Оформление визы в Таиланд для белорусов в 2022 году

Виза в Таиланд для белорусов в 2022 году: необходимые документы, срок оформления, стоимость.

Нужна ли виза?

Виза нужна всем с какой бы целью не въезжали в страну.

Ближайшее Консульство для получения визы в Таиланд находится в Москве, но личное присутствие каждого заявителя необязательно.

Типы виз.

В соответствии с целями посещения разрешительные документы на въезд делятся на несколько категорий. Для каждой из них существует свой срок действия, набор запрашиваемых бумаг тоже может несколько различаться.

Транзитная виза.

Данная виза выдается лицам, которые желают посетить Королевство Таиланд, в следующих случаях:

• Транзит через территорию Королевства Таиланд, чтобы совершить свою поездку в другую страну или вернуться в свою страну (категория «TS»)
• Участие в спортивных мероприятиях (спортсмен, спортсменка, и тд.,) (категория «S»). Те, кто планирует находиться в Королевстве Таиланд дольше одного месяца, могут оформить неиммиграционную визу категории «O».
• Должностное лицо, или моряк корабля, прибывающего в порт, станцию или на территорию Королевства Таиланд (категория «С»)

Срок действия визы составляет 3 месяца, срок нахождения на территории Таиланда не более 30 дней.

Туристическая виза.

Данная виза выдается лицам, которые желают посетить Королевство Таиланд, в следующих случаях:

• въезд на территорию Королевства Таиланд с туристическими целями (категория «TR»).
• прохождение медицинского обследования или лечения в Королевстве (категория «MT»).

Подкатегории туристической визы в Таиланд:

1. для однократного посещения с коридором на 3 месяца ;
2. для многократного посещения с коридором на 6 месяцев .

Туристическая виза может быть продлена без выезда с территории Таиланда за 32$ на 30 дней (при условии нахождения в стране не более 30 или 60 дней безвыездно).

Сроки оформления.

Стандартное оформление визы в Таиланд составляет от 15 до 30 дней. В редких случаях Консульство может увеличить срок рассмотрения документов.

Стоимость визы.

Стоимость визы = консульский сбор + стоимость услуг компании.

В стоимость услуги включен перевод документов на английский язык (нотариальное заверение оплачивается отдельно).

Сбор на тайскую визу для белорусов составляет:

• сервисный сбор 35 руб.
• консульский сбор 40$.

Готовность визы.

Прием документов до 17-00 до среды. В пятницу/понедельник подача документов в консульство

Документы для визы.

1. Паспорт (не старше 16 лет);
2. Одно фото размером 4 на 6 см, не старше 6 мес.;
3. Выписка со счета (700$ на человека, если имеется);
4. Справка с работы (если имеется);
5. Выкупленные билеты в обе стороны (в Таиланд и из Таиланда)
6. Сертификат (при наличии Вакцины)
7. Оплачен отель проживания (на весь период пребывания в стране) + подтверждение оплаты (ваучер)
8. Оплачен отель ASQ или ALQ, SHA+ (отель карантина 1-14 дней) + подтверждение оплаты (ваучер).
9. Медицинская страховка, покрывающая COVID-19, на сумму не менее 50 000$ на весь период пребывания в стране;

Свидетельство о рождении (либо оригинал и копия, либо нотариально заверенная копия);

Нотариально заверенное согласие от одного/обоих родителей, если ребенок едет без сопровождения одного/обоих родителей (либо оригинал и копия, либо нотариально заверенная копия).

Список одобренных вакцин

Список вакцин, одобренных ВОЗ и Министерством здравоохранения Королевства Таиланд:

• ASTRA ZENECA / COVISHIELD;
• CoronaVac/ Sinovac;
• Janssen (Johnson&Johnson)
• MODERNA;
• Vero Cell, Inactivate COVILO (SINOPHARM);
• COMIRNATY VACCINE (PFIZER);
• Sputnik V

Въезд в Таиланд упрощен с 1 февраля

1. Отдых в Таиланде по программе Test&Go в 2022 году
2. Как оформить страховку в Таиланд
3. Как оформить разрешение на въезд ThailandPass
4. Как забронировать ПЦР-тесты и отель в Таиланде

С 1 февраля 2022 года Таиланд отменяет ограничения для российских туристов. Поехать на отдых можно будет в любую провинцию, а условия карантина упрощены.

Отдых в Таиланде по программе Test&Go в 2022 году

Благодаря программе Test&Go россияне, которые привиты от коронавируса, могут отдыхать в Таиланде без карантина.

Власти Таиланда планируют распространить действие данной программы на все страны, а не только на определенный список (63 территории), как было ранее.

Таким образом, с 1 февраля туристы смогут отправиться в Таиланд по упрощенным условиям и отдыхать без карантина (на второй день после прибытия).

Правила въезда в Таиланд по программе без карантина:

Согласно условиям программы, полностью вакцинированные туристы могут находиться в любой провинции без карантина.

Из российских вакцин одобрена Спутник V. После вакцинации должно пройти более 2 недель. Спутник Лайт для поездки не подходит.

• До поездки нужно оформить ThailandPass;
• Забронировать отель SHA++, AQ, OQ, AHQ;
• Забронировать ПЦР-тесты в Таиланде и трансфер до отеля;
• Сдать ПЦР-тест (за 72 часа);
• Оформить страховку с покрытием COVID-19 на сумму не менее 50 тыс. долларов.

До поездки необходимо забронировать специальный отель SHA++, AQ, OQ, AHQ (перечень есть в свободном доступе). Стоимость зависит от выбранной местности и уровня отеля.

Именно в таком отеле необходимо находиться в первый и пятый день пребывания в стране. Турист может все время оставаться в этом месте размещения, либо переехать в другое, но 1 и 5 день обязан находиться там.

Это нужно для ПЦР-тестирования. Если тесты отрицательные (после каждого результата) можно свободно перемещаться по стране.

Как оформить страховку в Таиланд

До поездки и заполнения Тай Пасс нужно оформить медицинскую страховку. Обязательное условие — покрытие COVID-19 и страховая сумма не менее 50 тыс. долларов.

Самые надежные страховки, которые соответствуют всем требованиям для въезда в Таиланд в 2022 году:

Оформить страховку в Таиланд, которая соответствует всем требованиям вы можете онлайн на Полис812. После оплаты страховка придет на ваш e-mail.

Как оформить разрешение на въезд ThailandPass

Для оформления разрешения Тай Пасс нужно подготовить документы (фото или сканы) формат должен быть JPG или PNG.

Список документов для Тай Пасс:

• Загранпаспорт;
• Бронь отеля;
• Сертификат вакцинации на английском языке (можно получить на Госуслугах);
• Медицинская страховка с указанием суммы покрытия и риска COVID-19;
• Квитанция об оплате двух ПЦР-тестов в Таиланде (на 1 и 5 день).

Далее необходимо перейти на страницу и заполнить все личные данные, номер рейса, дату и место прибытия и т.д.

Также оформить Тай Пасс вы можете через посредников, предоставив все необходимые документы.

Как забронировать ПЦР-тесты и отель в Таиланде

По прилету туристы должны сдать два ПЦР-теста. Первый сразу в аэропорту, второй на 5 день отдыха. Эти тесты за счет туриста, поэтому нужно заранее забронировать процедуру и оплатить.

Сделать это можно на сайте по ссылке. Стоимость одного ПЦР-теста в Таиланде в 2022 году составляет порядка 5 тыс. рублей.

Некоторые отели в пакет услуг включают оплату тестов и трансфера. Выбрать отель для проживания можно по ссылке.

Добавить комментарий Отменить ответ

36 комментариев

Добрый день! Уважаемый модератор или форумчане, кто сталкивался или владеет полной информацией, подскажите пожалуйста. Был вакцинирован в декабре месяце двумя прививками Спутник V. Температура поднялась 27.01. сделал ПЦР 29.01, пришел положительный результат. Болезнь протекает слабо. Большая вероятность что до момента поездки, до 12.02 уже выздоровлю и очень надеюсь что больничный закроют и предоставят QR-код. Еще нашел на странице фейсбука представительства Тайланда вот такую информацию:

«If RT-PCR result is positive or detected then medical certificate proof of covid recovery at least 14 days but less than 90 days from onset or first date of detection is required»

Гугл транслейт перевел следующим образом, для меня не совсем однозначный 🙂 «Если результат ОТ-ПЦР положительный или обнаружен, то требуется медицинская справка, подтверждающая выздоровление от ковидной инфекции не менее 14 дней, но менее 90 дней с начала или с первой даты обнаружения»

В виду этого вопрос, товарищи знатоки 🙂
Правильно ли понимаю, что у меня первый положительный тест впритык 14 дней до момента поездки, т.е. при полном выздоровлении можно спокойно ехать в Тайланд.

И там же было написано, что в таком случае, если положительный тест будет при отъезде и по прилету, то требуется осмотр врача и обсервация не обязательна?

Заранее огромное спасибо, если сможете обстоятельно дать информацию.

Добрый вечер, советуем обратиться в посольство Таиланда с этим вопросом.

Виза в Таиланд 2022

Оформление визы через консульство в Европе

Виза в Королевство Таиланд для граждан Беларуси

Стоимость оформления тайской визы от 40USD (консульский сбор) + 160 BYN (услуга по оформлению визы).

Скидок на оформление визы детям, пенсионерам и другим льготным категориям не существует! В случае отказа в приеме на оформление Тайской визы стоимость консульского сбора и услуги не возвращается.
Однократная туристическая виза в Королевство Таиланд для граждан Беларуси действует на протяжении 3 месяцев со дня выдачи. Срок пребывания не более 60 дней. Пребывание исчисляется со дня пересечения границы. (Если Вы въехали в последний день действия визы – вы можете находиться в стране еще 60 дней.) Продление разрешается в департаменте миграции на 30 дней. Обращаем Ваше внимание, что гражданам РБ официально запрещено оформлять визу «on arrival», т.е. по прибытии в аэропорт на границе Таиланда. В связи с этим возникали инциденты с возвращением в страну у граждан, предпринявших поездку в соседние страны с однократной визой. Просим заранее планировать Ваши поездки. Срок оформления визы до 10 рабочих дней. Виза оформляется в Посольстве Королевства Таиланд в Европе. Для групп более 10 человек возможно рассмотрение специальных условий. Виза действует “на въезд” в течение: однократная – 3-х месяцев со дня выдачи визы в Консульстве. Срок действия визы определяется работником Консульства, а срок пребывание в стране ставится в Ваш паспорт пограничным офицером и может быть изменен по их усмотрению.
Срок оформления визы – до 18 рабочих дней.
Подавать на визу следует за 28 рабочих дней, учитывая получение визы и последующюю регистрацию на Свидетельство о въезде.

Посольство Таиланда имеет право запросить дополнительные документы для оформления визы.

Мы примем к оформлению документы, если до вашего вылета осталось не менее 32 дней.

С 1 НОЯБРЯ КОНСУЛЬСТВО ТАИЛАНДА ПРИСТУПИЛО ОФОРМЛЕНИЕ ВИЗ ПО СИСТЕМЕ SHA+ (ПЕСОЧНИЦА)
ОСНОВНОЙ ПРИНЦИП ПРЕБЫВАНИЯ ПО ДАННОЙ СИСТЕМЕ
– ГОСТЬ ДОЛЖЕН БЫТЬ ПРИВИТ ВАКЦИНОЙ УТВЕРЖДЕННОЙ В ТАИЛАНДЕ (СПУТНИК V В ТАЙЛАНДЕ ПРИЗНАН)
– ГОСТЬ ДОЛЖЕН ОПЛАТИТЬ КАРАНТИННЫЙ ПАКЕТ В ОТЕЛЕ ЛИЦЕНЗИРОВАННОМ В ПРОГРАММЕ SHA+.
Список отелей учавствующих в программе тут: https://www.shathailand.com/list
ВНИМАНИЕ! Пакет должен включать в себя 2 теста (можно забронировать и оплатить картой на сайте https://www.thailandpsas.com ), трансфер отель из аэропорта прибытия, проживание 7 суток, наблюдение за здоровьем на протяжении всего карантинного периода.
– ГОСТЬ НЕ ИМЕЕТ ПРАВА ПОКИДАТЬ ОТЕЛЬ ПОКА НЕ ПОЛУЧИТ ОТРИЦАТЕЛЬНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ ПЕРВОГО ТЕСТА. По рилету в аэропорт делается первый тест, затем пассажир проходит контроль и доставляется в отель, где ждет получения результата. После получения результата он может выходить из отеля и передвигаться в пределах зоны “песочницы”.
– ГОСТЬ НЕ ИМЕЕТ ПРАВА ПОКИДАТЬ ПРОВИНЦИЮ SHA+ ДО ПОЛУЧЕНИЯ ОТРИЦАТЕЛЬНОГО РЕЗУЛЬТАТ ВТОРОГО ТЕСТА.

После получения визы заявителю необходимо зарегистрироваться и загрузить документы для получения Thailand Pass Получение занимает до 7-х рабочих дней.
Для регистрации потребуется:

-Сертификат о вакцинации

-Подтверждение брони отеля- AQ , Sha+ для программы Песочница

-Страховка с покрытием минимум 50000 долларов

Чеклист для тех, кто уже получил визу и собирается в аэропорт для вылета в Таиланд:

1. Свидетельство о въезде (COE);
2. Подтверждение бронирования отеля c подтверждением оплаты;
3. Медицинская справка об отсутствии COVID с лабораторным результатом теста, выполненным методом RT-PCR не более чем за 72 часа до вылета. Справка должна быть на английском языке;
4. Действительная виза и паспорт.

Весь набор документов следует сохранить до момента прохождения паспортного контроля по прибытии в Таиланд.
Миграционные службы Таиланда заявляют о необходимости предоставления полного пакета документов при последующем продлении визы.
По прибытии в Таиланд, на паспортном контроле, у Вас могут спросить все посадочные талоны на самолет, чтобы выяснить пункт изначального отправления в поездку. Просим сохранять посадочные талоны.

Стоимость оформления:

1. При наличии действующего Шенгена – 130 EU;
2. При наличии Шенгена за последние 3 года – 140 EU;
3. Без Шенгена – 150 EU;

Для того чтобы открыть визу в Таиланд, требуются следующие документы:

• паспорт сроком действия более 6 месяцев после срока окончания визы и иметь, как минимум, две чистые страницы “ВИЗА”;
• действующая ШЕНГЕН ВИЗА;
• 2 фотографии не старше 6 месяцев 3,5*4,5.

Личного присутствия при подаче на визу не требуется. Вы можете также передать документы через почтовые и курьерские отправления, однако Вы должны понимать, что в силу занятости ходить на почту и получать “бандероли”, мы не можем.В стоимость визы не включены услуги по обратному отправлению Ваших документов курьерскими службами. Просим Вас при организации отправления Ваших документов заказывать сразу и обратную доставку из нашего офиса на Ваш адрес. За сохранность Ваших вложений несет ответственность выбранная Вами курьерская служба.

Для выезда за пределы РБ уточняйте нормы и особенности законодательства РБ в Комитете по Пограничному Контролю РБ.

Многочисленные вопросы, являющиеся следствием распространения безграмотной и безответственной информации туристическими и околотуристическими сайтами, побудила нас еще раз озвучить актуальную информацию о правилах получения визы в Королевство Таиланд для белорусов. Граждане Республики Беларусь, желающие въехать на территорию Таиланда, обязаны иметь визу, поэтому вопроса “нужна ли виза в Тайланд белорусам” возникать не должно! Гражданам соседних государств (Польши, Литвы, Латвии, Украины) виза в Таиланд может быть поставлена на границе. Но срок пребывания будет ограничен только 15 днями! Граждане России могут пребывать в Таиланде без визы в течение 30 дней. Но на 30 день они обязаны покинуть страну. Альтернатив нет! Либо оформлять Тайскую визу и продлевать ее в департаменте миграции по месту.

Получение визы на границе Таиланда для граждан РБ невозможно!

Если Вы садитесь в самолет без визы, можете смело рассчитывать на депортацию. По прибытии самолетов Туркменских Авиалиний, Турецких Авиалиний (Turkish Airlines), Этихада наличие визы проверяют уже на посадке в самолет. При отсутствии таковой у граждан РБ депортация последует незамедлительно. В этой ситуации Вас спасет перелет в Камбоджу, Лаос или Малайзию для оформления визы в Королевство Таиланд, а затем вернуться в страну, а это, разумеется, недешево. Мы горячо рекомендуем забыть народный “авось” хотя бы на время поездки. Не превращайте поездку в череду преодоления препятствий. Вы не найдете на планете ни одного человека, которого мы незаслуженно заставили оформлять визу.

Во время самостоятельного планирования отдыха люди часто сталкиваются с проблемой получения визы. Вас могут не устроить сроки подачи документов, количество требуемых бумаг, сложная схема заполнения анкет, очереди в консульствах и завышенные требования миграционной службы к туристам. Компания «ВиарЛайнс» с 90-х годов занимается организацией туров, а также оформлением виз в Минске. Обратиться в наше турагентство – надежный способ получить разрешение на въезд в желаемую страну.

Компания «ВиарЛайнс» быстро оформляет визы для белорусов

Турфирма «ВиАрЛайнс» в Минске оформляет визы для жителей Беларуси в указанный срок. От Вас потребуются минимальный пакет документов и небольшая плата за предоставленные услуги. Наш визовый центр занимается оформлением виз для посещений:

• Таиланда;
• Доминиканы;
• Египта;
• Индонезии;
• Марокко;
• Мексики;
• Тайваня;
• Филиппин.

Обратиться за помощью к туроператору – быстрый способ отправиться отдыхать на желаемый курорт. Визовый центр «ВиАрЛайнс» известен качественным сервисом по получению виз и путевок для белорусов. У нас налажено сотрудничество с Московским и Европейским консульствами. На сайте визового центра в Минске размещена информация о стоимости, терминах получения и необходимых документах.

Цены визового центра. Экономьте Ваше время и деньги с нашей помощью.

Компания «ВиАрЛайнс» понимает, что заграничный отдых может быть недешевым удовольствием для путешественников, поэтому старается максимально сократить цены на оформление визы. Турфирма регулярно организовывает акции, а также скидки на путевки и предоставляемые услуги. Отдыхать с нами приятно, просто, безопасно, а также недорого.

Как и где гражданам Белоруссии получить визу в Таиланд

В 2015 году между официальными представителями республики Беларусь и королевства Таиланд состоялось несколько дипломатических встреч. В числе прочих активно обсуждали и вопрос упрощения визового режима. Шаги в этом направлении сделано, однако, выраженных изменений пока нет. В 2022 году виза в Таиланд для белорусов, как и прежде, нужна. Однако есть ряд положительных новшеств.

С этого года МИД Таиланда выдает многократные визы на длительный период. Это касается граждан большинства стран СНГ, в том числе, и Беларуси.

Виды туристических виз

В 2022 году туристы могут претендовать на следующие типы виз:

• Однократная. Она позволяет пройти границу только один раз. Действительна в течение 3 или 6 месяцев после выдачи. Находиться в Таиланде разрешено не более 30 или 60 дней соответственно.
• Многократная. Разрешает несколько раз покинуть территорию королевства и вернуться вновь. Срок действия визы – 1 год, в некоторых случаях – до 3 лет. Продолжительность каждой поездки – не более 30 дней.

Адрес Посольства в Москве

Сотрудники Посольства или Консульств Таиланда уполномочены выдавать визы иностранным туристам. Однако вопрос о въезде решают специалисты иммиграционной службы.

Они вправе отказать в посещении королевства даже тем гражданам, у кого есть виза, когда для этого есть основания.

Иммиграционные офицеры могут изменить срок пребывания в государстве по своему усмотрению. Он будет указан в штампе, который поставят в паспорт в момент прибытия.

Важно: в республике Беларусь нет консульства Таиланда. В 2022 визы белорусам выдает консульский отдел тайского посольства в Москве.

Документы на визу

Образец заполнения анкеты

При обращении за визой туристы предоставляют следующие документы:

• Загранпаспорт (оригинал документа). Продолжительность действия – не меньше полугода ото дня предполагаемого возвращения.
• Ксерокопия основных листов паспорта.
• Анкета (опросный лист). Заявитель заполняет разделы на английском языке. Скачать анкету в PDF.
• Фотография. Размер снимка 3,5×4,5 см.
• Авиабилеты. Перелет следует непросто забронировать, а оплатить.

• Подтверждение платежеспособности. Например, справка из банка о наличии счета. Минимальная сумма для одного гражданина – 20 тысяч батов на путешествие, для семьи – 40 тысяч. Если собственный счет отсутствует, потребуется письмо спонсора. К нему прикладывают копию паспорта спонсора и доказательство наличия у него денег на оплату путешествия.
• Справка с работы (для работающих граждан). Оформляют стандартно: должность, стаж, средняя заработная плата, даты отпуска.

В спорных ситуациях от заявителя могут потребовать дополнительные справки.

Виза для детей

Граждане Беларуси, которые еще не имеют паспорта, прикладывают к заявлению свидетельство о рождении и его копию. Если ребенок посещает Таиланд только с одним родителем, нужна доверенность от второго родителя и копию паспорта. Разрешение заверяют у нотариуса.

Важно: ВСЕ документы консульство принимает только на английском языке. Перевод заверяет нотариус. Турист может сделать все самостоятельно либо воспользоваться услугами туристических фирм.

Другое финансовое подтверждение – копия travel-чеков и квитанции о покупке. Здесь есть нюанс: подписи заявителя на чеке, в квитанции и в паспорте должны совпадать.

Если фамилия у супругов одинаковая, чеки достаточно выписать одному. Другой предоставляет спонсорское письмо с печатью нотариуса. Если фамилии отличаются, то нужна копия свидетельства о браке.

Стоимость и сроки

Виза в Тайланд для белорусов платная. В 2022 году сбор за оформление разрешения на однократный въезд – 40 долларов США. За многократную визу придется заплатить 200 долларов. Обращаться можно напрямую в Посольство. В этом случае других взносов не потребуется.

Тайское законодательство разрешает подавать документы заочно, через третьих лиц и курьерскую доставку. Поэтому туристические компании Беларуси массово предлагают такую услугу, как оформление визы в Таиланд без участия заявителя.

Для многих граждан это удобнее, чем отправляться в Москву самостоятельно. В этом случае к визовому сбору добавят еще плату за доставку документов в консульство и обратно. Цена у каждого посредника индивидуальна.

Так выглядит таиландская виза

Срок оформления визы – 6 дней плюс время на доставку паспорта в консульство и обратно. В срочных случаях и за дополнительную плату сотрудники посольства оформляют бумаги за 4 дня. В случае отрицательного решения визового офицера деньги заявителю не возвращают.

Продление периода пребывания

Уже приехав в Таиланд, туристы могут изменить тип визы или продлить ее. Для этого следует обратиться в Бюро иммиграции. Она находится в Бангкоке и некоторых провинциях, но принимает заявления и через интернет. На официальном сайте для граждан размещена анкета и подробная информация.

В 2022 году, как и прежде, решения о любых визовых изменениях сотрудники иммиграционного бюро принимают индивидуально по каждому случаю.

Виза в аэропорту

Получение визы по прибытии для граждан Беларуси запрещено. Возникали инциденты, когда туристов, которые надеялись проставить штампы в аэропорту, разворачивали прямо на границе.

Более того, сотрудники крупных авиакомпаний проверяют паспорта перед посадкой в самолет. Об этом важно помнить тем, кто летит с пересадкой.

Может возникнуть ситуация, когда пассажира без визы в самолет не пустят. Он застрянет в пункте стыковки.

Если прилететь в Таиланд с «чистым» паспортом удастся, то единственный способ пройти пограничный контроль – это слетать в соседнее государство (например, Малайзию или Камбоджу) и получить визу там. Такой вариант отнимет не только дополнительные деньги, но и драгоценные дни отдыха. Чтобы избежать ненужной череды препятствий, визу следует оформить заранее, будучи дома.

Туристическая виза и работа

Иностранным туристам трудиться на территории Таиланда запрещено. Тем, кто намерен работать, следует заранее оформлять специальную визу, а затем получать разрешение на работу. Его выдают сотрудники Министерства труда.

Это касается, в том числе, граждан Беларуси, которые приезжают в Таиланд «на зимовку» и оказывают платные услуги другим туристам (организация экскурсий, фотосессии, туристическая помощь и т.п.). Нарушение закона карается штрафами, вплоть до депортации.

Нужна ли виза в Таиланд для белорусов — условия, сроки, нюансы

Визовый режим

Нужно ли разрешение для въезда в страну? Если – да, то где его оформить, какие документы для этого нужны и сколько будет стоить процедура? Кратко и емко рассказывает обо всех нюансах визового режима между Таиландом и республикой Беларусь в 2021 году.

О нюансах получения виз для россиян , для граждан Казахстана и для украинцев мы подробно рассказали в тематических статьях.

В 2015 году между Беларусью и Таиландом прошел ряд переговоров и консультаций. На этих встречах обсуждались самые различные вопросы двухстороннего сотрудничества, но самым главным их них был – визовый режим между двумя странами.

Были даны обещания о том, что он будет ослаблен либо и вовсе отменен, но никаких серьезных шагов по этому направлению предпринято не было – для посещения тропического королевства белорусам все так же требуется виза.

Тем не менее, в визовом режиме между странами все-таки наметились небольшие положительные изменения: с недавних порграждане Республики Беларусь могут получить многомесячную туристическую визу с возможностью многократного въезда в страну. О них будет рассказано ниже.

Правила въезда

По въезду в страну, граждане РБ обязаны предъявить сотруднику паспортного контроля ряд таких документов:

• заграничный паспорт (его срок действия должен составлять более полугода);
• действующую визу;
• нотариально заверенное разрешение от второго родителя, если въезд осуществлен с ребенком и одним родителем;
• ветеринарный паспорт и справку о вакцинации, если путешествие совершается с домашним животным.

ВНИМАНИЕ! С недавних пор тайские пограничники упразднили возможность оформить визу по прилету в аэропорт для белорусов. Тех, кто посетит страну без визы – депортируют обратно.

Дополнительные документы

Помимо вышеперечисленных бумаг, пограничники на паспортном контроле могут затребовать дополнительные документы, подтверждающие намерения въезжающего:

• билеты на обратный рейс из страны;
• бронь на номер в отеле или частное жильё;
• выписку со счета, где должна находиться сумма, не менее 600 $ на одну персону из расчета на 30 дней пребывания. Чем больше время нахождение в стране, тем больше сумма;
• медицинская страховка.

Виды виз

В Королевстве выдают множество видов разрешений на въезд и пребывание в стране, рассмотрим основные их них.

Туристическая

Получить ее проще и дешевле всего. Она выдается тем, кто планирует посетить страну с туристическими целями.

Существует в двух видах:

• С однократным действием. Выдается на 3-6 месяцев, но после 60 дней непрерывного пребывания в стране, необходимо продлевать ее действие еще на 30 дней. Для продления необходимо посетить «миграционный офис» и заплатить за услугу 1900 бат. Эта виза дает право одного въезда в страну, после того как турист покинет ее границы, например для посещения соседних с Таиландом государств, виза аннулируется;
• С многократным действием. Выдается на срок до одного года, но после каждых 60 дней ее также необходимо продлевать в миграционном офисе. Этот документ дает своему обладателю право на неограниченное количество посещений страны, но каждая поездка за пределы Таиланда должна продолжаться не более 30 дней, иначе виза будет аннулирована.

Рабочая

Выдается на срок до года тем, кто планирует работать или искать работу в Таиланде.

Основанием для ее выдачи являются:

• наличие приглашения от работодателя или трудового контракта;
• наличие финансовых средств на указанный срок пребывания в стране (от 600 до 1500 $);
• переведенное резюме, справки и характеристики с прошлого места работы и многие другие подтверждающие документы.

Получить такую визу достаточно непросто. Кроме того она дает право на ограниченное количество въездов в страну.

Бизнес

Выдается на срок до 3 месяцев людям, которые планируют вкладывать средства в экономику Таиланда или вести там бизнес. При этом контрольный пакет акций предприятия должен принадлежать гражданину Таиланд, а уставной капитал должен составлять не менее 600 000 $. Дает право на многократный въезд, в страну.

Студенческая

Ее выдают на год тем, кто планирует обучаться в тайских учебных заведениях. Записаться на какие-то курсы, а потом отказаться от них и после этого находится в стране, не получится, контролирующие органы будут периодически проверять наличие учащегося на занятиях.

Пенсионная

Выдается лицам, достигшим 50-летнего возраста. Главным условием для ее получения является открытие счета в тайском банке на сумму от 500 000 белорусских рублей.

Как получить визу гражданам Беларуси?

Нужно обратиться в консульство Таиланда в РБ. При этом не обязательно посещать его лично. Консул может принять документы из рук доверенных лиц.

Необходимые документы

• заграничный паспорт, чей срок действия на момент подачи заявки составляет более полугода;
• копия главной страницы заграничного паспорта;
• правильно заполненный латинскими буквами опросник. Образец анкеты и ее заполнения можно найти по запросу «анкета для визы для белорусов»;
• две фотографии стандартного паспортного размера;
• полностью оплаченные авиабилеты туда и обратно;
• выписка со счета, подтверждающая наличие средств в размере – от 600 $ на человека;
• справка с текущего места работы;
• спонсорское письмо (для безработных). К нему нужно приложить копию паспорта и выписку со счета спонсора;
• разрешение на выезд ребенка от одного родителя, либо от двух, если он путешествует с близкими родственниками или другим сопровождающим.

ВНИМАНИЕ! Все русскоязычные документы и их копии должны быть переведены на английский или таиландский язык и нотариально заверены.

Медицинская страховка

Оптимальный вариант страховки для путешествий за границу, можно сравнить предложения компаний и купить электронный полис онлайн.

Медицинская страховка для поездки в Таиланд не обязательна, однако ее приобретение крайне рекомендуется по ряду причин:

• ее наличие увеличивает шанс принятия положительного решения по визе, и наоборот;
• медицина в Королевстве очень дорогая. Даже простой прием у врача и несколько анализов, могут обойтись в пару сотен долларов. Будет лучше, если эти расходы лягут на страховую компанию.

СПРАВКА! Страховка должна покрывать сумму – от 35 000 $ и не содержать франшизы (минимальной суммы, которую будет необходимо выплатить при наступлении страхового случая).

Стоимость оформления визы в 2021 году

Размер консульского сбора варьируется в зависимости от типа и срока действия визы:

• однократное разрешение на въезд – от 40 $;
• многократное разрешение на въезд – от 200 $.

В случае отказа от оформления, консульский сбор не возвращается.

Продление

Продлить срок действия визы можно однократно, в главном офисе миграционного бюро (Бангкок) или в миграционных офисах на крупнейших тайских курортах.

Стоимость консульского сбора составляет 56 $. Обычно, процедура оформления не занимает более получаса. Лишь в некоторых случаях придется подождать ответа несколько часов.

Посольства и консульства Таиланда в Беларуси

Посольство Таиланда в РБ:

• Официальный сайт консульства
• Адрес: Минск, улица Максима Богдановича 131-207.
• Телефон: +375 17 307 44 44

Перепланировка квартир в 2022 году: штрафы за перепланировку, за остекление балконов

В 2022 году сделать самовольно перепланировку квартир будет невозможно. Хоть и захочется поменять местами ванную и кухню, или расширить за счет лоджии гостиную, нужно помнить, что контроль за перепланировкой станет жестче.

Чем рискуют собственники квартир

Многие собственники просто не знают, что рискуют после ремонта потратить сотни тысяч рублей на штрафы и работы по реконструкции. И это правильно, ведь в первую очередь нужно думать о безопасности всего дома и не допускать сноса несущих стен.

Однако хозяева уверены, что если недвижимость недвижимость — их собственность, то они не обязаны ни с кем согласовывать свой ремонт. На самом деле это не так. Нужно учитывать также права и законные интересы соседей, требования пожарной безопасности, гигиенические и экологические нормы, а также требования ряда законов и правил пользования жилыми помещениями.

Правила пользования жилыми помещениями в 2022 году

Правила в следующем году несколько изменятся. Нововведения вступят в силу с 1 марта.

Так, наниматели жилья по договору социального найма будут обязаны согласовывать переустройство и перепланировку помещений. Кроме того, они должны сообщать о любых неисправностях в помещении, в том числе электрики и сантехники.

Штрафы за остекление балконов

Большой резонанс вызвала новость о штрафах за остекление балконов. В Минстрое пояснили, что они были и раньше. Надзорные органы и сейчас имеют право оштрафовать собственника, который несанкционированно остеклил балкон.

Просто в следующем году эти правила распространятся не только на физических лиц, но и на юридических, если недвижимость находится в собственности у них.

В Минстрое разъяснили, что жильцы имеют полное право менять окна на балконах, утеплять и остеклять эти помещения разрешёнными материалами. Но бывают исключения.

Например, если внешний вид дома, в том числе фасада, регулируется местными нормативными актами или законами субъекта Федерации. В этом случае, перед тем как остеклить балкон, нужно ознакомиться с региональными правилами по благоустройству.

— Согласование переустройства и перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме, установление порядка получения соответствующего разрешения относится к компетенции органов местного самоуправления, а в городах федерального значения (в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе) — органов государственной власти субъекта РФ. За самовольную, то есть не согласованную предварительно перепланировку или переустройство уже сейчас предусмотрена административная ответственность, — рассказал ведущий юрист «Европейской юридический службы» Юрий Аванесов.

Размер административного штрафа

Если будут выявлены нарушения, штраф придется заплатить, он составляет:

• для рядовых граждан от 2000 до 2500 рублей;
• должностным лицам — от 4000 до 5000;
• юридическим — от 40 000 до 50 000.

Важно отметить, что административная ответственность возлагается на человека, совершившего правонарушение (самовольную перепланировку или переустройство), а гражданско-правовые последствия (обязанность привести в первоначальное состояние) — на собственника.

— Принципиально новых штрафов для собственников с 2022 года не предвидится. Другой вопрос, что за перепланировками и переустройством квартир сейчас станут следить строже.

Главная проблема — это восстановление прежнего облика помещения, поскольку при неисполнении предписания о восстановлении помещение может быть продано с торгов.

Перерасчет кадастровой стоимости жилья

Самым же больно бьющим по карману жителей будет перерасчёт кадастровой стоимости жилья.

Предполагаемый рост составит около 20%, что моментально отразится на налоге на недвижимость, который поднимется примерно на ту же величину, но может вырасти больше. В зависимости от стоимости квартиры, по мнению государства и региональных коэффициентов, — рассказал эксперт рынка недвижимости «Академии управления финансами и инвестициями» Алексей Кричевский.

Стоимость ремонтных работ вырастет

Стоимость ремонтных работ в следующем году тоже может вырасти. Соответственно, увеличатся и затраты на восстановление первоначального вида жилья.

В конечном счёте они могут в несколько раз превышать стоимость ремонта с перепланировкой и составлять десятки, а то и сотни тысяч рублей.

Когда требуется согласование перепланировки балконов

— Что касается остекления лоджии и балкона, то само по себе остекление как таковое не является перепланировкой, если не влечёт за собой нарушение прочности или разрушение несущих конструкций здания, нарушение в работе инженерных систем и (или) установленного на нём оборудования, ухудшение сохранности и внешнего вида фасадов, нарушение противопожарных устройств. В связи с этим согласование необходимо только в определённых случаях, а также если увеличивается площадь или конфигурация помещения, — добавил Юрий Аванесов.

Для того чтобы согласовать остекление балкона:

1. Составить проект с указанием материалов, размеров, мест стыков и всех технических характеристик предстоящих работ.

2. Обратиться в местные органы самоуправления.

Если муниципалитет удовлетворит просьбу — можно стеклить балкон, если нет, то этого делать нельзя.

Конечно, всегда есть возможность обратиться в суд и оспорить решение муниципалитета. Правда, какова будет судебная практика по этому вопросу, пока непонятно.

Об этом рассказал старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners Петр Гусятников.

Юрист пояснил, что, как бы там ни было, процедура согласования перепланировки — дополнительные расходы для граждан. Обычно на эти цели уходит от 10 до 70 тысяч рублей. Но суммы условны, так как многое зависит от масштаба предстоящих работ и площади помещения. В следующем году цены на эти услуги тоже вырастут.

Запрещённые перепланировки в квартире и чем они грозят

Если же в квартире есть перепланировка с изменениями, которые нельзя узаконить, то у хозяина могут возникнуть серьёзные проблемы с продажей такого жилья. На этот момент нужно обращать внимание и потенциальным покупателям. В дальнейшем с такой квартирой может быть много сложностей.

• Например, к запрещённым перепланировкам относится перенос кухни или санузла таким образом, чтобы они располагались над жилыми комнатами.

• Не допускается даже незначительное наложение зоны кухни или санузла на зону жилой комнаты в квартире снизу.

• Нельзя объединять комнату с кухней, если дом газифицирован. На кухню обязательно должна вести отдельная дверь.

• Запрещается выносить на балкон центральное отопление, сносить несущие стены или создавать в них проходы.

Риски покупки квартиры с незаконной перепланировкой

Идеальная со всех сторон квартира может скрывать в себе неузаконенную перепланировку. При покупке недвижимости нужно тщательно смотреть, соответствуют ли помещения чертежам в техпаспорте. В противном случае покупатель сильно рискует: в лучшем случае штрафом, в худшем – продажей жилья с аукциона. Давайте рассмотрим, можно ли купить квартиру с несогласованными изменениями, чем рискует покупатель, как в итоге заключать сделку и узаконивать планировку в дальнейшем.

В статье расскажем:

Можно ли купить квартиру с неузаконенной перепланировкой

В одних случаях можно, а в других возникнет проблема с получением кредита.

В новостройке

Застройщик сдаёт жильё в чистовой или в черновой отделке. Жилые помещения стандартные, о незаконной перепланировке речи не идёт. Есть квартиры со свободной планировкой. То есть дольщики сами могут определять месторасположение комнат. Обычно это квартиры-студии. Тут проблем возникнуть не должно.

На вторичным рынке жилья

Так называемые б/у квартиры могут иметь изменение конфигурации. Например, перегородку в санузле, гардеробную, объединение кухни с жилой комнатой и т.д.

Закон не запрещает покупать жильё на вторичке с неузаконенной перепланировкой. Но нужно понимать, что после заключения договора купли-продажи (ДКП) узаконивание изменений станет вашей заботой. И в случае чего надзорные органы спросят с вас, как с нового собственника.

Плюс в том, что можно просить разумную скидку. Жилье с неузаконенной перепланировкой обойдется дешевле на 5-20 %. Но бывают продавцы, которые умалчивают о переделках. Их цель – продать квартиру без всяких скидок.

В ипотеку

Приобрести жильё с незаконной перепланировкой в ипотеку практически нереально. Большинство банков отказывают в выдаче кредита. А всё потому, что после ремонта жильё теряет прежний вид. Возникает угроза санкций со стороны надзорных органов. В том числе и продажа на аукционе по заниженной стоимости. Кредитные учреждения этого не любят.

Утаить, что квартира с самовольной перепланировкой не получится. Обычно банк запрашивает техпаспорт, а на место выезжает оценщик с проверкой. Он сразу установит, что в помещениях проводились работы, не отмеченные в документах БТИ. Еще один минус в том, что оценщик может доложить о нарушениях в жилинспекцию. И тогда в квартиру нагрянут с проверкой, а продавца ждут штраф и другие санкции.

Чем грозит покупка квартиры с неузаконенной перепланировкой

Основной риск для покупателя не в том, что сделку купли-продажи могут признать недействительной. За неучтённые изменения планировки могут быть куда более неприятные последствия.

Штраф

Наименьшее из зол, если о самовольной перепланировке станет известно надзорным органам. Например, по жалобе любопытной соседки, сантехника из ЖЭК или работников Управляющей компании.

Штраф за незаконную перепланировку в рамках ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ следующий:

• Для обычных граждан – 2 000, но чаще 2 500 рублей;
• Для должностных лиц – 4 000 или 5 000 рублей;
• Для организаций, а также ИП без юр лица – 40 000 или 50 000 рублей.

И это в том случае, если от неузаконенной перепланировки не нанесён ущерб. Бывает, что купили квартиру, а через неделю из-за строительных нарушений в ванной прорвало стояк и затопило соседей. Возмещать ущерб придётся из собственного кармана. Даже если жильё застраховано – это не считается страховым случаем.

Предписание узаконить перепланировку

Наравне со штрафом, могут обязать узаконить перепланировку. То есть сообщить о ней в жилинспекцию или отдел архитектуры. Например, если изменения в квартире не угрожают целостности здания, не «нагружают» несущие стены и не создают неудобств соседям.

Собственнику придётся заказывать техническое заключение и обмеры, а затем сдавать документы в МФЦ и приглашать межведомственную комиссию. Да, в деньгах это не дёшево, но зато перепланировка приобретает законный вид. В будущем квартиру можно будет продать без всяких проблем.

На заметку! Если у вас туалет над спальней соседа, демонтирован вентиляционный короб или проём в несущей стене – ни о каком узаконивании речи быть не может. Такая перепланировка не отвечает СНиПам, и согласовать её нельзя.

Устранение нарушений

Предписание выносят жилищные инспекторы, которые установят факт нарушения и невозможности узаконить переделки.

Исполнять требование – обязательно. В противном случае новому собственнику квартиры грозят куда более серьезные санкции. Надзорный орган обращается в суд, а дальше последует уже судебное предписание. Если и его игнорировать, то можно остаться без жилья.

Риск остаться без жилья

Да, суд имеет право принять решение о продаже жилья с неузаконенной перепланировкой «с молотка».

Но этому предшествуют:

1. Предписание жилищной инспекции об устранении нарушений в установленные сроки.
2. Неисполнение собственником обязательных распоряжений.
3. Предписание суда с тем же требованием и новыми сроками – по иску жилищной инспекции.
4. Игнорирование решения суда.
5. Иные нарушения владельца квартиры, риск обрушения здания, порчи имущества МКД, угроза жизни и здоровью живущих в доме людей.

С учётом вышеназванных оснований суд готовит постановление о продаже квартиры с самовольной перепланировкой на торгах (п. 5 ст. 29 ЖК РФ). Цена будет в разы ниже рыночной. Вырученная от продажи сумма пойдёт в счёт оплаты судебных расходов и экспертиз, а остальную часть отдадут собственнику. Тому, кто купит жильё на аукционе, придётся устранять нарушения.

Угроза обрушения

Нет гарантий, что вы купите квартиру с неузаконенной перепланировкой, а несущая стена выдержит новую нагрузку. Если предыдущий собственник повредил конструкции, значит уже разрушил архитектурную целостность здания. Возникает реальная угроза обрушения, травм и даже риска для жизни людей.

Сложности с дальнейшей продажей квартиры

Если вы купите жильё с неузаконенной перепланировкой, а через некоторое время захотите его продать – не факт, что найдутся покупатели. Ведь, как мы выяснили выше, банки не одобряют кредит на приобретение квартир с неучтёнными изменениями. А значит придётся искать покупателя за наличные. К тому же, узнав о не согласованной перепланировке, они будут требовать скидку.

Какие возникают риски у продавца

Рискует не только покупатель, но и продавец.

Помимо описанных выше проблем, к ним добавляются еще и последствия конкретно по сделке купли-продажи:

• Если продавец скрыл от покупателя факт неузаконенной перепланировки, то это может обернуться ему иском со стороны последнего – в исковом заявлении будет требование расторгнуть ДКП квартиры на основании существенных нарушений условий сделки (п. 2 ст. 166 ГК РФ и пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ).
• Если перепланировка не скрывается, покупатель вправе требовать скидку. Например, в размере затрат на узаконивание изменений в квартире. То есть продавец теряет выгоду.
• Возникает угроза ответственности за неузаконенную перепланировку даже при продаже жилья другому лицу. И здесь можно привести в пример Определение СК по гражданским делам ВС РФ № 78-КГ17-68 от 31 октября 2017 года. Верховный Суд указал, что нужно устанавливать круг лиц, виновных в незаконных переделках. Одним из таких лиц по праву признаётся продавец, а не покупатель.

Таким образом, даже совершенная сделка по продаже жилья грозит обернуться неприятными последствиями.

Как проверить перепланировку при покупке квартиры

Не стоит доверять словам продавца, лучше самому тщательно проверить документы и сравнить чертежи с фактическим состоянием планировки в приобретаемой жилплощади.

1. Во-первых, нужно запросить у продавца техпаспорт, куда входит поэтажный план и экспликация от БТИ. В нашем случае план покажет размещение квартиры на этаже. Экспликация даёт представление о комнатах, площади, перегородках и прочих особенностях самой квартиры.
2. Во-вторых, сравнить, нет ли расхождений с реальным положением вещей. Например, «мокрые» зоны в жилой комнате, наличие перегородок, отопительные приборы в других местах и т.д.
3. Если в техпаспорте есть надпись «Разрешение на произведенное переоборудование указанного помещения не предъявлялось в БТИ», а в квартире другая планировка, в сравнении с отмеченной в экспликации – значит изменения не узаконены. Опасайтесь «красных» линий в документах. Они означают, что расхождения точно есть.

Правильнее сверяться с новым техпаспортом, который выдали 3-5 лет назад. Если собственник подсовывает вам старый экземпляр и не хочет оформлять новый – это повод насторожиться. Скорее всего, изменения в квартире совершались, и вас пытаются ввести в заблуждение.

Если переделки заметны, и продавец их не отрицает, он должен предоставить:

• разрешение на перепланировку от жилинспекции либо отдела архитектуры и градостроительства;
• акт о завершении строительных работ;
• поэтажный план и экспликацию с учтёнными изменениями в квартире;
• кадастровую выписку из ЕГРН – с корректировкой жилой площади объекта.

Если чего-то не хватает или документы вызывают сомнения – не стоит связываться с покупкой квартиры. Не исключено, что продавец не смог завершить узаконивание перепланировки. В таком случае и ваши попытки это сделать обернуться неудачей.

Покупка квартиры с неузаконенной планировкой: пошаговая инструкция

Итак, вас не смущает несогласованная перепланировка в квартире, зато нравится её вид, этаж, дом, район, экология – вы готовы рискнуть и заключить сделку.

1. Обсудите с продавцом детали сделки. Воспользуйтесь правом на скидку, ведь узакониванием перепланировки придётся заниматься уже вам. Обычно скидка – это затраты на согласование.
2. Осторожно поинтересуйтесь у рядом живущих соседей: довольны ли они проживанием в доме, нет ли сырости, плесени, не появляются ли трещины на стенах, всё ли в порядке с отоплением и вентиляцией – вы получите общую картину того, влияет ли перепланировка на жизнь других людей.
3. Заключите и подпишите ДКП квартиры. Можно заверить его у нотариуса, а можно обойтись и без него. По договорённости со второй стороной сделки – внесите аванс.
4. Подайте документы на регистрацию через МФЦ.
5. Осмотрите квартиру и подпишите акт приёма-передачи, рассчитайтесь с продавцом, получите от него ключи.

Срок оформления сделки через МФЦ составляет 9 рабочих дней, а если вы заключаете ДКП через нотариуса – до 3 рабочих дней.

Госпошлина составляет 2 000 рублей, её оплачивает покупатель (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Услуги нотариуса оплачиваются отдельно.

Как узаконить перепланировку в купленной квартире

Вкратце, это выглядит так – обмеры в БТИ, подготовка технического заключения, подача сведений в МФЦ и ожидание межведомственной комиссии. Если они разрешат – обновляйте поэтажный план с экспликацией и вносите сведения в кадастровый учёт через МФЦ.

Могут и отказать в узаконивании перепланировки квартиры. Тогда нужно обращаться в суд с иском о сохранении жилья в переустроенном виде. Суд удовлетворит требование, если изменения не создают угрозы другим жильцам и не нарушают их интересов (п. 4 ст. 29 ЖК РФ).

Так, в Московской области Администрация отказала истцу в узаконивании перепланировки и приватизации квартиры. Тот обратился в суд, который назначил судебно-строительную экспертизу. Она показала, что изменения конфигурации квартиры не нарушают нормы СНиП, СанПиН и не угрожают жизни соседей. Решением суда изменения были сохранены, а истцу разрешили приватизировать жильё (Решение № 2-947/2020 2-947/2020

Ответы юриста на частные вопросы

Заключение эксперта

1. Закон не запрещает покупать квартиры с неузаконенной перепланировкой.
2. Все риски возлагаются на нового собственника.
3. Если о переделках станет известно надзорным органам – грозят штрафы, предписание вернуть жильё к исходному состоянию или узаконить изменения.
4. При покупке такой квартиры человек не сможет рассчитывать на кредит банка, а в будущем возникнут проблемы с продажей жилья.
5. Всегда проверяйте неучтённый ремонт, сравнивая состояние объекта с теми чертежами, которые есть в документах (экспликация, поэтажный план, кадастровая выписка из ЕГРН).
6. Сделку можно заключить через МФЦ или у нотариуса.
7. Росреестр не проверяет факт законности перепланировки, поэтому проблем с регистрацией не возникает.
8. Узаконить переделки можно через администрацию, а в случае отказа – через суд.
9. Покупатель вправе расторгнуть договор купли-продажи квартиры, если выявит сокрытие продавцом технического состояния недвижимости.

Если у вас есть сомнения, покупать ли квартиру с неузаконенной перепланировкой, обратитесь за консультацией к юристам. Они точно подскажут, как вести себя в общении с продавцом, какие документы требовать, что можно узаконить, а с чем возникнут проблемы. Юрист поможет составить иск и обратиться в суд, если дело дойдёт до разбирательств. Консультации бесплатные и круглосуточные, обращайтесь!