Жилье на Пхукете, аренда без посредников и цены

Аренда жилья на Пхукете без посредников, где снять дом и цены

Сколько стоит снять жилье на Пхукете без посредников? Одни туристы уезжают в Таиланд на зимовку или на более долгий срок, другие едут отдыхать на море самостоятельно и размещаются на виллах, апартаментах у моря, квартирах. Давайте рассмотрим варианты размещения и цены без посредников.

Аренда жилья на Пхукете является прекрасной альтернативой проживанию в отелях и гостиницах, в последние годы набирает все большую популярность у туристов. Сегодня пляжный курорт предлагает широкий ассортимент размещения, которое отличается по типу, оснащенности, месторасположению и цене.

В данной статье содержатся советы, о том, как снять жилье на Пхукете недорого, где найти лучшие предложения по доступным ценам, как не стать жертвами мошенников и много другой полезной информации.

Все об отдыхе на Пхукете, ценах на отели, авиабилеты, еду в магазинах и питание в ресторанах.

Как выбрать жилье на Пхукете?

Прежде чем бронировать места, следует обдумать следующие вопросы:

на какой срок вы планируете снимать жилье – кратковременный или длительный;
вы едете с семьей или большой дружной компанией;
в каком районе острова вы хотите снимать жилье;
сколько вы готовы потратить на аренду дома.

Рассмотрим факторы, влияющие на аренду дома на Пхукете:

Срок аренды

Если вы хотите снять дом на Пхукете недорого на месяц, то лучше всего бронировать не у моря, а ближе к центру и инфраструктуре – супермаркетам, аптекам, ресторанам, кафе, магазинам. Если вы планируете жить на острове долгое время, то целесообразно взять в аренду транспортное средство. На нем вы легко сможете добираться до пляжа в любое время.

Если вы думаете снять дом на Пхукете на 2 недели, то лучше выбрать поближе к морю, возможно, с террасой и бассейном.

Количество человек

Если вы отдыхаете один или вдвоем, то вам вполне подойдет студия.
Планируете отдых всей семьей, то лучше выбрать кондо или дом.
Отправляетесь в отпуск веселой шумной компанией, то вам, безусловно, лучше отдать предпочтение вилле с множеством комнат и бассейном.

Район отдыха

Вы хотите отдыхать в шумном месте, где жизнь кипит, где вас ждет множество развлечений? Или вы мечтаете уединения, возможность спокойного размеренного пляжного отдыха?

Выбор района, где вы планируете снять жилье Пхукета, во многом определит стиль вашего отдыха.

Ваш бюджет

Ваш бюджет определяет ваши возможности. Чем больше у вас средств, тем лучше по оснащенности и местоположению вы сможете снять квартиру на Пхукете.

Хотите знать, как недорого снять отличное жилье на курорте? Ниже я приведу отличные варианты размещения в разных районах курорта.

Виды размещения в Таиланде

Различают следующие виды жилья на острове:

Кондо или кондоминимумы – это многоквартирный дом, в котором можно арендовать квартиру. Жить в кондо гораздо дешевле, чем в гостиничных номерах. Найти хорошие варианты очень легко. таким жильем пользуются в основном «кочевники» на один-два дня.

Как правило, кондо оснащены всем необходимым – кондиционер, техника, пастельное белье, полотенца, посуда и т.д. На Пхукете можно снять как обычные студии, так и квартиры класса люкс.

Кондоминимумы располагаются практически везде – на пляже, в центре, на окраинах.

Дом. Если вы хотите уединения, то вам лучше снять дом. Могут располагаться как в центре, так и недалеко о моря. В доме есть все необходимое — кондиционеры, душ, туалет, кабельное телевидение, бытовая техника и т.д. Преимуществом аренды является наличие дворика с закрытой территорией, что является актуальным в отпуске с детьми. Аренда дома на Пхукете вам обойдется гораздо дешевле, чем проживание в номере в гостинице всей семьей.
Вилла – это шикарный дом класса люкс, чаще всего с роскошными видами острова Пхукет. В вилле есть несколько спален с отдельными ванными, гостиная, кухня, обеденная зона, бассейн, трасса. Для интерьера дома характерны современный дизайн и наличие новой бытовой техники. К вилле, как правило, прилегает большой земельный участок.
Таунхаус – резиденция, которая находится на охраняемой территории большого земельного участка. Представляет собой малоэтажный дом, в котором находятся несколько многоуровневых квартир.

Где снять жилье на Пхукете рядом с морем?

Рассмотрим основные пляжи Пхукета, особенности отдыха и аренды жилья на них.

Май-Као подходит для любителей уединения. Туристов здесь немного, жилья, соответственно, тоже. Данное место не подходит для семейного отдыха, так как море глубокое.

Патонг-Бич. Аренда дома на данном пляже подойдет туристам, которые не представляют свой отдых без веселья, развлечений и вечеринок. Множество клубов, баров, кафе, ресторанов. Жилье тут можно найти на любой вкус и кошелек. Цены на жилье зависят от туристического сезона. В высокий сезон стоимость увеличивается в 3 раза. Кроме того, чем ближе жилье к пляжу, тем дороже.

Банг-Тао. На данном пляже вы найдете большое количество вилл. Инфраструктура местности развита на высочайшем уровне. Данный пляж считается одним из самых дорогих на Пхукете. Здесь есть виллы и апартаменты, стоимость которых выше среднего.

Камала – идеальное место для семейного отдыха. Здесь в аренду предлагается множество домов, квартир, вилл. Пляж чистый, покрыт мелким песком с пологим спуском в воду. Здесь большим спросом пользуются кондоминимумы, так как их на территории очень много.

Карон. Особенностью пляжа является золотой песок. Местность отличается развитой инфраструктурой, чистым морем и спокойной обстановкой. Отлично подходит для семейного отдыха. Карон является одним из самых недорогих районов Пхукета. Здесь в основном расположены отели и резорты. Гостевые дома, квартиры можно найти возле гор, а также в боковой части пляжа.

Ката. Считается одним из лучших пляжей на острове. Можно сказать, что он самый зеленый, так как вокруг много экзотических деревьев и растений. Вся первая береговая линия застроена отелями, поэтому жилье в аренду лучше искать подальше от моря. Здесь можно найти виллы и апартаменты.

Советы по размещению

Есть три основных способа, где снять жилье на Пхукете можно без проблем:

На месте. Вы можете с легкостью снять дом в Пхукете на берегу моря по приезду на остров. Но данный способ довольно рискованный. Во-первых, вам могут предложить жилье по завышенной стоимости. А вы, ввиду усталости, можете согласиться на первый попавшийся вариант.
Через агентства недвижимости. Вы можете связаться с агентствами еще из России, многие имеют сайты на русском языке. Они, как правило, запрашивают предоплату за свои услуги. По приезду жилье может не соответствовать обговоренным ранее условиям. Кроме того, стоимость будет выше, чем при бронировании напрямую у хозяев.
В режиме онлайн. Самый удобный и недорогой способ. Вы можете начать поиски за несколько месяцев, изучить все условия, ознакомиться с фотографиями и отзывами, выбрать лучшие варианты по расположению и стоимости.

Но какой же сайт лучше всего подходит для таких задач по отзывам туристов? Ведь их так много. Самым проверенным, надежным является booking.com. Перечислим основные неоспоримые преимущества данного сервиса:

Удобный модуль поиска. Вы можете выбрать жилье, согласно своим критериям по месторасположению, бюджету, оснащенности и т.д.
Широкий ассортимент. Ни один сервис по бронированию средств размещения не может похвастаться таким разнообразием и количеством предлагаемых вариантов.
Возможность изучить расположение на карте.
Ознакомиться с реальными отзывами туристов, которые уже бронировали данное жилье.
Посмотреть фотографии.
Низкие цены, а также возможность забронировать по акциям и спец предложениям.
Удобная и надежная система бронирования и оплаты.

Подборка жилья на Пхукете по отзывам

Банг-Тао Бич

Layan Villas 3* — представляет собой комплекс вилл с рестораном на территории. Находится в девяти минутах ходьбы от пляжа. В виллах есть сейф, кухня, мини-бар, обеденная зона, холодильник, кондиционер, кабельное телевидение. На территории комплекса есть СПА-салон и экскурсионное бюро. Стоимость виллы с одной спальней на сутки – 8300 руб.

Seastone Private Pool Villas 4* — гостям предлагаются роскошные виллы с собственным бассейном, террасой. Владельцами организуется бесплатный трансфер на пляж. В пяти минутах ходьбы находятся оживленные кафе, бары, рестораны. Цена виллы в сутки составляет — 9400 руб. (вилла с двумя спальнями и собственным бассейном).

Апартаменты Baan Rosa 2* — находится в трех минутах от пляжа. К услугам гостей предоставляется бесплатная парковка, бассейн, беспроводной интернет. В апартаментах есть спальня, ванная, кухня со всей необходимой бытовой техникой. Стоимость проживания за сутки – 7500 руб. (семейных номер на четверых гостей).

Апартаменты Sivana Place 3* — находится в пяти минутах езды от пляжа. Гости могут пользоваться бассейном, тренажерным залом. Все номера оснащены собственным балконом, оборудованной кухней, обеденной зоной. Оплата за сутки – 2800 руб.

Патонг Бич

Гостевой дом Connect Guesthouse 2* — находится в 600 метрах от центра ночной жизни Патонга, в 10 минутах ходьбы от пляжа. В номерах есть холодильник, электрический чайник, кондиционер, кабельное телевидение,Wi-Fi. Ресторан открыт каждый день с 08:00 до 00:00, предлагает блюда как местной, так и европейской кухни. Стоимость стандартного номера составляет 2100 руб. Стоимость завтрака – 370 руб.

Гостевой домTheGuestHouse 2* — находится в 150 мерах от крупного торгового центра. До пляжа можно дойти за 11 минут. В номерах есть холодильник, сейф, электрический чайник, телевизор. Стоимость стандартного номера -744 руб.

Апартаменты The Baycliff Residences 3* — расположен на горе, поэтому из окон комнат открывается чудесный вид на залив Патонг. На крыше здания есть бассейн с видом на море и горы. В здании есть СПА-комплекс, гости могут пользоваться тренажерным залом, сауной. На территории есть бесплатная парковка. В здании есть прачечная и гладильная.Номер «Люкс» можно приобрести за 5600 руб. в сутки.

Вилла Jirana Patong 4* — комплекс вилл расположен на холме, из всех домов открывается вид на море. Виллы выполнены в современном стиле с новой мебелью и бытовой техников. В доме несколько спален, оборудованная кухня, зона для обедов. На территории комплекса есть бесплатная парковка, бассейн. В пяти минутах от места расположены ночные клубы, бары и кафе. Стоимость проживания составляет 26800 руб. за сутки.

Камала

Апартаменты KamalaFallsbyLofty 3* — в апартаментах есть собственная кухня, балкон, беспроводной интернет. Квартиры оборудованы мини-кухней с холодильником, электрическим чайником и микроволновой печью. В ванной комнате стоит гидромассажная ванная. Предоставляется постельное белье, полотенца. Стоимость проживания в сутки – 5000 руб.

Вилла PhuketBeachPoolVillas 3* — гостям предоставляются бесплатная парковка, терраса на крыше, бассейн, услуги уборки, балкон. Для пользования гостей предоставляется оборудованная кухня, стиральная машина, утюг, постельное белье, банные принадлежности. До пляжа можно добраться за 15 минут на автомобиле. Стоимость составляет – 7400 руб. в сутки.

Буду очень благодарен вам за пользование кнопочек социальных сетей, обязательно поделитесь со своими друзьями информацией, информация им пригодится.

Как сэкономить на поездке? Рабочие лайфхаки!

Данные советы помогут спланировать самостоятельный отдых на курортах зимой или летом дешевле:

Лучшие цены на отели рекомендуем искать на ROOMGURU. Поисковик ищет среди всех отельных баз интернета, даже у таких гигантов как Booking, и сравнивает цены. Если вы любитель пользоваться смартфоном, то приложение по ПО ПОИСКУ ЖИЛЬЯ просто необходимо. Очень удобно по прилету открыть варианты и тут же забронировать.
Выгодно застраховать свое здоровье и жизнь в путешествии поможет сервис TRIPINSURANCE, поисковик показывает результаты от всех крупных страховых компаний. Вам остается выбрать лишь самый выгодный вариант, но на здоровье советуем не экономить!
Авиабилеты? Опытным путем советуем пользоваться AVIASALES, он и по сей день является поисковиком №1 среди самостоятельных путешественников.

Меня зовут Сергей и я работаю гидом по разным городам Европы, Азии, Восточной части России, по совместительству работаю менеджером в крупной турфирме. За время путешествий я испытал массу эмоций, узнал полезную информацию об отдыхе и ценах, увидел уникальные места, о которых спешу поделиться на страницах своего блога о туризме.

Жилье на Пхукете. Где лучше всего селиться. Лайфхаки по аренде жилья

Как снять жилье на Пхукете и какой район выбрать. Чем отличается Чалонг от Патонга и сколько стоит аренда кондо в месяц. Секретные сервисы по поиску жилья и сколько стоит аренда жилья на Пхукете.

Суммарно я живу на Пхукете более трех лет и за это время мне довелось пожить почти в каждом районе острова. В данной статье я поделюсь собственным опытом по аренде жилья на Пхукете: где лучше всего селиться и почему, плюсы и минусы разных районов Пхукета, цены на аренду жилья и стоимость жизни в разных районах. В конце статьи будет дан список ресурсов, где можно забронировать жилье на Пхукете или прицениться.

Общая информация по аренде жилья

Провинция Пхукет считается самым дорогим регионом в Таиланде;
Высокий сезон — это январь и февраль. Следует ожидать повышенных цен в эти месяцы и особенно в канун китайского Нового Года (конец февраля-начало марта);
Аренда жилья на длительный срок всегда дешевле. Стоимость аренды на полгода и год как правило ниже на 20-30%;
Чем ближе к морю, тем дороже;
Если вы способны передвигаться на байке или арендовать авто на Пхукете, то нет смысла переплачивать за близость к морю. У нас есть инструкция, как получить права категории А на Пхукете;
Избегайте русских посредников — они задирают цены, пользуясь тем, что соотечественники не знают английского. Русский посредник — это гарантированная переплата;
Стоимость электроэнергии и воды может незначительно варьироваться в разных районах острова;
При аренде жилья, учитывайте чтобы оно было подальше от крупных дорог, школ, рынков. 100 метров от дороги уже вполне достаточно, чтобы в доме была тишина.
Если вы планируете заниматься спортом, то у нас есть список спортзалов Пхукета.

В основном, все интересное жилье на Пхукете находится в западной части острова; именно на западном побережье сосредоточены красивые пляжи. Ездить на эти пляжи с востока на запад острова будет проблематично, даже если у вас есть байк.

Иногда, по фотографиям на сайте сложно составить представление о квартире или доме, если вам что-то понравилось, но вы не уверены, то свяжитесь с владельцем или отправьте на разведку знакомых. Чтобы выяснить в каком районе находится выбранный вами дом, посмотрите на это место через сервис Google Street View.

Эта статья посвящена самостоятельной долгосрочной аренде жилья (квартир или домов) на Пхукете. Если вы ищете отели, то у нас есть отдельная статья про лучшие отели Пхукета.

Цены на аренду жилья на Пхукете

На острове можно найти жилье всех видов и категорий: скромные бюджетные комнаты (200-300 THB в сутки), стандартные студии в кондо, лакшери виллы и так далее. Средняя цена за хорошую чистую комнату без кухни — 500-700 бат, в зависимости от района. В эту стоимость должна быть включена уборка, вода и электричество. Если вы оплачиваете посуточно, то цена аренды жилья должна быть сформирована по принципу «все включено». Вас, как гостя, не должны озадачивать дополнительными расходами сверх обозначенной цены. Если речь идет о длительной аренде (месяц и более), то как правило, вода и электричество оплачиваются отдельно в соответствии с фактическими расходами. Стандартная студия в кондо в районе Кату или Чалонг стоит приблизительно 10 — 15 тысяч бат, без коммунальных расходов, в месяц. В отдаленных от западных пляжей районах, типа Пхукет Тауна, цена будет ощутимо ниже.

Какое жилье можно снять на Пхукете

Отели и гестхаусы

Самым массовым видом жилья в аренду на Пхукете являются отели. Уровень может быть разный, но их объединяет один фактор — это наличие ресепшена. На Пхукете есть очень дорогие отели премиум сегмента, а есть варианты и попроще: две, три или одна звезда. Все, что не имеет звезд, называется гестхаусами. Как правило в таком типе жилья нет кухни, да и зачем она нужна вам, если вы приехали отдыхать на море на пару недель? Отели и гестхаусы, на мой взгляд, не подходят для длительного размещения. Многие отели расположены в живописных, тихих местах, при них может быть спортзал и бассейн. Отели лучше искать через сервис Booking.com. Это самый надежный поисковик с реальными отзывами пользователей.

Отдельный дом или вилла

На Пхукете можно арендовать отдельный дом. Уровень также может быть разный. Все, что имеет бассейн или претензию на лакшери сегмент, может называться виллой. На Пхукете есть несколько крупных коттеджных поселков с типовыми таунхаусами, многие тайцы сдают жилье там. Есть отдельно стоящие дома в не туристических тихих местах. В целом жилье на Пхукете, которое сдается через интернет сервисы, как правило производит хорошее впечатление. Тайцы знают, что такое чистота и комфорт, не в пример индусам.

Многие хорошие виллы расположены в тихих района Пхукета: Най Харн и Най Тон.

Квартира в кондо

Очень популярным типом жилья среди долгожителей является кондоминиум — многоквартирный дом. Кондо — это фишка Таиланда, которой нет, например среди предложений по аренде жилья на Бали. Квартиры в таком доме представляют собой небольшие комфортные студии 33-35 м2 (может быть и больше). Небольшая гостиная, совмещенная с кухней и отдельная комната, в которой находится спальня.

Аренда кондо на Пхукете

В таком кондо может быть и бассейн и небольшой спортзал и общие зоны: вестибюль, чилаут, библиотека, детская. Арендовать квартиру в кондо проще всего через сервис типа Airbnb.com (при бронировании по этой ссылке, будет скидка 2100 рублей). В зависимости от района, цена может колебаться, но средняя цена за аренду квартиры в кондо 10-15 тысяч бат в месяц без электричества и воды.

Если вы ищете квартиру в кондо на месяц и более, то лучшим вариантом будет поискать жилье через сервис Airbnb. В этом сервисе жилье сдают частные лица и как правило собственники. Перед тем, как забронировать жилье там, вы можете задать все необходимые вопросы владельцу. Также можно торговаться и сбивать цену.

Patong

Патонг Бич — это самое туристическое место на Пхукете. Из за его высокой популярности, здесь очень много предложений частного жилья и отелей. Большинство пакетных туров включают в себя проживание именно в Патонге. Многие сравнивают Патонг с Паттайей: такой же грязный пляж и шумная ночная жизнь. Если для вас бары и тусовки в приоритете, то следует искать жилье именно здесь.

Читайте также:

Russian Business Visa Invitation

Давайте посмотрим на карту Патонга (кстати, по клику можно увидеть актуальные цены на жилье). На этой карте представлены в основном отели, но по ней можно понять уровень цен. Если вы ищете квартиру на длительный срок, то приценитесь в сервисе аренды квартир от собственников Airbnb.com. Данный сервис исключает посредников, вы будете общаться напрямую с владельцем квартиры. Кстати, по ссылке будет скидка 2100 руб.

Patong представляет собой четыре параллельные улицы, с весьма плотным трафиком, особенно в часы пик, в высокий сезон. В Патонге можно арендовать жилье любого уровня: от лакшери вилл до бюджетных гестхаусов. Цены в Патонге разные: в зависимости от уровня жилья и удаленности от пляжа. Уверен, что в Патонге можно найти абсолютно все. Тихие районы Патонга — это его окраины, чем дальше от центра, тем тише. Именно там следует искать жилье, если вы планируете остановиться на Патонге на длительный срок.

Karon, Kata

Эти две деревни разделяются только разными пляжами, проехав вдоль которых вы не заметите, где закончилось одно административное образование и началось другое. На мой взгляд, Карон и Ката — идеальное место для жилья, с оговоркой, что селиться нужно ближе к горам и подальше от пляжа. Из Карона/Ката очень удобно добраться до любой части острова. Вдоль прибрежной части этих двух деревень есть, пожалуй, единственная пешеходная набережная, где можно погулять или побегать. Да, она идет вдоль дороги и представляет собой тротуар, но больше таких тротуаров вдоль берега на Пхукете нет. Вдоль гор есть есть много недвижимости в аренду: виллы, кондо, бунгало. Увеличивайте карту и посмотрите актуальные цены.

Все, что находится справа от дороги Patak Road, идеально подходит для жизни. Присмотритесь к улице Patak Soi.

Карон и Ката отличаются прекрасным пляжем с чистым песком и бирюзового цвета водой. Если захочется шуму и движухи, то до Патонга 5 минут на байке. Кроме того, в Кароне есть своя улица баров (ее мини версия).

Очень интересный район южнее Ката (Ката Нои) Это тихий уголок с хорошим пляжем, который, на мой взгляд, подходит для короткого двухнедельного отдыха.

Nai Harn, Rawai

Наи Харн — прекрасное место для жизни: этот район не многолюдный и в тоже самое время, в нем все есть. Цены умеренные и пляж хороший. Отелей не много, но в высокий сезон, как и везде, будет ощутимо больше туристов. Если вы планируете снять жилье в Наи Харн или Раваи, следует учесть, что пляж несколько удален от деревни. Посмотрите карту Наи Харн.

Любое жилье на Пхукете, не в непосредственной близости от крупной дороги подходит для жизни. Если вы любите тишину, то ищите дома, которые оканчиваются в тупичках улиц. В районе Nai Harn есть живописное озеро и буддистский храм.

Kathu

Кату — это район Пхукета, который находится в середине острова, но близко к Патонгу. Кату — это выбор прошареных долгожителей, которые ценят тишину и не хотят переплачивать за близость к морю. Район Кату связан с Патонгом широкой дорогой, и вы легко доедете до него на байке за 5-10 минут. Цены на жилье и еду в Кату ниже, а качество выше, так как этот район не является туристическим. В районе Кату есть несколько хороших кондо, а также много отдельных домов, которые можно арендовать.

Муниципальный район Кату — один из самых чистых и благоустроенных, и к тому же он не густонаселенный и не туристический. Если вас не смущает доехать 10 минут до моря на байке и вы планируете долго жить на Пхукете, то есть смысл присмотреться к Кату.

В Katu сосредоточены хорошие бюджетные кондоминумы, в которых легко снять квартиру на месяц и более. Лучшие из них — это: D Condo Mine, D Condo Creek, Plus Condo 1, Plus Condo 2. D Condo имеет несколько разных корпусов, которые находятся на некотором расстоянии друг от друга. При бронировании учитывайте это.

Chalong

Чалонг — район который образовался вокруг храма Wat Chalong. Средний ценник на аренду жилья здесь ощутимо ниже из за расположения и удаленности от моря, так как туристы предпочитают жить в более курортных районах. Но если для вас море не в приоритете и вас не смущает близость с местным населением, то обратите внимание на Чалонг. Лучше всего арендовать дом подальше от крупных дорог.

В Чалонге очень много фитнес клубов и центров боевых искусств, где можно изучать тайский бокс или другие единоборства. Есть даже целая улица, где расположены в основном школы боевых искусств и спорт залы. Она называется Soi Tad-led. Это что-то типа знаменитой Walking Street или Bangla Road, но только вместо баров и клубов там расположены фитнес клубы.

Nai Thon

Самый тихий и красивый пляж, на мой взгляд. Отелей мало, но фактически их больше, чем на этой карте. Можно посмотреть весь список отелей пляжа Най Тон вот здесь. Вода в море чистая и голубая, а песок белый. Вокруг пляжа, сразу за линией домов начинаются джунгли.

Комнаты: 3 Ванная комната: 1

Кондо / апартаменты / квартиры

Комнаты: 3 Ванная комната: 1

Кондо / апартаменты / квартиры

Аренда жилья на Пхукете

На Пхукете можно арендовать небольшой частный дом, роскошную виллу с бассейном, городскую квартиру или апартаменты в туристическом комплексе.
Жилье на Пхукете различается размерами: от небольших квартир и домов с одной спальней до многоэтажных вилл, где комфортно разместится большая семья, компания друзей или туристическая группа. При желании, можно снять недвижимость в центре города: рядом с центральными площадями, рынками и развлекательными центрами, недалеко от пляжа, у черты тропических джунглей или
вблизи горных вершин. Снять жилье на Пхукете — оптимальный вариант для туристов и тех, кто приехал на Пхукет на длительный срок по работе или для постоянного проживания.

Какую недвижимость можно снять на Пхукете

— Городские дома и квартиры
Такое жилье подойдет тем, кто хочет познакомиться с городской жизнью Пхукета. Бизнесмены, любители светских мероприятий, семьи с маленькими детьми предпочитают жилье недалеко от центра в окружении рынков, магазинов, аптек, парков и кафе. При желании, доехать до морского побережья или джунглей нетрудно: достаточно арендовать авто с навигатором или воспользоваться общественным транспортом.
— Виллы с садом и бассейном
Один из неоспоримых плюсов местного отдыха недорогое жилье: Пхукет известен своими виллами. Среди наиболее впечатляющих вариантов: роскошные дома в лесу, подвесные домики, коттеджи с солнечной террасой на сваях. Большинство путешественников выбирают более традиционные варианты: уютные, просторные виллы с бассейнами и частными садиками, расположенные недалеко от
супермаркетов и парков развлечений. Такое жилье снимают семьи, группы путешественников.
Виллы подойдут для корпоративных туров или совместной аренды с другими туристами. Можно снять жилье на Пхукете на месяц или более длительный срок: владельцы вилл с удовольствием соглашаются на скидку при длительной аренде.
— Квартиры и апартаменты в туристических комплексах
Апартаменты комбинируют в себе плюсы отдыха в отдельной квартире и туристическом отеле. Такое жилье снимают туристы, которые ценят приватность, которой не достает в отельном номере. Вместе с тем, жители апартаментов в туристических комплексах зачастую могут пользоваться бассейном, парковкой и спортивным залом, которые расположены на территории комплекса. Жилье охраняется, постельное белье и полотенца регулярно меняют, а в комнатах проводят уборку.

Преимущества: почему стоит снять жилье на Пхукете

— Финансовая выгода
Снять квартиру или апартаменты можно по цене отельного номера, при этом вместительность отдельных апартаментов гораздо выше. Цена за аренду не меняется в зависимости от количества проживающих. Путешествуя большой компанией, дешевле всего арендовать виллу или частный дом.
— Комфорт
Аренда жилья – оптимальный вариант для туристов, которые ценят тишину и приватность: этого не достает в туристических отелях. Вместе с тем, частные виллы или дома арендуют и любители шумных вечеринок: здесь можно проводить время, как нравится, никому не
мешая. Семьи с детьми и приверженцы здорового питания часто снимают дома, где можно самостоятельно готовить пищу и пользоваться кухней в любое время суток.

Как арендовать жилье на Пхукете

На нашем сайте можно найти жилье на Пхукете на длительный срок или снять квартиру на несколько дней. Чтобы выбрать наиболее приемлемые варианты, воспользуйтесь фильтрами или свяжитесь с нашими менеджерами: мы предложим несколько вариантов согласно вашим пожеланиям.
Стоимость аренды будет такой же, как и арендная плата за жилье на Пхукете без посредников: комиссионный сбор покрывает владелец недвижимости.

Снять виллу на Пхукете

8 человек

Роскошная вилла с бассейном в Banyan Tree Grand Residences с видом на озеро и всего в нескольких минутах ходьбы до пляжа

Смотреть все

10 человек
год постройки: 2017

Одна из 2 вилл Пикассо, 4 спальни. Футбольное поле соединяет 2 виллы

Смотреть все

10 человек
год постройки: 2017

Одна из 2 вилл Пикассо, 5 спален. Футбольное поле соединяет 2 виллы

Смотреть все

20 человек
год постройки: 2017

Две виллы Пабло и Палома, вместе, составляют виллу Пикассо, 10 спален. Футбольное поле соединяет эти 2 виллы

1200 кв.м Вилла 6 спален
12 человек

Вилла с бассейном-инфинити, оборудованной кухней, парковкой, круглосуточной охраной и обслуживающим персоналом

Смотреть все

7 человек

Частная 3-х спальная вилла с бассейном, окруженная ярко-зелеными полями для гольфа, расположена в Лагуна-Виллидж – части Лагуна Пхукет, первого интегрированного курорта в Азии, рай для отдыха с роскошными отелями и виллами, занимающими 1 000 акров тропических парков.

Смотреть все

8 человек

Частная 4-х спальная вилла с бассейном, окруженная ярко-зелеными полями для гольфа, расположена в Лагуна-Виллидж – части Лагуна Пхукет, первого интегрированного курорта в Азии, рай для отдыха с роскошными отелями и виллами, занимающими 1 000 акров тропических парков.

Смотреть все

11 человек

Смотреть все

6 человек

8 человек

Выбор локации: ваш формат отдыха

Планируете отдых на Таиланде большой компанией? Разумное решение — снять виллу на Пхукете с несколькими спальнями. Вилла подойдет и для семейного отдыха, и для компании друзей или корпоративного отдыха. Пхукет балует туристов мягким климатом и предлагает развлечения на любой вкус: от ночных клубов и серфинга до уютных бухт и экскурсий по джунглям. Люди приезжают сюда даже в низкий сезон, арендуя виллы и домики у моря. Выбор жилья зависит от ваших планов и предпочтений.

Все виллы подходят для длительного комфортного проживания: оборудованная кухня, бассейн, несколько ванных комнат, в гостиной — телевизор с DVD плеером и кабельное телевидение. Территория охраняется. Для отдыхающих с детьми есть игровые комнаты. Если нужно поработать — везде доступен Wi-Fi. Рядом пляжи, кафе, магазины, банки.

На Пхукете все пляжи ощутимо разнятся, поэтому выбирайте локацию по интересам:

для активного отдыха и развлечений — Патонг, Карон;

для уединенного отдыха подходит Майкао, Най Тон;

для тех, кто хочет жить рядом с развлечениями, но не хочет засыпать под громкую музыку — Банг-Тао;

для купания в чистом море — Камала и Най Харн;

для катания на катерах и лодках — Равай.

В каталоге есть варианты даже для компаний от 12 человек — виллы с 6–9 спальнями.

Мы контролируем аренду полностью

Island House For Rent поможет снять виллу на Пхукете по договору. Мы проверяем всю недвижимость, прежде чем предлагать ее вам. Не меняем цены и условия в последний момент: все будет как на фотографиях и по утвержденному бюджету

Консультант официально оформит сделку. Он будет сопровождать вас с момента выбора жилья до сдачи ключей и вылета домой:

подберет доступное жилье;
поможет забронировать (в режиме онлайн);
встретит в аэропорту и привезет на виллу;
проведет экскурсию по дому;
расскажет, куда сходить, где и что купить, как арендовать байк.

Весь период аренды можно обращаться к нему за помощью.

А добросовестному владельцу хорошей виллы на Пхукете мы можем помочь сдать ее в аренду.

Аренда домов и вилл на Пхукете: советы и рекомендации

Аренда домов и вилл на Пхукете

В этом посте хочу рассказать вам, что из себя представляет аренда вилл и домов на Пхукете. Какие районы острова выбрать для жизни или короткого отпуска, сколько стоят дома, апартаменты, квартиры в аренду, какие есть нюансы при съеме жилья на долгий срок.

Мы прожили на Пхукете в общей сложности два месяца, как и планировали, а до этого больше полугода суммарно прожили на севере страны — в Чианг Мае и пару месяцев на Самуи — теперь есть база для анализа и сравнения.

Не буду долго объяснять вам, зачем стоит ехать именно на Пхукет. Здесь развитая инфраструктура, прекрасные пляжи, прозрачное теплое море, шикарная тропическая природа, тепло круглый год…Пожалуй, это лучшее место в Таиланде для жизни, лично для меня. Нам уже хочется вернуться поскорее А чтобы зимовка или отпуск прошли гладко, необходимо подобрать качественное и удобное жилье.

Около нашего дома на Пхукете

Какой район Пхукета выбрать?

Пхукет довольно большой остров, и выбор районов и жилья здесь очень велик. Обычно критериев для выбора несколько: цена, состояние, размер дома и техника в нем, удаленность от пляжа. Балансируя между ними, как раз и подыскивается нужный вариант.

Еще очень важно понимать, хотите ли вы жить в центре событий или лучше в тихом месте. Приехали вы в отпуск на 10-14 дней или на всю зиму — тоже большая разница. Пройдемся по плюсам и минусам основных районов, в общих чертах:

Северные пляжи: Май Као, Най Янг, Най Тон

+ Почти нет людей.

— Маленький выбор жилья.

— Мало магазинов, кафе, ресторанов, почти нет развлечений.

— Близко к аэропорту, слышно самолеты.

+ Относительно спокойные пляжи (зависит от сезона).

— Не так много развлечений.

+ Большой выбор самого разного жилье от квартир в кондо до вилл, соответственно можно найти относительно невысокие цены на аренду.

+ Развитая инфраструктура: рядом магазины, торговые центры, гипермаркеты, кафе, все виды развлечений.

— Очень шумно, слишком туристично.

— Плохой пляж, полно народу.

— Высокие цены на кафе и прочие услуги.

Карон и Ката

+ Довольно большой выбор жилья.

— Также много туристов, довольно шумно.

+ Отличный пляж, один из лучших на Пхукете.

+ Живописные места вокруг, искусственное озеро.

— Слабо развита инфраструктура, мало магазинов, кафе, развлечений.

Равай, Чалонг

+ Спокойные местные районы, здесь низкие цены на аренду домов и большой выбор.

Для зимовки я советую выбирать между Кароном-Катой и районом Банг Тао-Сурин-Камала. Здесь и пляжи достойные, и народу в среднем не так много, и инфраструктура есть.

Для короткого отпуска подойдет любой район, зависит от того, что вы ищите.

Читайте также:

Виза в бутан для россиян 2022: 2022

Аренда байка или авто решает проблему транспортной доступности и удаленности дома от моря, крупных магазинов, тренажерных залов и т.д.

Мы выбрали для проживания район Банг Тао, и не пожалели. Это местная деревня, классный пляж, есть гипермаркет Big C, рынок, стоматологии и все, что угодно.

Как снять виллу или дом на Пхукете?

Первый способ: определиться с районом, приехать на место, снять там жилье на 2-3 дня и на байке исследовать варианты. На короткий период удобно смотреть на hotellook.ru .

Так вы сразу увидите все достоинства и недостатки дома. Но не все согласятся сдавать на месяц или даже три месяца, некоторые виллы и дома сдаются на срок от полугода и больше. В высокий сезон может уже не быть свободных мест в самых хороших домах. Мы пользовались таким способом в Чианг Мае.

Второй способ:

Заранее из дома смотрим варианты на airbnb.ru . Обязательно читаем отзывы, внимательно смотрим фотографии, далее списываемся с хозяином понравившегося жилья и уточняем детали: какая техника есть, сколько платить за свет/воду (в случае длительной аренды) и так далее. Да, вы не будете знать до конца, что именно это за жилье, но хорошие отзывы и звание хозяина-суперхоста, например (в Airbnb) немного сгладят этот недостаток.

Именно так мы поступили перед приездом на Пхукет.

Третий вариант: обратиться в агентство недвижимости, местное или организованное русскими экспатами. Тут ничего не подскажу, нет у нас такого опыта, но люди пользуются тоже.

Сколько стоит аренда дома или виллы на Пхукете?

Дом на Пхукете, который сняли через айрбнб (обзор скоро напишу) — стоил 700$ за два месяца, плюс 80$-комиссия сервиса. Заплатили еще 1400 бат (около 43$) за электричество. Итого в месяц вышло 410$.

Вообще разброс цен очень большой, зависит от района и сезона. Можно найти и за 200$, если постараться и выбрать непопулярный среди туристов район вдали от моря (около моря популярны среди долго живущих Чалонг, Равай).

За 300-400$ в месяц уже вполне можно развернуться, а выше 500$ очень много вариантов.

Снять виллу на Пхукете на берегу моря тоже можно, только стоить это будет прилично.

Цены на коммуналку могут немного различаться, но обычно такие:

30-35 бат за кубометр воды,
6-8 бат за кВт энергии,
500 бат многие берут за уборку.

Аренда домов и вилл на Пхукете

На что обратить внимание при аренде виллы и дома на Пхукете?

Обязательно заключайте договор, где прописываются все детали, в том числе показания счетчиков во время заезда. Сами сфотографируйте счетчики, сохраните фото себе.
Проверьте работоспособность всех систем в доме — воды, в том числе горячей, кухонной плиты, кондиционера.
Обязательно на окнах должна быть москитная сетка — без нее невозможно на острове.
Очень хорошо, когда кроме кондиционера есть вентилятор, сэкономите на электроэнергии.
Обратите внимание на соседние дома. Не идет ли стройка, нет ли петухов или баров?
Очень классно, если рядом растут деревья. Так дом не будет сильно нагреваться, правда может быть темно в комнатах. Тут уж смотрите, что важнее.

Теперь вы знаете, как снять виллу или дом на Пхукете самостоятельно. Удачи в поисках, желаю найти идеальный дом!

Как снять жилье на Пхукете

Пхукет – одно из популярных туристических направлений в Таиланде, куда каждый год отправляются сотни тысяч путешественников с разных стран мира. Необычный климат острова привлекателен для туристов, которые хотят холодной зимой понежиться на берегу моря под теплым солнышком.

Курортное направление занимает одно из лидирующих мест в рейтинге, куда можно отправиться в зимний отпуск жителям России и Белоруссии. Именно поэтому актуален вопрос, как снять жилье на Пхукете.

Местные правительственные органы прикладывают немало усилий, чтобы развивать курорт, создавая комфортные условия для беззаботного отдыха. Здесь представлены варианты жилья разной ценовой категории, чтобы каждый смог достойно отдохнуть на имеющийся бюджет.

Более подробно об аренде жилья на острове на ToursThailand.

Что учитывать при выборе жилья
Длительность аренды
Количество проживающих
Местность
Финансовые возможности
Преимущества отдыха на Пхукете
Варианты размещения
Отели и гестхаусы
Квартира в кондо
Отдельная вилла либо дом
Где остановиться возле моря
Патонг
Карон
Ката
Най-Харн
Раваи
Чалонг
Най-Тхон
Катху
Бангтао
Сурин
Камала
Пхукет Таун
Советы туристам

Что учитывать при выборе жилья

Перед тем, как искать жилье, нужно продумать некоторые важные моменты:

как долго вы планируете находиться на острове;
с кем вы отправляетесь – сами, с семьей, с друзьями;
какой район более привлекателен;
какие цели вы преследуете от поездки;
каким бюджетом располагаете.

Длительность аренды

Если планируете пробыть на Пхукете около месяца и немного потратить на аренду, то стоит рассматривать варианты вдали от моря – ближе к центральной части, торговым точкам, аптекам и прочей инфраструктуре.

Если же пребывание на острове затянется на долгий срок, то, помимо жилья, следует арендовать транспорт, на котором можно в любое время ездить к морю и к другим объектам.

Если пребывание в Таиланде ограничивается 10-14 днями, то можно останавливаться на берегу моря.

Количество проживающих

Выбор жилья напрямую зависит от количества человек:

для одного или двух человек будет достаточно студийных апартаментов;
для семейных пар с детьми подойдет дом либо кондо;
для молодежных и веселых компаний отличным вариантом станет собственная вилла.

Местность

Выбор местности зависит от того, как планируете проводить отпуск. На Пхукете множество районов, часть из которых рассчитаны на веселый отдых, где жизнь бурлит сутками напролет, в то время как другие предлагают спокойный отдых от городской суеты.

Финансовые возможности

От располагаемого бюджета напрямую зависят условия проживания.

Если финансы ограничены, то можно позволить себе гестхаус, простенькую квартиру или домик.
При больших средствах можно остановиться на вилле либо в отеле.

Какой район лучше выбрать для активного и веселого отдыха?

Преимущества отдыха на Пхукете

С арендой жилья на Пхукете не возникнет проблем, в особенности для русскоязычных путешественников, которые уже несколько лет подряд выбирают курорты Таиланда для проведения долгожданного отпуска.

Многие туристы, которые впервые посещают остров, отмечают схожесть туристических зон и инфраструктуру с курортами Лазурного побережья и Тосканы. Но разница в цене и активными развлечениями существенно отличается. В Таиланде делается упор на веселье и эмоции, поэтому на каждом курорте можно встретить множество увеселительных мест.

К преимуществам проживания на Пхукете можно отнести:

многие арендодатели и сотрудники отелей понимают русский язык, что не создает трудностей при общении;
предложенные варианты жилья имеют прекрасный внешний вид и внутреннее оформление;
возможность выбрать отель или домик прямо на берегу моря.

Варианты размещения

На острове представлен большой вариант жилья: от однокомнатных квартир с новым ремонтом или гестхаусов до роскошных вилл на морском побережье и 5* элитных отельных комплексов.

Отели и гестхаусы

На Пхукете насчитывается несколько тысяч предложений по размещению в гестхаусах и гостиницах. Такие варианты пользуются наибольшим спросом. На курорте представлены шикарные 5*отели с дорогостоящими апартаментами и простенькие номера в 2-3* комплексах.

Подыскать подходящий вариант можно, воспользовавшись известными интернет-сервисами.

Квартира в кондо

Такой вариант проживания для тех, кто собирается задержаться в Таиланде больше месяца. На территории кондо обычно есть:

бассейны;
кафе и рестораны;
тренажерный зал;
спа-салоны;
теннисные корты (в улучшенных кондо).

Основным преимуществом такого жилья является расположение в тихих местечках вблизи морского побережья. Территория комплекса круглосуточно находится под охраной.

Отдельная вилла либо дом

Многие собственные дома и отдельные виллы имеют на своей территории большой бассейн, зону для отдыха, всю необходимую мебель и современную технику.

Пхукет имеет отдельные районы, обустроенные таунхаусами, где местные жители предлагают арендовать жилье.

Чтобы подыскать достойный вариант, нужно заглядывать на каждую улицу и обращать внимание на вывески с мобильными номерами.
Упростить поиски помогут агентства, чьи рекламы развешаны в каждом переулке.

Где остановиться возле моря

Арендовать жилье на курорте Таиланда можно в любой сезон и день. Цена будет сильно зависеть от выбранного района, близости к морю и уровню комфорта. Новостройки с современным ремонтом и всеми удобствами в обычной местности вдали от моря обойдутся дешевле, нежели домики на берегу моря в популярных районах.

Чтобы не тратить много денег, но при этом не ограничиваться в выборе, стоит по возможности отправляться на остров в низкий сезон, когда количество отдыхающих заметно уменьшается, а вместе с ними падают цены.

К такому сезону относится период с середины весны до сентября, когда жилье будет предлагаться в 2-2,5 раза дешевле, нежели в туристический сезон.

Выбирая район, стоит брать во внимание, что курорты страны ориентированы на активный отдых и развлечения, поэтому практически везде работают:

рестораны;
кафе;
ночные клубы;
торговые центры;
прочие увеселительные ночные заведения.

Но это не значит, что вы не сможете подыскать вариант в тихом местечке. Любителям пляжного отдыха стоит обращать внимание не только на близкое расположение моря, но и состояние пляжа. Берег должен быть ухожен и обустроен.

Патонг

Считается самым многолюдным и популярным районом курорта. Он примечателен шумными заведениями, ночными клубами, переполненными улицами и мутной морской водой. Поэтому его многие сравнивают с Паттайей.

Большинство туристических фирм в первую очередь предлагают жилье именно в этой местности, отличающейся удачным месторасположением и комфортными условиями.

Патонг невероятно популярен среди молодежных компаний и любителей тусовок. Именно поэтому здесь предложены варианты проживания на разный бюджет:

недорогие гостевые дома, где за сутки нужно заплатить в среднем 500 рублей;
3* гостиницы от 900 рублей за ночь;
5* апартаменты с собственным обустроенным участком на пляже за 4-4,5 тыс. рублей в сутки;
роскошные виллы со всеми удобствами от 22 тыс. рублей за 7 дней.

Карон

Чтобы попасть сюда с Патонг Бич, нужно проехать всего 5 минут в северном направлении. Оказавшись здесь, можно ощутить резкую смену обстановки. Карон значительно отличается от других районов острова.

Вдоль побережья проложены пешеходные тропинки.
Посреди заповедной территории установлены смотровые площадки, откуда открывается невероятный вид на окрестности.
Привлекательны ухоженные просторные пляжи с бирюзовым море.

Такие условия позволяют почувствовать себя на курорте Средиземного моря.

Большинство владельцев и сотрудников отельных комплексов являются коренными европейцами, поэтому не стоит удивляться, что цены на проживание достаточно завышены. В хорошей гостинице номер может стоит 8-10 тыс. рублей в сутки.

Приезжие туристы в основном отдают предпочтение частным домам со стеклянными стенками, через которые можно лицезреть заросли джунглей. Проживание в таких апартаментах обойдется от 20 до 50 тыс. рублей в неделю.

Ката

Живописная и необычная деревушка расположена в южной части Пхукета. Помимо невероятных пейзажей, интерес вызывают достопримечательности. В основном это религиозные и архитектурные сооружения. Самым известным достоянием считается статуя Большого Будды.

Эта местность примечательна кондоминиумами, расположенными возле горных вершин, и простенькими виллами на скалистых выступах.

Месячная аренда квартиры обойдется в среднем в 25-40 тыс. рублей. Цены на проживание в номерах стартуют от 15 тыс. рублей в месяц и могут переваливать за 100 000 рублей.

Най-Харн

Отличный район для тех, кто хочет насладиться спокойным и тихим времяпровождением. Туристов порадуют относительно невысокие цены на еду и одежду. Если планируется задержаться здесь минимум на месяц, то лучше выбирать период с мая по конец сентября, когда нет больших и шумных компаний отдыхающих.

В окрестностях расположен невероятно красивый Бенгальский залив. Его бирюзовые лагуны с густой тропической растительностью привлекают внимание сотни тысяч путешественников, которые устремляются провести свой отпуск на местных пляжах. В районе предусмотрены несколько вариантов жилья:

Виллы и частные дома, где целесообразно останавливаться не менее, чем на месяц. Есть туристы, которые заселяются на 3-6 месяцев. Шикарные апартаменты обойдутся минимум в 100 000 рублей в месяц.
Отели, предлагающие номера от 4 до 10 тыс. рублей в сутки.
Гостевые дома с более приемлемыми ценами на комнаты.

Район считается одним из самых дорогостоящих не только на курорте, но и в стране.

Читайте также:

Виза в бутан для россиян 2022: 2022

Раваи

Именно из этого района начинаются многие экскурсионные маршруты на соседние острова.

Раваи – маленькая деревня, где местные в основном занимаются рыбалкой. Спокойное местечко может стать отличным вариантом для проживания на длительный срок.

Здесь не встретить роскошных вилл и отельных комплексов. Основной вариант проживания – уютные гостевые дома.

Цена аренды гестхауса в среднем составляет 13 тыс. руб. в месяц. Такие дешевые предложения позволяют путешественникам сэкономить внушительную сумму денег, на которую смогут позволить себе поездки в соседние районы, развлечения и покупки.

Чалонг

Эта местность в первую очередь примечательна многообразием роскошных люксовых вилл. Цены – от 10 тыс. долларов в неделю. Такой ценник многих отпугивает. Но стоит иметь ввиду, что, помимо этого, в районе представлены другие варианты по более привлекательной стоимости. В 3* отеле можно остановиться за 1500 руб. в сутки, а аренда хорошего дома на месяц обойдется в 30 тыс. рублей.

На заметку! При аренде стоит учитывать, что многие объекты сдаются минимум на полгода, а некоторые хозяева не соглашаются сдавать жилье меньше, чем на год.

Най-Тхон

Главное преимущество этого района для туристов, предпочитающих спокойный отдых, является его удаленность от шумных мест.

Здесь можно наслаждаться горными и морскими пейзажами в окружении зеленого и густого леса.
Это идеальное место, где можно просто расслабиться и отдохнуть от городской суеты.

Най-Тхон радует развитой туристической инфраструктурой, в частности люксовыми апартаментами.

Средняя стоимость одной виллы в сутки составляет 80 тыс. руб.
Дома премиум-класса обойдутся минимум в 270 тыс. руб. за 14 дней.

Катху

Еще одно популярное направление, которое выбирают иностранцы, планирующие долговременное пребывание в стране. Основным плюсом является то, что район не считается туристическим. Это значит, что жилье находится вдали от берега, что является главным объяснением низких цен на проживание.

Хороший домик можно арендовать за 20 тыс. рублей в месяц. В простеньком кондо можно снять уютную квартиру от 22 тыс. руб. в месяц.

В этом районе также большинство объектов сдаются не менее, чем на 6 месяцев.

Бангтао

Этот район привлекает зажиточных туристов со всех стран.

Местные отели предлагают неописуемые условия и максимальный уровень комфорта. Чтобы отдохнуть в таких апартаментах, придется потратить не менее 13 000 рублей в сутки.
Из других вариантов – кондо и маленькие виллы от 40 тыс. рублей в месяц.

Сурин

В этой местности иностранцы предпочитают останавливаться в кондоминиумах. Они представляют собой современные постройки с привлекательной архитектурой, новой мебелью и техникой.

В построении зданий принимали участие инженеры, которыми были возведены известные высотки в Эмиратах и Бангкоке.

Куда стоит отправляться за спокойным отдыхом.

Камала

Уютный и спокойный район подарит путешественникам умиротворенную обстановку. Хозяева жилых апартаментов отдают предпочтение тем, кто готов поселиться на как можно долгий срок.

Если жилье нужно на месяц, то можно предложить заплатить владельцу намного больше. Хозяева могут поставить такую стоимость месячной оплаты, которую можно сравнить с арендой дома на полгода. Такой вариант не весьма логичен с точки зрения экономии, но если вы можете позволить себе необдуманные и большие траты, то можно взять на вооружение.

На заметку! Если останавливаться в центре и рассматривать долгосрочную аренду, то цена дома за месяц будет составлять 28 000 руб., в то время как при краткосрочной аренде (до полугода) цена будет в 3 раза выше.

Пхукет Таун

Именно здесь представлен большой выбор апартаментов разного класса и ценовой категории.

В этом районе сосредоточено больше всего кондо. Все постройки имеют новый и современный вид, круглые сутки на территориях ведется видеонаблюдение.
Транспортная инфраструктура отлично развита, что позволяет добраться в любое место курорта за несколько минут.
Цены на квартиры начинаются от 40 тыс. рублей в месяц.

Советы туристам

Чтобы арендовать жилье на Пхукете, можно воспользоваться одним из проверенных и надежных способов:

По приезду. Весьма рискованный вариант, поскольку владельцы могут пользоваться безысходностью туриста и завышать цену. Но зато в таком случае можно увидеть все своими глазами и остановиться на более привлекательном варианте.
Агентства. С ними можно связаться, будучи в России. Предлагают большой выбор вариантов, но в цену включают комиссию. По прибытию жилье может отличаться и не соответствовать ранее оговоренным условиям.
Онлайн. Самый простой и бюджетный вариант. Поиски можно начать за несколько месяцев, что позволит изучить все предложения, выбрать несколько объектов, сравнить их и сделать окончательный выбор.

Если вы отдыхали на Пхукете, можете поделиться своими впечатлениями на ToursThailand.

Как снять апартаменты на Пхукете, Таиланд. Недорого на месяц, рядом с морем, без посредников. Цены и отзывы

Пхукет – самый большой туристический объект островного типа в Таиланде. Специфические погодные условия острова особенно привлекательны для жителей Европы и центральной Азии. Пхукет лидирует в списке самых привлекательных мест для зимнего отдыха среди жителей России и Белоруссии.

Местные власти в ответ на это создают наиболее комфортные условия для съёма апартаментов разного ценового диапазона, чтобы каждый потенциальный гость мог позволить себе качественный отдых за умеренную цену.

Преимущества аренды апартаментов на Пхукете

Снять апартаменты на Пхукете не является проблемой, а для русскоговорящих туристов тем более, ведь среди жителей стран бывшего СНГ, Таиланд уже несколько лет подряд является популярнейшим местом для зимнего отдыха.

Впервые прибывшим на остров туристам, зачастую бросается в глаза схожесть устройства туристических зон и архитектуры построек Пхукета с курортами Тосканы или Лазурного берега, но с разительным отличием в цене и уклоном в сторону развлекательных программ и активного отдыха.

Из главных преимуществ стоит отметить внушительное представительство русскоязычных арендодателей, что позволяет заселиться в арендованную квартиру даже без знания языков.

Арендные квартиры и дома острова выглядят визуально намного лучше и современнее чем на любом курорте королевства, а благодаря ухоженным пляжам и чистейшей воде Пхукет занимает лидирующую позицию в списке лучших курортов Бенгальского залива.

Какое жильё можно снять на Пхукете

Туристическая инфраструктура острова имеет огромный диапазон предложений: от небольших квартир или гестхаусов в глубинке и до больших вилл, 5-звёздочных гостиниц вблизи элитных пляжей.

Отели и гестхаусы

Туристическая инфраструктура Пхукета насчитывает порядка 5 тыс. предложений по размещению гостей в отелях и гестхаусах – это, самый массовый вид жилья в аренду. На острове можно найти как дорогостоящие комнаты в 5-звёздочных гранд-отелях премиум класса, так и уютные, небольшие номера в гостиницах с 1-2 звёздами или без них.

Чтобы отыскать наилучший для себя вариант, достаточно воспользоваться популярными сервисами по поиску отелей вроде «RoomGuru» и «Booking».

Отдельный дом или вилла

Большинство арендных домов Пхукета имеют собственный бассейн, а любые минимальные претензии на люкс-сегмент автоматически возвышают их к уровню виллы. На острове оборудованы отдельные районы с таунхаусами, где тайцы сдают жильё.

Чтобы найти что-то стоящее – придётся либо заходить в каждый проулок и искать вывески с номерами телефонов, либо обратится в одно из агентств, чьей рекламой заполонены крупнейшие города и столбы просёлочных улиц.

Квартира в кондо

Кондоминиумы подходят для тех, кто планирует оставаться в Таиланде более месяца. На территории почти всегда присутствуют: собственный ресторан, бассейн и спортзал, а в кондо класса люкс, помимо теннисных кортов и массажного салона, часто имеется даже поле для гольфа.

Снять апартаменты на Пхукете на длительный срок проще всего в кондо

Большим плюсом таких комплексов является их круглосуточная охрана и нахождение в тихих районах, недалеко от побережья.

Полезная информация по аренде жилья на острове без посредников

Снять апартаменты на Пхукете намного проще через агентства, и этот способ действительно лучше всего подходит для впервые посещающих Таиланд туристов, не разбирающихся в особенностях поиска жилья на острове.

Начинать всегда нужно с покупки местной SIM-карты, которая важна для поискового процесса из-за необходимости в телефонной связи с арендодателем и геолокации.

Дальше искателя ожидают изнуряющие путешествия по всем закоулкам города в поисках табличек «House for rent» с беглым осмотром территории. Обычно это занимает от нескольких часов до 2-3 дней, но разница в цене может быть в 1,5-2 раза ниже чем с посредниками, а это ощутимый бонус за потраченное время.

Что необходимо спрашивать у собственника при аренде жилья?

Тайцы не любят долгие обсуждения и часто отказывают людям из-за этого, поэтому не стоит увлекаться вопросами.

Чтобы узнать всё необходимое, при общении с арендодателем достаточно задать 4 основных вопроса:

Стоимость месячной аренды апартаментов. Даже если планируется заезд на более длительный срок, лучше начать именно с одного месяца – это будет максимумом, а увеличение срока пребывания обычно сопутствует снижению цены.
Способ оплаты коммунальных услуг. Приемлемой ценой считается: не более 6 бат (12 руб.) за кВт электричества и 20 бат (40 руб.) за м 3 воды.
Наличие интернета и входит ли его стоимость в арендную плату. Почти везде на Пхукете есть интернет которого хватает для комфортного просмотра видеороликов, но не более того. Если же услуга не включена в цену апартаментов, тогда следует рассчитывать на дополнительные расходы в 700-900 бат/мес. (1400-1800 руб.).
Данные для перевода денежных средств. Обязательно нужно оставить запрашиваемый залог прямо на месте, ведь никто не гарантирует что за 10-15 мин отсутствия, дом или квартира не будут отданы другим людям. Важно понимать психологию тайского арендодателя: он никогда не нуждаются в клиентах – именно клиент нуждается в нём, ведь уже через 5 мин может найтись новый покупатель, приготовивший деньги заранее.

Сумма залога полностью зависит от владельца – это может быть оплатой как на несколько месяцев, так и на пару недель вперёд.

Где лучше всего начать подбор апартаментов?

Забронировать для себя дом, квартиру или номер в отеле можно двумя способами – заранее через интернет или по приезду на остров. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы, но самым оптимальным является именно выбор апартаментов ещё на стадии планирования поездки, желательно за 5-6 месяцев до прилёта в королевство.

С таким запасом времени, не лишним будет уделить внимание такому явлению как сезон дождей на Пхукете. В отличие от континентальной части Таиланда, лучшим временем для поездки станет не декабрь-март, а октябрь-февраль.

Тайские арендодатели активно используют все возможные ресурсы для привлечения туристов. В интернете можно найти не только шикарные апартаменты по доступной цене, но также приличные гестхаусы с ценой ещё ниже, чем доступная – они пригодятся гостям, у которых в приоритете развлечения, а комната является комфортным местом для ночлега и хранения багажа.

Особенности аренды и стоимость апартаментов в районах Пхукета у моря на день, неделю, месяц

Снять апартаменты на Пхукете можно в любое время года и суток. В зависимости от района и отдалённости от моря, цены на жильё могут сильно разнится. Новостройки в глубинке намного уютнее и дешевле домов у моря. Чтобы не переплачивать и иметь возможность большего выбора, лучше всего оформлять аренду не в сезон, а в период с апреля по сентябрь, когда цена может быть в 2-3 раза ниже, чем в зимний период.

При выборе местности для проживания важно помнить – Таиланд в большей степени ориентирован на активные развлечения, ночные шоу-программы и культурные мероприятия. Желающим покупаться обязательно стоит учитывать не только качество пляжей, которые с виду все чистые и ухоженные, но и чистоту воды – она часто очень грязная.

Patong

«Патонг Бич» – это самое оживлённое место Пхукета. Из-за мутной воды, огромного количества баров с дискотеками и шумной, полной веселья ночной жизни, его часто сравнивают с курортами Паттайя. В большинстве туристических агентств, для наиболее комфортного и выгодного размещения, в первую очередь предлагаются апартаменты в пределах района Patong.

Благодаря чрезмерной популярности среди любителей тусовок, здесь можно найти пристанище любого уровня, а именно:

бюджетные гестхаусы на ночь от 400 рублей;
3-звёздочные отели от 800 руб./сутки;
5-звёздочные гостиницы с собственным пляжем и чистейшим морем за 3500-5000 руб. в день;
частные дома со всеми удобствами, в пределах 25-30 тыс. в месяц;
шикарные виллы, сдающиеся в основном на 7-10 дней, стоимостью от 20 тыс. в неделю.

Читайте также:

Karon

Находясь в 5 мин езды к северу от «Патонг Бич», резко ощущается смена контраста по сравнению с остальной частью острова. Пешеходные дорожки вдоль берега, обзорные площадки на территории крупной заповедной зоны, пляжи с бирюзового цвета водой – всё это оставляет чувство нахождения на одном из средиземноморских курортов, а не тропиков Таиланда.

Многие собственники и работники отелей – европейцы, так что не стоит удивляться высокой стоимости номеров составляющей в среднем 9-11 тыс. руб./ночь. Особой популярностью здесь пользуются частные дома со стеклянными стенами и видом на непроходимые джунгли, цена которых колеблется от 18 до 45 тыс. руб. в неделю.

Живописная деревня на юге острова может похвастаться множеством буддистских храмов и религиозных достопримечательностей, главная из которых – статуя Большого Будды.

Район Kata прежде всего популярен расположенными ближе к горам кондоминиумами и роскошными, недорогим виллам на скалистых уступах. Стоимость квартир варьируется от 20000 до 40000 руб./мес., а цены на дома начинаются с 10 тыс. и могут доходить до 100-120 тыс. руб. в месяц.

Nai Harn

Най Харн – отличное место для спокойного, размеренного отдыха с умеренными ценами на продукты питания и одежду. Для планирующих пробыть в немноголюдной деревне больше месяца, лучше всего ехать сюда в не сезон, с мая по октябрь. Если же ехать в туристический сезон, тогда не стоит удивляться наличию множества шумных туристов.

Бирюзового цвета лагуны, с сохранёнными из-за постройки буддистского монастыря густыми лесами, ежегодно привлекают более 5 млн. гостей, делающих местные пляжи одними из самых живописных и популярных мест Бенгальского залива. В Nai Harn отдаётся предпочтение домам и виллам с минимальным временем аренды – 1-6 месяцев.

Стоимость элитных апартаментов в среднем составляет 110-140 тыс. руб./мес., что делает этот курорт одним из самых дорогих в Таиланде.

Rawai

«Rawai Beach» является отправной точкой для большинства экскурсий на соседние острова. Эта небольшая деревушка, занимающаяся преимущественно рыбным промыслом, может стать отличным прибежищем на долгие месяцы. Здесь нет отелей с шикарными виллами или высоток кондо и всё крутится вокруг небольших, но комфортных гестхаусов.

Стоимость аренды гостевого дома в пределах района варьируется в пределах 12-15 тыс./мес. Туристы, решившие поселиться в Rawai, рискуют только сэкономить приличные деньги на жилье, ведь до ближайшего крупного курорта всего 10-15 минут езды.

Kathu

Снимать апартаменты в Kathu – это выбор многих иностранных долгожителей Пхукета. Большим плюсом района является отсутствие статуса «туристический» – это, и достаточная удалённость от моря, значительно снижают стоимость жилья и продуктов питания в пределах города.

Здесь можно найти хорошие отдельные дома стоимостью в 18000 руб./мес. и несколько бюджетных кондоминиумов, с ценой за квартиру – от 21000 руб./мес., и минимальным сроком аренды в 6 месяцев.

Chalong

Район Чалонг в первую очередь известен огромным количеством вилл класса люкс, стоимость аренды которых варьируется от 9 до 15 тыс. долларов в неделю.

Многих это сразу отпугивает, но стоит знать, что цены на номера в отелях в среднем составляют 1000 руб./сутки, а хороший дом, наряду с развитой инфраструктурой города и стоимостью в 26000 руб./мес., являются настоящим кладом. Отличительной особенностью района считаются минимальные сроки аренды в 6-12 месяцев.

Nai Thon

Одним из очевидных плюсов района можно считать его уединённость. Тишина и спокойствие в окружении гор и непроходимых джунглей создают плодотворную атмосферу умиротворения.

В Nai Thon хорошо развита структура премиум-апартаментов. Виллы сдаются в среднем по 90 тыс. руб./сутки, а цена на дома класса люкс начинает своё движение с отметки в 280000 руб. за минимальный срок аренды в 2 недели.

Кондоминиумы в Камале

Основным фактором популярности Камалы считается: тишина и уют. Владельцы местных квартирных комплексов любят долгосрочные сделки, но при огромном желании и солидной переплате существует возможность аренды на месяц. Но разница в цене настолько разится, что выгоднее оплатить 6-месячную аренду чем снять квартиру на месяц.

Местоположение комплекса	Стоимость аренды (руб./мес.)
Местоположение комплекса	до 6 месяцев	год и более
Центр	95000	26000
Пригород	80000	21000

Апартаменты на Бангтао

Банг-Тао привлекает самых зажиточных людей со всего света, своим отелем экстра-класса: Laguna 5*, где люксовый номер обойдётся минимум в 15000 руб./сутки. Помимо этого, в районе есть множество небольших вилл и гостевых домов, стоимость аренды которых составит 40-60 тыс. руб./мес.

Кондо на Сурине

Кондоминиумы Сурина представляют собой новейшие здания с современными архитектурными решениями инженеров, приложивших руку ко многим высоткам ОАЭ и Бангкока. Только вот нахождение между самыми популярными пляжами острова, непомерно завышает цену на жильё в этом районе. 2-комнатная квартира в кондо будет стоить в среднем от 70 до 120 тыс. руб./мес.

Кондо в Пхукет тауне

В Пхукет-тауне самый большой выбор кондоминиумов на острове. Все здания района выглядят современно, ведётся круглосуточное видеонаблюдение, а развитая транспортная инфраструктура позволяет добираться в любую точку острова за считанные минуты. Здесь очень сложно найти квартиру дороже 40 тыс. руб., и намного проще отыскать её за 13-15 тыс./мес.

Пхукет богат на апартаменты любого уровня и класса. Здесь отлично справляются с ролью основного источника финансовых вливаний со стороны правительства в развитие туристической инфраструктуры региона.

Снять жильё на острове не составляет труда, а законодательные органы не особо контролируют время пребывания туристов на своей территории – этим, Таиланд и заслужил свою популярность среди русскоговорящих туристов.

Оформление статьи: Владимир Великий

Видео про аренду жилья на Пхукете

Отзыв про аренду жилья на Пхукете: