Оформление прописки в квартиру через МФЦ в 2022 году

Прописка через МФЦ: как прописаться и выписаться

По закону каждый проживающий в РФ человек должен иметь регистрацию, потому полезно знать, как прописаться в квартиру. Помимо смены прописки в установленном законом порядке, в паспортный стол обращаются для регистрации (постоянной, временной).

Многофункциональные центры предназначены для межведомственной работы и позволяют сэкономить время, обратившись по всем вопросам в одно место. В МФЦ можно подать документы на прописку и на момент готовности забрать по тому же адресу.

Как оформить прописку через МФЦ, можно ли выписаться в том же пункте работы с физлицами, что нужно для регистрации и снятия с нее — ответы изложены в данной статье.

Какие документы нужны для прописки в МФЦ?

При официальной смене места жительства перед подачей документов на прописку нужно будет оформить выписку. Она делается в тех же отделениях МФЦ, где оформляется прописка в квартиру. Необходимые документы для оформления:

• заявление (по форме №6 для постоянной прописки или форме №1 для временной — заполняется на месте);
• паспорт заявителя;
• свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение целиком или отдельную его долю/договор социального найма/другой документ, который подтвердит право законного пользования жилым помещением.

Перед тем как сдать документы, нужно проверить их — должен быть полный пакет, иначе процедура оформления затянется. Бланк заявления можно загрузить по ссылке.

Сколько делается и стоит прописка в МФЦ?

Чтобы сделать прописку в 2022 году, ничего платить не нужно. Все МФЦ принимают документы бесплатно, но частные компании, которые обещают сделать оформление прописки максимально быстро, могут устанавливать свои тарифы. Выписку из квартиры оформлять обязательно — по закону физ. лицо может быть прописано только по одному адресу. Сроки прописки через МФЦ составляют 7 дней.

В случае нарушения данного требования налагается штраф. Иностранцы в стране по времени могут находиться до 90 дней. Как долго они планируют пробыть в рамках этого срока, не так важно — при выезде из России до истечения 90 дней регистрация снимается.

Прописка ребенка через МФЦ

Порядок оформления прописки новорожденных и детей до 14 лет в 2022 году одинаковый. После постановки ребенка на квартирный учет оформляется справка. Главным документом, необходимым для проведения процедуры, является свидетельство о рождении. Также для оформления прописки новорожденного через МФЦ нужны:

• паспорта родителей либо законных представителей (оригиналы с копиями);
• документ об опеке (в случае необходимости);
• свидетельство о браке (при наличии);
• заявление, составленное по форме №6;
• письменное согласие второго родителя на прописку при наличии такой необходимости.

Как оформить заявление, вам подскажет сотрудник МФЦ. ФИО и данные свидетельства заполняются для ребенка, а законным представителем является родитель или опекун.

Временная регистрация через МФЦ

Ответ на вопрос, можно ли сделать временную прописку в МФЦ — да, можно. Временная регистрация оформляется во всех отделениях страны: можно записываться на прием заблаговременно или взять талон электронной очереди «на месте».

1. Нужно получить письменное одобрение от всех, кто проживает по адресу, где лицо планирует регистрироваться.
2. Прийти в отделение с паспортом и составленным заявлением. Для частного дома нужен оригинал домовой книги, для съемного жилья — договор аренды. Хозяин недвижимости должен дать письменное согласие на временную регистрацию, указав в заявлении, что он согласен прописать третье лицо — с Ф. И. О., датой рождения, паспортными данными этого лица.
3. Обратиться в МФЦ со всеми совладельцами недвижимости. Если совладельцы не могут явиться лично, оформляются нотариально заверенные доверенности от их имени.

Бланк заявления о проживании можно загрузить здесь. Образец заявления собственника предоставлен для скачивания по ссылке.

Сколько делается временная регистрация — зависит от загруженности специалистов. Ранее на процедуру требовалось 6–8 дней, теперь достаточно 1 рабочего дня. По закону временная регистрация для граждан РФ должна делаться бесплатно, лица без гражданства, иностранцы должны будут оплатить пошлину, размер которой варьируется от города и срока пребывания.

Узнать статус вашего обращения можно легко, подробности читайте в статье.

Часто задаваемые вопросы

Рассмотрим самые частые вопросы по оформлению постоянной или временной регистрации МФЦ, а также о специфике выписки.

Как узнать адрес МФЦ по прописке?

Только в Москве работает 110 центров «Мои документы». Обращение возможно по прописке и без привязки к ней. Узнать МФЦ по месту прописки, району проживания можно в разделе. Перейдите на страницу вашего региона, например, Астраханская область.
Выберите искомый населенный пункт из списка:

В таблице контактной информации найдите адрес официального портала:

Где получить справку о прописке?

• паспортные столы;
• ЖЭКи;
• управляющие компании ЖКХ;
• МФЦ.

Справки оформляются по двум типам учета — постоянному и временному. Подать запрос может любое лицо в возрасте старше 14 лет. Плата за выдачу справок о прописке не предусмотрена.

Какие особенности при регистрации иностранных граждан в МФЦ?

Регистрация иностранных граждан проводится по заявлениям, которые лично подают:

• сами граждане;
• заведения, принимающие их на работу.

Подача заявки возможна через почту, местный отдел ФМС, сеть МФЦ. Пройти процедуру временной регистрации иностранные граждане обязаны в течение 7 дней после прибытия в страну.

Специфика подачи заявления на прописку для иностранных граждан заключается в документах о перемещении особы и документах, подтверждающих право на проживание:

• миграционная карта;
• документ о наличии недвижимого имущества в РФ или документ о родстве с супругом, детьми или иными родственниками.

Как прописать человека в квартиру без его присутствия?

Прописать человека в квартиру без его личного присутствия может доверенное лицо. Оно должно оформить доверенность, заверить ее у нотариуса и обратиться в МФЦ или другой уполномоченный орган. Документы, которые нужно предоставить:

• паспорт прописывающегося;
• паспорт законного представителя;
• заверенная у нотариуса доверенность;
• листок убытия с предыдущего места жительства (если прописывающийся снимался с учета);
• заполненная форма №6.

Владелец жилья обязан явиться лично. Если квартира находится в муниципальной собственности, Департамент управления имуществом должен дать соответствующее разрешение на прописку. Также для не приватизированного жилья нужны:

• согласие всех прописанных;
• оформленный согласно требованиям закона договор социального найма.

Особенности прописки в частном доме через МФЦ

Прописка в частном доме оформляется после подачи заявления и пакета сопутствующих документов в МФЦ.

В пакет бумаг для постоянной регистрации входят:

• заявление для регистрации по форме №6 или №1 (зависит от типа прописки);
• подтверждение прав собственности на частный дом;
• письменное согласие владельца или судебное постановление по вселению;
• паспорт с копиями заполненных страниц или свидетельства о рождении — в зависимости от того, сколько лет прописываемому лицу;
• домовая книга.

Возможна временная регистрация, при которой нужно предоставить заявление о согласии собственника и всех прописанных в доме, а также договор, на основе которого осуществляется проживание (например, аренда).

Как удаленно выписаться из квартиры?

Если человек находится в другом городе, сниматься с учета можно через официального представителя или лично. Лично нужно будет обратиться в подразделение ФМС или МФЦ в пункте пребывания и предоставить документы. Если на новом месте жительства лицо планирует прописываться, можно сразу оформлять прописку — а выписка будет произведена автоматически.

Выписаться удаленно можно через МФЦ при участии доверенного лица. В таком случае предоставляются следующие документы:

• паспорта заявителя и доверенного лица;
• доверенность;
• заявление на выписку.

Доверенность и заявление обязательно должны быть оформлены у нотариуса. Снимать с учета удаленно обязаны все МФЦ.

Через сайт Госуслуги можно выписаться дистанционно совершенно бесплатно. Для этого достаточно зарегистрироваться в системе, в разделе «Популярные услуги» выбрать опцию «Регистрация по месту жительства или пребывания». Выберите услугу снятия с регистрации.

Далее выбрать пункт «Получить услугу», согласиться с условиями электронного договора, указать личные данные, информацию о квартире, гражданство. Для сохранения запроса достаточно нажать кнопку «подать заявление». После его рассмотрения заявитель получит СМС или будет приглашен в отделение МФЦ для постановки штампа в паспорте. Стандартный срок рассмотрения заявления — 3 дня.

Как записаться на прописку?

Записаться на прописку в МФЦ заранее можно:

• через портал Госуслуги;
• онлайн на сайте МФЦ;
• по телефону горячей линии конкретного МФЦ.

Не все отделения работают по предварительной записи — нужно уточнять. Если такой возможности нет, остается живая очередь: нужно прийти в отделение МФЦ, взять электронный талон и дождаться приглашения.

В МФЦ можно оформить прописку, временную регистрацию. Формы обращения — лично и через доверенного представителя, есть возможность проводить процедуру удаленно. Выписка и прописка одновременно делаются в том случае, если лицо нужно снять с учета по прежнему месту жительства и поставить на учет по новому.

Когда документы поданы – остается ждать указанного времени. Подробная информация о том, как узнать статус заявки.

При возникновении сложностей и вопросов, пишите бесплатному юристу и получайте консультацию:

При нахождении ошибки, пожалуйста, выделите участок текста и нажмите комбинацию клавиш Ctrl+Enter.

Как можно прописаться через МФЦ

Содержание

1. Можно ли прописаться через МФЦ
2. Документы для оформления прописки в МФЦ
3. Образец заявления о регистрации по месту жительсва
4. Оформляем справку на портале за 15 минут
5. Найти объект онлайн на публичной кадастровой карте
6. Проверка информации в Росреестре онлайн
7. Как прописаться через МФЦ: Пошаговая инструкция
8. Как прописать в квартире ребенка через МФЦ
9. Сроки и стоимость прописки через МФЦ

Можно ли прописаться через МФЦ?

Вопросы по учету граждан по месту постоянного жительства или временного пребывания координирует МВД. Но чтобы, чтобы получить прописку на территории жилплощади, можно обратиться не только в это ведомство. Прописаться в квартире можно также через МФЦ.

Многофункциональные центры предоставляют госуслуги населению по принципу «единого окна». То есть, запрос заявителя в нужное учреждение передается без его прямого участия.

Согласно Приказу МВД No 984 (при наличии соглашения о межведомственном сотрудничестве между МФЦ и Министерством внутренних дел) граждане РФ имеют возможность подать документы для прописки в квартиру в ближайшее отделение многофункционального центра или онлайн.

Документы для оформления прописки в МФЦ

Чтобы прописаться через МФЦ нужно подать следующие документы:

• Заявление – форма бланка зависит от вида прописки (временная или постоянная). При заселении в гостиницу или арендованное жилье, нужно заполнить заявку по форме No 1, если регистрация проводится на постоянное место жительство – No 6. Образец можно скачать в интернете. Но вот заполнять бланк лучше в присутствии сотрудника центра, чтобы не допустить ошибок;
• Паспорт;
• Документ, на основании которого человек заселяется в квартиру (договор купли-продажи или аренды, решение суда);
• Согласие на регистрацию от собственника жилплощади и других прописанных на этой территории граждан;
• Выписка ЕГРН.

Подача документов на прописку в МФЦ возможна при наличии оснований для заселения, например:

• Возникновение имущественного права (человек купил, получил в дар или по наследству недвижимость);
• Временное пользование жилым помещением (аренда, соцнайм);
• Инициатива собственника (владелец квартиры или дома подает заявление с просьбой о регистрации).

Образец заявления о регистрации по месту жительсва

Оформляем справку на портале за 15 минут

Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online

Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Для оформления онлайн запроса на портале ЕГРНка и получения официальной справки заверенной ЭЦП госрегистратора из Государственного Реестра недвижимости, необходим:

1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».

2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».

Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.

3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки из ЕГРН. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».

Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа.

4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.

После оплаты заказанных документов, запрос на получение выписки ЕГРН будет отправлен в Росреестр. Формирования справки, обычно происходит в течение часа, если на официальном сайте не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.

При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию документа для проверки юридической чистоты онлайн.

Найти объект онлайн на публичной кадастровой карте

Проверка информации в Росреестре онлайн

Изучить особенности объекта недвижимости и узнать информацию о собственниках, прописанных граждан можно на официальном сайте Росреестра. Для получения данных понадобиться адрес или кадастровый номер квартиры. Зная эти сведения, можно оформить выписку. Она входит в стандартный пакет документов, которые нужны для оформления прописки через МФЦ.

Как прописаться через МФЦ: Пошаговая инструкция

Чтобы прописаться в квартире через МФЦ, нужно выполнить следующие действия:

1. Собрать документы;
2. Выбрать организацию, которая осуществляет услугу по оформлению прописки;
3. Записаться на прием к специалисту по телефону или онлайн. Можно посетить МФЦ и без предварительной записи. В этом случае понадобиться на месте взять талон на электронную очередь;
4. В назначенное время предоставить на рассмотрение сотруднику центра заявление и документы;
5. После анализа представленных бланков, сотрудник центра выдаст расписку и назначит дату следующей встречи;
6. В указанный день прийти на прием, забрать паспорт с печатью о регистрации.

Информацию о новой прописке сотрудники многофункционального центра передают в другие государственные инстанции (МВД, Росреестр). Полученные сведения фиксируются в информационных базах и отражаются в соответствующих документах.

Если оформляется временная прописка по месту пребывания, то процедура отличается только такими нюансами:

• Заявитель пишет заявление по форме No 1;
• Постоянная прописка не аннулируется. Гражданин получает свидетельство о временной регистрации на территории объекта, где он будет находится дольше 90 суток.

Как прописать в квартире ребенка через МФЦ

Процедура регистрации несовершеннолетнего схожа с пропиской взрослого гражданина. Прописать новорожденного необходимо в течение недели после получения на руки свидетельства о рождении или смене места жительства. Согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 20) прописать ребенка можно только с кем-то из родителей или официальных опекунов.

Кроме свидетельства о рождении ребенка и бракосочетании его родителей, для оформления прописки через МФЦ, нужно подготовить такие документы:

• Заявление установленной формы;
• Паспорта родителей или законных опекунов;
• Выписка из Единого госреестра;
• Акт из органов опеки.

Чтобы прописать ребенка, не требуется разрешение от собственника квартиры. Если родители зарегистрированы в разных местах, ребенок прописывается с кем-то одним. В этом случае требуется разрешение от отца или матери.

Сроки и стоимость прописки через МФЦ

Граждане России могут прописаться через МФЦ или другие уполномоченные инстанции бесплатно. Для данной категории лиц услуга предоставляется на безвозмездной основе. Заявители, не имеющие гражданства или являющиеся резидентами другого государства, чтобы прописаться через МФЦ должны внести в казну государственную пошлину в размере 350 рублей.

Постановка на регучет и оформление необходимой документации занимает от трех до восьми рабочих дней.

Часто задаваемые вопросы

Да, данная госорганизация занимается предоставлением различных муниципальных услуг населению, в том числе через МФЦ можно прописаться или выписаться.

Да, многофункциональные центры предоставляют такую услугу. Для одномоментной выписки и прописки у стандартному пакет документов нужно приложить лист убытия с предыдущего места регистрации.

Граждане России могут бесплатно прописаться на выбранной жилплощади. Иностранцы или лица без гражданства должны внести государственную пошлину (350 рублей).

Длительность оформления прописки составляет от трех до восьми рабочих дней. Если происходит одновременное снятие с учета и прописка по новому адресу – до двух недель.

Узнать месторасположение многофункционального центра можно онлайн на сервисе «Мои документы». Для этого нужно выбрать свой регион и ближайшее к дому отделение.

Да, но потребуется нотариально заверенная доверенность от лица, которое хочет прописаться. Также собственник жилплощади обязан подтвердить свое согласие на прописку

Зачем нужна временная прописка и как ее получить

Регистрация по месту пребывания (временная регистрация) оформляется, если гражданин находится более трех месяцев в регионе, в котором у него нет постоянной прописки. Временная регистрация может понадобиться для оформления документов, при устройстве на работу или для получения пенсии.

Вместе с юристами разбираемся, для чего нужна временная регистрация и как ее получить.

Содержание:

Временная и постоянная регистрация: в чем разница

Сейчас в России существуют два вида регистрации — временная и постоянная. Постоянная — это проживание по адресу, штамп о котором проставлен в паспорте. Постоянная прописка не имеет срока действия. Он может прекратиться только в результате выписки (снятия с регистрационного учета) гражданина по его собственному желанию либо по решению суда. На регистрационном штампе в паспорте указываются адрес и дата постановки или снятия с учета.

Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок — от 90 суток до пяти лет. Чтобы зарегистрироваться по месту пребывания, не нужно выписываться из жилья, где человек зарегистрирован постоянно. Отметку о временной регистрации в паспорт не ставят — выдается соответствующее свидетельство, которое нужно носить с собой. В 2020 году порядок совершения регистрационных действий претерпел некоторые изменения. Так, с 15 июля документом, подтверждающим временную регистрацию, является выписка из Государственного реестра, отметила член Ассоциации юристов (АЮР) России Ольга Полубкова.

Временную регистрацию оформляют люди, переехавшие на новое место жительства на короткий или средний срок — командировочные, сезонные рабочие и даже туристы. «Регистрация по месту пребывания (временная регистрация) оформляется, если гражданин находится более 90 дней в субъекте, в котором у него нет регистрации по месту жительства. При этом человек не теряет свою регистрацию по месту проживания», — пояснил юрист адвокатского бюро Asterisk Степан Хантимиров.

Временная регистрация может понадобиться для получения пособия или пенсии, постановки на учет в школу или детсад. Некоторые работодатели не берут на работу сотрудников, у которых нет хотя бы временной регистрации.

Штрафы за отсутствие регистрации

За проживание в жилом помещении более трех месяцев без регистрации (постоянной или временной) законом предусмотрены штрафные санкции. Причем штрафовать будут не только человека, который живет без регистрации, но и гражданина, который предоставил свое помещение. Согласно Кодексу административных правонарушений (КоАП РФ, ст.19.15.1), человеку без прописки придется заплатить от 2 тыс. до 3 тыс. руб., лицу, предоставившему жилое помещение, — от 2 тыс. до 5 тыс. руб. Если таким лицом является организация (например, работодатель), размер штрафа составит от 250 тыс. до 750 тыс. руб.

«В Москве и Санкт-Петербурге размер штрафов выше — от 3 тыс. до 5 тыс. руб. для граждан, от 5 тыс. до 7 тыс. руб. — для собственников помещения (для собственников-организаций — от 300 тыс. до 800 тыс. руб.)», — добавил Степан Хантимиров.

Исключение составляют случаи, когда человек живет по определенному адресу без регистрации, но при этом имеет постоянную регистрацию в том же городе или на территории того же субъекта. В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе штрафные санкции не коснутся жителей прилегающих территорий — соответственно, Подмосковья, Ленинградской области и Республики Крым. Родственников (супругов, детей, родителей, бабушек и дедушек) собственника жилья, проживающих на его жилплощади без регистрации, тоже по закону не могут оштрафовать.

Где можно и где нельзя зарегистрироваться

Зарегистрироваться временно можно не только в квартире или доме. Регистрация по месту пребывания возможна в различных учреждениях — студенческом общежитии, гостинице, хостеле, пансионате, турбазе, медучреждении и учреждении уголовно-исполнительной системы. Также с 1 января 2019 года россияне могут регистрироваться на дачах. При этом загородный дом должен соответствовать требованиям для постоянного проживания.

Но есть объекты недвижимости, в которых зарегистрироваться нельзя. Например, ни временная, ни постоянная регистрация невозможна в домах, которые определены под снос. После выхода городского постановления о сносе дома регистрационный учет в этих зданиях прекращается.

Постоянную регистрацию также нельзя оформить в апартаментах. В них можно жить, по характеристикам они практически не уступают обычным квартирам, но юридически апартаменты относятся к нежилому фонду. Однако временная регистрация в апартаментах возможна.

Временная регистрация для иностранцев

Иностранцы должны зарегистрироваться по месту пребывания, как только они приехали в Россию. Данное правило не распространяется на высококвалифицированных специалистов и членов их семей при условии, что:

• они прибыли на территорию России не более чем на 90 дней;
• они имеют постоянную регистрацию на территории России, но временно переехали в другой регион не более чем на 30 дней.

Иностранцы, приехавшие в Россию, имеют несколько вариантов временной регистрации. Например, они могут временно зарегистрироваться в нежилом помещении своего работодателя, если они фактически там проживают (в офисе, на заводе, в складских помещениях). С этого года иностранцы, которые имеют в собственности недвижимость на территории России, могут выступать в качестве принимающей стороны и регистрировать у себя в квартирах и домах граждан других государств. До этого граждане других государств, владеющие недвижимостью в России, не могли временно регистрировать других иностранцев. Исключения предусматривались для высококвалифицированных специалистов. Сейчас для регистрации иностранного гражданина собственник квартиры должен в течение семи рабочих дней уведомить орган миграционного учета о его заселении.

«В случае если недвижимость, где намерен проживать житель другой страны, принадлежит гражданину России, который постоянно проживает за границей, иностранец обязан лично уведомить орган миграционного учета о своем прибытии. При этом также понадобится нотариально заверенное согласие принимающей стороны», — добавила член АЮР.

Временная прописка для ребенка

Местом жительства или пребывания несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства или пребывания их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов (ст. 20 ГК РФ). Если у родителей место жительства по разным адресам, ребенка можно зарегистрировать по любому из них.

Временная регистрация несовершеннолетнего понадобится для совершения от его имени различных юридических действий. Например, зачисление в школу или прикрепление к поликлинике. Хотя формально ребенка должны принимать в детский сад или школу и без регистрации, но на практике это нередкая причина отказов. Соответственно, можно либо обжаловать такие действия, либо оформить регистрацию, отметила адвокат Наталья Тарасова.

Сама процедура регистрации достаточно проста, для этого необходимо предоставить в МФЦ пакет документов. Он включает в себя:

• заявление, заполненное законным представителем несовершеннолетнего на бланке установленной формы;
• копию свидетельства о рождении с оборотной стороной, где проставлена отметка о гражданстве. Если ребенок постоянно проживает за границей, то представляется его иностранный паспорт.

«Однако при регистрации несовершеннолетнего следует учитывать одно очень важное обстоятельство. Необходимо представить согласие обоих родителей на временную регистрацию. Если согласия между родителями по данному вопросу нет (один за регистрацию, а второй — против), тогда вопрос решается в судебном порядке, так как рядовая процедура не предусматривает общего решения для споров такого рода», — предупредила Ольга Полубкова.

Временная регистрация и пенсия

Наличие временной регистрации позволяет существенно упростить порядок получения документов по месту проживания. Оформив временную регистрацию, граждане больше не должны ездить на место постоянной регистрации, чтобы получить нужный документ. То же самое касается пенсии.

«Все без исключения граждане России, а также лица, проживающие на территории иностранных государств, могут подать заявление о назначении пенсии в территориальное отделение ПФР по месту проживания. Следовательно, при наличии временной регистрации есть возможность получения пенсии по месту фактического проживания», — разъяснила член АЮР.

Однако пенсионер по временной регистрации может получать пенсию только по тарифу своего региона. Чтобы получать московские доплаты, гражданин должен прожить в столице не менее десяти лет. Поэтому при переезде сразу получить надбавки полностью не получится. Ранее данного требования не было. Но после введения надбавки, выплачивавшейся за счет городского бюджета, в столицу устремились пенсионеры со всей страны. Они регистрировались в жилых помещениях у своих родственников или знакомых, это давало им право на дополнительные выплаты, хотя они фактически там не проживали. В результате был введен данный ценз.

Способы оформления временной регистрации

Есть несколько способов оформления временной регистрации — это онлайн через портал «Госуслуги», через многофункциональные центры (МФЦ) или подача в подразделение МВД. Записаться на прием в МФЦ можно, воспользовавшись услугой на mos.ru. Срок регистрации — от трех до восьми рабочих дней.

Список документов для временной регистрации:

• документ, подтверждающий личность гражданина;
• документы на право распоряжения жилым помещением. самые распространенные — договор аренды или найма;
• заявление о регистрации по месту пребывания. Оно должно быть подписано заявителем (временно въезжающим в новое жилое помещение) и собственником;
• паспорта и согласие всех зарегистрированных в квартире. Как правило, такое согласие требуется от совершеннолетних членов семьи собственника. Если квартира в субаренде, то согласие потребуется и от арендатора, и от собственника. Если арендованная квартира принадлежит нескольким лицам в долях, то согласие потребуется от всех собственников.

Через портал «Госуслуги»

Подать заявление о регистрации по месту пребывания можно через портал «Госуслуги». Для этого на портале должна быть создана учетная запись. Затем необходимо заполнить заявление в электронном виде, внеся в него данные следующих документов: паспорта гражданина России; паспорта гражданина России или свидетельства о рождении несовершеннолетнего заявителя; документа, на основании которого проводится регистрация. После отправки заявления нужно дождаться результатов его проверки. В личный кабинет придет приглашение посетить подразделение ГУВМ МВД. Сообщение придет выбранным вами способом: оповещением в мобильном приложении или по электронной почте. В течение трех дней после получения приглашения нужно будет представить оригиналы документов.

Прийти в подразделение нужно с собственником помещения, в котором человек собирается временно зарегистрироваться. Собственник должен подтвердить свое согласие. Если нет возможности собрать всех заинтересованных собственников, можно предоставить их согласие, заверенное нотариусом. Когда свидетельство о временной регистрации будет готово, гражданина вызовут в учреждение МВД для его получения.

Подача документов через МФЦ

Для оформления временной регистрации через МФЦ нужно обращаться в то отделение, которое обслуживает район, где гражданин намерен зарегистрироваться. Записаться на прием можно через терминал электронной очереди в многофункциональном центре или онлайн на сайте МФЦ.

Заявитель должен прийти в МФЦ вместе с владельцем жилья, в котором он будет временно регистрироваться. Собственник должен иметь при себе паспорт и документы на недвижимость. Пакет документов для оформления временной регистрации через МФЦ точно такой же, как и в других случаях.

Покупка временной регистрации

В интернете есть множество сайтов с объявлениями о продаже временной регистрации в Москве. Многие граждане задаются вопросом о возможности фиктивной регистрации. Однако юристы предупреждают, что это незаконно. «Покупка временной регистрации противоречит действующему законодательству, так как сама по себе регистрация не может выступать объектом купли-продажи», — пояснила Наталья Тарасова.

Следовательно, за фиктивную регистрацию придется нести ответственность как покупателю, так и продавцу. «Правонарушение подобного рода влечет за собой штраф в размере от 100 тыс. до 500 тыс. руб. или уголовное наказание вплоть до лишения свободы на срок до трех лет», — добавила член АЮР.

Регистрация права собственности на недвижимость в 2022

Регистрация права собственности на недвижимость имеет массу особенностей в зависимости от конкретной сделки. В законодательстве постоянно происходят изменения, могут быть противоречия и разночтения документов. Поэтому людям без юридического образования может быть сложно оформить квартиру или дом в собственность.

Мы собрали актуальную информацию о том, как зарегистрировать права собственности на недвижимость в 2021 году, какими способами это можно сделать, сколько потребуется заплатить, какой порядок регистрации квартиры в новостройке.

Что такое регистрация права собственности

Регистрация права собственности, это подтверждение возникновения права собственника на недвижимое имущество. Она является доказательством принадлежности имущества физическому или юридическому лицу. Независимо от способа приобретения имущества без регистрации права недвижимость не будет считаться собственностью владельца.

Зарегистрированное право собственности оспаривается только в судебном порядке.

Процедура осуществляется через Росреестр.

Какие права на недвижимость подлежат регистрации

В таблице перечислены основные виды прав и особенности их регистрации.

Вид права собственности

Основание, ст. ГК РФ

Особенности регистрации

Залог возникает с момента регистрации

п. 2 ст. 558 и п. 3 ст. 560

Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры считается заключенным с момента регистрации.

Договор дарения без регистрации считается ничтожным

Аренды недвижимого имущества

п. 2 ст. 609 и п. 2 ст. 651

Регистрации подлежит договор аренды, заключенный на срок более 1 года

Аренды предприятия и передаче недвижимости в доверительное управление

п. 2 ст. 658 и п. 2 ст. 1017

Договор подлежит регистрации независимо от срока аренды

Регистрируется договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты

Пожизненного наследуемого владения

Применяются правила, установленные для договора пожизненной ренты

Как государство защищает владельцев недвижимости

Если после покупки недвижимости выясниться, что продавец не имел права заключать сделку, за утрату права на жилье добросовестный покупатель получит компенсацию. Компенсация выплачивается, если суд принял решение о взыскании с недобросовестного продавца деньги, но в реальности по истечении полугода они не были возвращены приобретателю недвижимости.

Для получения возмещения нужно обращаться в суд. Покупатель сможет получить сумму реального ущерба или кадастровую стоимость изъятого жилья.

Закон, защищающий права добросовестных покупателей жилья, действует с 2020 года. Им внесены изменения в первую часть ГК РФ.

Понятие добросовестный покупатель означает, что при осуществлении сделки он не знал об отсутствии права на отчуждение имущества продавцом. При покупке он использовал сведения из ЕГРН.

Закон действует также в отношении обманутых приобретателей, получивших недвижимость в дар или в наследство.

Нужно ли перед регистрацией недвижимости ставить ее на кадастровый учет

В 2021 году ставить квартиру на кадастровый учет отдельно от регистрации права не потребуется. Это можно вообще не делать или подавать документы одновременно.

• Не потребуется ставить на кадастровый учет объект, который уже состоит на учете в кадастре, т. е. сведения о нем уже внесены в ЕГРН. В этом случае понадобится только регистрация права.
• Если недвижимость ранее не состояла в ЕГРН (например, частный дом только построен), то нужно подавать документы одновременно для постановки ее на кадастровый учет и для регистрации права.
• Объект нужно поставить только на кадастровый учет при существенном изменении его характеристик, например, к частному дому сделан пристрой или второй этаж.
• Подача документов на кадастровый учет нужна, если объект уничтожен.

Можно ли оформить все необходимые при покупке жилья документы одним пакетом

Да, можно сформировать один пакет и передать его выбранным способом для регистрации.

При необходимости можно доносить документы и приобщать к своему досье.

Документы для регистрации права собственности

Стандартный список можно получить на сайте Росрееста в разделе «Государственные услуги и функции».

Что в него может входить при покупке недвижимости:

• Договор купли-продажи в 2-х экземплярах.
• Паспорта сторон.
• Заявления от продавца и покупателя.
• Документы продавца: выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности – документы, правоустанавливающие документы на недвижимость, нотариальное согласие супруги/га на сделку, если в жилье проживают несовершеннолетние – согласие органов опеки.
• При покупке доли в общедолевой собственности: отказ других собственников от права преимущественной покупки либо подтверждение, что продавец известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю, с указанием цены.
• Если квартира в залоге: согласие залогодержателя.

Конкретный перечень необходимых документов формируется индивидуально, в зависимости от особенностей сделки. Для того, чтобы узнать, какие документы потребуются, можно воспользоваться специальным конструктором жизненных ситуаций на сайте Росреестра.

Вам нужно выбрать объект и операцию, система сформирует стандартный перечень документов, который можно сделать более детальным, заполнив анкету:

В результате вы получите детальный перечень необходимых для регистрации сделки документов.

Обратите внимание, квитанция об оплате госпошлины не входит в список необходимых документов для регистрации. Она может быть представлена по желанию сторон сделки. Информация об оплате вносится в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах, и регистратор сможет самостоятельно получить данные.

На оплату госпошлины дается 5 дней, если сведения не появились, заявление на регистрацию не возвращается заявителям.

Как подать документы на регистрацию

Гражданам предлагаются разные способы подачи документов, которые имеют свои особенности.

Лично

Лично можно подать документы, обратившись в МФЦ или в офисы Росреерстра. Получить сведения об адресах офисов, телефонах и режимах работы, предварительно записаться можно с помощью сервиса «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием» в учетной записи на портале Госуслуг.

Почтой

Адреса территориальных органов Росреестра и филиалов Кадастровой палаты можно узнать в разделе «Территориальная сеть». Можно отправить документы заказным письмом в Центральный аппарат Росреестра: 101000, Москва, Чистопрудный бульвар, д. 6/19

Онлайн

Пользователи, имеющие идентифицированную учетную запись на портале Госуслуг, могут подать документы через сервис «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра

На дому

Услуга предоставляется бесплатно ветеранам Великой Отечественной войны, инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп при предъявлении документов, при регистрации сделки, правообладателем по которой они выступают

Госпошлина

Размер государственной пошлины за регистрацию права собственности зависит от сделки и ее участников:

Для физических лиц

Для юридических лиц

Доля в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме

Для ипотеки:

Физическому лицу

Юридическому лицу

Есть категории физических лиц, которые освобождены от уплаты государственной пошлины:

• малоимущие, за исключением регистрации ограничения прав на недвижимость;
• ветераны ВОВ;
• москвичи при регистрации права на жилые помещения, предоставленные им взамен освобожденных жилых помещений в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда.

Способы оплаты

Заплатить госпошлину можно наличными и безналичным путем.

• Устройства самообслуживания, кассы банков.
• Интернет-банк.
• Мобильные приложения банков.
• Через портал Госуслуг.
• В МФЦ.

Реквизиты для оплаты

Реквизиты для оплаты госпошлины зависят от региона. Получить их можно онлайн на сайте Росреестра.

• Установите геолокацию или введите в шапке сайта свой регион.
• Перейдите в раздел «Государственные услуги и функции».
• Откройте «Кадастровый учет и регистрация прав».
• Далее в «Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов».
• Вам будут представлены реквизиты для оплаты.

Сроки оформления права собственности

Операции по государственной регистрации прав собственности на недвижимость в различных случаях осуществляются в срок от 5 до 12 рабочих дней.

Это зависит от способа подачи документов и вида сделки, например:

• При подаче через МФЦ 9 дней.
• Непосредственно в Росреестр 7 дней.
• Если сделка заверена нотариусом 3 дня.
• При подаче в электронной форме 1 день.

Срок начинает отсчитываться со следующего рабочего дня после даты приема документов.

Особенности регистрации права собственности

В зависимости от того, каким способом регистрируется сделка, она будет иметь свои особенности, достоинства и недостатки.

Способ регистрации

Особенность

Достоинства

Минусы

Нужно найти типовой бланк договора, изучить требования законодательства

Возможны ошибки в составлении документов

Не потребуется готовить документы самостоятельно

Исключены ошибки, будут учтены все нюансы сделки

Потребуется самостоятельно формировать пакет документов

Можно получить скидку по процентам при ипотеке

Нужна квалифицированная электронная подпись, в нетиповых случаях может потребоваться помощь специалистов

Подготовкой документов займется нотариальная контора

Нотариус самостоятельно направляет заявление и приложенные к нему документы на госрегистрацию обязательно заказным письмо с уведомлением о вручении. Срок — 2 рабочих дня. При этом нотариально удостоверять сделку с объектом недвижимости не обязательно.

Регистрация права собственности на квартиру в новостройке

Регистрация права собственности на новостройку возможна после совершения застройщиком следующих действий:

• оформил разрешение на ввод в эксплуатацию дома;
• поставил дом на кадастровый учет в Росреестре;
• составил технический паспорт на весь дом в БТИ;
• дому присвоен адрес;
• оформил передаточный Акт в Государственной архитектурно-строительной организации.

Оформление в собственность квартиры в новостройке состоит из нескольких этапов.

Вызов застройщика и сотрудника мэрии

За 2–4 недели до передачи квартиры застройщик должен уведомить собственника о возможности передачи ключей от объекта. Уведомление может быть выслано заказным письмом или вручено лично под расписку.

После получения извещения в течение 7 дней собственник должен встретиться с застройщиком в новостройке, где подписывается акт приема-передачи жилья. Перед подписанием документов необходимо сделать полный осмотр квартиры, выяснить сроки исполнения недоделок или других недочетов.

Сбор документов на право собственности

После подписания акта приема передачи недвижимости можно собирать документы на регистрацию.

Что нужно подготовить:

• Правоустанавливающие документы на квартиру.
• Паспорт.
• Свидетельство о браке, если недвижимость приобретается в совместную собственность супругов.
• Свидетельства о рождении детей, если они будут иметь долю в квартире.

Правоустанавливающими документами на квартиру могут быть:

• Договор, на основании которого была заключена сделка: долевого участия, переуступки прав требования, жилищно-строительного кооператива.
• Акт приема-передачи квартиры.
• Кредитный договор и договор залога, если объект приобретен за счет заемных средств (ипотека).

Если вы регистрируете недвижимость через МФЦ, вам не потребуется самостоятельно писать заявление, его сформирует сотрудник.

Оплата госпошлины

Далее нужно оплатить госпошлину любым из приведенных нами способов.

Сдача документов в МФЦ или кадастровую палату

Сдавать документы на регистрацию можно в МФЦ, в офисах Росреестра, электронно, через нотариуса. Потребуется наличие всех собственников. Несовершеннолетние до 14 лет могут не присутствовать, достаточно, если их интересы будет представлять родитель или опекун. Дети в возрасте 14–18 лет присутствуют на сделке лично, с присутствием законного представителя.

После принятия документов будет оформлена расписка.

Получение документов

После регистрации дольщики приходят за документами. Им необязательно забирать их одновременно, можно по отдельности в разное время и дни. При получении электронной выписки ходить никуда не потребуется, она придет на электронную почту собственника, если он указал его при подаче заявления.

Чем подтверждается государственная регистрация права

В качестве подтверждения факта регистрации права собственности они получат выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (на квартиру). В этой указываются все собственники квартиры и, если есть, обременения.

Образец выписки:

Отказ в регистрации права собственности

Мы собрали основные причины, почему могут отказать в регистрации и способы решения проблемы.

Причины

Что можно сделать

Предоставление неполного пакета документов

Донести требуемые документы

Не оплачена госпошлина

Оплатить госпошлину в срок

Обнаружены ошибки технического характера

Нужно устранить ошибки и подать документы снова

Обнаружена двойная продажа одного объекта

Сделка будет отменена. Нужно написать заявление в правоохранительные органы

Продавец отказался от сделки до регистрации права собственности

Продавец должен вернуть деньги, а покупатель квартиру

В процессе регистрации наложено обременение на квартиру

Сделка будет отменена

Смерть продавца в процессе регистрации

Придется возвращать квартиру наследникам

Как запретить регистрировать права на недвижимость без личного присутствия

Чтобы Росреестр отклонял попытки сторонних лиц зарегистрировать права на недвижимость без личного присутствия собственника, он может подать заявление о внесении в ЕГРН соответствующей записи. За исключением сделок, когда изменение прав производится на основании вступившего законную силу решения суда или требования судебного пристава-исполнителя.

При необходимости такая запись может быть погашена.

Оспаривание права собственности

Оспорить зарегистрированное право собственности можно только в судебном порядке.

Какие могут быть основания:

• Не уведомлены сособственники недвижимости.
• Нет согласия супруги.
• Неправильно выданное свидетельство о наследстве, позволившее распорядиться всей квартирой, хотя есть другие наследники.
• Обнаружение ошибок в документах.
• Обнаружение факта уголовного деяния стороной сделки.

Будет ли возвращена госпошлина при отказе от регистрации сделки?

При отказе в государственной регистрации права, уплаченная пошлина за государственную регистрацию права не возвращается.

Можно ли вернуть излишне уплаченную госпошлину?

Да, для этого нужно подать заявление в Росреестр и приложить к нему квитанцию об оплате.

Куда звонить при возникновении вопросов, связанных с регистрацией права собственности на недвижимость?

Звоните по единому номеру центра телефонного обслуживания Росреестра 8 (800) 100-34-34.

Парк развлечений Винперл

«Винперл» — развлекательный парк во Вьетнаме, расположенный в живописном заливе Хон Че в Нячанге. Он является одним из крупнейших по территории и наиболее популярным среди других достопримечательностей местности. Потрясающие виды на парк аттракционов Винперл открывается с любой точки пляжа Нячанга. Наибольшей популярностью парк Винперл пользуется среди туристов — молодоженов, семей с детьми и других любителей пляжных развлечений.

Общая площадь парка Винперл составляет 200 000 квадратных метров. По словам посетителей, поездку в парк Винперл нужно спланировать заранее, так как на его посещение уйдет большое количество времени.

Цены и режим работы в парке Винперл в 2022 году

Парк работает с 8:30 утра до 21 часа. Цены входных билетов варьируются в зависимости от возраста посетителя и тарифа посещения.

• Входной билет и канатная дорога туда-обратно: взрослые — 880 000 донгов, дети ростом от 100 до 140 см — 700 000 донгов, пенсионеры — 700 000 донгов.
• Входной билет и канатная дорога в 1 сторону: взрослые — 800 000 донгов, дети — 650 000 донгов, пенсионеры — 650 000 донгов.

Дети ростом до 100 см — бесплатно. Также у посетителей есть возможность покупать комплексные билеты. Например, приобрести совместный билет на аттракционы и канатную дорогу, либо в аквапарк и на канатную дорогу. Со всеми многочисленными вариантами покупки билета можно ознакомиться на официальном сайте объекта.

Развлечения в парке Винперл

В парке Винперл размещается огромное количество аттракционов разных видов для посетителей любого возраста. Это и экстремальные горки, и более «простые» аттракционы для посетителей помладше. Помимо аттракционов в парке есть уникальные развлечения, например, канатная дорога через морскую гладь и интересные зоны отдыха. Ниже приведен список развлечений, наиболее популярных в парке Винперл во Вьетнаме.

Аттракционы

Американская горка. Аттракцион выполнен по подобию классической экстремальной горки, однако возрастное ограничение для посетителей значительно ниже — попасть на аттракцион можно даже с ребенком младшего школьного возраста.

• Карусель Top Spin. Во время путешествия на этом аттракционе посетитель буквально «висит» вниз головой. По словам посетителей, эта карусель является одной из самых захватывающих. На ней есть ограничение по росту — 140 сантиметров.
• «Полет в небо». Больше всего подобный аттракцион должен понравиться маленьким посетителям. Карусель подразумевает «полет» на качели в форме самолета. Это развлечение является чуть менее экстремальным, чем остальные горки — дети должны быть в восторге.
• Колесо обозрения. Классический аттракцион, который появился в парке Винперл в 2018 году. Самая высокая точка, которой достигает колесо — 120 метров над землей. В данный момент колесо является самым высоким во Вьетнаме.

Одним из наиболее популярных развлечений парка Винперл во Вьетнаме является канатная дорога, простирающаяся над морскими глубинами. Она установлена на высоте 60 метров над водой, а ее протяженность составляет около 3,5 километров. В каждой из кабин фуникулера оборудовано 8 посадочных мест. По словам посетителей, кабины комфортные и безопасные, поэтому волноваться во время поездки не стоит. На противоположной части парка, к которой и ведет канатная дорога, располагается статуя Винперл и станция такси-каноэ и паромов — так можно добраться обратно в парк.

Аквапарк

Одной из неотъемлемых частей парка Винперл является аквапарк, который не менее популярен среди посетителей, чем зона с аттракционами. На самом входе в аквапарк размещается мульти-горка, совмещающая в себе целых 6 спусков. Для того, чтобы прокатиться на ней, необходимо взять коврик-матрац. Чуть более захватывающей горкой является «Камикадзе» — у нее больше крутых поворотов и изгибов. Водная горка «Цунами» напоминает приспособление из скейт-парка, только куда больших размеров. По словам посетителей, она является довольно экстремальной. Также в аквапарке парка Винперл есть закрытые горки с трубами, широкие семейные горки для катания нескольких человек в одной «ватрушке».

При входе на пляж Винперл можно встретить так называемую «полосу препятствий» — рафтинг. Проходить ее нужно в специальном жилете. Здесь оборудовано несколько площадок для прохождения препятствий, после преодоления которых можно оказаться на пляже. Поверхность пляжа — песчаная. Его площадь достаточно большая для размещения на нем большого числа посетителей. Также посетители отмечают плавный вход в воду, именно поэтому здесь абсолютно безопасно купаться с детьми.

Мероприятия в парке Винперл

В парке Винперл также проводятся шоу-программы для детей разных возрастов. Среди самых популярных можно перечислить «Шоу русалок», шоу дельфинов и морских котиков, шоу фонтанов, шоу на ходулях и «Европейский карнавал». Каждое мини-представление длится около 10 минут. Шоу-программы проводятся в течение всего дня с 11:00 до 17:00.

Одной из самых посещаемых площадок парка является водная музыкальная сцена, способная вместить 5 тысяч зрителей и оснащенная по последнему слову техники. Помимо локальных представлений здесь проводятся национальные культурно-массовые мероприятия вроде «Мисс Вьетнам».

Отели в парке Винперл

Для тех туристов, которым хочется жить поближе к пару, на его территории располагается несколько пятизвездочных гостиничных комплексов, оснащенных всеми удобствами, необходимыми для жилья Также можно остановиться на другом берегу, в одной из вилл или в комфортабельных апартаментах. В «высокий» сезон номера стоит бронировать заранее.

Как добраться

Добраться до парка развлечений Винперл можно на местном автобусе № 4. Конечная остановка этого автобуса располагается возле канатной дороги, по которой можно попасть в сам парк. Стоимость поездки составит 4000 VND в одну сторону. Также можно взять в аренду мотобайк, пункт проката которого находится около канатной дороги. Пользование данным видом транспорта обойдется примерно в 2000 VND (6 рублей).

Парк Винперл на google-панораме

Винперл – остров развлечений в Нячанге

Одна из самых главных достопримечательностей в городе – Парк развлечений Винперл (Vinpearl Land). Он находится на отдельном живописном острове, где разместились аквапарк, виллы для гостей, пятизвездочные отели Vinpearl Resort, аттракционы, рестораны – в общем, абсолютно все, что нужно для хорошего отдыха как взрослым, так и компаниям с детьми.

Общая информация о парке

Как добраться до парка Винперл?

Существует всего два пути до острова развлечений: по морю (на пароме, катере и специальном каноэ-такси) или же по самой длинной канатной дороге в мире, которая сама по себе уже является достопримечательностью. Мы настоятельно рекомендуем воспользоваться фуникулером. Работает он ежедневно с 8:00 утра до 22:00 вечера. Во время поездки вам откроются шикарные виды, так что не забудьте сделать красивые фотографии.

Доехать до места отправления канатной дороги можно на автобусе № 4, который курсирует по третьей линии в туристическом квартале. Конечная остановка – вход на канатную дорогу. Билет стоит 7000 донгов (30 центов). В конце пути автобус останавливается рядом с точкой продажи входных билетов, здесь можно их купить за те же деньги, но без очереди.

Другим популярным транспортом остается мотобайк. Ведь только на нем, и еще на такси, можно после вечерних прогулок отправиться в обратный путь. О парковке беспокоиться не стоит – здесь организована большая стоянка, стоимость 2000 донгов (около 10 центов). Про аренду байка читайте в нашей статье: «Как арендовать байк, скутер, мопед в Нячанге».

Если вы предпочитаете передвигаться на такси, то стоимость из центра Нячанга составит около 100 000 донгов ($4,5).

Стоимость билетов в парк Винперл

Билеты выпускаются в виде пластиковых карт. Предъявив их на входе, вы можете бесплатно пользоваться всеми аттракционами парка неограниченное количество раз в течение дня. За еду в ресторанах все-таки придется платить, но цены приемлемые (около $5 за обед). Стоимость билетов зависит от роста посетителя. Приобрести их можно непосредственно перед входом в парк или заранее в любом отеле у своего гида.

Тип	Гости ростом равным или выше 1.4 м	Гости ростом от 1 м и ниже 1.4 м	Гости ростом меньше 1 м	Старше 60 лет
Входной билет с канатной дорогой туда-обратно*	880.000 VND (38$)	700.000 VND (30$)	Бесплатно	700.000 VND (30$)
Входной билет с канатной дорогой в одну сторону	800.000 VND (35$)	650.000 VND (28$)	Бесплатно	650.000 VND (28$)
Входной билет после 16:00	440.000 VND ($19)	350.000 VND ($15)	Бесплатно	Бесплатно

* Примечание. Может быть использован только 1 раз. Срок действия истекает после 90 дней с даты выпуска билета.

Карта парка Винперл

Парк разбит на несколько тематических зон: аквапарк, океанариум, крытый игровой комплекс, улица магазинов, карусели и качели, зона семейных игр. На входе в парк располагаются стенды с буклетами, в них отмечены все важные места. Представляем вашему вниманию онлайн-карту на русском и английском языках.

Для наглядности рекомендуем посмотреть 3-минутный рекламный ролик:

Полезные советы при посещении парка развлечений Vinpearl

• Парк занимает огромную территорию, и обойти все даже за целый день очень затруднительно. На развлечения лучше выделить 2 дня: первый полностью посвящаете водным аттракционам, а во второй занимаетесь горками, игровыми автоматами, представлениями и прочим. Приезжать всегда стоит с самого утра и желательно в будний день, когда нет наплыва местных жителей. Очередь на популярные горки может достигать нескольких часов.
• Брать с собой на остров еду и напитки нельзя. Перед входом на канатную дорогу охрана проверяет все сумки, и даже бутылку с водой отберут. Единственным исключением является детское питание (при посещении с ребенком): фруктовое пюре, йогурты, нарезанные фрукты. На территории вы найдете много недорогих кафе и ресторанов, где можно вкусно и плотно поесть.
• Кабинка на канатной дороге вмещает до 8 человек, но обычно они едут полупустыми. Время в пути до острова составляет 12 минут.
• Не забудьте взять пляжные принадлежности: полотенце, плавки, купальник и крем от загара. Если что-то забудете – не переживайте, рядом с бассейнами есть магазины, где можно купить необходимые вещи.

Аттракционы парка Винперл

Обязательные места для посещения каждым туристом:

• аквапарк с шикарными водными горками и интересным оформлением;
• океанариум с экзотическими рыбами и морскими обитателями;
• зал с игровыми автоматами и 4D-фильмами;
• аттракцион с горками на электросанях;
• шоу поющих фонтанов.

Аквапарк

Аквапарк разделен на три зоны: горки, семейная зона и детская. Для детей есть бассейн с маленькой глубиной, рядом с которым расположены лежаки для родителей – очень удобно полулежа пить прохладный коктейль и наблюдать за своими детьми.

Любителям пассивного отдыха понравится пляж с белоснежным песком, который завозится сюда специально с континента. Здесь приятно походить босыми ногами и увидеть закат.

Еще одно популярное пассивное развлечение – сплав на надувных кругах по искусственной реке, протекающей по всей территории аквапарка. Медленное течение не будет напрягать вас – можно расслабиться и просто покачиваться на волнах.

На территории аквапарка расположены искусственные фигуры животных, их очень любят дети и могут провести, например, возле бегемота добрых полчаса.

Любителям экстрима будут по душе крутые горки. Под номером 42 на карте в ряд расположились 6 разноцветных горок длиной по 100 м. С веселой компанией здесь можно устроить настоящие гонки по скоростному спуску.

На другой горке под названием «Камикадзе» можно разогнаться до скорости 60 км/час, при этом меняя направление движения с левой стороны на правую, и наоборот. Любителям адреналина точно стоит ее посетить.

Океанариум

На острове Винперл расположился огромный аквариум с сотнями морских обитателей. Яркие рыбки, огромные лобстеры, причудливые кораллы, детеныши акул, длинный стеклянный туннель – все это ждет вас при посещении аквариума. Территория разбита на несколько секций, в зависимости от климатических зон обитания рыб. Каждые несколько часов в воде появляется аквалангист с кормом и дарит публике незабываемое шоу.

Шоу и представления парка Vinpearl

Помимо аквапарка, развлечений на улице и игр внутри помещений, Винперл славится своими изысканными и современными представлениями, которые организуют только в крупнейших парках мира.

На Площади дельфинов и Океанской площади показывают шоу уличной магии и представления на ходулях. Все развлечения проводятся по расписанию.

Зона	Представление	День	Время
Центральная площадь	Группа музыкантов	Ежедневно	18:45 – 19:15 19:45 – 20:15
	Шоу на ходулях	Ежедневно	09:30 – 09:45 10:00 – 10:15 10:30 – 10:45
Океанская площадь	Человек-статуя	Пятница, суббота	15:00 – 15:30 15:40 – 16:10 16:20 – 16:50
	Уличное выступление фокусников	Ежедневно	10:30 – 11:00
	Шоу левитации	Ежедневно	16:30 – 17:00
Амфитеатр	Шоу фонтанов	Ежедневно	19:00 – 19:25
Аквариум	Шоу русалок	Ежедневно	11:00 – 11:10 15:00 – 15:10
	Кормление рыб	Ежедневно	10:00 – 10:15 17:00 – 17:15

Отдельно стоит выделить водную музыкальную сцену вместительностью 5000 мест для мероприятий мирового уровня. Например, здесь проходили конкурсы красоты «Мисс Вьетнам 2006», «Мисс Очарование Вьетнама 16», «Мисс Мира 2010» и т.д.

Аттракционы

Кроме многочисленных горок, бассейнов и аквариума, в парке развлечений располагается большое количество аттракционов: американские горки, карусели, колесо обозрения.

Обязательно попробуйте прокатиться на электросанях. Специальные санки для двух человек поднимаются по склону вверх и затем под действием силы тяжести срываются вниз по извилистой трассе. Места в санях расположены друг за другом, причем главным является задний пассажир – у него есть рычаг для торможения салазок.

Игровые автоматы и 4D-кинотеатр

В постройках парка Vinpearl можно найти комнаты с игровыми автоматами. Есть детские и взрослые варианты игр. Недалеко располагается 4D-кинотеатр – здесь при просмотре видео на вас будет дуть «настоящий» ветер, прольются капельки дождя, понизится температура и все затрясется, как при землетрясении.

В здании находится комната для детей. Здесь можно уложить ребенка для дневного сна или оставить в игровой зоне под присмотром профессиональных работников парка.

Отели острова Винперл в Нячанге

Если целью вашей поездки во Вьетнам является посещение парка развлечений, то вы можете расположиться в отеле прямо на острове. Рейтинги у них отличные, большинство имеет 5 звезд, а ценники начинаются от $130 в сутки. Главное преимущество проживания в них – бесплатное посещение парка в любое время.

Остров Vinpearl land дарит эмоции, и его посещение запоминается на долгие месяцы. Абсолютному большинству людей нравятся предлагаемые развлечения, поэтому они возвращаются сюда снова.

Забронировать отель на острове Vinpearl с бесплатным посещением парка можно ниже:

Остров развлечений Винперл в Нячанге (Вьетнам)

Сравни стоимость туров ✈ и купи дешевле 🔥:

Достоинства: Завораживающая поездка через море на канатной дороге. Большая, красивая территория. Интересный парк аттракционов. Чистое море с белым песком. Поющие фонтаны.

Недостатки: Очень много туристов: возле самых интересных аттракционов всегда очереди. На фуникулер очередь. Стоимость билета с каждым годом растет.

1. Парк развлечений Винперл
2. Стоимость билета
3. Как добраться
4. Режим работы парка, развлечений и канатной дороги
5. Карта Парка Винперл
6. Наши отзывы о Винперле в Нячанге
7. Парк аттракционов
8. Аквапарк в Винперле
9. Пляж в Винперле
10. Семейные карусели и поющие фонтаны

Парк развлечений Винперл

Парк Винперл — это визитная карточка не только Нячанга, но и всего Вьетнама. Он расположен на острове Хон Че (Hon Tre Island), который видно из любой точки пляжа Нячанга. Туристы со всего света приезжают сюда, посмотреть Вьетнамский вариант Дисней — Ленда.

В этой статье я делюсь своими впечатлениями от посещения парка и даю практическую информацию. Рассказываю как добраться до Винперла самостоятельно, сколько стоит билет в 2019 году, когда лучше ехать, режим работы парка и другие нюансы.

Стоимость билета

Парк с каждым годом расширяется, добавляются новые зоны развлечений и цена растет.

Стоимость билетов на 2019 год:

№.	Типы билетов	Взрослые (1) VND/$	Дети (2) VND/$	Пенсионеры (3) VND/$
1	Канатная дорога в обе стороны	880000 /38,61	700000 /30,71	700000 /30,71
2	Канатная дорога в одну сторону	800000 /35,1	650000 /28,52	650000 /28,52
3	Билет VAP после 16:00	440000 /19,3	350000 /15,35

Примечание :

(1): гости ростом > 140 см

(2): гости 100-140 см. — дети

Если поселиться в одном из этих отелей прям на острове Hon Tre, стоимость посещения парка Vinperl обойдется дешевле:

• Для взрослого — 26 у.е.
• Для ребенка — 22 у.е.

Vinpearl golf land resort and villas, Vinpearl nha trang bay resort & villas, Vinpearl luxury nha trang, Vinpearl nha trang resort.

P.S. Мы не проживали на острове. Информация о стоимости взята из интернета (не проверена на собственном опыте).

Как добраться

Добираются на остров развлечений Винперл по канатной дороге. Она считается самой длинной дорогой в мире над водой. Протяженность — 3.320 км. Высота — 60 метров. Время пути — 12 минут. В одном фуникулере — 8 мест. Всего 48 кабин. Данный вид транспорта способен перевозить 1000-1500 человек в час.

Так же курсирует скоростной катер. Довезет за 7 минут. Отправляется каждые 15-20 минут.

Из Нячанга до канатной дороги можно добраться:

1. На городском автобусе №4. Стоимость проезда 7000 VND в одну сторону. Остановки обозначены на карте, которую можно взять в РИЦ. Или скачать отсюда. На автобусе надо доехать до конечной остановки. Дальше метров двести пройти пешком до кассы или сразу до станции фуникула. Важно! Автобусы по городу ходят до 18.00. После этого времени добраться до отеля можно только на такси. Таксисты постоянно дежурят на выходе из фуникулера. Обязательно говорите таксисту до поездки, что едете только по счетчику!
2. На такси в обе стороны. Цена из центра (от Лотоса) в одну сторону примерно 80-100 тыс. донгов.
3. На арендованном байке. Ориентироваться по гугл карте. Стоимость суточной арены 100-120 тыс. донгов + бензин 18 тыс./литр. Парковка платная — 2 тыс. донгов.

Режим работы парка, развлечений и канатной дороги

Канатная дорога работает:

День недели:	Время:
Ежедневно	8.00 — 21.00

Расписание Парка:

Время работы:	Вид:	Информация:
8.00	Открытие парка
9.00-21.00	Аквариум	Шоу русалок — 11.00 и 15.00. Кормление рыб — 10.00 и 17.00.
9.00-18.00	Аквапарк и пляж	На пляже за отдельную плату можно покататься на парашюте и гидроцикле.
8.30-21.00	Все аттракционы
9.00-19.45	Электросани	По специальным рельсам сперва поднимаетесь на вершину горы, а потом спускаетесь. При спуске скорость регулируете самостоятельно используя специальные ручки-тормоза.
8.00-20.00	Игровые автоматы. 4D кинотеатр.
9.00-18.00	Зоопарк

Время работы	Место	Шоу
19.00	Площадь фонтанов	Шоу фонтанов
14.00	Площадь дельфинов	Шоу дельфинов (все дни кроме понедельника)
9.30, 10.00, 10.30	Площадь дельфинов	Шоу на ходулях
18.45, 19.45	Площадь дельфинов	Шоу Филиппинских артистов
13.00, 13.40, 14.20	Площадь океанариума	Представление «Ожившие статуи» (Пятница, Суббота)
15.00	Площадь океан	Шоу фокусника
15.30	Площадь океан	Шоу «Левитация»

Карта Парка Винперл

Эта карта Винперла на русском языке. Увеличивается по клику. Получить ее можно при покупке билета на остров.

Наши отзывы о Винперле в Нячанге

Мы как настоящие совы добрались до станции к 12.00 часам. Хорошо билет купили в автобусе у кондуктора. Иначе пришлось бы отстоять большую очередь.

На входе к фуникулеру стоит такой симпатичный фонтан.

На входе у нас забрали билеты — дальше они нигде не пригодятся. Направились к непрерывно двигающимся кабинкам, отстояли очередь и быстро запрыгнули внутрь. При большом потоке людей, кабинку загружают максимально — по 8 человек.

Очередь к кабинкам. Люди быстро запрыгивают и едут на остров Винперл.

Виды Вьетнама оттуда открываются сногсшибательные. Очень интересно увидеть Нячанг и остров развлечений с высоты.

Фото в фуникулере. Нячанг с высоты. Винперл с высоты.

Посмотрите короткое видео в котором я постаралась передать всю прелесть поездки.

Парк аттракционов

Первое, что нам приглянулось — американская горка. Прокатились все. Пустили даже 8-ми летнего ребенка. Но второй раз он уже сам не пошел. Слишком экстремально для него оказалось.

Видео с американских горок.

Еще один захватывающий аттракцион — Полет в небо. Детям ниже 140 см. не рекомендуется.

Для самых отважных есть карусель «Top Spin». Из нас никто не решился болтаться вниз головой.

Территория парка очень красивая. Каждый метр просто создан для фотосессий.

Красивые замки. Чистота вокруг идеальная.

С 2018г. работает колесо обозрения. Vinpearl Sky Wheel теперь является самым большим колесом во Вьетнаме. Его высота 120 метров. До этого лидером по высоте считалось колесо в городе Дананг.

Зоопарк решили пропустить, так как насмотрелись животных в Safari World ( г. Бангкок) и Паттайе. Гуляя по территории встретили обезьян на камнях и носорога.

Аквапарк в Винперле

Июль выдался очень жарким (35-37 градусов), поэтому решили идти на водные развлечения. Но даже имея карту, аквапарк пришлось поискать.

Зайдя внутрь аквапарка увидели Мульти-горку. Быстро скинули вещи, взяли коврики и побежали вверх. Наверху нас встретил работник который показал правильное положение для катания и дал команду старта. В итоге эта горка нам понравилась больше всего. Все катались с удовольствием много раз.

Горка «Камикадзе» более захватывающая. Иной раз плавки после катания превращались в стринги ).

Это водная горка «Цунами». Страшно только вначале, при спуске.

На «Унитаз» не пускают детей ниже 140 см. Младший только смотрел. А старшему очень понравилось.

Широкая семейная горка. С нее катаются сразу по 4-8 человек в одной ватрушке.

На свежем воздухе аппетит разыгрался не на шутку. Решили перекусить шашлычками за 20 000 VDN / штука. Мужчина жарил их возле Ями Ленда.

И снова к развлечениям. Решили исследовать ленивую реку. По факту, для детей она оказалась совсем неленивой, а вполне активной. Дети плавали как в обычном бассейне, проплывали сквозь напор воды, пытались плыть против течения. Весело развлекались. Даже не заметили, как прошли полный круг.

Потом нашли бассейны для маленьких детей. Наши ребята побарахтались немного и захотели вернуться к более экстремальным развлечениям.

Бассейн с волнами пришелся по вкусу — интересная забава для детей и взрослых.

Видео аквапарка.

Пляж в Винперле

Голодные, вдоволь накатавшись на горках отправились искать пищу. Недалеко от пляжа нашли ресторан «Дельфин», где покушали пельмени за 80 000 VDN / порция.

Сытые и довольные пошагали к пляжу. Проходя красивые пейзажи останавливались для фото ).

Всегда когда встречаю такие кактусы в туристических местах — они подписаны. Зачем.

Ближе к вечеру добрались до пляжа, где расположился «Рафтинг залив». Реально крутая штука. Полоса препятствий на воде. Берешь жилет и пробуешь ее пройти. Мы тут зависли до закрытия. Прыгали с одной площадки на другую, падали в воду и сильно смеялись над своими супер способностями ). Закрывается этот аттракцион в 18.00.

Обязательно посетите рафтинг. Получите массу эмоций. Со стороны эта забава кажется довольно простой, только попав туда ощущаешь весь драйв.

Немного поснимала рафтинг на видео.

После пляжа направились к кабинкам для переодевания. Помылись, переоделись и пошли гулять на площадь «Для всей семьи».

Семейные карусели и поющие фонтаны

Покатались на вертолетах. Чем быстрее крутишь педали, тем выше поднимаешься.

Машинки всегда интересны мальчишкам.

Еле удержались на супер скоростной музыкальной карусели. Детей ниже 140 см. не пускают.

И не смогли пройти мимо лошадок из прошлого. Хотя кататься на них оказалось скучновато.

Видео семейных каруселей.

К 7 часам побежали на шоу поющих фонтанов. Красивое зрелище. Не пропустите.

Кусочек шоу поющих фонтанов на видео.

После фонтанов вспомнили про сани и пошли в зону «Захватывающих игр». Но прокатиться не успели. Дошли до них как раз к закрытию в 19.45.

Так же времени не хватило нам на зону с игровыми автоматами.

Парк развлечений тем временем красиво сверкал вечерними огнями. Приятно было просто прогуляться по территории.

На площади, возле выхода выступали Вьетнамские певицы.

А на фуникулер было большое скопление народа. По парку разносилось объявление о том, что они готовы перевести всех желающих на скоростном катере за семь минут, но большая часть туристов желала посмотреть вечерние виды с высоты.

Отстояв в очередь, уставшие, но довольные ехали в кабинках назад. По дороге любуясь мерцающими огнями канатной дороги и острова.

До отеля доехали по счетчику за 60 тыс. VDN. Вышли возле парка Горького.

Отдых удался. Обязательно вернемся сюда еще раз через пару лет. Испробуем сани, игровые автоматы, колесо обозрения и повторим рафтинг забег.