Основания для прекращения гражданства РФ: порядок, перечень документов для отказа

В таком случае отказаться от права называться россиянином вы можете уже из-за рубежа, после того, как вам будет предоставлено убежище.

Причины отказа от российского гражданства могут быть разными: любовь и замужество с иностранным гражданином, карьерные перспективы, оптация и тому подобные ситуации

Еще один редкий случай, при котором гражданин может отказаться от гражданства своей страны, является оптация – процесс, при котором лицо выбирает гражданскую принадлежность. Производится этот выбор ввиду того, что территория, на которой оно живет, уходит во владение иного государства. Во время преобразования границ произойдет и трансформация граждан. Так, те из них, кто будет проживать по обеим сторонам, получают добровольную возможность выбирать подданство.

Так, например, когда Крым был присоединен к Российской Федерации, граждане, живущие на данной территории, могли оставить гражданство своего государства (Украины) или принять российское. Поскольку между этими двумя странами не существует соглашений, позволяющих обладать двумя обозначенными гражданствами одновременно, сохранить их оба не получилось бы. В результате, большинство жителей Крыма приняло решение остаться в России, но некоторые мигрировали на Украину, потеряв право называться российскими гражданами.

В каких случаях выйти из гражданства нельзя

Власти страны относятся максимально лояльно к вопросу освобождения от российского гражданства, а потому, любой, кто желает лишиться обозначенного статуса, может сделать это без ограничений. Исключение из данного правила составляют те случаи, когда желающий расстаться с родиной гражданин:

• задолжал государственной казне;
• нарушил закон;
• имеет судебные обязательства.

Статья 20. Основания отказа в выходе из гражданства Российской Федерации

Иными словами, если лицо не выплатило, к примеру, кредит, или задолжало алименты своему кровному отпрыску, не перевело налоги в бюджет страны в установленный на то законный срок, то оно не будет отпущено с миром. То же касается и тех граждан, которые выступают в качестве фигурантов того или иного дела, или находятся под следствием.

Для обозначенных категорий людей заявление на выход из российского гражданства будет аннулировано до момента, как препятствующие тому обстоятельства окажутся устранены.

Еще один интересный случай, когда лицо может получить отказ в проведении интересующей его процедуры – когда у него нет иного гражданства или перспектив оное получить в другой стране.

Если осложнения у гражданина отсутствуют, то это необходимо доказать. Так, каждый заявитель будет подвергнут тщательной проверке сведений. Занимается оной миграционная служба, которая отправляет запросы в различные государственные инстанции. Впрочем, в некоторых ситуациях покидающий родину человек должен будет самостоятельно предоставить нужные бумаги, чтобы поспособствовать скорейшему разрешению его проблемы.

Обычно государство без проблем отпускает россиян, желающих отправиться на поиски лучшей жизни в другую страну, но откажет в столь легком переезде тем из них, кто задолжал налоги, алименты, участвует в следственном или судебном процессе и т.д.

Актуальный порядок выхода из гражданства России

Законодательство страны не делает каких-либо акцентов на том, по какой причине гражданин может отказываться от права быть ее неотъемлемой частью, то есть она не важна. Тем не менее, сам отказ нужно законодательно подкрепить и донести наидоступнейшим образом, так как выход из подданства государства автоматически лишает лицо всех прав, присужденных россиянам с рождения.

Порядок, согласно которому должен производиться выход из гражданства, подлежит регулированию одноименным указом Президента нашей страны.

Для выхода из гражданства предусмотрен специализированный порядок, обозначенный законом

Типы применяемых процедур

Произвести отказ от российского гражданства можно в двух различных формах. Каких, рассмотрим далее в таблице.

Таблица 1. Формы проведения процедуры выхода из гражданства Российской Федерации

В рамках стандартной процедуры необходимо в первую очередь подать заявление, в коем указывается намерение отказаться от законного «членства» в ней. Скачать официальную форму данного заявления можно непосредственно на сайте МВД России.

Затем наступает этап сбора всех нужных бумаг, и подачи их на рассмотрение вместе с ранее обозначенной формой.

В этом случае к перечню документов, актуальному для стандартного отказа, нужно будет приложить заграничный паспорт лица, и заявление об отказе от статуса гражданина, направленное в виде официального бланка, предварительно заполненного и отсканированного, через электронную почту.

Когда все нужные бумаги и бланк заявления с просьбой об отзыве гражданства будут подготовлены, их подлинники будут отправлены на рассмотрение. По окончанию процесса все бумаги возвратятся заявителю, поэтому не нужно бояться их отправлять.

Окончится сама процедура тем, что вам выдадут справку, которая сыграет роль ножниц, отрезающих вашу официальную связь с родной страной, удостоверяющую, что вы не являетесь больше подданным нашего государства.

Чтобы отказаться от гражданства нужно будет собрать внушительный пакет документов согласно оглашенному государством списку

Какие документы нужно собрать для выхода из гражданства

Важно понимать, что выход из гражданства только представляется вам легкой процедурой, на деле же она таковой не является. Мало того, что ее в принципе сложно осуществить, серьезной трудностью может стать сбор пакета документов по списку, определенному для данной ситуации.

Предоставление обозначаемых в перечне ниже бумаг является обязательным, без него невозможно будет добиться поставленной изначально цели. Итак, бумаги, о которых идет речь, указаны в следующем списке.

1. Паспорт российского гражданина.
2. Заявление, в котором оглашается отказ от имеющегося гражданства, составленном по требуемому государством образцу.
3. Документы из государственной структуры иной страны, подтверждающие, что на территории желаемого места жительства, уезжающего или давно уехавшего за пределы границ России лица, его также ждет новое гражданство, либо хотя бы перспектива получения оного.
4. Справка из Федеральной налоговой службы, в которой будет отражено отсутствие у вас задолженности по налоговым взносам в государственную казну. Выдача данного документа производится инспекцией ФНС, срок действия оного составляет не более 10 дней.
5. Важно передать также и чек, подтверждающий, что вы уплатили государственную пошлину. Искомая государственная пошлина для лиц, которые давно проживают в другой стране, может быть оплачена дистанционного. Чек в этом случае передается для учета в российское посольство.
6. Также предоставляется фотография будущего не гражданина России, размер которой составляет 3 на 4 сантиметра. Количество фотографий, требуемых к предоставлению, равно трем штукам.
7. Если имела место быть смена имени или фамилии, нужно предоставить соответствующие справки из органов ЗАГС.
8. В некоторых ситуациях от потенциальных граждан других государств требуют предоставления выписки, в которой будет сказано, что регистрация обозначенных лиц по месту проживания прекращена.
9. Также могут потребовать официальный документ от уполномоченных государственных органов страны, которая вскоре станет вам домом, в котором будет значиться, что вам позволено проживать на ее территории.

В некоторых случаях может понадобиться предоставление документов от уполномоченных органов принимающей вас страны

Правила заполнения заявления

Чтобы не стопорить процесс отказа от гражданства, тем самым отдаляя его получение в другой стране, примите во внимание существующие правила заполнения государственного бланка заявления.

Так, внесение сведений на страницы этой бумаги должно производиться максимально аккуратно, без допущения:

• лишних пробелов;
• ошибок;
• помарок.

Также при заполнении обязательно следовать правилам и нормам родного русского языка, согласовывая текст в процессе написания со стандартами изъяснения в русском языке.

Писать на бумаге можно только шариковой или гелевой ручкой с синими чернилами. При этом, нельзя допустить, чтобы документ помялся, на нем остались какие-либо пятна или повреждения. Вам может показаться это излишним, однако, на практике известны случаи, когда неопрятность бланков стала причиной для временного аннулирования заявления и переноса его рассмотрения.

Образец заявления на выход из гражданства

Куда подавать документы

Подать собранную кипу бумаг для того, чтобы порвать все официальные связи с родиной, необходимо в миграционную службу нашего государства, которая в ряде обстоятельств может быть представлена:

• отделением Министерства внутренних дел РФ;
• консульством или иного рода представительствующей организацией, располагающейся РФ в другой стране.

Если вы принесли в одно из следующих мест заявление, в котором содержатся верные данные, и при этом само оно выглядит опрятно, а также сопровождается пакетом нужных документов, ваш запрос будет принят на рассмотрение.

Оплата государственной пошлины за услугу по аннулированию гражданства нужно будет выплатить только после того, как сотрудники миграционной службы соберут и осмотрят предоставленные вами документы.

Помните: за предоставление ложных или неверных данных вы можете быть привлечены к ответственности, и тогда добиться поставленной цели станет во много раз сложнее.

Документы на проверку подаются в миграционную службу, роль которой зарубежом выполняют консульства

Справка о выходе из гражданства

Поскольку отказ от российского гражданства – не просто событие из ряда обыкновенных, жизненных, а реальный юридический факт, его возникновение должно быть не только зафиксировано службами, но и подтверждено путем выдачи конкретного удостоверения. В данном случае в роли удостоверения будет выступать ранее упоминаемая нами справка.

Перспектива получить справку у вас велика в случае, если вы чисты перед законом, и подготовили бумаги, как положено, однако, в большинстве случаев впервые взять ее в руки вам удастся не ранее, чем через:

• год, если выход из гражданства проходил согласно стандартной схеме;
• полгода, если речь идет об упрощенной процедуре.

Как использовать искомую справку в дальнейшем мы вам уже не подскажем, это нужно будет узнавать у официальных представителей уполномоченных ведомств той страны, в которую вы отправились жить, и гражданином которой мечтаете стать.

Придётся пройти непростой путь для достижения поставленной цели

Подведем итоги

Отказ от гражданства Российской Федерации – добровольное решение, которое может принять любой наш соотечественник при возникновении у него в жизни провоцирующих его принятие это обстоятельств. Чтобы добиться желаемого, необходимо четко следовать установленному порядку. В целом, власти лояльно относятся к данному запросу, им нужно будет лишь проверить, нет ли у вас каких-либо долгов перед государством или теми людьми, которые продолжают являться его частью. Если таковые не будут найдены, вы пройдете процедуру, которая окончится вручением вам справки «негражданина».

Конституция позволяет регулировать отношения между самими гражданами, а также между гражданами и государственной властью. Благодаря этому документу люди обеспечиваются рядом прав и свобод, посягательство на которые влечет за собой административную или уголовную ответственность. О том, что такое конституция и каковы права граждан РФ по конституции рассказываем в специальной статье.

Видео – Отказ от гражданства

Жизнь в Монако

Казино, «Формула−1» и личный банкир вместо мобильного приложения

Я Кирилл, предприниматель. Мне 27 лет, из которых последние три года я живу в Монако.

В России у меня остался сервис по обслуживанию техники «Эпл» для корпоративных клиентов. Сейчас я работаю в «Формуле-1» и развиваю свое маркетинговое агентство в Европе, а жить предпочитаю в маленьком княжестве. Расскажу, как тут всё устроено.

В 2014 году я захотел сменить место жительства. Искал англоговорящую страну в Европе и решил переехать в Монако. Я собрал пакет документов и отправил их в посольство, чтобы получить вид на жительство во Франции, который после меняется на карту резидента Монако. Готовился ждать несколько месяцев, но ответ дали через четыре дня. Я собрал вещи и переехал.

География

Монако — это маленькое княжество на юге Франции, на Лазурном берегу. Основной район — Монте-Карло. Всё княжество можно обойти вдоль пешком, его площадь 2 км². Тут живут несколько тысяч человек, большинство из которых — приезжие. Местных жителей называют монегасками.

площадь княжества Монако

Монако известно своими казино и чемпионатом «Формулы-1» — «Гран-при Монако». Княжество популярно у мировых знаменитостей и богатых людей.

Из Франции сюда можно приехать без визы, между странами нет физических границ. Территория государств разделена только юридически, дом может стоять одной половиной во Франции, а другой в Монако. Но формально тут свое государство: конституционная монархия во главе с принцем.

Паспорт княжества

Чтобы получить паспорт княжества Монако, вы должны быть в хороших отношениях с принцем, а также выдающейся личностью: всемирно известным спортсменом, художником или легендарным музыкантом. Граждан Монако с паспортом — менее семи тысяч человек. Остальные живут по виду на жительство.

Банки и счета

В Монако невозможно жить, если у вас нет счёта в местном банке. Без счёта нельзя арендовать квартиру или оформить симкарту. Чтобы в банке вам открыли счет, нужно положить на депозит минимум 100 000 €⁣ ( 7 294 600
Р ).

Граждане России обязаны предоставить кучу документов для открытия счёта. Пришлось собрать справки о чистоте моих накоплений и убедить банк, что я не спонсирую террористов. Впрочем, американцы собирают еще больше бумажек.

Банков в нашем привычном понимании здесь нет, никаких отделений с вежливыми операционистами. Просто зайти с улицы в банк нельзя: дверь всегда закрыта. Чтобы попасть внутрь, надо подойти и позвонить в звоночек.

Для клиентов работает только частный банкинг — это когда у вас есть персональный банкир, он же ваш финансовый консультант. Персональный банкир фактически распоряжается вашим счетом. Я могу написать ему письмо: «Дружище, заплати за квартиру» — и он сделает перевод. Персональный банкир — это удобно, но к этому нужно привыкнуть.

У банков в Монако есть и мобильные приложения, но в них ничего нельзя сделать, можно только посмотреть баланс, лимиты по карте и последние операции.

Здесь не приходят смс о транзакциях. Я завел карту, сделал несколько покупок и попросил своего банкира подключить смс-оповещение. Но он меня не понял. В Монако просто нет такой услуги, потому что списание происходит с задержками до нескольких недель.

Карточки тут принимают, но не везде. Часто картой разрешают оплатить покупки от 10⁠—⁠15 €⁣ ( 729

Чистые деньги

Здесь вы не можете просто прийти в казино и проиграть миллион евро. Нужно заранее подать заявку и сообщить, что собираетесь проиграть большую сумму. Также необходимо предоставить множество документов о том, что это ваши законные деньги.

В банке то же самое. Если кто-то отправит 1000 € на мой счет, то деньги не зачислят сразу. Мне потребуется предоставить информацию о том, откуда они, за что, как отправитель их заработал. Продал машину — покажи документ о продаже. Получаешь зарплату — приложи договор. Платишь за квартиру — предоставь договор аренды.

Аренда жилья

В Монако недвижимость снимают через агентство. Хороших предложений аренды мало. Арендатор с хозяином квартиры не общается, скорее всего, даже не узнает его имя. Все вопросы решает агентство.

в месяц в среднем стоит аренда студии в Монако

В среднем аренда жилья стоит от 3000⁠—⁠3500 €⁣ ( 218 838

Тут сложно снять квартиру без счёта в европейском банке, а счет не откроют без постоянного места жительства. Замкнутый круг! Чтобы разорвать его, приходится тратить тысячи евро наличными.

Снять квартиру в Монако очень дорого. Агентство за свои услуги заберет до 3 месячных плат, еще потребуется внести депозит за три месяца. За квартиру обычно платят на год вперед. Иногда можно договориться и платить раз в квартал. Помесячно тут никто не платит.

Ремонт в квартире делать нельзя, любые изменения нужно согласовывать. Скорее всего, не получится даже картину повесить без согласования.

Покупка жилья

Дешевле миллиона евро найти жилье для покупки практически невозможно. За миллион вы можете купить неухоженную маленькую квартиру с неудачным расположением. Приличная студия площадью 30 м² стоит от 2 000 000⁠—⁠2 500 000 €⁣ ( 145 892 000

Ипотеку в Монако дают под 2—3% годовых , минимальный взнос — 20% от стоимости квартиры. Если покупаете квартиру за 2,5 млн евро, то на счете должно лежать минимум 2 млн . Зачем тогда брать ипотеку — большой вопрос.

Мобильная связь

Я плачу за связь порядка 100⁠—⁠120 €⁣ ( 7295

я плачу за мобильную связь в месяц вместе с интернетом

Тарифы на связь тут абсурдные. В некоторых тарифах есть роуминг во Франции, до которой пять минут пешком.

Бизнес в Монако

Вести бизнес в Монако выгодно из-за отсутствия налогов. Чтобы открыть свое дело, нужно получить разрешение от местной администрации. Для этого требуется доказать, что бизнес будет полезен экономике княжества. Также нужно заранее снять офис и зарегистрировать адрес. Некоторые покупают готовый бизнес со всеми разрешениями и регистрациями, но это дорого — от 300 000 €⁣ ( 21 883 800
Р ).

Открыть свой магазин в Монако тоже дорого. Аренда закутка обойдется иностранцу в 30 000 €⁣ ( 2 188 380

Сколько зарабатывают местные

Средняя зарплата местного жителя — около 2000 €⁣ ( 145 892
Р ). За такие деньги в Монако даже нельзя снять жилье. Поэтому многие люди, которые работают в Монако в сфере обслуживания и простым линейным персоналом, ездят на работу из соседней Ниццы.

средняя зарплата местного жителя

Любой гражданин Монако освобожден от налогов, но при этом не имеет права посещать казино.

Такси и транспорт

Здесь существует только одна компания такси. Кажется, что в ней работает десять машин, с их водителями я уже знаком. «Убер» тут запрещен, приехать сюда на нем из Франции можно, уехать — нельзя.

Минимальное время ожидания такси — 20 минут. Машина ждать не будет. Если автомобиль подали, а вы не вышли, то такси просто уедет и его придется заказывать заново. Если вы хотите поехать на такси в аэропорт, лучше заказать его заранее за день-два. Если проходит какое-то мероприятие (теннисный турнир, Гран-при или вечер горячих вечеринок), то можно забыть про такси.

Надо понимать, что Монако — это страна длиной в два километра и тут мало кто передвигается на машинах. Многие ходят пешком или пользуются общественным транспортом, ездят на своих или общественных велосипедах. Местность гористая, так что велосипеды тут с электроприводом.

Здесь есть каршеринг, но за пределы Монако на нем нельзя выезжать. Брать машину в аренду выгодней, чем покупать ее, потому что средняя стоимость страхового полиса 2000⁠—⁠3000 €⁣ ( 145 892

стоит литр бензина

В Монако есть 13 автобусных маршрутов. Поездка стоит 2 €⁣ ( 146

Продукты в Монако стоят дешевле, чем во Франции, потому что во Франции высокие налоги. Сэндвич в Монако будет дешевле, чем сэндвич в ста метрах отсюда, на территории Франции. Здесь есть 3—4 супермаркета: один большой и несколько маленьких.

Здесь два вида развлечений: спорт и алкоголь. Есть клубы, бары, рестораны, спортзалы, набережная и горы, по которым можно бегать. Был один большой кинотеатр, но его снесли полтора года назад.

Безопасность

В Монако вы можете на час оставить Макбук без присмотра на столе «Старбакса» и никто его не тронет. Практически вся территория государства находится под наблюдением видеокамер. Здесь нет карманников и даже драки в баре не случаются.

Итоги

Монако — это рай для миллионеров и знаменитостей. Можно встретить звезд кино и спорта, которые с покупками возвращаются домой в шлепанцах. При этом никто вокруг них не бегает и не просит о селфи. Здесь действует негласный закон уважения личной жизни.

Мне здесь нравится, тут отсутствуют стереотипы и нет деления людей по возрасту, доходу, полу, национальности.

В ресторане, баре или клубе можно встретить гостей за семьдесят, которые проводят время и отрываются так же, как и восемнадцатилетние. У людей разных возрастов одинаковый досуг. В Монако хочется жить до старости, если регулярно отсюда выезжать.

Что еще почитать об эмиграции

В Т—Ж вышли десятки статей о жизни в других странах. Мы собрали их на одной карте:

Мы ищем людей, которые переехали из России в другую страну. Если вы эмигрант и хотите рассказать о переезде, поисках жилья, сложностях адаптации и ценах в вашем городе — поделитесь с нами опытом.

Уровень жизни в Монако

Монако – это маленькое княжество на юге Франции, которое, несмотря на свои карликовые размеры, составляющие всего 2 километра в квадрате, и не имея физических границ, всё же имеет все ярко выраженные черты государственности.

В этой стране конституционная монархия, а во главе князь Альбер II, но есть и парламент. Жильё в Монако – это очень дорогое удовольствие, даже не все богачи себе могут это позволить.

Княжество Монако и соседние государства на карте

Общее про жизнь в Монако

Княжество Монако является одним из самых маленьких и в то же время самых богатых государств в мире. В стране проживает или, по крайней мере, имеет вид на жительство 37 тысяч человек, из которых чуть более 5 тысяч имеет паспорт Монако. Коренных обитателей называют монегасками, они составляют примерно 15% от всего населения, этнически – это итальянцы и французы. Эту страну без преувеличения можно назвать страной богачей, так как для жизни в Монако нужно иметь счёт в банке, как минимум, со 100 тысячами евро на счету.

В этом мини-государстве нет налогообложения на роскошь, граждане не платят налоги государству. Это делает в большей степени популярным эту страну для иммигрантов при деньгах.

О стиле жизни в Монако предлагаем посмотреть видео.

Стоимость жизни в Монако очень высока. Большую часть дохода страна получает на производстве автомобилей. Также здесь ежегодно проходят автомобильные соревнования на специальных платформах, которые устанавливаются прямо на воде.

Получить гражданство в этом маленьком княжестве практически не реально из-за высокой стоимости, также трудно найти работу.

Её могут получить только востребованные специалисты в разных сферах. Тем не менее средняя зарплата в стране составляет около 5 тысяч евро.

Это карликовое государство даже имеет города, которые из-за размеров страны можно назвать районами, добраться от одного до другого можно всего за несколько минут. Также Монако делится на 3 коммуны:

• Коммуна Монако;
• Коммуна Монте-Карло (столица);
• Коммуна Ла-Кондамин;
• отвоеванные прибрежные районы, их 2.

Медицина в Монако на высочайшем уровне, но и услуги весьма дорогостоящие, бесплатной может быть оказание лишь первой помощи. В прошлом в Монако было развито сельское хозяйство, но теперь его нет вообще из-за полного отсутствия свободной от застроек территории.

Дороги в Монако

Как ни странно, но в Монако даже есть своя армия, которая насчитывает чуть более 80 солдат при дворе и ещё 500 полицейских.

Цены на недвижимость и продукты

Монако – это, бесспорно, самая дорогая страна не только Европы, но и в мире. Цены на недвижимость здесь просто ошеломляющие, самый дешёвый квадратный метр здесь может стоить от 20 тысяч евро, а ближе к элитным районам они вполне цены достигают 50 и даже 70 тысяч. При том, что по санитарным нормам квартира в Монако должна быть не меньше 125 метров квадратных.

Аренда квартиры в Монако – выбор большинства. В зависимости от района и близости к основному району Монте-Карло, месячная стоимость аренды варьируется от 3 до 5 тысяч евро.

Для безбедной жизни нужно хотя бы 500 тысяч евро в год, так что понятие бедность в этом княжестве понимается совсем иначе. Цены на недвижимость в Монако очень высокие, так как новые объекты здесь практически не строятся, ввиду отсутствия для этого места. В перспективе власти Монако планируют возведение искусственного острова, но и на нём будут выстроены эксклюзивные и очень дорогие объекты.

Страна сумела сохранить собственный полис, а, учитывая практически полное отсутствие налогов, цены на продукты здесь заметно ниже, чем в той же Франции. В Монако есть несколько супермаркетов, один крупный и ещё 3-4 поменьше.

Мягкий средиземноморский климат, близость к морю и престижность жизни в этой стране вызывают желание у состоятельных людей приобретать здесь недвижимость. Но она здесь очень дорогая, даже в самых отдалённых от центра частях Монако. Самое дорогостоящее жильё в Монако находится в районе Монте-Карло или близко расположенные к морю.

Самые бюджетные варианты, если их так можно называть, это квартиры из числа тех, что не на самом побережье.

Гораздо дороже имущество, находящееся близко к пляжу или к резиденции правящего князя. Многие из них находятся в исторических зданиях, которые имеют соответствующий интерьер, присущий прошедшим столетиям.

Дома и виллы могут, в зависимости от метража, стоить от 3 до 7 миллионов евро. Такое дорогое имущество находится в так называемом золотом квадрате. Приобрести имущество в этом государстве очень сложно и дорого. Даже то имущество, которое можно приобрести в популярных частях Франции, как знаменитый лазурный берег, в ценовом соотношении с Монако может показаться даже дешевым.

Всё это приводит к популяризации арендного бизнеса в Монако. Большинство бизнесменов, звезд и великих деятелей искусства и культуры, имеющих вид на жительство в княжестве, предпочитают именно арендовать жильё. Даже многим из них не по карману цены в Монако. К тому же предложения о сдаче имущества в аренду – это очень ограниченные предложения. Чаще помещения в аренду сдаются в летний сезон.

Средняя зарплата и налоги в Монако

У квалифицированных работников зарплата в Монако обычно в пределах 7 тысяч евро, набираются в основном из числа граждан Франции. Днём они приезжают работать в княжество, а вечером возвращаются в свою страну, так как снимать жильё или получить гражданство Монако непросто даже для ближайших соседей, а отправиться на работу в Монако можно без проблем даже пешком.

Переезд для инвесторов

Но, как всегда, есть свои плюсы и минусы. С одной стороны, жить здесь очень дорого в финансовом плане обходится. С другой стороны, налоги в Монако – это просто находка для богачей, к тому же эта страна уже многие десятилетия лидирует в списках стран, как самых безопасных.

Инвестиционный климат в Монако также очень благоприятный, а риски сводятся практически к нулю. Экономика Монако никак не страдает от кризиса, единственное, в чём это выразилось, это временный отказ князя и правящей палаты от идеи по возведению дополнительных территорий на море.

В будущем привлекательность для инвесторов эта страна сохранит, так как недвижимость постоянно растёт в цене, а спрос значительно превосходит предложения.

Экономика и право

Экономика страны зависит от инвестиций. Это львиная доля всех доходов страны. Также небольшой процент зависит от игорного бизнеса, строительства автотранспорта. Промышленность Монако есть и отлично развивается, особенно она связана с автоспортом.

У страны нет внешних долгов, а резервный бюджет составляет 2 миллиарда евро. В конце 1990 годов ежегодный прирост от вкладываемых средств составляет около 20%. Также существенную долю для развития экономики Монако приносит налог на добавленную стоимость.

Из слабых сторон можно выделить полное отсутствие природных ресурсов, что делает княжество полностью зависимым от импорта со странами Евросоюза. Больше всего с Италией и Францией.

Несмотря на то что фактически у князя есть абсолютная власть на территории Монако, здесь действует конституция, и второй пункт гласит о соблюдении прав и свобод человека, что делает это карликовое государство правовым.

Для привлечения инвестиций экономический правовой кодекс гарантирует льготную налоговую систему для физических лиц. Полноправные граждане Монако, имеющие паспорт княжества, освобождаются от уплаты налогов полностью, но при этом на законодательном уровне монегаскам запрещено посещение казино.

Трудовое право в Монако соответствует международному и, в частности, европейскому уровню. Рабочая неделя составляет 39 часов, зарплаты в Монако и пенсии – гарантированное право. Забастовки на конституционном уровне дозволены, исключение составляют государственные служащие. Уголовное право закреплено в УК Монако.

Транспорт Монако

С транспортом в Монако всё необычно, учитывая размеры страны в 2 километра, которые большинство преодолевает пешком или же на велосипедах. Так как местность горная, популярны велосипеды с моторами.

Здесь есть единственная компания такси с 10 машинами, вызывать следует заранее, лучше дня этак за 2, оно чаще нужно для перемещения в населённые пункты Франции. В самом Монако местное население ещё пользуется общественным транспортом или же пользуются услугой каршеринг, но она ограничивается территорией княжества и за пределы выезжать нельзя.

Чтобы оформить визу на посещение княжества, ознакомьтесь с этой статьёй.

Образование

Образование в Монако соответствует общеевропейскому уровню, к тому же все граждане этого княжества имеют право воспользоваться программой по обмену студентов, действующей по всей Шенгенской зоне.

Интернациональный университет в Монако

В Монако есть одно высшее заведение – это международный университет, а также учебные заведения:

• 7 детских садов;
• начальные школы и средняя школа имени Шарля Третьего;
• лицей имени Альбера Первого;
• туристический лицей;
• 2 частные школы;
• международная школа Монако.

Бизнес

Начать свой бизнес в Монако очень дорого, но при удачных обстоятельствах очень выгодно ввиду отсутствия налогов. Первым делом нужно иметь своё имущество или хотя бы арендовать офис. Также нужно будет получить разрешение от властей, при этом важно будет доказать, что бизнес будет положительно сказываться на экономике княжества.

Увлекательная прогулка по Монако.

Обладатели крупных сумм могут приобрести готовый бизнес со всеми необходимыми лицензиями и документами, но такие варианты начинаются по ценам от 300 тысяч евро.

Открывать свои коммерческие точки также очень дорого, стоимость самых дешёвых помещений начинается от 30 тысяч для иностранцев. А монегаски могут такое же арендовать всего за несколько сот евро, при этом они не имеют права пользоваться одним и тем же помещение дольше нескольких лет.

Россияне скупают дорогие апартаменты в Монако

Мультимиллиардеры смогут насладиться проживанием в одних из самых дорогих в мире пентхаусов уже совсем скоро: строительство башни Tour Odeon в Монако будет завершено в следующем году. Стоимость квартир с видом на Средиземное море достигает почти 400 млн долл. (около 14,5 млрд руб.). Впрочем, эксперты рассказали “РБК-Недвижимости”, что российских покупателей не смущает столь высокая стоимость апартаментов.

Многоэтажные пентхаусы будут располагаться в 170-метровой башне, которая станет вторым по высоте зданием на побережье Средиземного моря. Стоит отметить, что Tour Odeon станет первым небоскребом, построенным в Монако с 1980г. В 49-этажном здании также планируется разместить медицинский центр.

На самом верху в самом дорогом пятиуровневом пентхаусе также будет свой спортзал, зона спа, много спален, гостиных и гардеробных. С одного из балконов пентхауса спускается горка в огромный бассейн. Его площадь составит 3,3 тыс. кв. м.

Строительство башни предполагается завершить в следующем году. Девелопер проекта – Groupe Marzocco, архитектор – Александр Жиральди, дизайнер – Альберто Пинто.

Интерьер пентхауса можно назвать одновременно современным и экстравагантным. Например, одну комнату украшают позолоченные колонны, другую – серебряные, третью – десятиметровые мраморные. Всего в отделке пентхауса использовано около десяти различных интерьерных стилей.

Квартиры будут оборудованы домашней автоматикой и полностью оснащенными кухнями и ванными комнатами. Огромные панорамные окна от пола до потолка позволят любоваться видами на море и княжество.

Кто может себе это позволить

По словам директора департамента элитной недвижимости Knight Frank Russia & CIS Елены Юргеневой, апартаменты в Tour Odeon пользуются большим спросом среди россиян. “Несколько наших клиентов хотели купить апартаменты в этом небоскребе еще три года назад. Но сделки пока не закрыты, так как покупатели дорогой недвижимости пожелали увидеть эксклюзивные квартиры своими глазами. В основном покупкой объектов в небоскребе интересуются российские нефтяники и банкиры”, – рассказала “РБК-Недвижимости” Елена Юргенева.

“Спрос на апартаменты в Tour Odeon есть, – подтверждает руководитель направления зарубежной недвижимости компании Welhome Варден Авалиани. – Например, объекты небольших площадей стоимостью 5-10 млн евро уже распроданы. Дорогие пентхаусы на верхних этажах пока ждут своих покупателей”.

Как говорит Варден Авалиани, апартаментами в Tour Odeon интересуются россияне с прозападным менталитетом, которые хотели бы жить в Европе. В основном это успешные бизнесмены, среди них много тех, кто работает в газовой, нефтяной и химической отраслях.

Что касается самых дорогих пентхаусов, расположенных на верхних этажах, то среди россиян пока никто не готов купить такую недвижимость, говорит директор департамента зарубежной недвижимости Kalinka Group Владислав Пономаренко. “Такие объекты, скорее всего, подойдут арабским шейхам”, – говорит он.

Недвижимость в Монако: преимущества покупки

Крошечное Монако – одна из самых маленьких стран, которая очень плотно заселена. Сказочная история голливудской актрисы Грейс Келли, которая стала княгиней, выйдя замуж за местного правителя Ренье Гримальди, казино в Монте-Карло и этап чемпионата Формулы-1 «Гран-при Монако» создали этим краям практически вечную славу.

Дополнительную огласку в средствах массовой информации в свое время княжество получило и в результате инвестиционной деятельности греческого магната Аристотеля Онассиса, придавшей существенное ускорение экономике за счет расширения территории княжества, строительства порта и развлекательной индустрии.

Неувядающие лавры княжества

Неудивительно, что впоследствии известные и успешные люди из разных сфер деятельности начали здесь не только отдыхать (тем более, что Монако является частью Лазурного берега), но и приобретать недвижимость. И сегодня экономика княжество развивается за счет строительства элитного жилья, туризма, игорного бизнеса и медийной популярности благодаря насыщенной жизни клана Гримальди.

Недвижимость в Монако сегодня считается одной из самых дорогих в мире, поскольку средняя цена за квадратный метр выросла практически в два раза за последние десять лет, поэтому княжество в этом может конкурировать с такими городами, как Нью-Йорк и Лондон. При этом суммы, потраченные на недвижимость в Монако, возросли на 400%.

По стоимости квадратного метра жилья Монако сегодня составляет уверенную конкуренцию Гонконгу – одной из крупнейших мировых столиц с притяжением значительного азиатского капитала, офисами высокотехнологичных компаний.

Тенденции на рынке недвижимости Монако

Эксперты отмечают, что на протяжении последних лет годовой объем сделок в Монако значительно не изменялся. В текущем 2019 году зафиксировано некоторое снижение общего количества запросов, однако все поступающие запросы – от «горячих покупателей», серьезно настроенных на покупку. На спрос повлияло и то, что состоятельные россияне теперь более прагматично подходят к покупке дорогостоящих объектов недвижимости и совершают покупку в случае реальной необходимости.

Наиболее существенными факторами, которые повлияли на успех этого маленького государства на мировой арене, стали высокий уровень безопасности Монако и налоговые преимущества. Для клиентов из европейских стран и ряда других стран, наиболее привлекательной причиной, побуждающей к покупке жилья, служит отсутствие подоходного налога.

Сегодня при покупке недвижимости в Монако, можно подать заявление на получение вида на жительство и получить налоговые льготы – отсутствие налога на прибыль, налога на имущество и налога на прирост капитала при перепродаже имущества.

В течение последних нескольких лет в Монако переезжает все больше семейных пар с детьми, нежели холостяков, что говорит также о том, что проживание на территории княжества является, не только красивой картинкой, и реальностью. В Международной школе Монако количество учащихся увеличилось в четыре раза с момента ее открытия в 1994 году.

Население княжества сейчас представляет собой разнообразие резидентов из разных стран, в основном, из европейских, так как процесс получения резидентства Монако для представителей ЕС гораздо проще, чем для других. На втором месте после европейцев идут выходцы из стран Восточной Европы и Ближнего Востока.

Востребованные районы

Самым востребованным районом по-прежнему остается Carre d’Or – «Золотой квадрат», где всегда фиксировались самые высокие цены на недвижимость. Он расположен в самом сердце Монте-Карло возле садов напротив одноименного казино и садов Казино. Окрестности Carré d’Or щедро наполнены объектами жилой элитной недвижимости, магазинами, роскошными отелями, ресторанами и частными банками.

Большую популярность также имеет район Fontieille, где чаще всего приобретают жилье семьи с детьми. Это новый южный район Монако, который был благоустроен в 1990-х годах. Также Fontieille известен как жилой квартал и бизнес-центр, где успешно сочетаются многоквартирными дома, зеленые насаждения и променады вдоль морского побережья.

Ценовая политика

В прошлом году средняя цена за квадратный метр достигла 48 799 евро. Самыми распространенные требованиями к недвижимости при покупке является наличие вида на море и средняя площадь около 100 кв.м. Наибольшим спросом пользуются объекты жилой недвижимости в ценовом диапазоне от 5 до 20 млн евро.

Высоко востребованы среди объектов квартиры с двумя спальнями с видом на море площадью 80-120 кв.м. На рынке встречаются и другие предложения, но безусловно экстремальные значения в Монако крайне редки, и качество объектов в нижней и верхней точке ценового диапазона кардинально отличается. Стоимость небольших студий начинается примерно от 1 млн евро.

Преимущества для владельца жилья в Монако

Покупка недвижимости в Монако позволяет собственнику претендовать на вид на жительство и, соответственно, налоговое резидентство, являющееся крайне выгодным, так как на территории княжества отсутствует подоходный налог для физических лиц, также, как и налоги на прирост капитала и дарение.

Резиденты Монако (лица, имеющие официальный статус ВНЖ или ПМЖ) и проводящие более 183 дней в году на территории, платят подоходный налог по ставке 0%. Налог на недвижимость также составляет 0%. Это чрезвычайно выгодно лицам, получающим значительные личные доходы – артистам, теннисистам, владельцам крупных международных компаний. Для них покупка недвижимости в Монако является не тратой, а экономией средств. Благодаря таким фактора спрос на недвижность Монако остается колоссальным и стоимость жилья увеличивается на 5-8% в год.

Благодарим за помощь в подготовке материала:

Елену Невскую, консультанта-эксперта компании ADRIONIKA

Алину Алешину, заместителя руководителя департамента зарубежной недвижимости компании EVANS

Анну Андрееву, старшего консультанта департамента зарубежной недвижимости компании Knight Frank

Обзор цен на недвижимость в Монако и прогноз на 2020-й

Типы объектов недвижимости

Цены на недвижимость в Монако считаются самыми высокими в мире. Приобретение объектов представляется выгодной инвестицией, поэтому территория государства практически полностью застроена.

Популярные объекты для покупки недвижимости в Монако:

• квартиры;
• виллы;
• таунхаусы;
• коммерческие объекты.

Недвижимость в Монако пользуется высоким спросом у желающих насладиться отдыхом вдали от посторонних глаз, поэтому в наибольшей степени в государстве востребованы одно- и двухкомнатные апартаменты с бассейнами и видом на море. Наиболее популярными считаются престижные жилые комплексы в Карре д’Ор – районе с бутиками высокой моды и эксклюзивными пентхаусами, Ларвотто – живописном квартале с восхитительной набережной и Ла-Кондамине – старейшей части княжества, расположенной вокруг порта Эркюль. Стремящиеся погрузиться в динамичную атмосферу центра Монако приобретают квартиры в «Золотом квадрате» – окружающем казино районе с развлекательным комплексом.

Некоторые постройки княжества предназначены исключительно для аренды, и их нельзя продавать – поэтому стоимость покупки объектов зачастую выше цены недвижимости, приобретаемой под аренду.

Самая дорогая недвижимость в Монако – виллы в элитном квартале Монте‑Карло, знаменитом своими казино, отелями «Hotel de Paris», «Metropol» и «Hermitage», а также шопинг-центром «Metropol». Среди желающих отдохнуть от суеты в спокойных резиденциях с морскими пейзажами и паркингом востребован Фонвьей – удаленный к западу от центра квартал с портом и старинными достопримечательностями.

Кто покупает недвижимость в Монако

Покупатели со всего мира проявляют большой интерес к недвижимости в Монако: этим объясняется тот факт, что лишь 20% жителей княжества являются его гражданами.

Рынок покупателей недвижимости в Монако интернационален – объекты в государстве на Лазурном берегу пользуются популярностью среди россиян, французов, итальянцев, канадцев и американцев. Одна из главных особенностей ситуации на рынке недвижимости княжества состоит в высокой ликвидности его жилых объектов, а также предельно низких налогах. Поэтому состоятельные иностранные покупатели рассматривают свое приобретение как удачное инвестирование с возможностью последующего приумножения средств. Дополнительным бонусом к покупке служат привлекательные условия для ведения бизнеса и высокий уровень жизни в целом.

Основным мотивом для покупки недвижимости в Монако является приобретение резиденции для отдыха. Вторым, не менее важным аспектом можно назвать получение европейского вида на жительство. Каждый четвертый проживающий в государстве на Лазурном берегу Франции – долларовый миллионер. По прогнозам экспертов международной консалтинговой компании Knight Frank, к 2026 году в Монако поселится еще больше людей со сверхвысоким достатком – здесь будут жить 16 100 миллионеров и 1450 самых состоятельных людей мира.

Стоимость недвижимости в Монако постоянно растет, поэтому выгодным решением для желающих заработать становится покупка объектов для сдачи в аренду с последующей их продажей через 5–10 лет по более выгодной цене.

Сколько стоит недвижимость в Монако

Стоимость недвижимости в Монако зависит от нескольких факторов:

• региона расположения;
• размеров апартаментов;
• наличия бассейна;
• удаленности от моря и мест развлечений.

Минимальная цена 1 квадратного метра в апартаментах княжества – 20 000 €.
Стоимость объекта премиум-класса – около 53 000 € за квадратный метр.

Средняя стоимость стандартной квартиры (со спальней, ванной, кухней и гостиной) площадью 100 м² составляет примерно 5 000 000 €. Жилье в новостройках княжества обойдется примерно в 14 000 000 €, объекты вторичного рынка стоят в три раза дешевле. Цена недвижимости в Монако в зависимости от района и типа приведена в таблицах:

Приблизительный расчет месячного содержания апартаментов площадью 80 м²:

• квартплата (включая отопление, водоснабжение и вывоз мусора) – от 600 €;
• аренда подземного гаража – от 300 €;
• абонентская плата за интернет – от 40 €.

Кроме того, стоит учитывать расходы на налоги при владении недвижимости. Согласно отчетам за 2018 год, цена недвижимости в Монако достигла 55 000 € за квадратный метр, тогда как стоимость наиболее элитных объектов может составить 100 000 € м².

Стоимость недвижимости в Монако: прогнозы на 2020 год

Как отмечают некоторые специалиста рынка недвижимости, в ближайшее время снизится количество сделок на первичном рынке княжества, поскольку большинство новостроек достроено и почти полностью распродано, а строящиеся в настоящее время объекты ориентированы скорее на аренду, а не на покупку.

Однако, по опубликованным данным, доходность от сдающихся в арену квартир – невысокая (примерно 2% годовых), поэтому можно ожидать рост предложений, связанных с продажей объектов.

По прогнозам аналитиков, в будущем году апартаменты площадью до 1500 м² будут стоить на 30% дороже. Предполагаемая средняя стоимость недвижимости в Монако составит примерно 54 000 € за м². С учетом роста спроса можно прогнозировать повышение общей цены объектов на 5–10% – в зависимости от их расположения и вида.

Затруднительную ситуацию с ограниченным количеством предложений на рынке недвижимости власти государства планирует разрешить постройкой Ле-Портье – будущего одиннадцатого района княжества, благодаря чему площадь Монако вырастет на 3%. По мнению Жана-Люка Нгуена, директора проекта по расширению береговой линии княжества, цель постройки новых объектов состоит в обеспечении резиденциями будущих жителей Монако. Поэтому проект в первую очередь ориентирован на крупные компании и состоятельных иностранцев.

В проект Ле-Портье до 2025 года предполагается вложение € 2,4 млрд. На новой территории планируется возведение роскошных жилых апартаментов и вилл, ресторанов и баров, музеев и тематических парков, а также амфитеатра с видом на море.

Живописное побережье Лигурийского моря и близость Лазурного берега с его мягким климатом и роскошными курортами – прекрасные условия для жизни и отдыха покупателей недвижимости со всего земного шара. Прозрачная система налогообложения для иностранцев, низкий уровень преступности, интересные светские мероприятия, множество мишленовских ресторанов, престижные учебные заведения и современное медицинское обслуживание делают недвижимость в Монако с каждым годом все востребованнее.

Подобрать недвижимость за рубежом вы можете здесь.

Крушинский Константин Николаевич: преимущества покупки недвижимости в Монако

Недвижимость в Монако считается одной из самых дорогих в мире и не уступает в цене апартаментам Лондона и Нью-Йорка. Роскошный Лазурный берег, Гран-при гонки Формула-1, стабильная политическая ситуация, шедевры архитектуры, развитая инфраструктура и высокий уровень экономического развития княжества привлекают статусных бизнесменов стать владельцем кусочка этого рая на земле. Однако не только сказочные морские пейзажи и насыщенная культурная жизнь княжества интересуют богатых покупателей. Недвижимость в Монако – это, прежде всего, выгодная инвестиция, которая привлекает зарубежных бизнесменов статусом налогового рая.

Руководитель агентства коммерческой недвижимости в Монако Крушинский Константин Николаевич рассказал о главных преимуществах покупки недвижимости в Монако, которые так искушают богачей со всего мира.

ВНЖ и другие преимущества покупки недвижимости в Монако

Крошечное княжество Монако традиционно славится несказанно дорогой недвижимостью. Высокие цены на апартаменты обусловлены постоянным спросом на недвижимость и в то же время ее ограниченным предложением на рынке.

Монако относится к крошечным государствам, поэтому его небольшая территория просто не дает возможности предлагать каждый год новые объекты недвижимости. Такие апартаменты появляются здесь крайне редко, и цена на них, естественно, очень высокая. Как бы там ни было, несмотря на баснословно дорогую недвижимость число желающих ее приобрести не убавляется.

Крушинский Константин Николаевич отмечает, что владельцев собственных апартаментов в Монако по праву можно считать счастливчиками – они получают вид на жительство (ВНЖ) и налоговые льготы.

В Монако не существует двойного налогообложения; нет налогов на прибыль, недвижимость, имущество или прирост капитала, а налог на наследство и корпоративный налог здесь минимальны.

Инвестиции в недвижимость Монако – это гарантия отсутствия любых благотворительных невозвратных взносов. К тому же, ВНЖ в Монако дает право свободно передвигаться по всем странам Шенгенской зоны в течение 90 дней каждые 6 месяцев. Однако перечисленные бонусы касаются только резидентов крошечного государства.

Константин Крушинский уточнил, что претенденты на ВНЖ в Монако должны соответствовать двум главным требованиям – стать владельцем жилья (допускается также аренда на срок не менее одного года), площадь которого должна быть соизмерима с количеством проживающих членов семьи, а также открыть в банке Монако счет и положить на него минимум 500 тыс. евро.

К дополнительным затратам оформления вида на жительство в Монако относится консульский сбор, договор медицинского страхования и сбор за само получение карты ВНЖ.

Стать владельцем ВНЖ в Монако могут муж, жена и дети (до 18 лет) заявителя. Основанием для отказа в получении ВНЖ может стать предоставление ложной информации и наличие судимости.

Крушинский Константин Николаевич: как купить недвижимость в Монако

Купить недвижимость в Монако очень просто. Здесь нет ограничений для иностранцев. Главные условия – наличие крупного счета в банке и высокий уровень благонадежности.

Обращаться за поиском недвижимости и оформлением сделки по ее приобретению или аренде нужно только к профессиональным риелторским компаниям. Они помогут сопроводить сделку от начала до конца.

«Относительно недавно в Монако был запущен новый проект Portier Cove, который стал чуть ли не единственным предложением рынка за последние годы», – отметил Константин Крушинский. По его словам, крошечная площадь Монако ограничивает его возможности постоянно предлагать новые объекты недвижимости, поэтому застройщики все чаще ведут работы по обновлению действующих жилищных комплексов.

Эксперт по недвижимости в Монако отметил, что предпочтение следует отдавать проверенным компаниям и не доверять тем риелторам, которые предлагают несказанное множество новых апартаментов для продажи.

От бухгалтеров требуют управленку: что делать?

Пройдите повышение квалификации по теме «Управленческий учет». Получите официальное удостоверение на 120 часов.

Научитесь всему: от настройки аналитики доходов и расходов до работы с финансовым анализом и внедрением всего в 1С. Записаться на курс можно тут.

Старт потока — 15 февраля, успейте записаться уже сейчас, программу курса смотрите здесь.