Всё что нужно знать о содержании недвижимости в Финляндии

Жизнь в Финляндии

Жизнь в Финляндии, как и в любой другой стране, имеет свои преимущества и недостатки. Качественное бесплатное образование в Финляндии и активная пропаганда здорового образа жизни сочетаются с ростом социальных проблем.

Панорамный вид на Сенатскую площадь в Хельсинки

Являясь частью Евросоюза, эта небольшая скандинавская страна отличается тихим благополучным течением жизни, имеющим, тем не менее, свои подводные камни, определяющие минусы и плюсы проживания здесь как для коренного населения, так и для мигрантов.

Многочисленные международные исследования на протяжении длительного времени относят Финляндию к очень стабильным и благополучным странам с низким уровнем преступности и развитой социальной сферой. По последним данным, наиболее сильные стороны этой республики – высокое качество жизни и всеохватывающее традиционно добротное образование.

Общая характеристика

Жизнь в Финляндии, несмотря на высокие налоги, достаточно обеспечена, государство гарантирует бесплатное образование всех уровней, качественную медицинскую помощь, хотя и являющуюся платной, стабильность в выплате пенсий и пособий.

Клиника в Финляндии

Сами финны, по разным опросам, достаточно счастливы, что показывает уверенность в завтрашнем дне и одобрение своего правительства.

По рейтингу развития экономики, где оценивается рост ВВП, уровень инноваций и работа в сфере обслуживания, Финляндию ставят на третье место после Сингапура и Соединенных Штатов Америки. Здравоохранение в Финляндии достаточно хорошо развито, что позволяет стране занимать, по этому критерию, 17-е место (по данным ВОЗ).

Уровень дохода граждан

Зарплата в Финляндии не самая высокая в Европе, но выплачивается стабильно. Ее величина очень зависит от сферы деятельности – частная или муниципальная – пола и возраста гражданина.

По некоторым данным, наиболее высока заработная плата у мужчин старше 65 лет, занятых в государственном секторе. Наиболее низкую оплату труда получают, в основном, молодые женщины (до 20 лет).

Таблица минимальных зарплат учителей в Финляндии

В пределах одинаковой должности, при работе частным образом уровень заработка будет выше, чем в государственном заведении.

Заработок медицинской сестры, до вычета налога, к примеру, может составлять 3300 и 3000 евро соответственно, что составляет достаточно значительную разницу. Налоговый инспектор получает, в среднем, около 4 тысяч евро, а нотариус и таможенный инспектор – около 3 тысяч.

Аналогичную сумму может заработать и механик, и электрик, то есть средняя зарплата в Финляндии отличается достаточно незначительно, и составляет 3200 евро в месяц, по данным Статистического центра. Это означает достаточно серьезный подъем заработной платы за последние десять лет на 35-44 % в зависимости от сферы деятельности. Большим спросом среди иностранцев пользуется сезонная работа в Финляндии по сбору ягод.

Влияние пола, возраста и образования на уровень заработной платы

На уровень оплаты труда сильно влияет пол и возраст работника. Так, заработная плата женщин традиционно ниже, чем у мужчин и составляет 80 % от их уровня.

Подробная карта Финляндии с указанием всех провинций

К примеру, средний доход у женщин составляет в месяц 2900 евро, при 3700 евро у мужчин, соответственно.

Как уже было сказано, наибольшую зарплату получит мужчина старше 65 лет хорошо образованный, и работающий, в силу этого, в государственном аппарате.

Средняя оплата за час работы составляет около 15 евро. Наибольший уровень был отмечен у работающих в целлюлозно-бумажном производстве (свыше 20 евро/час). Ниже всего цениться труд уборщиков и охранников, чей доход составляет 10-13 евро.

Из чего складываются расходы

По мнению экспертов, такая величина заработка вполне достаточна, чтобы обеспечить всем необходимым, если, конечно, нет больших ежемесячных трат, скажем, на жилье.

Таблица сравнения цен на продукты в Финляндии

Среди рядовых жителей очень много недовольных уровнем заработной платы, так как ее хватает только на самое необходимое. Большинству не удается отложить на «черный день».

Кроме высоких налогов, забирающих большую часть доходов, достаточно дорого обходиться транспорт, причем и свой, и государственный. Разовый проезд в метро или на трамвае стоит 2-2,5 евро, а один литр бензина обойдется в 1,5 евро. Если в течение года приходится много ездить, то экономически выгоднее будет приобрести автомобиль на дизельном топливе.

Многие эксперты считают достаточной оплатой труда 4-5 тысяч евро, 6-7 тысяч евро позволят даже откладывать на дорогостоящие покупки и на «старость».

Особенности налогообложения в Финляндии

Основной минус для всех граждан этой страны и иностранной рабочей силы – высокий подоходный налог. Причем он взимается со всех видов дохода, включая различные социальные пособия и так называемую естественную выгоду, которая складывается из компенсаций на оплату коммунальных услуг, питания и тому подобного. Эту величину устанавливают налоговые органы.

Подоходный налог высчитывают с граждан Финляндии и с иностранцев, пробывших на ее территории свыше шести месяцев. Причем учитывают все виды доходов, приобретенные как внутри страны, так и вне ее.

В систему налогообложения входит:

• заработная плата и иные доходы (например, пенсия) – ее облагают по прогрессивным ставкам, что, в зависимости от размера прибыли, может составить 7-39 %;
• доход, полученный от капиталовложений, с которого взимают 28 %.

Сравнение налогов в Финляндии с другими странами

Если человек не является гражданином Финляндии и проживает в ней менее полугода, то налог взимается исключительно на доходы, полученные в этой стране.

Это может быть получение дивидендов или гонораров (28 %) или оплата труда или пенсия (35 %).

Иностранцам, для произведения налоговых отчислений, необходимо зарегистрироваться в налоговой службе и получить карточку индивидуального налогообложения, которую передают работодателю.

Из налогооблагаемой суммы иностранцу, проживающему в стране менее шести месяцев, разрешается сделать вычет в размере 17 евро в день, после чего рассчитывается окончательная величина сбора.

Обложение недвижимого имущества

Налог на недвижимость в Финляндии складывается из двух моментов: разовый сбор при покупке и регулярные ежегодные отчисления. Единовременный налог составляет 4 % от стоимости дома и 1,6 % от цены на квартиры.

Аренда коттеджа на берегу финского озера

Его выплачивают в течение одного месяца в случае покупки дома или двух месяцев при приобретении квартиры, после чего, с квитанцией на руках, можно зарегистрировать право собственности.

Ставка налога, выплачиваемого каждый год, не фиксирована, уровень ее зависит от цены и назначения помещения. Каждый муниципалитет устанавливает это значение самостоятельно, но в основном, оно составляет 0,22 – 0,50 % от оценки имущества. Если жилое помещение сдается в аренду, в государственную казну придется вложить 28 % от дохода.

Жизнь на пенсии

В Финляндии одна из самых длинных продолжительностей жизни. Мужчины доживают, в среднем, до 74 – 75 лет, женщины – до 81,5 года. Почти четверть населения являются пенсионерами по возрасту и это притом, что финны заканчивают работать в 65 лет. В наиболее «пожилом» муниципалитете – Луханке – более половины жителей – пенсионеры. Пенсия в Финляндии может быть нескольких видов:

1. Народная (или семейная) пенсия. Она является гарантированной и полагается человеку, непрерывно прожившему на территории страны не менее пяти лет, и исчисляется исходя из величины заработной платы и других доходов супруга (супруги). Выплачивают ее также как доплату к трудовой.
2. Специальная пенсионная выплата для иммигрантов, достигших возраста выхода на пенсию и проживших некоторое время в Финляндии.
3. Трудовая пенсия, которая зависит от стажа работы и величины оплаты. Отчисления на этот вид пособия, вносят и работодатель, и работник.
4. Пособие овдовевшему супругу или осиротевшему ребенку.
5. Выплаты по реабилитации.
6. Пенсия в нетрудоспособный период.
7. Пенсия по старости.

Минимальная величина выплат по пенсии – чуть более 600 евро, даже при условии, что человек никогда не работал, средний же размер составляет 1200 евро, что позволяет жить вполне прилично. На пенсию выходят в 63 года, но полная выплата по старости назначается только по достижении 68 лет.

Принуждать заканчивать трудовую деятельность не принято, многие продолжают работать и после достижения пенсионного возраста. За это они получают прибавку (в 4,5 %) и дополнительные льготы, но это при условии, что не было выхода на пенсию.

О желании прекратить трудовую деятельность необходимо за месяц сообщить в пенсионный фонд. Плюсом является полная компьютеризация процесса оформления выхода на пенсию, поэтому финским гражданам не приходится собирать кипу справок в подтверждение трудового стажа, все уже занесено в базу.

Система здравоохранения

Медицина в Финляндии находится на очень высоком уровне, что подтверждается продолжительностью жизни ее населения. Другой показатель, свидетельствующий о качестве медицинских услуг – самый низкий показатель смертности среди новорожденных (4 на 1000) в мире.

Здравоохранение в Финляндии включает в себя систему государственных учреждений, имеющих очень хорошее финансирование, и частную врачебную практику. Частные клиники находятся под строгим государственным контролем, лицензии на деятельность по оказанию медицинских услуг выдают далеко не всем, поэтому качественную врачебную помощь можно получить как у частного специалиста, так и в муниципальном учреждении.

За услуги, в обоих случаях, придется заплатить, но в государственной клинике расходы составят лишь 20 %, остальное компенсирует государство.

Здание финской больницы университета Куопио

Для получения государственного медицинского обслуживания жителям необходимо оформлять специальную карту на оказание медицинских услуг.

Приезжим придется пользоваться услугами частных специалистов.

Иностранные граждане, работающие в Финляндии по договору более шести месяцев, в 2022 году имеют право пользоваться медицинскими и социальными услугами, наряду с местным населением.

Особые усилия направлены на поддержание здоровья зубов. Стоматологические услуги несовершеннолетним оказывают бесплатно, в школах имеются собственные зубные врачи, которые проводят также уроки, посвященные сохранению здоровья зубов.

Большое внимание здравоохранение в Финляндии уделяет профилактике заболеваний и пропаганде здорового образа жизни. Тем не менее, в стране очень высок уровень алкоголизма. Количество спиртного, выпитого на одного человека, составляет 9,6 литра.

Винный магазин в Финляндии

Данные статистики показывают, что наибольшая смертность среди населения связна с заболеваниями сердечно-сосудистой системы, что составляет почти половину всех случаев, еще 20 % приходится на злокачественные новообразования, с гибелью от разных причин связано 30 % смертности, эти причины вызваны чаще всего, именно приемом алкоголя. К другим негативным факторам относится раннее приобщение молодежи к курению и рост наркомании. Все это пытаются преодолеть пропагандой правильных ценностей в школах и других учебных заведениях.

В целом, здравоохранение в Финляндии способствует поддержанию качества жизни на высоком уровне, что по данным ООН вывело страну на шестую позицию в мировом рейтинге по этому критерию.

Таким образом, Финляндия является страной с качественным бесплатным образованием, ценящимся во всем мире, что обеспечивает стопроцентную грамотность населения, страной, занимающей второе место по использованию интернета, и где 85% жителей читают газеты.

Здание финской школы

Работа системы здравоохранения поддерживает низкий процент заболеваемости и долгий срок жизни населения. «Размеренность и спокойствие» – могло бы стать лозунгом любого горожанина. Многие страны могли бы поучиться устройству систем образования и здравоохранения.

Сколько стоит содержание недвижимости в Финляндии?

Приобретая с любыми целями недвижимость в Финляндии, необходимо задуматься, какова стоимость содержания недвижимости, сколько придется платить за коммунальные услуги, и какой налог необходимо выплачивать государству за владение и сдачу объекта в аренду. Сегодня будут максимально раскрыты эти вопросы, что поможет многим гражданам и нерезидентам страны.

Налог на недвижимость в Финляндии

В цивилизованной Европе, в частности в Финляндии, существует налог на владение недвижимостью, который необходимо оплачивать каждый год. На это не влияет гражданство или место прописки – платить придется в любом случае.

Оплата налога осуществляется каждый год. Обычно, владельцы недвижимости выплачивают муниципалитету в начале текущего года. Важно понимать, что, к примеру, если недвижимость была продана в конце января, уплату налогов государство будет требовать исключительно с человека, который был собственником в начале года.

Внимание! Владельцы квартиры в Финляндии оплачивают налоги, которые включены в коммунальные услуги, ежемесячно. Каждый год выделять сумму не требуется.

Выделяют три типа владений:

• Жилая недвижимость;
• Дача;
• Земельный участок.

Первый тип регистрируется, как объект, который подразумевает постоянное место жительства. Налог на него составляет 0,43-0,90%. При этом оценка кадастровой стоимости и утверждение ставки осуществляется налоговой службой.

Налог на содержание дачи в Финляндии составляет от 0,93% до 2%. В случаях с земельным участком, который предназначен для строительства жилой недвижимости, ставка доходит до диапазона 3- 6%.

Когда строительство завершается, владелец обязан не только выплатить государству налог на земельный участок, но и оплатить налог на жилую недвижимость.

Законодательство обязывает риэлторов сообщать потенциальным покупателям установленный налог на объект недвижимости в сделке перед покупкой.

Коммунальные платежи в Финляндии

Финляндия – действительно удивительная страна, где сумма за коммунальные платежи зависит не только от типа недвижимости, но и от образа жизни, который ведется владельцем.

Сумма за потребление электроэнергии устанавливается счетчиками. Ставка зависит от того, какой поставщик услуг работает с конкретным объектом недвижимости. В среднем, стоимость 1 кВт составляет 0,009-0,14 евро. На расходы электроэнергии влияет и то, есть ли в доме центральное отопление. Как правило, в квартирах оно есть.

Загородные дома отапливаются с помощью электричества, поэтому сумма за электричество значительно больше.

Стоимость использования воды в Финляндии рассчитывается за одного человека и составляет, примерно, 20 евро в месяц.

Тарифы выглядят следующим образом: холодная вода обойдется в 3 евро за кубометр, а горячая – 10 евро за кубометр, если она нагревается за счет центрального отопления.

Собственники скважины не платят за использование воды, но обязаны оплачивать очистку канализации, которая стоит 70 евро в месяц.

Отопление – это фактор, который отнимает большую часть денег у собственников недвижимости, ведь Финляндия входит в список холодных стран Европы. Стоимость центрального отопления составляет 26 евро за 1МВТ в час. Стоимость начисляется во все времена года. Как указывалось выше, загородные дома отапливаются с помощью использования электроэнергии.

Крупными мобильными операторами в государстве являются такие компании, как DNA и Telia. Ежемесячно придется платить за эксплуатацию тарифного плана (в него же входит и интернет) около 19 евро.

Кабельный интернет в жилой недвижимости обойдется, в среднем, в 30 евро. Средняя скорость при такой цене – 100 Мбит/с.

Также, каждый владелец любого типа недвижимости должен платить за уборку специальной службой прилегающей территории, стоимость которой составляет 70 евро в год.

Страхование жилья в Финляндии

Необходимость страхования недвижимости определяется типом жилой недвижимости.

Государство обязывает собственников загородных домов страховать недвижимость от природных катаклизмов, пожаров и других происшествий. К примеру, если площадь дома составляет 110 кв.м, то стоимость страхования составляет 300 евро в год.

Страхование такого объекта, как квартира, осуществляется на добровольных началах.

Налог на доход от сдачи аренды недвижимости в Финляндии

Любой владелец жилой недвижимости в этом государстве наделен правом сдачи ее в аренду. Все, что требует государство – оплатить налог от сдачи, который составляет 30% в год. Ставка рассчитывается от стоимости недвижимости. Необходимо знать, что, если прибыль превышает 50 000 евро, размер налога – 32%. Эта цифра может заставить многих задуматься о необходимости таких действий, но, если учесть, что налог взимается с разницы расходов на содержание жилого типа недвижимости и доходами от нее – размер становится вполне приемлемым.

Важно! Коммунальные услуги оплачиваются арендодателем, что строго прописывается в договоре аренды.

Налоги при продаже недвижимости в Финляндии

Ставка на прибыль от продажи любого объекта недвижимости в государстве составляет 30% от фактической стоимости.

В таких случаях, когда доход с продажи составляет более 30 000 евро, размер налога будет составлять 34%. Собственник имеет право вычесть из налогов стоимость ремонтных работ, которые могли повлиять на сумму сделки, и оплату услуг риэлтора. В среднем, стоимость помощи риэлтора составляет 4% от сделки.

Существуют законные условия, при которых продавец освобождается от уплаты налога от проданной недвижимости.

Например, если речь идет об объекте жилой недвижимости, в которой собственник с семьей проживал более 2 лет. Также, владелец освобождается от налога, если недвижимость находится в его владении более 2 лет.

Плюсы и минусы жизни в Испании

Поделитесь статьей

Испания — не единственная европейская страна с выходом к морю, и уж точно не самая богатая из стран Европы. Почему же многие наши соотечественники выбирают для жизни именно Испанию? Разбираемся.

Уровень жизнь в Испании

Ответить на вопрос «почему именно Испания?» только на первый взгляд сложно. Вроде бы, и Франция, и Португалия тоже могут похвастать пляжами, социальными условиями, богатой культурой, красивой архитектурой и изысканной кухней, не говоря уж о «сверхблагополучных» странах Европейского союза, вроде Германии или Финляндии. Но россияне и выходцы из стран СНГ выбирают сердцем, и выбирают именно Испанию.

Всё это легко объяснить достаточно высоким уровнем жизни в испанском королевстве, который складывается из многих факторов, таких, например, как мягкий климат, доступность медицинского обслуживания, невысоких расходов (относительно континентальной Европы) на жилье, транспорт и продукты повседневного назначения. Экономика страны стабильна и развивается, испанский ВПП растет, а уровень безработицы, по мнению экономистов, снижается. Инвестиционный климат также прекрасно развит.

Система социального обеспечения и помощи в королевстве признана одной из самых эффективных в Европе (и это в сравнении с даже более благополучными странами Скандинавии, например!) — выплаты пособий нуждающимся не останавливались даже во времена кризиса.

Высокое качество продуктов питания, и их, при этом, невысокие цены, позволяют жителям королевства питаться здоровой пищей. Специалисты американского Института оценки и оценки состояния здоровья (IHME) утверждают, что именно средиземноморская диета с высоким преобладанием овощей, фруктов, свежей морской рыбы и морепродуктов является главной причиной высокой средней продолжительности жизни испанцев (более 85 лет).

Именно совокупность этих факторов позволяет говорить, что уровень качества жизни в Испании весьма высок.

Плюсы и минусы жизни в Испании

Рассмотрим повнимательнее основные плюсы и минусы жизни на пиренейском полуострове. Хотя, конечно, и плюсы, и минусы в этой статье можно назвать весьма субъективными: кому-то не по душе придутся дружелюбие и лёгкость испанцев, а кто-то назовёт «маньяну» наилучшим подходом к ведению дел.

Итак, плюсы жизни в Испании:

• Безопасность. Конечно, в «центрах туристического притяжения» можно столкнуться и с уличной преступностью, но в целом Испания — очень безопасная страна: здесь можно спокойно прогуливаться ночью, не переживая за содержимое собственного кошелька;
• Особенности коммуникации. Испанцы очень дружелюбны, и это заметно во всём: здесь редко можно столкнуться со случаями бытового хамства. Практически любой прохожий будет готов оказать вам помощь и что-то подсказать, а служащие в офисах и банках в подавляющем большинстве будут весьма положительно к вам настроены;
• Доступная медицина. Система оказания медицинской помощи эффективна и доступна практически всем слоям населения, крупные клиники и лечебные центры легко найти не только в крупных городах, но и в «районных центрах»;
• Испанская кухня. Местная кухня по праву считается одной из лучших в мире: свежие продукты, вкуснейшие вина, хамон и традиционные сыры — всё это достойно отдельного материала на нашем сайте;
• Цены. В первую очередь, продукты, образование, медицину, на недвижимость у моря в Испании — одни из самых невысоких в Европе;
• Возможность безвизово путешествовать по другим странам Европы для всех обладателей испанского вида на жительство.

Минусы жизни в Испании:

• Скрепя сердце мы решили отнести этот пункт к минусам жизни в Испании. Необходимость учить новый язык — да, в основных центрах притяжения туристов вы легко сможете обойтись и английским языком, и даже при необходимости языком жестов, но для полноценной и качественной жизни в королевстве испанский язык всё же необходимо будет выучить.
• Маньяна. Что переводится на русский язык с испанского как «завтра». Обратная сторона лёгкости общения с местными жителями — испанцы не любят отказывать в чем-то; и кроме того, не любят жестких границ, особенно, временных рамок. Поэтому на любой вопрос, который обязывает испанца к выполнению какого-либо действия в определенный срок, вы можете получить ответ «маньяна». И, поверьте, чаще всего нужное действие именно «завтра» выполнено не будет. Маньяна может означать «в течение недели», «через месяц в лучшем случае» и даже «никогда»;
• Необходимость разбираться в новой налоговой системе. Разобраться с системой налогообложения для иностранцев в Испании устроена не так уж сложно — мы уже рассказывали про основные виды налогов в этой стране. Но все же иногда может потребоваться помощь специального налогового консультанта;
• Достаточно сложно получить разрешение на работу. Исключение составляют редкие и востребованные специалисты.

Образование, медицина и работа в Испании

Каждый из этих аспектов мы подробно разбирали в соответствующих материалах, но для удобства читателя мы еще раз коротко расскажем про каждый из них со ссылками на более подробную информацию.

Образование

Система образования в королевстве также достаточно развита и доступна: для родителей дошкольников распахивают свои двери многочисленные частные детские сады, с трёх лет ребенка вы можете устроить ребенка и в государственное учреждение. Школьное образование в Испании является обязательным для всех, даже для детей родителей-нелегалов. Школы представлены как обычные государственные (и, соответственно, бесплатные), так и частные — с полным или частичным финансированием оплаты обучения ребенка. В старшей школе жители Испании могут выбрать одну из нескольких опций: продолжить школьное обучение и готовиться к поступлению в вуз, обучиться какой-нибудь специальности в местном колледже или просто начать работать.

Высшее образование в Испании является платным как для иностранцев, так и для граждан страны, хотя и те, и другие могут получить субсидии или стипендии на обучение. Сама же Испания является настоящей страной-университетом: стоимость и качество обучения в местных вузах привлекают не только жителей страны, но и огромное количество иностранцев.

Медицина

Здесь королевство тоже не отстает в качестве и доступности медицинских услуг для населения. Экстренная медицинская помощь, так же, как и школьное образование, доступна для всех слоёв населения, включая нелегальных жителей страны. Регулярную медицинскую помощь могут получить обладатели страховок, которые бывают как частными, так и государственными. На нашем сайте представлен материал, в котором подробно рассказано о системе здравоохранения и медицинской помощи в Испании.

Работа

О рынке труда и работе в Испании мы рассказывали совсем недавно. Россияне и жители стран СНГ могут рассчитывать как на многочисленные и «простые» виды сезонных работ, так и на вакансии для редких и востребованных специалистов, если они таковыми являются.

Русское сообщество в Испании

У русскоязычного сообщества в Испании, в которое вхожи как россияне, так и украинцы, белорусы и другие жители стран СНГ, есть два весомых плюса:

• Отсутствие русскоязычных гетто. Да, есть регионы, которые наиболее востребованы у русскоязычных эмигрантов, есть и менее востребованные города и побережья, но отдельных «русских» поселений вы здесь не найдете. А это значит, что и вам, и вашим детям будет проще адаптироваться к местной жизни.
• Сообщество достаточно развито. В крупных городах есть общинные центры, кружки по интересам, и т. п. — здесь вы сможете пообщаться с другими русскоязычными эмигрантами; ознакомить детей с культурой родной страны, поможете не забыть им русский язык. Кроме того, в Испании достаточно много (более 20!) русскоязычных СМИ, как интернет-, так и печатных, существуют даже местные теле- и радиоканалы на русском языке, не говоря уже о многочисленных форумах и группах в социальных сетях, где можно легко найти информацию или получить ответ на вопрос.

Выбираем побережье и недвижимость для жизни в Испании

Как не потеряться среди многочисленных предложений недвижимости и выбрать максимально подходящее для вас и ваших потребностей побережье в Испании для жизни, работы или учебы в этой стране? Специалисты Estate Barcelona всегда готовы подобрать варианты, подходящие именно вам.

Как организовать переезд на ПМЖ в Испании в 2021 году?

Возможно, в мире нет другой страны, столь идеальной для иностранцев, как Испания. Климат, еда, пейзаж, люди, условия жизни и труда, цены… Всё идеально подходит для начала новой жизни в другой стране. В этой статье мы покажем, почему. Если вы хотите узнать, как уехать в Испанию на ПМЖ, получить доступ к наиболее полному руководству, которое расскажет, как организовать переезд в Испанию на ПМЖ, а также познать жизнь других народов . читайте дальше!

Содержание статьи:

• Хорошая ли идея переехать жить в Испанию?
• Жизнь в Испании: взгляд изнутри
• Как живут российские пенсионеры в Испании
• Имиграция в Испанию из России: плюсы и минусы
• Переезд в Испанию на ПМЖ
• Проживание в Испании для россиян
• Хорошо ли жить в Испании русским семьям
• Недвижимость в Испании

Хорошая ли идея переехать жить в Испанию?

Хорошая погода, вкусная еда, дружелюбные и смеющиеся люди и отличное качество жизни-вот некоторые из отличительных признаков Испании. Международно признанные слова, такие как тапас, паэлья или фиеста, но есть и другие детали, которые следует учитывать, поэтому перед отъездом в Испанию важно знать информацию о стране.

Если Вы оказались впервые в Испании, советы, подготовленные нами, пригодятся в путешествии:

1. Туристические абонементы
2. Транспорт в городах
   Крупные города имеют обширные сети метро, поездов и автобусов. Однако необходимо всегда проверять расписание движения транспорта (метро работает только всю ночь в определенных городах и по определенным дням.
3. Перемещение на такси
   Когда дело доходит до такси, выбирайте только то, которое разрешено и с опознавательными знаками.
4. Перемещение по Испании
   Для передвижения по стране есть хорошее воздушное сообщение. Также распространены автобусные и железнодорожные сети. Кроме того, Испания соединена высокоскоростными поездами.
5. Где остановиться
   Испанские отели имеют хорошее соотношение цены и качества, и их система ранжирования, как правило, основана на звездах (от 1 до 5), хотя это зависит от района и типа отеля.
6. Расписание приема пищи
   Хотя обычное время еды в Испании – с 13.30 до 15.30 часов (время сиесты), особенно в больших городах вы найдете заведения и магазины, открытые практически в любое время.

Вся правда об Испании заключена в характере народа, который имеет свой собственный менталитет, культурные особенности и привычки, выражающиеся в следующих чертах:

• Индивидуальность. Единственное, что их интересует, это то, что важно лично.
• Независимость и любовь к свободе. Любое внешнее давление вызывает взрыв. Они не терпят публичной оценки и условности.
• Позитивность и доброжелательность. Любой испанец придет на помощь, если у вас возникнут проблемы.
• Высокая самооценка, выражающаяся в речи, поведении и действиях.
• Восприимчивое отношение к обязанностям.
• Абсолютная простота в повседневной жизни.
• Необязательность.
• Консерватизм.
• Патриотизм.

Жизнь в Испании: взгляд изнутри

Знание рынка труда в стране является ключевым, прежде чем принимать решение уехать жить в Испанию. Чтобы понять, какая занятость в Испании, лучше всего посмотреть на некоторые цифры. На сегодняшний день, в период кризиса COVID-19, в Испании уровень безработицы составляет 14,4%. Это число пугает всех, кто думает, как уехать жить в Испанию из России на ПМЖ, но ожидается, что таким же резким, как падение, будет и восстановление.

Наиболее востребованными профессиями в Испании являются компьютерные инженеры, программисты, разработчики программного обеспечения и эксперты по кибербезопасности. В целом, как в Испании, так и в других европейских странах наибольшее количество рабочих мест сосредоточено на цифровых технологиях.

Жизнь и работа в Испании находится в идеальном балансе, который признается одним из лучших в мире. Трудовая жизнь в стране идиллична. 40 часов работы в неделю, но с большим количеством общественных собраний, которые делают неделю легкой. 14 дней национальных праздников в году и 22 дня оплачиваемого отпуска.

Выясним, как живут сейчас русские в Испании.

Жизнь русских в Испании характеризуется влиянием благоприятного климата, высоким качеством жизни, безопасностью, вот почему они остаются в солнечной стране на долгое время. Выходцы из России достаточно быстро адаптируются к особенностям местной жизни, легко ассимилируясь с культурой, обычаями и языком принимающего государства. Некоторые покупают квартиры в Испании или сдают в аренду, получая пассивный доход, многие работают.

Как живут российские пенсионеры в Испании

Разберем, стоит ли переезжать на пенсию в Испанию, все за и против.

Стоимость жизни на испанской территории дешевле, чем в других европейских странах. Жить в Испании на пенсию можно, и, причем, неплохо. Например, уйдя на пенсию с 20 000 евро в год, многие пенсионеры наслаждаются достойным и приятным качеством жизни, путешествуют, отдыхают в санаториях и загорают на курортах.

Пенсионное обеспечение составляет в среднем около 800 евро, а минимальный-400. Отдых наступает в возрасте шестидесяти пяти лет. Чтобы получить деньги, вы должны вносить взносы в специальный страховой фонд в течение пятнадцати лет. Если ваша работа велась на территории Российской Федерации и Испании, ваше соглашение будет подведено в соответствии с соглашением между государствами.

Имиграция в Испанию из России: плюсы и минусы

Ответим на вопрос «Стоит ли жить в Испании?», перечислив основные преимущества жизни на иберийском полуострове:

1. В Испании одни из лучших университетских городов.

По данным Qs Best Students Cities 2019 года, есть три испанских города, которые входят в топ-100 университетских городов мира. Барселона на 21-м месте, Мадрид на 27-м месте и Валенсия на 74-м месте.

Кроме того, в рейтинге лучших университетов 2021 года университет Барселоны находится на позиции 186, Автономный университет Мадрида – на позиции 200, Мадридский университет Комплутенсе – на позиции 206 и автономный Университет Барселоны-на позиции 213.

2. Испания – одна из лучших стран для жизни.

В списке лучших стран для жизни в 2020 году Испания занимает 19-е место из 73 стран. Она выделяется тем, что является местом, которое укрепляет свою экономику в строительном и туристическом секторах.

Также благодаря климату, Испания является одним из самых солнечных мест в Европе, поэтому становится предпочтительной страной для туристов. Это, не говоря уже о доброте людей и вечеринках мирового класса, таких как Ибица.

3. Испания предлагает вам жить в одном из Smartcities.

Цель Smartcities заключается не только в использовании ресурсов, но и в улучшении условий жизни граждан. В последнем аспекте города Испании выделяются своими предложениями по мобильности и транспорту.

Согласно индексу IESE Cities in Motion 2020, Мадрид занимает 24-ю позицию с предложением о качестве воздуха с кампанией Madrid 360. Барселона занимает 25-е место, став экономическим, финансовым и культурным центром Испании.

4. Испания является одним из самых популярных мест в мире.

Каждый год публикуется топ-25 самых популярных направлений в мире по версии TripAdvisor. В позиции 9 находится Барселона с туристическими местами, такими как Музей Пикассо, церковь Саграда Фамилия и. Razzmatazz лучший диско-клуб.

На 20-й позиции находится Тенерифе на Канарских островах. Parrot Park на Тенерифе, где вы можете увидеть разнообразие острова и Zoo Monkey Park с местной фауной. В Испании определенно нет места скуке!

5. Все больше и больше людей предпочитают эмигрировать в Испанию.

Согласно опросу Expat Insider Surve 2020 года, проведенному Internations, 4 из 10 лучших городов для эмиграции в 2021 году находятся в Испании. На первом месте находится Валенсия за ее досуг, медицинское обслуживание и доступность.

На второй позиции находится Аликанте, благодаря своему климату. На шестой позиции находится Малага по качеству жизни, а на девятой – Мадрид по культурному и экологическому предложению.

Миграция в Испанию из России, минусы:

Налоги и штрафы

Большая головная боль для многих. Потому что независимо от того, являетесь ли вы резидентом страны или нет, вам придется платить налоги в конце года и подавать налоговую декларацию.

Если вы проводите более 183 дней в году в стране (и, следовательно, становитесь резидентом), вы будете платить налог на доход.

Но благодаря соглашениям о двойном налогообложении вам не придется платить дважды (первый в стране, где вы заработали, а второй в Испании), только на испанской территории.

Основной налог, уплачиваемый в Испании, – это подоходный налог, который колеблется от 19 до 45% в зависимости от суммы, заработанной в конце года; и он должен быть объявлен через так называемую подоходную декларацию на ежегодной основе.

Но есть и другие налоги, которые могут повлиять на вас в зависимости от ваших операций, таких как налог на наследство, налог на капитал или налог на нерезидентов.

Система штрафов также очень развитая. Могут оштрафовать на 80€ за переход в неположенном месте, за хождение по городу с оголенным торсом и др. Поэтому с местными предписаниями и правилами необходимо знакомиться заранее.

Наличие большого количества выходных дней.

Сложности трудоустройства.

Трудности с получением испанского гражданства.

Переезд в Испанию на ПМЖ

В данном разделе выясним, как переехать из России в Испанию без проблем.

Чтобы переехать жить в Испанию из России на работу или более, чем на 90 дней, вам нужно будет подать заявление на получение вида на жительство.

Наиболее распространенными типами виз для эмиграции на ПМЖ в Испанию из России являются:

• Рабочая виза: Если вы хотите переехать на ПМЖ в Испанию из России, одним из наиболее логичных вариантов является получение разрешения на работу. В свою очередь, существует 2 типа: самостоятельно в Испанию на работу (вы должны быть старше 18 лет и иметь бизнес-план, который должен быть одобрен испанскими властями) или по найму (работодатель выполнит первую часть процесса, и вы должны завершить его в своей стране, прежде чем сможете поселиться в Испании). В обоих случаях необходимы действующий паспорт, справка об отсутствии судимости и действительная медицинская страховка.
• Виза на жительство без права на работу: для тех, кто хочет уехать на ПМЖ в Испанию, но не работать. Вам нужно будет доказать, что достаточно сбережений, чтобы оставаться в стране.
• Учебная виза: те, кто хочет жить в Испании и в то же время учиться, могут попытаться поступить в испанское учебное заведение и представить подтверждение или копию обучения, чтобы получить визу этого типа.
• Виза для воссоединения семьи: если у вас есть прямая семья в Испании или вы постоянно живете в Испании, можете подать заявление на получение вида на жительство.

После того, как вы начали процесс подачи заявки на документы для эмиграции в Испанию, необходимо подать заявку на NIE (идентификационный номер иностранца).

Итак, теперь стало ясно, как эмигрировать в Испанию из России.

Проживание в Испании для россиян

По неофициальным данным, эмигранты в Испании из России, Белоруссии и Украины составляют 156 000 человек. Эксперты предполагают, что количество нелегальных иммигрантов почти удваивает эту цифру, а значит, мы имеем дело с большой диаспорой.

Наиболее популярными среди них являются крупные города, такие как Малага, Марбелья, Коста-Брава, Аликанте, Мурсия и Валенсия. В отличие от США, например, русские на ПМЖ в Испании разбросаны, поэтому нет “чистого русского квартала”. Но достаточно культурных центров, сообществ и социальных движений, а также “наших” магазинов, где можно не только покупать своеобразные и родные продукты, но и общаться, а также находить работу, жилье и поддержку.

Хорошо ли жить в Испании русским семьям

Русские семьи в Испании ценят многие преимущества страны:

• Климат. Средиземноморский климат и географическое положение Испании позволяют получать много света, города и деревни активны до поздней ночи. Кроме того, за исключением конкретных районов, редко можно увидеть минусовые температуры в течение зимы.
• Здравоохранение. Испания имеет высококачественную государственную систему здравоохранения. Эта услуга доступна для легальных иммигрантов всех национальностей.
• Средиземноморская диета. Благодаря климату Испании свежие продукты, такие как овощи, фрукты и оливковое масло, выращивают на местном уровне. Кроме того, цены на свежие продукты (морепродукты, рыба или мясо) намного ниже, чем в других европейских странах.
• Рынок труда. Мадрид или Барселона, недавно стали важными центрами стартапов в Европе по предпринимательству. Поэтому возможностей там предостаточно, особенно для молодых талантов.
• Государственное образование страны отличается высоким качеством: преподаватели высокого уровня, более чем достойная инфраструктура и инклюзивная среда, которая позволяет иностранцам действительно легко интегрироваться и общаться со своими сверстниками.
• Возможность купить дом в Испании по доступным ценам, низкие процентные ставки по ипотечным кредитам.

Жизнь в Испании: плюсы и минусы, реальные отзывы, лайфхаки иммигрантов

Sergei Alekseev

Переезжающие в Испанию в каком-то роде счастливчики. Наслаждаться местной архитектурой, живописной природой, комфортным климатом, а еще и необычайно вкусной едой повезло далеко не всем. А тут все эти и многие другие прелести сконцентрированы в солнечном королевстве Испания.

Испания вторая страна в мире по количеству городов, внесенных в список всемирного наследия ЮНЕСКО, третья страна по природным территориям, объявленных биосферными заповедниками, и первая по количеству пляжей, отмеченных Голубым флагом во всем северном полушарии.

Однако при переезде выиграют те, кто подойдут к вопросу всесторонне. Например, познакомятся в этой статье с опытом соотечественников, которые уже иммигрировали и успешно адаптировались в испанском обществе.

Пара десятков респондентов согласились поделиться своим опытом иммиграции, рассказать о плюсах и минусах жизни в Испании и интересных лайфхаках. 📝

Кстати.

Многие переезжают в Испанию еще и для того, чтобы финансово помогать своей семье, которая осталась на родине. 💙 И важный лайфхак заключается в том, что осуществлять международные переводы через местные банки может быть дорого из-за потенциально скрывающейся комиссии в обменном курсе. Поэтому большой популярностью пользуется Wise.

С помощью Wise вы можете переводить деньги по реальному обменному курсу, без скрытых наценок и с разумной комиссией. Трансферы в 80+ стран мира, высокая скорость и банковский уровень безопасности – вы точно оцените эти и многие другие преимущества.

Экономить стало проще и удобнее

Приезд в Испанию: что удивило на первом этапе?

Кто-то считает, что первое впечатление обманчиво, а кто-то – что оно самое верное. Так или иначе, все новое и непривычное бросается в глаза и запоминается. Далее вы увидите то, что удивило на первом этапе жизни в Испании респондентов из России и Украины.

Практически каждый ответивший подчеркнул в своих первых впечатлениях о стране доброжелательность испанцев, их веселый нрав и открытость. Правда, их манера громко говорить и жестикулировать на людях была удивительна нашим соотечественникам, привыкшим к более сдержанной манере изъясняться. Что ж, южане и северяне различаются не только географией, но и ментальностью.

Однако сходства все же найдутся – например, обещания сделать что-то «завтра» присущи не только испанцам. К слову, многие респонденты не без юмора упомянули эту черту местных – чуть что, говорить «mañana». Русское «кормить завтраками» вполне соответствует испанскому «завтра».

Кроме удивления от «mañana», у многих было ощущение ленивости и медлительности испанцев – долгий обеденный перерыв и неторопливость административных структур, как примеры.

Конечно, пестрота первых впечатлений объясняется личным восприятием и разными условиями, в которых оказались респонденты. Судите сами, вот только некоторые из их впечатлений:

• автобусы ходят по расписанию
• хорошие дороги и чистые улицы
• высокий уровень жизни
• выдающаяся архитектура
• комфортная погода
• доброжелательное отношение к иностранцам
• забота государства о детях
• отсутствие агрессии
• мало ночных магазинов

К слову, все респонденты живут в Испании достаточно долго – от 3-х до 25-ти лет, но их воспоминания до сих пор не потеряли краски.

Плюсы и минусы жизни в Испании, отзывы

Плюсы

Традиционными плюсами жизни в солнечной Испании считаются приятные по европейским меркам цены, безопасность, медицина, дружелюбие испанцев, отличная кухня, природа и др. Вот что думают по этому поводу респонденты опроса для статьи:

«С первого дня мне было комфортно. Более спокойный образ жизни, качество жизни, уважение к человеку».

«Сортировка мусора. Удобный общественный транспорт. Реальная возможность пользоваться социальными благами, если они вам положены. Маленький % по ипотеке, правда получить ее не так просто».

«Большой плюс – медицина и море, воздух, безопасность».

«Возможность заработать на достойную жизнь, нет взяточничества в медицине и в образовании, за 20 лет ни разу не выключали дома ни свет, ни воду, люди не закомплексованные, не завистливые, доброжелательные».

К сказанному можно добавить мнения о том, что законы исправно работают, дороги отличные, а еда очень вкусная.

Минусы

Разумеется, без минусов жизни в Испании картина будет неполная. Некоторые иммигранты считают, что минусов нет, поскольку для них главное – растить своих детей в хорошей, спокойной стране.

Но некоторые респонденты выделяют медлительность как большой минус, особенно для бизнеса. К примеру, разрешение на строительство дома или объекта можно ждать весьма долго. А когда к этому добавляется еще и бюрократия в гос. учреждениях, процесс получения необходимых документов может сильно затянуться.

К минусам почти все ответившие относят сложности с трудоустройством. Кто-то и вовсе считает, что в Испании царит хаос в социальной и административной сфере. В общем, далеко не “немецкая” строгость и пунктуальность. Кстати, случаи с недобросовестными работодателями тоже имели место.

Кто-то отмечает, что испанцы довольно шумные, поэтому привыкшие к “финскому” спокойствию вряд ли это оценят. А у некоторых сложилось впечатление, что образование на уровне школ отстает от того, что на родине.

Медицина уже отмечалась как плюс, но вот сама запись ко врачу выделяется как минус. Ждать порой приходится действительно долго. А еще респонденты из России привыкли к лояльным ценам на хороший интернет, поэтому испанские расценки действительно удивили со знаком минус. Кстати о ценах.

Сколько стоит жизнь в Испании: сравнение

А сколько же стоит комфортная жизнь в солнечной стране? К примеру, один респондент уточнил, что ему хватает около 2000 евро на семью из 2-х взрослых и 2-х детей.

Разумеется, аппетиты у всех разные, регионы проживания тоже, поэтому можно посмотреть данные о стоимости жизни в Испании здесь. Калькулятор сайта Numbeo позволил рассчитать и сравнить стоимость жизни в Москве и Мадриде. Вот как это сравнение выглядит:

В Мадриде нужно около 3300 €, чтобы поддерживать тот же уровень жизни, который вы можете иметь в Москве с 2600€ (сконвертировать в вашу валюту можно тут), при условии, что вы арендуете квартиру.

В Мадриде потребительские цены на 38% выше, чем в Москве (без аренды), с арендой – на 29%. Цены на аренду в Мадриде на 12,5% выше московских, в ресторанах на 38%, а в магазинах продуктов – на 42%.Покупательная способность в Мадриде на те же 42% выше, чем в Москве.¹

Многие респонденты отметили, что продукты в Испании гораздо лучше, чем дома, а цена на них – умеренная. Правда качество овощей и фруктов на удивление отмечалось как минус.

Несколько человек указали на растущую стоимость коммунальных услуг, особенно на электричество. К слову, правительство Испании принимает ряд срочных мер, чтобы разобраться с тарифами на электроэнергию. Некоторые участники опроса отметили, что поездки на такси обходятся дороже, чем дома. Кроме того, респонденты отмечали высокую стоимость аренды жилья и рост цен на недвижимость в период пандемии.

Лайфхаки иммигрантов для жизни в Испании

Люди, устроившие свою жизнь в Испании, поделились своими советами и лайфхаками, которые могут пригодиться всем желающим переехать в эту страну.

Самый первый и главный совет – учить язык, без которого будет сложно во всем: и в коммуникации с администрацией, и на работе, и в повседневной жизни. Без знания языка невозможна полноценная интеграция, а общение лишь в иммигрантской среде будет всегда ограниченным. Кто-то советует не акцентировать внимание на общении только со своими соотечественниками.

Опытные переселенцы предупреждают, нужно быть готовым ко всему, даже к тому, что: «мы здесь не нужны никому, так же как и на родине…», но «. если руки правильно стоят, то не пропадешь, но нужно быть коммуникабельным».

Среди практических советов – можно селиться в Барселоне, Мадриде или Валенсии, если вам больше нравится городская суета и цивилизация. И напротив, если ищете более спокойный образ жизни, отправляйтесь в провинцию.

В больших городах выгоднее пользоваться общественным транспортом или велосипедами/самокатами. А искать школу детям иммигранты советуют в местном отделе образования, т.к. уровень обучения в платных и бесплатных школах одинаков.

Еще один момент касается финансов. Доходы, расходы, расчеты, скорее всего, поначалу будут вызывать неудобство, ведь к новой валюте нужно привыкнуть. Но вы можете значительно облегчить себе жизнь, получив банковские реквизиты в EUR вместе с Wise и заказав к ним дебетовую карту.

Все процедуры осуществляются быстро, безопасно, онлайн, а плюсом ко всему у вас будет доступ к 50+ валютным балансам, 10 из которых – с реквизитами, включая евро.

Также новичкам в Испании пригодятся эти лайфхаки:

• загрузить полезные мобильные приложения, которыми пользуются местные
• внимательно выбирать оператора мобильной связи и пакет услуг, т.к. услуги мобильного интернета не так продвинуты, как на родине

Разумеется, в ответах респондентов были и менее оптимистичные советы – не приезжать, поскольку ситуация в Испании им кажется похожей на ту, что и на родине, на фоне роста цен и безработицы. Кто-то видит ущемление прав и свобод в связи с карантинными ограничениями. А кто-то советует приезжать с финансовой «подушкой» или имея прибыльный бизнес дома в качестве финансового резерва.

Один из советов звучит так: “Учите языки, не бойтесь трудностей, адаптируетесь и «обиспанивайтесь» – здесь круто”!

Команда русскоязычного блога Wise выражает искреннюю признательность всем, кто нашел время ответить на вопросы анкеты! 💙 Также может быть интересно: Рабочая виза в Испанию 2021: как получить, сколько стоит, виды виз, сроки.

1. Калькулятор сайта numbeo.com, сравнение стоимости жизни в Мадриде и Москве

Источники проверены 27.09.2021

Эта статья представлена для общей информации и не предполагает детального рассмотрения описанных в ней тем, также не должна восприниматься в качестве совета TransferWise Limited или его партнеров по правовым, налоговым и прочим узкоспециализированным вопросам. Поэтому прежде, чем Вы будете предпринимать какие-либо действия, основываясь на данной статье, Вам следует обратиться за советом к специалисту. Ранее полученные результаты не гарантируют похожий исход. Мы не утверждаем, не гарантируем и не заверяем, что содержание этой статьи предлагает точную, полную или актуальную информацию.

Лучшие города для жизни в Испании: личный опыт + рекомендации

Лучшие города для жизни в Испании, как выбрать свой? Испания — прекрасная страна, и я не устаю это повторять. Вместе с тем, хороших мест здесь так много, что просто глаза разбегаются. Когда мы с женой задумали переезд в Испанию, то изрядно помучились, прежде чем выбрали свой город для жизни. Помучились, конечно, условно — мы получили огромное удовольствие, исследуя страну и подбирая то самое место, где хотели бы остаться навсегда. Итак, Испания какой город выбрать для жизни.

Я бы хотел немного облегчить ваши «мучения», и написать о лучших городах Испании для переезда.

Переезд в Испанию: моя история

Позвольте для начала рассказать, как проходил процесс моей эмиграции.
Когда я захотел купить свою первую недвижимость за границей, то долго изучал различные форумы. Уверен, что именно с этого начинают все потенциальные эмигранты, и правильно делают. Но до следующего шага добирается уже не каждый 🙂

Мы с супругой прокатились по нескольким странам Европы: посетили Финляндию, Данию, Швецию, Латвию, Эстонию, Болгарию, Словению, Голландию, Германию, Италию, Францию и т.д. Остановились на Испании: хороший климат, позитивные люди, приятный и несложный язык. Последнее играет важную роль. Ведь как жить в стране, если тебе не нравится местный язык и трудно его учить?

Итак, Испания. Где лучше жить в Испании, где именно нам захочется пустить корни? Мы с семьей побывали в большинстве городов, популярных среди мигрантов, это лучшие города в Испании. Совет номер один: если есть возможность, посетите выбранные города и летом, и зимой. Бывает так, что летом город полон жизни, а зимой как будто вымирает. Кому-то не по душе круглосуточный летний праздник, а кому-то не нравится пустая зимняя тишина. Какой лучший город для жизни в Испании — подбирайте город под себя.

Мы именно так и сделали. Какие испанские города благоприятные для жизни? На чем мы остановились? Об этом чуть ниже.

Пожалуй, лучший город в Испании

Валенсия

На семейном совете было принято решение: Валенсия! Крупный развитый город, и одновременно — не такой шумный, как Барселона или Мадрид. Здесь чище и немного меньше туристов. Достопримечательностей при этом хватает, а море радует почти круглогодично. Есть что посмотреть и где погулять, есть много вариантов для развития: можно найти работу людям разных профессий и заняться бизнесом.

Валенсийцы — очень приятные, общительные и улыбчивые люди. По мне, так данный фактор один из самых важных. Трудно жить, особенно в чужой стране, если вокруг все напряженные и злые.

В общем, инвестиция могла получиться крайне интересная! Мы проехались по местным школам вместе с переводчиком, самостоятельно объездили город и его округу. Ведь нужно все увидеть своими глазами и почувствовать сердцем: ваше или нет. Оказалось, что Валенсия — наше.

Совет номер два: изучите инфраструктуру города, постепенно сужаясь до определенного района, где вам хотелось бы жить. Вот несколько статей о Валенсии и ее районах, почитайте. Не поленитесь, потратьте время и деньги — рассматривайте это как часть инвестиций. Скоропостижное решение здесь абсолютно неуместно.

После того, как выбор в сторону Валенсии был уже сделан, мы вернулись в Россию и задумались над следующим вопросом. Квартира или дом? Решили, что сначала возьмем квартиру, получим ВНЖ без права на работу, и позже переберемся в домик в пригороде. Я изучил информацию о банковской недвижимости (вы можете сделать это здесь ).

Цены оказались действительно привлекательными, так что мы связались с русскоязычным риэлтором в испанском агентстве в Валенсии, купили билеты и снова оказались в Испании. Нам показали несколько банковских квартир, одну из которых мы и приобрели. Кстати, четыре года спустя я продал эту квартиру с наценкой 100%, но это уже совсем другая история. Впрочем, из нее выходит совет номер три: покупая недвижимость, помните, что когда-нибудь будете ее продавать.

Лучшие города в Испании для ПМЖ

Мы выбрали Валенсию и ни разу не пожалели. Главным образом потому, что обстоятельно подошли к выбору места. Совет номер четыре: сделайте то же самое. А начать вы можете с того, что прочитаете список городов ниже и составите для себя маршрутную карту.

Барселона

Я чуть подробнее рассказывал о переезде в Барселону здесь. Барселона — столица Каталонии, очень крупный и шумный город. Здесь прекрасная архитектура, мягкий климат, хорошие возможности для бизнеса.

Если вам по душе Москва и нравится концепция «город, который никогда не спит», то Барселона может прийтись вам по душе.
Из минусов — очень дорогая недвижимость и стоимость жизни в целом. И пробки. Без пробок в мегаполисе никак.

Мадрид

Столица Испании. Мы с семьей даже не рассматривали этот вариант, поскольку хотели видеть рядом море, а Мадрид расположен в центре Пиренейского полуострова. Как следствие, и климат здесь не настолько приятный, зимой бывает снег. Мадрид не менее шумный, чем Барселона, но и не менее развитый. А перспективы для бизнеса и инвестиций, возможно, даже лучше.

Если вам не критично море под боком, то Мадрид может подойти.

Торревьеха

Очень популярный город, как среди туристов, так и среди мигрантов. Нам он просто не пришелся по душе, но вам может понравится. Городок небольшой и спокойный. Если вы поклонник умиротворенной и тихой жизни — обязательно посмотрите!

Здесь как минимум чудесные пляжи и превосходный климат.

Аликанте

Столица одноименной провинции. Довольно крупный город, где очень развита торговля, в том числе международная. Аликанте популярен среди туристов благодаря своим белым пляжам и круглогодично ласковой погоде. Инфраструктура хорошая: школы, здравоохранение, транспорт — все на высоком уровне.

Аликанте — золотая середина между мегаполисом и тихим городком. Стоит взглянуть.

Бильбао

Город расположен на северном побережье Испании, у Атлантического океана. Это значит, что климат здесь не такой приятный — круглый год наслаждаться солнцем не выйдет. Отличия от южной части Испании заметны во всем, начиная от кухни и заканчивая архитектурой.

Бильбао не настолько популярен среди туристов, поэтому и шума тут меньше. Вместе с тем, цены на недвижимость почти такие же, как в Барселоне.

Какой город для жизни в Испании выбрать?

Я перечислил пять городов, но их, конечно же, гораздо больше. В процессе выбора мы посетили их немало.

Кальпе и Альтея нам показались слишком маленькими и тихими. Бенидорм, напротив — летом здесь не прекращается тусовка. Очень приятным городком показалась Дения, раз в год мы там бываем, но снова «маловато королевство, разгуляться негде». Это не значит, что перечисленные города вам не подойдут — возможно, именно здесь вы найдете свой новый дом.

В завершение этой статьи напишу об исследовании Expat Insider 2020 от InterNations, которое представил русскоязычной публике Форбс.ру

Отзывы переехавших о жизни в Испании и мире, эмигранты назвали лучшие и худшие города для жизни

Лучшие города для жизни как считают эмигранты это Валенсия, Аликанте и Лиссабон — их любят за климат и качество жизни. Худшими городами называют Париж, Рим и Гонконг — жить там очень дорого.

Три лучших города для жизни с точки зрения эмигрантов — испанская Валенсия и Аликанте, а также португальский Лиссабон. Об этом сообщается в исследовании International expat Insider 2020. В исследовании эксперты опросили более 15 000 экспатов из 173 национальностей, проживающих в 181 стране.

Валенсия, которая занимает первое место, особенно привлекает, по отзывам экспатов, в том числе по отзывам русских, своим доступным медицинским обслуживанием, развлекательными заведениями и отличной погодой. При этом респонденты здесь не особенно довольны финансовым положением, но сообщают о доступности жилья.

Исследователи отметили, что отзывы переехавших на ПМЖ в Испанию об Аликанте и отзывы эмигрантов о Валенсии схожи.

По отзывам эмигрантов их привлекает испанская Валенсия, есть ли русские города среди лучших?

В первую десятку также вошли испанские Малага (6 место) и Мадрид (9). Москва заняла 17-е место в рейтинге.

Вот видите, снова по отзывам мигрантов из России и других стран Валенсия заняла первое место в рейтинге лучших городов для жизни.

Смотрите, выбирайте и будьте счастливы! А если возникнут затруднения — я всегда рад помочь и советом, и делом. Обращайтесь.

Подберем квартиру, поможем купить дом, купить коммерческую недвижимость, организуем открытие отеля с нуля или сделаем ремонт недвижимости в Испании в регионе Валенсия.

О районах Валенсии можно узнать в этих статьях:

Жизнь в Испании сегодня

Российских туристов королевство привлекает средиземноморским климатом, корридой, фламенко и многовековой архитектурой. Что стоит за красивым фасадом и какова жизнь в Испании рядовых граждан и рабочих мигрантов можно узнать, ознакомившись со статьёй.

Общая информация

По занимаемой площади (504,8 кв. м) Испания занимает четвёртое место среди европейских стран. Соседствуя с Францией, Португалией, Марокко и Андоррой, имеет самый благоприятный климат в Западной Европе.

Территорию омывают Средиземное море, Атлантический океан. Рельеф по большей части гористый.

По типу правления Испания является конституционной монархией, которой правит король.

Население страны

На начало 2021 года численность населения достигла 46,9 млн человек. Из-за экономического кризиса ежегодно происходит значительный отток бывших мигрантов. Коренных испанцев объединяют в 4 группы — каталонцы, баски, галисийцы и кастильцы, чей диалект составил основу государственного языка.

Кандидатов на иммиграцию волнует вопрос, как живут испанцы. Так, в стране наблюдается высокий уровень безработицы, который составляет 26%. Официально нетрудоустроенные граждане зачастую заняты в теневой экономике. Несмотря на трудности и независимо от достатка, 60% испанцев считают себя счастливыми людьми. Средняя продолжительность жизни населения королевства – более 80 лет.

Нюансы местного менталитета и культуры

В стране существует культ семьи, поэтому рождение ее нового члена – всегда важное и радостное событие. Воспитание детей в Испании заключается в том, что с ранних лет родители учат их открытости, дружелюбию, готовности прийти на помощь. Часто бурно спорят, эмоционально мирятся.

С юного возраста изучают английский язык. Начальное образование длится шесть лет, среднее — ещё четыре. Родители очень гордятся своими детьми, принято рассказывать об их успехах.

Культура страны представлена полотнами великих художников: Веласкеса, Пикассо, Эль Греко. Огромный вклад Испания привнесла в мировую литературу, достаточно назвать имена Федерико Гарсиа Лорки и Мигеля де Сервантеса.

Географическое положение государства наложило отпечаток на его архитектуру. Среди исторических памятников выделяются:

• постройки Гауди в Барселоне;
• готические соборы Севильи, Леона, Толедо;
• дворец Хелмиреса;
• арабские крепости Кордовы, Малаги.

Традиции народа зависят от его характера. Открытость, дружелюбие, неспешность, оптимизм — главные черты испанского менталитета.

А ещё граждане королевства любят повеселиться, для чего устраиваются различные фестивали, карнавалы, шествия и даже Крестовые походы.

Святым считается послеобеденный отдых (сиеста), который длится 3 часа.

Интересен институт семьи. Первенцев обычно называют именами родителей, фамилии у них двойные. Одна по отцу, другая по матери. Разводы не приветствуются.

Интересные факты об Испании: Видео

Ценовая политика

Несмотря на низкие по европейским меркам зарплаты, уровень жизни испанцев считается довольно приличным. Этому способствуют:

• доступные цены на аренду квартиры (200-250 €), коммунальные услуги (80-120 €);
• тёплый климат, помогающий экономить на одежде;
• недорогой общественный транспорт, бензин;
• ежегодный отпуск – 39 дней.

Цены на продукты ниже европейских на 30%. Рассмотрим стоимость некоторых из них (за 1 кг, евро):

• картофель – 0,5-1,5;
• томаты, рис – 1;
• спагетти – 0,59;
• овечий сыр – 10;
• филе лосося – 20,85;
• сезонные фрукты на рынке – 0,5-2;
• молоко – 0,79;
• мука, лук – 0,4;
• говядина – 4,5;
• хамон – 15-50.

Среднестатистическая испанская семья из 4 человек тратит на еду 350–400€. Закупаются в супермаркетах, частично на рынке. Прожиточный минимум на начало 2021 года составляет 645€. Невысокий средний трудовой доход 15000-2000€ компенсируется недорогой жизнью.

Отношение к русским

Испанцы дружелюбны и открыты для общения. Русские мужчины кажутся им угрюмыми, немногословными. Женщин уважают как хозяек, считают их красивыми и умными. Русофобия среди местного населения отсутствует. Русские в Испании живут по-разному. Чувствуют себя как дома те, кто может не думать о завтрашнем дне. Испанцев подкупает в русских то, что они, в отличие от других иностранцев, изучают местный язык, уважительно относятся к обычаям коренного населения.

Россиянок привлекает высокий уровень испанской медицины. Так, роды в Испании для граждан России пользуются особой популярностью. Большинство соотечественниц едут с этой целью в Барселону, где работают лучшие гинекологи страны. Также велик спрос на услуги клиник Мадрида и Валенсии.

Стоимость кесарева сечения составляет 5000-8000€, естественных родов – 3000-5000€. Ультразвуковое исследование – 150€, а визит к врачу – 100€.

Массовая волна миграции началась с 90-х годов прошлого века и продолжается до сих пор. Русская диаспора на 85% состоит из женщин, работающих в индустрии туризма. Приблизительная численность русских, так как не все находятся на легальном положении, составляет около 100 тыс. человек. Проживают в Мадриде, Барселоне, Аликанте, Валенсии, Малаге.

Заметно выросло количество иммигрантов в сельских местностях, где они занимаются выращиванием и сбором овощей и фруктов.

Легко ли найти и устроиться на работу

В связи с тем, что безработица в Испании выросла, найти вакансию непросто. По правилам, иммигрант может занять должность только после того, как от неё откажутся испанцы, граждане других стран Евросоюза.
Вакансии для русских в Испании, которые не требуют квалификации, оцениваются в 500-1200€. К ним относятся:

• бармен;
• продавец;
• помощник по хозяйству, няня, сиделка;
• разнорабочий;
• горничная.

От 1500€ получают специалисты. После подтверждения диплома претендуют на должности:

• врача;
• учителя;
• инженера-строителя;
• офисного служащего.

Проще устроиться в школы, больницы при русских диаспорах или на предприятия, принадлежащие русскоговорящим собственникам.

Средняя зарплата

К концу 2017 года средняя зарплата составила 1636€. Размер вознаграждения за труд больше в крупных городах – Мадриде, Барселоне, Валенсии. Зарплаты в Испании зависят от квалификации, востребованности профессии.

Работодатели готовы платить, тыс. €:

• врачам 4-5;
• строителям, ремонтникам бытовой техники – 2;
• специалистам в области IT-технологий – до 7;
• офисным работникам – 0,8.

Разнорабочим, рядовому персоналу предприятий общественного питания и гостиничного дела, домашней прислуге платят зарплату ближе к минимальной, которая составляет 859€.

Налоговая система

Налоги в Испании пополняют казну государства недостаточно. Это зависит от наличия теневой экономики, стремления компаний уклониться от обязательных отчислений.

Подоходный налог регулируется действующей прогрессивной шкалой, составляет 19-45% начисленной заработной платы.

Также для физических лиц предусмотрены следующие обязательные налоги (в €):

• транспортный – 90-150;
• на недвижимое имущество –100-500 (за квартиру);

Компании платят государству налоги (в %):

• НДС – 0, 4, 10 или 21;
• деятельность предприятия – 25-30;
• переход собственности – 6-11;
• юридические задокументированные акты – 0,5;

Всем плательщикам присваивается идентификационный номер.

Где лучше жить иммигрантам в Испании

Жизнь в Испании для русских привлекательна:

• лояльностью властей;
• бесплатной медициной:
• европейским образованием.

Где лучше жить, каждый выбирает индивидуально. Это зависит от предпочтений, наличия вакансий. Русские селятся от Барселоны на севере до Малаги и Марбельи на юге. Крупные города привлекают более высокими зарплатами, инфраструктурой, шаговой доступностью культурных объектов. Курорты подкупают близостью тёплого моря и более размеренной жизнью.

Барселона

Туристический центр, являющийся столицей Каталонии, с развитым транспортным сообщением и дорогой недвижимостью. Развлечения на любой вкус и возраст. По отзывам иммигрантов, некомфортная погода зимой. Что касается работы, то русские иммигранты в Барселоне, имея диплом о высшем образовании, готовы быть домашней прислугой на окраине города, получая при этом не больше 1200€. Город благоприятен для учёбы в университетах, бизнес-школах.

Валенсия

Мегаполис расположен на побережье Средиземного моря. В отличие от Барселоны, здесь хорошие климатические условия, тёплые зимы. Среди работодателей много иммигрантов из европейских стран, что исключает занятие вакансии знакомыми. В первую очередь ценятся профессиональные качества. Русских в Валенсии немного, больше молодых семей с детьми.

Аликанте

Город расположен в 120 км от Валенсии на средиземноморском побережье. Роль культурного центра выполняют русские магазины, где семьи организуют досуг, общаются и поддерживают друг друга. Работу можно найти в сфере туристического и гостиничного обслуживания, сбора урожая овощей и фруктов.

Мадрид

Столица Испании является крупнейшим туристическим и деловым центром. Безработица в самом густонаселённом регионе на 5% меньше, чем в других городах страны, но официально занять вакансию проблематично. Большинство русских трудятся на стройках.

Климат континентальный — жарко летом и прохладно зимой. В Мадриде самая лучшая образовательная система страны, высокие зарплаты, но и расходы выше.

Поездка в Мадрид привлекательна для русских богатой историей, памятниками культуры. Иностранцы любят посещать тапас-бары, где к алкоголю подаются бесплатные закуски. Из достопримечательностей можно отметить музеи королевы Софии, Тиссена-Борнемисса и Прадо.

Торревьеха

Курорт на средиземноморском побережье. Главной достопримечательностью является розовая лагуна Ла Салинас с солёными озёрами. Около 10 тысяч россиян владеют здесь недвижимостью.

Есть русские магазины, радио и газета. Семья из четырёх человек может прожить на 800€ ежемесячно. На работу берут в бары, гостиницы, нянями, на стройки.

Малага и Марбелья

Шикарные города-курорты Андалузии. Центры роскоши и богатства, где предпочитают покупать недвижимость иностранцы со всего мира. Приобрести привычные продукты, билеты на концерты, отправить посылку можно в русских магазинах.

Работа доступна в туристическом секторе официантами, барменами, таксистами. Востребованы косметологи, продавцы. Чтобы занять эти вакансии, требуется знание испанского языка.

На домашнюю работу нянями, водителями, репетиторами, секретарями берут соотечественников богатые русские, которых здесь немало.

Сфера образования

Уровень образования невысок. Единственным преимуществом является признание диплома Евросоюзом. Обучение проходит в университетах, лучшие из которых расположены в Мадриде.

Образование в Испании для русских возможно только по окончании языковых курсов. Студентам выдаются гранты, стипендия. После обучения оформляется вид на жительство, если есть предложения местных компаний.

Уровень медицины

Услуги здравоохранения Испании одни из самых дешёвых и качественных в Европе. После регистрации по месту жительства присваивается индивидуальный номер и выдаётся медицинская карточка. При её предъявлении за пациентом закрепляется врач, к которому записываются онлайн или по телефону.

Медицина высокотехнологичная, использует новейшее оборудование.

Социальное обеспечение

На заслуженном отдыхе испанцы путешествуют, приятно проводят досуг. Им положены бесплатные медицинские услуги, лекарства, льготы на проезд в общественном транспорте.

Пенсия в Испании для русских стала возможна с 1996 года, когда был подписан договор о социальном обеспечении. Оформляют социальную выплату дважды: сначала на родине, а после 67 лет в Испании. Вторую пенсию начисляют за вычетом первой.

Пособие по безработице составляет 70% от зарплаты и в таком объеме выплачивается в течение полугода, затем снижается до 60%. Иммигрантам для получения выплаты нужно проработать в стране минимум 12 месяцев из последних 6 лет.

Особенности рынка недвижимости

Климат средиземноморья, шикарные пляжи, развитый сервис и доброжелательность местного населения привели к тому, что недвижимость в Испании стала пользоваться большим спросом.

Отличительная черта покупки жилья — сезонность, расположение в курортной зоне на побережье. Можно воспользоваться ипотекой, которая составляет 50-70% от стоимости покупки под 4-5% годовых.

Преимущества и недостатки жизни в Испании

К плюсам относится:

• мягкий климат;
• отсутствие русофобии;
• бесплатное медицинское обслуживание;
• доступность жилья;
• низкие цены на товары повседневного спроса, коммунальные услуги, транспорт.

Иностранцев подкупают чистые улицы, шикарные пляжи.

Недостатками для иммигрантов является:

• жара летом;
• высокий процент безработных.

С такими плюсами и минусами жизнь в Испании хороша для людей, которые ценят размеренность и спокойствие.