В 2022 году самый дешёвый дом в Новой Зеландии был продан за 10 000 долларов

Недвижимость в Новой Зеландии

В 2021 году недвижимость в Новой Зеландии пользовалась необычайным спросом. И в 2022 году, вероятно, спрос только будет расти. Недвижимость в Новой Зеландии сложно назвать дешёвой. Как раз наоборот. Цены на жильё на этих островах поражают своей дороговизной. Даже во времена мирового кризиса цены на недвижимость в Новой Зеландии не снизились. Это одно из немногочисленных государств, где спрос на жильё превышает предложение.

Разновидности жилья

Коренные жители Новой Зеландии не очень привередливы к недвижимости. Большинство граждан этого государства проживает в небольших домах, в пригородах. В городе большей популярностью среди местных пользуются, так называемые, таунхаусы. Это дом в несколько этажей, где проживает от 2 до 5 семей. Средняя цена такого жилья достигает 350 – 400 тысяч долларов за дом.

Спрос на недвижимость в Новой Зеландии был создан иммигрантами и иностранными гражданами. Многие люди, выбирают эту страну для переезда на постоянное место жительства. Большинство иммигрантов предпочитают покупать апартаменты или загородные дома.

загородный дом, Новая Зеландия

Загородная недвижимость в Новой Зеландии – очень дорогое удовольствие, поэтому местным жителям она не по карману. Для продажи таких объектов банки Новой Зеландии разработали специальную кредитную программу, вроде ипотеки.

Для взятия ипотеки, потенциальный владелец имущества закладывает приобретённое жильё в залог в качестве гарантии выплат по кредиту. Но получить ипотеку достаточно сложно. Заёмщик должен обладать высокой заработной платой, чтобы выплачивать ежемесячный взнос. Преимущества ипотечного кредита – низкая процентная ставка. В основном ипотеку оформляют лишь граждане Новой Зеландии. Иностранцу сложно получить кредит.

Аренда

Из-за высокой стоимости жилья многие иностранные представители и резиденты Новой Зеландии арендуют недвижимость. Такой спрос на арендованное жильё создают туристы, которые не хотят оставаться на ПМЖ в этом государстве, но приехали в страну с целью отдыха и проведения досуга.

Апартаменты, Новая Зеландия

При желании иностранцы и коренные жители этой страны могут заключить договор о найме жилья с правом выкупа. В этом случае заключается долгосрочный договор аренды от 2 до 5 – 7 лет. За это время вся стоимость недвижимости разбивается на равные платежи.

Выбор региона

Цены на жильё напрямую зависят от выбранного региона. Как известно Новая Зеландия состоит из двух островов: южного и северного. На северном острове более тёплый климат, не такие суровые ветра. В этом регионе проживает третья часть всего населения государства.

Из-за щадящего климата северный остров пользуется большей востребованностью и популярностью, нежели южный. Зачастую иммигранты изъявляют желание приобрести жильё в таких городах, как Окленд или Веллингтон.

На что следует обратить внимание при покупке

Желая приобрести недвижимость в Новой Зеландии желательно обратить внимание на такие аспекты, как:

1. Цена.
2. Количество этажей в здании.
3. Внутренняя и внешняя отделка.
4. Наличие инфраструктуры.
5. Наличие пристроек или гаража.
6. Регион расположения.

Зачастую жильё в этом государстве продаётся со всеми удобствами. Имеется в виду туалет, ванная комната, прачечная, канализация и др. Но встречаются объекты и без этих «привилегий».

Приобретение недвижимости

В Новой Зеландии купить жильё в 2022 году может каждый, независимо от гражданства. В этой стране доскональное законодательство относительно приобретения недвижимости. Единственное условие при покупке – составление сделки в письменной форме.

О том, как купить недвижимость в Новой Зеландии, в следующих видео:

В Новой Зеландии возможно даже «забронировать» объект недвижимости для покупки. Это делается в том случае, если покупатель не может окончательно определиться, стоит ему покупать данную недвижимость или нет. В этом случае покупатель с продавцом заключают специальный договор под названием «опцион», где прописывается, что продавец не имеет права на протяжении определённого срока времени выставлять на продажу свою недвижимость до решения потенциального покупателя относительно приобретения жилья.

Опцион оплачивается со стороны покупателя и служит гарантией сохранения объекта до его решения. Опцион не обязывает в дальнейшем приобретать имущество. Покупатель в любой момент может разорвать договор.

Акт приобретения-продажи заключается без каких-либо условий. Сделка покупки оформляется на бланке под названием «Полное предложение». Такую сделку сложно разорвать или отменить. В случае отмены, сторона, которая отказалась, обязана выплатить второй стороне денежную компенсацию.

Так выглядит бланк опциона на покупку недвижимости

При совершении акта покупки-продажи покупатель платит риелтору (сотруднику агентства недвижимости) около 2-3 процентов от общей стоимости имущества. За оформление сделки у юриста платит также покупатель. В среднем цена юридического оформления достигает 300 – 400 долларов.

Стоимость приобретённого имущества

В этой стране сложно найти недвижимость недорого. Дешёвое жильё подразумевает под собой не очень просторную квартиру на окраине или в пригороде.

В мегаполисе сложно найти дешёвое жилье. Поэтому при желании приобрести имущество в Новой Зеландии стоит заранее готовиться к тому, что сэкономить не получится.

В среднем 2-этажный дом в Веллингтоне будет стоить от 350 до 430 тысяч долларов. В Окленде на окраине города такое же имущество можно приобрести за 230 тысяч долларов. Просторные апартаменты в Окленде обойдутся от 150 тысяч долларов, а дом с большим приусадебным участком стоит около 240 – 250 тысяч долларов.

В Тауранга дом небольшой площади продаётся за 145-150 тысяч долларов, а цена просторного домика недалеко от океана будет равняться 230 – 250 тысячам долларов. Цена квартиры в Тауранга колеблется от 160 до 180 тысяч долларов. Приобрести коттедж в этом городе можно за 400 тысяч долларов.

За дом в Хамильтоне придётся заплатить от 122 тысяч долларов. Недвижимость в Роторуа возможно приобрести за 110 – 115 тысяч долларов США. Цена имущества в Нельсоне колеблется от 114 до 120 тысяч. А купить дом в Данедине можно за 76 тысяч долларов.

Самое дешёвое жилье можно приобрести в таких городах, как:

• Данедин.
• Инверкаргилл – 48 000 – 50 000 долларов.
• Аппер- Хат – 113 000 – 120 000 долларов.
• Нью – Плимут – 80 000 долларов.

В среднем за 1 квадратный метр квартиры в Веллингтоне придётся заплатить от 4 до 5 тысяч долларов. В Окленде 1 квадратный метр площади стоит 3 – 4 тысячи долларов. А в Крайстчерче за эту площадь потребуется отдать от 3 до 5 тысяч американских долларов.

Стоимость аренды

Стоимость аренды напрямую зависит от региона. В Веллингтоне и Окленде имущество дороже, нежели в других городах. Так в Веллингтоне арендовать 1-комнатную квартиру в центре города можно за 1000 долларов. В Окленде цена такой же квартиры колеблется от 700 до 1000 долларов. В Крайстчерче эта квартира будет стоить от 400 до 600 долларов США.

Для аренды 3-комнатной квартиры в Веллингтоне и Окленде придётся заплатить около 1200 – 1500 долларов. В Крайстчерче аренда значительно ниже. Всего 1100 долларов в месяц. Стоит помнить, что квартиры сдаются без учёта коммунальных услуг. Поэтому дополнительно ежемесячно придётся отдавать от 100 до 150 долларов в зависимости от площади имущества. Но цены на коммунальные услуги в разных регионах страны отличаются. Самые дорогие в Крайстчерче. В этом городе платежи по коммунальным услугам достигают 170 – 230 долларов ежемесячно.

Преимущества покупки имущества

Новая Зеландия очень популярная страна для иммигрантов. Поэтому неудивительно, что недвижимость в этом государстве пользуется такой востребованностью, несмотря на столь высокие цены.

В этом видео рассказывается о том, как выбрать квартиру в Окленде:

Преимущества приобретения имущества в этой стране:

• Новая Зеландия – страна с развитой и стабильной экономикой.
• Хороший климат. В зимний период температура не понижается ниже +11 градусов.
• В этом государстве национальным языком является английский. Поэтому языковой барьер многим не страшен.

Новая Зеландия – экологичная страна с уникальной и невероятно красивой природой. Удивительные пейзажи, стабильная экономика и развитая инфраструктура являются первыми причинами для переезда и приобретения имущества в этой стране.

Дорогая нефть и слабый рубль принесут сверхдоходы

Максим Богодвид/РИА Новости

Российская экспортная марка нефти Urals стала стоить дороже 92 долларов за баррель впервые с осени 2014 года. Она даже обогнала в цене эталонную марку нефти Brent, что необычно. Более того, рублевая стоимость нефти впервые достигла 7 тыс. рублей, чего никогда прежде не было. Такое уникальное сочетание дорогой нефти и слабого рубля крайне выгодно России, а вот для экономики США это несет опасность. Подробности.

• Обещанные США санкции против России сочли угрозой для мировой экономики
• Поставки СПГ в Европу стали рекордными для января
• Заполненность подземных газовых хранилищ Европы опустилась ниже 40%

Санкции Байдена становятся угрозой для США

Сергей Бобылев/ТАСС

Администрация президента США Джо Байдена подготовила беспрецедентно жесткие санкции на случай, если Россия «вторгнется на Украину». Меры будут направлены против промышленного и финансового сектора. Но вашингтонские и европейские элиты всерьез беспокоят негативные последствия для самих США и их союзников. Ответ России может выбить американскую финансовую систему из седла. Подробности.

• Патрушев назвал полной нелепостью утверждения о «российской угрозе» Украине
• Трамп назвал причины кризиса вокруг Украины
• Ирландия приветствовала решение России перенести район учений ВМФ

«Собачий холод». Откуда пошла эпидемия нападений собак

Юрий Васильев/ВЗГЛЯД

Трагедии в Забайкалье, где в поселке Домна от нападения стаи собак погибла семилетняя девочка, предшествовала схожая трагедия в Якутске. Жертвой нападения собак стала 53-летняя Сардана Слепцова, доцент Северо-Восточного федерального университета. Спецкор газеты ВЗГЛЯД побывал в Якутске, где еще до трагедии пытались решить, как сделать, чтобы федеральный закон, защищающий бесхозных животных, в первую очередь обеспечил безопасность людей. Подробности.

• Появились подробности падения школьницы из окна 22-го этажа в Москве
• За сутки в России госпитализировали 9,8 тыс. человек с коронавирусом
• На Сахалине два схода снежных лавин перекрыли дорогу

США подставили Украину на миллиарды долларов

AP Photo/Evan Vucci/ТАСС

Зеленский – а вместе с ним и США – доигрались. Постоянные заявления о «российском вторжении» привели к тому, что Украина оказалась на грани финансового коллапса. А кроме того, разрешилась одна из главных загадок последних дней: почему Киев говорил, что «опасности вторжения нет», а Вашингтон настаивал, что «Россия вот-вот нападет». Все дело в деньгах. Подробности.

• Украина впервые в истории запустила в работу все 15 энергоблоков АЭС
• Посольство США предложило американцам пути эвакуации с Украины
• Запущенная КНДР ракета в 16 раз превысила скорость звука

Взрыв в Серпуховском монастыре списали на cамоубийство

Максим Григорьев/ТАСС

На территории женского монастыря в Серпухове взорвалась самодельная бомба. Пострадали 12 детей – воспитанники гимназии при монастыре. Взрывчатку принес бывший ученик. СК назвал произошедшее общеопасной попыткой cуицида, однако источники сообщают, что юноша хотел отомстить педагогам и монахиням за личные обиды. Что известно о мотивах устроившего взрыв подростка? Подробности.

• Задержан подозреваемый в двойном убийстве в Калмыкии
• При пожаре в частном доме в Бурятии погибли три человека
• В Новой Москве четыре человека отравились угарным газом

Зачем изгонять бесов из Ленина

Сергей Худиев, публицист, богослов

Кризис вокруг Украины остановил расширение НАТО

Геворг Мирзаян, доцент департамента политологии Финансового университета при Правительстве РФ

Либералы тащат в политику педофилию

Игорь Мальцев, писатель, журналист, публицист

• Украинцев возмутило новогоднее обращение Зеленского
• По факту нападения на росгвардейцев на незаконной акции в Москве возбуждены новые дела
• Глава ВЦИОМ назвал россиян «тоскующими индивидуалистами»

Учебник истории перепишут в пользу Китая

Кто такой Такер Карлсон

Зеленский отступил в Донбассе

Аэромобиль AirCar получил разрешение на полеты в Евросоюзе

Британия с помощью авиации завозит тонны оружия на Украину

Обвиняемый в терроризме Порошенко вернулся в Киев

Российским школьникам покажут маршрут «Золотое кольцо» по Ярославской области

В Марий Эл открыли новое здание государственной филармонии

В Оренбурге легендарная «Катюша» вернулась в парк «Салют, Победа!»

• В онлайне (интернет-магазины)
• В офлайне (обычные магазины и рынки)
• Примерно поровну

• Да
• Нет
• Затрудняюсь ответить
• У меня нет детей такого возраста

• Поддерживаю
• Не поддерживаю
• Затрудняюсь ответить

• Экономика
• Политика
• Общество
• В мире
• Происшествия
• Мнения
• Видео
• Фото
• Нацпроект «Культура»
• Голосования

• О газете
• Вакансии
• Реклама на сайте

Главная тема

«скептицизм Зеленского»

Украина

«НЕВЕРОЯТНОЕ, НЕБЫВАЛОЕ»

Видео

бродячие животные

война на украине

Митингующие в Буркина-Фасо

рекордные показатели

Североатлантический альянс

накачка оружием

идеи декриминализации

на грани конфликта

на ваш взгляд

США подставили Украину на миллиарды долларов

Зеленский – а вместе с ним и США – доигрались. Постоянные заявления о «российском вторжении» привели к тому, что Украина оказалась на грани финансового коллапса. А кроме того, разрешилась одна из главных загадок последних дней: почему Киев говорил, что «опасности вторжения нет», а Вашингтон настаивал, что «Россия вот-вот нападет». Все дело в деньгах.

28 января офис Владимира Зеленского анонсировал онлайн-встречу президента Украины с представителями иностранных СМИ. Тематика не уточнялась, впрочем, в этом не было нужды: понятно, что говорить собирались об угрозе «вторжения».

Зеленский не разочаровал. Громких заявлений было высказано масса. Но главное – оказалось, что паника, которой предаётся Украина вот уже третий месяц, не нужна. Более того, из-за неё Украина может потерять свою экономику.

«После начала другого информационного пространства 12,5 миллиардов [долларов] вывели денег из Украины. Наше государство не может само справиться с такими вызовами. Из госрезервов мы стабилизируем нашу национальную валюту, поэтому это очень дорого стоит для Украины, эта немножко невзвешенная информационная политика», – заявил Зеленский. Под «невзвешенной информационной политикой» он имел в виду постоянные заявления о «вторжении России». Интересно, родители читали маленькому Вове сказку о мальчике, который кричал: «Волки, волки!»?

Кто раздувал панику

Давайте кратко вспомним, как это всё развивалось. Ступенчато.

В конце октября США сначала через вбросы в СМИ, а затем и через чиновников (в том числе через госсекретаря Энтони Блинкена) начали настойчиво подмигивать Украине и предупреждать о «скором нападении России». Киев сначала отнекивался: «Ещё в начале ноября ни СНБО, ни Госпогранслужба, ни то же ГУР МО не фиксировали никакого «сосредоточения российских войск» и даже не подозревали о планах нападения, называя все это дезинформацией. А пресс-секретарь Зеленского 7 ноября даже не смог никак прокомментировать заявление Блинкена о готовящемся нападении: «Остается открытым вопрос: зачем американские СМИ распространяют такую информацию, правдивая ли она? Но у офиса президента на данный момент нет никакой подтверждающей информации».

Однако уже через пару дней в Киеве поняли намёк и совместно с США и Великобританией погрузили украинцев в панику – ту самую, которая сегодня не нужна Зеленскому: «Пусть журналисты съездят в Киев, у нас разве танки по улицам ездят. Если вы не в Украине, то создается такое впечатление. Это не так, нам не нужна эта паника», – говорит он иностранным журналистам.

Стоп. Но чем же тогда занималась украинская власть на протяжении последних трех месяцев? Техники на улицах нет? Вот техника, в Одессе, 19 января, вот стягивание техники на Донбасс, к линии соприкосновения. Вот 90 тонн военного груза от США и законопроект в Сенате США о поставках Украине вооружений. Вот противотанковые гранатомёты от Великобритании.

Плюс Украина за последнее время успела принять решение о вооружении теробороны тяжёлым вооружением и национальной самообороны – обычным. Успела переполошить население постановкой женщин на военный учёт. И всё это на фоне ежедневных слухов о вторжении, распространяемых по всей вертикали власти. То командующий Операцией Объединенных сил (ООС) генерал-лейтенант Александр Павлюк перечислит регионы, которым грозит захват, то сам Зеленский грозит захватом Харькову.

Гривна валится на бочок

Могло ли это не сказаться на экономике Украины? Вопрос риторический.

В ноябре 2021 года украинская гривна была крепче, чем когда-либо с начала пандемии COVID-19 (11 ноября – 26,06 грн за доллар). Это был долгосрочный тренд, длившийся с конца апреля: за это время гривна укрепилась к доллару почти на 7,7% (проще говоря, доллар стоил 28 грн, а стал – 26). Основные причины этого – скачок показателей экспортной выручки (68,24 млрд долл, +19 млрд к 2020 году), а также очередной рекорд переводов гастарбайтеров (более 15 млрд долл, +3 млрд долл к 2020 году). Однако уже в середине ноября гривна начала обесцениваться и к середине января вернулась к уровню апреля 2021 года. После чего продолжила падение (28 января – 28,99 грн/долл).

Да, причина падения курса – не только панические настроения. Есть сезонные факторы: импортёры закупают валюту под новые контракты, нерезиденты фиксируют прибыль ОВГЗ и выводят её за рубеж, энергетикам доллар нужен для закупки угля и газа.

Но в последние месяцы гривна получила двойной удар: остановилось кредитование и резко вырос спрос на валюту. Гасить эти удары пришлось Нацбанку: в ноябре и декабре он вышел на межбанк с интервенциями в объёме почти 1030 млн долларов (за январь-октябрь 2021 года – всего 248 миллионов). А уже в январе – 1511 млн долларов (1-28 января). Но если в ноябре интервенции отбились обратным выкупом 1178 млн долларов, то в декабре НБУ купил только 84 млн долларов, а в январе 2022 – 20 миллионов.

В конце декабря в минфине Украины отреагировали на начавшееся падение гривны и отток кредитных средств повышением ставок по ОВГЗ. Украина и до этого занимала дорого, а тут ставки выросли до 10,5% за трехмесячные облигации, до 10,8% – за шестимесячные и до 12,78% – за двухлетние. Однако после праздников доходность резко подскочила, причём в основном на краткосрочные бумаги.

«Нерезиденты с начала года снизили ОВГЗ на 8 млрд грн. И мы сейчас примерно находимся на уровне начала прошлого года. У нас облигации в собственности нерезидентов достигли пика в июне – 110 млрд грн. Сейчас у нас 84 млрд грн», – сообщил директор департамента открытых рынков НБУ Алексей Лупин. Также в НБУ были вынуждены признать, что Украина временно потеряла доступ к внешним рынкам капитала. НБУ поднял учётную ставку с 9 до 10%. По слухам, глава НБУ Кирилл Шевченко сделал это без согласования с Зеленским, вызвав крайнее неудовольствие последнего.

Начальник управления казначейских операций Банка «Кредит Днепр» Юрий Гриненко прогнозирует, что нерезиденты могут вывести ещё 1-1,5 млрд долларов, а период снижения спроса на украинские долговые бумаги может затянуться до полугода. Видимо, отсюда и появились те 4-5 млрд долларов, в которых, по словам Зеленского, нуждается Украина: 1 млрд долларов нерезиденты вывели, 1,5 ещё выведут, плюс интервенции НБУ.

Холодный душ

Похоже, что именно брифинг НБУ 20 января (поднятие учётной ставки, признание потери доступа к финансированию) отрезвил украинскую власть. По крайней мере, уже 24 января Алексей Данилов на заседании СНБО на все лады повторял, что угрозы нападения нет, а пресс-секретарь Зеленского принялся объяснять, что слова президента об оккупации Харькова не так поняли.

Наконец, 27 января случилась и вовсе загадочная история. Зеленский и Байден в этот день провели телефонный разговор. И, по версии CNN, не сошлись во мнениях относительно оценки российской угрозы: якобы Зеленский даже спорил с Байденом, который грозил украинскому президенту «разграблением Киева». Позднее Киев и Вашингтон такую трактовку отпровергли, а CNN удалила сюжет.

Однако отголоски этой истории мы слышим в беседе Зеленского с иностранной прессой. Зеленский говорит о необходимости финансовой поддержки Украины (он обсуждал это с Байденом), говорит об угрозах паники для украинской экономики.

Причину, по которой важной быстро успокоить держателей украинского долга, поясняет также экономист Олег Пендзин: «В данных условиях западные кредиторы не дадут под выгодные проценты Украине кредиты. Поэтому Украине критично важно получить новую программу с Международным валютным фондом (МВФ). Это будет лакмусовой бумажкой для иностранных спекулянтов: если будет программа с МВФ, может, они начнут немного вкладывать в Украину под дешевые проценты. Но действующая продленная программа с МВФ заканчивается уже в июне 2022 года», – видимо, как раз это и обсуждал Зеленский с Байденом. Если же МВФ не выступит таким гарантом, то, по мнению эксперта, для Украины растёт риск дефолта.

Дополнительно усиливает этот риск конъюнктура мировых рынков. Украина тратит больше валюты на закупку энергоносителей. Тогда как топовые позиции её экспорта (черные металлы, руда) приносят всё меньше выручки. Это классическая задача про бассейн и трубы. И вопрос сейчас лишь в том, сумеет ли Украина перекрыть отток валюты и нарастить приток.

Как вариант, Украина и США могут и дальше разводить панику. Но тогда США придётся взять на себя дальнейшее финансирование этого спектакля.

Непонятным остаётся один момент: а о чём на Украине думали, когда ввязывались в эту авантюру с разгоном паники о вторжении? Минфин Украины ещё со времён Порошенко активно финансирует госдолг через выпуск облигаций. Как можно было врубить панику на максимум и ожидать, что инвесторы не бросятся тут же сливать ОВГЗ?

В 2022 году самый дешёвый дом в Новой Зеландии был продан за 10 000 долларов

Места в мире, где предлагают дома за копейки и доплачивают за проживание

Пока вы тратите немалые деньги на отпуск за границей, в нескольких туристических странах готовы доплатить за ваше проживание на их территории. Чтобы привлечь людей переехать и заполнить пустующие города, им предлагают грантовые программы и всевозможные льготы.

Италия, Испания, Греция и другие государства не только предоставляют возможность купить дом за копейки, но и предлагают рабочие места. У каждой из стран есть определенные условия переезда и приобретения недвижимости.

Схемы предоставления условий для проживания разные: в Италии продают дома за 1 евро, в Хорватии – за 1 куну (около 5 грн.), а в других странах дают месячные гранты для работы на удаленке. В Ирландии, на Маврикии и в Чили существуют программы, по которым местные власти выплачивают пособие в размере до 40 000 фунтов (около 1,8 миллионов грн.), чтобы помочь новым жителям встать на ноги. Вот лучшие места, в которых вам готовы платить за то, чтобы вы туда переехали.

США

Во многих штатах предлагают деньги за переезд в малонаселенные города.

В Талсе, штат Оклахома, удаленным работникам могут платить до 10 000 долларов. Часть денег перечисляют авансом, чтобы покрыть расходы, связанные с переездом. Потенциальным жителям помогают найти подходящий дом.

В Вермонте тоже предлагают 10 000 долларов за переезд. Эту сумму разбивают на два года, выплачивая ее по частям людям, которые работают удаленно.

За переезд в город Бемиджи, штат Миннесота, власти готовы заплатить 2500 долларов . Новым жителям предлагают рабочие места и социальный пакет, чтобы помочь обосноваться.

На Аляске вы можете получить до 1600 долларов (около 120 000 рублей), если будете жить там в течение года. Кроме того, этот штат освобожден от уплаты налогов.

Испания

В нескольких регионах Испании новым жителям обещают платить за переезд.

В городе Понга семьям предоставляют социальную помощь в размере 3000 евро, чтобы они могли обустроиться. Такую же сумму выделяют на каждого рожденного здесь ребенка.

За переезд в Рубьяну на северо-западе страны к месячной зарплате прибавляют 100 – 150 евро.

В Гриегосе, который находится в нескольких часах езды от Мадрида, предлагают три дома для аренды. Для новых жителей здесь есть рабочие места. Первые три месяца платить за съемное жилье не нужно, затем стоимость аренды квартиры составит 225 евро. Кроме того, семья будет получать скидку на арендную плату в размере 50 евро за каждого ребенка.

Греция

На маленьком острове Андикитира ждут молодые семьи, готовые переехать сюда на постоянное место жительства. Им обещают выплачивать ежемесячную помощь в размере 500 евро в течение трех лет. Кроме того, новым жителям на безвозмездной основе предоставят жилье и участок земли, на котором можно построить собственный дом.

Швейцария

Местные власти небольшого городка Альбинен предлагают 25 000 франков (около 2 миллионов рублей) каждому, кто захочет сюда переехать. Кроме того, выплатят 10 000 франков на каждого ребенка. Но есть одно условие: вы должны прожить здесь не менее десяти лет и быть резидентом Швейцарии.

Хорватия

В хорватском Леграде дома продаются всего за 1 куну (около 5 грн). Таким образом власти пытаются привлечь людей в эти края. Но полуразрушенные здания требуют капитального ремонта. Чтобы приобрести почти бесплатное жилье, нужно быть официально трудоустроенным, моложе 40 лет и готовым прожить здесь 15 лет.

На реставрацию дома местные власти выделяют помощь 25 000 кун (около 130 000 грн.).

Италия

В солнечной Италии местные власти тоже готовы платить, чтобы их села и города пополнились новыми жителями. На юге страны, в городе Молизе, людям обещают выплачивать по 700 евро в месяц в течение трех лет.

В коммуне Санто-Стефано-ди-Сессанио новым жителям готовы ежемесячно выплачивать 8000 евро в течение трех лет. Кроме того, желающим переехать дадут грант в размере 20 000 евро для основания бизнеса. При этом возраст потенциального претендента не должен превышать 40 лет.

Также в Италии можно приобрести дом за 1 евро, но такие жилища нуждаются в капитальном ремонте. Похожие предложения поступают от местных властей городов Таранто и Лауренцана.

Каррега-Лигуре – коммуна на севере Италии – находится в нескольких часах езды от Милана. Здесь можно найти дома, готовые для заселения, по цене от 10 000 до 20 000 евро.

Особняк в Европе по цене чашки кофе: в чем подвох покупки дома за €1

«Распродажа старинных особняков на Сицилии по €1» — многие могут подумать, что это какой-то розыгрыш или шутка. На самом деле купить дом в Италии по цене чашки капучино вполне реально.

В Европе есть специальные программы, в рамках которых можно купить дома за €1. Однако, чтобы стать полноценным владельцем такой недвижимости, нужно привести ее в порядок. Большинство таких домов продаются в плачевном состоянии, а сами поселки — пустующие.

Вместе с ведущим аналитиком зарубежной недвижимости Prian.ru Анастасией Фалей разбираемся, как устроены программы продажи домов в Европе за €1 и в чем здесь подвох.

Как устроена продажа домов за €1

Купить дом по символической цене сегодня можно во многих странах. Такие акции периодически устраивают в Греции, Франции, Великобритании, Испания, Хорватии, Австрии и Норвегии. Но безусловным лидером выступает Италия. Например, дома по евро можно купить в Бивоне, Бизачче, Муссомели, Молизе и Абруццо.

«Каждый год несколько местных коммун, как правило, из южных регионов страны, объявляют акцию «дом за €1». Сейчас они пошли даже дальше — предлагают не только дома по цене чашки кофе, но и пособие для тех, кто согласится там жить, — €8–10 тыс. в год», — отметила Анастасия Фалей.

Власти идут на такие меры, чтобы возродить жизнь в коммуне и привлечь молодое население — большинство населенных пунктов с домами за €1 пустующие. Как правило, сама недвижимость находится в запущенном состоянии и требует реставрации — именно этим и должны будут заняться будущие владельцы.

Местные чиновники собирают пул таких объектов (многие из них принадлежат частным собственникам, которые не могут или не хотят ими управлять), рекламируют это предложение и принимают заявки от потенциальных покупателей. Обычно узнать всю информацию и подать заявку можно на сайте местного муниципалитета. Новости о таких распродажах часто размещают не только местные СМИ, но и российские.

Чтобы принять участие в программе, надо написать обращение в муниципалитет с мотивационным письмом с рассказом о себе и о том, почему вы хотите купить такой дом. Далее администрация рассматривает претендентов. В случае одобрения запускается традиционный для страны процесс покупки недвижимости.

Требования программы: ремонт, депозит и рабочие места

Дома за евро обычно продаются с соблюдением определенных требований. Обязательное условие почти для всех программ — восстановление объекта недвижимости за определенный срок (от года до трех лет). Абсолютно все дома за €1 нуждаются в капитальном ремонте.

Далее в зависимости от страны и региона требования могут варьироваться. Например, часто необходимо оставить гарантийный депозит на счете в банке (как правило, несколько тысяч евро), который вернут покупателю только после ремонта. Либо необходимо вложить в реставрацию определенную сумму — тоже в районе нескольких тысяч евро.

В некоторых программах установлено обязательство переехать в регион, жить там и вести деятельность в течение какого-то периода. Иногда дома за €1 продаются на аукционе, в таком случае стоимость может многократно увеличиться.

Нередко на покупателей домов по символической цене возлагается обязательство не только отремонтировать дом, но и создать рабочие места, которые будут закреплены за местным населением. Так администрация стимулирует местную экономику.

При этом особых ограничений к претендентам на дома за €1 нет — ими могут стать граждане любой страны, в том числе россияне. При этом иностранным претендентам важно помнить, что сделка с недвижимостью сама по себе не дает права поселиться в другой стране на постоянной основе. Для получения вида на жительство нужны более веские основания. Например, официальное трудоустройство или открытие собственного бизнеса.

Нюансы покупки дома за €1

Единственный плюс от участия в подобных программах — моральное удовлетворение. Гордость за то, что вы владеете уникальным объектом недвижимости, что вы помогли возрождению живописной деревушки где-нибудь на юге Италии. Но никаких финансовых выгод от такой покупки получить не удастся, предупреждает эксперт. Расходы на восстановление объекта будут сопоставимы или даже превысят сумму, которая понадобится для покупки похожего жилья на вторичном рынке.

Главный подводный камень — эти объекты неликвидны. Продать дом в глухой деревеньке даже после ремонта будет крайне сложно.

«Если бы это было не так, муниципалитеты бы их продавали, а не отдавали за бесценок. Причина глобальная — урбанизация. Деревни вымирают не только в России, но и в Италии, Испании, Португалии и других странах. Возможно, пандемия коронавируса даст толчок обратным процессам — люди снова захотят жить в провинции, на природе. Но в любом случае перелом не произойдет быстро», — говорит Анастасия Фалей.

Кроме того, если будут нарушены пункты договора (например, владелец не успеет восстановить дом в срок), то могут быть штрафы или даже расторжение сделки. Например, покупатели домов в Муссомели (Сицилии) обязаны провести реставрацию в течение года, иначе они потеряют залог в сумме €5 тыс.

Как €1 превращается в десятки тысяч

Почти всегда конечная стоимость дома за €1 превращается в кругленькую сумму — в десятки тысяч евро. Все зависит от того, в каком состоянии дом, какие обременения на него наложены и какой ремонт придется провести.

По оценкам экспертов, только на регистрацию собственности уйдет около €3–7 тыс. — гонорар нотариуса (без которого сделки во многих странах невозможны), различные административные сборы, переводы договоров и документов, комиссия агента (без него обычно можно обойтись, но сложно для иностранца), перелеты за границу и обратно.

Налоги на покупку и содержание часто начисляются от кадастровой стоимости, которая вряд ли равна €1. Это все нужно учесть перед сделкой.

Далее — реставрация. Большинство этих объектов требуют капитального ремонта (укрепление фундамента, крыши, замена всех коммуникаций), просто косметическим ремонтом не обойтись. Кроме того, могут быть отягчающие обстоятельства в виде исторической значимости постройки, а следовательно, ограничений на перепланировки и использование материалов.

По самым оптимистичным расчетам, следует закладывать в бюджет от €500 за 1 кв. м. Это значит, что 100-метровый дом где-нибудь в глухой деревне в Италии в итоге будет стоить минимум €50 тыс. Иногда квадрат может обойтись и в €2–3 тыс. — в зависимости от материалов, технологий, сложности работ. Также стоит учесть расходы на мебель и технику — а это еще €10–20 тыс.

В последующем, когда дом будет отремонтирован, он все равно будет требовать ежегодных расходов — налоги и цены на коммунальные услуги в Европе намного выше, чем в России.

Резюме эксперта

В курортных европейских странах (Италия, Греция, Испания) и без программ «дома за €1» есть тысячи недорогих объектов недвижимости в провинции — до €50 тыс., €30 тыс. и даже €20 тыс. Они продаются свободно на открытом вторичном рынке без обременений в виде обязательного ремонта за определенный срок. Там тоже может требоваться ремонт — но уже косметический и без обязательств. Если задача купить недорого дачу в Европе, лучше не создавать себе лишних хлопот и просто купить то, что понравится. Все равно на программе «дом за €1» вы в конечном счете не сэкономите.

В любом случае сделку с зарубежной недвижимостью не стоит проводить на последние деньги. Дополнительные расходы всегда будут — и на этапе покупки, и во время содержания. И как правило, самые дешевые частные дома в провинции — далеко не самые ликвидные.

100 фактов о Новой Зеландии глазами россиянина собрал отзывы русских эмигрантов

1. Здесь не тропики. Ни Северный, ни уж тем более Южный остров Новой Зеландии не отличаются тёплым климатом. Да, летом (с ноября по апрель) здесь действительно неплохо на мой вкус: +18-25, однако, в остальное время случаются дожди длительностью в неделю и заморозки. Перед экзаменом по вождению соскребал с лобового стекла иней.

2. Женщины красятся и надевают каблуки только когда идут в люди: в клуб, на вечеринку, в оперу, на балет и так далее. Очень понятное положение вещей, на самом деле: с чего бы они красились каждый день? Равенство полов в Новой Зеландии, конечно, поддерживается. «Феминистка» — не является ругательным словом.

3. Закалённые киви (новозеландцы так себя называют) ходят при 0С в футболках и шортах. Не скрою, сей феномен мне не до конца понятен. Знакомые местные врачи говорили о существующем на самом деле факте: местные с детства привыкли немного мёрзнуть, оттого лучше переносят низкие температуры, меньше болеют.

4. Самый частый мусор на улицах — пакеты и упаковки сетей быстрого питания. Говорят, что, например, в Южном Окленде, концентрация общепит-заведений вроде McDonalds – одна из самых высоких в мире.

5. В Новой Зеландии дорого быть курильщиком. Уже сейчас пачка сигарет стоит 16 NZD, а к 2020-году планируют либо совсем запретить, либо поднять цену до 25 долларов. Чтобы приобрести табачные изделия, нужно показать документ, удостоверяющий ваш возраст. Курить в помещениях нельзя. Вроде в этом году говорили о том, чтобы запретить курение в центре города вообще. Вредная привычка, чего уж там.

6. Несколько дней в году, покатавшись на горных лыжах в горах рядом с Крайстчёрчем, можно относительно комфортно купаться в терпимо холодном океане рядом с городом: со сноуборда на сёрфинговую доску!

7. Отношения между Новой Зеландией и Австралией в чём-то схожи с тем, что происходит между США и Канадой (любители South Park поймут) или Россией и Украиной. Если украинца назвать русским, он обидится. Если киви назвать оззи («Aussie»), он обязательно вас поправит. Не факт, что это работает в обе стороны. Говорят, австралийцы воспринимают Новую Зеландию как пару небольших остров, где живут фермеры и овцы, причём последних в десять раз больше.

8. Отдельный факт: Новая Зеландия — не Австралия. Расстояние между этими двумя совершенно разными странами составляет больше двух тысяч километров. Почти как между Москвой и Омском, который, как известно, в Сибири, рядом с Новосибирском. Один из расхожих мифов.

9. Чтобы купить пива, надо предъявить документ (права, паспорт, пластиковую идентификационную карту 18+), а чтобы сесть в самолет — нет: можно «зачекиниться» в онлайне или по SMS.

10. Новая Зеландия очень красивая, да, да — как во Властелине Колец. Однако, большинство красот, которые вы могли видеть в трилогии Питера Джексона, всё же на Южном острове, где почти никто кроме фермеров не живёт, и туристическая сфера услуг, как говорят европейские гости, пока не очень развита.

11. SMS в Новой Зеландии называют TXT («текст»). Русские эмигранты говорят «текстани мне» по аналогии с английским «txt me, please».

12. eBay здесь был полностью разгромлен проектом одного девятнадцатилетнего студента под названием TradeMe. Именно там народ покупает и продаёт, ищет работу, дома, машины, предлагает услуги. Парнишка теперь миллионер, конечно.

13. В Новой Зеландии нет детских домов и бездомных животных. Детей усыновляют (я слышал, в очереди стоят годами), животных отлавливают и… Признаться, я не уверен, как скоро их усыпляют. Скорее всего несколько месяцев держат в питомнике на случай, если хозяева хватятся.

14. Круглый год, в любую погоду, рекомендуется пользоваться солнцезащитным кремом. Бороться с раком кожи здесь, конечно, умеют, на ранних стадиях он лечится. Просто делать это за счёт государства дорого — государству. Оттого врачи рекомендуют просто так по улице не ходить. Как и в случае с рекомендациями в духе «делайте 6000 шагов в день», кремом мажутся далеко не все.

15. В четверг в барах народу не меньше, чем в субботу. Народ радует

16. На выходе из автобуса принято говорить спасибо водителю: просто «спасибо» или «спасибо, водитель». В 90% случаев так поступают вежливые пассажиры. Это очень мило. Водители автобуса часто ждут, когда пассажир сядет, прежде чем поехать. В случае если пассажир пожилого возраста — всегда.

17. Дикой природы — прямо нехоженых троп и бурьянов — здесь не очень много. Земли не так много, и она всегда кому-то принадлежит. В национальных парках всюду таблички, указатели, сколько идти и в каком направлении. На некоторые туристические тропы (Milford Track) нужно записываться заранее. Уж очень там красиво.

18. Почти нигде нельзя жечь костры. Открытый огонь, как известно, причина большинства лесных пожаров. Кроме этого, после таких диких туристов всегда остаётся мусор. Когда-то давно я поинтересовался у киви-парня Мэтта, мол, почему нельзя жечь костры, ведь такая красивая страна? «Потому и красиво, что нельзя жечь», — ответил он. Что-то в этом есть.

19. Здесь не принято задерживаться на работе. Торопиться вообще не в традициях киви. Суета противопоказана. Если в компанию ищут человека СРОЧНО, значит в течение полугода позиция будет занята. Это нормально, если вам не сразу ответили на письмо, это нормально, если интернет подключают три недели.

20. Пасущихся на частных полях коней одевают в своеобразные пальто. Я когда-то полагал, что для согреву, оказалось – от солнца. Пункт о его вреде см. выше.

21. Самое опасное животное из всей фауны — это одичавший кабан. Все остальное здесь птицы. Можно не бояться ночью спать с палатке и гулять впотьмах босиком по лесу. Змей здесь тоже нет.

22. Комары в Новой Зеландии можно сказать отсутствуют. На Южном острове в дебрях Милфорд Саунда и в округе водится внушительных размеров препротивнейшая мошкара, а так всё спокойно. Сидишь на озере и комарики не жужжат. Даже как-то непривычно было поначалу.

23. Здесь почти нет или совсем нет коррупции. Немыслимо дать взятку полицейскому. Истории подобного рода обычно веселят киви-компании. Конечно, где-то на уровне градостроения, наверное, работают откатные схемы (не факт, что нелегальные). Однако, в быту за шесть лет ни разу не сталкивался с тем, чтобы кто-то предлагал «как-нибудь по-другому решить вопрос» или намекал на то, что нужно бы «подмазать». Сильно упрощает жизнь.

24. В Новой Зеландии водят по левой стороне. Достаточно простой факт, добавить нечего.

25. Лунный месяц здесь больше похож на наклонённую чашу, чем на серп. Новозеландцы смотрят немного на другое небо. Раньше я заблуждался, полагая, что одно из немногих, если не единственное созвездие, появляющееся в Северном и Южном полушариях — созвездие Зайца. Это булщит, конечно.

26. Киви и австралийцы постоянно спорят по поводу происхождения различных явлений: будь то Рассел Кроу или разновидность кофе «flat white» (похоже на латте).

27. Новая Зеландия — страна малого бизнеса. Здесь очень просто открыть своё дело и держаться на плаву вначале. Поговаривают, что талантами новозеландская земля полна, однако усидчивости не хватает: как только компания вырастает, её покупают или увозят в Австралию. Такие дела.

28. Зима здесь с июня по август. Лето — с декабря по февраль. Сейчас вовсю идут зимние распродажи.

29. В Новой Зеландии, как я уже писал выше, не любят торопиться, и обожают планировать. Делать это, стоит заметить, весьма удобно — стабильные политическая и экономические системы способствуют.

30. Мобильная связь и развитие интернет-коммуникаций оставляют желать лучшего. Первое связано с малой плотностью населения и гористым ландшафтом. Второе с ленью телеком-компаний и маленьким населением. Безлимитных тарифов «Качай сколько влезет», насколько мне известно, всего один или два. И то, вот только что получил письмо, что повышают стоимость.

31. Бытует мнение, что американская мечта — семья, свой дом, машина, стабильная работа, медицина, океан, хобби, спорт — гораздо ближе к реальности в Новой Зеландии, чем на родине в США. Существует так называемое «правило трёх б»: BMW, Bach, Boat – «Бэха», дача, яхт

32. Пять любимых новозеландских видов спорта в порядке убывания обожания: регби, крикет, нетбол, теннис, футбол. «Нетбол» — баскетбол без щита, особенно хорошо в него играют женщины.

33. Любимая новозеландская еда: «fish & chips» – чипсы и рыба в кляре, баранина с чипсами кумара (сладкие корнеплоды, батат, оранжевая такая картошка). Весьма популярен мёд Манука (Manuka Honey) обладает антисептическими свойствами: им туземцы когда-то мазали раны. Всё лучше, чем водой промывать.

34. Марихуана вроде запрещена, но полиция не особенно гоняет тех, кто покуривает. Раньше у нас дома существовало правило: в холодильнике должно быть вино, в шкафчике должна быть трава. Просто так, на всякий случай. Раз в год любители марихуаны собираются в центре, где курят и как бы намекают на то, что давно уже такие обыденные вещи легализовать.

35. В Новой Зеландии любят кофе и умеют его готовить. В Окленде и Веллингтоне огромное количество кафе на душу населения. Я, не скрою, тоже пристрастился и уже побывал в 50 разных заведениях. Чай тоже любят, но меньше.

36. С одной стороны сознательная часть населения много и упорно занимается спортом и следит за своим здоровьем, а с другой — Новая Зеландия находится на третьем месте в мире по ожирению (данные за 2012 год). Это за счёт понаехавших островитян, которые генетически предрасположены к полноте, есть такой грустный факт.

37. Названия улиц указаны на перекрёстках. Это, на мой взгляд, очень неудобно. Потерявшись в середине длинной прямой улицы, фиг узнаешь, где ты находишься — ни названия, ни номера дома. Ах да, номера домов не стандартизованы, а пишутся в формате «от балды»: как хозяину дома заблагорассудится. Нет стандартизованных табличек с выпуклыми цифрами, как в России.

38. Знаменитые новозеландцы: Эдмунд Хиллари — первым поднялся на Эверест, Питер Джексон снял одну из самых успешных за всю историю киносагу по мотивам произведений Толкиена, Эр

Получение гражданства для ребёнка, рождённого в США

Ребёнок сам не выбирает, гражданином какой страны он станет. Но родители имеют такой контроль, и в их руках определить судьбу будущего малыша. Почему этот вопрос так важен? Только представьте, взрослея в какой-то стране, маленький гражданин попадает под её законы, что уже определяет его будущее.

Хорошо если в ней действует отличное социальное страхование, дающее свободу передвижения, выбор образования и мест работы. А если не повезёт, что тогда его ждёт – перспектива пополнить ряды нелегальных рабочих, или просить укрытие в развитых странах?

Как известно, США – одна из немногих стран, кто практикует jussoli (право земли) для всех детей, родившихся на её территории. Даже если роды произошли на корабле в её территориальных водах, новорождённый автоматически становится гражданином Америки (в народе таких детей называют «якорями»).

Впервые 14-я поправка Конституции закрепилась в 1868 году. В ней сказано: «…любой человек вне зависимости от расы, рождённый на территории США, является её гражданином».

Исключением из правил считаются только дети зарубежных дипломатов и глав других стран – они не получат гражданства США по рождению.

4 способа подарить ребёнку американское гражданство

Первый способ – по принципу земли – самый надёжный и простой. Вот почему многие женщины стремятся родить именно в Америке. Этот принцип распространяется даже на ребёнка нелегально пребывающей матери. Не все, однако, заранее продумывают, где собираются рожать. И всё же шанс дать детям гражданство США есть:

1. Натурализация. Если один из родителей получает гражданство США, он может подать анкету в иммиграционную службу на сертификат о гражданстве ребёнка. Либо подать заявку на получение ребёнком американского паспорта, пока ему нет 18 лет, и он неженатый (незамужний). Важно помнить, что полученный паспорт подтверждает американское гражданство только в паре с документом о натурализации.
2. По закону крови. Дети, рождённые не в США от родителей, которые являются её гражданами, автоматически получают американское гражданство. Закон действует, даже если на момент рождения только один родитель являлся гражданином США.
3. Усыновление ребёнка гражданами США. Этот закон о гражданстве касается только тех детей до 18 лет, кто официально находится под юридической и физической защитой приёмных родителей.

Россия, как и США, допускает двойное гражданство. Из этого следует, что у российских родителей вполне может появиться младенец – гражданин обеих стран одновременно. Такой расклад позволит ребёнку иметь право выбора относительно своей будущей учёбы и жизни и откроет границы в любой уголок мира.

Как правильно подготовиться к родам в Америке

Когда виза в Америку уже на руках, возникает вопрос: с какими документами пограничная служба разрешит въехать беременной женщине на территорию США? Вопреки частым заблуждениям, запланированные роды иностранок в Америке только приветствуются. Главное, в чём должна быть уверенна иммиграционная служба, – это наличие достаточных средств на оплату медицинских услуг. Рекомендуется иметь при себе:

• справку о доходах;
• документы на владения недвижимостью;
• выписки с кредитных карт и лицевых счетов.

К тому же часто офицеры придираются к имеющимся доказательствам привязанности женщины к родине. Всегда есть подозрения об иммиграционных намерениях иностранки – получение матерью гражданства США через своего ребёнка.

Стоит предупредить, что на границе не нужно лгать о цели путешествия. Тем более бояться нечего, если на руках имеются документы из местного госпиталя с оплаченными чеками.

Въезжающие по туристической визе (кстати, оптимальный вариант) располагают 6 месяцами пребывания в стране. Поэтому специалисты многих фирм-посредников рекомендуют отправляться в путешествие за 2 месяца до родов. Лучше если это будет 24-30-я неделя беременности, чтобы избежать преждевременных родов, вызванных перелётом.

Среди многих россиян бытует мнение, что лучший уровень медицины сосредоточен в крупных городах. Медицина в Америке действительно находится на высоком уровне. Поэтому каждая пара принимает решение, исходя из своего бюджета.

Неплохие клиники как раз сосредоточены в глубинке США – городе Омаха. Недаром это место считается медицинским центром Америки.

Решение будущих родителей совершить длительную поездку через океан исходит не только из расчёта получение ребёнком гражданства. Бывают случаи, когда исход беременности зависит от высочайшего уровня оказания медицинской помощи. В таком случае шансов спасти малыша в США будет больше чем в России.

Даже если денег на операцию у пары не окажется, всегда есть последняя надежда на социальную помощь США. При оформлении МЕДИКЕЙД все процедуры после родов будут совершенно бесплатными. В том числе хирургические операции и курсы реабилитации.

Важно знать, что после использования МЕДИКЕЙД вас в страну уже не пустят. Разве что уже совершеннолетний ребёнок решит воссоединиться с семьёй в Америке.

Поэтому, выписываясь из госпиталя, не забудьте взять справку об оплате счёта. Когда потребуется повторная виза, эта справка послужит доказательством того, что вы не прибегали к помощи государства.

Преимущества и сложности гражданства США для ребёнка

Говорят, на Руси женщины рожали в поле, и никаких проблем не было. Почему же наше современное общество едет за тридевять земель, чтобы родить ребёнка? Статистика былых лет умалчивает такой показатель, как высокая смертность младенцев. Сейчас же врачи ещё при беременности могут диагностировать врождённую патологию и спасти новорождённого в первые минуты жизни. Скорее всего, для многих женщин это первое подтверждение, почему стоит рожать именно в Америке.

Вот небольшой список других преимуществ родов в США:

• Двойное гражданство при рождении. В будущем ребёнок сможет выбрать, в какой стране проживать.
• Безвизовый режим гражданина США. Ни для кого не секрет, что с американским паспортом открыто свободное передвижение в 174 страны из 219 возможных. Согласитесь, неплохой подарок ко дню рождения?
• Бесплатное образование в Соединённых Штатах. Рождённые на территории страны смогут бесплатно посещать государственные школы и колледжи. А также получат возможность брать выгодный кредит на обучение в платных вузах.
• Социальная защита. После рождения ребёнок получает личный номер социального страхования (SocialSecurityNumber). Вместе с ним ребёнок получает право на здравоохранительные, пенсионные, образовательные и другие предусмотренные законодательством пособия.
• Возможность избежать службы в Российской Армии, если мальчик 1 месяц отслужит в армии США.
• Защита государством своих граждан, в каком бы уголке мира они ни находились.
• Возможность обучения в странах ЕС.
• Более высокая оценка труда специалистов из США на родине и по всему миру.
• Наличие избирательного права и возможность выдвинуть свою кандидатуру на пост президента.

Правда, в американском гражданстве есть и обратная сторона, которую также следует рассмотреть на семейном совете перед поездкой:

• Цена затеи. К затратам на роды дополнительно следует включить стоимость съёма жилья, питания и проезда. Стоимость жизни в США высока.
• Обязанность платить налоги США. Согласно налоговому законодательству Америки, все граждане должны подавать налоговую отчётность на доход свыше 10 тыс. $ независимо от места их проживания. Более того, возраст гражданина не имеет значения, и отсрочка подачи деклараций, даже несовершеннолетнему, не даётся. Граждане, живущие не только в стране, но и за рубежом, обязаны уплачивать налог на весь свой доход. Во избежание двойной финансовой нагрузки со стороны обеих государств действует международное налоговое соглашение.
• Потеря права служить в государственном аппарате (быть чиновником).
• Сложности устройства в государственные компании.

Цены на роды

Обеспечить ребёнку двойное гражданство влетит родителям в копеечку, ведь помимо оплаты счетов клиники придётся ещё где-то жить и чем-то питаться. Понимая положение таких пар, в Лос Анджелесе даже выделили целую сеть гостиниц, где имеются все условия для новоиспечённых матерей с их малышами.

Прежде чем отправиться в долгий путь, важно изучить прейскурант хороших клиник. Ведь часто больницы не включают сборы на исследование плода беременной и дополнительные услуги при родах. Как показывает практика, в клинике с высокой репутацией цены могут быть несколько завышенными. Поэтому есть смысл вести переговоры с её представителями лично, возможно, ваш окончательный счёт несколько уменьшится. К тому же скидки имеются и на комплексные пакеты услуг.

Если вы собираетесь ехать в США не через посредников, вам следует хорошо подготовиться к таким вопросам:

• Какие акушерские услуги предоставляет Америка?
• Во сколько обойдётся вся затея?
• Как родить без рисков?
• Есть ли противопоказания при перелёте?

Конечно, проще возложить все заботы на посредников. Они возьмут на себя все организационные вопросы, в том числе перелёт, аренда жилья, выбор клиники и врачей. Такой расклад удобен при большом кошельке, так как вы заплатите намного больше, чем при самостоятельных усилиях.

Так во сколько же в среднем обойдутся роды в Америке?

Как показывает практика, необходимый минимум абсолютно всех затрат (включая билеты на самолёт) выльется в 10-15 тыс.$. Это только с тем условием, что выбранная клиника расположена не в крупном городе. Иначе только на услуги частной клиники придётся потратить 10–20 тыс.$.

Могут ли родители ребёнка получить гражданство

Ходит неверное мнение, что американское гражданство ребёнка подарит билет на иммиграцию в Америку всех членов семьи. Законы Америки не дают поблажек родственникам своих граждан, поэтому пройти по категории воссоединения семьи родители смогут только после достижения ребёнком 21 года. И то, если он уже проживает на территории страны.

Детям, рождённым на американской земле, не потребуется давать присягу на верность. А вот родители на момент получения гражданства обязаны знать и уметь пересказывать своими словами национальную присягу. При собеседовании также часто задают вопросы по истории Америки, и письменно (либо устно) проводится экзамен по английскому языку. Подготовить ответы на вопросы лучше заранее, тем более что они выкладываются в интернет.

Будущей маме необходимо знать, что в некоторых случаях зарубежные роды могут стать препятствием при получении повторной визы. Консульский работник иногда рассматривает длительный период пребывания в стране (до родов и после) как знак, что женщина частично потеряла связь с родиной. Для восстановления связи должно пройти некоторое время, и о ближайшей поездке стоит пока забыть.

Ситуация обернётся неприятной стороной, если женщина умолчала в консульстве о своих намерениях родить за рубежом. В таком случае иммиграционная служба может принять категоричное решение относительно матери — пожизненный запрет на въезд в США.

Роды в США в 2022 году

Америка стала центром бэби-туризма. Рождение ребенка в США дает ему право на получение американского гражданства. Кроме того, происхождение родителей роли не играет. Поэтому мамы с разных концов света летят в Америку. Их привлекает высокий уровень жизни. Кроме того, процветающая экономика и социальные льготы.

Причины популярности рождения ребенка в США

Идея родить в Америке, дать ребенку гражданство базируется на вполне обоснованном желании матери дать новорожденному все самое лучшее.

Людей привлекает хорошее образование, медицинское обслуживание, социальные льготы.

На самом деле есть и обратная сторона медали. Например, дорогая медицина. Если какая-то манипуляция не входит в стоимость купленного полиса, то придется заплатить несколько тысяч долларов. А сами родители не получат американское гражданство при рождении ребенка в США.

В любом случае поток туристок на последних месяцах беременности не прекращается. Кроме того, ребенок после рождения приобретет гражданство и номер социального страхования.

Полноценным членом американского общества он станет после совершеннолетия. Оно наступает в 21 год.

В каком штате США лучше рожать?

Часто рекомендуют Майами. Здесь теплый климат, много русскоговорящих мигрантов, в том числе и врачей. Вблизи океана комфортно жить до и после родов. Кроме того, можно рассмотреть Калифорнию. По уровню жизни она мало чем уступает Флориде.

Как выбрать клинику для родов в США?

Место для родов будущие мамы выбирают очень тщательно. В Америке нет роддомов. Договариваться нужно с клиникой и врачом. В случае беременности, которая протекает без патологий, можно заключить договор с birth-центром. Это дешевле, но при осложнении пациентку увезут в клинику.

Выбор медицинского учреждения зависит от цен на услуги.

Некоторые клиники могут предложить оплату в рассрочку. Нужно обратить внимание на диагностические возможности клиники. Кроме того, поискать отзывы на разных сайтах.

Как найти подходящего врача?

Можно приехать в выбранную клинику после отхождения вод. Принимать роды будет тот доктор, на чью смену выпал визит. Родовспоможением часто занимаются midwife. Это акушеры с большим стажем.

Самый популярный вариант – наблюдаться и рожать у одного врача. Эта практика существует как в России, так и в Америке. Доктора ищут по рекомендациям. Кроме того, внимательно изучают его послужной список и дипломы.

Больше всего проблем возникает из-за незнания английского языка. В клиниках нет переводчиков. Можно пользоваться мобильным приложением для перевода, но лучше подтянуть уровень разговорного языка. Русскоязычные врачи в штатах встречаются не очень часто.

Необходимые документы для родов в США?

Рождение ребенка в США и получение гражданства требует тщательно подготовки. Что нужно сразу подготовить:

• паспорт и загранпаспорт обоих родителей;
• обменная карта беременной;
• обратные билеты;
• результаты обследований, в том числе и УЗИ-скрининг;
• выписка с банковского счета;
• договор аренды жилья;
• свидетельство о браке (если есть).

Те, кто уже рожал в Америке, советуют взять с собой аптечку. Лекарства покупать в штатах дорого. Многие препараты продаются только по рецепту.

Как получить визу для родов в США?

Средний возраст рождения первого ребенка в США зависит от этнического происхождения. Показатель составляет 26 лет, как и в России. Получение визы не зависит от возраста.

Но молодые беременные женщины сразу попадают под пристальное внимание. Американские сотрудники в посольстве осведомлены, зачем они занялись оформлением документов.

Чтобы не получить отказ, нужно доказать, что поездка не несет цель остаться в штатах. Будущая мама должна доказать связи с родиной. Кроме того, службы миграционного контроля обращают внимание на социальный статус.

Если у женщины хорошее материальное положение, то у нее больше шансов получить одобрение. Ведь она не будет требовать социальных льгот и выплаты при рождении ребенка в США.

Для поездки понадобится оформление визы В1/В2 «Tourism/Medical Treatment». По ней можно приехать и остаться разово на полгода. Разрешение действительно 3 года.

• справка о доходах;
• выписка с банковского счета;
• приглашение из клиники и от врача;
• анкета формы DS-160.

На счету в банке должно находиться минимум $25 000. Анкету обычно заполняют в электронном виде. Беременные получают визу в общем порядке. Кроме того, потребуется оплатить пошлину в размере $160 за одного человека.

Как подобрать жилье и освоиться в США?

До и после родов потребуется квартира или дом для проживания. Подбирать вариант рекомендуется через риелтора. Так как прямые обращения часто заканчиваются провалом.

Американские агенты – это лицензированные специалисты. Проще оплатить их услуги, чем оказаться без квартиры и потерять деньги.

Опытные путешественники советуют не снимать жилье дистанционно. Реальность может сильно отличаться от фотографий. Обычно, находясь в России, подбирают несколько вариантов. А окончательное решение принимают после осмотра уже на месте.

Американцы предпочитают сдавать квартиру на длительный срок.

Оплатить аренду можно сразу за полгода вперед. Потребуется внести депозит. Размер определяется индивидуально в зависимости от состояния квартиры или дома. Если жильцы не нарушат правила проживания, то депозит после выселения возвращается.

Особенности наблюдения за новорожденным

Кроме вопроса, как получить гражданство США при рождении ребенка, будущие мамы интересуются условиями нахождения в клинике. После родов маму переведут в одноместную палату на 2 или 3 ночи (зависит от состояния).

Специалисты по лактации расскажут обо всех особенностях грудного вскармливания.

Медсестры помогут с пеленанием. Кроме того, покажут как правильно ухаживать за новорожденным. Перед выпиской нужно купить автокресло. Без него из роддома не отпустят.

В американской клинике можно сделать прививку от гепатита В. Педиатры предложат антибактериальную глазную мазь и укол витамина К. От туберкулеза американцы не прививаются. Кроме того, у мамы есть право отказаться от вакцинации. Тогда нужно подписать специальную форму отказа.

За состоянием мамы и ребенка постоянно следят врачи, практиканты и медсестры. Обязательно зайдет представитель социальных служб. Он поинтересуется условиями проживания маленького американского гражданина.

После родов рекомендуется пожить в стране минимум месяц. Перед перелетом на родину младенец должен окрепнуть.

Как оформить все необходимые документы новорожденному?

После родов получают свидетельство о рождении ребенка в США. Гражданство ему присваивают автоматически. Но оформлением свидетельства о рождении и присвоением номера социального страхования родители занимаются самостоятельно. Кроме того, в клинике подскажут, в какую службу обратиться.

Ребенку не обязательно сразу оформлять американское гражданство.

Он может сделать это самостоятельно по достижению 21 года. Но чаще всего родители подстраховываются и делают все документы сразу. Также нужно оформить ребенка в консульстве своей страны: гражданство и загранпаспорт. Без заграничного паспорта на территорию России ребенка не пустят.

Сколько стоят роды в США?

Обычно сначала выбирают доктора, а он рекомендует клинику. Стоимость варьирует. Примерные расценки на медицинские услуги:

• Принятие родов – $4000–$5000.
• Анестезия – $1000.
• Сутки в клинике сверх купленного пакета услуг – $1000.

Роды планируют на конкретную дату. Их либо стимулируют специальными препаратами, либо проводят кесарево. В стоимость принятия родов входит 2 дня пребывания в палате.

Если понадобятся дополнительные анализы, то счет увеличивается.

Стоят они дорого. В среднем на роды в Америке тратят $10000. Но нужно учитывать аренду жилья и расходы на питание, одежду, коммунальные услуги. В итоге поездка на полгода обходится $30000 и больше.

Иммиграция родителей через рождение ребенка

Часто людей интересует вопрос, а что дает рождение ребенка в США. Родители смогут приехать на ПМЖ только по программе восстановления семьи. Петицию подает ребенок после достижения совершеннолетия.

Рождение ребенка в США не гарантирует гражданство для его родителей.

Все преимущества получает новорожденный. На родителей они не распространяются. Кроме того, легализоваться и получать грин-карту им придется на общих основаниях. Например, открыть бизнес, стать инвестором, найти работу.

Получение гражданства и другие плюсы

Кроме гражданства ребенок получит ряд привилегий:

• Он находится под защитой американской юрисдикцией.
• У американцев есть возможность путешествовать по миру. Въезд без визы открыт в 169 стран.
• После 21 года откроется доступ к получению кредита в американском банке.
• Набор в армию происходит исключительно на добровольной основе по контракту.

Часто упоминается, что для матери в клинике создают идеальные условия для родов. На самом деле все зависит от выбранного пакета услуг.

Самые комфортные условия – это дорогой страховой полис, который покрывает все риски.

Сравнивать же бесплатную российскую медицину с американской системой некорректно. Качество платных услуг находится на практически одном уровне.

Переезд родителей и получение гражданства США через рождение ребенка – это туманная и далекая перспектива. Им проще найти работу, участвовать в лотерее на получение грин-карты, чем надеяться на программу восстановления семьи.