Нужна ли виза в Молдавию: визовый режим в Молдову для россиян

Правила въезда в связи с COVID: россиян в Молдову и граждан Молдовы в РФ

1. Можно ли россиянам поехать в Молдову
2. Справки для поездки в Молдову для вакцинированных и непривитых
3. Документы для россиян при въезде в Молдову 2022
4. Как вернуться из Молдовы в Россию
5. Правила въезда в Россию для граждан Молдовы

Границы Молдовы открыты для россиян при соблюдении определенных условий, связанных с коронавирусом. Граждане Молдовы также могут въезжать в Россию при предъявлении ПЦР-теста.

Об актуальных правилах въезда в Россию для молдован и в Молдову для россиян, расскажем в данной статье.

Можно ли россиянам поехать в Молдову

На сегодняшний день, действует постановление от 13.08.2021 властей Республики Молдова. Согласно данному документу, все иностранные граждане могут свободно въехать в страну с любыми целями.

Для поездки в Молдову нужно предъявить один из документов, который подтверждает отсутствие коронавируса.

Справки для поездки в Молдову для вакцинированных и непривитых

Для въезда в Молдову потребуется:

• ПЦР-тест на COVID-19 со сроком действия не более 72 часов. Также подойдет экспресс-тест, но срок его действия меньше – 48 часов. Принимается только оригинальный результат с печатью.

Если вы вылетаете из регионов, то тест можно сдать в московских аэропортах. Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга доступна услуга сдачи ПЦР-теста с выездом на дом.

Сдать анализ на коронавирус на работе или с выездом на дом в Санкт-Петербурге и Москве вы можете в лаборатории lifetime.plus.

Лаборатория сделает бесплатный перевод справки на английский язык. Готовность теста в течение 24 часов.

Для всех читателей нашего сайта Полис812 скидка по промокоду «ТУРИСТ502».

• Если гражданин переболел коронавирусом, то для въезда может показать справку о перенесенном Ковиде (документ действует не больше полугода), а также нужна справка о наличии антител к вирусу (действует не более 3 месяцев).
• Вакцинированные туристы имеют право посетить Молдову по сертификату. Одобрен «Спутник V». Курс вакцинации должен быть полностью завершен не менее 14 дней назад на момент поездки.
• Детям до 12 лет разрешено не иметь данных документов. С 12 лет уже потребуется сдать ПЦР-тест. Возраст ребенка отсчитывается таким образом – если в день прилета у ребенка день рождения, то он уже должен иметь справку.

Документы для россиян при въезде в Молдову 2022

Нужен ли загранпаспорт россиянину для поездки в Молдову в 2022 году? Да, въезд происходит по действующему загранпаспорту. Срок действия документа должен быть еще минимум полгода с момента окончания поездки.

Нужно ли оформлять визу в Молдову? Нет, виза не нужна гражданам таких стран: Россия, Белоруссия, Азербайджан, Казахстан, Узбекистан, Грузия, Украина, США, страны ЕС.

Нужно ли забронировать отель или подтвердить свое проживание в Молдове? Для пересечения границы не нужно показывать бронь отеля. Можно поехать к родственникам или забронировать квартиру, проверять это не будут.

Есть ли карантин для иностранцев в Молдове? Если гражданин предоставляет один из документов: ПЦР, сертификат, справку о заболевании, то карантина нет. Без данных справок карантин 14 дней.

Оформлять ли страховку для Молдовы? Страховой полис также не требуется в обязательном порядке. Но всем иностранным гражданам рекомендуется иметь полис, который покрывает лечение коронавируса.

Оформить страховку в Молдову онлайн со скидкой до 15% вы можете на Полис812. Предварительно рассчитайте цену на страховку и сравните разные предложения компаний (регистрация не требуется).

Как вернуться из Молдовы в Россию

• Перед вылетом из страны нужно зайти на сайт Госуслуг и заполнить там анкету прибывающего в РФ. Обязательно нужно это сделать еще до посадки.
• По прилету в Россию у гражданина есть 3 дня, чтобы сдать ПЦР и на загрузку результата дается 4 дня с момента приезда.

Не нужно сдавать тест вакцинированным и переболевшим. Сертификат вакцинации действует 1 год, а справка о перенесенном заболевании – 6 месяцев.

Правила въезда в Россию для граждан Молдовы

Воздушные границы России открыты на основании распоряжения РФ №2156-р от 04.08.2021 года.

Для пересечения границы воздушным транспортом потребуется:

• Загранпаспорт;
• Миграционная карта;
• Анкета здоровья на Гослугах (нужно заполнить до поездки);
• Результаты ПЦР-теста в приложении «Путешествуй без COVID-19».

Въезд через сухопутную границу на данный момент ограничен. Чтобы поехать из Молдовы в Россию по суше, нужны основания. К ним относят: наличие ВНЖ и гражданства РФ; близкие родственники; официальные лица и дипломаты.

С основаниями для въезда можно приезжать в Россию любым транспортом.

Для поездки нужны:

• ПЦР-тест в приложении «Путешествуй без COVID-19».
• Документы, подтверждающие цель поездки.

Информацию по пересечению границ можно уточнить:

Оформление виз

Основополагающими документами, регулирующими порядок выдачи виз, являются: Федеральный Закон от 25 августа 1996 г. № 114-ФЗ «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию», Федеральный закон от 25 июля 2002 г. № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации», Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении Положения об установлении формы визы, порядка и условий ее оформления и выдачи, продления срока ее действия, восстановления ее в случае утраты, а также порядка аннулирования визы» от 9 июня 2003 г. № 335, а так же ряд международных межправительственных соглашений по визовой тематике, участницей которых является Российская Федерация.

Виза является разрешением на въезд в Российскую Федерацию, пребывание в Российской Федерации и транзитный проезд через территорию Российской Федерации иностранного гражданина или лица без гражданства в течение срока действия визы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

За оформление визы взимается консульский сбор, предусмотренный законодательством Российской Федерации.

Обычный срок оформления визы составляет не более 20 рабочих дней с даты обращения заявителя. На основании принципа взаимности с рядом государств, с которыми Российская Федерация заключила соглашения об упрощении визового режима, данный срок может быть сокращен. Датой обращения считается день подачи всех предусмотренных нормативной базой документов, оформленных надлежащим образом.

В выдаче визы иностранному гражданину может быть отказано в установленных законодательством Российской Федерации случаях. При этом оплаченный консульский сбор возврату не подлежит.

В случае обращения за визой иностранного гражданина не в государстве своей гражданской принадлежности важным условием для приема документов является наличие у заявителя разрешения миграционных властей государства пребывания на непрерывное нахождение в стране более 90 дней. В этом качестве, к примеру, могут служить временный или постоянный вид на жительство, разрешение на работу, длительная виза сроком более 90 суток. На основе принципа взаимности граждане ряда государств освобождены от этого ограничения.

Перед подачей документов на визу иностранному гражданину или лицу без гражданства необходимо заполнить электронную визовую анкету после чего распечатать и предоставить ее в консульское загранучреждение Российской Федерации лично или через законного представителя. Анкета подписывается заявителем, а в случае обращения за визой для несовершеннолетнего – одним из родителей или законным -представителем при наличии нотариально заверенного согласия от второго родителя или родителей. Ответы должны быть даны на все вопросы в анкете, а также полными и счерпывающими. При выявлении несоответствия предоставленных анкетных сведений в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, иностранному гражданину или лицу без гражданства в выдаче визы на въезд в Россию будет отказано.

На основе принципа взаимности предоставление полиса медицинского страхования является обязательным для всех граждан государств Шенгенского Соглашения (Австрия, Бельгия, Болгария, Венгрия, Греция, Дания, Исландия, Испания, Италия, Кипр, Латвия, Литва, Люксембург, Мальта, Нидерланды, Норвегия, Польша, Португалия, Румыния, Словакия, Словения, ФРГ, Финляндия, Франция, Чехия, Швеция, Швейцария и Эстония), а также Израиля и Ирландии. Сумма покрытия медицинской страховки должна быть не менее 30 ООО евро. Действие полиса должно распространяться на весь период пребывания на территории Российской Федерации в случае получения однократной или двукратной визы или на срок первой поездки в случае получения многократной визы.

Действительный заграничный паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность и признаваемый в этом качестве Российской Федерацией должен иметь не менее двух чистых страниц, предназначенных для вклеивания виз, срок его действия не должен истекать ранее, чем через шесть месяцев с даты окончания срока действия визы. В случае выдачи учебной или рабочей визы срок действия паспорта не должен истекать ранее, чем через полтора года с момента начала действия визы. Все паспорта хранятся в консульском заграничном учреждении в течение всего периода оформления визы.

Актуальная фотография размером 3,5X4,5 см может быть черно-белая или цветная с четким изображением лица анфас без очков с затемненными стеклами и без головного убора (за исключением иностранных граждан и лиц без гражданства, для которых постоянное ношение головного убора является обязательным атрибутом их национальной или религиозной принадлежности, при условии, что иностранный гражданин изображен в таком головном уборе на фотографии в паспорте).

Сотрудник российского консульского заграничного учреждения вправе затребовать дополнительные документы, подтверждающие цель въезда в РФ и условия пребывания в России.

В зависимости от цели въезда в Россию визы могут быть деловыми, гуманитарными, частными, рабочими, учебными, туристическими и транзитными.

Для получения соответствующей визы заявитель предоставляет следующие документы:

Для деловой или гуманитарной виз:

• Действительный заграничный паспорт иностранного гражданина или проездной документ лица без гражданства;

• Заполненная визовая анкета;

• Одна фотография;

• Оригинал приглашения, оформленного Главным управлением по вопросам миграции (ГУВМ) МВД России, краткая или полная формы электронного приглашения ГУВМ МВД России, приглашение (телексное указание) МИД России;

• Приглашение на бланке юридического лица (только для граждан стран-членов ЕС, КНР, США и Японии). Такое приглашение составляется в произвольной форме, но в обязательном порядке должно содержать следующие сведения:

• 1) для приглашаемого лица – имя, фамилия, дата рождения, пол, гражданство, номер документа, удостоверяющего личность,” срок и цель поездки, количество въездов, имена несовершеннолетних детей, следующих вместе с приглашенным лицом;

• 2) для приглашающей организации – полное наименование юридического лица, адрес, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), а также имя и должность лица, подписавшего обращение;

Для частной визы:

• Действительный заграничный паспорт иностранного гражданина или проездной документ лица без гражданства;

• Заполненная визовая анкета;

• Одна фотография;

• Оригинал приглашения, оформленного Главным управлением по вопросам миграции (ГУВМ) МВД России, краткая или полная формы электронного приглашения ГУВМ МВД России, решение (телексное указание) МИД России.

Для рабочей или учебной виз:

• Действительный заграничный паспорт иностранного гражданина или проездной документ лица без гражданства;

• Заполненная визовая анкета;

• Одна фотография;

• Оригинал приглашения, оформленного Главным управлением по вопросам миграции (ГУВМ) МВД России, краткая или полная формы электронного приглашения ГУВМ МВД России;

• Справка об отсутствии ВИЧ-инфекции (должна быть действительной в течение 3 месяцев).

Для туристической визы:

• Действительный заграничный паспорт иностранного гражданина или проездной документ лица без гражданства;

• Заполненная визовая анкета;

• Одна фотография;

• Надлежащим образом оформленный договор на оказание услуг по туристическому обслуживанию и подтверждение о приеме иностранного туриста организацией, осуществляющей туроператорскую деятельность.

Подтверждение о бронировании отеля не является основанием для выдачи визы.

Туристические визы могут быть однократные или двукратные сроком действия до 30 дней. На основе принципа взаимности могут выдаваться на срок до шести месяцев (для граждан Австрии, Венгрии, Греции, Индии и Испании).

Для транзитной визы:

• Действительный заграничный паспорт иностранного гражданина или проездной документ лица без гражданства;

• Заполненная визовая анкета;

• Одна фотография;

• Действительные для выезда из Российской Федерации проездные билеты;

• Виза на въезд в сопредельное с Российской Федерацией по маршруту следования государство, либо визу государства назначения, либо паспорт этого государства.

Транзитная виза иностранному гражданину или лицу без гражданства, следующему через территорию Российской Федерации в государство назначения воздушным транспортом, выдается на срок не более трех дней. Иностранные граждане, следующие воздушным транспортом транзитом через территорию Российской Федерации и не покидающие транзитную зону международного аэропорта, освобождены от необходимости оформления транзитной визы, если срок пребывания в транзитной зоне не превышает 24 часа.

Вниманию граждан США

В соответствии с Соглашением между Российской Федерацией и Соединенными Штатами Америки об упрощении визовых формальностей для граждан Российской Федерации и граждан Соединенных Штатов Америки (г. Москва, г. Вашингтон, 01.11.2011 – 19.11.2011 гг.) граждане США могут обращаться за получением многократных деловых, гуманитарных, частных и туристических виз сроком до 3 лет. При этом в качестве основания выдачи визы предоставляются следующие документы:

• Для деловой или гуманитарной визы – письменное заявление принимающей организации, в котором должно быть указаны: полное наименование принимающей организации, ее юридический адрес и контактные данные, фамилия, имя, отчество и должность подписавшего заявление лица, индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН); основные сведения о лице, обращающемся за визой: фамилия, имя, остальные имена (отчество), дата рождения, гражданство, пол, номер паспорта, кратность визы, цель поездки, запрашиваемый период въезда, место предполагаемого проживания лица, обращающегося за визой, города посещения;

• Для частной визы – нотариально заверенное письменное заявление принимающего лица, в котором должны быть указаны: фамилия, имя, отчество, дата рождения, гражданство, пол, номер паспорта, адрес регистрации и адрес фактического проживания принимающего лица, фамилия, имя, остальные имена (отчество), дата рождения, гражданство, пол, номер паспорта, кратность визы, цель поездки, запрашиваемый период въезда, место предполагаемого проживания лица, обращающегося за визой, а также города посещения. Приглашающим лицом может быть, как гражданин России, так и гражданин США, имеющий разрешение на длительное (более 90 дней) пребывание на территории России (вид на жительство, разрешение на работу, многократная учебная виза и т.д.).

• Для туристической визы – подтверждение бронирования отеля или договор об оказании туристических услуг или подтверждение о приеме иностранного туриста. В документе в обязательном порядке должен быть указан реестровый номер Единого федерального реестра туроператоров Федерального агентства по туризму, присваиваемый организациям, имеющим лицензию на осуществление туристской деятельности. Остальной комплект документов – согласно общему списку.

Разрешенный срок пребывания в Российской Федерации по трехлетним визам составляет не более 6 месяцев с даты каждого въезда. Срок оформления визы – 10 календарных дней с даты подачи документов. Консульский сбор – 160 долларов США.

Добро пожаловать на сайт Федерального министерства иностранных дел

Какие документы необходимы для безвизового въезда в Шенгенскую зону?

Биометрический паспорт Республики Молдова, который действителен ещё минимум три месяца после срока окончания поездки.

Биометрические паспорта можно распознать по этому логотипу:

Может ли гражданин Республики Молдова въехать в Шенгенскую зону более одного раза в течение 90 дней за одно полугодие (за один период 180 дней)?

Однако время пребывание должно быть тщательно просчитано таким образом, чтобы общая продолжительность пребывания 90 дней в течение любого 180-дневного периода не была превышена. Продолжительность разрешенного пребывания в Шенгенской зоне можно вычеслить по следующей ссылке с помощью «калькулятора».

Инструкции по использованию данного калькулятора можно найти по следующей ссылке

С помощью калькулятора («planning» mode – режим «планирование») – путем ввода данных о предыдущих въездах и выездах в Шенгенскую зону – можно определить общий разрешённый срок пребывания, оставшийся на данный момент.

Распространяется ли безвизовый режим на все виды паспортов?

Безвизовый режим распространяется на все биометрические паспорта. Дипломатические и служебные биометрические паспорта уже освобождены от обязательного получения визы за счёт двустороннего соглашения об облегчени визового режима, заключённого между Республикой Молдова и ЕС.

В каких странах-членах ЕС действует безвизовый режим?

Безвизовый режим действует на территории всех стран-членов ЕС, за исключением Объединённого Королевства Великобритании и Ирландии.

Страны-члены ЕС, на которые распространяется безвизовый режим:

• Страны-члены ЕС Шенгенской зоны: Португалия, Испания, Франция, Германия, Бельгия, Люксембург, Нидерланды, Италия, Дания, Швеция, Финляндия, Австрия, Греция, Польша, Словакия, Словения, Венгрия, Чехия, Латвия, Литва, Эстония и Мальта;
• Страны ЕС, которые еще не имеют полный шенгенский статус (т.е. ещё не являются частью Шенгенской зоны без внутренних границ): в настоящее время это – Кипр, Хорватия, Румыния и Болгария.

Безвизовый режим действует также в Шенгенской зоне ассоциированных государств, таких как: Исландия, Лихтенштейн, Норвегия и Швейцария.

Означает ли безвизовый режим свободный въезд в Шенгенскую зону?

Безвизовый режим не включает в себя право принципиально свободного въезда и краткосрочного пребывания в стране. Освобождение от визы не влияет на другие условия для въезда и краткосрочного пребывания. Государства-члены ЕС имеют право отказать во въезде и краткосрочном пребывании на их территории, если одно или несколько из условий въезда не выполнены.

Для пребывания сроком не более 90 дней в течение 180-дневного периода для граждан третьих стран действуют следующие условия для въезда в Шенгенскую зону:

При себе следует иметь:

• действительные проездные документы, дающие право пересечь границу,
• документы, оправдывающие цель и обстоятельства планируемого пребывания, а также
• достаточно средств для покрытия прожиточного минимума в течение всего срока предполагаемого пребывания и для возвращения в страну происхождения или транзита в третью страну.

Граждане, пересекающие границу, не должны быть зарегестрированы на отказ во въезде в Шенгенской информационной системе (SIS).

Они не должны представлять собой угрозу общественному порядку, внутренней безопасности, общественному здоровью или международным отношениям любого государства-члена ЕС и прежде всего не должны быть зарегестрированы на отказ во въезде в национальных базах данных государств-членов ЕС по тем же причинам.

Запрет на въезд

Если одно из указанных выше условий не выполняется, за счёт чего гражданину третьего государства отказывают во въезде в государство-член ЕС, то он получает мотивированное письменное уведомление, оформленное на стандартном формуляре, в котором указаны точные причины отказа во въезде в страну. Заполненный формуляр уведомления выдаётся гражданину третьей страны под расписку в получении.

Лица, которым отказали во въезде в страну, имеют право на подачу аппеляции. Использование права на аппеляцию зависит отнациональных положений соответствующих государств-членов ЕС. Путешествующему лицу выдаётся подробная инструкция о правовой защите с информацией о соответствующих органах, ответственных за подачу аппеляции.

Подача аппеляции не имеет приостанавливающей силы на отказ во въезде.

Более подробную информацию о положениях касательно поездок и перевозок через границы государств (Шенгенский пограничный кодекс) Вы найдёте в «Постановлении Совета ЕС 562/2006».

Какие документы должны быть представлены на границе?

На границе в дополнение к паспортам могут потребоваться следующие документы:

• Авиабилеты в оба конца (туда и обратно) в случае транзита или пересадки;
• Подтверждение наличия финансовых средств (например, наличные деньги, дорожные чеки, личные кредитные карточки, стипендии, а также поручительства, или гарантийные письма, и письменные приглашения);
• Подтверждение наличия жилья;
• Пригласительные письма в случае гостевых поездок и участиях в конференциях;
• Подтверждение учебного заведения в случае учебных поездок;
• Контактная информация о приглашающей стороне;
• Рекомендуется также медицинская страховка на период поездки.

Сколько денег необходимо иметь гражданину Республики Молдова для того, чтобы въехать в качестве туриста в Шенгенскую зону?

Статья 5 (3) Шенгенского пограничного кодекса гласит:

Должно быть представлено подтверждение того, что гражданин третьей страны располагает достаточными средствами для запланированной продолжительности поездки и для запланированной цели поездки, для его возвращения в страну происхождения или для транзита в третью страну, или что он / она может раздобыть средства на законных основаниях. Для того, чтобы определить величину суммы, необходимой для покрытия расходов на проживание, следует принять во внимание ориентировочные суммы каждого Шенгенского государства в отдельности.

В качестве подтверждения наличия финансовых средств служат наличные деньги, дорожные чеки, личные кредитные карточки, подтверждения о выплате стипендии, установленной в соответствии с национальными положениями, гарантийные письма и приглашения от принимающей стороны, соответствующие национальным положениям. Если гражданин третьей страны проживает у приглашающего лица, то это также может рассматриваться в качестве доказательства достаточных финансовых средств.

Действительность кредитной карточки можно установить, обратившись в компанию, выдавшую соответствующую карточку, или любым другим существующим на гаранице способом контроля (например, в обменных пунктах).

Действительность приглашений может быть проверена путем прямого контакта с приглашающими лицами или путем подтверждения платёжеспособности приглашающей стороны через национальные контактные пункты по месту жительства приглашающих лиц в государствах-членах ЕС.

Всегда ли необходимо медицинское страхование на время поездки для въезда в Шенгенскую зону?

Наличие медицинской страховки на время поездки не требуется гражданам третьих стран, путешествующим в безвизовом режиме. Тем не менее, рекомендуется заключить контракт на медицинское страхование для поездок в Шенгенскую зону.

Всегда ли необходимо покупать обратный билет перед выездом из Республики Молдова?

Покупка обратного билета рекомендуется при путешествиях на самолёте, поезде и автобусе. Однако нет никакого обязательства делать это.

Должны ли граждане Республики Молдова давать точную информацию о приглашающих лицах на пунктах пограничного контроля, если хотят навестить друзей или родственников в Шенгенской зоне?

Возможны уточняющие вопросы по поводу приглашающей стороны. Рекомендуется быть готовым предъявить хотя бы адрес и номер телефона.

Необходима ли гражданам Республики Молдова виза на краткосрочное пребывание (типа деловой поездки, участия во встрече, учебных мероприятиях и выставках) в другом Шенгенском государстве?

Необходима ли гражданам Республики Молдова виза в учебных целях, если они хотят въехать на территорию Шенгеской зоны в целях обучения на короткий срок?

Виза для обучения требуется только в тех случаях, когда запланированный период обучения превышает 90 дней в течение 180-дневного периода. Для более длительного периода обучения требуется “национальная” виза. Регламентирование «национальных» виз регулируется национальными положениями отдельных государств. Поэтому рекомендуется осведомиться в посольствах / консульствах стран назначения до начала обучения.

Все ли соответствующие органы государств-членов Шенгенского соглашения информированы об этих изменениях?

Есть ли ограничения на поездки из одной страны Шенгенской зоны в другую после вступления в силу безвизового режима?

Между государствами-членами Шенгенского соглашения нет пограничного контроля.

Существует пограничный контроль между Шенгенскими государствами и Кипром, Хорватией, Болгарией и Румынией. Молдавские граждане обязаны хранить свои паспорта в течение всего пребывания при себе, так как в Шенгенской зоне в соответствии с национальными положениями стран пребывания возможныкраткосрочные контроли.

Что может произойти, если гражданин Республики Молдова находится более 90 дней в Шенгенской зоне (без вида на жительство или долгосрочной визы) или работает там без разрешения на работу?

Гражданин Республики Молдова, находящийся более 90 дней в Шенгенской зоне (без вида на жительство или долгосрочной визы), живёт там нелегально. Незаконное пребывание в стране может привести к запрету на повторный въезд в Шенгенскую зону.

Трудовая деятельность в Шенгенской зоне без разрешения на работу также является незаконной (даже если срок 90 дней не превышен) и может привести к запрету на повторный въезд в Шенгенскую зону.

Необходима ли гражданам Республики Молдова виза для того, чтобы работать в Германии во время каникул?

Студенты и школьники из зарубежных высших и технических учебных заведений, которые имеют биометрические молдавские паспорта, не нуждаются в визе для ведения трудовой деятельности и занятости во время каникул, если она продолжается сроком до трех месяцев в течение двенадцати месяцев и была получена при посреднечестве Федерального агентства по труду и занятости (§ 14 п. 2 Положения о труде и занятости). Примечания по вопросам трудовой деятельности и занятости во время каникул можно найти на сайте Федерального агентства по труду и занятости.

Поиск

Часто задаваемые вопросы по безвизовому режиму въезда в Шенгенскую зону без виз для граждан Республики Молдова

10.01.2017 / 13:30 | Aktualizováno: 18.06.2018 / 14:28

1. Какие документы нужны для путешествия без визы по Шенгенcкой зоне?

Необходимо иметь действительный биометрическии паспорт, который будет действителен как минимум 3 месяца после возвращения и Ваш паспорт должен иметь такой логотип:

2. Могу ли я многократно посещать Шенгенскую зону в период 180 дней?

Да, Вы можете. Несмотря на это, Вы должны внимательно считать Ваши дни пребывания. Вы не должны превысить 90 (девяносто) дней нахождения в период 180 дней. Продолжительность пребывания на территории Шенгенской зоны Вы можете определить используя калькулятор, который Вы можете найти по электроному адресу:

Руководство к калькулятору Вы можете найти здесь:

С помощью калькулятора (функция “планнирование”) – основываясь на предыдущих въездах и выездах путешествиника в/из Шенгенской зоны – возможно подсчитать максимально допустимый период нахождения путешественника, который подсчитывается с момента первого дня следующего въезда в Шенгенскую зону.

3. Будет ли либерализация виз для всех типов паспортов?

Либерализация виз будет для всех биометрических паспортов. Дипломатические и биометрические служебные паспорта уже подразумевают безвизовый вьезд согласно поправкам к Соглашению об упрощении визового режима между Молдовой и ЕС.

4. В какие Государства Евросоюза можно поехать без визы?

Путешествовать без визы можно по территории Евросоюза, кроме Великобритании и Ирландии.

Безвизовый въезд распространяется на государства-члены Европейского союза:

· Португалия, Испания, Франция, Германия, Бельгия, Люксембург, Нидерланды, Италия, Дания, Швеция, Финляндия, Австрия, Греция, Польша, Словакия, Словения, Венгрия, Чешская Республика, Латвия, Литва, Эстония и Мальта;

· государства-члены Европейского союза, которые не в полной мере относятся к Шенгенской зоне (страны, которые не являются частью Шенгенской зоны без внутренних границ): в настоящее время Кипр, Хорватия, Румыния и Болгария.

Безвизовый режим распространяется и на присоединенныeШенгенскиe государства: Исландия, Лихтенштейн, Норвегия и Швейцария.

5. Дает ли отмена виз право въезда на территорию Шенгенского государства?

Безвизовый режим не дает безусловное право на въезд и краткосрочное пребывание. Безвизовый режим не отменяет другие условия и правила на въезд и краткосрочное пребывание. Государства-члены имеют право отказать во въезде в страну и короткое пребывание на их территории, если один или несколько из требований въезда не будут выполнены.

При проживании не более 90 дней в период 180-дней, условия вьезда для граждан третьих-стран следующие:

(а) обладатель действительного проездного документа или документов выданных ему для пересечения границы;

(b) подтверждение цели и условия предполагаемого пребывания, необходимо иметь достаточно средств к существованию, как на время предполагаемого пребывания, так и на обратный путь;

(c) если гражданин находиться в Шенгенской информационной системе (SIS), он так же может получить отказа во въезде;

(d) въезд не должен разрешаться при угрозе общественному порядку, внутренней безопасности, общественному здоровью или международным отношениям любого государства-члена Шенгенской зоны.

6. Отказ во вьезде

Когда будет отказано во въезде в одно из государств-членов на основе отсутствия выполнения одного или нескольких из выше указаных требовании, гражданину третьей-страны выдается аргументированное письменное решение стандартной формы, с указанием точной причины отказа. Заполненный бланк будет передан гражданину третьей страны, который должен будет подтвердить принятие письма подписью.

Лица, которым отказано во въезде – имеют право на апелляцию. Такие обращения должны проводиться в соответствии с национальным законодательством соответствующей страны государства-члена. В связи с этим, гражданам будет предоставленна информация в письменном виде о компетентных органах, которые помогут подготовить документы от их имени.

Временное жилье не влияет на решение об отказе во въезде.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, откройте Постановление Совета 562/2006 о правилах, регламентирующих передвижение лиц через границы. (Код Шенгенских границ):

7. Какие документы мне нужно показать сотруднику иммиграционной службы на границе въезда?

Вы должны показать свой ​​паспорт, и, кроме того, Вас могут попросить также показать: билет для дальнейших путешествий и обратный билет; подтверждение о наличии достаточных средств к существованию; бронирования жилья, письма-приглашения в случае визитов, конференций; сертификат школьного образования в случае обучения и т.д.

8. Сколько денег мне нужно иметь со мной для того, чтобы путешествовать в качестве туриста по Шенгенскому пространству?

В соответствии со статьей 5(3) Шенгенского пограничного кодекса; средства к существованию должны оцениваться в соответсвии с продолжительностью и целью пребывания и со ссылкой на среднии цены в соответствующем государстве-члене для питания и проживания в гостинице, умноженные на число дней.

Гражданин третьей страны должен подтвердить, что имеет достаточно средств (или что он/она может получить эти средства легально) к существованию на время предполагаемого пребывания и для его/ее возвращения в страну происхождения или для транзита в третью страну.

Для подтверждения достаточности средств к существованию могут быть предоставлены наличные деньги, дорожные чеки и кредитные карты, которыми располагает гражданин третьей страны.

Декларации о спонсорстве, которые предусмотренны национальным законодательством и гарантийные письма/приглашения от хозяев, которые также предусмотрены национальным законодательством, в случае, если гражданин третьей страны находиться в гостях, может также служить доказательством достаточных средств к существованию.

Срок действия кредитной карты может быть проверен. Напрямую связавшись с компанией, которой была выдана или с помощью других способов доступных в точке пересечения границы (например, обменные пункты).

Приглашение от хозяев можно проверить, связавшись с хозяином напрямую или через компетентные органы.

9. Необходимо ли нужно иметь медицинскую страховку путешествуя по Шенгенской зоне?

Туристическое медицинское страхование не является обязательным для безвизового въезда для граждан третьих стран. Тем не менее, рекомендуется иметь страховку для поездок в страны Шенгенской зоны.

10. Всегда ли необходимо иметь обратный билет, прежде чем выезжаешь из Молдовы?

Рекомендуется при путешествии самолетом/поездом/автобусом иметь обратный билет. Но не обязательно.

11. Нужна ли мне виза для работы в Шенгенской зоне на срок менее трех месяцев?

Да, большинство государств-членов требуют визу и разрешение на работу, если Вы собираетесь работать, даже если это меньше, чем три месяца.

Дополнительную информацию можно получить по следующей ссылке:

12. Если я планирую посетить друга или родственника, живущего в Шенгенской зоне, нужно ли мне предоставить конкретную информацию по данному человеку на границе?

Вас могут попросить предоставить подробную информацию по этому человеку. Рекомендуется иметь по крайней мере адрес и контактный номер телефона.

13. Нужна ли мне виза для посещения любого государства-члена Шенгенской зоны для бизнеса, а так же участия в заседаниях, учебного курса или выставки, для краткого пребывания?

14. Должен ли я получить учебную визу, если я планирую поехать в Шенгенскую зону для краткосрочного обучения?

Вам нужно будет получить разрешение на учебу только в случае, если Вы намерены превысить 90 дней пребывания в Шенгенской зоне в течение 180 дней с целью обучения. Для более длительного пребывания с целью обучения, Вы должны подать заявление на выдачу долгосрочной визы с целью обучения.

15. Когда будет безвизовый режим, будут ли ограничения, связанные с поездками из одной страны Шенгенской зоны в другую?

Пограничного контроля нет между странами Шенгенского соглашения. Пограничный контроль есть между странами Шенгенской зоны и Кипром, Хорватией, Болгарией и Румынии. Молдавские граждане обязаны всегда носить свой ​​паспорт с собой во время их пребывания, а национальное законодательство может предусматривать ad-hoc контроль в Шенгенской зоне.

16. Если я останусь свыше 90 дней (без вида на жительство или долгосрочной визы) или работая в Шенгенской зоне (без разрешения на работу), что может случиться?

Нахождение граждан Молдовы в Шенгенской зоне свыше 90 дней (без вида на жительство или долгосрочной визы) является незаконным, и может привести к запрету повторного вьезда в Шенгенскую зону. Работать в Шенгенской зоне без разрешения на работу также незаконно (даже если до 90 дней) и может также привести к запрету повторного въезда в Шенгенскую зону.

Приложения и сайты для поиска жилья в Китае

• Бизнес с Китаем
  • Оборудование из Китая
  • Что такое Гуаньси и как они влияют на бизнес и жизнь в Китае.
  • Светодиодные LED экраны
  • Игрушки из Китая
  • Закупка товаров из Китая: самостоятельно или через агента?
  • ПВХ ткани из Китая
  • Фрезерные и токарные станки из Китая
  • Промышленные прессы из Китая
  • Пресс-формы из Китая
  • Майнинг оборудование из Китая
  • Листогибочные станки из Китая
  • Поставки из Китая: советы бизнесменам
  • Китайское качество: мифы и реальность
  • Китайские вилочные погрузчики
  • Запчасти из Китая: покупка и доставка
  • Станки из Китая
  • Китайские самосвалы
  • Спецтехника из Китая
  • Как организовать производство в Китае
  • Контроль производства в Китае – Нужен или нет?
• Жизнь в Китае
  • Как оформить налоговые вычеты в Китае: пошаговая инструкция.
  • Где получить актуальную информацию об ограничениях на поездки по Китаю
  • Особенности определение налогового статуса иностранцев в Китае
  • Как вывести средства со счета своей китайской компании за рубеж?
  • Как наказывают должников по кредитам в Китае? Новые правила
  • Что из себя представляет карантинный центр в Китае?
  • Сиань – древняя столица Китая
  • COVID-19 и проблемы мировой торговли
  • Китайская лапша: Самые популярные блюда из китайкой лапши.
  • Этикет подарков в Китае: что можно, а что нельзя?
  • Оформление временных прав в Китае: пошаговая инструкция
  • Европейский Шанхай
  • Законно ли сотрудникам полиции проверять телефоны?
  • Каким будет 2022 год по китайскому календарю?
  • Загрязнение воздуха в Китае
  • Китайский Шанхай: от древности к неофутуризму
  • Как заработать бонусные баллы для водителей в Китае?
  • Нормы штрафов за нарушение ПДД в Китае
  • Телефоны экстренных служб и служб поддержки в Китае
  • Правила вывоза домашних животных (кошек и собак) из Китая в Россию
  • Китайская каллиграфия
  • Изменения в правилах налогообложения иностранных физических лиц
  • Как взять в аренду автомобиль в Китае? Каршэринг, прокат, аренда
  • Законно ли использование VPN в Китае? Разбор полётов.
  • Все, что известно о новом HSK 3.0
  • Что делать, если заблокировали кошелек WeChat?
  • Население Китая: основные показатели и актуальные проблемы
  • Правила провоза денег через границу КНР. Как вывезти деньги из Китая
  • День холостяков в Китае, или Всемирный день шоппинга 11.11
  • Популярные горнолыжные курорты Китая
• Логистика
  • Инкотермс 2010 условия поставки
  • Доставка оборудования из Китая
  • Организация доставки грузов из Китая
  • Особенности перевозок из Китая контейнером
• Мебель из Китая
  • Производство мебели в Китае
  • Итальянская мебель из Китая – правда или миф?
  • Мебель для кухни
  • Брендовая мебель из Китая
  • Люстры и свет из Китая
  • Вопросы и советы по мебельным турам
  • Мебель из Китая
  • Мягкая мебель и диваны из Китая
  • Мебель для спальни и кровати из Китая
  • Преимущества мебельных туров в Китай
  • Сантехника из Китая
  • Преимущества покупки мебели в Китае
  • Элитная мебель
• Туризм
  • ​«Живущие на воде»
  • Путешествие на автодоме до пустыни в провинции Цинхай
  • 8 часов ступенек до Вершины горы Эмей
  • Культурное наследие Китая. Музей глиняных скульптур Нижэнь Чжан
  • Восьмое чудо света находится в провинции Сычуань
  • Бизнес туры в Китай
  • Виза в Китай
  • Стоит ли ехать на Кантонскую выставку?
  • Безвизовый въезд в Китай 72/144
  • География производства в Китае
  • Airbnb в Китае: как снять квартиру на короткий срок
  • Провинция Чжэцзян
  • Транспорт в Китае
  • Поезда в Китае
  • С какой картой ехать в Китай
  • Погода и климат в Китае
  • Какие города посетить в Китае
  • Летим в Китай
  • Погода в Гуанчжоу
  • Аэропорт Гуанчжоу Байюнь
  • Авиабилеты Москва – Гуанчжоу
  • Табло аэропорта Гуанчжоу

В Китае есть множество сайтов для аренды жилья. Представляем Вам далеко не самый полный список популярных площадок для поиска квартиры своей мечты.

Ломаете голову, как снять квартиру? Вот вам подборка самых популярных онлайн-платформ для поиска жилья в Китае.

Агентства недвижимости, которые расположены на первых этажах здании.

При поиске квартиры через агента Вам скорее всего потребуется переводчик. Все агенты берут комиссию, которая составляет (в среднем) половину месячной аренды квартиры. Плюсы данного варианта: можно смотреть десятки квартир в день, агент решит все вопросы с хозяином и поможет составить договор.

Поиск квартир онлайн через различные сайты инедвижимости.

Минусом данного способа является то, что на некоторых китайских сайтах по аренде и продаже квартир, 90% объявлений поддельные (на этом мы остановимся ниже, в обзоре сайтов по поиску жилья). Агенты выставляют фото шикарных квартир за очень низкую арендную плату, но, когда вы приезжаете на осмотр, Вам говорят что эта квартира уже сдана, и предлагают посмотреть менее интересные варианты. Также можно попробовать найти квартиру через различные группы и сайты объявлений на английском и русском языках, для тех кто пересдает свои собственные квартиры, там обычно цены ниже, фото реальные и нет агентского сбора.

Через администрацию микрорайона. Можно просто приехать в понравившийся микрорайон и попробовать найти квартиру через охранника или домоуправление.
Плюсы: квартиру можно снять дешевле, агентского сбора либо нет, либо он ниже чем у агенств.

58.com (58同城租房)

Серви с 58.com – это не только платформа для аренды жилья, но и универсальная платформа для оказания различного рода услуг, например, по поиску работы, продаже/покупке новых и подержанных автомобилей, ремонту и др. Воспользуйтесь сервисом 58同城租房, чтобы найти арендодателей, агентов и даже соседей по комнате. Платформа охватывает 58同城租房 более 500 городов по всему Китаю.

Минусы сервиса: очень много фейковых объявлений от агентов.

Мини-приложение в WeChat:

Lianjia (链家)

Основанная в 2001 году, Lianjia (链 家, также известная как Homelink) является крупнейшим сервисом по аренде жилья в Китае с более чем 8000 филиалов и около 150 000 сотрудников в более чем 28 городах по всей стране, включая Пекин, Шанхай, Шэньчжэнь и Гуанчжоу.

Ziroom (自如)

Компания Ziroom, созданная в 2011 году, является дочерней компанией Lianjia (链家), и также является одной из самых крупных и популярных платформ для аренды жилья в Китае. Она обслуживает более 1,4 миллиона арендаторов, в базе данных представлено более чем 60 000 квартир в девяти городах Китая. Сервис Ziroom предлагает краткосрочную и долгосрочную аренду меблированных квартир в 9 городах: Пекине, Шанхае, Шэньчжэне, Ханчжоу, Нанкине, Ухане, Гуанчжоу, Тяньцзине и Чэнду. Предлагает услуги аренды квартиры без депозита для выпускников вузов, а также услуги по переезду и уборке.

Мини-приложение в WeChat:

Beike Zhaofang (贝壳找房)

В 2018 году Lianjia (链家) создала новую усовершенствованную платформу Beike Zhaofang для аренды недвижимости. Beike Zhaofang предоставляет туры по жилищам в режиме виртуальной реальности (VR). С помощью приложения Beike люди могут виртуально посмотреть дизайн и планировку комнат без необходимости физического посещения. Beike – самая быстрорастущая компания в своей сфере.

Мини-приложение в WeChat:

ANJUKE (安居客)

https://www.anjuke.com/
Одно из крупнейших агенств недвижимости в Китае, основанное в 2007 году. Одним из преимуществ является то, что можно искать квартиры по карте. Вы находите нужный район и можете просматривать цены на аренду в ближайших домах. Также, это очень удобно когда вы хотите снять квартиру например, на берегу реки – на карте вы просто выбираете дом и смотрите квартиры.

Danke Apartment (蛋壳公寓)

Danke Apartment – ведущий стартап в Китае по сдаче в аренду квартир с подключением к интернету (что является редкостью, так как обычно плата за интернет взимается отдельно). Компания Danke Apartment, основанная в январе 2015 года, привлекла в общей сложности 874,7 миллиона долларов за шесть раундов финансирования. 17 января 2020 года компания Danke была зарегистрирована на Нью-Йоркской фондовой бирже и стала вторым поставщиком услуг по долгосрочной аренде квартир в Китае, зарегистрированным в США после Qingke Apartment. В базе Danke находится более 320 000 квартир в крупных городах Китая, включая Пекин, Шанхай, Шэньчжэнь и Ханчжоу. В базе Danke Apartment можно найти квартиры с оригинальным дизайном и достойной меблировкой, также Вам могут предложить клининговые услуги за дополнительную плату.

Мини-приложение в WeChat:

Haozu.com (好租网租房)

Это приложение подходит для аренды офисных зданий. Приложение Haozu в основном предоставляет услуги для аренды коммерческой недвижимости, например, офисов, парковых зон, помещений под магазины и др.

Мини-приложение в WeChat:

РУКОВОДСТВО И СОВЕТЫ ДЛЯ НОВИЧКОВ

Кто-то уже давно живет в Китае и знает все подводные камни рынка недвижимости, а кто-то только строит планы на свое светлое будущее, в котором важное место отводится уютной меблированной квартире. Поэтому мы посчитали нужным рассказать о важных моментах, на которые следует обратить внимание при поиске жилья и оформление документов.

Руководство для новичков

• Будьте готовы, что все площадки на китайском языке.
• Не верьте фотографиям в интернете.

Китайцы любят поговорить, но также любят недоговаривать, поэтому не стесняйтесь настойчиво выяснять все волнующие Вас вопросы до подписания документов. Помните, что приветливые отношения с владельцем квартиры (房东） станут залогом Вашего счастливого существования в его квартире на срок действия договора.

Долгосрочная аренда

Аренда квартир помесячно (не годовая аренда) Silver Beach Huizhou.

Гарден Silver Beach находится на самом берегу моря, поэтому желающих пожить хотя бы месяц — два у моря не мало, соответственно квартиры на первой линии в сезон довольно не дешевые, например студии могут стоить, простенькие от 3000 юаней и до 7500 с хорошим видом и периодической уборкой с заменой постельного и полотенец.

Квартиры с двумя-тремя спальнями и гостиной на первой линии при помесячной аренде будут стоит тоже совсем не дешево!
Да, и в этом 2018 году, из-за большого наплыва отдыхающих, свободных квартир на месяц — практически в обще нет, а то что есть, считают по суточному тарифу с учетом дорогих выходных дней.

В Китае почти все квартиры в аренду сдаются только на год, очень редко на пол года.

При снятии квартиры на месяц в основном берут депозит (залог) в размере стоимости арендной платы за один месяц, но могут взять и как за два месяца и считают затраченный арендаторами свет и воду по счетчикам.

(Кнопка — Аренда квартир на месяц, варианты)

Аренда квартир на год — Silver Beach Huizhou

Годовая аренда это основная аренда всех квартир в Китае (99%), очень тяжело найти квартиру на пол года, а помесячно сдают только в гостиничной системе «Apartments», как долгосрочная гостинца.

Ошибкой многих иностранцев бывает то, что они по приезду спрашивают квартиру на месяц — два а потом, «как будто продлим», то в ответ они получают неожиданные цены, вместо обычных по годовому контракту.

Самая недорогая аренда квартиры по всем условиям — это аренда квартиры на год!

При снятии квартиры на год, стандартно, надо внести депозит (залог) в размере двух месячных арендных плат, еще заплатить за первый месяц аренды и еще 50% от стоимости одного месяца оплатить услуги агентства по снятию или подбору квартиры. Затем, каждый месяц надо оплачивать арендную плату (вплоть до самого последнего месяца) в указанный срок в договоре, платить за коммунальные, свет и воду и у кого есть газ.

А, по окончание срока аренды хозяин квартиры вам должен будет вернуть депозит за вычетом не доплат за свет, воду (последний месяц) и возможно амортизацию мебели, если таковая имеет место быть.

Снимая квартиру на год в гардене Silver Beach Huizhou, в стоимость по месячной оплаты обычно всегда входит стоимость интернета и коммунальных платежей (охрана, мусор, лифты …), за свой свет и воду оплата по счетчикам.

* В случае если вам надо уехать из квартиры раньше чем заканчивается годовой контракт по любым причинам — то вы подарите депозит хозяину!
* В случае если не будите платить арендную плату вовремя — хозяин имеет право выселить жильцов без возврата депозита!
* Так же в большинстве случаев ремонт бытовой техники после снятия квартиры ложится на плечи арендатора, так что проверяйте все до подписания контракта и оплаты.

В нашем гардене Silver Beach в Huizhou, после подписания контракта еще желательно получить автобусные карты, что бы платить за автобус не по 40 юаней за поездку как гости гардена, а всего по 10. Так же, если вы сняли квартиру на второй линии то не забудьте взять у хозяев карточку для пополнения газа.

Кстати, газ есть только на второй линии в квартирах с двумя и тремя спальнями.

Ну, а далее, после подписания договора надо сходить в домоуправление заказать пропуск — пластиковую карту для входа в свой компаунд и подъезд, которую делают от двух недель до месяца, для этого надо принести свое фото, так же взять в домоуправлении справку о том что вы тут поселились и со свежей печатью в паспорте о «выходе-входе», съездить в полицию гардена и получить регистрацию бесплатно).

Внутренние бассейны, во всех компаундах платные, по 15-30 или даже по 40 юаней, а у гостиницы бассейн стоит 80 юаней, но он самый лучший на Silver Beach!

Ориентированная стоимость квартир на год:

Первая линия, у самого пляжа и моря. Квартиры самые большие и просторные. Студии с видом на море около 70 м2. Стоимостью аренды 2000 юаней в месяц (+-200) полностью укомплектованные мебелью кондиционером, холодильником, стиральной машиной, бойлером … В стоимости должен быть интернет на год и гонлифэй — это все коммунальные платежи (охрана, мусор, лифты, уборка …)
Снимая такую квартиру примерно за 2000 юаней, надо сразу выложить, 4000 депозит, 2000 оплата за первый месяц и 1000 комиссионные агентства. И того 7000 юаней сразу. а потом помесячно платить аренду 2000 и по счетчикам за свой свет и воду.

Еще тут же студии, но уже без вида на море по площади примерно 85 м2, а их стоимость примерно + и — 200, равна 1500-1700 юаней в месяц, так же с учетом интернета и коммунальных платежей.

Две спальни и гостиная на первой линии, это большие квартиры (150м2) с очень большим балконом и некоторые с двумя сан.узлами, в 90% процентах всегда с видом на море, стоимость начинается примерно от 2500 пустые и до 4200 в месяц с отличной мебелью, еще цена разнится из за этажности, нижние дешевле, от комплектации и моделей электроприборов, меблировки, входит ли в стоимость интернет и коммунальные.

Три спальни и гостиная на первой линии, бывает двух видов. Первые, с прямым видом на море, с двумя сан.узлами, площадью под 200 м2 (отличное расположение и сами квартиры). Стоимость аренды за месяц по годовому контракту начинается от 3500 более так сказать простые и до 6000 примерно, ну очень хорошие.
Вторые, с частичным или в обще, без вида и площадью около 150 м2, по цене начинаются от 2200 юаней за простенькие варианты с такими же условиями …

Вторая линия и далее …

Студии в пешей доступности, 7-10 минут от моря и пляжа, по годовому контракту стоят:
Пустые — от 800-900 юаней в месяц, в основном низкий этаж. Хорошо меблированные с учетом интернета и коммунальных до 1600 юаней в месяц. Так же, все зависит от этажа, вида в сторону моря или в противоположную сторону — на деревню и дорогу или гору. Площадь таких квартир примерно 55м2.

Две спальни и гостиная на второй линии и далее в компаундах от пляжа, это не большие квартиры, по сравнению с первой линией, площадью от 60 м2 и до 70 м2, стоимостью от 1500 юаней в месяц в районе ближе к автовокзалу и пляжу и до 2500 редкие довольно приличные. Далее, за улицей баров и ближе к школе подобные квартиры можно подобрать от 1200ю в месяц.

В районе «улицы баров» и далеко за ней есть много совершенно новых квартир в которых не кто не жил, от туда немного не удобно добираться до автовокзала и пляжа.

Три спальни и гостиная, на второй линии ближе к автостанции и далее к «Улице баров» и школе, начинают стоить примерно от 2000 и до безобразия, потому что бывают подобные квартиры с тремя спальнями в два яруса.

В гардене во всех местах очень много агентств по недвижимости которые в основном продают квартиры в новостройках, но и конечно же сдают в аренду.

Не повторяйте ошибок вновь прибывших долгожителей из дальних рубежей необъятной, которые спрашивают стоимость квартиры на один, два месяца с дальнейшим продлением если понравится и получают в ответ не годовые цены, а месячные. В Китае надо осознавать, что есть квартиры на год и очень, очень редко на пол года, а на месяц далеко не везде и как говорят китайцы, на месяц идите в гостиницу!

Спрашивайте сразу стоимость квартиры на год, если вам нужна квартира на год. Или если вам нужна квартира на месяц, то спрашивайте квартиру только на месяц или два — три. Цены будут разные! И это вам даст возможность избежать дальнейших недоразумений и сэкономит время и нервы! )))

Добро пожаловать!

Добро пожаловать!

* Несколько лет мы сдаем в аренду элитные квартиры на первой линии Silver Beach посуточно, у самого моря и пляжа.

* Мы отправляем ГРУЗЫ по КАРГО от $1 за кг и ПОСЫЛКИ в РФ во все города от 25 юаней за первые 100гр.

* Так же отправляем крупногабаритные посылки почти во все страны мира посредством DHL по приемлемым ценам и срокам срокам.

* Продаем майнеры новые и б/у. в своем магазине на рынке электроники Huaqiangbei в городе Шэньчжэнь.

* И так же у нас продается много самых недорогие товаров из Китая, смотрите на нашем сайте: 1China.PRO

Мы очень давно работаем на юге Китая, поэтому нас знают все! ))

Добавим в свои многолюдные группы объявлений по аренде квартир, продаже товаров и по гардену Silver Beach и по рекламе в мессенджере WeChat!

Сколько стоит снять жилье в Китае, где лучше его искать и как торговаться

Полина Ермакова из Сибири переехала в Китай и теперь работает учителем английского языка в городе Нантонг. Для ZIMA Magazine она поделилась хитростями поиска съемного жилья в китайских городах.

Предположим, что работа вашей мечты найдена в Китае, и первые слезы восторга и сомнений высохли. Упаковывая всю свою жизнь на родине в несколько чемоданов, вы вдруг спохватились: «Мне же жить негде!».

Большинство компаний, которые сотрудничают с иностранцами, предоставляют жилье безвозмездно. Все, лишь бы ваш светлый ум работал на благо империи! Но что если случилось так, что бесплатное жилье пролетело мимо вас? К сожалению, так бывает, особенно в больших городах типа Шанхай. Это связано, в первую очередь, с дорогой стоимостью съмного жилья.

Давайте определимся с вашими запросами и возможностями, а заодно сравним цены на различные виды съемного жилья.

Виды и цены на аренду уютного гнездышка

Сами понимаете, гнездышко гнездышку рознь. Вот какие варианты на арендное жилье что предлагает Китай:

Снять целый дом

Конечно, это дорого. Месячная аренда — от 10-20 тыс. юаней (грубо умножаем на 10, получим российские рубли — 100-200 тыс.). Такой вариант подойдет бизнесмену, который на первом этаже сможет организовать свой офис или магазин, а на втором- будет жить. В Китае это достаточно распространенная практика.

Снять отдельную квартиру

Цена варьируется от центра к периферии, от больших городов к тем, что поменьше. Например, в городе Нантонг, в котором живу я. Это два с половиной часа от Шанхая, 7 млн человек, а по китайским меркам глубинка. Снять двухкомнатную квартиру получится достаточно бюджетно – около 2 тыс. юаней в месяц.

В Шанхае, понятное дело, дороже: например, такая же квартира в центре обойдется уже в 5-7 тыс. юаней в месяц. На окраине, куда добираться несколько часов, удастся найти небольшую двушку за 3 тыс., однако не рассчитывайте там на качественный ремонт и наличие всей мебели.

Снять отдельную комнату в квартире с соседями

В связи с дороговизной на квартиры в Шанхае, комната покажется самым сладким вариантом. Ведь арендовать часть квартиры в центре уже возможно за 3 тыс., и при этом вас будут радовать все блага цивилизации и метро в пешей доступности.

Куда отправляться искать. Сайты по поиску жилья в Китае

Во-первых, интернет. Он предлагает нам несколько полезных ресурсов.

После того, как вы выбрали интересующий вас город, список предложений появится автоматически, где вы сможете наглядно посмотреть сколько стоит квартира или комната и что входит в стоимость. Здесь же подробная карта с огромным количеством всевозможных вариантов. И совсем неважно даунтаун это или окраина.

Единственный недостаток: сайт полностью на китайском языке. Но здесь все интуитивно понятно, плюс различные онлайн-переводчики никто не отменял.

Это вообще целый кладезь полезной информации о жизни в Шанхае. Здесь вы сможете прочитать последние новости, узнать о предстоящих мероприятиях и сразу же купить билеты на них, найти работу, что-то продать и купить, а также найти жилье. Сайт полностью на английском языке.

Во-вторых, есть агентства недвижимости, где вам предложат несколько подходящих вариантов размещения, проведут за ручку, все покажут и расскажут. В этом деле китайцы полностью возьмут вас под свою опеку. Однако не советую вам отправляться в агентство в гордом одиночестве, не ознакомившись с пунктом ниже.

В-третьих, если вы едете работать, просите принимающую сторону вам помочь. Да, платить вы будете из своего кармана, но чисто по-человечески небольшие одолжения никто не отменял. К ним в Китае относятся нормально. Вам не придется носиться из одного конца города в другой, перебирая все плюсы и минусы уже просмотренных квартир, и вспоминать, как же выглядела квартира такая-то.

Еще в Китае бытует мнение: белый человек – богатый человек. Готовьтесь к тому, что цена на съмное жилье, особенно в небольших городах, где иностранцев по пальцам пересчитать, для вас будет на 20-30% завышена.

Торг уместен

Китай – это большой рынок, где можно и нужно торговаться. Арендная плата за жилье в списке тех товаров и услуг, на которые вы просто обязаны просить скидку. Иначе не комильфо! Особенно если снимаете на длительный промежуток времени.

Погуляйте по квартире, покривите носом, мол, вот тут пятно и вот эта штука не работает. Да и вообще у меня есть еще несколько вариантов на примете, а такая-то квартира мне особенно в душу запала и до сих пор еще не выпала. В конце концов, вспомните себя в детстве, когда вы умоляли родителей отпустить вас погулять до десяти вечера — торгуйтесь так же яростно.

В Китае действует золотое правило: обо всем важном говорим на языке арендодателя.

Ведь как сказал Нельсон Мандела: «Если вы говорите с человеком на языке, который он понимает, вы говорите с его головой. Если вы говорите с человеком на его родном языке, вы говорите с его сердцем».

Мой арендодатель настолько был поражен моим знанием китайского языка, что цена аренды опустилась на 500 юаней в месяц. Шах и мат, товарищи! Но если вы плохо знаете язык или не обладаете достаточной наглостью, а в Китае без нее не прожить, то смело просите коллег, босса или других знакомых носителей языка сходить на просмотр с вами.

Переходим к подписанию договора

Вас попросят внести депозит в размере месячной арендной платы и заплатить за следующие три месяца вперед. Если же вы разрываете контракт по каким-либо причинам раньше срока окончания контракта, депозит остается у хозяина.

Из обязанностей сторон все стандартно: владелец предоставляет вам жилье, без предупреждения и без вашего ведома не сует нос в теперь уже вашу квартиру/комнату и предупреждает о выселении заблаговременно. От вас требуется платить арендную плату и коммунальные платежи (около 400-500 юаней в месяц) точно в срок, ничего не портить, музыку громко не включать и животных не заводить. В случае нарушения состояния имущества депозит не возвращается. Если случилась какая-то поломка, связывайтесь с хозяином квартиры или риелтором, они пришлют ремонтников.

Итак, выбор сделан, договор подписан, а вы счастливый обладатель своего дома в Китае.