недвижимости.

Первый визит

В 2013 году у нас родился первый ребенок и мы решили с двухмесячным малышом поехать на море. Учитывая акклиматизацию, наша семья не могла уехать в обычный двухнедельный отпуск, так что пришлось искать варианты сразу на полтора месяца. При этом, например, Испания отпала, потому что дорого, влажно и жарковато. Друзья, имевшие недвижимость в Черногории, посоветовали обратить внимание на эту страну, обещали при необходимости поддержать. В итоге забронировали квартиру в Будве с сентября.

За отпуск мы успели хорошо понять местный язык (имеющий те же корни, что и русский), принять менталитет, познакомиться с местной медициной (опыт оказался позитивным) и в целом понять, что вокруг нет раздражающих факторов, мы вполне могли бы жить тут и дальше.

Жизнь в Черногории разительно отличается от московской. Туристов (особенно из столицы) видно за версту: они ходят в три раза быстрее, требуют значительно более быстрого, чем принято, обслуживания и даже говорят быстрее! В то же время едущие в машине черногорцы запросто могут притормозить посреди улицы, чтобы поболтать со знакомым пешеходом. При этом они перекроют все движение, но никто по этому поводу особо волноваться не станет. Общение при этом размеренное, и даже в том случае, если ты влетаешь в клинику с температурящим младенцем, тебе скажут: «Присядьте, успокойтесь, сейчас доктор подойдет». И вся эта умиротворенность буквально разлита в воздухе. Друзья говорят нам, что за три года жизни в Черногории мы очень замедлились и уже не совпадаем с московскими скоростями: например, на совместных прогулках они от нас все время убегают. Но есть у такой замедленности большой плюс: мы научились замечать, что творится вокруг, видеть детали, наблюдать за жизнью — это же здорово!

Наша семья выбрала эту страну за климат (мягкие зимы — 10−12 градусов тепла и много солнечных дней), за радушных местных жителей и вкусную еду. Кроме того, мы, к сожалению, астматики и аллергики. В Черногории нам стало значительно легче, чем в Москве, — болезни уходили просто на глазах! Период цветения в Черногории короче, реагентов нет, а продукты ничем не обрабатываются. Кроме того, Черногория является едва ли не единственной страной, в которой экология прописана в конституции. Да, определенные проблемы (например, с мусором) есть, но в стране нет вредных производств (если не считать пивного заводика) и лишней упаковки продуктов.

Чтобы выбраться на природу, не надо никуда ехать — достаточно выйти из подъезда. Черногория — это качественные сезонные продукты, выращенные в регионе. В феврале, например, ты не купишь клубнику даже в самом дорогом магазине, а черешня продается ровно в свой сезон, по окончании которого ее уже не найти. Выбора, как в Москве, здесь нет.

Кроме того, Черногория — это низкие нагрузки на нервную систему: меньше шума, больше пространства, отсутствие пробок и перегруженности общественного транспорта.

Материальный аспект

Цены на продукты относительно Москвы ниже раза в полтора. А вот бензин дороже, и значительно. Сейчас литр стоит около полутора евро. Это компенсируется малыми расстояниями: за пару часов можно пересечь все черногорское побережье — от Албании до Хорватии. Да и нет такого, чтобы ездить куда-то далеко в бассейн или в кружок рисования — все под рукой.

Черногория — идеальная страна для детей. Язык они выучивают иногда за несколько месяцев. А еще тут можно недорого посещать «развивашки»: цены стандартные. и фотодело, и китайский изучают за 5 евро в час.

Кстати, в Черногории не развит общественный транспорт. Да, автобусы есть, но их расписание знают только «шаманы», а простые смертные вынуждены по два-три часа ждать на остановке. Или практиковать автостоп, но это модель на любителя.

Черногорская медицина — вопрос спорный. Врачей здесь следует выбирать, но при этом все знают, где искать хорошего стоматолога, а где эндокринолога. Распространены и медицинские поездки, например в Белград. Дело в том, что во время войны многие врачи разъехались из страны кто куда: одни по линии Красного Креста, другие — просто в поисках лучшей жизни. В итоге сама Черногория осталась без достаточного количества хороших врачей, даже наличие степени не означает, что это специалист.

В Черногории очень сложно зарабатывать. Комфортно себя чувствуют те, кто имеют стабильный доход в РФ или за дорого сдают российскую недвижимость. Есть, правда, несколько профессий, которые востребованы. Например, врачи (процесс получения лицензии и легализации займет года полтора, так что в период ожидания тот, кто может, работает «без вывески»), специалисты индустрии красоты (от парикмахеров до маникюрш: как ни странно, коренные жительницы Черногории не очень любят такую работу), специалисты по «мужской работе» (механики, слесари, электрики — все, что можно делать руками). Всегда можно подработать таксистом или водителем-экспедитором (правда, придется получить лицензию и права категории С, что потребует инвестиций), учителем и воспитателем в частных детских садах (особенно со знанием русского языка). Востребованы экскурсоводы со знанием нескольких языков (особенно немецкого или французского). Преподавание актуально, но ставка низкая — 5 евро в час за любую дисциплину. Это выгодно мамам, но не с точки зрения зарплаты.

Рынок жилья

Здесь очень много новостроек. Страна находится на экономическом подъеме, в недвижимость активно вкладываются не только мигранты, но и сами черногорцы: молодые вопреки традициям стараются съезжать от родителей и вить свое гнездо. Кроме того, многие уезжают в новостройки из домов, построенных еще в 1950-х годах, где «хромают» качество, звукоизоляция и коммуникации. Цены на новостройки диктуются затратами на строительство, землю и рабочих.

Рынок вторичного жилья, наоборот, «висит», и это во многом объясняется той самой неторопливостью местных: если им захотелось продать дом за определенную цену, они будут ждать своего покупателя годами, даже когда заявленная стоимость существенно превышает среднерыночную. Интересно, что при этом каждый черногорец знает, что Драго продает квартиру, и будет приводить к этому Драго каждого туриста, мало-мальски заинтересовавшегося местной недвижимостью. В итоге квартира продастся какому-нибудь не сильно разбирающемуся иностранцу, а Драго получит ожидаемые деньги. Так что туристам лучше обращаться в хорошие агентства, чтобы не попасть в такую ситуацию.

Север Черногории активно развивается — сейчас здесь самые выгодные с точки зрения инвестиций предложения. Тут расположены горнолыжные курорты, на которые есть арендный спрос зимой. При этом дорога до моря занимает всего пару часов, так что можно совместить. И все же русскоязычное население чаще селится по побережью, а европейцы предпочитают Боко-Которский залив (самый южный фьорд Европы), который дороже и ближе к Хорватии.

В целом на сегодняшний день цена квадратного метра составляет около 1 тыс. евро, а минимальная площадь приличной квартиры — около 35 кв. м. Получается, при наличии 35 тыс. евро можно найти приемлемый вариант недалеко от моря.

Мы

Следом переехали мои весьма возрастные родители, придумавшие ради спокойствия версию, что просто едут отдыхать на три-четыре месяца и в любой момент вернутся. Но в итоге они решили остаться и спустя полгода тоже сдали свою московскую квартиру. Примерно год и три месяца они прожили в арендованной квартире, а потом решили покупать свою: надоело спать на чужих подушках, да и страна понравилась.

Чтобы окончательно понять, готовы ли вы к покупке недвижимости в другой стране, поживите в ней хотя бы год — оцените климат, сезонность, способность жить в туристическом месте. Летом — толпы, а зимой все закрыто и негде даже хлеба купить.

В итоге родители всего за полтора месяца продали московскую «трешку» площадью 54 кв. м (в Отрадном) и за 75 тыс. евро купили квартиру с отделкой в новостройке от застройщика. После покупки у них осталась еще и порядочная сумма: ее хватило на заначку-«кубышку», но не на вторую квартиру (мы на тот момент еще снимали жилье).

Искали квартиру долго. Сначала рассмотрели варианты на «вторичке», логично предполагая, что так будет дешевле. Но после того как столкнулись с завышенными ценами и той самой готовностью местных ждать годами, переключились на новостройки. В Черногории довольно неудобно искать подходящий вариант: цены за «квадрат» здесь не указывают, так что понять с ходу, сколько будет стоить квартира, не получится — нужно звонить в офис застройщика и выяснять (на черногорском языке). Но мы справились.

В Москве у нас 40-метровая «двушка», здесь — 78-метровая «трешка». Мы получаем 40 тыс. рублей (около 550 евро) за московскую квартиру, а здесь платим 280 евро. Плюс еще 150 за интернет, воду, электричество и благоустройство. Платежи по коммуналке в сумме похожи на московские, хотя тут нет капремонта, домофона и прочих нововведений. Даже с учетом высоких цен на электричество, эта графа расходов в Черногории весьма значительна: без кондиционеров не прожить, в месяц «нагорает» до 100 евро.

Есть в семье и третий вариант решения вопроса с жильем: свекровь, тоже переехавшая за нами в Черногорию, не сдает московскую квартиру (она в итоге пустует), получает пенсию, дает по скайпу уроки английского и снимает жилье на гонорары. Еще и на жизнь остается.

ВНЖ и прочие формальности

Местное законодательство меняется стремительно. По состоянию на 2019 год положение такое: если иностранец с временным видом на жительство (его оформляют на основании владения недвижимостью или бизнесом) в течение пяти лет живет в Черногории, то он имеет право подать документы на получение постоянного вида на жительство. Если он прожил с уже постоянным видом на жительство еще пять лет, то может подавать на гражданство.

основанием для получения временного вида на жительство, кроме владения недвижимостью, является также брак с гражданином Черногории, создание фирмы, обучение или устройство на работу по найму.

Кто мало уезжает из страны и готов озадачиться вопросом эмиграции и получением черногорского паспорта, гипотетически может рассчитывать и на постоянный вид на жительство, и на гражданство. Но и тут есть подводные камни. Члены семьи, не являющиеся собственниками недвижимости в Черногории, не имеют права на бесплатное медицинское обслуживание (так произошло с моими родителями, местная квартира которых оформлена на меня).

Единственный «подводный камень» в получении вида на жительство по недвижимости заключается в том, что нет права на бесплатное медицинское обслуживание. Но сохраняется право на место в государственном детсаду и школе. Образование в Черногории бесплатное, а национальный аттестат признается европейскими вузами.

Если вид на жительство оформлен через основание фирмы, то у всей семьи есть аналог российского ОМС (примерно с тем же набором и качеством услуг).

А вот записаться в бесплатную школу можно совершенно на любом основании: это могут сделать даже туристы. На детские сады этот момент уже не распространяется (хотя в коммерческие — всегда пожалуйста).

Черногорское гражданство дают крайне неохотно: здесь очень маленькое население (всего 600 тыс. человек) и властям важно, чтобы в политической жизни страны участвовали те, кому действительно не все равно.

Налоги на владение недвижимостью обходятся в среднем в 500-1500 евро в год, сумма зависит от размеров жилплощади и удаленности от моря. На старте можно присмотреть и дом, и квартиру за 75 тыс. евро — это будут объекты примерно на равной удаленности от моря и примерно в одинаковом состоянии. Но эксплуатация квартиры и расходы на нее будут существенно ниже, чем на дом. Специфический климат (затяжные дожди зимой и жара летом), обилие флоры и фауны (мохнатые пауки в туалете и черепахи в саду – это не миф) требуют постоянных мелких ремонтных работ. Опять же, учитывая сейсмоактивность региона, высокоэтажное строительство идет с большим запасом прочности. А в дачных коттеджах можно увидеть последствия даже легких толчков в 3,5-4 балла. Местные страховые компании также отказываются продавать полисы на жилые дома, пустующие больше 180 дней в году.

Оксана Френкель, руководитель агентства недвижимости «Адриамомент», считает, что наибольшей популярностью пользуются квартиры на побережье, в районе Тивата, Будвы, Петроваца. Далее по мере удаленности от аэропорта и основных туристических объектов следуют Херцег-Нови и Бар с Улцинем. Самый популярный бюджет квартир — 70-120 тыс. евро, за эти деньги можно приобрести достаточно просторное жилье с одной или даже с двумя спальнями.

Опыт работы показывает небольшое падение спроса после скачка курса евро в 2014 году, но сейчас интерес снова возрастает, спрос на недвижимость возвращается к прежнему уровню и, скорее всего, продолжит расти. Предложение не отстает — каждый год десятки объектов получают разрешение на ввод в эксплуатацию.

При выборе агентства стоит обратить внимание на историю компании и опыт работы сотрудников: в состоянии ли они правильно оценить все юридические и бытовые тонкости того или иного объекта, насколько прозрачна схема вознаграждения и какие услуги входят в сопровождение сделки.