10 российских городов, где будет выгодно покупать жилье в 2022 году
Жилая недвижимость в 2022 году останется одной из самых надежных инвестиций. Но при ее выборе нужно учитывать множество факторов. Во-первых, сама квартира и проект должны быть ликвидными (иметь хорошую транспортную доступность, развитую инфраструктуру). Во-вторых, в регионе должен быть развит рынок жилья — вестись строительство, иметься спрос на покупку и аренду. При этом цены не должны находиться на пике. В-третьих, субъект должен быть экономическим центром, генерирующим платежеспособный спрос, в нем может быть развит туризм.
В связи с этим в первую очередь высокой инвестиционной привлекательностью обладают города с активным притоком населения, говорит руководитель направления первичной и загородной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев. К примеру, помимо Москвы и Санкт-Петербурга, стоит рассмотреть крупные южные города. Так, по данным Росстата, в прошлом году рейтинг регионов по притоку населения возглавил Севастополь. Активно развиваются агломерации вокруг крупных городов: Ленинградская, Калининградская и Московская области. Есть и другие города, где, по мнению экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», будет выгодно покупать жилье в следующем году.
Калининград
Как и в прошлом году, в 2022 году эксперты советуют будущим покупателям обратить внимание на Калининград. Регион является одним из популярных направлений внутреннего туризма. Во время пандемии он только усилил свои позиции, и в регион стали приезжать более состоятельные туристы. Кроме того, на всей территории Калининградской области действует особая экономическая зона. Здесь созданы специальные условия для развития бизнеса — зона свободной торговли, налоговые льготы, упрощенный порядок оформления виз для иностранцев.
«Калининград сохранит свою инвестиционную привлекательность и в следующем году. Факторы роста сохранятся: близость к Европе, мягкий климат и море, быстрое развитие региона», — отметил генеральный директор офиса «Миэль» «В Калининграде» Вячеслав Смирнов. По данным «Миэль», по итогам 2021 года цены на недвижимость в Калининграде выросли в среднем на 40%. В то же время средняя стоимость 1 кв. м остается относительно невысокой — около 100 тыс. руб., средний бюджет покупки — 5–7 млн руб.
Самара
Еще один город, на который стоит обратить внимание инвестору в 2022 году, — Самара. По данным ЦИАН, в Самаре одни из самых доступных цен на новостройки среди городов-миллионников. Стоимость 1 кв. м составляет около 77 тыс. руб. (+36% в годовом выражении). «При этом Самара — один из немногих городов-миллионников, где средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке выше, чем на первичном. Цены на вторичке за последний месяц выросли сразу на 4%», — отметил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.
По его словам, выбор на вторичном рынке не самый большой (порядка 3,6 тыс. лотов) и за год сократился почти в два раза, поэтому есть конкуренция, собственники могут выводить свои лоты по завышенным ценам. «При этом стоимость квартиры ниже, чем в среднем по миллионникам, то есть планка входа ниже», — отметил он.
Кроме того, Самарская область вошла в десятку наиболее привлекательных субъектов страны для бизнеса, в регионе открылось 20 производственных предприятий, активно развивается жилищное строительство. По итогам 2021 года в Самарской области планируется ввести 1,7 млн кв. м жилья против 1,4 млн кв. м в 2020-м.
Екатеринбург
Среди уральских городов инвесторам стоит обратить внимание на Екатеринбург, считают эксперты. Екатеринбург является крупным промышленным и логистическим центром с активно растущей численностью населения, а значит, спрос как на покупку, так и на аренду там будет стабильным, отмечает директор департамента управления сетью федеральной компании «Этажи» Татьяна Ахметдинова. «Спрос в Екатеринбурге высокий — за год объем предложения на вторичном рынке сократился на треть. Есть спрос и на аренду за счет большого числа мигрантов и студентов. К тому же здесь не самые дорогие среди городов-миллионников квартиры», — добавил Алексей Попов из «ЦИАН.Аналитики».
По наблюдениям ЦИАН, высокий интерес к екатеринбургской недвижимости (спрос на вторичке и первичке вырос за год вдвое) находит отражение в ценах на жилье и арендных ставках. За 2021 год средняя стоимость 1 кв. м на рынке первичного жилья уральской столицы выросла на 13% и составила 108 тыс. руб. за 1 кв. м. На вторичном рынке квадрат подорожал почти на 19%, до 93,9 тыс. руб., а ставки аренды на однокомнатные квартиры выросли на 7%, до 20,6 тыс. руб.
В Екатеринбурге сейчас также развивается жилищное строительство, в том числе реализуется программа комплексного развития территории (КРТ, или всероссийская реновация). Кроме того, по данным Росстата, Екатеринбург оказался единственным городом-миллионником в России, в котором за год увеличилось население.
Тюмень
Еще один перспективный город для покупки жилья в 2022 году, по мнению экспертов, Тюмень. По данным «Этажей», более половины всей недвижимости в нем приобретается иногородними, в основном жителями Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого округов, имеющими высокий для России средний уровень заработной платы.
«Кроме того, в ближайшее время город планирует стать миллионником, поэтому спрос на аренду и покупку жилой недвижимости останется стабильным. За 2021 год средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек здесь выросла на 13,2%, вторичного — на 11,7%, а ставки аренды однокомнатных квартир — на 22%», — отметила директор департамента управления сетью федеральной компании «Этажи».
Согласен с коллегой Алексей Попов. «Среди городов с населением до миллиона человек можно рассмотреть Тюмень. Численность населения города увеличивается, спрос на жилье держится на высоком уровне, в том числе за счет обеспеченных мигрантов с севера (ХМАО и ЯНАО)», — подтвердил он.
По оценкам ЦИАН, объем предложения за год в Тюмени сократился в 2,5 раза даже на фоне выхода в продажу инвестиционных лотов и наследственных квартир, что говорит о повышенной активности покупателей. «Рынок аренды также достаточно хорошо развит, как минимум за счет студентов, поэтому стоит рассматривать однокомнатные квартиры», — отметил главный аналитик ЦИАН. «В последнем месяце рост цен на вторичке — более 2%, при этом за год цены выросли меньше, чем в среднем по городам с населением более 500 тыс. человек (+25%). Есть стимулы для дальнейшего роста», — добавил он.
Туапсе, Геленджик или Новороссийск
На Черноморском побережье эксперты рекомендуют обратить внимание на города, где недвижимость еще не подорожала так сильно, как в Сочи, но имеет перспективу роста в связи с развитием жилищного строительства и туризма. Из городов Краснодарского края следует обратить внимание на вторичную недвижимость в Геленджике, Туапсе и Новороссийске, где цены все больше подтягиваются за резко выросшей сочинской ценой, считает Татьяна Ахметдинова.
«Уже сейчас в Туапсе часть новостроек продается по цене 200–250 тыс. за 1 кв. м (для сравнения, в Сочи — 300 тыс. руб.). В перспективе двух-трех лет, по мере развития Сочи, недвижимость в городах на побережье может существенно прибавить в цене», — считает она. Недвижимость в этих городах можно сдавать или перепродать, особенно если речь идет о новостройке на этапе строительства.
По данным ЦИАН, средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Геленджике в 2021 году увеличилась заметнее всего среди городов на Черном море — на 94%, до 197,8 тыс. руб. В Новороссийске квадрат жилья на вторичке за год подорожал на 63%, до 119 тыс. руб. Самый низкий средней уровень цен за квадрат зафиксирован в Туапсе — 99,4 тыс. руб.
Красноярск
Из сибирских городов хорошую динамику роста цен на жилую недвижимость показывает город-миллионник Красноярск. За прошедший год средняя цена вторичной недвижимости здесь выросла на 20%, первичной — на 9%, а ставки аренды — на 17%. «Красноярск отличается одним из самых высоких стабильных спросов на жилье, поэтому инвестиции в красноярскую недвижимость актуальны», — считает директор департамента управления сетью федеральной компании «Этажи».
Квартиры здесь растут в цене, и пока потенциал роста не исчерпан. По данным ЦИАН, в Красноярске 1 кв. м на вторичном рынке жилья за год вырос почти на 25%, до 88,2 тыс. руб. Стоимость квадрата в новостройках Красноярска выросла почти на 35%, до 97,7 тыс. руб. Ставки аренды здесь также показали рост. Аренда однушек подорожала на 25,2%, до 18,9 тыс. руб., арендные двушки выросли в цене еще сильнее — на 28,6%, до 25,6 тыс. руб.
В регионе также развивается жилищное строительство. По данным региональных властей, по итогам 2021 года ввод многоквартирных жилых домов в Красноярском крае составит 820 тыс. кв. м, что на 9% больше, чем в прошлом году. Кроме того, российские власти планируют проложить через Красноярск транспортный коридор «Европа — Западный Китай». Это усилит роль города как крупного транспортного узла Сибири.
Махачкала или Дербент
Дагестан набирает популярность среди российских туристов, в регионе развивается строительство жилья, высокий спрос на посуточную аренду и покупку жилья. «В 2020 году Дaгестан получила серебро в нoминации «Рoccийский гастpoномический туризм» конкypса National Geographic Traveler Awards. Туристические сезоны в 2020 и 2021 годах оказались успешными для Дагестана. Регион даже не смог принять всех желающих, так как комфортных и современных мест размещения не так много», — рассказывает генеральный директор офиса «Миэль» «В Махачкале» Абдурахман Ашуров.
Покупку жилья здесь можно рассматривать под сдачу в аренду. Посуточная аренда здесь пользуется большой популярностью. «В этом году уже в начале лета забронировать что-то приличное для отдыха на побережье Каспийского моря можно было только на конец сезона. Стоимость аренды домика в частном секторе в разгар сезона начинался от 10 тыс. руб. в сутки» — говорит Абдурахман Ашуров.
Если говорить о новостройках, то в 2021 году все застройщики перешли на строительство по ДДУ с эскроу-счетами. Цены на новое жилье в Махачкале за 2021 год показали рост на 40–50%. Средняя цена 1 кв. м готового жилья в центре города составляет 100–120 тыс. руб., на окраине — 50–70 тыс. руб. В новых объектах застройщики предлагают такую цену уже на стадии котлована.
Побережье активно застраиваться коттеджными поселками. Например, хороший современный дом площадью 80–100 кв. м вблизи береговой линии можно купить за 5–6 млн руб. По оценкам «Миэль», срок окупаемости такой недвижимости составит всего три-четыре года, даже если сдавать его в аренду только в течение высокого сезона (пять месяцев).
Отдельно эксперт выделяет Дербент: «Уникальный город с точки зрения архитектурного, исторического и культурного аспектов». Сейчас в Дербенте идет глобальная реконструкция, приглашены именитые архитекторы и дизайнеры со всего мира. Ведется активное строительство отелей, в которых можно будет купить апартаменты для последующей сдачи. Сдаются подобные лоты по цене 10–15 тыс. руб. в сутки. «Город быстро развивается и может иметь инвестиционный потенциал для желающих вложиться в недвижимость. Мы полагаем, что инвестиционный потенциал в рассмотренных локациях еще не исчерпан, в следующем году цены могут вырасти еще на 20–25%», — рассказал Абдурахман Ашуров.
По оценкам «Миэль», в Дербенте средние цены на вторичку — порядка 40–50 тыс. руб. за 1 кв. м. В самом дорогом строящемся ЖК к завершению строительства цены вырастают до 90–100 тыс. за 1 кв. м. «Пока цены ниже, чем в Махачкале. Если Дербент будет развиваться в таком же темпе и направлении (затеяна большая реконструкция всего города), то не исключено, что может приблизиться или даже обогнать столицу республики по цене на недвижимость», — допустил эксперт.
Вместо заключения
Для получения более высокого уровня возврата на инвестиции в недвижимость стоит подбирать объекты с перспективой роста стоимости. «В этой связи наиболее удачная покупка с целью инвестиций — компактные лоты (студии и однокомнатные квартиры)», — отмечает Алексей Попов.
При этом стоит помнить, что успешная инвестиция в жилье зависит больше от конкретного объекта, чем от города, в котором он расположен. «Даже покупка квартиры в Москве может быть невыгодной, если это неликвидный объект в не самом популярном районе», — заключил Дмитрий Алексеев из «Авито».
От редакции: настоящая статья не содержит предлагаемой стратегии инвестиций и имеет исключительно ознакомительный характер.
Миллион за переезд на Дальний Восток в 2022 году
Журнал ПрофиКоммент приветствует Вас! Буквально на днях появилась информация о том, что переезжающим работать на Дальний Восток в скором времени начнут выплачивать по миллиону рублей в качестве подъемных.
Что именно произошло? Заместитель главы Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Сергей Качаев сообщил, что субсидии для переезда новых специалистов на Дальний Восток будут подняты с 225 тысяч рублей до 1-го миллиона.
Программа: миллион при переезде на Дальний Восток
На итоговом заседании общественного совета при Министерстве РФ по развитию Дальнего Востока Сергей Качаев — заместитель главы сказал, что уже есть договоренность с Министерством Труда на счет данного размера выплат.
На данный момент выплачивается 225.000 рублей на переезд и адаптацию. Однако этих средств не достаточно, чтобы мотивировать людей на трудовую миграцию внутри России, и предпочтительно – на Дальний Восток. Так как в этом регионе остро нуждаются в высокоспециализированных специалистах, предпринимаются меры по улучшению программы.
Недавно в журнале ПрофиКоммент была статья о том, как получить жилье от государства бесплатно. В ней было уделено внимание выплатам, которые могут получить люди в качестве подъемных при переезде на дальний восток. Вопрос касался молодых семей, студентов, специалистов со стажем. К примеру, студенты могут получить до 800.000 рублей при переезде к месту работы в ДФО (Дальневосточный Федеральный Округ).
Что же касается миллиона рублей при переезде на Дальний Восток, то в скором времени это может стать реальностью. Тем более что Министерство Труда РФ полностью поддержало эту инициативу, а это значит, что это уже планы, а не просто разговоры. Скорее всего, в ближайшие месяцы инициативы будут приняты окончательно.
Также данная программа по выплате миллиона рублей при переезде на Дальний Восток будет ориентирована и на иностранцев-соотечественников. К примеру, была информация о том, что больше 10% переселенцев на Дальний Восток – это жители Украины, которые с удовольствием приезжают в России, получают российское гражданство и работают по специальности, принося большую пользу государство.
Также говорилось, что многие выбирают именно Хабаровск, так как там есть Центр временного размещения соотечественников прибывших из-за рубежа. В нем можно проживать первые 6 месяцев бесплатно, пока не будут утрясены все дела по адаптации, получению документов и трудоустройству.
Программа по выплате миллиона при переезде достаточно реальна, так как даже до 2024 года в государстве достаточно средств, чтобы поддержать этот законопроект.
Помимо подъемных в 1 миллион рублей предложено делать адаптационные выплаты на каждого члена семьи , которые поедут на Дальний Восток вместе с тем членом семьи, который решится на переселение к месту работы в качестве квалифицированного специалиста.
Максим Топилин – Министр труда и социальной защиты сказал, что поправки в закон о занятости населения должны быть приняты уже в ближайшее время.
Куда обращаться по вопросу переселения на Дальний Восток
Вопросами работы занимается Роструд – Федеральная служба по труду и занятости: rostrud.ru Можно зайти на официальный сайт и проконсультироваться по бесплатному номеру:
Также, можно обратиться в МФЦ, воспользоваться сайтом Госуслуги gosuslugi.ru или же напрямую обратиться в администрацию по месту жительства. Специалисты любой организации могут проконсультировать на предмет дальнейших действий в каждом конкретном случае.
Иностранцам нужно обращаться в консульство РФ в своей стране проживания. Там также объяснят, какой именно перечень документов нужно собрать, чтобы подать заявку на переселение к месту работы на Дальний Восток и получение подъемных.
Принятие новых поправок в закон, благодаря чему повысится размер подъемных, — необходимые меры для привлечения людей к новым местам работы, где работа реально есть! Это также позволит снять напряжение с регионов, где высокая безработица просто потому, что все стремятся в уже и так переполненные рабочей силой регионы.
Это такие крупные города, как Москва, Санкт-Петербург, Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар… В городах миллионниках ощущается проблема со свободными рабочими местами. Государство понимает это и принимает улучшающие решения, чтобы во всех уголках страны людям жилось хорошо.
- ВК
- OK
- Fb
- Pi
- Tg
Интересные новости
Как выйти на пенсию в Польше
Как выйти на пенсию в Германии
Куда переехать жить в России на пенсии
Стоит ли переезжать в деревню из города? Моя реальная история
Как найти работодателя в США
Где можно отдыхать полицейским и военным за границей
Где лучше климат для пенсионера
Как снять жилье в Польше
Как взять кредит в США
Комментарии и отзывы ( 13 )
Спасибо, очень полезная оказалась информация для меня и моей семьи. Надо же, как хорошо, что зашла к вам. Теперь у нас хотя бы есть шанс получить и деньги и жилье и работу!
Что же это получается: поддержим чужих, а свои пусть дохнут с голода?! Да пусть зарплаты поднимут до нормального уровня и все специалисты перестанут убегать с Дальнего Востока! Разве можно прокормить семью в 3-4ро человек на зп в 40 тысяч?! Это раньше сюда ехали на заработки, а теперь тут лишь выживают как могут
Приветствую всех.
Я Дальневосточник, точнее БАМовец, в 2012 году переехал в Воронежскую область, а теперь жалею об этом! 1. С работой в Вор.обл. туго, зп низкие, много кидалова, задержки. 2. С 2012 года у нас в Борисоглебске Вор.обл. цены на продовольствие эл.энергию и газ выросли в 2 и более раз, при этом доходы моей семьи остались на уровне 2012 года, а по некоторым пунктам упали до 0 (подработок почти не стало). Найти работу с достойной зп не реально т.к. конкуренция на рынке труда огромная, каждый дорожит хорошим местом. На рынке продавщицы в 90% случаев с высшим или двумя высшими образованиями (это тревожный звонок на самом деле)! Прожив на «западе» 6 лет планирую вернуться на ДВ.
В г. Спасск Дальний у меня живёт брат, работает во Владивостоке водителем, зп колеблется в районе 70-90 тысяч чистыми на руки. При общении брат говорит мне, что по приезду я могу устроиться на работу в компанию где работает он сам или при моём желании в другие компании той же направленности, космического стажа работы там не требуют в отличие от «западных» работодателей! Поэтому вижу целесообразность миграции на ДВ. В заключении хочу сказать, что сейчас общий доход моей семьи в Вор.обл. составляет 16-25 тысяч в месяц, что на мой взгляд ниже плинтуса при тех трудозатратах, при которых на ДВ я могу зарабатывать 80-120 тысяч на семью (т.е. работает и жена и Я).
Всё сказанное из личного опыта жизни на ДВ и Вор.обл., и опыта проживания на ДВ моего брата, который кстати говорит, что на «запад» он в жизни на ПМЖ не поедет. Плюс на ДВ люди более общительные и доброжелательные чем на «западе».
Читай внимательно деньги получает фирма участник проекта тебя с багажом и семьёй приведут бесплатно а потом ты крутись как хочешь и ещё выплачивал долги за свой переезд и за то что фирма то есть чиновники они же государство положилили в свой карман. Это распил бюджета и развод лохов в одном флакона. Добро пожаловать в крепостное рабство!
Где вы видели на ДВ вот так просто 80-120 тыс. зарплаты. Бред. и Цены на все увеличились по сравнению с 2012 годам в три раза.
Здравствуйте меня зовут Александра, прочла данную статью о том как все очень красочно и просто! Но на самом деле это лишь на словах. Сейчас я Вам расскажу свою историю переезда на ДВ, но прежде немного о себе.
И так, в 2012 году окончила колледж при институте физкультуры, перевелась на заочное отделение и устроилась на работу преподавателем в техникум. В 2014 в связи с вынужденным переездом в другой город устроилась учителем физкультуры, по совместительству тренером. И уже 2016 году защитила диплом и стала выпускницей высшего учебного заведения со стажем работы..
И тут началось самое интересное, в первые о программе ДВ я услыша от своего брата, который собственно и проживает на дальнем востоке (г. Южно -Сахалинск), он мне предложил перебраться. Аргументов у него было предостаточно, и я начала мониторить по этому направлению. Мужа и детей у меня нет, да и он слишком красочно обо всем говорил, хотелось, попробовать, почему нет, ведь в г.Краснодаре у меня при ставке 18 час в неделю ЗП была примерно тыс.12500 (со всеми доплатами выходило около 18 тыс.),+- как тренер я получала дополнительно до 6 тыс. руб. в месяц, подъемных у нас не предусмотрено, лишь доплата губернаторских в 3000руб. как молодому специалисту. Смешно просто.. но не об этом.
Исходя из этого Вы наверняка поняли, что меня особо ничего не держало кроме родителей и сестры, на ДВ ЗП прилично выше, да еще и программы по выплатам и возможности получении жилья, в общем стимулируют они очень даже прилично, во всяком случае на словах, но об этом чуток позже. Брат предложил помощь в переезде и помог с жильем.
И вот долгожданный перелет, я на острове и вот тут все было просто фиерично, первое это то что работы НЕТ.. пол года я сижу на шее у брата и его семьи. Ищу что попадется чтобы не обременять его. Попытки устроится в разные частные организации были, конверты с Черной ЗП тоже)))
Но это все не то.
Второй момент, подвернулась через полгода вакансия в школе. И тут они отмочили, сказали только с пропиской. Как обухом по голове.. Хоть плачь. И даже слушать не хотели , что переселенец и прописке нет. Всем плевать. Но руки нельзя было опускать..
Через время мне удалось сделать временную регистрацию, устроиться в гос- уч. реабилитационный цент «Преодоление»- инструктором по физической культуре., когда я обратилась в службы узнать о выплатах и поддержке тем кто перебрался на дальний восток ВНИМАНИЕ ответ Вы прибыли из благоприятного района и не попадаете под выплаты.. (и тут промелькнули строки Маяковского, и слезы.)
Так что вот так.. Но Сахалинцы коренные устраиваются и квартиры получают, и подъемные молодым специалистам сплачиваются. Но есть надежда, что могу как соц работник получить кв. встав на очередь, но исходя из пройденного вряд ли, так что хорошо все нужно обдумать, предварительно съездить, прежде чем перебираться. Я лично не знала, что делать, осталась одна со своей проблемой, звоню на линию поддержки они говорят одно, в службах другое. вот так и пролетел мой молодой специалист. Во все слова красивые, вылетающие из их уст боле не верю)))
ДАААА….. С ЭТИМ ГОСУДАРСТВОМ НЕ СОСКУЧИШЬСЯ.
1.НАДО СТРОИТЬ МАЛОСЕМЕЙКИ,ГДЕ ЖИТЬ ПО ПРИЕЗДУ.
2.СТРОИТЬ КОМБИНАТЫ, ФАБРИКИ И ЗАВОДЫ С ПОМОЩЬЮ ЭТИХ ПЕРЕСЕЛЕНЦЕВ, ЧТОБЫ РАБОЧИЕ МЕСТА БЫЛИ.
3.В СЕЛЬСКИХ МЕСТАХ КТО ХОЧЕТ ЖИТЬ ПРЕДОСТАВИТЬ ПОСТРОЕННЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА, ХОТЯ БЫ 40-50КВ.М И ПРИ ЭТОМ МИНИМУМ ОТ 5 ДО 10 ГЕКТАРОВ ЗЕМЛИ С СООТВЕТСТВУЮЩИМ С/Х ИНВЕРТАРТАРЕМ.
ВОТ ТОГДА ЛЮДИ ПОЕДУТ. ПРИ ЭТОМ ДОЛЖНО БЫТЬ ВСЕ ПИСЬМЕННО ПРОПИСАНА, ЧТО ГОСУДАРСТВО МНЕ, А ЧТО С МОЕЙ СТОРОНЫ. А ТАК БАБУШКЕ В ДЕРЕВНЮ В НЕИЗВЕСТНОСТЬ ПОЕХАТЬ И ПОТОМ ДОМОЙ ОБРАТНО НЕ ДОБЕРЕШЬСЯ.
После выше сказанного все желание отбило ехать на ДВ. Спасибо. За правду.
Полностью с вами согласна. Мы переехали в Тихорецк , ( Краснодарский край) 7 лет назад с ДВ С Дальнереченска( муж по контракту там служил). Работы с достойным заработком нет или обещают но кидают, тоже возвращаемся назад, нечего тут делать,
Нам на предпреятии дали соглашение на миллион и сказали мол 2 года отработаете получите миллион работаем вахтой походу тоже развод
Здравствуйте, скажите пожалуйста получилось ли у вас переехать? Если да то как на дв с работой и жильем?
Я,Чаплыгин Виктор Иванович горный инженер с 30летним стажем(,общий стаж 35лет),хочу переехать на Дальний восток!
Как реально это сделать,без лохотрона? При вашей заинтересованости вышлю все документы!
С уважением В.Чаплыгин!
Переезд на ПМЖ в Хабаровск в 2022 году: отзывы переехавших, районы, цены и уровень жизни
Калининград отзывы переехавших на ПМЖ 2022 – о ЖКХ, местной медицине, какая работа и какие зарплаты, и стоит ли переезжать навсегда.
Оторванный от России и объятый странами Евросоюза красивейший город со старинными зданиями, прозрачным синим небом и ласковым шумом Балтийского моря. В десятках километрах – развитая Европа, а за окном свои русские люди.
ДРУЗЬЯ! ПИШИТЕ ОТЗЫВЫ В КОММЕНТАРИЯХ ИЛИ ПРИСЫЛАЙТЕ ЧЕРЕЗ ФОРМУ ОБРАТНОЙ СВЯЗИ!
После чемпионата мира по футболу в Калининград устремились десятки россиян на ПМЖ. Одни жалеют, другие восхищаются.
Эта выборка взята как из форумов, так и непосредственно из первых уст. В ней есть как отрицательные и негативные отзывы, так и восторженно-положительные. Спасибо всем тем, кто рассказал об опыте переезда, другие истории Вы можете прислать через форму обратной связи.
Из Сибири в Кенигсберг
Почти каждый, кто живет на севере, втайне мечтает оттуда свалить. Мы с женой прожили почти 20 лет в Ноябрьске, и квартиру там купили, и на зарплату не жаловались, и в отпуск летали на хорошее море. Но, как и многие, решили переехать. Причины были естественные: не нравилось окружение у детей, достал холод и перепады погоды, отсутствие культурных мест, куда сходить, старшей дочке надо было поступать. Кроме того, северные города – это полное отсутствие истории, даже после центральной России туда возвращаешься, как в тундру. Ни традиций, ни архитектуры, ни красоты.
Выбирали между Санкт-Петербургом и Калининградом. Питер подкупал перспективами, но отталкивал ценами на жилье, пробками, да и просто каким-то он неуютным казался, хотя красивым. Каменные джунгли.
Калининград понравился сразу. Это была любовь с первого взгляда. Возможность искупаться в море, много зелени, крыши эти черепичные, как в Праге, в лес и на рыбалку (к чему привыкли на севере) ездить недалеко.
Первый год был очень странным. Необычно воспринималась погода, общественный транспорт, отношение между людьми. Скажу сразу – с одной стороны после Ноябрьска город оглушил, с другой, тут как-то все более медленно, люди не особо шевелятся. После покупки квартиры сменили две бригады, так как сроки ремонта все время отодвигались. На работе то же самое – договариваешься об одном и тебя постоянно кидают с дедлайнами. А так в плане общения – намного более отзывчивые и человечные, чем на севере. Конечно, гопники, алкаши и наркоманы периодически встречаются. Но в целом, по сравнению с Ноябрьском, Сургутом, Вартовском, разница огромна.
По работе – полная жопа. Она есть, но зарплаты небольшие. Мы были готовы проиграть, но не ожидали, что после севера семейный бюджет станет меньше в 3,5 раза. Но даже не в зарплате дело. В Калининграде просто не ценят специалистов на большинстве предприятий. Тут кадров – переизбыток. В итоге, жена (профессиональный бухгалтер) устроилась на более или менее норм. место, но три раза до этого меняла работу, и ей это было очень тяжело эмоционально. Я поработал на дядю год, и тоже ушел. Занялся бизнесом, делаю металлоконструкции, сварка там, плюс одно время подрабатывал в такси.
Первый год было плохо, сейчас все отлично. Но меньше, конечно, получается, чем на севере в нефтянке. Как ни крутись.
За 5 лет мы и довольны Кёнингом, и недовольны. Климат тут лучше, жить интереснее. У младшей были сложности в школе, старшей нравится. Дороги неплохие, похуже, чем на севере, но пойдет. В целом, иногда бывает желание вернуться в Ноябрьск. Наверное, по большей части из-за того, что хочется в лес, на нормальную охоту и рыбалку (тут есть, но не то). Или оттого, что сердцем прикипели к старой квартире. Но это мимолетные мысли. Так, тут оч. нравится.
Из Самары
Я в полном восторге от Калининграда! Переехала 4 года назад, и каждый день, даже в штормовую погоду, иду по этим улочкам, и меня наполняет тихой радостью. Здесь познакомилась с мужем, сейчас у нас семья. Работу нашла без проблем, зарплаты почти такие же, как в Самаре. Постоянно ездим в Польшу, там нереально классно! Море, воздух, полное отсутствие пыли! Центр волшебный, когда в Преголе отражаются здания это невероятно красиво!
Минусов у Калининграда – нет! Конечно, многие местные жалуются, что маленькие зарплаты, можно найти и разбитые дороги (особенно в некоторых дворах), и мусор, ну а в каком городе России этого нет?
По мне – самый классный город вообще в РФ. Пожалуй, самая большая сложность – это авиабилеты, часто родных не повидаешь. У меня еще недавно была возможность купить льготный билет, но после 23 лет лавочку прикрыли.
Из минусов – дорогое жилье, оно тут скупается москвичами, поэтому спрос немаленький. В городе есть куда сходить, и театр, и филармония, культура тут очень поддерживается.
В принципе, надо тут пожить, наверное, год, чтобы понять, ваш это город или нет. Я о переезде в Калининград не жалею. Но есть люди, которые мечтают отсюда уехать. Так что кому как.
Из Брянска в Калининград и оттуда в Краснодар
Наш отзыв неудачного переезда в Калининград можно распечатать и давать всем мечтателям. Итак, коммуналка за трешку в этом городе составляла у нас 6500 рублей с учетом ОПУ, без консьержек, мытья подъездов и других приятных опций.
Зарплату в городе свыше 30 тысяч рублей найти нереально. Цены на продукты – высоченные, исключая, пожалуй, молоко и хлеб. И как жить на оставшиеся копейки?
Люди – повсеместное хамло. Больницы – чистый ужас, одна показуха. Дети и взрослые в Калининградской области сплошь болеют раком, так как вся площадь унизана ПВО, и излучение там такое, что наверное из космоса светится. По смертности от онкозаболеваний Калининград в РФ лидер, но во многом еще и благодаря здравоохранению.
Пляжи на море весной воняют, дворы разбитые, куча наркоманов, гопоты и алкашей. В области – это просто кошмар, какая там разруха, особенно Железнодорожный, во что наши скоты превратили некогда красивую немецкую деревеньку, и представить сложно. Вообще, в пригородах и поселках люди выживают, тонут в грязи и спотыкаются на разбитых дорогах.
Соседи и то нам попались редкостное дерьмо. Постоянно громкая музыка, драки, обоссанный подъезд. Сын (бывший военный) постоянно лупил свою маму, уж на что мы считали Брянск провинцией, но после «европейского» Кенигсберга, он показался нам мировой столицей.
Как итог – продали квартиру вместе со всей мебелью, машину, сели на самолет, и улетели в Краснодар. Здесь намного лучше, жилье дешевле, теплее, а до моря можно доехать на машине за пару часов.
И нафиг люди переезжают в эту прибалтийскую дыру? Ведь есть же нормальные города!
Вернулся на Родину
У меня в Калининграде прошло детство. Здесь на судостроительном заводе сразу после войны восстанавливал промышленность мой дедушка, потом работал отец. В 90-х жить стало трудно, на «Янтаре» пошли сокращения, поэтому родители переехали в Подмосковье. И так мне захотелось вернуться в родной город, что сразу после школы поступил в БФУ им. Канта.
Что могу сказать, для молодежи город очень прикольный. Это и море, и машины дешевые (пусть и старые иномарки, но и не Приоры), и рядом Европа. Я за два года уже где только не побывал. Все ездят в Польшу, до Гданьска 120 километров, с визой у меня проблем не было, просто главное начать ездить, чтобы были печати, и ничего не нарушать. В Польше есть подработка для студентов, поднять тысячу-полторы евро всегда можно (но это если знать куда), так на 40-50 тысяч с проживанием найти не проблема, особенно на лето.
В городе полно туристов, есть отличные языковые курсы, минус, конечно, что и из Средней Азии приезжих много, но они нормальные.
Много в Кенигсберге красивых мест и просто интересно куда сходить. Я когда приехал, сразу пошел в зоопарк, вспоминал детство. Корабли, замки, старинные здания, ворота, домики эти немецкие – в городе очень много романтики.
Цены везде разные. Если в центре, в кафе, куда туристов водят – дорого. На окраине полно уютных недорогих заведений. Нравится, что можно купить натуральное молоко, мед, овощи, и все это вкусное, не такое, как в Москве.
Цены на жилье я бы не сказал, что космические. Однокомнатная в Центральном или Московском районе – 10-15 тысяч рублей. Это разве дорого?
Из Хабаровска
Наш опыт переезда в общие отзывы, наверное, никак не впишется. Потому что так переезжать нельзя. Уехали мы на ПМЖ спонтанно, начались проблемы в семье, надо было срочно что-то менять, вот сидели и смотрели города. Калининград попался сразу – почему-то туда любят сматывать удочки из северных городов.
Советов по переезду, собственно, можно дать два. Первый – сначала найдите работу. Второй – подумайте, чего вы хотите поменять в жизни.
Про Калининград пишут отзывы очень субъективно. Попробуем пробежаться по основным местам.
Плохое здравоохранение. На самом деле оно на уровне больниц из 99% российских городов. Врачи нормальные есть, можно найти. Есть частные медицинские центры. Так что проблема, на мой взгляд, выдуманная.
Рядом Европа, можно ездить в Польшу. На самом деле – миф. Проблема с визой, в выходные на таможне очередь, дорого. Зеленая карта, бензин, штрафы – часто не наездитесь. Хотя некоторые умудряются в Варшаве лечить, например, зубы.
Море. Оно есть, красивое, но холодное. Весной на берег выбрасывает полчища майских жуков, которые воняют. В целом, как море, так и природа тут красивые. Но не лучше дальневосточных.
Цены дешевле. Это миф. Коммуналка – дорогая. ЖКХ дерет три шкуры, так как газ идет через Европу. Особенно дорого отопление обходится в кирпичных тонких старых домах со старой разводкой труб. Продукты недорогие, но только местные. Привозное обходится в копеечку.
Нет работы. Это тоже миф. Работу найти можно, но зарплаты, как в Туле или Рязани. С Москвой, Хабаровском, Владивостоком, ХМАО, ЯНАО даже и не сравнить. Я устроилась без проблем на 50 тысяч технологом, муж айтишник и работает удаленно, ему вообще все равно, где жить.
Криминал и наркоманы. Ни разу не видела наркомана в городе. Ни разу не попадала в историю с ворами. У соседа украли из машины вещи и инструмент, но он сам виноват – забыл запереть. Вечером гуляем постоянно, все спокойно.
Грязно и плохие дороги. Да как везде. В центре – нормально, в районах иногда попадается. Единственный минус – иногда падают старые деревья на машины и дома. Но их уже начинают укорачивать и обновлять.
Хороший климат. С этим можно поспорить. Весна начинается в апреле, и великолепна во всей своей сути. Но поздней осенью и зимой, когда ветер и морозец, может быть адски холодно. Даже похуже воспринимается, чем в Хабарвске местами.
Бедная провинция. Да не такой уж бедный город, кстати. И не такая уж провинция. Есть нормальные парикмахеры, салоны, кафе, рестораны. Сфера услуг, конечно, хромает, надо искать. Но так везде в небольших городах.
Нам Калининград подошел в плане переезда полностью, дальше пока не собираемся. Детям нравится, хотя пугали плохой школой. Все нормально.
Из Москвы
Отзыв о работе в Калининграде
В Калининграде жить классно, вряд ли стоит это обсуждать. Просто, наверное, лучше города нет. В основном читают люди отзывы о работе, так как это самый болезненный вопрос.
Наверное, наш опыт переезда будет многим полезен, так как мы с женой – представители самых простых специальностей. Она – медицинский работник, я – лифтер, то есть, электромеханик лифта. Переехали с Урала, с Челябинска в 2014 году, как раз перед кризисом (удалось продать квартиру по старым ценам).
Не буду долго затягивать, сразу про работу. Оба трудоустроились буквально за один день. В плане зарплат первое время было очень грустно. Она получала на руки 11 тысяч, я, имея опыт хороший работы, около 18. В Челябе получал, бывает, и 50 с премиями.
Сначала снимали квартиру в Новом Голубеве – неплохой поселок, кстати, дома чистенькие, воздух, мало людей, потом в самом городе. Если на длительный срок жилье за 7-10 тысяч найти можно спокойно. Денег, конечно, сильно не хватало, но были еще накопления. Жилье не покупали, вот сейчас думаем.
Работы за эти деньги немного, отношение нормальное, даже более человеческое, чем на Урале. Текучка. Снабжение предприятий намного хуже, чем на Урале, но больше иностранного оборудования, которое сложнее, но зато почти не ломается.
В городе за работу в 25-30 тысяч держатся. А если 40-50, то вообще уже начальник, и герой.
В итоге оба переучились. Я получил категорию Д, поработал год в местном ПАТП на маршруте водителем автобуса, 23-25 тысяч выходило на руки, потом меня сманили на фирму, сейчас доходит до 40, правда, очень нервная работа и почти без выходных. Стараюсь учить английский, есть думка на международные рейсы пойти, там и 80 мужики получают, либо открыть Е и в дальнобойщики. Перспективы тут в этом плане есть, если постараться. В принципе, поменял жизнь, появился даже драйв какой-то.
Жена тоже обучилась на детского массажиста, пошла в частный детский сад, иногда с подработками 30 выходит. Куча шабашек с детьми или бабками присмотреть, посидеть, укол поставить.
Правда очень устает. Тут вот выше писали, что наоборот в отношениях все наладилось, но у нас наоборот первое время было хуже.
В итоге, устроиться можно в городе. Но если уже есть дети, либо нет желания быстро поменять профессию, будет трудновато. С маленькими детьми переезжать не рекомендую.
И еще – нужен характер. Тут совершенно другая философия у работодателей, больше претендентов на одно место, ценят людей только на госпредериятиях, где текучка. Где хорошая зарплата уже относятся много хуже. Могут и нахамить. Хотя в целом люди попроще, чем в Челябинске, у нас на Урале, например, соседи особо не общались, а тут все свои, даже вещи перевозили на новую квартиру – незнакомые люди помогли.
Про Калининград отзывы будут постоянно пополняться новой информацией, ждем ваших историй!
Переезд на ПМЖ в Хабаровск в 2022 году: отзывы переехавших, районы, цены и уровень жизни
не так уж далеко и расположен
местные упыри житья не дадут. Там люди жестче, чем здесь, граница и такие характеры.
спокойный город Хабаровск
По сравнению с Владивостокскими криминалами и наркоманами.
Там спокойный народ, поезда ходят и электрички.
У меня друзей много.
Нанайцы на нас похожи темные.
поселился в гостинице,а маленький древний старичок-боровичок всё спрашивал меня “Ты кто?” удэгэец?я нет.он-нанаец? я нет.он эвенк?.я нет.он эвен? я нет.Он ты ороч? Я нет.Он засмеялся “как же я не догадался ты кореец местный”?Я нет.Он почесал затылок “Кто же ты ? Я якут.Он аж вздрогнул “Оо ты страшный человек,я в молодости сидел в дальстрое в Оймяконе,мерз как пес”.Потом показал наколки на теле.
Надо стараться уезжать. С возрастом уехать все сложнее и сложнее. Состаритесь, тогда не сможете уехать. Болезни не дадут уехать. Не будет сил ни на что.
мы похожи как-то на китайцев.
почти нет народа на Севере. Здесь вредно жить. Рано начинаем стареть. Рано начинаем болеть возрастными болезнями.
Тебе всего 50 лет..
Можно найти силы и устроиться на новом месте. Адаптироваться тоже есть ещё силы в 50 лет. Так что Чаранг решайся. Если промедлишь, то силы уйдут и не уедешь никогда
даже погулять не можем. Нет желания в 40 градусов ходить по морозу. Там же ты сможешь легко весь год наслаждаться свежим воздухом
в Хабаровске. При желании можно легко переехать жить в Китай. Нашей пенсии на жизнь в Китае хватит.
в Якутске по доступной цене. Почему так не знаю.. В Хабаровске Чаранг говорит земля дешевая.
а сама чара почему здесь до сих пор? Что то тут не так.
В других местах, где теплей люди до глубокой старости хорошо ходят, многие работают. У нас здесь морозы все силы забирают и к пенсии люди еле ходят
Тут со мной живи до упора. А Чаранг уедет и будет хорошо жить. Здесь ничего хорошего не будет.
дешевое. Но там хуже, чем в Хабаровске. Мне так кажется
В Улан Уже жилье, а сколько стоит?
садоводы даже виноград выращивают. Климат хороший. Нет дурных морозов. Временами бывает холод, но быстро теплеет. Народ не злой, это тоже важно.
В Хабаровске, народ там злой, все оглядываются. Все время какие то горки, неудобно, не прямая местность.
android, аха-ха-ха :)))). Не пиши чушь. Ты никогда не был в Хабаровске, раз пишешь такую чепуху. В Хабаре рельеф ровный как в Якутске.
Саймон, Городской транспорт: хабаровский трамвай — 8 маршрутов; хабаровский троллейбус — 4 маршрута; автобус и маршрутное такси — около 100 маршрутов; такси. Сооружение же метрополитена в Хабаровске не планировалось — в ответ на вопросы граждан о строительстве метро было сказано, что метрополитен в городе практически невозможен из-за сложной сети подземных рек (Чердымовка и Плюснинка в 1960-е гг заключены в подземные трубы) и наличия рядом полноводной реки Амур с его притоками, а также сложным гористым рельефом местности
Достопримечательности Вьетнама
В этом разделе собраны популярные туристические достопримечательности Вьетнама с фото и описаниями: уникальные природные места, памятники истории и культуры, музеи, развлекательные парки для семейного отдыха. Все объекты отмечены на карте Вьетнама, на их страницах можно узнать адреса и телефоны.
Вьетнам — страна с самобытной культурой и богатейшей историей, поэтому нет ничего удивительного в том, что всего за несколько дней, проведенных в этих местах, вы сможете сделать множество удивительных открытий.
Начните свое путешествия с визита в столицу государства — Ханой. Культурный центр страны всегда готов открыть свои гостеприимные объятия для туристов со всего мира. Прогуливаясь по спокойным и тихим тенистым аллеям Ханоя, вы сможете осмотреть достопримечательности Вьетнама: Храм Конфуция, Озеро Возвращенного Меча, Мавзолей президента Хо Ши Мина и многие другие. Популярные пешие маршруты — Старый квартал, Французский квартал, Ха Хой.
Отдыхая во Вьетнаме, не упустите свой шанс посетить уникальный кукольный театр на воде. Во время представления вы узнаете немало интересного о культуре простого народа.
Природные достопримечательности Вьетнама заслуживают отдельного внимания. Залив Халонг — удивительно поэтичное место, издавна поражает воображение путешественников. Многие сравнивают здешние красоты с прекрасным произведением искусства, созданным самой природой.
Укрыться от дневного зноя можно в прохладных тоннелях подземной деревни Ку Чи. В огромной системе тоннелей, напоминающей сложный лабиринт, можно найти немало интересного: запасные входы и выходы, жилые и складские помещения и др. Сделанные во время поездки фото достопримечательностей Вьетнама еще долго будут напоминать вам о приятных моментах, связанных с этой прекрасной страной.
Что посмотреть во Вьетнаме
Достопримечательности Вьетнама на карте
- Информация о стране
- Погода во Вьетнаме
Достопримечательности Нячанга
Нячанг — самый популярный вьетнамский курорт, центр пляжного отдыха и ночной жизни, тропический рай с потрясающими пейзажами и разнообразными культурно-историческими достопримечательностями.
В Нячанге расположена известная пагода Лонг Шон, или Белый Будда. Это культовое место всегда привлекает внимание путешественников. Практически из любого места города можно увидеть огромную статую на холме возле пагоды — сидящего на цветке лотоса Белого Будду. В главном здании комплекса находится статуя Будды из бронзы, а на высота 44 ступеней по пути к холму — статуя спящего Будды.
Еще одна культовая достопримечательность Вьетнама в Нячанге — башни По Нагар, созданные в VII–XII веках для церемоний в честь богини-матери По Нагар.
Есть на курорте и свой католический собор, выполненный в стиле французской готики. Находится он недалеко от железнодорожной станции. На прилегающей к собору территории всегда очень красиво: между изящными статуями пышно цветут клумбы.
Не выезжая за пределы райского места, можно найти интересные музеи и выставки. Например, на первом этаже Института Океанографии выставлены аквариумы с морскими обитателями, также на базе института для посетителей созданы Музей морской фауны и демонстрационный зал. При Институте Пастера работает медицинский Музей доктора Александра Ерсина.
Поражает своей красотой бухта Нячанга, в которой расположено множество маленьких островов с природными парками, где получится понаблюдать за обезьянами и рассмотреть вблизи редких птиц. Увидеть кораллы и обитателей подводного мира можно, занявшись дайвингом: Нячанг — одно из лучших мест во Вьетнаме для подводного плавания.
На острове Хон Тре расположен главный вьетнамский парк развлечений — Винперл, на огромной территории которого найдутся аттракционы для посетителей всех возрастов, работают аквариум и океанариум, а по вечерам проходит шоу Поющих фонтанов.
Панорамный вид бухты Халонг от Airpano.com
Достопримечательности Фантьета
Отдых на Фантьете, еще одном популярном курорте Вьетнама, тоже можно совместить с экскурсиями по достопримечательностям, но большинство из них будут выездными.
В поисках лучших пейзажей туристы отправляются из Фантьета в рыбацкую деревушку Муйне, где, кроме красивых фотографий Вьетнама, можно успеть сделать немало интересных наблюдений и попробовать свежие и разнообразные морепродукты. В окрестностях Муйне построен крупнейший в стране комплекс на минеральном термальном источнике.
Всего в нескольких минутах езды от города находится один из древних культовых памятников народности Чам — руины и башни храмового комплекса Посхану, у подножия которого в первый лунный месяц религиозные фестивали. В число исторических достопримечательностей региона входит и маяк Ке Га, расположенный в 32 км от курорта.
Меньше часа займет дорога до горы Таку, откуда можно на подъемнике добраться до знаменитой пагоды Линь Шон Чыонг Тхо. Сердце этого буддийского центра — 49-метровая статуя лежащего Будды Шакьямуни, самая большая во Вьетнаме.
Необычная природная достопримечательность Вьетнама в Фантьете — Разноцветные дюны — красные, розовые (Розовый каньон), белые. На автомобиле до этого места можно доехать за пять минут.
Частные гиды в Вьетнаме
Более детально с Вьетнамом вам помогут ознакомиться русские частные гиды.
На проекте Эксперты.Туристер.Ру зарегистрирован 1 компания в Вьетнаме.
Достопримечательности Вьетнама
Собрал в этом посте лучшие достопримечательности Вьетнама и места, которые стоит посетить в этой стране.
Ведь во Вьетнам стоит отправиться не только ради пляжного отдыха, хотя он здесь тоже отличный. Я рекомендую совместить приятное с полезным и познавательным, пляжи с природой, музеями, архитектурными памятниками.
Если вы задаетесь вопросом, что посмотреть во Вьетнаме во время путешествия, то здесь найдете топ-20 лучших направлений.
Достопримечательности Вьетнама
Остров Фукуок
Пляж на Фукуоке
Фукуок — это километры прекрасных пляжей, тропическая природа, разнообразный подводный мир, увлекательные экскурсии и многое другое. Сейчас остров стремительно набирает популярность среди российских туристов (и не только). Здесь один за другим строятся шикарные отели, уже почти построили новый терминал аэропорта (еще больше, чем предыдущий) — думаю, через несколько лет будет такой вьетнамский «Пхукет»
На Фукуоке в первую очередь стоит съездить в парк развлечений Vinpearl, в сафари-парк, на южные острова (по канатной дороге или на лодке), посетить пляж Бай Сао с белым песком и пляж с морскими звездами…
Дельта реки Меконг
Меконг — величайшая река всей юго-восточной Азии впадает в Южно-Китайское море, а ее устье со множеством ответвлений находится как раз на территории Вьетнама. Город Кантхо — самый крупный в этом регионе, откуда очень просто организовать экскурсию, либо вы можете взять тур из Хошимина, стоит это не так дорого (30-40$ за весь день) и очень популярно среди туристов.
Вы будете плавать на колоритных лодках среди зарослей, посетите местные аутентичные деревни, плавучие дома, рынки, посмотрите на обычную жизнь местного населения. Словом, экскурсия в дельту Меконга — отличная возможность посмотреть на настоящий Вьетнам.
Тоннели Ку Чи
Система тоннелей, которая использовалась Вьетконгом для ведения партизанской войны против американцев. Это были целые подземные города с различными помещениями. Солдаты противника не могли поместиться в узкие тоннели (в отличие от местных маленьких и юрких партизан), тоннели были очень хорошо укреплены и имели множество ловушек.
Сейчас сюда организуются экскурсии из Хошимина, вы можете к ним присоединиться.
Хошимин
Если вы будете на юге Вьетнама, вряд ли объедете Хошимин стороной. Это крупнейший город в стране (наряду с Ханоем). Если вы хотите увидеть динамично развивающийся, современный Вьетнам, бары, клубы, хипстерские кофейни и магазины модных брендов — вам однозначно сюда. Но Хошимину есть что предложить и любителям старинной архитектуры. Прогуляйтесь по району Донг Хой и загляните в католический собор Нотр-Дам, отправьте открытку из старого здания почты, прикупите что-нибудь на рынке Бинь Тау и пообедайте в одном из многочисленных кафе в центре, где можно найти любые традиционные вьетнамские блюда.
В городе также можно посмотреть несколько военных музеев и Дворец Воссоединения, а в окрестностях рекомендую съездить в огромный храм религии Каодай.
Острова Кондао
Архипелаг из нескольких островов на юге Вьетнама привлекает любителей уединения, хотя сейчас туризм развивается быстрыми темпами. Когда-то сюда ссылали политических заключенных (здесь до сих пор сохранилась тюрьма, правда ее можно посетить уже в качестве музея). Сейчас же обновили аэропорт, теперь можно недорого долететь из Хошимина и насладиться спокойным пляжным отдыхом.
В главном городе можно найти здания с французским колоритом, на пляжах понаблюдать за появлением на свет черепашат, а также заняться дайвингом.
Нячанг
Пляж рядом с Нячангом
Самый популярный курорт во Вьетнаме, особенно среди наших туристов. Здесь лежа на пляже, сидя в городском автобусе и вкушая еду в кафе вы будете окружены соотечественниками Нячанг предлагает все возможности для отличного отдыха: протяженные песчаные пляжи, остров развлечений Vinpearl, куда ведет канатная дорога, множество ресторанов, баров и кафе.
Чамские башни По Нагар
Также в Нячанге большой выбор экскурсий и организованных туров. Прежде всего съездите на южные и северные острова, в парк Янг Бей, в горячие источники «Тхап Ба» или «100 яиц», попробуйте свои силы в серфинге и морской рыбалке. А в городе рекомендую заглянуть в Чамские башни По Нагар, пагоду Лонг Шон и католический собор.
Советую посетить рядом расположенные пляжи Зоклет и Бай Дай, здесь очень живописно и меньше народу, чем в городе.
Муйне
Еще один популярный курорт, куда любят приезжать как семьи с детьми, так и любители серфинга/кайтсерфинга. В Муйне с наступлением темноты все замирает, работают только бары на пляже, а в самом поселке — тишина.
Что посмотреть во Вьетнаме: песчаные дюны
В окрестностях можно посмотреть удивительные песчаные дюны, рыбацкую деревню, Красный каньон и «ручей фей» и многие другие интересные места.
Далат
Один из самых милых городов во Вьетнаме, путешествие сюда наверняка вам запомнится. Находится в стороне от побережья в горах, поэтому здесь всегда прохладней, чем на море — за это и полюбили его французские колонизаторы, обустроившие себе здесь мини-Францию. Здесь даже есть Эйфелева башня
А еще несколько живописных водопадов в окрестностях, канатная дорога над сосновыми лесами, фруктовые сады и кофейные плантации.
В Далате обязательно посетите Crazy House, архитектор которого училась в Москве. Это действительно крейзи! А также: королевский дворец, живописное озеро в центре, несколько храмов.
Водопады Дамбри и Дасара
Парк Дамбри расположен по пути из Хошимина в Далат (не доезжая до последнего 130 км), а водопад Дамбри — один из самых высоких во Вьетнаме. Только сюда стоит приезжать в сезон дождей, а в сухой сезон он вас вряд ли впечатлит.
На вершину Дамбри можно подняться на «лифте», а в парке прокатиться на «санках».
Национальный парк Кат Тьен
Один из самых больших нацпарков во Вьетнаме предлагает обширные возможности для погружения в дикую природу. Здесь вы можете сходить в трек, понаблюдать за птицами, проехаться на горном велосипеде. Также можно посетить центр реабилитации приматов, медведей и крокодиловое озеро.
Мишон
Одна из знаковых исторических достопримечательностей Вьетнама — комплекс древних развалин Мишон, расположенный недалеко от города Хойан. Это был важных религиозный и образовательный центр Тямской империи, так что если вы любитель истории, то вам определенно сюда.
Всего археологи насчитывали в Мишоне 78 строений, но сейчас из-за эрозии и бомбардировок во время Вьетнамской войны осталось только 20. Но атмосфера там удивительная и чем-то завораживающая.
Днем в Мишоне довольно много туристов, так что идеально ехать из Хойана рано утром, чтобы успеть до больших туристических групп.
Что посмотреть во Вьетнаме еще?
Хойан
По нашему мнению, самый фотогеничный и красивый город во Вьетнаме. Когда-то Хойан был важным торговым центром и портом, но потом река обмелела и корабли больше не смогли заходить в порт. А вот старый город остался, с его китайскими храмами, пансионами богатых купцов, японским мостом и, конечно же, живописной рекой.
Достопримечательности Вьетнама: Хойан
Сейчас в старый город запрещено проезжать на машине или байке, так что атмосфера сохраняется довольно аутентичная. Ну зато можно прокатиться на велорикше. Рядом расположен очень даже неплохой пляж, плюс можно поплавать на лодке по реке или проехать на велосипеде по рисовым полям в окрестностях. И не забудьте купить здесь кожаные изделия (подробно о том, что привезти из Вьетнама). В общем, рекомендую к посещению!
Дананг
Дананг — современный развивающийся город с хорошими возможностями как для пляжного, так и для активного отдыха. Самое известное место в окрестностях — гора Бана и недавно открытый там «Золотой мост».
Мост сделан так, будто держат его огромные каменные руки. Отсюда открываются невероятные виды, в хорошую погоду можно увидеть даже океан.
Цитадель в городе Хюэ
Хюэ сыграл важную роль в исходе вьетнамской войны, и многие памятники архитектуры были разрушены. Но зато довольно хорошо сохранилась императорская Цитадель времен династии Нгуен.
Она была построена в начале 19 века, причем укрепили стены очень серьезно. Толщина стен 2 метров, высота — 10 метров, вокруг — широкий и глубокий ров с водой.
Национальный парк Фонгня-Кебанг
Пещера в парке Фонгня-Кебанг
Национальный парк содержит старейшие карстовые образования в Азии, именно поэтому именно здесь находится самая большая пещера в мире — Шондонг. Так что это рай для спелеологов Но добраться до пещеры не так просто, нужно организовать мини-экспедицию. Зато есть множество других пещер, с доступом куда проще.
Парк Фонгня-Кебанг содержит более 100 видов животных и более 300 видов птиц и девственные тропические леса. Кроме пещер в парке можно организовать небольшой поход, посетить местные деревни и прокатиться на лодке по реке.
Бухта Халонг
Ну кто же не слышал про бухту Халонг? Это визитная карточка страны и главная достопримечательность Вьетнама. Бухта представляет собой причудливые скалы и острова в море, поросшие тропической растительностью. Сюда организуется множество туров как из Ханоя, так и из других частей страны. Самый недорогой вариант — взять однодневную экскурсию из столицы (25-35$ за весь день). Сюда будет включен трансфер, прогулка на корабле, обед там же, гид, посещение пещер и смотровой площадки, несколько активностей (каноэ, бамбуковые плоты — за доп. плату).
Туристическим центром этого района является остров Кат Ба, где можно и на пляже позагорать, и на каноэ поплавать, и на велике по острову поездить.
Бухта Халонг — самостоятельно или туром? Много полезной практической информации
Там Кок
Местечко Там Кок расположено недалеко от столицы возле города Нинь Бинь и предлагает одни из самых живописных видов во Вьетнаме. Всего пара часов на автобусе из Ханоя и вы оказываетесь среди рисовых полей, карстовых гор и реки, плавное течение которой идеально отображает местную атмосферу. Весь пейзаж будто бы из аниме, настолько все акварельно-мягко.
Вид со смотровой площадки
Арендуйте лодку или бамбуковый плот и плывите пару часов по реке, наблюдая окрестную красоту и проплывая прямо сквозь пещеры. Также можно арендовать велосипед и прокатиться по рисовым полям, и подняться на смотровую площадку. Must see!
Там Кок — как добраться, что посмотреть и как организовать путешествие
Сапа
Северный Вьетнам — один из лучших районов в стране, где можно активно отдыхать. Треккинг, деревни местных племен, яркие колоритные люди, свежий воздух и горы — вот за этим сюда едут путешественники. Лучший вариант исследовать север Вьетнама — на байке, потому что общественный транспорт в этих районах развит не везде.
Но можно приехать в Сапу — это местный туристический центр, недалеко от границы с Китаем. Здесь можно организовать классный треккинг и даже восхождение на гору Фансипан — самую высокую во Вьетнаме. В последнее время в Сапе появилось множество отелей, кафе, ресторанов — инфраструктура развита отлично, да и добраться легко — на ночном поезде из Ханоя, а потом на автобусе.
Ханой
Столица Вьетнама показалась нам не очень привлекательной, но все же старый город посетить стоит, если вы вдруг окажетесь здесь. Посидите на берегу озера Хоанкьем, посетите мавзолей Хо Ши Мина, а поселиться можно в старом квартале. Это место популярно среди путешественников, там же найдете, где заказать любые туры и недорого перекусить.
Водопад Дэтянь
Самый большой в юго-восточной Азии водопад расположен на границе Вьетнама и Китая в 270 км к северу от Ханоя. Водопад имеет три уровня и выглядит очень масштабно. Сейчас сюда приезжает множество туристов, но со стороны Китая виды более живописные.
Вы можете взобраться на смотровую площадку или проплыть поближе к водопаду на бамбуковой лодке.
Здесь я перечислил далеко не все достопримечательности Вьетнама, а только самые топовые и известные. В каждой провинции вы сможете найти что-то интересное, будь то буддийские храмы, аутентичные деревеньки или безлюдные пляжи.
Достопримечательности Вьетнама. Часть 1
Сайгон, Нячанг, Хойан, Ханой – вот великая четверка Вьетнама, истоптанная вдоль и поперек, туристами различных мастей. Интернет пестрит списками главных достопримечательностей Вьетнама, которые начинаются с изнасилованной бухты Халонг и пещеры Шондонг. И у меня есть такой список, а куда без него?
Но в этот раз мне хочется поговорить с вами о более интересных местах, которые можно посетить во Вьетнаме. Интересных в том плане, что о них знают гораздо меньше путешественников, еще меньшее число там было. Эти достопримечательности Вьетнамилегко упустить, если не знать о них заранее и не приложить усилия, чтобы разыскать. Мой топ 10 сугубо субъективный, основанный на остроте моих личных впечатлений от увиденного. Итак, приступим.
Топ 10 достопримечательностей Вьетнама с фото и описанием
Достопримечательности Ханоя, Вьетнам — музей Хо Ши Мина
Это место кажется сомнительным кандидатом для возглавления списка топ 10, но и к моему глубочайшему удивлению, эта достопримечательность произвела на меня самое неизгладимое впечатление во Вьетнаме. Затмив собой даже многострадальную бухту.
Музей был запланирован при поддержке Советского Союза в 1977 году, сразу же после окончания войны с Америкой. Непосредственное строительство началось только в 1985 году и завершилось в 1990. Тогда же открыли музей к 100-летнему юбилею дядюшки Хо, так с любовью вьетнамцы называют великого Хо Ши Мина.
Я ожидал стандартного и сухого представления дядюшки Хо в музее. Знаете, как это обычно бывает – фотографии, документы и артефакты из его жизни – скучно. Первая галерея выглядела именно так, как я себе и вам напредставлял. Но верхняя галерея буквально ошеломила меня.
Она задумана как серия из 8 инсталляций на разные тематики, выполненная в традициях радикального экспериментального искусства 1970-х. Некоторые экспонаты непостижимы. Другие, как белый Форд Эдсель, выходящий из стены, или натюрморт из ананаса, банана и яблок, которые, казалось бы, никакого отношения к Хо Ши Мину не имеют, обладают глубоким символизмом. Например, Эдсель символизирует неудачу Америки в войне, а ананас… ну хорошо, ананас символизирует фрукт, чтобы понять смысл, нужно увидеть весь натюрморт.
Другие экспонаты отсылаются к тяготам, перенесенным вьетнамцами во время войны, многие из них меня поразили свой точностью и выразительностью. До сих пор мурашки по коже от воспоминаний. А я не чувствительная барышня, на минуточку. Поэтому даже если вы не любите музеи, но будете в Ханое, обязательно загляните. Это событие вам запомнится надолго.
Достопримечательности Дананга, Вьетнам
Поразительно, как много путешественников, приезжающих во Вьетнам, не были в Дананге. Дело в том, что здесь один из самых красивых пляжей в мире, вкуснейшие морепродукты и много интересных достопримечательностей в окрестности. Во время войны это было местом отдыха для американцев, и вернувшиеся американцы говорят, что каждый сантиметр Китайского пляжа (China Beach) также красив, как и тогда, но теперь здесь гораздо более безопасно.
Сейчас все в первую очередь направляются в Хойан, даже не задумываясь остаться в Дананге. Дело в том, что в Дананге куда менее развита туристическая инфраструктура, поэтому для многих он остается просто странно транзитной точкой на пути к Хойану, даже не смотря на целую кучу роскошных отелей и курортов, расположенных вдоль пляжа.
Но мне посчастливилось пожить здесь некоторое время. Наиболее популярные достопримечательности в Дананге – Ba Na Mountain Hill Station, тур на мотобайке вдоль гребня Обезьяней горы (Monkey Mountain) до полуострова Шонча (Son Tra), дневной тур до пляжа Lang Co на севере и, конечно же, Мраморная гора (Marble Mountain) – поистине красивое и уникальное творение природы.
В Дананге много мест, где можно хорошо поесть, выпить и потанцевать. Их пляжи – мекка для серферов со всего мира, особенно, в зимний сезон. Чтобы получить максимум впечатлений от Дананга не поленитесь хорошенько исследовать этот город, все лучшие места здесь спрятаны и разбросаны по всему городу, но оно стоит потраченных усилий.
Бухта Bai Tu Long
Пока все рвутся в мою любимую бухту Халонг (я без сарказма сейчас, реально красивая бухта, будет возможность – посмотрите!), опытные путешественники бронируют туры в бухту Бай Ту Лонг. Она находится почти там же, где знаменитая Халонг, только чуть севернее и без толп туристов.
Если вас не радует перспектива быть втиснутым в лодке с 30 такими же путешественниками, стоять в очереди, чтобы посмотреть пещеры и быть задерганным продавцами на лодках, то берите лучше экскурсию в Бай Ту Лонг. Тур включает в себя ночевку на островах Ван Дон или Куан Лан (Van Don или Quan Lan), что неплохо по сравнению с Кат Ба (Cat Ba), где не все так прекрасно, как хотелось бы.
Полуостров Хонгаи (Hon Gai)
К северу от Нячанга (Nha Trang ) между Ниньхоа (Ninh Hoa) и Туихоа (Tuy Hoa) есть место, куда я безумно хочу вернуться – полуостров Хонгаи. Трасса AH1 достаточно мрачная, но именно этот участок дороги от Нячанга до Туихоа очень живописен, когда будете подъезжать с юга к Туй Хоа, сделайте небольшой крюк, чтобы полюбоваться на Вунг Ро-Бей (Vung Ro Bay) и на вершины горы Дабия (Da Bia Mountain).
Ну а к югу от Туихоа находится мой любимый Хонгаи. По сути это остров, связанный с материком песчаной косой. Песчаные дюны здесь в 2 этажа и много миль великолепных пустых пляжей, у большинства из которых даже нет названия. Самый лучший пляж здесь – это Dai Lanh. Жилье здесь, конечно, не высшего разряда и туристическая инфраструктура оставляет желать лучшего, но именно поэтому Хонгаи – жемчужина в моей коллекции впечатлений от Вьетнама. Чтобы осмотреть окрестности как следует, вам лучше обзавестись собственным транспортом. Благо, байки здесь дешевые, а если вы собираетесь какое-то время жить во Вьетнаме, то проще и дешевле купить байк, чем арендовать.
Достопримечательности Хюэ, Вьетнам — Национальный парк Батьма (Bach Ma National Park)
Все, кто приезжает в Хюэ (Hue), могут подтвердить, как много в этом городе культурных достопримечательностей и развлечений. Но я всем советую брать рюкзак и направляться в сторону горы Батьма (Bach Ma Mountain) хотя бы на сутки. На эту высокую гору ведет опасная дорога, а воздух наверху разряженный и спокойный.
При хорошей погоде с горы открывается захватывающий панорамный вид, а когда наступают сумерки и холодает, то гору окутывает плотный туман. Здесь много обитателей дикой природы (большинство из которых вы и не заметите) и насекомых размером с голову (которых вы, пожалуй, лучше бы вообще никогда не видели).
Здесь множество пешеходных троп, ведущих к водопадам от которых захватывает дух, особенно от того, что в конце Рондедроновой тропы (Rhododendron Trail). Если вы в хорошей форме и у вас натренированные ноги, то вы без особого труда справитесь с маршрутами. А мне понравилось и просто сидеть на вершине горы с туристической группой. Есть что-то такое в посиделках у костра в удаленном от цивилизации месте в хорошей компании. Мы достали гитары, откупорили вино и пели песни допоздна.
Сама гора находится в 45 км от Хюэ, и нет никакой сложности купить туда однодневный тур или собраться самостоятельно.
