Кредит по паспорту без справок о доходах

Преимущества

Рассчитать кредит по паспорту

Онлайн заявка на кредит по паспорту

Как получить кредит

Возможно, для вас уже есть предложение на специальных условиях

Условия кредитования

Сумма	от 100 000 ₽ до 5 000 000 ₽
Срок	от 13 месяцев до 7 лет*
Валюта	рубли РФ
Цель	на любые цели
Тип платежа:
— Аннуитетные платежи	Сумма ежемесячного платежа не меняется на протяжении всего срока кредита

* Максимальный срок зависит от суммы кредита и категории заемщика

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин С условиями взимания тарифов комиссионного вознаграждения Банка ГПБ (АО) за услуги физическим лицам по кредитованию, в том числе оплаты неустоек, пеней по кредитным договорам, вы можете ознакомиться здесь.

Процентные ставки

Стандартные условия

1 В случае отказа от личного страхования действует надбавка 6-9,5 п. п. в зависимости от категории клиента.
2 При оформлении личного страхования заемщика и предоставления а/м в залог.
3 В зависимости от категории заемщика.
4 Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) в зависимости от категории клиента.

Ставки при оформлении в приложении «Телекард 2.0»

1 В случае отказа от личного страхования действует надбавка 6-9,5 п. п. в зависимости от категории клиента.
2 В зависимости от категории заемщика.
3 Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) в зависимости от категории клиента.

Авторизация через Госуслуги

Условия Акции (действующей с 1 по 30 декабря 2021 года)

Участниками Акции становятся физические лица, оформившие кредит наличными без обеспечения в период с 1 по 30 декабря 2021 года. Кредит можно оформить до 5 млн р включительно, на сайте или в подразделении Банка, в Мобильном приложении.

Для участия в Акции обязательным является наличие действующего согласия на рассылку рекламы со стороны Банка. Банку должны быть предоставлены действующие номер телефона или адрес электронной почты для связи с Участниками в течение Акции и в период подведения итогов.

Розыгрыш вознаграждения проводится не позднее 15 рабочих дней после завершения Акции в установленную дату, о которой заранее сообщается Претендентам через доступные каналы связи с Претендентом – СМС, Email, Push в мобильном приложении Телекард 2.0, исходящий звонок контактного центра.
Также Претендентам сообщается присвоенный им порядковый номер.

Выбор Победителей проводится случайным образом с помощью генератора случайных чисел Randomus: randomus.ru. Запись розыгрыша будут сохранена и размещена в официальной социальной сети Организатора YouTube: youtube.com/c/gazprombank, где Претенденты могут проверить наличие своего порядкового номера.
Количество Победителей – 10.

Победители информируются о выигрыше посредством доступных каналов связи не позднее 5 рабочих дней после проведения розыгрыша.

Вознаграждением в Акции является денежная выплата Победителям, рассчитываемая по формуле: сумма текущей задолженности, деленная на 65%, где сумма текущей задолженности определяется на дату выплаты вознаграждения по кредитному договору, участвующему в Акции.

Подробнее об условиях акции можно узнать по ссылке.

Страхование

Требования к заёмщику

Гражданство, постоянная регистрация	РФ
Возраст на дату получения кредита	Не менее 20 лет
Возраст на дату окончания срока кредита	Не более 70 лет
Общий стаж работы	Не менее 1 года
Стаж работы на последнем месте	Не менее 3 месяцев

Необходимые документы

Паспорт гражданина РФ;

Один из документов, подтверждающих доход* (при сумме кредита до 1 000 000 рублей представляется по запросу Банка, при сумме кредита более 1 000 000 рублей обязателен для представления):
— справка о доходах и суммах налога физического лица (2-НДФЛ);
— справка по форме Банка;
— справка о размере выплаченной пенсии, выданная уполномоченным органом или полученная из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации**, и (или) справка из НПФ ГАЗФОНД (при наличии);
— справка о ежемесячном пожизненном содержании судей (для судей в отставке).

Читайте также:

Функция Паспорт гражданина РФ

Один из документов, подтверждающих занятость (может быть запрошен Банком при сумме кредита более 500 000 рублей):
— Копия трудовой книжки, заверенная работодателем***;
— Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СТД-ПФР)**;
— Оригинал трудовой книжки и Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые работнику работодателем (форма СТД-Р).

Для клиентов, получающих зарплату на карту Газпромбанка:

Как получить автокредит без прописки

Постоянную регистрацию заменит стабильная работа

Сегодня в кредит можно приобрести практически любой автомобиль: от новой иномарки до подержанного авто отечественного производства. И многие потребители уже воспользовались этой возможностью – только за последний год объемы рынка автокредитования увеличились на 20%.

Но купить машину в кредит могут не только те заемщики, которым позволяет заработная плата, но и те, кому подходят условия, предъявляемые банком. Одним из обязательных требований во многих кредитных организациях является постоянная прописка заемщика в том городе, где он собирается взять кредит.

Покупателям с временной пропиской большинство банков кредит не дает, что является довольно серьезной проблемой для иногородних жителей. К примеру, для тех, кто не имеет постоянной прописки в столице. По статистике, около 2 млн людей проживает в Москве с временной регистрацией. Иногда такие заемщики сталкиваются просто с парадоксальной ситуацией: получить кредит в родном городе не могут, так как постоянно не живут в нем, а в столице не могут оформить документы из-за отсутствия постоянной регистрации. Кроме того, банки только начинают расширять свое присутствие в регионах. Поэтому выбор в столице сегодня намного интереснее, чем в других городах.

“На сегодняшний день клиенты с временной пропиской, как правило, “выпадают” из поля зрения банков-кредиторов. На мой взгляд, это связано лишь с повышенными рисками невозврата для банка”, – комментирует управляющий директор департамента розничных продуктов Москоммерцбанка Олег Спиридонов. – Однако данный сегмент является очень перспективным для банков с точки зрения продаж. В связи с этим наш банк разработал совершенно новый продукт, который даст возможность клиентам с временной пропиской и работающим в Москве управлять транспортным средством с московскими номерами. Его позиционирование начнется в новом году”.

Автокредит заемщикам с временной регистрацией в Москве и Московской области предлагают только несколько банков, среди них – “Абсолют Банк”, БСЖВ, “Возрождение”, ВТБ-24, “Газпромбанк”, “Агропромкредит”, “МДМ-Банк” и Сбербанк.

ВТБ-24, “Абсолют Банк” и Сбербанк выдадут кредит только на срок действия временной регистрации. В “МДМ-Банке” и банке “Агропромкредит” рассмотрят заявку в том случае, если заемщик будет временно зарегистрирован в столичном регионе, а постоянно прописан в регионе присутствия банка.

“Практика показывает, что желание заемщика своевременно платить по кредиту обратно пропорционально расстоянию до банка, – объясняет Владимир Меринцев, начальник отдела потребительского кредитования департамента розничного бизнеса банка “Агропромкредит”, – В нашем банке эту проблему для заемщиков решили частично – если место постоянной регистрации, фактическое жительство и место работы находятся в разных регионах, но при этом в каждом из них есть филиал банка, у клиента есть возможность получить автокредит”.

Директор департамента розничных банковских продуктов “Абсолют Банка” Эмиль Юсупов полагает, что заемщики с временной регистрацией вполне могут рассчитывать на те же условия, что и клиенты банка с постоянной пропиской: “Для того чтобы получить кредит на приобретение машины, не нужны ни постоянная регистрация в Москве или области, ни российское гражданство. Для оформления кредита достаточно временной регистрации, действующей в течение срока кредитования”.

Если регистрация у заемщика временная, банки с особым вниманием отнесутся к его профессиональной деятельности. Общий трудовой стаж должен быть не менее 1 года, на последнем месте работы – не менее 3-4 месяцев, как требуют в ВТБ-24, МДМ, БСЖВ. В Сбербанке и банке “Возрождение” стаж на последнем месте работы определяют от 6 месяцев. “Абсолют Банк” ссудит деньгами после успешного прохождения испытательного срока на новом месте работы, при этом в банке могут дать кредит даже тем клиентам, кто не является гражданином РФ.

Кроме паспорта и водительских прав от заемщика потребуют документ, подтверждающий официально зарегистрированные отношения с работодателем: трудовой договор, копию трудовой книжки, заверенную работодателем, а также справку о доходах, либо по форме 2-НДФЛ, либо по форме банка. При этом среднемесячный доход должен быть не менее 10 тысяч рублей.

Сроки рассмотрения заявки в этом случае могут быть дольше: не за 1-3 дня, а вплоть до 10 дней. В остальном условия получения кредита те же, что и для заемщиков с постоянной пропиской, то есть можно рассчитывать на кредит по минимальной процентной ставке, заявленной в данной кредитной организации, практически на любую необходимую сумму.

Кредиты без регистрации и прописки в Москве

Специально для заемщиков без регистрации и прописки в Москве и Московской области доступно 254 кредита от 72 банков, в том числе без гражданства и по временной регистрации. Выгодные условия предлагает Сбербанк России по программе «Образовательный»: сумма не более 10 000 000 рублей, годовая ставка 3%, максимальный срок 197 месяцев.

Подобрать кредит без регистрации и прописки в Москве

Сумма от 50 000 до 5 000 000 рублей
Срок от 13 мес. до 85 мес.
Возраст от 20 до 70 лет
Время рассмотрения в день обращения
Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
Без залога
Без поручительства

Сумма от 50 000 до 6 000 000 рублей
Срок от 3 лет до 85 мес.
Возраст от 18 до 70 лет
Время рассмотрения 1 день
Без справок о доходах
Без залога
Без поручительства

Сумма от 50 000 до 7 000 000 рублей
Срок от 6 мес. до 85 мес.
Возраст от 18 до 70 лет
Время рассмотрения от 1 до 3 дней
Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
Без залога
Без поручительства

Сумма от 500 000 до 10 000 000 рублей
Срок от 1 года до 365 мес.
Возраст от 18 до 70 лет
Время рассмотрения от 1 до 5 дней
Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
Под залог недвижимости
Без поручительства

Сумма от 35 000 до 800 000 рублей
Срок от 13 мес. до 121 мес.
Возраст от 23 до 65 лет
Время рассмотрения от 1 до 3 дней
Подтверждение дохода: 2-НДФЛ
Требуется залог
Без поручительства

Сумма от 300 000 до 1 000 000 рублей
Срок от 13 мес. до 5 лет
Возраст от 23 до 65 лет
Время рассмотрения от 1 до 3 дней
Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка в свободной форме
Без залога
Без поручительства

Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
Срок от 3 лет до 182 мес.
Возраст от 21 до 75 лет
Время рассмотрения до 3 дней
Без справок о доходах
Под залог недвижимости
Без поручительства

Сумма от 49 999 до 5 000 000 рублей
Срок от 13 мес. до 5 лет
Возраст от 20 до 70 лет
Время рассмотрения в день обращения
Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
Под залог автомобиля
Без поручительства

Сумма от 100 000 до 15 000 000 рублей
Срок от 3 мес. до 182 мес.
Возраст от 18 до 70 лет
Время рассмотрения от 1 до 5 дней
Без справок о доходах
Под залог недвижимости
Без поручительства

Сумма от 150 000 до 3 000 000 рублей
Срок от 2 лет до 85 мес.
Возраст от 22 до 65 лет
Время рассмотрения от 1 до 2 дней
Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
Без залога
Под поручительство

Сумма от 50 000 до 3 000 000 рублей
Срок от 1 года до 85 мес.
Возраст от 21 до 66 лет
Время рассмотрения от 1 до 4 дней
Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или справка в свободной форме
Без залога
Без поручительства

Сумма от 200 000 до 2 000 000 рублей
Срок от 13 мес. до 5 лет
Возраст от 25 до 60 лет
Время рассмотрения от 1 до 2 дней
Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
Без залога
Без поручительства

Сумма от 300 000 до 6 000 000 рублей
Срок от 2 лет до 182 мес.
Возраст от 21 до 70 лет
Время рассмотрения от 7 до 20 дней
Подтверждение дохода: 3-НДФЛ
Под залог недвижимости
Под поручительство

Сумма от 250 000 до 5 000 000 рублей
Срок от 3 лет до 85 мес.
Возраст от 18 до 70 лет
Время рассмотрения до 1 дня
Подтверждение дохода: справка в свободной форме
Без залога
Без поручительства

Сумма от 500 000 до 15 000 000 рублей
Срок от 1 года до 182 мес.
Возраст от 22 до 65 лет
Время рассмотрения от 1 до 4 дней
Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
Под залог недвижимости
Без поручительства

Условия предоставления кредитов

Для клиентов без прописки, которым необходимы значительные финансовые средства на потребительские нужды, Тимер Банк предлагает самую оптимальную программу «Под залог недвижимости», сроком на 5 лет:

сумма не более 500 000 000 рублей;
годовая ставка для физических лиц – 11%.

При этом весь процесс заполнения онлайн заявки займет около 5 минут, решение по кредиту до 5 дней.

Без предоставления залога и с минимальной переплатой можно взять кредит в Азиатско-тихоокеанском банке:

сумма кредитования до 5 000 000 рублей;
максимальный срок действия договора до 5 лет.

Требования и перечень документов

В большинстве банков существуют ограничения по возрасту заемщиков от 14 до 65 лет и требуется постоянная регистрация на территории РФ.

Постоянная регистрация в регионе присутствия банка не требуется в Газпромбанке, Почта Банке и Банке Зените.

Без регистрации в регионе оформления кредита можно обратиться в Газпромбанке, Почта Банке и ВТБе.

При подтверждении доходов по справке по форме 2-НДФЛ можно получить одобрение в ЮниКредит Банке, Энерготрансбанке и Экспобанке, при этом допустимая сумма заимствования, возможно, будет гораздо больше.

Без справок о заработной плате можно получить денежные средства в Альфа-Банке, Банке Зените и Банке «ФК Открытие», однако процентная ставка будет незначительно выше обычной.

Кредиты без прописки в Москве

На странице вы найдете все актуальные предложение банков на 30.01.2022. Подайте заявку сегодня на сумму от 10000 рублей и процентной ставкой от 5.9 % в городе Москве.

Найдено 7 предложений

Залог: Без залога
Стаж на последнем месте: 6 месяцев

Возраст: 21 год
Трудовой стаж: 6 месяцев

Документы

Паспорт РФ
Справка по форме банка
Копия трудовой книжки
СНИЛС
2-НДФЛ

Стаж на последнем месте: 3 месяца
Залог: Без залога

Возраст: 21 год
Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

Паспорт РФ
СНИЛС
Военный билет

Стаж на последнем месте: 3 месяца
Залог: Залог недвижимости

Возраст: 21 год
Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

2-НДФЛ
Паспорт РФ
СНИЛС
Военный билет

Поручительство: С поручительством
Залог: Без залога
Стаж на последнем месте: 6 месяцев

Возраст: 21 год
Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

Паспорт РФ
Справка по форме банка
СНИЛС
2-НДФЛ

Кредит для самозанятых

Залог: Без залога
Стаж на последнем месте: 3 месяца
Поручительство: Без поручительства

Трудовой стаж: 3 месяца
Возраст: 21 год

Документы

Паспорт РФ
СНИЛС
Справка по форме банка

Кредит с онлайн подтверждением доходов

Без подтверждения дохода: Да
Стаж на последнем месте: 6 месяцев
Залог: Без залога

Возраст: 21 год
Трудовой стаж: 6 месяцев

Документы

Паспорт РФ

Поручительство: Да
Стаж на последнем месте: 6 месяцев
Залог: Залог движимого имущества

Возраст: 20 лет
Трудовой стаж: 12 месяцев

Документы

2-НДФЛ
Копия трудовой книжки
Паспорт РФ
СНИЛС
Справка по форме банка
Военный билет
Заявление

Оформление кредита без прописки в Москве

Приезжие из других регионов и граждане стран СНГ часто сталкиваются с материальным трудностями, решить которые можно получив кредит без прописки. Чтобы не терять потенциальных клиентов, финансовые организации разработали ряд программ, нацеленных на обслуживание заемщиков без постоянной регистрации.

Конечно, требования к таким клиентам гораздо жестче. Нерезиденты не могут получить деньги без доказательств законного пребывания на территории РФ. Кроме того, желательно заключение сделки в присутствии поручителя. Также можно обратиться в банк по месту жительства. Если клиент может внести залог, то шансы на успех увеличиваются. Чтобы взять кредит в банке без прописки в Москве, имущество должно соответствовать требованиям организации. Стандартно — это обязательное оформление на заемщика, страховка, а также проверка того, что собственность клиента не находится в залоге у другой кредитной компании. Недвижимостью и транспортом можно пользоваться. Страхование покрывает возможные убытки компаний в случае повреждения или утраты имущества, предоставленного в обеспечение. Также, для покрытия возможных рисков, начисляется повышенная ставка.

Что понадобится из документов

Банки, дающие кредит клиентам без прописки, предпочитают иметь дело с заемщиками, которые могут документально подтвердить свое трудоустройство. Для проверки клиента запрашивается не только заверенная работодателем копия трудовой книжки, но и контакты отдела кадров. Дополнительно может потребоваться подтверждение доходов справкой 2-НДФЛ. Если клиент работает по трудовому договору, то по понадобится справка по форме банка. Дополнительно, на срок действия договора можно оформить временную регистрацию.

Как заемщик без прописки в паспорте может взять кредит

Перед обращением в финансовую организацию, стоит навести справки об условиях оформления заявки. Кредитные компании идут навстречу только тем клиентам, которые полностью соответствуют их требованиям. Кредит без постоянной прописки в регионе присутствия банка одобряется тем клиентам, которые проходят тщательную проверку. Пристальное внимание уделяется кредитной истории – она должна быть положительной. Не рекомендуется иметь долги перед государством, просрочки по займам, неоплаченные штрафы, налоги, алименты и т.д. Возраст клиента — не менее 21 года. Плюсом будет, если заемщик обслуживается в выбранном банке и пользуется его продуктами.

Взять кредит без прописки можно по паспорту. Из дополнительных документов могут потребоваться права на вождение автомобиля, ИНН, СНИЛС, загранпаспорт, военный билет или пенсионное удостоверение. Чем больше документов получится собрать — тем вероятнее положительное решение по обращению.

Подача заявки

Для оформления кредита, заемщик без постоянной прописки может подать заявку через Интернет. Понадобится десять минут на оформление анкеты и столько же — на предварительное решение. Полная обработка запроса занимает 2–3 рабочих дня. Менеджер сообщает итоговое решение по телефону и назначает встречу в офисе организации для подписания договора.

В банке, одобренный без прописки кредит, можно взять наличными в кассе. Также средства перечисляются на карточку или счет. Способ получения денег выбирается при оформлении заявки.

Чтобы избежать просрочки, ссуду рекомендуется возвращать в соответствии с графиком платежей, размещенном в личном кабинете, на сайте банка. Там же можно выбрать способы перевода средств.

Кредиты с временной регистрацией

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 5 минут →

Обращение за кредитом для многих заемщиков становится настоящим стрессом, потому что отказ может прийти по любой, даже самой незначительной причине. Казалось бы, имея постоянную регистрацию в любом городе России, можно обратиться с заявкой в банк в любом месте, где бы ты ни находился. Но на практике это не так.

Большинство финансовых организаций требуют от потенциального заемщика наличие прописки по месту обращения за кредитом. Иными словами, если вы подаете заявку в отделении города Самара, то и прописаны вы должны быть там же.

Лучшие предложения по микрозаймам:

Банк	% и лимиты	Заявка
ЕКапуста самый популярный	до 30 000 руб 0% первый займ	Подать заявку
Займер самый лояльный	до 35 000 руб 0% первый займ/0.42% в день	Подать заявку
WebBankir стоит тоже попробовать	до 30 000 руб 0% первый займ	Подать заявку
Лайм Займ очень быстро	до 70 000 руб 0% первый займ до 20 000 руб	Подать заявку
Езаем тоже быстро	до 30 000 руб 0% первый займ 15 000 руб	Подать заявку
Турбозайм выдают всем, но под 1%	до 50000 руб 1% в день	Подать заявку

Читайте также:

Средние зарплаты и работа в Бразилии

Список всех МФО, выдающих первые займы под 0% →

Исключение составляют крупные банки с широкой сетью отделений и филиалов. Сюда относятся, в основном, государственные банки и компании с госучастием. Благодаря своей распространенности, они могут принять клиента с пропиской в другом городе или даже регионе, если у них там есть филиал.

О регистрации по месту жительства и пребывания – в чем разница?

Само понятие «прописки» с недавних пор упразднено. Теперь есть регистрация:

Временную по закону обязан делать россиянин, свыше 90 дней пребывающий не в том городе, в котором он прописан. Чаще всего длительное проживание связано с наличием постоянной работы в крупном городе. При проживании в пределах области временная регистрация не требуется.

То есть человек, прописанный в Щёлково (Московская область) при работе и проживании в Москве делать дополнительно ничего не обязан. Если же он прописан в Армавире, но живет и работает в Москве – у него обязательно должна быть сделана временная регистрация по месту его фактического проживания.

Бывает и такое, что при переезде в другой город заемщик меняет и прописку – то есть покупает ее. Существуют фирмы, специализирующиеся на предоставлении данной услуги. Данную форму так же условно можно назвать временной, потому что она ограничена сроком от 1 года до 5 лет. При этом у человека стоит штамп в паспорте.

Семь банков, которые выдают кредит граждам с временной регистрацией

Как правило, рассматриваются заявки от таких клиентов только в крупных банках федерального значения, с развитой филиальной сетью. Топ-100 банков РФ вы найдете в этом обзоре.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Связано это с тем, что заемщик, проживающий в городе временно, является менее благонадежным. В случае возникновения проблем с выплатой фирме, не имеющей представительства в городе его прописки, будет затруднительно произвести взыскание задолженности.

Вы можете оформить кредит наличными прямо сейчас, просто выберите банк:

Поэтому, как правило, небольшие компании отказывают клиентам, имеющим только временную регистрацию в регионе их присутствия. Крупные же, такие, как:

Сбербанк,
ВТБ,
Россельхозбанк,
Газпромбанк,
Уралсиб,
Русский Стандарт,
Хоум Кредит – подобными ограничениями не связаны.

Временная регистрация имеет определенный срок, поэтому кредитно-финансовые организации могут выдать займ, но на непродолжительный период.

Если же у клиента вовсе нет постоянной регистрации ни в одном регионе РФ, а есть только временная, займ ему не дадут вовсе.

Как получить деньги?

Никаких особых требований к документам банк обычно не предъявляет. Понадобится только сам вкладыш, о наличии временной регистрации. Важный нюанс – он обязательно проверяется, поэтому обращаться в банк с купленной не стоит. Гарантирован отказ.

Возможно, эти статьи также будут вам интересны:

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Главное – правильно оценить свои возможности погасить задолженность полностью и получить одобрение. Впоследствии рассчитаться по займу можно заранее, тем самым, сэкономив на переплате. Подробнее о выгодном досрочном погашении читайте здесь.

О временных документах за деньги

Чуть выше мы уже говорили о том, что многие пользуются услугами контор, предлагающих оформить временную прописку на срок до 5 лет. Это обычная регистрация, чей срок ограничен только договором с собственником жилья, на которое вписывается клиент. Но здесь есть свои нюансы, о которых хотелось бы поговорить отдельно.

При оформлении клиенту важно помнить, что банки не дают займы тем, кто прописан в «резиновых» квартирах или домах. “Резиновыми” являются места, где на одном квадратном метре жилой площади может быть зарегистрировано до 5 человек. В целом же на объект их приходится более 50. Такие квартиры обычно уже числятся на учете, и занесены в стоп-лист.
Клиент не может обращаться в банк ранее, чем через 3 месяца с даты, когда он зарегистрировался. То же относится и к обычной бесплатной на новом месте жительства. Минимальный срок регистрации в большинстве банков – от 6 месяцев.
Для банка платная ничем не отличается от обычной постоянной. Не стоит говорить или указывать в анкете, что она была куплена за деньги.
Не стоит так же предъявлять договор безвозмездного пользования. Там обычно указан срок действия данного договора, и для банка это станет либо причиной отказа, либо деньги будут выданы на срок действия данного договора.

Получить ссуду с любой пропиской можно в микрофинансовой организации. Это связано с короткими сроками кредитования и высокими процентами. Регистрация должна быть в регионе присутствия МФО. Список лучших таких компаний представлен по этой ссылке.

Небольшой совет

Скорее всего, операционист скажет вам, что никак не может принять заявку без нужной регистрации. Попробуйте договориться о встрече с начальником отдела или менеджером по вопросам клиентов.

Расскажите ему, как вы докажете свою платежеспособность, что можете предложить в залог. Возможно, вам предложат ссуду на индивидуальных условиях.

Изменения в законе о перепланировке в 2022 году

Основные изменения в российском законодательстве о перепланировке квартир в 2022 году. Список правок на сайте Prav.io

Перепланировка квартиры: правила нормы
Правила перепланировка квартиры 2020
Основные правила перепланировки в 2022 году
Комментарии

Значительные изменения пространства квартиры считаются капитальным ремонтом. В быту чаще всего используется термин «перепланировка». Для жильцов/собственников ее проведение во все времена являлось проблемой – требуется провести немало согласований, чтобы впоследствии избежать возможных неприятностей.

Между тем новые правила перепланировки появляются буквально ежегодно. Как правило, они носят не кардинальный, а «бюрократический» характер – меняются виды работ, требующих согласования и инстанции, в которые следует обращаться.

Давайте разберемся, что принес нам наступивший год. Какие правила переустройства и перепланировки претерпели изменения, много ли среди них существенных. И о чем необходимо помнить в этом году тем, кто запланировал застеклить балкон, разделить/объединить комнаты, переставить сантехнику и прочее.

Перепланировка квартиры: правила нормы

Для начала вспомним законодательную базу. Основным правовым актом в данной области был и остается Жилищный кодекс РФ. Статей, регламентирующих масштабные ремонтно-строительные работы в многоквартирных дома, в нем несколько. В основном они содержатся в статьях от № 25 до № 29.

Недавно (в конце 2018) вышедший закон ФЗ № 558, вносящий изменения в некоторые статьи ЖК РФ, более «специализирован».

Он регулирует именно новые правила перепланировки. То есть изменения в конфигурации помещения, либо расположении инженерных сетей, которые требуют внесения в техпаспорт. То есть предварительного согласования с районной (городской) Жилищной инспекцией.

А также работы, которые можно производить вообще без согласования, или без предварительного согласования с БТИ, постфактум поставив бюро в известность, что они были произведены. И, разумеется, существует четкий список «перестроек», которые производить нельзя в принципе.

Правила перепланировка квартиры 2020

Если концентрироваться именно на новых требованиях этого года, то их два. Причем оба облегчают жизнь граждан, планирующих «переформатировать» свою квартиру.

Для согласования больше не нужна справка о принадлежности/непринадлежности дома к числу архитектурных памятников
Выписка из ЕГРН также не нужна, если собственность на квартиру уже зарегистрирована. Сопутствует этому правилу запрет на проведение перепланировки в новостройках до того момента, пока собственность на новое жилье не будет зарегистрирована в Росрестре

Не нужны согласования для косметического ремонта, смены отделки (например, с обоев на кафель, с линолеума на паркет и т.д.), обновления встроенной мебели.

Не нужно подавать предварительную заявку в БТИ, чтобы произвести:

Обустройство проемов в межкомнатных перегородках
Замену кухонной плиты
Перемещение сантехники в пределах санузла
Установки или разборки гипсокартонных перегородок
Застекления балкона
Монтажа кондиционеров, сплит-систем, спутниковых антенн
Переустройства/ликвидации тамбурной зоны

Все перечисленные изменения достаточно зарегистрировать в БТИ уже после того, как они произведены.

Основные правила перепланировки в 2022 году

Если владелец жилья запланировал капитальный ремонт, включающий изменения, которые необходимо будет внести в технический и кадастровый паспорта, его план необходимо предварительно согласовать. Для этого нужно подать заявку в районную (городскую) Жилинспекцию.

Вначале следует заказать технический паспорт (в БТИ, либо в МФЦ). Затем – разработку проекта (в любой сертифицированной проектной организации). Когда все это будет готово, отнесите в Жилинспекцию следующие документы:

Заявление
Техпаспорт на квартиру
Эскиз проекта (2 экземпляра)
Паспорт собственника
Согласие всех, прописанных в квартире

Через 35 дней будет готово разрешение. До его получения начинать работу нельзя. Таковы актуальные ныне правила перепланировки квартиры. Нарушителя ждут штрафные санкции. После того, как все работы завершены, собственник приглашает комиссию Жилинспекции, которые подписывают документы о том, что капитальный ремонт произведен без нарушений.

Как согласовать перепланировку и переустройство в многоквартирном доме в Москве в 2022 году

Характеристики каждого помещения в МКД определены исходным проектом дома, зафиксированы в технической документации и ЕГРН. Их изменение допускается только в случаях, предусмотренных законом. Для этого могут проводиться перепланировка, переустройство ил реконструкция. Каждый их этих видов работ требует согласования в муниципальных ведомствах.

Подробная инструкция по согласованию перепланировки в многоквартирном доме, необходимые документы, сроки и стоимости — подробнее в статье.

До и после перепланировки

Что такое перепланировка и переустройство

Согласование перепланировки и переустройства проходит на основании проекта, иных документов. Понятие таких видов работ закреплено в нормах ЖК РФ. Под перепланировкой понимается изменение конфигурации помещения или здания, которое нужно отразить в технической документации. Под переустройство подпадает изменение в инженерных, электрических и иных сетях, изменение мест расположения сантехнического оборудования.

Проект перепланировки и переустройства будет содержать перечень предстоящих работ, меры безопасности к их проведению. Для согласования таких изменений в характеристиках помещений или здания будут применяться:

Статья написана в общих словах, но каждая ситуация требует индивидуального подхода. Позвоните нам по телефону и Вам ответит опытный инженер:

8 (499) 490-45-04 — Москва (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

нормы ЖК РФ (ст. 25-29);
нормативные акты федерального уровня (например, в градостроительном кодексе РФ описан процесс согласования реконструкции);
Административные регламенты субъектов РФ (на территории столицы такой регламент утвержден Постановлением Правительства Москвы от 26.12.2012 № 508-ПП);
региональные нормативные акты (содержат перечни разрешенных и запрещенных работ, условия их согласования).

Получить согласования на перепланировку и переустройство обязан собственник. При этом решение о проведении работ должны принять все правообладатели помещения.

Комментарий специалиста. Путем перепланировки можно провести и перевод квартиры в нежилое помещение. С июня 2019 года эта процедура была существенно усложнена. Еще до прохождения стандартных этапов согласования нужно получить разрешение от владельцев примыкающих квартир (соседи, жильцы помещений выше и ниже переводимого объекта). Согласно ст. 23 ЖК РФ, такое разрешение составляется в произвольной письменной форме. Пока согласие владелец примыкающих помещений не получено, дальнейшие этапы согласований невозможны. Обязать собственников примыкающих квартир дать согласие на перевод в нежилое или обжаловать их отказ невозможно, поэтому придется договариваться. Подробнее по телефону +7 499 490-45-04 или электронной почте [email protected]технический-план.москва.

Чем отличается перепланировка от реконструкции

Перепланировка и реконструкция проводятся путем строительных работ, однако их перечень существенно отличается. По перепланировку подпадают только работы, не связанные с заменой несущих конструкций или воздействие на них. Понятие реконструкции определено в Градостроительном кодексе РФ, заключается в изменении основных параметров здания – этажности, высоты, объема.

Читайте также:

Оформление и получение ВНЖ в Германии

Вот какие виды работ подпадают под понятия перепланировки и реконструкции:

перепланировка – монтаж, замена, заделывание или перенос стен, перегородок, дверных и оконных проемов, перераспределение площади между комнатами, обустройство доп.входа;
реконструкция – возведение дополнительного этажа, пристройка к зданию и т.д.

Ввиду существенных отличий в содержании работ при перепланировке и реконструкции, их согласование также проходит по разным правилам. На перепланировку выдается согласование проекта, тогда как реконструкция проводится на основании разрешения на строительство. Перечень требований в безопасности работ также будет разным, так как реконструкция изначально влечет опасность разрушения здания или ухудшения его прочности.

Комментарий специалиста. От правильного определения перечня работ зависит соблюдение требований к оформлению проекта, к получению согласований и разрешений. Заказать любую проектную и техническую документацию на перепланировку в многоквартирном доме вы можете в компании «Кадастровая Москва». Мы обеспечим сопровождение на всех этапах согласований, устраним проблемы и сложности для проведения строительных работ. Подробнее по телефону +7 499 490-45-04 или электронной почте [email protected]технический-план.москва.

Регламенты по проведению согласований перепланировки

Общие требования к согласованию перепланировки в МКД определены Жилищным кодексом. Эти правила конкретизируются нормативными актами субъектов РФ и городов федерального значения. Например, для согласования работ на территории Москвы нужно учитывать Постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП. Этим документом утвержден Административный регламент оказания услуг по организации переустройства и перепланировки на территории Москвы.

Чем отличается согласование в квартире и нежилом помещении

Для квартир и нежилых помещений в МКД процесс согласования перепланировки в 2019 году проходит практически одинаково:

нужно заказать проект перепланировки и техническое заключение о состоянии несущих конструкций;
если нежилое помещение меняет функциональные характеристики или будет задействовано для открытия бизнеса, нужно получать санитарно-эпидемиологическое заключение;
если работы связаны с изменением общедомового имущества или затрагивают придомовую территорию, нужно получить согласие собственников МКД (для этого проводится собрание);
проект, техзаключение и иные документы нужно подать в уполномоченный муниципальный орган (в Москве таким ведомством является Мосжилинспекция);
на основании полученного согласования можно проводить работы в строгом соответствии с проектом;
после завершения работ нужно получить акт приемочной комиссии, заказать технический план у кадастрового инженера;
финальным этапом согласования будет кадастровый учет в Росреестре, после чего собственник получит выписку ЕГРН.

Для помещений в нежилых зданиях большинство согласований не требуется. Работы можно проводить на основании проекта, утвержденного проектировщиком и заказчиком, техзаключения. Итоговый этап согласований всегда совпадает, так как нужно внести обновленные данные в ЕГРН.

Комментарий специалиста. Еще одним направлением согласования могут быть фасадные работы. В Москве их нужно согласовать с МосКомАрхитектуры. Если вам нужно получить проект на фасадные работы, обращайтесь в компанию «Кадастровая Москва». Подробнее по телефону +7 499 490-45-04 или электронной почте [email protected]технический-план.москва.

Необходимые документы для согласования

Все согласования осуществляются на основании представленных документов. Так как проводить строительные работы может только собственник, ему нужно иметь правоустанавливающие документы, согласие остальных владельцев помещения в МКД. Ниже разберем требования к наиболее важным необходимым документам, по которым будет выдаваться разрешение на перепланировку.

Выписка ЕГРН, документы БТИ не старше 5 лет

Основным правоустанавливающим документов в 2019 году является выписка ЕГРН. Она выдается при первичной регистрации права собственности, при совершении последующих сделок. Если вы проживаете в квартире по соцнайму, получить выписку ЕГРН и принять решение о перепланировке можно только после приватизации. Если у вас собственная квартира, ранее не проходившая кадастровый учет, выписку ЕГРН вы получите на основании технического плана.

При согласованиях в Москве нужно обращаться в учреждения МосГорБТИ, хотя эти органы утратили большинство полномочий еще с 2013 года. Однако Постановление Правительства Москвы № 106-ПП обязывает представлять технический паспорт, проводить техническую инвентаризацию после изменения характеристик объекта.

Кроме технического паспорта Постановление № 106-ПП предусматривает выдачу и иных документов для перепланировки – справки о характеристиках, поэтажные планы и экспликации, ведомости. Срок выдачи указанных документов не должен превышать пяти лет.

Комментарий специалиста. Технический план, который понадобиться при обращении в Росреестр, нужно получить не в БТИ, а у кадастрового инженера. Только эти специалисты обладают полномочиями по обследования объектов и определения их кадастровых сведений. В компании «Кадастровая Москва» работают опытные и квалифицированные инженеры, что устранит любые проблемы при согласованиях. Подробнее по телефону +7 499 490-45-04 или электронной почте [email protected]технический-план.москва.

Выписка из ЕГРН с обременением в виде аренды

Проект перепланировки, техническое заключение

Основным документом при согласовании перепланировки в МКД является проект. Этот документ можно получить только у проектной организации, состоящей в СРО. В содержании проекта отражаются следующие данные:

8 (499) 490-45-04 — Москва (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

общие исходные сведения о квартире или нежилом помещении;
техническое задание;
пояснительная записка, в которой проектировщик подтвердит возможность перепланировки;
архитектурно-строительные, инженерные, фасадные решения, т.е. перечень изменений и видов работ;
графические материалы – чертежи, схемы, фототаблицы и фотомонтаж фасада, помещений;
перечень требований к обеспечению безопасности работ, характеристикам стройматериалов.

В проекте должны быть указаны характеристик помещения, которые будут получены по итогам выполнения работ. Если подрядчик соблюдет все требования проекта, проблем с принятием работ не возникнет.

На территории Москвы оформляется и еще один документ, связанный с проектированием – техническое заключение о состоянии несущих конструкций. Если предстоящие работы не связаны с изменением таких конструкций, техзаключение сможет выдать проектная организация. Для этого будет проведено обследование помещения и несущих конструкций, сделаны расчеты предельно допустимых нагрузок.

Если затронуты несущие – заключения от автора дома

Если проект предусматривает воздействие на несущие конструкции МКД, техническое заключение вправе выдавать только автор исходного проекта здания. Если это невозможно, провести обследование и выдать документ может организация, уполномоченная Мосжилинспекцией — ГБУ «Экспертный центр». После заключения договора и оплаты услуг, будет проведено обследование несущих конструкций здания. Получив проект и положительное техзаключение, можно приступать к дальнейшим согласованиям.

Алгоритм согласования

В ходе согласований будет проверяться, соответствует ли проект и предстоящие работы нормативным актам, правилам санитарной и пожарной безопасности. Разберем основные этапы согласований перепланировки в МКД на 2019 год.

Получение заключения санитарной экспертизы и акта от Роспотребнадзора

Через ФГУЗ Центр санитарии и гигиены (СЭС) необходимо получить санитарно-эпидемиологическое заключение (СЭЗ). Этот документ подтвердит, что все работы по проекту отвечают санитарным эпидемиологическим и гигиеническим нормативам. Если перепланировка проводится с изменением целевого назначения и функциональных характеристик, нужно получить акт Роспотребнадзора. Например, это требуется при переводе квартиры в нежилое помещение.

Образец плана БТИ с красными линиями

Согласования в МосЖилИнспекции

Чтобы получить официальное разрешение на перепланировку, документация подается в Мосжилинспекцию. Это ведомство проверяет проект, техзаключение, правоустанавливающие документы, технический паспорт. Если все требования закона соблюдены, согласование пройдет не позднее 45 дней. Муниципальная услуга по согласованию перепланировки является бесплатной. После получения согласия можно заключить договор с подрядчиком, приступать к строительным работам.

Регистрация перепланировки в МосГорБТИ и Росреестре

После завершения работ нужно подать уведомление в Мосжилинспекцию, получить акт приемочной комиссии. С этим документом нужно пройти заключительные согласования:

обратиться в учреждение БТИ для технической инвентаризации и внесения изменений в паспорт здания (это требование содержится в Постановлении Правительства Москвы № 106-ПП);
подать заявку кадастровому инженеру, заключить подрядный договор для обследования объекта и оформления технического плана;
с актом и техпланом нужно обратиться в Росреестр, пройти кадастровый учет.

Читайте также:

Функция Паспорт гражданина РФ

Образец технического плана:

Выписка ЕГРН, выданная в Росреестре или ИФЦ, подтвердит успешное завершение согласований для перепланировки в МКД.

Комментарий специалиста. Если проводились работы на фасаде здания, в перечень необходимой документации для Москвы будет ходить колористический паспорт. Этот документ оформляется при изменении цветовых решений фасада, однако в Росреестр его представлять не нужно. Подробнее по телефону +7 499 490-45-04 или электронной почте [email protected]технический-план.москва.

Образец плана БТИ с красными линиями

Штрафы при незаконной перепланировке в 2020 году

При проведении работ без согласований, либо при отступлении от проекта, владельцу помещения грозят меры ответственности:

за самовольную перепланировку в МКД наступает ответственность по ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ — штраф составит от 2 до 2.5 тыс. руб.;
с виновных лиц будут взысканы затраты на устранение нарушений, восстановление несущих конструкций и элементов здания;
владельца могут обязать восстановить исходное состояние помещения (этого можно избежать, если узаконить перепланировку).

При незаконной перепланировке в столице ответственность будет наступать по Закону г. Москвы от 21.11.2007 № 45. По ст. 9.12 этого акта за отсутствие согласия на перепланировку в нежилом помещении МКД грозит штраф 2-2.5 тыс. руб. (на граждан), от 5 до 50 тыс. руб. (должностные лица), от 300 до 350 тыс. руб. (юридические лица).

Комментарий специалиста. Обратившись в компанию «Кадастровая Москва» и заказа необходимые документы, вы устраните основания для административной ответственности. Также мы поможем узаконить уже выполненные работы, если вы не обращались для согласования по стандартной процедуре. Подробнее по телефону +7 499 490-45-04 или электронной почте [email protected]технический-план.москва.

Сложности при согласовании перепланировки

Так как проектную документацию будут проверять сразу несколько ведомств, могут возникать основания для отказа в согласовании. Выделим наиболее распространенные проблемы:

проведение перепланировки без проекта, либо с отступлением от его условий, либо при отсутствии согласования;
отсутствие согласия других собственников на перепланировку;
выполнение работ, подпадающих под реконструкцию, либо под перечень запретов и ограничений;
нарушение требований пожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности, предусмотренных законом и проектом.

Получив отказ в согласовании, можно устранить замечания и вновь подать документы, либо обжаловать решение в суде. Специалисты компании «Кадастровая Москва» помогут вам устранить любые сложности при согласовании, обжаловать незаконный и необоснованный отказ.

Стоимость и цены согласования перепланировки

Чтобы узнать стоимость и сроки за оформление документов и помощь в их согласовании, вам нужно обратиться на консультацию к нашим специалистам. Цены за согласование и оформление будут зависеть от следующих факторов:

характеристик помещения и здания;
условий согласования (до или после проведения перепланировки);
сроков изготовления документов.

Стоимость изготовления проектов, техзаключений и технических планов будет определяться по договору. Цена будет зависеть и от перечня предстоящих работ. Например, при проведении дополнительных работ на фасадах цена проекта будет выше. Подавайте заявку в компанию «Кадастровая Москва», чтобы заказать документы по максимально выгодным ценам!

Выводы

Перепланировка заключается с изменением характеристик помещения изи здания. Переустройство затрагивает инженерные коммуникации и оборудование. Для выполнения указанных видов работ нужно подать заявку и заказать проект, получить техническое заключение, представить документы в Мосжилинспекцию. После проведения работ нужно обратиться в БТИ и Росреестр, зафиксировать измененные характеристик в ЕГРН.

Полный комплекс услуг по изготовлению документации и сопровождению перепланировки вы можете получить в компании «Кадастровая Москва». мы предлагаем максимально выгодные условия сотрудничества. обеспечим поддержку на всех стадиях согласований.