Получение ВНЖ в Болгарии гражданину России в 2022

Гражданство Болгарии — что нужно для получения в 2022 году?

Теплый климат Балкан и доброжелательность болгар привлекают иммигрантов из стран СНГ. Не последнее место при выборе аргументов для переезда в Болгарию занимает и ее членство в Евросоюзе.

Болгарское гражданство. Основная информация

Получить гражданство Болгарии в некоторых случаях проще, чем у ее более развитых соседей по Европе. После получения болгарского паспорта новый гражданин может свободно перемещаться по ЕС, работать без получения специальных разрешений. Болгарский диплом об образовании соответствует требованиям Евросоюза, с ним открыты пути для трудоустройства в европейские компании. Возможно именно поэтому порядка 2 млн. болгар из 7 млн. населения постоянно проживают за границей.

Основания для получения гражданства Болгарии

При рассмотрении документов потенциальных новых граждан болгарские чиновники руководствуются нормами Закона о болгарском гражданстве. Он был принят еще в 1999 году, но почти ежегодно обрастал правками и дополнениями.

Натурализация

Доказав способность интегрироваться в болгарское общество и самостоятельно себя обеспечивать (не претендовать сразу на соцвыплаты), каждый может попробовать получить болгарское гражданство. Натурализация предполагает выполнение условий проживания на общих основаниях, то есть 5 лет постоянно по ПМЖ. До этого придется прожить в Болгарии еще минимум 5 лет на основании ВНЖ. Таким образом подать заявление на гражданство можно не ранее чем через 10 лет после въезда в Болгарию.

Также заявителю необходимо доказать:

• отсутствие судимости;
• наличие дохода, обеспечивающего потребности на уровне не ниже минимально установленного;
• владение болгарским языком.

Натурализация считается самым длительным, но достаточно бюджетным способом переехать жить на Балканы.

Воссоединение семьи и брак

Сокращение срока проживания в Болгарии по ПМЖ с 5 до 3 лет предусмотрено для супругов болгарских подданных. Вступившие в брак с болгарином иностранцы быстрее получают и ПМЖ – через год проживания по ВНЖ. Таким образом, от момента переезда к супругу в Болгарию до получения гражданства может пройти всего 4 года.

В рамках воссоединения семьи получить гражданство могут несовершеннолетние дети, если хотя бы один из родителей получил болгарское гражданство. При этом ребенок должен постоянно жить в Болгарии не менее 3 лет.

По рождению

Автоматически право на болгарское гражданство имеет новорожденный, у которого хотя бы один из родителей является подданным Болгарии или если малыш усыновлен болгарами. Гражданином также становится ребенок, найденный на территории страны и чье происхождение невозможно установить.

Репатриация

В Болгарии не против возвращения этнических болгар. Именно поэтому законом предусмотрено предоставление гражданства «по корням». Для этого в Государственное агентство по делам болгар за рубежом (Державна агенция за българите в чужбина) необходимо предоставить документы о болгарском происхождении по прямой линии (болгарами были один из родителей, дедушка или бабушка).

Болгарский паспорт

Если с доказательствами все в порядке, выдается удостоверение о болгарском происхождении. На его основании подается заявление на получение гражданства. При этом нет требования жить на Балканах несколько лет.

Открытие бизнеса, инвестиции

В Болгарии одна из самых лояльных программ получения гражданства через инвестирование в экономику Bulgarian Investment Immigration Program (BIIP). Купив гособлигации на 1 млн. левов (примерно 500 тыс. евро), иностранец может получить ПМЖ уже через полгода, а еще через 5 лет гражданство. Вместе с инвестором гражданство получает его семья (супруг, не состоящие в браке дети до 18 лет).

Если инвестор хочет сократить срок получения гражданства на 2-3 года, то через год после получения ПМЖ размер инвестиций придется увеличить до 2 млн. левов.

Инвестировать можно как собственные средства, при наличии подтверждения их легальности, так и кредитные. Кредит разрешено брать только в болгарских финучреждениях, аккредитованных работать по программе BIIP.

Обеспеченные пенсионеры

Болгария предлагает специальные условия для переезда обеспеченным пенсионерам. Чтобы претендовать на льготное получение гражданства им достаточно иметь пенсию не ниже средней болгарской (2 тыс. левов или 1 тыс. евро) или иметь на счете минимум 24 тыс. левов (на 12 месяцев проживания).

Этапы получения болгарского гражданства в 2022 году

Путь, по которому должен пройти иммигрант в Болгарии такой же, как и в большинстве европейских стран. Иностранец должен получить национальную визу, а затем временный вид на жительство (ВНЖ) и разрешение на постоянное место проживания (ПМЖ). Только после этого можно подавать заявление с прошением предоставить болгарское подданство.

Требования для претендента на гражданство

В ст.12 Закона о гражданстве Болгарии перечислены основные требования к иммигрантам:

1. Иметь постоянный доход;
2. Не иметь судимости;
3. Знать болгарский язык;
4. Прожить в стране определенное время (конкретный срок определяется основанием обращения).

Получение ВНЖ и ПМЖ

Болгарская национальная виза D выдается на 180 дней. В течение этого времени иностранец должен подать документы в областную миграционную службу на ВНЖ. Основанием может быть работа, открытие фирмы, учеба, инвестиции в экономику и т.д. Первый ВНЖ выдается на год. В дальнейшем его можно продлить неограниченное количество раз, но тоже не более чем на год.

ПМЖ выдается на том же основании, что и ВНЖ. Сразу постоянное место жительство могут дать репатриантам и детям, которые едут к имеющим ПМЖ в Болгарии родителям. Карточка ПМЖ выдается на срок действия загранпаспорта иностранца. В случае его замены, карта ПМЖ продляется бесплатно.

Сбор и подача документов

С полным перечнем документов для получения гражданства Болгарии на разных основаниях можно ознакомиться на сайте Министерства юстиции Болгарии. Все претенденты должны доказать легальное проживание по ВНЖ и ПМЖ, наличие дохода, собственного или арендованного жилья. Также почти все категории заявителей обязаны доказать владение болгарским языком.

Для подачи документов иммигрант должен забронировать дату и время на сайте Министерства юстиции.

Собеседование на гражданство

После подачи заявки иммигранту назначается собеседование (интервью). Оно проводится на болгарском языке.

Примерный перечень вопросов на собеседовании:

1. Ваша национальность?
2. Чем занимаетесь, какое сейчас место работы?
3. Имеете ли членов семьи, которые являются болгарскими гражданами? Пожалуйста, укажите их имена и место рождения.
4. Имеете ли близких родственников – родители, дети, братья, сестры, которые просили и находятся в процедуре получения болгарского гражданства? Назовите их имена и дату рождения.
5. Имеете ли родственников и близких, которые живут и работают в Болгарии? Перечислите их.
6. Имеете ли судимость?
7. Зачем желаете получить болгарское гражданство?
8. Имеете недвижимость на территории Болгарии?
9. Располагаете ли средствами для обеспечения содержания в Болгарии?
10. Можете ли перечислить некоторые из официальных праздников в Республике Болгарии?
11. Какие изменения произойдут в вашей жизни, если вам будет предоставлено болгарское гражданство?

Сроки получения гражданства

После проведения собеседования документы проверяются в течение 14 дней. Если требуются уточнения, то информация об этом публикуется на сайте Болгарского управления гражданства. На устранение недочетов, предоставление дополнительных справок дается 2 месяца.

Результатом проверки может быть отказ или приказ о предоставлении гражданства. При положительном решении будущий гражданин Болгарии должен лично получить сертификат об исполнении приказа.

Финансовые затраты

Расходы на проживание в Болгарии, сбор документов оценить сложно. Они зависят от основания обращения, личных запросов и возможностей.

А вот госпошлина за сертификат об исполнении приказа фиксированная:

• 20 лев. для детей до 18 лет и студентов до 26 лет;
• 50 лев. для имеющих болгарского родителя и репатриантов (иммиграция по происхождению);
• 250 лев. для остальных категорий.

Болгария

Можно ли в Болгарии иметь двойное гражданство?

При предоставлении гражданства болгарский закон требует отказаться от предыдущего. Исключение болгары сделали только для подданных других стран Евросоюза или государств-участников Швейцарской конференции.

Бывают ли отказы в получении болгарского гражданства?

Согласно статистике увеличивается количество отказов в предоставлении болгарского подданства по программе репатриации. В связи с этим, у властей возникают претензии к работе Государственного агентства по делам болгар за рубежом.

Также отказ в гражданстве Болгарии получают заявители, в чьих документах выявлены намеренно неправдивые данные.

Напоследок, посмотрите видео с канала “Второй Паспорт” о получении гражданства Болгарии:

Получение ВНЖ в Болгарии гражданину России в 2022

По данным Eurostat Болгария входит в число лидеров по миграции среди стран ЕС. Какие документы нужны для миграции в Болгарию, на каких основаниях выдается ВНЖ и куда обращаться за получением статуса резидента, подробно в материале.

Особенности миграции в Болгарию в 2022

Около 70% ходатайств о предоставлении вида на жительство в Европе россиянами было адресовано болгарскому правительству. Из них около 40% по причине воссоединения с семьей, остальные в связи с устройством на работу или прохождения курса обучения для студентов. Такая статистика неслучайна и объясняется комплексом благоприятных обстоятельств для переезда в эту страну. В частности, мягким климатом, интернациональной средой, отсутствием проблем с языком.

Получение вида на жительство дает право на длительное проживание в стране с туристическими или иными целями. Срок пребывания ограничен. В Болгарии ВНЖ представлено картой резидента, в которой указан идентификационный номер владельца. Такой документ позволяет путешествовать по стране свободно в рамках действия срока. Пока на руках есть ВНЖ, визы для пребывания в стране не требуется. По окончанию срока его действия требуется выехать за пределы государства либо заявить заранее о продлении.

В Болгарии ВНЖ выдается на 1 год. После этого следует обращаться при пребывании в стране дольше в миграционную службу за продлением. Срок оформления документации занимает от 2 до 6 недель.

Вид на жительство в стране ЕС дает право находится в стране для отдыха или воссоединения с семьей, но не предоставляет возможность для трудоустройства.

Порядок выдачи ВНЖ в государстве Евросоюза регулируется ст.24, 25 Закона об иностранцах Болгарии.

Преимущества ВНЖ в Болгарии в 2022 году

Статус резидента в европейской зоне дает иностранцам следующие преимущества:

Проживание в государстве с интересной культурой и схожим с российским менталитетом благодаря единому историческому прошлому.	В стране находится множество достопримечательностей, положительное влияние оказывает проживание рядом с морем.	Теплый климат и отсутствие крупных осадков делают нахождение на курортах Болгарии приятным и полезным.
Возможность совмещения отдыха с предпринимательской деятельностью.	Открыть дело в Болгарии достаточно просто, при этом можно получить ВНЖ в связи с развитием дела.	Жизнь в городах покажется размеренной и спокойной, нет спешки и плотного графика.
Государство предоставляет определенные льготы для иностранцев, предусмотрены специальные программы.	Для состоятельных граждан есть возможность зарегистрировать свой бизнес и получить разрешение на проживание.	Несмотря на бизнес-возможности уровень заработной платы в стране достаточно низкий и значительно уступает ЕС.
Возможность совершать путешествия по зоне Шенгена неограниченно без предварительных разрешений.	В перспективе при длительном проживании для иностранцев, оставшихся жить в Болгарии, есть гражданство.	Исключения по сокращению срока на подачу документов на паспорт действуют при воссоединении семьи.
Мигранты могут купить и зарегистрировать транспорт на свое имя.	Для лиц, которые проживают по туристической визе, такой возможности не предусмотрено.	В случае оформления транспорта без ВНЖ регистрация номеров возможна только на резидента – гражданина или лица с разрешением на проживание.
Дети мигрантов могут устроиться в учреждения европейского уровня для получения образования.	Существует также программа выдачи видов на жительство для студентов, самостоятельно приехавших в Болгарию.	Стоимость курсов в болгарских ВУЗах невысокая относительно других стран ЕС, а диплом выдается европейского образца.

Среди минусов переезда в Болгарию можно выделить сложности с трудоустройством и построением карьеры. Не привлекательным оказывается размер заработной платы, но мигранты зачастую не отказываются от таких предложений, предпочитая жизни и отдыху на курортах рядом с морем шумным российским мегаполисам. На это следует обратить внимание при переезде в страну, чтобы не терять время на продвижение по карьерной лестнице, иначе время будет потеряно.

Караулова О.О., специалист по вопросам миграции

Легальное проживание в стране в течение 5 лет на основании вида на жительство дает право на подачу заявления на оформление ПМЖ и гражданства.

Способы получить ВНЖ в Болгарии

Существует масса возможностей для переезда в Болгарию на длительный срок. Среди оснований для выдачи разрешений учеба, размещение инвестиций в местную экономику, заключение трудового договора с местной компанией, направление на курс лечения.

Правительство Болгарии разрешает бизнес-миграцию для иностранцев и приобретение статуса резидента через покупку недвижимости в стране. Допускается проживание на территории государства пенсионеров с иностранным подданством, которые обладают достаточной материальной базой для обеспечения проживания на весь срок нахождения в Болгарии.

Рекомендация эксперта

Для студентов предоставляется ВНЖ на основании чл.28 закона об иностранцах. Обучение проводится исключительно на платной основе. Сначала согласование осуществляется через Министерство образования Болгарии, подать ходатайство может учебное заведение в Болгарии. Проверка пакета документов в институте занимает от 10 до 15 дней, в министерстве – около месяца. Студенту потребуется пройти тест на знание английского, пошлина за его проведение оплачивается в размере 150 евро.

Солодовникова О.О., владелица компании по международному обмену туристами

Документы для ВНЖ в Болгарии

Комплект бумаг для иностранцев, планирующих переехать в Болгарию на длительный срок, стандартный, зависит от цели пребывания в стране и составляет:

• удостоверение личности для выездов за границу для россиянина;
• заполненная на английском форма на получение визы;
• 2 фото как на паспорт;
• медицинский международный полис;
• выписка из банка об остатке денежных средств на счету;
• справка об отсутствии судимости;
• разрешение от Министерства образования Болгарии;
• документ об адресе проживания иностранца за границей.

Документы подаются в Посольство Болгарии в Российской Федерации. Их рассмотрение длится 2 месяца. При обучении есть возможность подать сразу на ПМЖ. В стране сохраняется достаточно высокой уровень безработицы – 11% на 2022 год.

В связи с высоким уровнем безработицы устроится на работу в Болгарии официально могут только определенные категории иностранцев. К ним относятся лица, обладающие Синей картой ЕС и разрешением на работу, выданном властями по ходатайству местной компании, либо проживающие в стране легально на основании ВНЖ. По утверждению Министерства труда и социальной политики, устроиться на работу могут только иностранцы, получившие индивидуальные разрешения от Национального агентства по занятости. После получения заключения документы подаются в Бюро труда по месту трудовой занятости по месту трудоустройства гражданина. Срок действия разрешения равен периоду работы, но должен составлять не более 1 года.

Розова Р.О., специалист по миграции

ВНЖ в ускоренном порядке в Болгарии

Оформить вид на жительство есть возможность для иностранцев ускоренно в следующих случаях:

1. При заключении брака с гражданином/кой Болгарии.
2. При воссоединении семьи – если у иностранца есть доказательство родственной связи с болгарами.
3. Граждане с иностранным подданством – при исполнении условий международного договора.
4. Преподаватели образовательных учреждений.
5. Сотрудники представительств иностранных фирм на территории Болгарии.
6. Спортсмены и тренера, ведущие деятельность в стране.
7. Беженцы или лица с гуманитарным статусом.

При воссоединении с семьей в Болгарии требуется соблюсти следующий порядок подачи документов:

Обратиться с заявкой в Миграционную службу	Отделение находится в г.Благоевград, ул.Владо Черноземки, строение №3.
Предоставить гарантийное письмо о наличии материальных средств на весь период проживания в стране и обеспеченностью жильем.	Заверение документа осуществляется в нотариальной палате.
Договор аренды или покупки недвижимости	Заключенный согласно болгарским законам с регистрацией в местном реестре собственности.
Справка о судимости. Подлежит переводу и легализации, заверению.	Получается в МВД России по месту постоянной прописки.
Выписка из банка о наличии средств на счету	В подтверждение материальной состоятельности миграции.

Для членов семьи предусмотрена виза категории Д. Срок ее действия составляет 180 дней и она выдается на многократной основе. Оформление ее осуществляется в Посольстве Болгарии в Рооссии по адресу: г.Москва, ул.Мосфильмовская, д.66. При обеспечении въезда детей в страну ЕС дополнительно требуется письменное согласие от родителей. Дополнительно требуется оплатить государственный сбор при оформлении визы срочно, сумма составит 4 000 руб. С подробной информацией можно ознакомиться на официальном сайте Посольства Болгарии в России: http://www.mfa.bg/embassies/russia/setlang/ll.

После прибытия в Болгарию по месту жительства осуществляется регистрация иностранцев в Миграционной службе по адресу: г.Варна, ул.Сан Стефано, д.1, значение ДОМВР-Варна. Также отделение работает в г.Бургас, квартал Лазур, ул.Перушица, 63. Учет необходимо осуществить в течение 5 дней после пересечения государственной границы. Для этого достаточно заполнить 2 бланка на регистрацию и оплатить сбор в размере 500 левов. Для получения Личной карты иностранца нужно подать заявление и внести платеж в размере от 45 до 225 левов, в зависимости от вида.

При инвестировании необходимо получить ПМЖ при финансировании экономики Болгарии на сумму от 1 млн болгарских левов. Можно внести сумму на покупку ценных бумаг либо покупку доли в уставном капитале местного предприятия при обязательном заключении договора доверительного управления. После 1 года проживания можно подать ходатайство о получении местного гражданства.

При приобретении недвижимости в стране ЕС сумма инвестиций должна составлять не менее 300 000 евро. ВНЖ предоставляется автоматически.

Фирму можно открыть иностранцу самостоятельно либо при регистрации филиала зарубежной компании, например, российской. Для организации юридического лица требуется нанять на работу не менее 10 местных жителей. Капитал должен составлять не мене 50 евро.

Распространенные ошибки

Ошибка 1: заключение фиктивного брака с целью получения европейского паспорта грозит немедленной депортацией и запретом на въезд в страну. Факты совместного проживания супругов устанавливаются полицией и проверяются по месту ведения совместного хозяйства. Игнорировать требования властей и надеяться на успешное получение паспорта при отсутствии формального основания невозможно в связи со строгим контролем со стороны власти, нарушение все равно будет обнаружено.

Ошибка 2: в оформлении ВНЖ в Болгарии будет отказано гражданам непризнанных государств, к которым относятся, к примеру, Приднестровье либо ДНР. Подавать заявление не имеет смысла, поскольку решение все равно будет не в пользу просителя.

Случаи из практики

Случай 1: Иванова Р.Р., гражданка России, вышла замуж за болгарина. В браке у них родилось 2 детей. Она подала при переезде в Болгарию сразу документы на ВНЖ и после 1 года – на гражданство. У детей в свидетельство о рождении указано подданство Болгарии по праву происхождения в стране согласно требований местного закона.

Вопрос-ответ:

Вопрос 1: У меня есть в Болгарии родственники. Кровная связь с ними подтверждена документально. Могу ли я переехать к ним на постоянное место жительство и получить гражданство страны ЕС в последующем?

– Вы можете подать заявление в миграционную службу Болгарии, предоставить доказательство родства с резидентами государства ЕС – имеющими легализацию статусу по программе ВНЖ или ПМЖ, либо гражданство. После проживания в стране в течение 1 года у вас появится возможность на подачу ходатайства о выдаче местного паспорта.

Как получить ВНЖ в Болгарии

ВНЖ в Болгарии – первый этап легализации в этой южной стране, дающий право на продолжительное пребывание. Вид на жительство выдается на короткий срок, потому необходимо сохранение оснований для его получении и регулярное продление статуса. Несмотря на это, ВНЖ остается удачным инструментом для евроинтеграции, постоянного проживания в одной из стран ЕС и – в перспективе – получения европейского гражданства.

1. Что дает болгарский вид на жительство
2. Основания для получения болгарского ВНЖ
3. Брак с гражданином Республики Болгария (РБ)
4. Воссоединение семьи в РБ
5. Получение убежища
6. Трудоустройство в Болгарии
7. Предпринимательская деятельность
8. Приобретение жилья
9. Получение образования
10. ВНЖ для независимых пенсионеров
11. Длительное лечение в Болгарии
12. Процедура получения вида на жительство
13. Пакет документов для оформления ВНЖ
14. Продление вида на жительство
15. Гражданство РБ
16. Где лучше всего в Болгарии жить русским
17. Заключение
18. Как получить ВНЖ в Болгарии: Видео

Что дает болгарский вид на жительство

С 2007 года, когда Болгария стала членом ЕС, вопрос, что дает ВНЖ в Болгарии, приобрел особую актуальность. Главное, что дает болгарский вид на жительство (разрешение за продължително пребиваване) – это разрешение на продолжительное пребывание, срок которого, согласно ст. 23 Закона “Об иностранцах в Болгарии” (Закон за чужденците в Република България) не будет превышать 12 месяцев. То есть ВНЖ позволяет пребывать в стране до 1 года.

Как устанавливает Конституция Болгарии, все проживающие в республике иностранцы обладают теми же правами, что и граждане, за исключением прав, вытекающих из болгарского гражданства.

Вид на жительство в Болгарии для россиян дает им право на:

• неограниченное количество въездов/выездов из страны без визы;
• трудоустройство без дополнительного разрешения;
• получение образования;
• ведение предпринимательской деятельности;
• оформление медицинской страховки;
• формирование пенсии, получение социальной помощи и так далее.

Обращаем внимание читателей, что болгарский ВНЖ не дает права на безвизовый въезд в страны ЕС (кроме Хорватии, Кипра и Румынии), так как Болгария до сих пор не стала полноценным членом Шенгенского соглашения.

Основания для получения болгарского ВНЖ

Получение разрешения на продолжительное пребывание всегда обусловлено конкретными причинами для пребывания на болгарской территории. Исчерпывающий перечень оснований, по которым допустимо получение вида на жительство в Болгарии, определен ст. 24 Закона “Об иностранцах”, в том числе:

• брак и воссоединение семьи;
• трудоустройство;
• осуществление коммерческой деятельности или открытие представительства иностранной компании;
• длительное лечение в болгарских больницах;
• осуществление журналистской деятельности в пользу иностранных СМИ;
• осуществление одобренной некоммерческой деятельности;
• осуществление инвестиций;
• осуществление волонтерской деятельности;
• получение образования и так далее.

Рассмотрим наиболее распространенные основания, которые предусматривает Закон Болгарии “Об иностранцах”, подробнее.

Брак с гражданином Республики Болгария (РБ)

Заключение брака с гражданином РБ не определено законом в качестве прямого основания для получения ВНЖ. Тем не менее п. 18 ч. 1 ст. 24 закона дает право на ВНЖ всем, кто является членом семьи болгарского гражданина. В соответствии со ст. 2 закона, супруги граждан РБ также признаются членами их семьи, а потому брак с гражданином Болгарии дает право на получение разрешения на продолжительное пребывание.

Более того, супружеские отношения с болгарами дают право на упрощенный порядок получения гражданства – срок обязательного проживания в стране будет сокращен на 2 года.

Воссоединение семьи в РБ

Помимо супругов, правом воссоединиться с семьей обладают и другие ее члены, например нуждающиеся в уходе родители и холостые дети граждан Болгарии до 21 года либо недееспособные дети. Более того, согласно п. 13 ч. 1 ст. 24 закона, на воссоединение семьи в Болгарии имеют право также члены семьи иностранцев, получивших разрешение на постоянное или долгосрочное проживание в Болгарии (ПМЖ и ДВЖ соответственно).

Основанием для семейного воссоединения являются документы, подтверждающие наличие семейных отношений, признаваемых в соответствии с болгарским законодательством.

Важно учитывать, что приглашающая сторона в качестве условия получения вида на жительство в Болгарии для членов семьи должна предоставить доказательства возможности предоставить им денежное обеспечение, рассчитываемое из действующего на момент подачи документов размера МРОТ (минимальный размер оплаты труда, равен 510 левов), а также жилье соответствующего размера.

Документы, как правило, оформляет сам «титуляр» (приглашающая сторона) в местном отделении Дирекции миграции (миграционное управление МВД РБ).

Получение убежища

Болгария является участником Конвенции ООН “О статусе беженцев”, поэтому республика обязана предоставлять убежище всем беженцам, отвечающим установленным условиям. Статус беженца в Болгарии, в соответствии с Законом “Об убежище и беженцах” (Закон за убежището и бежанците), вправе получить любой иностранец из-за обоснованных преследований по расовому, религиозному, национальному, политическому, социальному, языковому и иным признакам.

Статус предоставляется при условии, что заявитель подал ходатайство об убежище с территории Болгарии, и при этом он не в состоянии получить защиту от своей родной страны. Помимо защиты, в пределах срока действия статуса предоставленное убежище дает иностранцу также и право на постоянное проживание в Болгарии.

Более того, в соответствии со ст. 25б Закона “Об иностранцах”, право на оформление вида на жительство в Болгарии предоставляется также членам семьи получателя статуса беженца, лица, получившего убежище или иной гуманитарный статус.

Трудоустройство в Болгарии

Еще одно основание для разрешения на продолжительное пребывание – трудоустройство к болгарскому работодателю. Для этого, исходя из требований Закона “О трудовой миграции и мобильности” (Закона за трудовата миграция и трудовата мобилност), иностранцу необходимо получить разрешение в Агентстве по трудоустройству (Агенция по заетостта).

Работа в Болгарии для иностранцев возможна, только если на соответствующую должность нет подходящих по квалификации местных граждан. Потенциальный работодатель должен самостоятельно запросить разрешение, при условии, что:

• им проведено соответствующее исследование рынка труда;
• численность иностранной рабсилы на предприятии за прошлый календарный год не превышала 20 % от общего числа работников;
• иностранные работники будут трудиться в равных с болгарами условиях;
• иностранец демонстрирует достаточную квалификацию и профессиональные знания.

На основании разрешения работник оформляет национальную визу для въезда в Болгарию, после чего может оформить ВНЖ.

Предпринимательская деятельность

Бизнес в Болгарии также является основанием для получения ВНЖ. Существует два варианта предпринимательской деятельности, дающие право на продолжительное пребывание.

Во-первых, это открытие предприятия, на котором будет создано минимум 10 рабочих мест для местных граждан, при условии, что все эти рабочие места будут сохраняться на протяжении срока действия ВНЖ. Сокращение персонала выступает в качестве основания для утраты ВНЖ в Болгарии.

Если предприятие учреждают несколько иностранцев, требование о создании минимум 10 рабочих мест будет предъявляться к каждому из них. То есть при создании 10 рабочих мест право на ВНЖ возникает только у одного партнера. Регистрационные процедуры занимает 3-10 дней, минимальный уставной капитал – от 2 левов (1 евро). Все, что нужно от иностранца для регистрации, – заграничный паспорт.

Важно понимать, что от созданной фирмы потребуются результаты деятельности и уплата соответствующих налогов; регистрация компании исключительно для получения ВНЖ может оказаться слишком дорогостоящим шагом.

Во-вторых, это открытие болгарского представительства иностранной компании (например, российской), что должно быть одобрено Торгово-промышленной палатой.

Приобретение жилья

В общих случаях ВНЖ Болгарии для собственников жилья не предусматривается. На основании покупки квартиры или дома болгарское законодательство позволяет лишь получить краткосрочную визу категории С для краткосрочного пребывания в режиме 90/180.

В то же время крупные инвестиции в болгарскую недвижимость поощряются со стороны государства, потому, и в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 24 Закона “Об иностранцах”, все же существует два варианта, как получить вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости:

• приобретение недвижимости на сумму не менее 600 тыс. левов (около 300 тыс. евро) по программе “Золотая виза”;
• владение более чем 50 % акций болгарской компании, которая приобрела недвижимое имущество на сумму не менее 600 тыс. левов.

Важно, что на момент подачи заявки обязательным условием является внесение полной суммы по заключенной сделке. При этом можно получить ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости в 2019 году за счет заемных средств, полученных в болгарской кредитной организации. Но на момент подачи заявки на вид на жительство остаток по кредиту не должен превышать 25 % от всей сумы.

Получение образования

В соответствии со ст. 24в Закона “Об иностранцах” право на ВНЖ возникает также у студентов очной формы обучения, стажеров и учащихся по программам обмена. Самое популярное основание – это получение образования в вузе.

Учеба в Болгарии для иностранцев, как и для местных, осуществляется на платной основе. Потому перед запросом ВНЖ будущему студенту необходимо не только сдать вступительные экзамены, но и подтвердить полную оплату учебного курса, а также доказать наличие средств для собственного содержания. Как и в других случаях, максимальный срок действия ученического ВНЖ – 1 год.

Обратим внимание, что стоимость обучения в болгарском вузе относительно высока и может достигать 5 тыс. евро в год и даже выше на престижные специальности (медицина, IT, экономика и право).

ВНЖ для независимых пенсионеров

На особых условиях предоставляется вид на жительство в Болгарии для пенсионеров. Болгарское законодательство разрешает выдавать разрешение на продолжительное пребывание пенсионерам, имеющим право на получение болгарской или иностранной пенсии. Главное условие – это наличие достаточного количества денег и социального обеспечения, какой-либо экономической или родственной привязки либо одобрения со стороны правительственных структур не предусмотрено.

Для оформления разрешения на проживание обычно достаточно доказать, что размер пенсии за последние 3 месяца составил 400-500 евро/месяц.

Кроме того, пенсионеру необходима выписка из банка, подтверждающая наличие 1-1,5 тыс. евро на счете каждого заявителя, и наличие собственного или арендованного места для проживания.

Длительное лечение в Болгарии

Лечение в Болгарии, согласно п. 8 ч. 1 ст. 24 Закона “Об иностранцах”, также является основанием для получения ВНЖ. При этом закон предъявляет ряд обязательных условий к пациенту:

• лечение должно быть длительным и осуществляться непосредственно в медицинском учреждении Болгарии;
• пациент должен обладать достаточным количеством средств для обеспечения себя и оплаты лечения, чтоб он не стал бременем для системы социального обеспечения;
• состояние здоровья пациента должно требовать постоянного ухода со стороны квалифицированного медицинского персонала.

Чтоб получить вид на жительство в Болгарии для белорусов, россиян, украинцев и иных иностранцев на основании долговременного лечения, предварительно необходимо представить все справки о состоянии здоровья и согласовать план лечения с болгарскими врачами.

Процедура получения вида на жительство

Порядок оформления ВНЖ обычно не имеет отличий в зависимости от оснований, на которых он оформляется. В общих случаях, чтобы получить вид на жительство в Болгарии, гражданину России необходимо придерживаться следующего порядка:

1. Выбрать основание для получения ВНЖ, удостовериться в его легальности и достаточности.
2. Подготовить пакет необходимых документов, осуществить их легализацию и перевод на болгарский язык.
3. Подать в болгарское дипломатическое представительство документы на получение национальной визы категории D.
4. Въехать в Болгарию и подать документы на ВНЖ. Единственное место, где подавать документы на ВНЖ – Дирекция миграции.
5. Получение вида на жительство в соответствии с ранее оговоренным основанием.

Вся процедура от момента возникновения основания и до получения ВНЖ может занять несколько месяцев. Срок рассмотрения заявки непосредственно в миграционном управлении – до 14 дней.

Помимо прочих сборов, чтоб оформить ВНЖ в Болгарии, необходимо уплатить государственную пошлину в размере 10 левов сбора и непосредственно пошлины: в размере 200 левов для ВНЖ до 6 месяцев и 500 левов – для ВНЖ до года.

Пакет документов для оформления ВНЖ

Для каждого основания получения вида на жительство предусматривается специальный пакет документов. В любом случае, чтобы получить вид на жительство в Болгарии, иностранцу необходимо обязательно предоставить:

• заявление установленной формы, заполненное на болгарском языке;
• заверенные копии страниц загранпаспорта с личной информацией и отметкой о въездной визе;
• платежный документ, подтверждающий уплату госпошлины;
• документы, подтверждающие наличие подходящего жилья;
• справку о несудимости из страны постоянного проживания;
• медицинскую страховку в Болгарии для ВНЖ, действующую на территории республики;
• доказательства финансовой стабильности и наличия достаточных средств для независимости от системы социального обеспечения из расчета не менее 1 МРОТ на месяц;
• документы, подтверждающие основание для получения ВНЖ, в том числе разрешение на трудоустройство, документы о найме 10 работников-болгар, документы о совершении крупных инвестиций, свидетельство о браке с гражданином Болгарии и так далее.

Продление вида на жительство

Как уже сказано, срок действия разрешения на продолжительное пребывание не может превышать 12 месяцев. В случае сохранения оснований, по которым он был получен, осуществляется продление ВНЖ в Болгарии.

Процедура ежегодного продления идентична процедуре первичного получения вида на жительство: заинтересованный в продлении заявитель собирает документы, оплачивает государственную пошлину и подает документы вместе с заявлением в управление Дирекции миграции по месту проживания.

Прожив с болгарским ВНЖ не менее 5 лет, иностранец вправе запросить ДВЖ или ПМЖ.

ДВЖ – это долгосрочный вид на жительство, выдаваемый на 5 лет с правом на продление. До его получения совокупный срок отсутствия на болгарской территории при проживании по ВНЖ не может превышать 10 месяцев. Стоимость госпошлины за его выдачу – 110 левов.

ПМЖ – это постоянный вид на жительство, выдается бессрочно и в продлении не нуждается. Для его получения срок отсутствия в Болгарии при проживании по первичному ВНЖ совокупно не должен превышать 30 месяцев. Размер госпошлины 1 тыс. левов. Таким образом, отличие указанных статусов лишь в сроке пребывания за границей перед их получением, необходимости продления ДВЖ и размере госпошлины.

Гражданство РБ

Прожив с ДВЖ/ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, иностранец, в соответствии с Законом “О гражданстве” (Закон за българското гражданство), имеет право оформить болгарский паспорт. Учитывая срок обязательного проживания по ВНЖ, перед получением гражданства в общих случаях иностранцу придется совокупно прожить в Болгарии не менее 10 лет. Помимо этого условия, потенциальный гражданин обязан доказать наличие легального дохода, места жительства, знание языка, и отказаться от уже имеющегося гражданства.

В некоторых случаях этот порядок может быть упрощен. Например, гражданство в Болгарии для супругов болгарских граждан предоставляется в упрощенном порядке уже через 3 года проживания с ПМЖ/ДВЖ.

Еще более упрощенный порядок предусмотрен для этнических болгар по происхождению. Согласно ст. 15 Закона “О гражданстве”, для них не действует не только условие об обязательном проживании, но и условия о знании языка, наличии источника дохода и отказе от имеющегося паспорта. Главное условие – представление Агентству по делам болгар за рубежом доказательств своего болгарского происхождения.

Где лучше всего в Болгарии жить русским

Жизнь в Болгарии протекает в основном в крупных приморских городах и столице. Цены на бытовые услуги, продукты питания и недвижимость приятно удивят отечественных иммигрантов.

В приморских городах легко можно приобрести однокомнатную квартиру-студию за 20–25 тыс. евро и даже дешевле. За 50 тыс. евро можно купить вполне приличное жилье в центре любого из городов.

В стране существует небольшая русская диаспора. Русские в Болгарии выбирают в основном крупные и приморские туристические города. Среди приоритетных мест расселения София, Пловдив, Варна, Бургас и Русе.

Проживание представляется весьма комфортным. Благодаря общей культуре, истории и традициям местное население доброжелательно относится к русскоязычным мигрантам. В стране действует несколько российских организаций, например, Балканская организация российских соотечественников, Координационный совет организаций граждан русского происхождения в Болгарии и некоторые другие. При посольстве также есть русскоязычная школа.

Заключение

Болгарский вид на жительство – это разрешение на продолжительное пребывание в стране, действующее в течение 12 месяцев. Это первый документ о легализации, дающий право на проживание, трудоустройство, социальную помощь, получение образования и все остальные права, кроме тех, которые вытекают из гражданства РБ.

Для получения ВНЖ иностранец должен иметь основание для продолжительного проживания в РБ – трудоустройство, обучение, наличие семьи, лечение, ведение предпринимательской деятельности. ВНЖ оформляется только на территории Болгарии в местных миграционных органах. Через 5 лет проживания с видом на жительство иностранец может оформить ДВЖ/ПМЖ.

Как получить ВНЖ в Болгарии: Видео

Как получить ВНЖ за покупку недвижимости в Европе

Многие страны разрабатывают различные программы, которые дают возможность получить вид на жительство (ВНЖ) и даже гражданство через инвестиции в недвижимость (жилую, коммерческую и землю). Программы в каждой из стран имеют свои особенности и требования к приобретаемой недвижимости.

Редакция составила рейтинг стран Европы с самым низким порогом входа в такие программы на основе исследования международной компании Henley & Partners, которая занимается планированием места жительства для частных клиентов, а также является советником правительств различных стран при разработке и внедрении таких программ.

Рейтинг доступных программ в Европе

Одни из самых доступных программ для получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость сегодня действуют в Греции и Латвии. Входной билет для заявителей составляет €250 тыс. Далее следует популярные среди российских инвесторов Мальта и Кипр — €270 тыс. и €300 тыс. (без учета НДС) соответственно. Недавно такая программа появилась и в Черногории. За инвестиции в недвижимость в размере от €250 тыс. (плюс €100 тыс. пожертвований в госфонд) можно сразу получить гражданство страны. Более высокий порог входа в госпрограммы получения ВНЖ в популярных среди россиян Испании и Португалии — €500 тыс.

Какие возможности дают инвесторам

Вид на жительство в любой стране предусматривает получение определенных прав — проживание, право на работу, налоговое резидентство и возможность купить недвижимость. Паспорт не выдается, гражданство можно оформить спустя несколько лет, но открывается безвизовый въезд во многие страны. Россияне проявляют серьезный интерес к таким миграционными программам, которые дают возможность получения второго паспорта, вида на жительство, а также ведения бизнеса и получения иностранного образования, отмечают в Henley & Partners.

Подобные программы есть в ряде курортных стран в Европе, и этим они особо привлекательны для россиян, так как имеют в том числе хороший инвестиционный потенциал, отмечают в международных консалтинговых компаниях Savills и Knight Frank. В кипрской девелоперской компании Leptos Estates подчеркивают, что такие программы пользуются большим спросом со стороны граждан России и стран СНГ, некоторые застройщики в своих проектах даже закладывают квартиры или виллы, по стоимости подходящие для вхождения в инвестиционную программу. По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, в 80% случаев участники таких программ — бизнесмены средней руки, которые хотят обеспечить хорошее будущее своим детям (возможность проживания, образования на территории Европы).

• не менее €250 тыс.

В Греции действует Golden Visa Programme, которая позволяет получить ВНЖ при покупке недвижимости на сумму не менее €250 тыс. (один или несколько объектов) либо арендовать самостоятельно или на условиях таймшера жилье минимум на десять лет. ВНЖ можно продлять каждые пять лет при сохранении первоначальной недвижимости или приобретении другой за аналогичную стоимость. Вид на жительство позволяет заниматься бизнесом, при этом не обязательно постоянно проживать в стране, недвижимость можно сдавать в аренду.

На гражданство обладатели Golden Visa могут подать по истечении семилетнего срока. Для этого необходимо проводить значительное время в Греции и сдать экзамен на знание языка. Заявитель может включить в программу детей-иждивенцев (до 21 года) и родителей-иждивенцев заявителя и супруга. Процедура комплексной проверки на благонадежность в сравнении с другими странами рейтинга программ ВНЖ через инвестиции менее строгая, а программа отличается гибкостью в типах приобретаемой недвижимости, отмечают Henley & Partners.

Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:

— Россияне охотно приобретают недвижимость в Греции. Преимущественно это связано с желанием граждан нашей страны получить «золотую визу», которая поможет им свободно перемещаться по странам Евросоюза и находиться в Греции неограниченное количество времени. Для получения ВНЖ выбор россиян падает в основном на небольшие апартаменты или маленькие виллы. Вариант с апартаментами чаще всего рассматривается в Афинах, потому что за счет непрерывного туристического потока такую недвижимость легко сдать в аренду. Виллы, в свою очередь, приобретают на Крите или других островах, поскольку в этих локациях они дешевле.

• от €250 тыс.

Программа ВНЖ в Латвии действует с 2010 года и была популярна среди россиян из-за своего низкого порога входа. В 2014 году латвийские власти увеличили размеры инвестиций, что сделало ее менее привлекательной. Тем не менее они не так высоки по сравнению со многими европейскими странами, где действуют программы получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость.

Сегодня требование латвийской программы для получения ВНЖ — покупка недвижимости на сумму от €250 тыс., а также разовая госпошлина в размере 5% от стоимости объекта. Также заявитель должен подтвердить доход в размере €12,9 тыс. в год для одного основного заявителя, €17,2 тыс. в год для семейной пары. Если семья с одним ребенком — то €19,8 тыс. в год.

Заявку рассматривают от месяца до трех. ВНЖ выдают на пять лет, его необходимо ежегодно обновлять. Требований к минимальному сроку пребывания в стране нет. По истечении пяти лет можно подать заявление на постоянное проживание в Латвии. Для этого нужно прожить четыре из пяти лет в стране, сдать экзамен на знание латышского языка, общей истории Латвии и национального гимна страны. Подать на гражданство можно только через десять лет законного проживания в стране.

Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

— Латвия, где программа введена около десяти лет назад, была крайне популярной среди российских покупателей недвижимости. В последнее время, однако, волна интереса прошла. Недвижимость в Латвии приобретали в основном в Риге и Юрмале.

• от €270 тыс. или аренда от €10 тыс. в год на срок от пяти лет

На Мальте существует программа получения ВНЖ через инвестиции в недвижимости. Заявитель должен иметь годовой доход не менее €100 тыс. и капитал в размере от €500 тыс. Если он подходит под эти параметры, то ему предлагается несколько вариантов: покупка недвижимости от €320 тыс. на острове или от €270 тыс. в Южной Мальте или Гозо на срок от пяти лет. Также он может арендовать недвижимость — от €12 тыс. в год, в Южной Мальте или на Гозо — от €10 тыс. на срок от пяти лет.

Заявление подается в госучреждение Malta Residency and Visa Agency с оплатой невозвратного взноса в размере €5,5 тыс. У кандидатов и членов его семьи должна быть безупречная биография, после тщательной проверки заявитель получает разрешение на проживание. При этом требования к времени минимального нахождения в островном государстве отсутствуют. Проверка разрешения на проживание производится ежегодно в течение первых пяти лет после выдачи и затем каждые пять лет.

Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:

— Наши соотечественники проявляют стабильный интерес и к паспортным программам Мальты. Инвестиции в Мальту занимают второе место по популярности среди россиян после Кипра. При инвестиционном пороге от €300 тыс. до €500 тыс. здесь, помимо гражданства, можно получить и ВНЖ.

• не менее €300 тыс. (плюс НДС)

В популярном среди российских покупателей недвижимости Кипре недавно было упрощена процедура выдачи ВНЖ. Главное требование программы — покупка недвижимости на сумму не менее €300 тыс. (плюс НДС). Это может быть один жилой объект или два на вторичном рынке, или один жилой объект и один магазин, или жилой объект и офисное помещение. Программа также допускает возможность инвестировать в новостройку (покупка только у застройщика). При этом допускается покупка двух объектов, но только у одного девелопера.

Покупатель должен перечислить в кипрский банк депозит в размере €30 тыс., который будет заморожен на три года, и подтвердить свой годовой доход в размере от €30 тыс. При этом его доход должен увеличиваться ежегодно на €5 тыс. за супруга и каждого ребенка, а также на €8 тыс. за каждого родителя-иждивенца. Доходом может быть зарплата, поступления средств от аренды, пенсии и дивидендов. После соблюдения всех этих требований разрешение ВНЖ выдадут в течение двух месяцев, оно будет постоянным до тех пор, пока заявитель сохраняет в собственности купленную недвижимость. Через семь лет можно будет подать на кипрское гражданство.

Ольга Кудрявцева, партнер и директор по продажам INEX Group:

— В сегменте элитной недвижимости доля паспортных сделок составляет порядка 30% и является одним из важнейших мотиваторов спроса. В связи с этим кипрские девелоперы целенаправленно выстраивают свою маркетинговую политику в расчете на паспортных клиентов, выводя на рынок предложения, соответствующие требованиям программы «Гражданство в обмен на инвестиции».

• от €250 тыс. + €100 тыс. пожертвований в госфонд

Власти Черногории предлагают два варианта инвестирования для получения гражданства Черногории. Самый бюджетный — вложение €250 тыс. в проекты в северном и центральном регионах. Более дорогой — инвестиции в размере €450 тыс. в прибрежном регионе на юге и в Подгорице. Также инвестор должен пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд. Купить недвижимость можно только в одобренном правительством проекте. Пока список их невелик, но местные власти со временем планирует его расширить.

Одобрение первой заявки заняло три месяца. Гражданство по программе можно будет получить через полгода. Паспорт Черногории дает возможность безвизового (или упрощенного) въезда в более чем 120 стран мира. Полученное гражданство можно передать по наследству.

Полина Кулешова, глава департамента по связям с общественностью консалтинговой компании Henley & Partners в России и СНГ:

— Черногория (кандидат в члены Евросоюза) присоединилась к программе получения гражданства в обмен на инвестиции недавно. Заявки начали принимать октябре 2019 года, первое заявление одобрено в феврале 2020 года, отмечают в Henley & Partners. Число участников программы ограничено: в ее рамках гражданство смогут получить только 2 тыс. инвесторов (не учитывая членов семьи).

• от €500 тыс.

Одна из возможностей получить ВНЖ в Испании — приобретение недвижимости от €500 тыс. на каждого заявителя. После этого покупатель должен подать заявление на визу длительного пребывания в посольстве или консульстве страны проживания и документально подтвердить покупку. Эта виза позволит жить и работать в Испании. ВНЖ для инвесторов дает право проживать в Испании в течение двух лет, после чего продлить еще на пять лет. На гражданство можно подать только после десяти лет проживания в Испании. При этом проживать постоянно в стране нет необходимости — достаточно хотя бы один раз посетить страну перед каждым продлением ВНЖ.

В стране действует привлекательная система налогообложения юридических и физических лиц, а стандарты комплаенса и проверки на благонадежность менее строгие, чем в других странах рейтинга программ ВНЖ через инвестиции, отмечают в Henley & Partners.

Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

— Испания — одна из самых популярных стран, поскольку россияне, в принципе, любят эту страну, многие покупают здесь недвижимость и заодно оформляют ВНЖ. Среди россиян пользуются спросом разные регионы — от севера Испании, Барселоны до Марбельи.

• от €500 тыс.

Португальская госпрограмма получения ВНЖ через инвестиции — Golden Residence Permit Program — рассчитана на пять лет. При покупке недвижимости на сумму от €500 тыс. можно получить ВНЖ. При этом можно купить как новое жилье, так и объекты национального культурного наследия стоимостью от €350 тыс. с последующими инвестициями в их реновацию (еще €250 тыс.). Речь идет о недвижимости (старше 30 лет), которая находится в зоне восстановления городской среды.

Для получения ВНЖ по этой программе достаточно провести в Португалии всего 35 дней в течение пяти лет. Через пять лет после получения ВНЖ можно подать заявление на гражданство. Программа действует шесть лет, но ее нужно продлять — первый раз на год, затем два раза на два года. Через пять лет можно подать на гражданство.

Почему я передумал переезжать в Краснодар на ПМЖ в 2021 году

В январе 2021 мы поехали с семьей выбирать более теплое место для ПМЖ, чем нынешний Екатеринбург. Первой точкой исследования оказался Краснодар. Сейчас расскажу по пунктам почему мне не зашел этот город и почему я передумал переезжать в Краснодар на ПМЖ. Начну с самого бесячего:

Отсутствие дизайна, вкуса, стиля

Вывески. Один в один как в Петропавловск-Камчатском. Они везде, они пестрят, никакого дизайн кода. В каждом доме по 25 магазинов, каждый ярче другого зазывает к себе. Ужас. И это не только в новых ЖК, это и в центре (за исключением улицы Красной).
Ощущение, что попал в 90-е.

Пробки реальны в любое время суток

Узкие улицы. Я был в шоке, когда понял, что 70% дорог в краснодаре однополосные. И это не есть хорошо. Это касается как центра, так и новых построек и дорог в новых ЖК. Одна полоса туда — другая навстречу. И на дороге сразу же коллапс, если случается авария, закипел кто-то или заглох. Пробок тьма именно из-за этого.
Причем в любое время суток. Я думал что это только утром и вечером, но нет. Днем в будни тоже всё стоит. И недостаток однополосных дорог в том, что хрен объедешь того, кто стоит с левым поворотником и пропускает встречку. И вот копится пробка за таким.

Узкие тротуары или их отсутствие

Ладно, город не для машин. Но и не для пешиков. Фото выше сделано за 600 метров от вылизанного Парка Галицкого и стадиона Краснодар. Узкая дорога — пробка. Узкий тротуар же. Две коляски расходятся в притык. Если сзади едет велик — ему не куда дется.

Думайте в новых ЖК не так? Вот как строит ЮгСтройИнвест в ЖК Губернском:

Мне не понятно как я могу обогнать человека, который идет со мной в одном направлении, но медленно. Видимо, только по земле сбоку.

Ну и самый центр. Частный сектор, в 200 метрах от улицы Красной (главная улица Краснодара):

По обеим сторонам дорогу узкие тротуары, которые еще заужены деревьями, крыльцом, столбиками и прочим.

Колоссальное отсутствие светофоров

Самый центр города. Пешеходы боятся переходить дороги. Тачки летают. Иногда завязываются в узел и не знают кто кого должен пропускать. А там где есть светофоры, они отрегулированы ужасно. Стоял один раз на светофоре, где было 160 секунд красного. Это фиаско, ребят.

Обратная сторона улицы Красная

Просто фото, которое многое объясняет то, как городом занимаются. А ведь тут спокойно мог расположиться парк или сквер:

Справа как вы правильно поняли, главная и центральная улица города.

Градостроение ни к черту

Чтобы доехать 4 км я трачу 20 минут на авто, потому что левых поворотов почти нет, нужно объезжать просто очень много. Узкие улочки, постоянные какие-то односторонки и виадуки. Прямых и длинных дорог почти нет.
Застройка плотная. Очень плотная. Как в Гонконге. Смотрите сами:

Это какой-то треш. Из окон 20 метров до соседнего дома. Смотришь из окна в окна. А какой там двор? А как с парковкой??
Едем дальше. Другой район города. Просто муравейник:

Новые жилые комплексы

Например всё тот же ЖК Губернский, в котором мы жили 28 дней. Они строят, и не думают ни про парковку, ни про прямые и широкие улицы. Всё углами, объездами и в одну полосу. Ну и толку что в центре муравейника большая детская площадка, если по кругу стоят и ездят авто? Дети шныряют через дорогу развеселенные играми.

Да, есть скейтпарк, уличные тренажеры и большая детская площадка. Но в идеале нужно закрывать двор от машин ПОЛНОСТЬЮ. Ведь в данном дворе есть подземная парковка. Но всё почему-то вот так.

Инвестиционная привлекательность Краснодара

Очень преувеличена. Нигде еще в России я не видел столько пустующих домов и такое количество объявлений на окнах о продаже квартир. Цены завышены, но предложения сильно опережают спрос.

Типичная картина в Краснодаре в 2021 году: слева дом заселен кое-как, справа полностью пустующий дом

Итог про переезд в Краснодар на ПМЖ

Короче, городом никто не занимается к сожалению. Выживают тут кто как могут. Идея о переезде в Краснодар на ПМЖ в 2021 году осталась позади. Теперь впереди одна надежда… На Геленджик и Анапу. Во всяком случае там есть море

Где в Краснодарском крае лучше жить: советы и опыт переехавших

Мечта для большинства людей из средней полосы или северных регионов России — переехать поближе к морю в места с теплым климатом. Жить в Краснодарском крае — значит осуществить свое желание. На карте это довольно большая территория, расположенная на берегах Азовского и Черного морей, предлагающая различные возможности для комфортной жизни.

Лучшие места для переезда в Краснодарском крае

Принимая решение о переезде на постоянное место жительства, нужно понимать, что это надолго, это не отдых и не отпуск. Там, где бывает хорошо в течение короткого времени, не всегда комфортно на длительный период. В крае есть крупные туристические центры, портовый город и множество маленьких и больших поселков. Имеющиеся плодородные земли позволяют создавать и развивать бизнес с их использованием.

Критерии выбора

К выбору постоянного места для проживания нужно подойти основательно, взвесив все плюсы и минусы этого шага, прочитав отзывы людей, которые уже совершили этот поступок. В первую очередь определяют те важные моменты, которым должно соответствовать место:

• Населенный пункт: город или поселок. Маленькие станицы хорошо подходят для недорогого отдыха вдали от городской суеты. Средние и крупные — предлагают море, солнце и множество развлечений. В них комфортно будет семьям с детьми и одиноким людям. Города имеют высокий уровень цен, но предлагают все удобства для жизни.
• Расстояние до моря: определяет климат и экологию. Чем ближе, тем лучше и чище воздух, но места возле гор никак не уступают по этим параметрам. Здесь меньше солнца, а значит, комфортнее для людей пожилого возраста.
• Цены: в крупных городах, особенно специализирующихся на туризме и санаторном отдыхе, они выше на все. Дешевле будет в поселках на некотором удалении от побережья. Здесь для обеспечения комфортной жизни можно иметь ниже доход. Самый дорогой ценник будет в Сочи, а крупный Краснодар предложит довольно приемлемый уровень.
• Компания и возраст: семья, один, с друзьями. Для группы молодежи предпочтительнее места с разнообразными развлечениями, ночными клубами. При наличии ребенка — лучше рассмотреть города и поселки, специализирующиеся на детском отдыхе. Влюбленная пара, скорее всего, предпочтет уединенный поселок в горном районе. Пенсионерам по возрасту понравятся небольшие станицы, где можно приобрести дом с участком, чтобы самим выращивать фрукты и овощи. Это подойдет и многодетным семьям, т.к. наличие огорода окажет большое подспорье в семейном бюджете.
• Инфраструктура: транспортное сообщение. Нужно учитывать не только междугороднее, но и внутреннее. В Краснодарском крае между населенными пунктами курсируют маршрутки, поезда, автобусы. Это позволяет жить в маленьком поселке, а для развлечений выезжать в более крупные населенные пункты. В городах хорошо развит внутренний транспорт, а в станицах — хуже. В них для передвижения может понадобиться своя машина.
• Другие факторы: цены на жилье. Дороже недвижимость будет в городе, в поселках — дешевле. Влияние на них оказывает расстояние до моря, привлекательность для отдыхающих и туристов. В городах нужно обязательно изучить районы, т.к. от этого существенно зависит стоимость. Можно рассмотреть бюджетный вариант: жить в пригороде, а на работу ездить в город.

Плюсы и минусы переезда

При выборе места нужно оценить со всех сторон его преимущества и недостатки и понять, что будет соответствовать цели переезда и имеющимся ожиданиям.

Климат

Это то, что привлекает внимание. На большинстве территории стоит теплая зима и жаркое, долгое лето, климат в основном — умеренно континентальный. Река Кубань делит край на две части: горную и равнинную. Различные ландшафты, близость морей — обуславливают разнообразие климата на территории, который ощутимо меняется с запада на восток.

Местность южнее Туапсе относится к влажному субтропическому, от Анапы до Джубгы — к сухому средиземноморскому. Летом средняя температура в крае составляет +23 °С. Зимой в Адлере она не будет ниже +5 °С, а в Краснодаре — морозы будут до — 4 °С, ниже опускаются довольно редко. Осадков выпадает больше в горных районах, а в равнинных — всего 400-600 мм в год.

Хорошая экология и чистый воздух — в маленьких поселках, т.к. там отсутствует большое количество транспорта, промышленных предприятий.

Они ниже в маленьких поселках и выше в крупных городах. В станицах и хуторах можно сэкономить на продуктах, выращивая их на своих участках. К тому же они будут экологически чистые, что в других местах стоит значительно дороже. В курортных районах цены ориентированы на туристов и отдыхающих, что не делает их дешевле. Это относится и к продуктам местного производства.

Стоимость жилья доступнее в поселках и станицах.

Курортные центры предложат разнообразные варианты в зависимости от близости моря, от района, от развитой инфраструктуры. В Краснодаре имеется существенный разброс по районам, по году постройки, по предлагаемой комфортности.

Местные жители

Основное население края составляют русские 86,5 %, кроме них довольно много армян — около 5,5 % и 4 % украинцев. Есть небольшое количество татар, греков, грузин и белорусов. Остальные народы, населяющие край, представлены небольшим количеством. Среди русского населения выделяется этническое сословие — кубанские казаки. До революции они защищали границы, сейчас — чтят свои традиции, воспитывают молодое поколение в духе патриотизма, охраняют важные объекты. Криминальная обстановка в крае в целом довольно спокойная, осложняет ее близость Кавказа. Некая специфика имеется в курортных местах.

Работа

Регион — сельскохозяйственная житница, поэтому здесь хорошо производить продукты питания. Земля в крае уже давно или продана, или взята в аренду на длительные сроки. Местные работодатели в этой области готовы принимать новых работников, но для этого жить нужно в поселках или станицах. Широко известны вина Кубани, поэтому в этой области тоже имеются вакансии.

В городах трудоустроиться можно в сфере услуг. Востребованы специалисты в туризме, но существует очень большая конкуренция. Хорошие врачи всегда найдут себе место, т.к. санаторный отдых пользуется популярностью. Водители, грузчики и продавцы — одни из самых распространенных вакансий. Промышленность сосредоточена в Краснодаре, Армавире и Новороссийске. В портовом городе также будут рады рабочим специалистам. Можно всегда найти свою нишу, определив, чему отдаете предпочтение: туризму, промышленности или сельскому хозяйству.

Другие факторы

Адаптироваться на новом месте будет легче, если многие вопросы продумать заранее. Удаленные станицы лучше не рассматривать, т.к. могут возникнуть трудности с медицинскими услугами и с реализацией продуктов, которые собираетесь производить. В некоторых районах имеются программы приглашения специалистов с предоставлением жилья, поэтому их стоит поискать и попробовать пройти собеседования удаленно. Такие же варианты могут быть для фермеров и при открытии малого предприятия.

Жилье необходимо выбирать без ухудшения условий, к которым привыкли. Отсутствие связи или водоснабжения может создать большие трудности для жизни.

Выбирая курортный город, лучше приехать туда на некоторое время, чтобы убедиться в правильности данного варианта. Ритм жизни здесь довольно специфический (существенно отличается зимой и летом), и к нему необходимо привыкнуть.

Обязательно при выборе населенного пункта учитывать имеющиеся заболевания. Например, гипертоники тяжело переносят жару в летнее время, поэтому вряд ли им подойдут места на берегу моря. Нужно понимать, что изменения коснутся и размера пенсии — если был районный коэффициент, то его уберут. Основное — иметь все необходимые документы для оформления регистрации.

ТОП лучших городов/поселков для переезда

Чтобы определиться с постоянным местом жительства, можно сравнить известные города, которые выбирались для переезда в 2018 году:

• Сочи — крупный город с многообразием развлечений, развитой инфраструктурой. Основные места для работы могут быть в сфере услуг, развлечений и лечения: туризм, санаторно-курортный комплекс, предприятия питания и т.д. Есть морской и горнолыжный курорт. Довольно высокие цены.

• Адлер — имеет климат, близкий к абхазскому. В остальном он похож на Сочи.

• Анапа — небольшое количество местных жителей. В летнее время приезжие увеличивают их число в несколько раз. Здесь любят отдыхать семейные пары с детьми. Климат подходит для астматиков, поэтому там имеются санатории с данным профилем. Вакансии могут быть только в сфере санаторно-курортного отдыха или временные — на период наплыва отдыхающих. Возле него располагаются неплохие небольшие поселки: Сукко, Джемете, Витязево.

• Туапсе — этот город предоставляет варианты и для шумных компаний, и для семей. Здесь нет санаториев, но отдыхающие его выбирают из-за относительно невысоких цен. Работу можно найти в области торговли, туризма. Расположенные рядом поселки пользуются популярностью: Джубга, Ольгинка.

• Геленджик — популярный морской курорт, соперничающий по количеству отдыхающих с Сочи. Все знают его знаменитую бухту. Становится довольно шумным в летний период. Его известность определяет достаточно высокие цены и дорогое жилье. Поселки вблизи: Кабардинка, Дивноморское.

• Ейск — расположен на Азовском море. Предлагает приемлемый отдых и цены. Его любят семьи с детьми, которых привлекает небольшая глубина и песчаные пляжи. Проблем с экологией не наблюдается. Вакансий практически нет. Могут появляться в период летних отпусков. Транспортное сообщение довольно специфичное, т.к. город находится в тупике, поэтому нет проходящих вариантов транспорта. Промышленные предприятия перестали работать совсем или частично. Основной доход приносят отдыхающие.

• Краснодар — далеко от моря, но привлекает к себе внимание, т.к. является столицей края. Крупный, довольно зеленый город с несколькими районами. Центральный — развитая инфраструктура, но дорогая недвижимость. Юбилейный — спальный, зеленый, но много пробок. Энка — тихий, спокойный. В городе сосредоточено более трети промышленности края. Жилье можно найти с разными ценами и условиями. Неудобство создают постоянные пробки на дорогах из-за устаревшей транспортной системы.

• Новороссийск — это крупнейший порт на Черном море. Красивый развитый город. Имеется цементный завод, а недалеко в поселке производится шампанское Абрау-Дюрсо. Вакансии бывают на этих предприятиях, в порту, в сфере торговли, на сезонной работе в сельском хозяйстве. Можно пойти служить по контракту в воинские части. Экологическую обстановку ухудшают зимние ветра и пыль от цементных заводов.

Как и где лучше жить в Краснодаре

Это будет, скорее, субъективная статья о жизни в Краснодаре. Кратко о его районах, о его менталитете, нраве и его капризах. Да-да, у Краснодара есть свой характер, с которым приехавшим приходится мириться и уживаться. Как и где лучше жить в Краснодаре? Попробуем разобраться.

Мы живем в Краснодаре с ноября 2012 года, то есть на момент написания этой статьи — почти год 9 лет. За это время мы успели увидеть все климатические сезоны, посмотрели все районы города, познакомились со многими людьми, услышали сотни мнений.

Если вы только собираетесь ехать в Краснодар, то, резонно, что у вас возникает много страхов, сомнений и вопросов. Поэтому, я хочу рассказать о своих субъективных впечатлениях о том, как жить в Краснодаре.

Как это — жить в Краснодаре?

Как и где лучше жить в Краснодаре

Жизнь в Краснодаре очень разная. Краснодар сохранил свой провинциальный менталитет, но при этом с каждым годом становится все современнее. И это не только из-за приезжих. Время приносит изменения. Центр Краснодара и старые районы — это частный сектор с узкими улицами, низкими домами, трамвайными линиями и рынками в каждом квартале. Таким город был в советское время — большая деревня. Но с 1980-х годов начали строится новые микрорайоны, такие как ЮМР (Юбилейный) и ГМР (Гидростроителей), ФМР (Фестивальный). В этих районах уже были не только советские хрущевки, но и панельные 9 и 12-этажки. Сначала эти микрорайоны тоже казались «отшибом», но инфраструктура быстро развивалась, и сейчас — это удобные для жизни районы с развитой инфраструктурой.

Но менталитет населения и характер города нельзя поменять в один миг, поэтому и в этих районах много рынков, торгашей с машин, «колхозных» магазинчиков, алкашей на лавочках. Но даже за последние 5 лет, которые мы прожили в Краснодаре, чувствуются изменения. Владельцы магазинов, начинают понимать, что без хорошего сервиса и внимательного отношения к клиенту, развитие бизнеса невозможно. Поэтому качество обслуживания постепенно увеличивается (хоть и не везде, и медленно). Кто не принимает новых правил игры, в которых нужно работать и уважать людей — тот проигрывает и закрывает бизнес. Например, рынок «Октябрь» в ЮМР — из доступных более 10 лотков, работают 2-3, потому что не выдерживают конкуренции. Цены выше, чем в сетевых магазинах, качество товара сопоставимо, еще и могут обвешать или обмануть (у нас было такое, что при покупке фруктов недовес был 0,5 кг).

Но и положительных моментов много. В Краснодаре весной и летом очень красиво — много зелени, цветов, парков и фонтанов. Легко добраться до моря. Вы можете исследовать все побережье черного моря: Абхазия, Сочи, Анапа, Новороссийск, Тамань, Керчь, Феодосия, Ялта, Севастополь, Евпатория и весь Крым. А исследовать эти места можно бесконечно, каждый раз узнавая что-то новое. Было бы время и финансовые возможности.

Краснодар — зеленый и красивый город

А вот финансов в Краснодаре может не хватить. Средняя зарплата низкая — 30-35 т.р., реально же многие люди получают и 20 т.р. Но в финансовом вопросе, все зависит только от вас. Целеустремленный, опытный, работящий специалист всегда сможет найти работу и зарабатывать. В Краснодаре, как и в других городах есть «блат» и трудоустройства «по-знакомству», но не везде и не всегда. Крупные и серьезные компании смотрят на профессионализм а не на родственников и друзей.

В июле жизнь в городе затихает. Жители разъезжаются в отпуск на моря и дачи. На улицах тишина, особенно днем. Июль и август самые жаркие месяцы, когда днем лучше не выходить на улицу. Каждый переносит жару по-разному. Кому-то 30С — тепло и комфортно, а для кого-то это адское пекло.

Как и где лучше жить в Краснодаре

Краснодар — многонациональный город. В нем много армян, украинцев и других национальностей. Но русских намного больше. В основном, все люди ведут себя вежливо и адекватно. Бывают прецеденты, но какой-то особой закономерности, какой национальности человек, который нахамил, нет. Хотя, лично мне, проще общаться с русскими. Все таки менталитет у каждой национальности отличается.

Хамы и неадекватные люди попадаются как среди местного населения, так и среди приезжих и нерусских. Радует, что их мало.

Существует много баек про злых местных кубаноидов. Поверьте, если вы будете вежливы, будете улыбаться, то вероятность конфликта очень низкая. Ни разу такого не было, чтобы кто-то ткнул в меня пальцем и сказал, что-то вроде «Понаехали!». Люди на Кубани добрые и хорошие, но, часто, необразованные (в основном, сами переехавшие из станиц в город), от этого может быть недопонимание.

Сколько вообще стоит жизнь в Краснодаре в 2021 году?

Приведенные цифры условны. Конечно, цена на один и тот же товар может быть разной в разных районах и магазинах. Но общее представлении вы сможете составить о ценах на продукты в городе. Про цены на одежду и другие вещи писать не буду, ведь эти вещи вы всегда можете заказать в интернет-магазинах и там же увидеть примерные цены.

Сколько стоят продукты в Краснодаре?

Итак, потребительская корзина на основе цен из продуктового супермаркета «Магнит» (их в городе больше всего). Привожу среднюю цену на продукты среднего качества (можно купить немного дешевле, если покупать продукты эконом-сегмента).

• Хлеб: 40 ₽.
• Макароны: 50 ₽.
• Рис: 80 ₽.
• Яйца: 50₽.
• Свинина (окорок или бедро вырезка): от 270₽ (по акции можно купить и за 220₽).
• Курица: 150₽.
• Молоко: 50-60₽.
• Гречка: 50₽.
• Яблоки: 75-90₽.
• Картофель: 30-40₽ (бывает и по 20₽, но, обычно, плохой).
• Капуста: 20₽.

Это те продукты, которые мы сами часто покупаем. В целом, хочу отметить, что цена примерно одинакова, что в Краснодаре, что в Сибири и Урале (Новосибирск, Красноярск, Кемерово, Алтай, Челябинск, Екатеринбург). Разница, если и есть, то незначительная.

Еженедельно, по субботам, в каждом районе города Краснодара проходят ярмарки, где местные производители предлагают свою продукцию. На ярмарках можно купить продукты немного дешевле и хорошего качества. Большой ассортимент фруктов и овощей.

Ярмарки в Краснодаре

В Краснодаре продают много грибов шампиньонов по низкой цене 100-200₽. Наверное, это связано с тем, что в Краснодарском крае работает грибная ферма.

А вот с чем проблемы, так это с хорошей дальневосточной рыбой: горбуша, кета, семга и другие лососевые. Рыба дорогая и ее мало. Зато много речной недорогой рыбы: карп, толстолобик, карась, судак, окунь и др.

Сколько стоит аренда квартиры в Краснодаре?

Квартиру снять в Краснодаре непросто. Средняя цена на однокомнатную квартиру в нормальном районе — 15-17 т.р. + коммуналка (3-5 т.р.), на двух-комнатную — 18-22 т.р. + коммуналка (4-6 т.р.), но если вам не нужен хороший ремонт, то можно найти и дешевле. Под нормальным районом я подразумеваю районы с хорошей транспортной доступностью, более-менее развитой инфраструктурой (школы, детские сады, поликлиники и т.д.). Цена аренды не сильно зависит от выбранного района.

В Краснодаре можно взять в аренду дом, но хорошие дома стоят дорого, примерно от 30-35 тысяч +ку. Если цена аренды дома низкая — скорее всего это маленькая «избушка» без ремонта.

Сколько стоит покупка квартиры в Краснодаре?

В городе очень активно ведется застройка. Строят целыми микрорайонами, поэтому выбор новостроек предостаточен. Город расстраивается во всех направлениях. Но ценник в 2021 году очень сильно взлетел вверх.

На запад — весь Западный обход, ул. Красных партизан, Европея.

На север — район Энка, застройка вдоль Ростовского и Ейского шоссе.

На восток — ул. Восточно-Кругликовская, Кирилла-Россинского и др.

На юг — юг, это уже не Краснодар, а Адыгея. Но здесь тоже ведется активная застройка вдоль Тургеневского шоссе и пос. Яблоновский.

Также продолжается точечная застройка и в центре города и в старых районах. Но в этих домах жилье дороже.

Средняя стоимость покупки новостройки в строящемся доме — от 110 т.р. за м2. Если предлагают квартиру дешевле — присмотритесь и будьте внимательны. Возможно что-то не так. Или район плохой, или инфраструктуры не будет, или застройщик не проверенный. Но это не аксиома. Вполне возможно, что вы найдете квартиру дешевле и она будет для вас отличной.

При покупке вторички стоит ориентироваться на цены от 130 т.р. за м2. Хотя и здесь многое зависит от района, качества и престижа дома, ремонта. Цена может быть как ниже в отдаленных районах, так и значительно выше в престижных домах.

Где лучше жить в Краснодаре?

Краснодар, Юбилейный микрорайон

Точного ответа вам никто не скажет. Краснодар очень разный даже в пределах одного района. Частник сменяется высотными домами и опять частным сектором. Поэтому, обязательно, перед покупкой жилья, поживите в Краснодаре в съемной квартире хотя-бы пол-года. Изучите районы, определитесь с местом работы. Тогда вы сами поймете, где вам лучше жить. Сейчас почти все новые дома строятся по новым правилам, согласно которым, при постройке дома должна быть подготовлена инфраструктура: школы, детские сады, детские площадки, парковки и др. Качество застройки тоже тщательно проверяется. Мелких частных застройщиков, которые строят «абы-как» становится все меньше. Поэтому, вопрос выбора, где лучше жить в Краснодаре — это, скорее, субъективный выбор, который можете сделать только вы.

Мы выслушали много мнений о том, где лучше жить в Краснодаре, но каждый хвалит «свое болото». Люди привыкают к своем району.

Несколько рекомендаций по выбору места жительства в Краснодаре. Это не обязательные требования, а просто то, что может склонить вас к тому или иному выбору.

• Наличии транспортных маршрутов. Желательно, чтобы был трамвай, но хотя бы наличие автобусных маршрутов, на которых можно добраться без пересадок в другие районы города: Юбилейный, Центр, Карасунский, Гидростоителей, Губернский, Европея, Российский. В общем, чем больше маршрутов — тем лучше.
• Хорошие дороги. Не только, чтобы не трястись по кочкам, но и чтобы было меньше грязи.
• Доступность школ, садиков, поликлиник. Даже если вам это не нужно, это залог того, что район будет развиваться.
• Близость к центру. Не обязательно, но желательно. Если придется изменить место работы, то высока вероятность, что новая работа будет в центре. Ближе к центру жилье всегда дороже.
• Отсутствие пробок. Полностью их исключить нельзя, но проведите исследование. В течении нескольких дней, посмотрите на сервисе Яндекс.Пробки какая загрузка дорог в том районе, где вы хотите купить квартиру.
• Близость дома к работе. Это важно, чем быстрее вы сможете добираться до работы, тем больше у вас останется времени на отдых, на себя и на семью.

Если мы что-то упустили, задайте вопросы и пишите свои мнения и дополнения в комментариях, мы обязательно ответим, а если информация будет важной, то дополним статью.

Спасибо, что читаете наш блог!

Подписывайтесь на нашу группу переехавших в Краснодар в ВКонтакте – vk.com/clubsib23.

Понравилась статья? Сохраните себе на стену или поделитесь с друзьями в соц. сетях: