Достопримечательности Феодосия с описанием и фото – куда сходить и что посмотреть самостоятельно, советы по пребыванию, туристическая карта

Достопримечательности Феодосии

• Что посмотреть в Феодосии за 1 день
• Генуэзская крепость Кафа
• Башня Константина
• Башня Джованни ди Скаффа
• Ильинский маяк
• Дача-дворец Стамболи
• Церковь Святой Екатерины
• Дача Милос
• Мечеть Муфти-Джами
• Куда сходить в Феодосии туристу интересные места
• Матросский парк
• Карадагский заповедник
• Дельфинарий «Немо»
• Аквапарк «Коктебель»
• Музей иллюзий
• Сафари-парк «Тайган»
• Beach club 117
• Галерея Айвазовского
• Музей Грина
• Музей Марины и Анастасии Цветаевых
• Музей Веры Мухиной
• Краеведческий музей
• Музей денег
• Музей дельтапланеризма
• Красивые места Феодосии которые стоит посетить
• Первый городской пляж
• Золотой пляж
• Пляж «Камешки»
• Улица Галерейная
• Фонтан Айвазовского

Показать полностью

Генуэзская крепость Кафа, музей Грина, галерея Айвазовского – малая часть достопримечательностей, которыми славится Феодосия. Туристу лишь стоит решить, куда пойти и что посмотреть, чтобы составить оптимальный маршрут. Хорошо отдохнуть удастся даже с минимальным бюджетом.

Что посмотреть в Феодосии за 1 день

Курортный город, расположенный в восточной части Крыма, радушно принимает гостей в любое время года. Актуальным остается вопрос, что посмотреть в Феодосии туристу, чтобы поездка запомнилась надолго и сюда снова захотелось вернуться. Организацией отдыха можно заняться самостоятельно либо обратиться в туристическую фирму.

Генуэзская крепость Кафа

Одна из главных достопримечательностей города, возведенная в 14 веке. Двухметровые по толщине стены цитадели достигали 11-метровой высоты, а в длину они простирались на 718 м. По периметру было сооружено свыше 30 башен, большая часть которых не сохранилась.

Цитадель – место размещения консульского дворца, казначейства, суда, резиденции епископа, складов и магазинов. Крепость как оборонительное сооружение является исторической ценностью и украшением города. Поэтому ее обязательно нужно посетить, и лучше днем.

До главных руин едут автобусы №1 и 2А. Вход бесплатный.

Башня Константина

Уцелевший фрагмент Генуэзской крепости, где хранилось оружие и боеприпасы. Название получила в честь римского императора, благодаря которому христианство стало государственной религией. У башни только три стены, что предположительно сделано для беспрепятственного отступления войск вглубь крепости в случае атаки врага.

Сооружение является символом Феодосии и изображено на ее гербе. Объект расположен на территории Юбилейного парка, и это место, куда пойти можно пешком. Увидеть башню можно круглосуточно, но желательно днем.

Башня Джованни ди Скаффа

Возведена одновременно с цитаделью в 1342 году (другое название – Круглая башня). Особенности сооружения: 2-метровой толщины и 16-метровой высоты стены, собственный арсенал и колодец. Нижние этажи засыпаны, поэтому полной информации о постройке нет. По одной из версий, в башне спрятал сокровища хан Мамай, но об их существовании доказательства пока отсутствуют.

Достопримечательность открыта для посещений в любое время. Адрес: пересечение улиц Татарской и Башенной.

Посмотрите другие достопримечательности:

Ильинский маяк

Осматривая главные достопримечательности, не стоит забывать и о маяке. Местоположение – мыс Святого Ильи (4,5 км от центра города). Функционирует с конца 19 столетия. Изначально сооружение было деревянным, а в 20 веке произошла его модернизация. Это 15-метровой высоты белокаменная башня с трехъярусными окнами. Поднявшись на смотровую площадку, можно полюбоваться панорамным видом на гавань.

Дача-дворец Стамболи

Двухэтажное строение с богатой внешней и внутренней отделкой, выполненное в неомавританском стиле. Возведено в начале 20 века главой семьи Иосифом Стамболи, после чего было преподнесено в качестве свадебного подарка жене Рахили. Перед началом революции семья навсегда покинула Крым. С 1921 года дача стала санаторием для рабочего класса, а во время ВОВ использовалась как госпиталь.

Увидеть красоту исторических мест можно с обзорной экскурсией по городу.

Адрес: проспект Айвазовского, 47а.

Церковь Святой Екатерины

Одно из знаменитых мест в городе. Храм возведен в 1892 году в день, когда родилась императрица Екатерина II, на пожертвования горожан. С виду церковь напоминает красивый яркий терем с золочеными куполами, который усыпан росписями и декоративными арками.

Полюбоваться храмом снаружи можно в любое время, внутрь удастся попасть только днем. Церковь находится возле междугородной автобусной станции (ул. Федько, 95).

Дача Милос

Проектированием здания занимался архитектор Н. Пискунов, который сделал выбор в пользу неоклассического стиля, совместив его с элементами древнегреческой архитектуры. Владельцем особняка был коммерсант Ибрагим Крым. Строение получило свое название в честь Венеры Милосской, чья статуя была установлена в беседке-ротонде.

Сейчас на территории дачи Милос расположен корпус санатория «Восход», где лечат сердечно-сосудистые заболевания и патологии ЖКТ.

Адрес: проспект Айвазовского, 33.

Мечеть Муфти-Джами

Возведена на средства турецкой общины в 17 веке. Когда Крым присоединился к Российской империи, культовое сооружение функционировало как армянская католическая церковь (вплоть до начала 20 века). В 90-х годах мечеть снова стала собственностью мусульманской общины.

Здание находится на улице Караимской, 1. Добраться до него можно автобусами №1 и 2А (выходить на остановке «Морсад»). Во время проведения служб внутрь мечети вход разрешен только мусульманам.

Куда сходить в Феодосии туристу интересные места

Феодосия славится не только множеством исторических достопримечательностей. Здесь можно хорошо развлечься как взрослым, так и детям. Пляжи, аттракционы, сувенирные лавки, дискотеки и многое другое – каждый найдет подходящий вариант отдыха.

Матросский парк

В Средневековье на территории сквера функционировал рынок рабов. Существует версия, что здесь Роксолану продали в султанский гарем. Сам парк, по-другому именуемый Морсадом, построен после ВОВ и назван в честь моряков, защищавших Феодосию от фашистов.

В сквере можно увидеть фигуры русалок и пиратов, сделанные из стволов деревьев. Есть детская игровая зона и спортивная площадка.

Парк расположен на пересечении улиц Ленина и Тимирязева. Туда едут маршрутки №1, 14 и 15.

Карадагский заповедник

Популярное туристическое место, которое обязательно нужно каждому посетить. Во времена Юрского периода представляло собой действующий вулкан Кара-Даг. Общая площадь – 2065 га на суше и 810 га в море. Визитка заповедника – скала в виде арки «Золотые Ворота» (на татарском – «Чертовы ворота»).

Чем славится заповедник? Он богат своей фауной и флорой. Среди множества видов животных, обитающих на территории, встречаются такие, которые занесены в Красную книгу. Здесь 238 видов птиц и около 1800 видов бабочек. Также можно полюбоваться растениями, считающимися редкими и уникальными.

Посещать интересные места в заповедной зоне разрешено только в составе экскурсионных групп. Местоположение – между курортами Коктебель и Курортное. Проводятся экскурсии по морю, смешанные и пешие.

Дельфинарий «Немо»

Это место, где побывать стоит всей семье. Открывшийся в 2012 году развлекательный центр сразу приобрел популярность среди местных жителей и туристов. Посещение дельфинария – это традиционная шоу-программа с участием дельфинов и морских львов, купание вместе с морскими животными, фотосъемка и дайвинг. Желающие могут записаться на сеансы дельфинотерапии.

Местоположение центра: Береговое, Керчинское шоссе, 9а (напротив Золотого пляжа). Дельфинарий работает круглогодично, в туристический сезон проводятся 3 представления продолжительностью 1 час. Доехать можно маршруткой №4 или на такси.

Аквапарк «Коктебель»

Построен в 2007 году в пригороде Феодосии – поселке Коктебель. Площадь сооружения – более 4 га. Развлечения доступны только в летний период с 10 утра и до 18 часов вечера. Аквапарк оформлен в пиратской тематике и поделен на зоны: экстремальные виды горок, для семейного отдыха и территория для детей. Поэтому вопрос, что посетить в Феодосии и как развлечься, отпадает сразу.

Адрес: ул. Ленина, 114Б. Из Феодосии можно доехать на автобусе, такси и личном автомобиле.

Музей иллюзий

Место, куда сходить рекомендуется каждому. Оно необычно тем, что можно взглянуть в лицо своим страхам или реализовать мечту, запечатлев нужный момент на фотокамеру. Гости катаются на огромных волнах как профессиональные серферы, кормят жирафа, оказываются в пасти крокодила или внутри консервной банки, «теряют» части тела и многое другое.

Музей открыт с 1 мая по 30 сентября. Адрес: проспект Айвазовского, 31.

Сафари-парк «Тайган»

Год основания – 2006, но официально начал работать в 2012 г. Территория парка занимает 32 га. Из хищников здесь обитают белые львы, амурские и бенгальские тигры, пумы, ягуары, леопарды. Также можно увидеть жирафов, енотов, яков и других млекопитающих. Посетители имеют возможность покормить животных.

Попасть в парк можно самостоятельно или в составе экскурсионной группы. Из Симферополя туда отправляется автобус, а от автовокзала стоит заказать такси.

Прогулка по Феодосии: впечатления о городе-курорте

О городе

Феодосия – жемчужина юго-восточного побережья Крыма с богатейшей историей и огромным культурным наследием. Здесь морской отдых на галечных, мелкогалечных и песчаных пляжах можно удачно совместить с осмотром многочисленных достопримечательностей.

Все замечательные места крымской Феодосии можно условно разделить на несколько групп в соответствии с их культурным и историческим содержанием:

1. Видовые достопримечательности Феодосии:

• Заповедник «Карадаг».
• Генуэзская крепость.
• Армянская крепость или «Айоц-Берд».

2. Памятные места им. И. Айвазовского:

• Картинная галерея им. И. Айвазовского.
• Могила И. Айвазовского.
• Памятник И. Айвазовскому.
• Фонтан И. Айвазовского.

• Феодосийский краеведческий музей (музей древностей).
• Музей А. Грина.
• Музей денег.
• Музей подводной археологии.
• Музей Марины и Анастасии Цветаевых.
• Музей Веры Мухиной.

4. Памятники архитектуры:

• Церковь святых Архангелов Михаила и Гавриила (Сурб Рештакапетай).
• Дача-дворец Стамболи.
• Армянский фонтан.

Прекрасно развитая транспортная инфраструктура Феодосии позволит быстро добраться до любого туристического объекта в городе. На помощь придут комфортабельные и недорогие городские автобусы. Также есть возможность заказать обзорную экскурсию по курортному городу на электромобиле.

Остановимся подробней на достопримечательностях, которые считаются обязательными для посещения гостями Феодосии.

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ ФЕОДОСИИ

Архангельская церковь получила свое название в честь двух архангелов – Гавриила и Михаила. Она признана архитектурным памятником романского стиля и претендует на место в списке ЮНЕСКО. Возведен этот храм в 1408 году, когда Феодосия носила свое первое название – Кафа. На тот период считалась самым красивым населенным пунктом, так как у него были шикарные строения, многочисленное население и богатства. Феодосия обогнала даже славный Константинополь.

Монастырь Сураб Хач («Святое знамение») — армянская лавра, которой уже 657 лет. Основал этот монастырь верховодом крымских армян Ованесом Себастаци. Ему было видение: на этом участке огненный крест, и посчитал, что это Божье знаменование, поэтому и решил заложить лавру. Строили его 29 лет. На протяжении долгого времени по его периметру сформировывался и возводился мужской монастырь. Многие века крест из камня, хранившегося в этом монастыре, возведенном возведен в VI веке нашей эпохи. По преданию эта реликвия была освещена апостолом Тадеем и привезена в Таврику (прежнее наименования Крыма) колонистами из Ани (первая столица Армении) в XIII веке. Церковь Сураб Саркис была возведена в XIV веке (1330 год). Деньги на нее собирала армянская община. Это сооружение одно из старейших на территории Феодосии. Оно невысокое, ориентированное на Восток. Внутри храма пространство разделяется тремя арочными архитектурными элементами. Западная часть – широкая арка, которая открывает вход в пристройкой. С северной стороны к малому зданию присоединена «пристройка» с двумя комнатами Храм покрыт двухскатной крышей. Визуально церковь абсолютно не напоминает храм. Она без куполов, разнообразных золотых изделий, витражных окон и так далее.

Белая скала – уникальнейший природный объект. Такого в Крыму не наблюдается, в мире аналоги можно сосчитать по пальцам. Эта достопримечательность располагается недалеко от одноименного поселка (в 77 километрах на запад Феодосии). Благодаря своей красоте стала «актрисой». Лицезреть ее можно во многих кинолентах: «Человек с бульвара Капуцинов», «Чиполлино», «Вооружён и опасен», «Подземелье ведьм», «Код апокалипсиса» и так далее. Эту скалу видят практически все люди, путешествующие автомаршрутом Симферополь-Феодосия. Крепость Кафа, название в честь Феодосии, несколько веков назад называемой аналогично. Возведение крепости началось в XIII веке, сразу после того, как генуэзцами у татар были выкуплены руины Оран-Тимура древнейшего града эллинов, наполовину уничтоженного в IV веке нашей эры во время атаки гуннов. Целый век здесь возводились сооружения для обороны по итальянскому аналогу, и Кафа – нынешняя Феодосия обзавелась самой мощнейшей крепостью в Европе, а в мире она была второй, первой была в тот период греческая цитадель Солоник. Стоит отметить, что через Кафу вывозили восточные вкусности, драгметаллы и драгоценные камни. Это был крупный перевозной пункт межнациональной торговли.

Дача Стамболи (на проспекте Айвазовского) – это уникальное красивое сооружение, построенной не просто так, а вследствие сильной любви купца Иосифа Стамболи к своей молодой супруге – Рахили. Он решил на 10-тилетие их супружеского союза подарить ей знаменательный подарок, который бы отразил красоту жены. Именно она определила его судьбу – не дала спиться и спустить отцовские капиталы. Дача строилась 14 лет.

Чем заняться в Феодосии

Дайвинг. Подводные погружения являются довольно популярным развлечением в Феодосии. Это учреждение предлагает широкий спектр услуг для туристов. За полчаса погружения вы заплатите 1500 рублей, если пожелаете, то будет организована фото-съемка (+150 рублей). Пейнтбол. Этот вид спортивного развлечения самый красочный. Вы проведете время активно и позитивно, на природе, в красивейшей местности. Играя в Пейнтбол, вы сможете научиться быть лидером, уметь понимать, исполнять приказы, развить смекалку и мышление, быстро реагировать. Вам выдадут особенное снаряжение для игрового процесса. Клуб «Барракуда». Бильярд. Практически есть в любом кафе, но если вы хотите играть с комфортом (+ дополнительные услуги), то лучше всего посетить комплекс «Атлант», +. Рыбалка. Лучше всего рыбачить весной либо осенью, но и в летний сезон есть чем поживиться. Май-июнь богат вкуснейшей барабулей, бычком, гарпуном, пеленгасом, камбалой и султанкой. Бычок в любое время года ловится. Одно из более удачных мест для удочной ловли – причал Золотого феодосийского пляжа, на Песчанке за поселком Приморское. Еще в Тихой Бухте. Отличное место на набережной Десантников, вблизи устья Байбуги. Если есть желание полакомиться рапанами и мидиями, то отправляйтесь в бухту Орджоникидзе и Двуякорную. Конные прогулки и квадрпрогулки. База «Аврора». Месторасположение — село Пионерское, ул. Зелёная, 13. Работает без выходных, с 8 утра и до 10 часов вечера. Возрастных ограничений нет. Длительность стандартного маршрута 2 часа. Организаторы конных прогулок: тел.. Можно заказать индивидуальную прогулку к морю или горе Клементьева (длительность 3 или 5 часов). Дельтапланеризм. Эта услуга предоставляется на пляжной местности. Теннис. Спортбаза «Динамо». Пешим ходом до нее можно дойти за 15 минут от центра города Феодосия (галерея Айвазовского). Здесь также можно попариться в сауне, сходить в тренажерный зал и так далее. Покупка билетов в здании базы. Полетать на аэростате. Ул. Речная, 12. Покататься на роликах в летний сезон. Прокат роликов на Привокзальной площади. Атрибуты выдаются. Покататься на катамаране, катере, яхте. Услуга предоставляется на пляжах. Посетить террариум. Попасть в него можно так: дойти до центрального входа на набережную и свернуть налево. Посетить галерею Айвазовского. Месторасположение — ул. Галерейная, 2. Съездить в Дельфинарий, Аквапарк, посетить музеи, посмотреть короткометражные фильмы 5 D. Билеты на все эти мероприятия можно приобрести на пляжах, в парках. Также продают экскурсоводы по всей части населенного пункта.

Ночная жизнь в Феодосии

«Beach club 117» – отличное место для досуга в Крыму. Популярно сумасшедшей атмосферой. В клубе креативное дизайнерское решение. Море позитива и ярких эмоций. Ночной клуб «Аркадия», ул. Галерейная, 1. Хотите драйва и куража? Тогда это заведение для вас. Бар «Водный Мир», проспект Ленина. Это заведение с видом на море, можно покурить кальян. Вход с 18 лет. Кафе-клуб «Папаша Билли», ул. Федько 4. «Банзай», Набережная десантников, пляж «Камешки». Одно из популярнейших заведений. Интерьер в китайском стиле. Здесь можно потанцевать, покурить кальян, посмотреть на интересные шоу, отведать вкуснейшие блюда из морепродуктов.

Кафе и рестораны Феодосии

Ресторан «Бульварная Горка», 3-й Кавалерийский Корпус, 4, +7 (978) 844-84-66. Работает без выходных. Акцент на соусах и маринадах. Ресторан «Людмила», ул. Курортная, 26, +7 (978) 746-14-24. Работает без выходных, с 9-00 утра до полуночи. В меню заведения можно отведать блюда европейской и средиземноморской кухни, отменные кушанья, зарекомендовавшие себя среди ценителей изысканных яств. Предлагается отведать шашлык из свинины, баранины, форели, семги, пеленгаса, стейк, ребрышки. Готовятся эти блюда на углях. Ресторан «Атлантик»,. Здесь готовят по-домашнему. Кафе «Мандарин». Месторасположение – центральная часть Феодосии, парк Пушкина. Час работы: с 8 утра до 4-5 часов утра следующего дня. Здесь меню разнообразное. Заведение оригинальное, с маленькими беседками, чайханой, вокруг красивейшие растения, можно покурить кальян, музыка живая и диджейская (поочередно). Персонал приветливый. Пивной паб «Пивляндия», ул. Чкалова, 133-б, +7(978)786-70-85. График работы: с 10:00 до 00:00, без выходных. Здесь вас ждет большой ассортимент пива, в том числе и сваренного на заказ. Также различные закуски под этот напиток. В населенном пункте очень много питейных заведений.

Сувениры из Феодосии

Туристы могут приобрести сувенирные подарки: посуду из разного материала (стекло, керамика) с изображениями феодосийских достопримечательностей и различными оригинальными надписями, приветствиями. Тематические браслеты, разнообразные украшения, магниты на холодильник, книги-путеводители по городу и всему Крыму, календари настенные, шкатулки с дельфином и мелодией – шумом моря, штопоры и открывалки, крымские травы, эфирные масла, мыла с эфирными маслами. Сувенирной продукции очень много. Приобрести ее можно на набережной в магазинах: «Пассаж» (ул. Крымская, 21б), «Нагайка» (Симферопольское шоссе, 1), «Вита Грация» (ул. Куйбышева, 8а).

Заповедник «Карадаг»

Кара-Даг – одно из удивительнейших мест Крыма, биосферный и геологический заповедник, расположенный неподалеку от Феодосии, к востоку от Коктебеля. Имеет морскую (810 га.) и сухопутную (2 065 га.) часть и представляет собой горно-вулканический массив. Символом заповедника стала скала «Золотые ворота», хотя ее древнее название в переводе с татарского гласит «Чертовы скалы». Фауна насчитывает свыше 5 тысяч представителей животного мира и птиц, 540 из которых занесены в Красную книгу. В недрах Карадага спрятаны самоцветы юрского периода: гелиотропы, разноцветная яшма, аметист, халцедон, цитрин, горный хрусталь и черный агат.

Развлечения для маленьких туристов

В Феодосии и её окрестностях найдутся увлекательные места для маленьких путешественников:

• пляж «Детский», расположенный в центре Феодосии. Отдыхать с малышами на пляже комфортно и безопасно, ведь здесь песчаное дно и пологий спуск к морю. А также к достоинствам пляжа относятся бесплатный вход и чистые прибрежные воды. Проезд на автобусе №2. Выход на остановке «Кинотеатр Украина»;

«Детский» — наилучший пляж для отдыха с малышами в Феодосии

дельфинарий «Немо», где детей ждёт знакомство с дельфинами и морскими котиками. «Артисты» необычайно талантливы: они танцуют, выполняют акробатические трюки, рисуют картины. А также за дополнительную плату здесь можно сфотографироваться с морскими обитателями или поплавать с дельфинами в бассейне. Адрес — Керченское шоссе, 9а, напротив Золотого пляжа. Доехать можно на маршрутке №4 до остановки «Причал». Время работы и стоимость посещения лучше уточнить на официальном сайте дельфинария;

В дельфинарии «Немо» морские обитатели демонстрируют удивительные трюки

аквапарк в Коктебеле, который включает 24 водные горки, 7 бассейнов, кафетерии и рестораны. Дети здесь окунутся в мир волшебства: аттракционы для малышей стилизованы под сказочных персонажей. Любители острых ощущений смогут прокатиться на экстремальных горках, скорость на которых достигает 15 м/с. Месторасположение: Коктебель, ул. Ленина, 144б. С информацией о времени работы и стоимости билетов лучше ознакомиться на официальном сайте аквапарка.

Аквапарк в Коктебеле недалеко от Феодосии — один из самых больших на Крымском полуострове

Генуэзская крепость

В северной части города на берегу Феодосийского залива расположены остатки древней крепости Кафа. Когда-то это был центр работорговли, а его невольничью площадь украшали богатые дворцы. Кафа – вторая по величине после Солоник (Древняя Греция) крепость, цитадель и оборонительные стены которой охраняли бурлящую деловую жизнь «Богом данной» Феодосии и ее население от нападений с моря. Однако, начиная с 18 столетия местные жители активно использовали крепостные стены как строительный материал. И сегодня Кафа сохранилась лишь частично, но все еще передает былое величие времен своего расцвета и могущества.

Полезные советы путешественникам

Некоторые советы помогут сделать ваш отдых в Феодосии более комфортным и безопасным:

• бронируйте жильё через интернет за 2–3 месяца до предполагаемого отпуска. Таким образом вы сэкономите деньги;
• чтобы избежать пищевого отравления, покупайте продукты в магазинах, а не в торговых палатках на улице;
• запаситесь наличными деньгами. Далеко не все магазины и заведения Феодосии принимают оплату банковскими картами. Сеть банкоматов в городе достаточно обширна, однако многие автоматы оказываются неисправными;
• укомплектуйте перед поездкой аптечку. В ней должны быть жаропонижающие, антигистаминные, антибактериальные средства. Так при проблемах со здоровьем вам не придётся бегать по незнакомому городу в поисках нужных препаратов.

Армянская крепость («Айоц-Берд»)

У стен Кафы в средние века расположилось достаточно многочисленное и постоянно увеличивающееся поселение армян. В соответствии с существовавшими в то время законами представителям этой национальности было запрещено селиться внутри Генуэзской крепости. Поэтому они были вынуждены для защиты от внешних нападений самостоятельно воздвигнуть вокруг своего поселения стены. Стоит заметить, что роль армян в культурной и деловой жизни Феодосии в то время была очень велика, хотя бы потому, что из 70 тысяч ее жителей представителей данной национальности было 46 тысяч.

Феодосия – родной город великого живописца, неподражаемого мариниста Ивана Константиновича Айвазовского. Поэтому большинство туристов стремится посетить памятные места, посвященные выдающемуся художнику. Таких мест несколько.

Когда лучше ехать

Климат Феодосии — средиземноморский. Температура воздуха с середины июля до августа +30°С и немного выше. В холодные месяцы — от -5°С до +15°С. Пляжный сезон длится с середины мая до октября. Родители с маленькими детьми и туристы в возрасте любят приезжать в Феодосию в сентябре, чтобы насладиться прелестями бархатного сезона.

GFO: «Отдыхали в августе. Лето было прохладное, поэтому море в начале нашего отпуска было холодновато, зато после 15 августа — как парное молоко. Разговаривал с теми, кто там отдыхает постоянно: прохладное море в это время — нонсенс, всегда было тепло».

• Отдых в Крыму летом
• Когда лучше отдыхать в Крыму

Картинная галерея И. Айвазовского.

Великий маринист в 1845 году завел прекрасную традицию – выставлять свои картины для всеобщего обозрения. Сначала в экспозиции насчитывалось только 50 картин, но с каждым годом их количество увеличивалось. В день рождения «Доброго гения» Феодосии 29 июля 1880 года открылась его личная картинная галерея, ставшая первым в Российском империи музеем одного художника. В настоящее время в галерее представлено 417 работ живописца, что является самой значительной коллекцией И.К. Айвазовского.

Дача-дворец Стамболи

Архитектурная жемчужина Феодосии, некогда подарок на свадьбу любимой жене Рахили Кальф от богатейшего купца караимского происхождения Иосифа Стамболи, сумел пережить и революцию, и Великую Отечественную войну с немецкой оккупацией. В разное время в нем располагались наркологический диспансер, детский пионерский лагерь, санаторий и частный ресторан. Сегодня в особняке, выполненном в мавританском стиле, располагается музей подводной археологии. Но данный архитектурный объект рекомендуется посетить, даже если вы равнодушны к подводной археологии.

Топ-30: Главные достопримечательности Феодосии, которые стоит посетить

Краткое описание
Феодосия — это средневековые замки, храмы, множество музеев и уникальная природа. Само название Феодосия переводится с греческого как «Богом данная». Город представляет собой переплетение культур Запада и Востока. Здесь жило множество известных личностей, которым посвящена немалая часть памятников. Чего стоит один Иван Айвазовский со своими поразительными морскими пейзажами.

Сэкономь на путешествии!

Необычные экскурсии от местных жителей

Поиск и бронирование дешевых авиабилетов

Бронирование отелей со скидкой до 60%

Горячие туры со скидкой до 50%

Страховка для выезда за границу, и не только

Каталог лучших сервисов

Что посмотреть в Феодосии и окрестностях самостоятельно?

Самые красивые и интересные места, фото с описанием.

1. Генуэзская крепость Кафа

Генуэзская крепость Кафа является одним из главных символов Феодосии. Первые военные укрепления были построены древнегреческими поселенцами, однако стены и башни были разрушены во время нашествия гуннов, и оставались во владении татарского хана Оран-Тимура. В 1226 году крепость купили торговцы из итальянского города Генуя и начали ее реконструировать. В то время она являлась одним из крупнейших рынков в регионе. Пшеница, рыба и тысячи рабов были привезены сюда для продажи в другие регионы Средиземноморья.

Итальянские архитекторы и художники эпохи Возрождения оставили здесь свой след в виде религиозных и светских построек. На территории было более ста церквей и мечетей, а также 20 000 частных резиденций. Вода жителям средневековой Феодосии поступала через систему колодцев.

Сегодня место является историко-архитектурным заповедником, однако оно практически не охраняется.

Координаты на карте: 45.021643671553115, 35.399654400043936

2. Храм Иверской иконы Божией Матери

Храм Иверской иконы Божией Матери — один из старейших в Крыму. Он был построен византийскими рабочими и стоит прямо за средневековыми стенами генуэзской крепости Кафа. У одного из кирпичей есть дата — 1348 год, хотя, возможно, храм был построен намного раньше. После захвата турками Крымского полуострова храм был разграблен и заброшен. Однако мусульмане сами не разрушили здание. Церковь вновь была открыта только в 1875 году.

Если верить легенде, здесь в своё время останавливался знаменитый русский путешественник Афанасий Никитин. Он возвращался из Индии и зашёл в часовню, чтобы помолиться в благодарность о своём прибытии на родину. В этом же месте он пережил зиму и превратил свои путёвые заметки в “Хождение за три моря”.

В летний сезон на территории храма каждый год организуются экскурсии для тех, кому хочется познакомиться с историей православия Феодосии и полюбоваться остальными местными реликвиями — византийскими фресками храма святого Дмитрия.

Адрес: г. Феодосия, ул. Портовая, 16.

3. Введенская церковь

Введенская церковь – это Русская православная церковь. Она считается самым старым сохранившимся сооружением в городе. Здание было возведено на развалинах гораздо более древнего византийского православного храма, датируемого VII веком нашей эры.

Введенская церковь состоит из нескольких сооружений. Древнейшая часть — византийская часовня. Другие помещения служили школой для местных детей и частной резиденцией священника, который когда-то здесь жил. Церковь обслуживала большую общину греков, которые с древних времен населяли эти берега, поэтому богослужения проводились на двух языках: греческий и русский.

Адрес: г. Феодосия, ул. Красноармейская, 11.

4. Собор Казанской иконы Божией Матери

Собор Казанской иконы Божией Матери построен в начале XX века, но его история начинается в 1887 году, когда граф Николас Хайден передал свою частную резиденцию Топловскому монастырю Святой Параскевы. В 1891 году была построена деревянная церковь в честь святого Пантелеймона Целителя, а в 1907 году построен новый, более крупный каменный собор Казанской иконы Божией Матери. Он стал одним из самых красивых и крупнейших зданий в Феодосии.

К сожалению, как и многие церкви, собор Казанской иконы Божией Матери был разграблен и закрыт коммунистами. Во время немецкой оккупации во время Второй мировой войны территория собора была превращена в концентрационный лагерь для советских военнопленных. В 1950-60-е годы был осуществлен проект реконструкции. Удивительно, но даже во время активных атеистических походов в соборе продолжалась христианская литургия.

После падения советской власти Собор Казанской иконы Божией Матери был восстановлен к своему первоначальному виду и возвращен Православной церкви.

Адрес: г. Феодосия, ул. Соборная, 52.

5. Музей Александра Грина

Музей Александра Грина посвящен известному русскому писателю Александру Гриневскому, принявшему псевдоним Александр Грин. Автор знаменитых произведений “Алые паруса”, “Дорога в никуда”, “Золотая цепь” жил в этом городе пять лет. Позже его дом превратили в музей. В точности реконструировали кабинет писателя, внутреннее убранство оформили подобно кораблю с комнатами-каютами.

Здесь можно познакомиться с жизнью и творчеством автора, погрузиться в мир персонажей известных произведений.

Акт о непроживании в квартире

АКТ
О непроживании по адресу

Мы, нижеподписавшиеся, подтверждаем, что являемся соседями _____________, проживающей г. _________, ул. _____________, по указанному адресу ___________ и ее дети не проживают с _____ года .
В доме проживает сын __________ с семьей __________ и ____________ с супругом.

Написанное в акте полностью подтверждаем
Соседи 1.________________________________
Прож.,___________________________________
2._______________________________________
Прож.,__________________________________

Советы офисному сотруднику:

• Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни
  Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
• Как понять, что коллектив вас не уважает
  На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
• Офисные хроники или как противостоять сплетням
  Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
• Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы
  Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

Информация о документе:

Раздел:	Бланки документов
Тип документа:	Акт
Размер файла:	0,8 кб (txt-версия)

Прикрепленный файл:

«Акт о непроживании в квартире». Скачать (Word, doc)

Если понравился этот бланк:

С этим документом часто просматривают:

• Акт доступа
• Акт сдачи приемки выполненных работ
• Акт к договору оказания юридических услуг
• Акт приема сдачи
• Акт приема-передачи в аренду нежилого помещения (здания)

• Агентский договор, агентское соглашение 51
• Брачный договор 4
• Договор аренды жилого помещения 72
• Договор аренды нежилого помещения 100
• Договор аренды земельного участка 36
• Договор аренды имущества, оборудования 48
• Договор аренды транспортного средства 14
• Прочие договоры аренды 25
• Банковский договор, депозитный договор 79
• Договор безвозмездного пользования 36
• Договор дарения 90
• Договор доверительного управления 38
• Договор займа, расписка о займе 66
• Кредитный договор, залоговый договор 78
• Договор купли-продажи 309
• Договор лизинга, финансовой аренды 37
• Лицензионный договор, авторские права 37
• Договор мены, обмена, бартера 75
• Договор об оказании услуг, аутстаффингу 270
• Договор перевозки, экспедиции 62
• Договор подряда 162
• Договор пожизненного содержания 66
• Договор поручения, договор комиссии 72
• Договор поставки товаров, продукции 127
• Договор проката, бытового проката 23
• Договор на создание и выполнение НТП 18
• Договор страхования 56
• Договор товарищества 35
• Трудовой договор, трудовой контракт 160
• Договор уступки права требования 15
• Договор франчайзинга, концессии 7
• Договор хранения 61
• Договор энерго и электроснабжения 15
• Проведение конкурсов, торгов 17

Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией. При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.

Кто составляет акт о непроживании соседей по квартире?

В квартире прописано несколько человек помимо меня (собственника). Все кроме собственника в квартире не проживают длительное время. Планирую составить акт о непроживании. Можно ли составить акт самостоятельно с участием соседей или обязательно обращаться в управляющую компанию, к участковому?

В вопросе не указана цель составления данного акта, т.е. как и где автор вопроса планирует использовать составленный акт в качестве документа, подтверждающего юридический факт непроживания нескольких человек в квартире, и какого результата он хочет добиться.

На практике данный акт чаще всего используют в суде в качестве письменного доказательства, чтобы в судебном порядке прекратить право пользования, выселить и (или) снять с регистрационного учета данных лиц.

В дальнейшем снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением уже на основании вступившего в законную силу решения суда.

Общими моментами при составлении всех видов акта отсутствия граждан и их непроживания по данному адресу (далее по тексту – Акт) является то, что Акт составляется в письменной форме и при его составлении требуется обязательное присутствие собственника жилого помещения, который также подписывает данный Акт. От имени собственника может присутствовать его представитель с соответствующими полномочиями, оформленными в виде нотариальной доверенности.

Акт обязательно составляется комиссией не менее трех человек, а не одним человеком. Если дело в последующем будет рассматриваться в судебном процессе, то всем участникам комиссии и лицам, которые заинтересованы в этом вопросе, необходимо будет принимать участие в заседании.

Акт может быть составлен как сотрудниками управляющей компании многоквартирного дома, так и соседями (с обязательным указанием паспортных данных и адресов их регистрации), также такой Акт может быть подписан участковым территориального отделения полиции по месту нахождения жилого помещения.

Как вариант, соседи могут быть приглашены истцом-собственником для участия в судебном процессе в качестве свидетелей.

На основании осмотра жилого помещения в Акте фиксируется факт отсутствия граждан и их непроживание по данному адресу в течение длительного времени. Также в Акте указывается, что в жилом помещении не обнаружены вещи личного пользования и иные признаки, лиц, не проживающих там, обязательно указывается период отсутствия лиц, не проживающих в жилом помещении.

По судебной практике, давая письменную оценку Акту, составленному только соседями (без присутствия представителей управляющей компании или участкового), суд может сделать вывод, что опрошенные соседи не могут достоверно утверждать об отсутствии по месту жительства зарегистрированных лиц, поскольку они к официальным должностным лицам, в чьи обязанности входит контроль и учет проживающих граждан, не относятся, за достоверность представленной информации никакой ответственности не несут, данные обстоятельства, являются лишь их предположениями.

Участковый территориального органа МВД России также может самостоятельно составить Акт о непроживании или выдать справку об установлении лиц, проживающих в конкретной квартире, произведя опрос соседей и собственника квартиры. В этом случае Акт (справка) составляется на основании обращения заинтересованного лица (в данном случае – вас как собственника) с соответствующим заявлением в дежурную часть территориального органа МВД России. Письменные обращения, поступившие в отделение ОВД, подлежат обязательной регистрации в срок, не превышающий трех дней со дня их поступления. В таком Акте (справке) участковым полиции обязательно указывается, что он составлен по личному обращению собственника (с указанием всех данных).

При этом следует учитывать, что Федеральный закон от 07.02.2011 № 3-ФЗ «О полиции» не содержит нормы, наделяющей участковых уполномоченных правом или обязанностью выдавать по заявлениям граждан справки о проживании либо непроживании граждан по месту регистрации в определенный период времени.

Акт о непроживании по месту регистрации. Когда может понадобиться и кто его составляет

Каждый гражданин РФ может свободно перемещаться по ее территории или отправляться в другую страну. На основании ч. 1 ст. 72 Конституции РФ никто не вправе ограничивать выбор места постоянного или временного проживания человека (за исключением прямо предусмотренных законом случаев). Может оказаться, что зарегистрированный по определенному адресу гражданин на самом деле там не живет. Подтвердить этот факт можно с помощью особого документа – акта о непроживании по месту прописки. Рассмотрим его более подробно.

Акт о непроживании – что это за документ

Акт о непроживании – документ, который может быть использован для подтверждения того, что гражданин не проживает по адресу регистрации. Он составляется в простой письменной форме.

В законодательстве РФ отсутствуют четкие правила, определяющие, кому и когда такой документ может понадобиться. Как показывает практика, чаще всего он используется в следующих случаях:

• гражданин давно не проживает в квартире, где он официально зарегистрирован, но добровольно выписываться из нее не намерен (например, бывший супруг после развода покинул жилплощадь, но не желает отказываться от права пользования ею);
• гражданин, получивший в пользование муниципальное жилье по договору социального найма, намерен документально засвидетельствовать, что другой прописанный в нем жилец долгое время им не пользуется;
• арендодатель намерен досрочно прекратить арендный договор в связи с недобросовестными действиями арендатора, однако разыскать последнего не подставляется возможным (при наличии подобных обстоятельств сделка может быть расторгнута в одностороннем порядке);
• один из жильцов квартиры оформил кредит, после чего исчез, так его и не погасив, а в адрес других прописанных в этой же квартире лиц начали поступать уведомления от кредитора о необходимости возвращать долг;
• в отношении лица, которое зарегистрировано, но не проживает по определенному адресу, был составлен исполнительный лист, в связи с чем в квартиру стали наведываться судебные приставы;
• поскольку отсутствующий гражданин юридически зарегистрирован в квартире, возрастает сумма коммунальных платежей, взимаемых с других ее жильцов (при отсутствии акта о непроживании приходится платить еще и за гражданина, который прописан в квартире, но не живет в ней).

Акт о непроживании может быть использован при рассмотрении дела в суде. Составленный надлежащим образом документ поможет одной из сторон судебного процесса доказать правомерность своих требований. Также при наличии определённых оснований акт о непроживании могут потребовать в полиции или следственных органах.

Кем может быть составлен акт о непроживании

Правом инициировать составление данного документа обладают все заинтересованные в этом лица. Кто составляет акт о непроживании, зависит от конкретных обстоятельств. Его составителями могут являться:

1. Соседи. Это могут быть лица, прописанные по тому же адресу, что и отсутствующий гражданин. Если последний зарегистрирован в частном доме, инициатива может исходить от жильцов домов, расположенных по соседству.
2. Лица, представляющие интересы служб ЖКХ.
3. Участковый или сотрудник МВД, работающий в регистрационном отделе.
4. Гражданин, которому квартира принадлежит на праве собственности.
5. Арендодатель жилого помещения.

Как правило, в составлении акта принимают участие сразу несколько лиц. Все они объединяются в одну комиссию. Например, в состав такой комиссии могут входить: инициатор составления документа, 3 соседа, представитель ТСЖ, участковый.

Порядок и правила составления акта о непроживании

Перед тем, как приступить к заполнению акта, необходимо произвести осмотр жилого помещения. Прежде всего члены комиссии должны убедиться, что гражданин, в отношении которого составляется документ, в осматриваемой квартире действительно не проживает. В частности, об этом может свидетельствовать отсутствие в квартире его личных вещей. Данное мероприятие носит преимущественно формальный характер.

Гражданину, заинтересованному в составлении акта о непроживании, также следует подготовить бумаги, подтверждающие определенные факты. Так, квитанции по коммунальным платежам позволят доказать, что квартплату за отсутствующего гражданина вносили другие жильцы.

Составленный документ будет обладать юридической силой при соблюдении следующих условий:

• в нем указана дата отъезда или исчезновения отсутствующего гражданина;
• зарегистрированный по определенному адресу гражданин не проживает там как минимум полгода;
• данный факт подтверждается показаниями 3 соседей;
• информация о непроживании человека по месту прописки подтверждается участковым по результатам проведенной им проверки.

Жестких правил, регулирующих составление данного документа, законодательством не предусмотрено. Можно написать акт вручную или распечатать набранный на компьютере документ. Главное не форма акта, а его содержание.

Важно! Зафиксированная в документе информация должна быть достоверной.

Оформление документа

Грамотно составленный акт о непроживании должен иметь следующие реквизиты:

• наименование документа;
• число, месяц и год его составления;
• перечисление членов комиссии с полным написанием их Ф.И.О. и наименованием должностей;
• сведения о лице, возглавляющем комиссию;
• Ф.И.О. гражданина, который предоставил членам комиссии доступ в квартиру;
• дата и время проведения проверки достоверности полученной от заявителя информации (с точностью до минуты);
• Ф.И.О. гражданина, зарегистрированного в проверяемой квартире, но по факту в ней не проживающего;
• адрес жилого помещения, в котором не проживает прописанное там лицо;
• Ф.И.О. гражданина или наименование организации, в чьей собственности находится жилплощадь;
• перечисление фактов, свидетельствующих о непроживании зарегистрированного в данной квартире лица;
• сделанные комиссией выводы;
• подпись каждого члена комиссии и ее расшифровка (такая расшифровка должна включать не только Ф.И.О. входящих в состав комиссии лиц, но наименования их должностей);
• подпись гражданина, предоставившего доступ в квартиру, с указанием его Ф.И.О. и должности.

Акт о непроживании по месту прописки образец

Акт о непроживании (образец)

Составление акта участковым

Допускается составление акта о непроживании и без формирования комиссии. В таком случае все необходимые действия единолично совершает участковый.

Прежде всего сотрудник полиции проводит опрос жильцов дома. Полученные в результате его проведения данные отражаются в составленном им акте. Граждане, принимавшие участие в данном мероприятии, подтверждают свои показания личной подписью.

В документе должно быть указано наименование участка, являющегося местом его составления. Также в нем приводятся сведения об участковом (Ф.И.О, место несения службы, звание и должность).

При составлении акта участковый должен ссылаться на заявление лица, по инициативе которого он был составлен. Эта информация включается в готовый документ.

Есть ли разница между актом и заявлением о непроживании

Акт о непроживании служит документальным подтверждением того, что гражданин давно не живет в квартире, где он прописан. Но такой документ требуется составлять не во всех случаях. В определенных ситуациях вместо него может быть оформлено заявление о непроживании.

Теперь попробуем разобраться, чем акт отличается от заявления о непроживании. Основное отличие заключается в том, что заявление о непроживании пишется самим гражданином, прописанным по определенному адресу, но по каким-либо причинам проживающим в другом месте. Подача такого заявления означает, что он не пытается оспорить факт отсутствия по месту регистрации. Наоборот, это лицо заинтересовано в его подтверждении.

Гражданин может обратиться с заявлением о непроживании в паспортный стол или управляющую компанию. Чаще всего заинтересованность в совершении таких действий обусловлена необходимостью сделать пересчет платежей по коммунальным услугам. Чтобы сумма платежей была пересчитана, минимальный период непроживания должен составлять 5 дней.

Чем грозит проживание не по месту регистрации

Законодательство не запрещает гражданам РФ проживать не по месту постоянной прописки. Однако в случае нахождения в месте временного пребывания более 90 суток гражданин обязан оформлять временную регистрацию.

Если временная регистрация в установленный законом срок оформлена не будет, нарушитель может быть оштрафован на сумму 2000-3000 р. В случае, когда факт нарушения был зафиксирован в Москве или Санкт-Петербурге, сумма штрафа составит 3000-5000 р.

Независимое заключение эксперта

Акт о непроживании – составленный по заявлению заинтересованного лица документ, в котором зафиксирован факт длительного отсутствия гражданина по адресу регистрации. Для его составления формируется комиссия, состоящая из соседей отсутствующего гражданина, представителей ЖКХ, участкового и других заинтересованных лиц. Также допускается составление документа участковым единолично. В отличие от акта, заявление о непроживании подается самим отсутствующим по месту постоянной регистрации гражданином в своих же интересах.

Высшее юридическое образование. Окончил Московский государственный открытый университет. Специализация: гражданско-правовая.

Добрый день!Бывшая жена не проживает в неприватизированной квартире уже более 20 лет. Также она вписала в квартиру своего ребенка(которому сейчас 16 лет).Возможно ли их выписать из квартиры?И с чего начать, какой пакет документов собрать?

Здравствуйте, Елена.
Чтобы выписать бывшую жену из муниципальной квартиры (в вашем случае маму ребенка), суд должен признать, что она утратила право пользования (проживания). Верховный суд в п. 32 своего Постановления перечислил обстоятельства, при которых можно это сделать:
• Человек долгое время не проживает в квартире.
• Не платит коммунальные платежи с момента выезда.
• Выехал на постоянной основе.
• Выехал добровольно.
Чтобы выписать ребенка, суд должен признать, что он не приобрел право пользования, но не потому что не проживает в квартире, а потому что мама в момент прописки ребенка сама утратила право пользования муниципальной квартирой. Значит она не имела право вселять/прописывать его. В этом случае ребенок не приобретает право пользования. Поэтому выписывать его можно только с одним из родителем.
Вам нужно обратиться в суд с иском о признании родителя утратившим права пользования квартирой, а ребенка в связи с этим не приобретшим это право. Самостоятельно собрать доказательства, подготовить исковое заявление, выстроит правильную позицию поведения очень сложно. Сбор доказательств, это не только составление акта о непроживании. Правильно собранная доказательная база – главный ключ к решению проблемы. Доверьтесь профессионалам.

Как по закону в 2022 году доказать, что человек не проживает по месту прописки?

Важно! Таких понятий, как прописаться или выписаться из квартиры уже не существует. Прописка в России не существует 28 лет, с 01.10.1991 года. Сегодня во всех документах используют понятия как — регистрация по месту жительства или снятие с регистрации. Чтобы читателям было проще и понятней, используются данные термины.

По закону у каждого гражданина должна быть постоянная или временная прописка. Конституция закрепляет право на свободное перемещение по России. И нередки ситуации, когда человек зарегистрирован в квартире или доме, но не проживает в нем, соответственно не пользуется квадратными метрами, коммунальными услугами и не оплачивает их. Иногда это не волнует собственника жилого объекта и самого гражданина, живущего по другому адресу. Но бывает, что возникает необходимость доказать факт непроживания. Делать все нужно по закону РФ.

Кому может потребоваться доказать факт непроживания по месту регистрации?

Ситуаций, когда надо доказать факт непроживания человека на территории квартиры, в которой есть прописка, немало. Это может потребоваться как собственнику жилого помещения, так и тому, кто не живет по месту регистрации.

Причины необходимости доказательства факта непроживания человека для собственника жилплощади:

1. Нужно сократить коммунальные расходы. Плата за услуги ЖКХ рассчитывается на всех зарегистрированных и проживающих в квартире граждан. Соответственно, чем больше прописано и живет человек на территории помещении, тем дороже обойдется коммуналка. Доказав факт отсутствия одного из жильцов долгое время, получится снизить финансовую нагрузку.
2. Хочется получить субсидию, чтобы меньше платить за коммуналку. Решение о субсидировании принимается с учетом уровня доходов людей, прописанных и живущих в квартире. Соответственно, доказав факт непроживания жильца, выше шанс получить помощь от государства.
3. Необходимо освободить квартиру от зарегистрированных лиц. Обычно это требуется при выставлении жилплощади на продажу.
4. Хочется предупредить появление существенных обременений. По закону гражданин вправе прописать в квартире, в которой зарегистрирован, своего ребенка, который не достиг совершеннолетия. Выписать потом нового жильца будет сложно. Ребенка нельзя снимать с учета до тех пор, пока для него не будет найдено подходящее место проживания. Это создает лишние проблемы при продаже, дарении квартиры.

Потребоваться доказать факт непроживания может и самому гражданину, сменившему место жительства. Среди основных причин – снижение финансовой нагрузки. Надо избавиться от необходимости вносить платежи за капремонт, коммунальные услуги в квартире, в которой есть официальная прописка.

Потребоваться доказать факт непроживания по месту регистрации может и третьим лицам. Например, гражданин арендует квартиру на незаконной основе. Арендодатель хочет выселить его в принудительном порядке.

Как доказать, что человек не проживает по месту прописки по закону?

Есть разные законные способы доказать факт непроживания по адресу регистрации. В качестве доказательств могут выступать показания:

1. самого гражданина, который живет не по адресу регистрации;
2. собственника жилплощади;
3. соседей.
4. Показания друзей и родственников.
5. Другие доказательства, которые может затребовать суд в процессе рассмотрения дела.

Показания нужно задокументировать. В первом случае составляется заявление о непроживании тем, кто сменил место жительства. Пишется оно по образцу, который можно найти в сети интернет. Пример заявления о непроживании приведен ниже:

Образец акта о непроживании гражданина по месту прописки

Если место проживания человека неизвестно, он не выходит на связь, тогда формируется акт участковыми, представителями жилищной организации, представителями суда. Право на оформление такого документа имеют соседи, арендодатель и сам собственник квартиры.

Заявление или акт подается в соответствующие государственные органы. В качестве дополнительных доказательств к нему прилагаются квитанции на оплату ЖКХ-услуг, в которых видно, что человек долгое время не вносит платежи, фотографии и видео отсутствия вещей и т.п.

Как составить акт о непроживании?

Прежде чем приступать к составлению акта, нужно ознакомиться с условиями, которые должны быть выполнены по закону. Во-первых, официально прописанный человек должен отсутствовать на жилплощади минимум полгода. Во-вторых, требуется подтверждение трех соседей. Поэтому надо заранее найти жильцов, которые готовы принять участие в оформлении акта. В-третьих, должна быть известна точная дата отъезда жильца.

Составляется акт при проверке факта непроживания человека на жилплощади в присутствии соседей, участкового, представителя ТСЖ или УК, собственника квартиры. Оформить его можно в печатном виде или написать от руки. Типового бланка нет. Но есть структура, которой рекомендуется придерживаться. В документе должна быть отражена следующая информация:

• Место и дата формирования акта.
• Состав комиссии. Должны быть указаны ФИО, должности, паспортные данные.
• Дата и точное время проведения проверки.
• ФИО человека, в отношении которого составляется акт.
• Полный адрес места регистрации.
• ФИО собственника проверяемой квартиры.
• Дата, с которой гражданин не проживает в помещении.
• Признаки, указывающие на то, что человек не проживает в квартире (отсутствие вещей, внесения платежей по коммуналке).
• Выводы комиссии.
• Подписи всех участников с фамилиями и инициалами.

Ниже приведен пример акта о непроживании человека по месту прописки:

Акт готовится в количестве человек, принявших участие в его составлении.

Куда обращаться с актом и прочими доказательствами?

Куда нести подготовленный акт о непроживании, зависит от вопроса, который нужно решить. Для принудительной выписки человека следует предоставить такой документ в суд. Он будет рассматриваться на заседании, на котором должны быть все члены комиссии, принимавшие участие в формировании акта, либо их представители на основании нотариальной доверенности.

Если оформляется субсидия, тогда акт о непроживании подается в местное управление соцзащиты. Если необходимо провести перерасчет платежей по ЖКХ услугам, снизить коммунальную нагрузку, тогда документ с доказательствами несут в паспортный стол или ЖЭК.

Чем может обернуться доказательство факта непроживания?

Доказав факт непроживания, собственник квартиры решает текущую проблему, вопрос. Например, сможет продать жилплощадь, снизить коммунальные платежи и т.п.

Что касается человека, проживающего по другому адресу, то у него могут возникнуть проблемы. По закону гражданин вправе иметь постоянную прописку, но не проживать по ней. При этом он должен иметь временную регистрацию, если время пребывания в другом регионе, городе составляет больше 90 дней. Этот момент указан в ФЗ №5242-1. За игнорирование данного требования человека могут оштрафовать.

Согласно статье 19.15.1 КоАП, размер денежного взыскания варьируется в пределах 2000-3000 рублей. Но величина санкции может быть и выше. Этот момент регулируют нормативные акты, которые принимаются на уровне городов и областей. Например, в Санкт-Петербурге и Москве штраф за отсутствие прописки может доходить до 5000 рублей.

Если же человек проживает в том же регионе, например, в квартире жены/мужа, в общежитии при учебном заведении, оформлять временную прописку ему не нужно. Соответственно, доказанный факт непроживания по адресу регистрации для него санкциями не обернется.

Таким образом, существуют разные ситуации, при которых может потребоваться доказать факт непроживания человека по адресу регистрации. Для этого готовят доказательства и составляют акт или заявление, которое потом подают в соответствующие органы.