Что нужно для оформления выкупа земли под гаражом в собственность в 2022 году

«Гаражная амнистия» в 2021 году

Летом 2021 года Владимир Путин подписал новый закон. По нему все владельцы гаражей могут быстро и без лишних хлопот зарегистрировать их и участки, на которых они расположены. В статье расскажем о том, кто может получить землю в собственность, а также об особенностях законопроекта и этапах оформления документов.

О чем закон

Принятая правовая норма направлена на урегулирование деятельности кооперативов и частных гаражей. С 1 сентября 2021 года каждый пользователь незарегистрированного объекта может официально оформить его на себя по упрощенной схеме. То же самое касается и земли, на которой построен гараж. Процедура будет предельно проста, а большую часть бумажной волокиты возьмут на себя органы местного самоуправления.

Важно! Владелец гаража не выкупает землю у муниципалитета или государства, а бесплатно оформляет на свое имя или берет участок в аренду.

Главный плюс для владельца гаража заключается в том, что он может узаконить недвижимость и распорядиться ею в дальнейшем по своему усмотрению: продать, оставить в наследство или подарить. Без согласования с собственником гараж не имеют права снести, а в случае строительства дороги или жилья гражданин получит материальную компенсацию.

Государство также заинтересовано в развитии этого закона. В Российской Федерации отсутствуют правовые нормы, которые контролировали бы работу гаражно-строительных кооперативов. В стране по официальным данным числятся около 4,5 млн незарегистрированных гаражей, которые не принадлежат своим пользователям. Но на самом деле таких объектов намного больше.

Новый закон позволяет упрощенно оформить недвижимость в собственность и стать ее полноценным владельцем. Эти меры выгодны государству: на зарегистрированные гаражи и землю под ними начисляются налоги. Еще один плюс закона касается вопроса благоустройства и безопасности сооружений (не всегда известно, кто хозяин гаража, кто отвечает за порядок на территории и т.д.).

Важные нормы, который урегулировал закон:

• Если объект был построен и узаконен до 1 сентября 2021 и проведен по документам как гаражный бокс, он считается гаражом.
• Гаражи, которые разделены общими стенами и крышей, также считаются отдельными зданиями.
• Плата за участок, взятый по амнистии в аренду, не может быть больше земельного налога.
• На плане размещения гаражей должны быть предусмотрены участки для стоянки и гаражи для людей с инвалидностью.

Сроки действия закона — с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года.

Кто может воспользоваться?

Главные требования для оформления:

• Необходимое условие — возведение постройки до 2004 года, то есть до принятия Градостроительного кодекса. На гаражи, которые построили позже этой даты, амнистия не распространяется.
• Гараж должен состоять только из одного этажа, в нем не должно быть жилых комнат. Объект может быть построен как отдельное здание или часть гаражно-строительного кооператива. Важное условие — подтверждение статуса капитального строения (у гаража должны быть стены и фундамент).
• Земля, на которой находится гараж, должна принадлежать государству или муниципалитету.

Важно! При оформлении смотрите на дату возведения, а не покупки. Наследники гаража могли получить его и до, и после 2004 года, но важно, чтобы объект был построен до конца 2004. Поэтому им придется документально подтвердить этот факт.

Какая недвижимость не попадает под амнистию:

• Гаражи, которые возникли после 2004 года.
• Самовольные постройки.
• Ракушки — разборные металлические сооружения.
• Подземные гаражи в офисных комплексах и многоэтажных домах.
• Пристройки к другим объектам: магазину, дому, зданию автосервиса и т.д.

Кто имеет право на «гаражную амнистию»:

• Владельцы объектов, которые были возведены до 2004 года.
• Наследники владельцев гаражей.
• Покупатели, которые приобрели объект у первоначального владельца.

Важно! Администрация регионов должна подготовить план размещения гаражей для инвалидов. Более того, им разрешается использовать некапитальные сооружения.

Как воспользоваться гаражной амнистией?

С сентября 2021 г. у граждан появилась возможность оформить права на гараж и участок под ним бесплатно и в упрощенном порядке

1 сентября 2021 г. вступили в силу положения Федерального закона от 5 апреля 2021 г. № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о гаражной амнистии). Они устанавливают упрощенный порядок оформления прав на индивидуальные гаражи и земельные участки под ними.

Граждане давно ждали этой возможности, особенно в Москве, где в последние годы власти активно расчищают участки, занятые гаражами. До вступления в силу Закона о гаражной амнистии в упрощенном порядке (без торгов) получить в собственность или аренду можно было участок под гаражом, возведенным до 30 декабря 2004 г., при условии, что право собственности гражданина на гараж зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ст. 39.20 Земельного кодекса РФ). Теперь у граждан появилась возможность оформить единовременно права на гараж и участок под ним бесплатно и в упрощенном порядке при соблюдении предусмотренных законом условий.

Условия бесплатного получения в собственность участка и расположенного на нем гаража

Требования к гаражу

• Гараж возведен до 30 декабря 2004 г. На гаражи, построенные позднее, Закон о гаражной амнистии не распространяется.
• Гараж является объектом капитального строительства. Капитальный гараж имеет прочную связь с землей, и его конструктивные характеристики не позволяют перемещение или демонтаж и последующую сборку гаража без ущерба его назначению и изменения его основных характеристик (ст. 1 Градостроительного кодекса РФ). В связи с этим под действие Закона о гаражной амнистии не подпадают сборно-разборные гаражные модули, гаражи «ракушки» и другие некапитальные гаражи (об исключении из общего правила читайте ниже).
• Гараж к моменту обращения гражданина за получением гаража и участка в собственность не признан в судебном или ином законном порядке самовольной постройкой, подлежащей сносу.
• Гараж не является объектом вспомогательного использования по отношению к объектам индивидуального жилищного строительства, садовым домам, объектам производственного, промышленного или коммерческого назначения.
• Гараж не предназначен для хранения техники и оборудования, необходимых для обеспечения деятельности государственных органов, органов местного самоуправления, подведомственных им организаций и транспортных организаций.
• Гараж не находится в многоквартирном доме и объекте коммерческого назначения, не является подземным гаражом.

Требования к земельному участку, на котором расположен гараж

• Участок находится в государственной или муниципальной собственности.
• Участок не ограничен в обороте. Категории участков, ограниченных в обороте, предусмотрены законом (п. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ). Например, ограничиваются в обороте участки из состава земель лесного фонда; участки, расположенные в 1-м и 2-м поясах зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, и т.д. Если участок ограничен в обороте, то приобрести его в собственность нельзя, но его можно получить в аренду, причем размер арендной платы составит не более величины земельного налога.
• Участок используется гражданином для размещения гаража на основании одного из следующих обстоятельств:
  • участок предоставлен непосредственно гражданину или передан ему организацией (например, организацией-работодателем) для размещения гаража;
  • право на использование участка возникло у гражданина по иным основаниям (например, в порядке наследования или на основании соглашения);
  • участок образован из земельного участка, предоставленного гаражному кооперативу (либо иной организации, при которой был создан гаражный кооператив) для размещения или строительства гаражей, и гараж или участок под ним распределены гражданину (например, на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива).

Важно: если соблюдены все указанные условия, гражданин вправе бесплатно получить в собственность гараж и участок под ним, обратившись с заявлением до 1 сентября 2026 г. После этой даты воспользоваться гаражной амнистией уже не получится. Кроме того, в период рассмотрения заявления гражданина о предоставлении участка под гаражом в собственность или аренду орган местного самоуправления не вправе принимать решение о сносе гаража как самовольной постройки или приведении его в соответствие с требованиями закона. По этим причинам подать заявление лучше заблаговременно.

Обстоятельства, которые не помешают гражданину воспользоваться гаражной амнистией

• Гараж не является отдельно стоящей постройкой и имеет с соседними гаражами общие стены, крышу, фундамент или коммуникации.
• Гаражный комплекс уже стоит на кадастровом учете или в отношении него оформлены права как на целое здание, а отдельные боксы указаны как помещения в нем. В этом случае закон предусматривает порядок разделения гаражного комплекса на отдельные гаражи.
• Гражданин вышел из состава гаражного кооператива, или гаражный кооператив прекратил свое существование.
• С заявлением о предоставлении участка обратился не гражданин, использовавший участок на основании одного из вышеназванных обстоятельств, а его наследник. В этом случае наследник дополнительно представляет свидетельство о праве на наследство.

Порядок действий при получении гаража и участка под ним в собственность или аренду

Шаг 1. Узнайте, стоит ли участок под гаражом на кадастровом учете и уточнены ли его границы.

Для этого нужно изучить Публичную кадастровую карту России, размещенную в Интернете, либо обратиться в МФЦ, Федеральную кадастровую палату или территориальное подразделение Росреестра. Если участок стоит на кадастровом учете с указанием границ, то можно сразу обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана гаража и перейти к шагу 7. Если участок на учете не стоит, то переходим к шагу 2.

Шаг 2. Уточните, существует ли утвержденный проект межевания территории, на которой расположен гараж?

Проекты межевания территории часто размещаются на сайте местной администрации и просто в Интернете. Также их можно запросить у уполномоченных органов. К примеру, если участок расположен в Москве, то уточнить, существует ли утвержденный проект межевания территории, можно на портале ИАИС ОГД, отметив соответствующий слой в поиске, либо можно направить запрос в Москомархитектуру или Департамент городского имущества г. Москвы.

Наличие утвержденного проекта межевания территории означает, что администрация уже ведет работу по постановке на учет образуемых в соответствии с проектом участков. Утверждение схемы расположения участка в этом случае невозможно. Если же проект межевания территории не утвержден, то переходим к шагу 3.

Шаг 3. Подготовка схемы расположения участка на кадастровом плане территории.

Для подготовки схемы рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру. Договор с ним заключает гражданин, и он же оплачивает услуги инженера.

Шаг 4. Подача заявления о предварительном согласовании предоставления участка.

Заявление подается в орган публичной власти, уполномоченный на распоряжение земельными участками. Если участок находится в федеральной собственности, то уполномоченным органом выступает Росимущество; если участок в собственности субъекта, то уполномоченным органом выступает соответствующий орган субъекта (к примеру, в столице это ДГИ г. Москвы); если участок в муниципальной собственности или собственность на землю не разграничена, то уполномоченным органом является муниципалитет. Подать заявление можно через МФЦ или непосредственно в уполномоченный орган.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

• схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
• доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия представителя гражданина (если заявление подает представитель);
• документы – основания пользования участком:
  • документ о предоставлении или ином выделении гражданину участка для размещения гаража;
  • документ, подтверждающий возникновение у гражданина права на использование участка по иным основаниям (свидетельство о праве на наследство, соглашение с гражданином, которому был предоставлен участок, и т.д.);
  • документ, подтверждающий предоставление участка гаражному кооперативу (иной организации, при которой был создан гаражный кооператив) для размещения или строительства гаражей; иной документ, подтверждающий приобретение гаражным кооперативом права на использование участка. Одновременно необходимо представить решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража или участка либо иной документ, устанавливающий такое распределение, или документ, выданный гаражным кооперативом и подтверждающий выплату гражданином пая (паевого взноса). В случае если такие документы ранее передавались другим членом кооператива, их повторное представление не требуется.

Если у гражданина отсутствует документ – основание пользования участком, то Закон о гаражной амнистии допускает представление иных подтверждающих данный факт документов (достаточно одного из них):

• заключенные до 30 декабря 2004 г. договоры о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, договоры о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража или документы, подтверждающие оплату гражданином таких коммунальных услуг;
• документ, подтверждающий проведение государственного технического учета или технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 г., в котором заявитель указан как правообладатель гаража или заказчик изготовления документа и отмечен год постройки гаража (до 30 декабря 2004 г.).

Законом субъекта могут предусматриваться и другие документы, которые подтверждают права гражданина на пользование гаражом. Он может представить и иные документы (например, выписку из ЕГРЮЛ о ликвидации гаражного кооператива), но не обязан это делать. При этом Закон о гаражной амнистии запрещает требовать от гражданина представления дополнительных документов, за исключением тех, что установлены данным законом.

Заявление гражданина должно быть рассмотрено в 30-дневный срок. Если все условия соблюдены и документы поданы в соответствии с законом, то по итогам рассмотрения принимается решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Шаг 5. Подготовка межевого плана участка и технического плана гаража.

Для подготовки этих документов гражданину вновь придется прибегнуть к помощи кадастрового инженера. Перед этим желательно обратиться в местную администрацию (возможно, часть кадастровых работ можно провести за счет бюджета) и в органы БТИ (в архивах БТИ можно найти технический план гаража).

Шаг 6. Постановка участка на кадастровый учет.

Поставить участок на кадастровый учет гражданин может либо самостоятельно, обратившись в Росреестр (в том числе через МФЦ), либо через кадастрового инженера, подготовившего межевой план участка.

Шаг 7. Предоставление участка под гаражом в собственность (аренду) и оформление прав на гараж и участок.

Если участок изначально стоял на кадастровом учете и гражданин не проходил шаги 2–6, то он передает в уполномоченный на распоряжение участком орган заявление о предоставлении участка в собственность (аренду). К такому заявлению прилагаются те же документы, что и к заявлению о предварительном согласовании предоставления участка, а также технический план гаража.

Если гражданин ранее проходил шаги 2–6 и уже имеет решение о предварительном согласовании предоставления участка, то подача заявления о его предоставлении не требуется. Принятие решения о предоставлении участка осуществляется после его государственного кадастрового учета в срок не позднее 20 рабочих дней со дня направления заявителем в адрес уполномоченного органа технического плана гаража, расположенного на участке.

Уполномоченный орган обязан обратиться в Росреестр с заявлениями о кадастровом учете гаража и государственной регистрации прав гражданина на гараж и участок в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении участка в собственность гражданина или со дня подписания с ним договора аренды участка. В случае если в установленный срок уполномоченный орган не обратился в Росреестр, гражданин вправе сделать это самостоятельно. В итоге он получает документы, подтверждающие государственную регистрацию его прав на участок и гараж.

Некапитальные гаражи

В случае если гараж не является капитальной постройкой, то по общему правилу положения Закона о гаражной амнистии на него не распространяются. Тем не менее участок под таким гаражом можно получить в пользование за плату, размер которой устанавливает уполномоченный орган. При этом законодательство субъекта может предусматривать перечень категорий граждан, которым такие участки предоставляются бесплатно. Для получения участка под некапитальным гаражом в пользование гражданину необходимо обратиться в орган местного самоуправления для утверждения схемы размещения гаража в порядке, определенном законодательством субъекта РФ.

Вместе с тем из общего правила есть исключение. Участок под некапитальным гаражом можно бесплатно получить в собственность в том же порядке, что и участок под капитальным гаражом, при соблюдении следующих условий:

• участок находится в фактическом пользовании гражданина;
• участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу, членом которого является (являлся) гражданин, и такое право не прекращено или переоформлено кооперативом на право аренды, которое не прекращено;
• гараж или участок под ним распределены гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива или иного документа, устанавливающего такое распределение.

Льготы для граждан-инвалидов

Если участок вблизи места жительства инвалида используется им для стоянки технических или других средств передвижения, то его можно бесплатно получить в пользование. Речь идет как об участке под принадлежащим инвалиду некапитальным гаражом, так и просто о месте для парковки.

Кроме того, Закон о гаражной амнистии предусматривает право гражданина-инвалида на первоочередное предоставление участка для размещения гаража. То есть инвалиду для строительства нового гаража может быть предоставлен в аренду без проведения торгов свободный земельный участок. Арендная плата за такой участок не может превышать величину земельного налога.

Как в Подмосковье будет действовать «гаражная амнистия»

Гаражи в Московской области

Новый закон для граждан, пользующихся незарегистрированными гаражами, заработает в России с 1 сентября 2021 года. Правила позволят в упрощенной форме получить права собственности на сам гараж и государственную или муниципальную землю, на которой он находится. Об условиях «гаражной амнистии» в Подмосковье читайте в материале mosreg.ru.

Что такое «гаражная амнистия»

Новый закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» вводит упрощенный порядок оформления в собственность гаража, а также земли, на которой он находится. «Гаражная амнистия» будет объявлена на пять лет – до 1 января 2026 года.

Кто попадает под «гаражную амнистию»

Женщина подписывает документ

Упрощенный порядок распространяется на гаражи, отвечающие следующим условиям:

– возведены до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 30 декабря 2004 года);

– постройка капитальная (стоит отдельно или имеет общие стены и крышу с другими гаражами);

– гараж находится на государственной или муниципальной земле;

– участок для гаража предоставлен какой-либо организацией (кооперативом, бывшим работодателем) или выделен другим образом.

Под амнистию не попадают самовольные постройки, гаражи на садовых участках и участках, предназначенных для ИЖС, разборные металлические гаражи («ракушки»), а также подземные гаражи при многоэтажных домах и офисных комплексах.

Как оформить право собственности

Жители Подмосковья могут подать заявление о предоставлении (образовании) земельного участка под гаражом в местную администрацию или МФЦ. Также потребуется представить документ, подтверждающий факт владения объектом. Это может быть:

– документ, подтверждающий выделение земли, законное строительство гаража или его добросовестное использование до 2004 года включительно;

– документ о предоставлении земли гаражному кооперативу, решение общего собрания или выписка из ЕГРЮЛ об этой организации – при наличии (документы о кооперативе может представить кто-то один из его членов);

– выписка из ЕГРЮЛ о ликвидации гаражного кооператива или об исключении кооператива из реестра в связи с прекращением деятельности юридического лица;

– схема расположения участка на кадастровом плане, если не было межевания;

– технический план гаража.

Также можно приложить:

– договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям;

– договор об оплате коммунальных услуг;

– документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года, в котором заявитель указан в качестве правообладателя гаража.

Преимущества «гаражной амнистии»

Собственники, узаконившие гараж и землю под ним, смогут безопасно его продать. Как любое имущество, его можно будет застраховать, сдать в аренду, вписать в завещание или дарственную. Кроме того, владельцам не нужно будет опасаться сноса, а если земля понадобится для строительства дорог или других объектов, собственник получит компенсацию.

Оформленный в собственность гараж будет облагаться налогом на землю и имущество. Размер ставки на само строение составит не более 0,1 % кадастровой стоимости, на участок – не более 1,5 % кадастровой стоимости.

Порядок оформления земли под гаражом в гаражном кооперативе в собственность

Нередко участок земли, на котором построен гараж, не принадлежит собственнику данного гаражного строения. Пока законом разрешено приватизировать или регистрировать участки «гаражной» земли, предоставленные владельцам собственных гаражей, не стоит откладывать «в долгий ящик» оформление земли под гаражом в собственность.

Земля под гаражом: общие понятия, плюсы собственного участка

Даже если гараж стоит на своем месте много лет, имеет смысл заплатить деньги и оформить все нужные документы на землю под ним, потому что по закону бессрочное пользование и аренда могут быть прекращены. Освободить территорию допустимо под дорожное строительство, возведение теплотрассы или иных государственных проектов (ст. 239 ГК РФ). Гараж в этом случае имеют право снести, а владелец строения получит мизерную денежную компенсацию, которой не хватит даже на аренду другого гаражного места (подробнее о том, как арендовать гараж). Кроме того, если гараж находится на территории, эксплуатируемой на праве пользования или арендованной, обычные гражданские сделки будут для владельца строения затруднительными или невозможными.

И напротив, если местным властям потребуется приватизированный земельный отрезок с гаражом, эту землю выкупят у собственника вместе со строением после обсуждения цены (ст. 279 – 282 ГК РФ). При таких условиях утрата гаража будет компенсирована суммой, в несколько раз превышающей стоимость строения. Стоимость гаражей «с землей» при обычной продаже новому владельцу тоже значительно выше. Таким образом, при современных темпах строительства объектов в городах и их окрестностях регистрация в собственность участка земли под гаражом будет дальновидным решением, а небольшое увеличение налога – страховкой от продажи за бесценок.

Рассмотрим, каким образом проводится оформление земли в гаражном кооперативе или под индивидуальным гаражным зданием.

Оформление земли под гаражом в кооперативе: пошаговая инструкция

В некоммерческих гаражно-строительных кооперативах (сокращенно – ГСК) гаражные постройки – это неделимый гаражный ряд, где помещения имеют общие элементы с соседними «коробками». Из-за этого оформить участок земли под строениями можно исключительно в общую долевую собственность (п. 2 ст. 39.20 ЗК РФ). Самостоятельно приобрести право на землю под такими строениями не получится. Поэтому главное условие – все участники ГСК должны быть согласны на оформление участка, а для этого – действовать быстро и согласованно.

Перед началом процедуры потребуется уточнить у руководства ГСК наличие документов о регистрации кооператива в качестве юридического лица, а также кто конкретно предоставляет участок в качестве собственника. При наличии у ГСК всех уставных документов, порядок действий будет таким:

Шаг 1. Оформление всех гаражей в собственность. Для этого каждый участник кооператива должен выполнить несколько действий:

• оформить в местном отделении Бюро технической инвентаризации (далее в тексте – БТИ) технический паспорт строения;
• получить справку, подтверждающую вступление в ГСК;
• оформить свой гаражный бокс в собственность в Федеральной службе госрегистрации кадастра и картографии (далее в тексте – Росреестр).

Не исключено, что гаражный ряд придется выкупать у ГСК, если это предусмотрено договором участия в кооперативе. Уже на этом этапе могут появиться проблемы: если уставные документы кооператива оформлены с нарушением требований законодательства или ГСК действует без регистрации в качестве юридического лица, оформлять гаражи в собственность придется через суд.

Шаг 2. Коллективная заявка в органы местного самоуправления (гл. V.1 ЗК РФ.). Начинать процедуру необходимо с общего собрания всех владельцев гаражных боксов и обязательного составления протокола о согласии собственников на оформление земли. Документ подписывается всеми заинтересованными лицами и прикладывается к заявке в земельно-имущественный отдел местной администрации. В пакет документации должны входить:

• коллективное заявление от собственников гаражных строений о переводе (продаже) земельного участка в долевую собственность;
• документы кооператива: устав, ИНН, подтверждение государственной регистрации в качестве юридического лица;
• документы на передачу участка;
• документация о праве собственности на гаражи;
• справка на здание гаража из БТИ (выписывается на основании имеющегося технического плана);
• список собственников;
• технические паспорта гаражей и паспорт земельного участка;
• квитанции об оплате госпошлины;

Заявка будет рассмотрена в тридцатидневный срок от момента подачи.

Шаг 3. Если по итогам рассмотрения разрешат делать оформление, с администрацией заключается договор на передачу земли в собственность или договор купли-продажи.

Шаг 4. На основании заключенного договора право собственности регистрируется в Росреестре в течение 10 дней.

Затраты на оформление земли всем будущим дольщикам придется взять на себя в равных частях. В стоимость процедуры входят:

1. Пошлина за регистрацию долевой собственности – 22 тыс. руб. (п. 22.1 ст. 333.33 НК РФ).
2. Покупка участка за сумму, определяемую в процентном отношении от кадастровой стоимости, от 1% до 20% (ст. 2 ЗК РФ). Регистрация участка проводится безвозмездно, если земля предоставлялась в пользование до октября 2001 года.
3. Дополнительные расходы на приведение кадастровых документов в соответствие с Единым реестром (при необходимости).

Все расходы оправдывает то, что вместе с правом собственности на землю у долевых собственников появляется возможность проводить гражданские сделки со своим имуществом без согласования с ГСК: продажа и покупка, завещание или дарение гаража и своей доли земельной территории.

Оформление земли под гаражом (отдельным строением): пошаговая инструкция

Индивидуальным гаражным зданием может считаться только отдельно возведенное строение, не связанное с соседними зданиями общим въездом, фундаментом или стенами. Если гараж на муниципальной земле оформлен в собственность правильно (читайте, как приватизировать гараж), это дает хозяину здания законное преимущество на регистрацию земли в собственность.

В незавидном положении оказывается гражданин, установивший гараж самовольно – для оформления права собственности ему придется, прежде всего, через суд получить права собственности на гараж.

Шанс оформить гараж есть у нарушителей, постоянно пользующихся самовольной постройкой длительное время, более 15 лет (ст. 234 ГК РФ). В случае положительного решения суда можно зарегистрировать свою недвижимость в Росреестре и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (принятое сокращение – ЕГРН).

Оформление участка пока возможно провести по «облегченной схеме» на основании Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 г., больше известного как «дачная амнистия». Закон, действующий до конца 2020 года, позволяет легализовать земельный участок по упрощенной схеме и, если нужно, узаконить все незарегистрированные постройки. Примерный порядок регистрации прав или приватизации путем выкупа выглядит следующим образом:

Шаг 1. Собрать пакет документов. В имущественно-земельный отдел администрации собственнику необходимо представить следующую документацию:

• заявление с просьбой о переводе участка в собственность или на приватизацию участка;
• копию паспорта (иного удостоверения личности), если от лица собственника действует представитель, нужно оформить доверенность;
• документы, подтверждающие право собственности на индивидуальный гараж;
• копии документов на предоставление земельного участка в пользование;
• межевой план участка, если этот документ отсутствует, то предварительно потребуется нанять кадастрового инженера и провести замеры (межевание);
• выписку из ЕГРН о действующих правах на участок (при необходимости или утере документа можно запросить копию в Росреестре).

Шаг 2. Подать заявление и пакет собранных документов в отдел администрации, занимающийся имущественно-земельными вопросами. Рассмотреть заявление в администрации обязаны в срок до 30 дней.

Шаг 3. Заключение договора с администрацией на переход участка под гаражным зданием в собственность владельца гаража или договора купли-продажи.

Шаг 4. Регистрация права собственности в Росреестре.

Если земля была предоставлена до вступления в силу Земельного кодекса (октябрь 2001 г.), регистрация участка может быть оформлена бесплатно. В противном случае недвижимость придется выкупить у собственника: ее стоимость составит от 2,5 до 20% кадастровой стоимости.

Во сколько обойдется процедура оформления, можно подсчитать лишь приблизительно:

• оплата государственной пошлины за регистрацию долевой собственности – 350 руб. (п. 24 ст. 333.33 НК РФ);
• оформление пакета документов на гараж и участок – от 10 тыс. руб.;
• судебные расходы (при необходимости) – от 5000 руб., без учета подтверждающей экспертной документации.

Гражданам, установившим гараж самовольно, вместе с расходами придется оплатить за это нарушение административный штраф, сумма которого равна определенному проценту от кадастровой стоимости «гаражной» земли (ст. 7.1 КоАП РФ). Так, рядовым гражданам наказание назначается из расчета от 1 до 1,5 %, при этом минимальная сумма штрафа за самозахват – 5 тыс. руб. Для лиц, занимающих должности, связанные с осуществлением функций представителя власти (должностное лицо), минимальный штраф составит 20 тыс. руб., а процент для расчета штрафа – от 1,5 до 2%.

Налоги на землю под гаражом

Земельные участки облагаются ежегодным имущественным налогом, независимо от того, предоставлены ли они на праве владения (пользования) или находятся в собственности. Разница только в размере налоговой суммы. Владелец индивидуального гаража обязан оплачивать налог, исходя из кадастровой стоимости земельного участка, с момента государственной регистрации права пользования землей и до дня прекращения этого права.

Если ГСК является юридическим лицом, то именно учредители кооператива выступают плательщиками налога. Собственники гаражных боксов лично не оплачивают земельный налог, однако, отдельные организации частично компенсируют кооперативными взносами налоговые затраты за каждое место для автомобилей (общая территория в этот расчет не включается). Отдельные ГСК официально освобождены от уплаты налога за землю, поэтому их пайщики не несут дополнительных налоговых расходов.

При переходе участка в частную собственность владелец гаража будет оплачивать по налоговым ставкам на земельные участки из расчета 1,5%. Расчет производится следующим образом: кадастровая стоимость 1 кв. м. умножается на площадь земельного участка и затем на налоговый коэффициент 1,5 %. (ст. 394 НК РФ). Налоги для каждого долевого собственника земли под гаражными рядами ГСК будут начисляться в зависимости от размера доли участка в общей площади. Как правило, для однотипных боксов эта сумма получается одинаковой.

Стоит отметить, что действующая ранее налоговая льгота на долю земельного участка для пенсионеров отменена в Налоговом кодексе. От уплаты земельного налога освобождены только представители коренных народностей северных регионов и Дальнего Востока. Льготы по оплате налоговых сборов для отдельных категорий граждан могут быть предусмотрены региональным законодательством.

Отказ в оформлении земли под гаражом

Основания, по которым могут отказать в регистрации права собственности или приватизации участка, перечислены в статье 39.16. ЗК РФ. Вынести отказ по иной причине или без основания муниципалитет не имеет права. Поводом для отказа передачи «гаражной земли» может послужить одно из нарушений:

1. Земельный участок не предназначен для передачи в частную собственность.
2. Руководство ГСК не оформило уставные документы в качестве некоммерческого юридического лица в соответствии с новыми требованиями или при переоформлении кооператив (ранее получивший участок под гаражное строительство) преобразован в новую организацию без переоформления документов на предоставление муниципальной (городской) земли в администрации. Учредителям кооператива потребуется привести в порядок уставные документы, иначе гаражный ряд, не оформленный в собственность, могут отнести к самострою и отправить под снос.
3. На момент подачи заявки участок уже включен в план городской (муниципальной) застройки или иных государственных нужд, предусмотренных Гражданским кодексом. Максимум, на что может в такой ситуации рассчитывать собственник гаража – аренда земли на определенный срок.
4. Нехватка или отсутствие правоустанавливающих документов на гараж и участок или ошибки в документах и сведениях Росреестра (несоответствие данных документам собственника гаража).

Независимо от того, как аргументирован отказ от передачи участка в собственность, проблему можно попытаться решить через обращение в суд.

Пример из судебной практики

Опечатки в старых документах на предоставление земельного участка – несущественный повод для отказа на регистрацию земли. Доказательством может служить следующий пример:

Гражданину А.С. принадлежит на праве собственности отдельно стоящий кирпичный гараж. Земельный участок был получен в 1981 году от райисполкома поселка на праве постоянного (бессрочного) владения. В 2016 году А.С. решил воспользоваться «дачной амнистией» и оформить участок под гаражным строением в собственность. Но при подаче заявления выяснилось, что в постановлении райисполкома о предоставлении ему участка под строительство гаража его отчество было указано неверно. На этом основании А.С. отказали в заключении договора передачи земельного участка в собственность.

А.С. обратился к главе поселковой администрации с просьбой внести исправления в документ или выдать ему подтверждение из архива, но получил отказ.

После этого А.С. подал судебный иск с требованием признать отказ органов администрации заключить договор на бесплатную передачу участка в собственность на указанном основании. При этом А.С. представил суду выписку из ЕГРН о регистрации права собственности на здание гаража и выписку из районного архива, подтверждающую получение земельного участка на территории поселка.

Суд признал законным право А.С. на регистрацию права собственности на участок на основании ст. 49 Федерального закона № 218 от 13.07.2015.

С решением суда А.С. повторно обратился в поселковую администрацию и заключил договор на передачу ему земельного участка на праве собственности.

ТОП 10 самых интересных музеев Осло

Обновлено: 2 Май, 2020

Музеи в Осло наверняка порадуют любителей истории и разных видов искусства. Обойти все музеи в городе очень сложно, поэтому перед поездкой запланируйте маршрут, выбрав несколько наиболее интересных достопримечательностей. Например, в Национальной галерее собрана большая коллекция художественных произведений, много экспозиций посвящено мореходству и истории Норвегии. Предлагаем вашему вниманию список популярных и самых посещаемых столичных музеев.

Как сэкономить?

Изучая информацию о столице Норвегии, многие туристы отмечают высокие цены. Однако опытные путешественники знают, как осмотреть достопримечательности и потратить на это минимум средств, – приобрести карточку Oslo Pass. Обладатели этой карты получают возможность бесплатно посетить более 30 музеев Осло, в том числе самые популярные:

• Этнографический
• Вигеланда
• Викингов
• Кон-Тики
• Морской
• Фрам
• Лыжный

Стоимость карты 395 крон на 24 часа и 595 NOK на 48 часов, детской – 210 и 295 NOK соответственно. За эти деньги туристы могут не только посетить музеи, но также бесплатно ездить в общественном транспорте и совершить бесплатный круиз по Осло фьорду.

Все цены на странице актуальны на май 2020.

Какие музеи стоит посетить в Осло?

Музей Вигеланда

Находится в доме, где творил скульптор Густав Вигеланд. После его смерти сохранилось внушительное культурное наследие – 12 тысяч набросков, 1600 скульптур из мрамора и бронзы, 800 гипсовых макетов и 400 гравюр из дерева.

Сегодня скульптуры мастера представлены во Фрогнер парке, экспозиция посвящена жизни и развитию человека с момента рождения и до смерти.
Месторасположение: Nobels gate, 32, станция метро Majorstuen.

• с мая по конец августа – каждый день (кроме вторника) с 10 утра до 5 часов вечера;
• с начала сентября по конец мая – вт — сб с 12 дня до 4 вечера, вт — выходной.

• полный — 100 NOK,
• студенческий – 50,
• детям до 18 лет – за вход платить не нужно.

Музей Фрам в Осло

Достопримечательность посвящена полярному судну Фрам. Корабль примечательно тем, что на нем совершали великие открытия известные мореплаватели.

Создатель корабля – морской инженер Колин Арчер. Технические параметры и пропорции судна напоминают яйцо. Благодаря такому строению Фрам пережил не одну экспедицию в мир льдов с 1892 по 1910 годы.

Интересный факт! Именно на Фраме Амундсен открыл Южный полюс.

В начале прошлого века корабль реконструирован и помещен в музей. Посетители осматривают капитанский мостик, технические помещения и каюты, рубку. Гости окунаются в атмосферу, царившую среди команд в период экспедиций. В музее проходит шоу, демонстрирующее северное сияние, а в кинотеатре показывают фильм об Арктике. Тут есть магазин, где представлена крупнейшая коллекция книг о сверенном полюсе.

Еще одно судно-экспонат музея в Осло – корабль Гьёя – первым преодолел маршрут из Атлантического в Тихий океан.

Третий экспонат – судно Мауд, сконструированное и построенное для полярных экспедиций.
Адрес: Bygdoynesveien, 36.
Объект работает:

• с января по конец апреля и с октября по конец декабря – с 10-00 до 16-00;
• май и сентябрь — с 10-00 до 17-00;
• с июня по конец августа – с 9-00 до 18-00.

Стоимость посещения для взрослого — 120 NOK, для детей — 50.
Веб-сайт: https://frammuseum.no/.

Норвежский народный музей

Основан в 1894 году и расположен под открытым небом, его площадь составляет почти 15 га земли на полуострове Бюгдой. Это самый старый норвежский музей, в нем представлены здания эпохи средневековья, древняя церковь. Один жилой дом демонстрирует туристам квартиры с интерьерами из разных исторических эпох. В этом историческом музее в Осло хранятся экспонаты, собранные монархом Оскаром II.

Атмосфера музея пропитана духом Норвегии – сотрудники носят национальную одежду, предлагают ароматный кофе. Туристы называют эту достопримечательность страной в миниатюре, поскольку тут собраны более 150 зданий из всех регионов Норвегии.
Где находится: Museumsveien 10, Осло 0287, Норвегия.
График работы:

• в период с 15 сентября по 4 мая — пн-пт 11-00 – 15-00, сб–вс 11-00 – 16-00;
• с 15 мая по 14 сентября – с 10-00 до 18:00 в любой день недели.

• для взрослых – 160 крон,
• для детей 6-17 лет – 40 крон,
• можно приобрести семейный билет за 320 крон (родители с 2-мя детьми).

Официальный сайт: https://norskfolkemuseum.no/.

Лыжный музей и башня для прыжков Холменколлен

Этот музей входит 50 самых известных достопримечательностей Норвегии, и однозначно, стоит вашего внимания. Ежегодно зимой Холменколлен превращается в место, куда съезжаются лучшие спортсмены мира. За сезон его посещают порядка 700 тыс. человек.

Визитная карточка комплекса – трамплин высотой 115 метров, спуститься с него могут только туристы, у которых есть соответствующая лицензия.

Внутри трамплина работает Музей лыж. Здесь показана история лыжного спорта с момента появления лыж в Скандинавии, собраны увлекательные экспонаты, среди которых самые старые лыжи в стране, атрибуты и инвентарь, необходимые для занятий спортом. Особое место выделено для достижений норвежских спортсменов в лыжных соревнованиях – медали, награды, фотографии.

Все желающие могут подняться на самую высокую точку города — смотровую площадку, расположенную на трамплине. В безоблачную погоду с нее видно весь Осло и фьорды близ города.

• октябрь – апрель – с 10 до 16
• в мае и сентябре – с 10 до 17
• в летние месяцы – с 9 до 20, без выходных

Расположение: на холме Холменколлен по адресу Kongeveien 5, Осло, 10 минут пешком от станции метро Frognerseteren.
Стоимость входа:

• 150 NOK полный билет,
• 75 – детский (6-18 лет),
• 400 – семейный (2 взрослых и 2 детей),
• 130 – для студентов и пенсионеров.
• За симулятор скоростного спуска с горы придется заплатить отдельно – 110 NOK за взрослого и 55 за ребенка.

Национальный музей искусства, архитектуры и дизайна

Тут собрана крупнейшая коллекция норвежского искусства, которая охватывает период от романтизма до середины прошлого столетия. Также здесь представлены работы мастеров других стран.

Галерея основана в 30-х годах 19 века для сохранения культурного наследия Норвегии. В 2003 году галерея переименована в музей. Достопримечательность занимает только одно из трех зданий, в двух других находятся Музеи прикладного и современного искусств.

Адрес: Universitetsgata, 13, рядом расположена станция метрополитена — Nationaltheatret.
Посетить достопримечательность можно:

• во вторник, среду и пятницу с 10-00 до 18-00
• в четверг с 10-00 до 19-00
• в субботу и воскресенье с 10-00 до 17-00
• В понедельник — закрыто

За вход нужно заплатить 120 крон.

Музей кораблей викингов в Осло

Достопримечательность является частью Музея истории, который открыт при Университете в столице Норвегии. Работает с 1913 года, главные экспонаты – три ладьи, которые были подняты со дна разных морей. По оценкам специалистов, построены корабли в 9 веке, а затоплены были более тысячи лет назад.

На первой ладье – Осебергской – прекрасно сохранилась резьба. Предположительно судно принадлежало супруге вождя племени. Это большой корабль длиной 22 метра и шириной 6 метров.

Вторая ладья – Гостадская – находится в восточной части музея, ее использовали для плаванья на дальние расстояния. Судя по техническому оснащению судна, оно легко могло пересечь океан. Длина судна 24 метра, построено оно полностью из древесины дуба.

Третья ладья – Тунская – самая маленькая – находится в западной части музея. Впрочем, это даже не корабль, а его отдельные фрагменты. Благодаря компактным размерам судно способно было развить скорость до 10 узлов в час (18,5 км/час).

В южной части музея представлены предметы, найденные на ладьях.

Для более комфортного осмотра экспозиции в помещении оборудованы специальные балконы, кроме этого, тут есть бесплатный Wi-Fi.
Адрес Музея викингов в Осло: Huk Aveny 35.
График работы:

• с мая по конец сентября – с 9-00 до 18-00;
• с октября по конец апреля – с 10-00 до 16-00.

• для взрослых — 120 NOK,
• для студентов и пенсионеров – 90.
• для детей до 18 – бесплатно.

Музей Кон-Тики в Осло

Главная тема экспозиции – пересечение Тихого океана Турой Хейердалом на плоте Кон-Тики. Именно это судно выставлено в музее. Во время посещения музея вас наверняка посетят мысли о границах человеческих возможностей.

Отреставрированный плот установлен в центральном зале и красиво подсвечивается. Также здесь можно ознакомиться с материалами об экспедиции – фотографии, карты, предметы с корабля Кон-Тики.

В других залах представлены экспозиции, посвященные другим экспедициям Хейердала – на тростниковых лодках Тигрис и Ра, исследованиям острова Пасхи, архипелага Фату-Хива. Судна Ра восстановлена в натуральную величину и воссоздана пещера, в которой жил ученый на острове Пасхи.

Кон-Тики имеет зал акулы, где выставлено чучело животного. Именно с ним команда Хейердала встретилась в Тихом океане. Туристам показывают документальные съемки с борта корабля о путешествиях Хейердала. В 1951 году фильм получил Оскар.

• с ноября по конец февраля – с 10-00 до 16-00;
• весной и в сентябре-октябре – с 10-00 до 17-00;
• летом – с 9-30 до 17-00;
• Музей Кон-Тики работает без выходных.

• взрослого билета – 120 крон,
• детского (возраст 6-15) и студенческого – 50 крон,
• семейного (2+5) — 240.

Официальный сайт: www.kon-tiki.no.

Норвежский музей науки и технологии

Музей создан с целью продемонстрировать посетителям научный и технический прогресс. Здесь представлены экспонаты, которые демонстрируют развитие всех технологий в Норвегии: медицины, нефтедобычи, транспорта, гидроэлектроэнергии.

Часть помещения отведена для туристов, которые хотят поэкспериментировать самостоятельно – тут все можно трогать руками, понажимать на кнопки.

На территории есть кафетерий и музейный сувенирный магазин.
Адрес: Kjelsåsveien 143, Осло.
График работы:

• с 20.06 по 20.08 – с 11 до 18 (без выходных);
• с 21.08 по 19.06 – с 9 до 16 в будние дни и с 11 до 18 в сб и вс.

Полная стоимость – 165 NOK, для детей 4-17 лет, пенсионеров и студентов – 110.
Сайт: www.tekniskmuseum.no.

Национальный музей современного искусства в Осло

Достопримечательность входит в состав Национальной галереи, экспозиция состоит из пяти тысяч работ местных и европейских мастеров, которые творили после 1945 года. Здесь собрано более 5 тысяч экспонатов, которые выставлены постоянно. Однако ценителей искусства больше привлекают временные выставки, о проведении которых можно узнать на официальном сайте музея.

Экспозиция состоит из картин, фотографий и скульптур. Любые способы выражения фантазий, творчества и таланта могут стать частью выставки.

Наиболее интересные экспозиции:

• «Внутренняя комната 5»;
• «Человек, который никогда ничего не выбрасывал» – произведение российского художника Ильи Кабакова.

Конечно, все туристы обязательно уделяют внимание знаменитой картине Крик норвежского художника Мунка.

На территории музея работает кафе O.Hjorth, тут можно заказать комплексный обед. Обязательно посетите магазин с большим ассортиментом книг, посвященных искусству.

Адрес: Bankplassen, 4, Осло.
График работы:

• будние дни (кроме четверга) – с 11-00 до 17-00;
• четверг – с 11-00 до 19-00;
• выходные дни – с 12-00 до 17-00.
• Выходной день – понедельник.

Стоимость билетов составляет:

• для взрослых 150 крон,
• для студентов – 110,
• детей до 18 лет – бесплатно. Также бесплатно можно посетить музей при наличии Oslo Pass.

Музей Мунка в Осло

Посетив музей, многие обнаруживают, что кисти Мунка принадлежит не только всемирно известная картина Крик. Преимущественное большинство полотен нельзя назвать позитивными.

Музей Мунка

Экспозиция достопримечательности насчитывает 28 тысяч экспонатов, среди которых более 1100 полотен, 17800 постеров, 7700 рисунков и набросков, больше 20 скульптур, а также коллекция фотографий.

В музее показывают документальные фильмы о жизни и творческом пути мастера.

• летом – с 10-00 до 17-00, без выходных;
• зимой – с 10-00 до 16-00.

• вход в музей бесплатный для детей до 18 лет,
• стоимость полного билета в Музей Мунка в Осло составляет 120 крон.

Ежегодно музеи в Осло посещают миллионы туристов. Мнение отдыхающих однозначно – столица Норвегии – незабываемый город с уникальной атмосферой, несмотря на достаточно высокие цены.

Все музеи, описанные в статье, и главные достопримечательности Осло отмечены на карте на русском языке.

Обзор музеев в городе Осло и особенности их посещения — в этом видео.

Обновлено: 28 Июн, 2018 Музеи Амстердама – главная категория достопримечательностей города. Здесь…

Обновлено: 22 Май, 2019 Музеи Праги – одни из самых интересных и…

Обновлено: 9 Апр, 2021 Метро Осло называется Tunnelbane или Т-Banen, это сеть…

Обновлено: 9 Авг, 2021 Осло (Норвегия) – самая тихая и уютная скандинавская…

11 лучших музеев в Осло

Видео: Главные достопримечательности Осло (Норвегия) 2022, Январь

Для довольно небольшого столичного города Осло собирает удары по своим музеям. Музеи разбросаны по всему городу, хотя большинство из них находятся в пределах легкой досягаемости от центра и общественного транспорта, а также есть специализированные музеи, удовлетворяющие практически любые интересы. Ниже представлен ряд лучших музеев Осло, предназначенных для охвата целого ряда интересов и возрастов.

Норвежский народный музей

Как и многие из музеев Осло, Фольклорный музей расположен на полуострове Быгдой через фьорд от центра города. Музей под открытым небом, который работает с 1894 года, имеет обширную коллекцию аутентичных исторических домов со всей Норвегии. В прошлом веке здания были тщательно отреставрированы и перенесены в музей, и большинство из них открыты для изучения.

В высокий сезон вся область оживает, когда дружелюбный и знающий персонал в полном костюме может провести вас по всей стране, рассказать вам истории о жизни на традиционной норвежской ферме или служить вам в кондитерской 19-го века. Вы можете даже забрать новое историческое мастерство, пока там! Самые старые здания включают в себя церковь в стиле 13-го века, а большой комплекс апартаментов показывает вам типичные апартаменты в Осло в прошлом веке вплоть до 2002 года. Это интересный музей для всей семьи.

Музей корабля викингов

Соседский музей является, пожалуй, самым известным музеем города. В этом элегантном, специально построенном музее представлены три из лучших в мире кораблей Viking, корабли Oseberg, Gokstad и Tune. Обнаруженные в Норвегии в период с 1867 по 1903 год, они были погребены около тысячелетия, и когда они были восстановлены, они раскрыли великолепные подробности о жизни и смерти в обществе викингов. Три скелета, гокстадский человек и, как ни странно, две осебергские дамы были найдены с двумя кораблями. Они также, как и сложные вещи и украшения, найденные во время раскопок, также демонстрируются. Музей небольшой, но билет также дает вам доступ к Историческому музею в центре города.

Музей Кон-Тики

В 1947 году группа из шести высокопоставленных господ отправилась пересекать Тихий океан на плоту, который они построили. Их целью было не что иное, как плавать из Перу в Полинезию, на расстоянии 6 900 километров (4288 миль). Норвежский исследователь Тор Хейердал долгое время спорил с ведущими специалистами, которые категорически не соглашались с его теорией о том, что первые жители полинезийских островов могли плыть там с южноамериканского побережья. Наконец, он решил, что нет другого способа доказать, что его теория может быть правдой, чем сама попытка отправиться в путешествие. В Музее Кон-Тики рассказывается о захватывающем путешествии и о необычных людях, которые его взяли, а также о путешествиях корабля Хайердаля. Посещение музея хорошо работает вместе с фильмом « Кон-Тики » с 2012 года.

Музей полярного корабля Fram

Музей Фрам расположен прямо напротив музея Кон-Тики в Быгдое, в пяти минутах от Музеев народных и викингов. Подобно Кон-Тики, этот музей также построен вокруг морского судна, но довольно другого калибра: большая деревянная шхуна « Фрам» была построена в 1890-х годах как самый сильный корабль такого рода, когда-либо предназначенный для противостояния дроблению лед на тропных полярных экспедициях со знаменитыми норвежскими исследователями Фритьофом Нансеном, Отто Свердрупом и Роальдом Амундзеном. Считается, что Фрам отплыл дальше на север и на юг, чем любой другой корабль. Познакомьтесь с увлекательными историями о приключениях и трудностях на борту в этом высоко интерактивном музее, подходящем для всех возрастов. Вы также найдете Норвежский морской музей по соседству.

Национальный музей

В Национальный музей входят общественные художественные музеи Норвегии, в том числе Национальная галерея, в которой есть некоторые из самых важных произведений искусства и художников страны. Нажмите здесь, чтобы ознакомиться с лучшими художественными галереями Осло, в которые входят Национальная галерея, Музей Мунка и Музей Вигеланда.

Музей Осло

Этот великий маленький музей проведет вас через историю Осло с середины века вплоть до строительства новых, знаковых зданий Школьного дома в Оперном театре. Вы найдете его в парке Vigeland (также известном как Frognerparken), одном из самых знаковых достопримечательностей Осло. Вход свободный, и то же самое имеет место в трех других небольших музеях, которые он проводит в Осло.

Акершусская крепость и замок

Крепость Акершус защитила Осло от иностранных захватчиков со времен средневековья. Он находится всего в нескольких минутах от центра города и имеет прекрасный вид на Осло и Осло-фьорд. История крепости отражает взлеты и падения истории Норвегии. Прогулка по площади бесплатна, а вход в замок оплачивается, и вы также найдете Музеи Сопротивления и Вооруженных сил на территории крепости.

Музей Вооруженных сил

Великий компаньон Музея Сопротивления, большой и подробный Музей Вооруженных сил проведет вас через норвежскую военную историю с 1400-х годов до конфликта в Афганистане. Он также имеет обширную выставку о Второй мировой войне, в которой район Акершусской крепости был важным местом для. Хотя на английском языке отсутствует какая-то информация, дружелюбный персонал может помочь с любыми вопросами, и музей практичен, что делает его интересным для любителей военной истории, а также для самого молодого посетителя музея. Вход свободный.

Музей сопротивления Норвегии

Этот музей, основанный бойцами сопротивления вскоре после войны, рассказывает историю о жестоком сопротивлении Норвегии к нацистской оккупации, в том числе узкий побег короля и правительства в Лондон, откуда они продолжали противодействовать установленному нацистами замещающему правительству и работали с союзниками Силы (Лондон по-прежнему получает елку из Норвегии каждый год в качестве благодарности). Память о «нормальных» людях в движении сопротивления играет столь же важную роль в музее, и храбрые люди, стоящие за важнейшими актами, такими как акция саботажа тяжелой воды, заслуживают внимания. Отличный фильм 2016 года, Kongens nei и сериал 2015 года The Saboteurs работают вместе с музеем.

Норвежский музей науки и техники

Узнайте, кто лучше всего концентрируется и кто быстрее реагирует! Веселый и интерактивный музей для всех, Музей технологий имеет более 80 интерактивных дисплеев, тестов и соревнований, где вы можете узнать больше о себе, а также о медицинских и технических разработках на протяжении веков.

Горнолыжный музей и башня Холменколлен

Как и древние моряки, смотрящие на Северную звезду, те, кто оказывается в Осло, могут всегда перемещаться по большому лыжному прыжку в Холменколлен, расположенному на одной из гор Осло. Holmenkollbakken открылся для соревнований в 1890-х годах, и посещение старейшего лыжного музея в мире должно сочетаться с новой, еще более устрашающей структурой лыжных прыжков, которая открылась в 2010 году.

Обратите внимание, что многие из этих музеев закрыты по понедельникам.

ТОП 10 музеев в Осло

Музей кораблей викингов

Крестообразное здание музея бережно хранит артефакты далекой эпохи, дорогие сердцу каждого скандинава. Корабли и найденные в них предметы рассказывают о временах, когда викингам был подвластен весь мир, до самых отдаленных его уголков. Храбрые и искусные мореплаватели посещали неизвестный Европе американский материк задолго до Колумба – это убедительно доказал норвежский археолог Х. Ингстад, памятник которому установлен у входа в здание.

Один из экспонатов в Музее кораблей викингов (Vikingskipshuset), Осло

Экспозиции включают три корабля, поднятые со дна заливов, и предметы обихода, которыми древние норманны пользовались на берегу и в морских походах.

Часы работы

• с 1 мая по 30 сентября: 9 – 18.
• с 1 октября – 30 апреля: 10 – 16.

Не работает: 1, 23, 24 января.

Как добраться до музея викингов

Адрес: Huk Aveny 35.

Добраться можно на автобусе № 30. Он ходит каждые 10 минут от остановки Jernbanetorget (перед Центральным вокзалом Осло) до Vikingskipene. Время в пути около 20 минут.

Музей Мунка

Обширное собрание творческого наследия известного норвежского экспрессиониста Эдварда Мунка включает больше тысячи картин (в том числе одну из четырех авторских версий знаменитого “Крика”), постеры, рисунки и наброски, скульптуры, фотографии.

Музей Мунка (Munch-museet), Осло

Часы работы

Ежедневно с 10 – 16, в четверг 10 – 22.

Не работает: 1 января; 1-4, 14-16 февраля; 1, 9-11, 17 мая; 26-28 сентября; 23-26 и 31 декабря.

Как добраться

Адрес: Tøyengata 53.

Автобусом № 20 до остановки Munchmuseet. На метро из центра Осло до станции Tøyen.

Музей “Фрама”

Корабль “Фрам” (в переводе “Вперед”) – участник трех полярных экспедиций, в том числе той, которая во главе с Р. Амундсеном открыла Южный полюс. Отслужив науке, судно было реконструировано и теперь доступно для осмотра всем желающим. Над кораблем сооружен стеклянный павильон, внутри установлены балконы для осмотра шхуны и размещены коллекции научно-исследовательского, медицинского снаряжения экспедиций, чучела животных, обитающих в Арктике и Антарктике.

Экспонат в музее “Фрама” (Frammuseet), Осло

Часы работы

• 1 января – 30 апреля: 10 – 17.
• 1 мая – 31 мая: 10-18.
• 1 июня – 31 августа: 09 – 18.
• 1 сентября – 30 сентября: 10 – 18.
• 1 октября – 31 декабря: 10-17.

Не работает: 1 января; 1-4, 14-16 февраля; 1, 9-11, 17 мая; 26-28 сентября; 23-26 и 31 декабря.

Как добраться

Адрес: полуостров Бюгдё (Bygdøy).

До “музея лодки” легко добраться на автобусе или в летнее время на пароме от набережной у мэрии.

Музей “Кон-Тики”

Масштабный и зрелищный музей, посвященный прославленному путешественнику Туру Хейердалу, включает не только легендарный плот, переплывший Тихий океан. Есть здесь также 30-метровая выставка пещер и подводная экспозиция (зал китовой акулы), воспроизводящая морскую фауну, сопровождавшую команду Хейердала в плаваниях.

Экспонат в музее “Кон-Тики” (Kon-Tiki Museet), Осло

Кроме того, в музее хранятся парусники “Ра” и “Тигрис”, карты, навигационные приборы, демонстрируются документальные фильмы.

Часы работы

• ноябрь – февраль 10 – 16.
• март – май 10 – 17.
• июнь – август 09: 30 – 18.
• сентябрь – октябрь 10 – 17.

Как добраться:

• автобусом № 30 от Jernbanetorget, Råhhuset и Solli plass.
• паромом из Rådhuskaien (с апреля по октябрь).

Музей современного искусства (Museum of Contemporary Art)

Архитектурный ансамбль, вмещающий музейные помещения, картинные галереи, офисы и кафе, впечатляет необычным видом. Три просторных павильона с общей стеклянной крышей разделены водными каналами, через которые переброшены легкие мостики. В отделке интересно сочетаются дерево, сталь и стекло, набережная оформлена красивым парком. Музейный комплекс содержит около десятка выставочных залов с временными и постоянными коллекциями норвежских и зарубежных современных художников.

Один из экспонатов музея – Snorre Ytterstad “Downsized Workstation”

Музей современного искусства закрылся 3 сентября 2017 года. Коллекция музея будет выставлена в новом Национальном музее в 2020 году.

Музей лыж

Самым древним лыжам – больше 8 тыс. лет, и найдены они были на территории России. А вот древнейший норвежский экспонат насчитывает всего 1200 лет, но зато хорошо сохранился. Эволюция лыж, как средства передвижения и спортивного снаряжения, представлена в музее наглядно: от архаичных деревянных до современных пластиковых из королевской коллекции.

Музей лыж (The Ski Museum) в Осло

Часы работы

Ежедневно: с 08:30 до 16:00.
В период с 15 мая по 15 августа: с 08:30 до 15:00.

Как добраться:

На метро (направление Frognerseteren) до остановки Holmenkollen.

Адрес: Skiforeningen, Kongeveien 5

Народный музей

Представления об архитектуре и народном быте регионов Норвегии можно почерпнуть в музее под открытым небом. В него свезены старинные дома из разных городов и сел, внутри тщательно воссоздана обстановка: мебель, утварь, одежда. Больше 150 домов и других построек охватывают период от раннего средневековья до современности.

Народный музей (The Norwegian Museum of Cultural History) в Осло

Часы работы

• в период 15 мая по 14 сентября работает ежедневно с 10:00 до 18:00.
• с 15 сентября по 14 мая: будние дни 11:00 – 15:00, суббота и воскресенье 11:00 – 16:00.
• музей также открыт между Рождеством и Новым годом с 11:00 – 15:00.

Не работает на Рождество и в Новый год.

Музей расположен на полуострове Бюгдё (Bygdøy).

Исторический музей

Коллекции Исторического музея занимают великолепное 4-этажное здание в стиле модерн и хранят массу артефактов, начиная с каменного века. Собрание древностей воспроизводит жизнь древних обитателей Арктики, коллекция денежных и наградных знаков включает редчайшие экземпляры со всех уголков мира, а этнографическая часть хранит свидетельства культурного развития северных народов.

Исторический музей (The Historical Museum) в Осло

Часы работы

С вторника по воскресенье:

• 15 мая – 14 сентября: 10:00 – 17:00.
• 15 сентября – 14 май: 11:00 – 16:00.

Музей закрыт: по понедельникам и в праздники.

Как добраться:

Адрес: Frederiksgate, 2.

Ближайшая станция метро – Национальный театр (Nationaltheatret). Также в музей можно добраться на трамвае № 11, 17 и 18 до остановки Tullinløkka.

Музей Вооруженных сил

История военных кампаний, в которых участвовала Норвегия, представлена в экспозициях музея обороны. Помимо вооружений, достойна осмотра и сама крепость Акерсхус, в которой размещается музей, – средневековый форт, служивший штаб-квартирой немцам во время фашистской оккупации страны.

Музей Вооруженных сил (Armed Forces Museum) в Осло

Адрес музея: Akershus festning, 62.

Музей города Осло

О том, как развивалась норвежская столица, повествуют экспонаты городского музея: предметы искусства, фотографии, документы. Собрано все это в стенах прекрасного особняка 18 века, сохранившего старинные интерьеры и обстановку.

Музей города Осло (Oslo Bymuseum)

Часы работы

Со вторника по воскресенье с 11:00 до 16:00.