Как купить недвижимость в Черногории

Недвижимость в Черногории на берегу моря

Побывав один раз в Черногории, практически каждый хочет сюда вернуться. Можно приехать еще раз на отдых, а можно вернуться к себе домой. Покупка квартиры или дома уже давно не является экзотикой, а недвижимость в Черногории, еще со времен существования Югославии, стала для жителей России одним из любимых мест для приобретения. Россиян привлекает мягкий и благоприятный климат, близость менталитета, легкость языка и относительно недорогая недвижимость в Черногории.

Большинство городов этой маленькой красивой страны располагаются вблизи береговой линии. Дома и квартиры, маленькие виллы и большие отели построены на побережье близко к морю, открывая из окон вид на неописуемые красоты. Такую чистую и девственную природу сложно найти, поэтому жилье в Черногории на берегу моря пользуется повышенным спросом.

Подробная карта Черногории

Какой город выбрать?

Черногорский рынок недвижимости просто переполнен предложениями, на любой, даже самый изысканный вкус. Цены и категория жилья сильно отличаются, поэтому перед покупкой нужно четко определиться с назначением:

• Жилье, которое предназначено для отдыха в летний период. Для этих целей отличным вариантом будет недвижимость в Черногории у моря, в курортных зонах страны.
• Жилье для постоянного проживания. В этом случае предпочтение лучше отдать городам, которые имеют развитую инфраструктуру.

Какой бы вариант вы не выбрали, лучше всего перед выбором региона побывать в разных городах Черногории, ощутить их атмосферу и особенности. Это нужно сделать для того, чтобы понять, где больше нравится и где комфортнее находиться. Возможно, есть смысл рассмотреть перспективу развития региона. Так, тихое место сегодня может через год или два получить интенсивное развитие и вырасти в крупный развитый город. Все города Черногории прекрасны, но в тоже время каждый индивидуален, и выбор зависит от личных предпочтений.

О плюсах жизни в Черногории вы узнаете из видеоролика.

Среди жителей России пользуются спросом дома и квартиры, которые расположены близко к морю (до 800 м) как новостройки, построенные недавно, так и жилье вторичного рынка.

Продажа недвижимости в Черногории – развитая отрасль, и при желании можно купить довольно недорого жилье, если связаться напрямую с владельцем продаваемой квартиры или дома.

Рассмотрим наиболее популярные города среди россиян:

Будва – этот город популярен среди наших соотечественников. Он отличается бурной жизнью в период туристического сезона. Прекрасные пляжи и Адриатическое море никого не оставят равнодушным. Чаше Будву выбирает молодое поколение, так как активная туристическая жизнь, музыка и вечеринки не всем приходятся по душе.

Прекрасным выбором этот город будет для тех, кто хочет в дальнейшем путешествовать по стране, так как Будва имеет прекрасную транспортную развязку и находится практически в центре страны. Цены на жилье здесь одни из самых высоких в Черногории.

Город Будва в Черногории – самое посещаемое туристами место

Бечичи и Рафаиловичи – населенные пункты Будванской ривьеры, которые находятся рядом с Будвой, отличаются меньшим количеством туристов, более спокойной обстановкой и чудесными песчаными пляжами. Зачастую их выбирают семьи с детьми, так как все здесь способствует комфортному их проживанию. Стоимость жилья немного ниже, чем в Будве.

Херцег-Нови – город с развитой инфраструктурой, отлично подойдет для постоянного проживания. Пляжи в основном бетонные, но есть и галечные. При выборе этого города необходимо учесть большое количество ступенек. Для людей с плохим здоровьем это большая проблема, т.к. любой выход из дома требует затрат энергии для преодоления спусков и подъемов. Цены несколько ниже аналогичного жилья на Будванской ривьере.

Тиват – город, который набирает популярность среди россиян при выборе недвижимости для покупки. Значимую роль в этом играет наличие международного аэропорта в городе. Также он имеют прекрасную инфраструктуру, что позволяет добраться из него в любое место страны. А местные красоты и чистые пляжи позволят получать удовольствие от жизни круглый год.

Город Тиват, Черногория

Улцинь – город, который более популярен у немцев, англичан, голландцев, чем у россиян, хотя имеет лучшие пляжи в Черногории. Цены на недвижимость здесь ниже.

Цены на недвижимость в Черногории

Первым и важным вопросом, который интересует будущего покупателя, – это стоимость квартиры (дома) в Черногории. Поэтому перейдем непосредственно к цифрам. Чтобы купить квартиру в новом доме, придется выложить 1500 – 2500 евро за метр квадратный. Заплатив приличную сумму (зависит от площади квартиры), вы становитесь счастливым обладателем квартиры с качественным ремонтом недалеко от моря (около 300 м 2 ).

Ценовая политика сильно отличается и зависит от ряда факторов:

• Район, в котором находится квартира. Его престижность.
• Общая площадь квартиры, а также количество спален.
• Этажность и качество ремонта.
• Расстояние до моря и вид из окон.

Только если учесть эти факторы, можно назвать точную стоимость жилья.

Порядок купли-продажи квартир в Черногории

Для начала, следует отметить, что иностранцы имеют полное право на покупку недвижимости в Черногории, для этого не нужно регистрировать фирму, это вправе сделать любое физическое лицо. Разберем все по пунктам.

Первое, что нужно сделать, – это выбрать объект для покупки. Далее, в местном банке Черногории открывается расчетный счет.

Последующая процедура стандартная. Обе стороны, продавец и покупатель, обращаются к нотариусу, который составляет договор купли–продажи. Сначала будет составлен предварительный договор, далее необходимо будет внести залог (в основном это 10% стоимости). Факт передачи денег фиксируется распиской о получении средств.

Нотариус проверяет все документы продавца, и после этого составляется договор. После подписания необходимо перевести остальные деньги в течение 30 дней на счет продавца. Затем нотариус это фиксирует в договоре и отдает договор в Кадастр. Спустя 30 дней выносится решение о смене собственника, и квартира переходит к новому хозяину. Еще через 10 дней на руки выдается лист Непокретности на ваше имя. Согласно местной системе налогообложения, нужно оплатить налог на недвижимость 3% от стоимости квартиры.

Так выглядит лист Непокретности

Вот в принципе и весь процесс купли-продажи. При покупке недвижимости у застройщика, этот налог платить не нужно, т.к. он включен уже в сумму сделки.

Также при сделке купли-продажи право собственности на жилье можно оформить на несколько лиц. Кредит иностранцам не предоставляется.

Нужна ли виза в Черногорию для россиян, украинцев и белорусов:

Почему покупка жилья в Черногории – это выгодно?

В первую очередь, купленную недвижимость можно использовать для собственного отдыха. Вы в любой момент можете приехать на выходные, в отпуск и не тратить время на поиск жилья и деньги на аренду.

Во-вторых, можно разместить в интернете объявление, либо распространить информацию среди знакомых, следующего содержания: «Сдам квартиру на длительный срок (либо посуточно) и т.д.». Аренда квартиры в Черногории – прибыльный бизнес, который будет приносить постоянный доход и позволит чувствовать себя уверенней в будущем.

Третье – это перепродажа. Жилье в Черногории популярно не только у россиян, а также у немцев, шведов и др. Поэтому вы всегда сможете продать его дороже.

Четвертое – приобретение жилья дает право иностранцу на получение вида на жительство (ВНЖ). Процесс оформления ВНЖ довольно простой и после продления даст право на получение гражданства.

Как легально остаться в Черногории и о ценах на недвижимость – в следующем видео.

Какой бы вариант вы не выбрали, Черногория сказочная страна, посетив которую, обязательно захочется в ней остаться! С каждым годом количество туристов и людей, которые ее посещают, только увеличивается.

Особенности покупки недвижимости в Черногории

Лояльное законодательство некоторых государств, в число которых входит эта страна, позволяет иностранным гражданам приобретать в ней недвижимость или квартиру. О том, как купить квартиру в Черногории, что для этого потребуется и как правильно оформить документы на покупку, можно будет узнать из данной статьи.

Как выбрать недвижимость?

Для покупки квартиры или дома в Черногории иностранцами установлены следующие ограничения – им запрещено приобретать:

• сельскохозяйственные угодья, леса, участки парков, памятники национальной культуры;
• земли, расположенные вблизи государственной границы (менее 1 километра);
• объекты стратегического назначения и на островах.

Для выбора доступны земельные угодья площадью не более 5 тысяч квадратных метров, если на приобретаемой территории находятся какие-либо постройки, они также входят в покупку. Здесь существует маленький, но очень важный нюанс: купить просто участок, без каких-либо строений, нерезидент Черногории может в том случае, если он включен в детальный урбанизационный план.

Дома, квартиры или апартаменты для приобретения предлагают многочисленные риэлторские конторы. В данном случае допускается заказ жилья, даже не пребывая на территории страны. Можно приобрести домик на берегу моря, готовый или вновь сооружаемый. Агенты располагают каталогами с видами черногорской недвижимости, по которым и будут выбирать себе жилье будущие хозяева.

Как открыть банковский счет?

Основные расчеты осуществляются безналично, но для этого потребуется открытый счет в банке РФ или любом отделении черногорского финансового ведомства. В последнем случае процедура заведения счета отнимет всего несколько минут, из документов будет нужен только действующий загранпаспорт.

За осуществление безналичной транзакции взимается комиссия, она редко превышает сумму в 100 евро. ФНС России необходимо будет уведомить об открытии зарубежного счета, а также взять у них письмо в подтверждение данного факта. Максимальный размер комиссии за перевод денег из российского в местный банк составит до 2 % от суммы платежа (хотя на практике редко достигает порога в 200 евро).

Чаще всего, если все сделано правильно и законно, осуществление переноса средств на свой же счет (или напрямую на счет контрагента) в Черногорию проходит без проблем. Он не вызовет лишних вопросов (и каких-то дополнительных подтверждений, справок).

Как добраться

Существует несколько оптимальных способов добраться до любого места Черногории. Это путешествие на своей собственной машине, доступное в любое время года, переезд по железной дороге, на автобусе или авиаперелет. Для автотуристов обязательным условием является наличие открытой Шенгенской визы, ее нужно иметь обязательно. Удобных маршрутов несколько – большинство из них для россиян пролегают через территории Беларуси и Польши.

Жители Питера имеют возможность воспользоваться паромной переправой, по которой они попадут в Росток, а уже оттуда смогут, продвигаясь в течение 3-4 дней к югу, достигнуть конечной точки маршрута. Поездка по железной дороге окажется более комфортной, по продолжительности она сопоставима с автомобильным путем (примерно 60 часов).

Из Москвы постоянно курсирует поезд в Бар, альтернативный вариант – добраться до Белграда, где совершить пересадку на прямой рейс до Подгородицы (или Бара). Приблизительная стоимость путешествия по железке в оба конца составит около 300 евро, поэтому есть смысл подумать, не проще ли ограничиться переводом средств в черногорский банк без посещения страны.

Хотите найти что-то новое в поездке, получить массу эмоций и адреналина – поезжайте на автобусе. Стандартные маршруты (сезонные и круглогодичные) курсируют из Украины и Беларуси. А также соседей Черногории по Европе – Сербии, Хорватии, Боснии, Герцеговины, но туда тоже как-то надо попасть.

Самый короткий путь – перелет на самолете. Регулярные рейсы, чартеры курсируют из Москвы и Петербурга в Тиват, находящийся непосредственно на морском побережье, Подгородицу. Основные перевозки осуществляют Аэрофлот и Montenegro Airline, но можно поймать и выгодные предложения от других компаний. Цена билета на человека примерно 300 евро (из Москвы, с учетом обратного перелета).

Обратите внимание!

Практически для любого выбранного способа поездки по земле потребуется действующая Шенген виза, так как вы пересекаете границы других стран. В саму Черногорию виза не нужна, 30 дней в ней можно провести без визы.

Заключение предварительного договора

При оформлении документов на квартиру на месте первым делом понадобится заключение предварительного договора. По стандартной процедуре на данном этапе покупатель обязан внести задаток (он будет учтен в сумме оплаты) в размере 10 % полной стоимости приобретаемой недвижимости.

Обязательно необходимо взвесить все «за» и «против», убедится в реальном существовании покупаемого дома или квартиры, а также в репутации своего контрагента. Велика вероятность того, что оптимальным вариантом все же будет поездка на место и заключение соглашения об оформлении сделки уже там – данный вопрос должен решить сам покупатель.

Достаточно безопасным представляется вариант с делегированием полномочий своему доверенному лицу на территории страны. Для этого потребуется нотариально заверить его право распоряжаться деньгами клиента, после чего переслать документ по почте. На финальной стадии доверенность должна быть переведена с русского на сербский, это обойдется не так уж дорого – около 20 евро за одну страницу стандартного формата А4.

Договор купли-продажи

Законодательством Республики установлены следующие правила заключения договоров на операции с покупкой недвижимости (как предварительных, так и основных): все документы должны оформляться на территории Черногории, в присутствии непосредственных участников сделки или их доверенных лиц. Обязательным является заверение подписей сторон нотариусом.

Продаже квартиры предшествует подтверждение права продавца на передаваемый объект в местном органе власти, также уточняется его стоимость. Последняя может немного отличаться от рыночной, обычно в незначительных пределах. Покупатель должен уплатить налог на свое приобретение, его размер примерно равен 3 % стоимости объекта, указанной в договоре. Сделать это лучше всего в отделении налоговой инспекции Черногории, там же можно уточнить цену недвижимости (при необходимости).

Сопутствующие расходы

Основной вид расхода средств при совершении сделки по приобретению недвижимости – уплата 3 % налога. Несмотря на небольшой размер суммы, перечислить ее следует в течение 15 дней, иначе будет начислена пеня в размере 0,03 % за каждый просроченный день (начиная с 60 дневного срока). Если потребуются услуги адвоката, в среднем, это будет стоить 100-500 евро (многие компании предоставляют консультацию и проведение сделки бесплатно).

Стоимость нотариального заверения невысока – около 0,5 % от оценочной цены недвижимости по договору. Могут понадобиться также регистрация в Кадастровом реестре и другие мелкие расходы, но они весьма незначительны в сравнении с прочими.

Статья дает ответ на вопрос, как купить недвижимость в Черногории с минимальными неудобствами для покупателя, как осуществить сделку, какие документы могут понадобиться. А что выбрать – аренду квартиры или ее приобретение, решать непосредственно вам.

Недвижимость в Черногории

Дорогие друзья, на нашем сайте вы найдёте лучший выбор недвижимости в Черногории. Почему лучший спросите вы? Во-первых, потому что мы занимаемся продажей недвижимости только в одной конкретно взятой стране – Черногории, а, значит, имеем возможность разбираться во всех нюансах приобретения жилой и коммерческой недвижимости Черногории досконально. Во-вторых, потому что все предложения по продаже недвижимости в Черногории поступают к нам в режиме реального времени, напрямую от наших партнёров из этой страны, минуя любых возможных посредников. Мы предлагаем Вам следующие виды черногорской недвижимости:

Лёгкий способ купить недвижимость в Черногории недорого

На сайте ChernogoriaDom.ru представлены разные по цене объекты: как недорогая недвижимость в Черногории, так и более престижная люксовая. Продажа недвижимости в Черногории – не только наша работа, но и любимое дело, и мы готовы ответить на любые вопросы, помочь разобраться в самых разных темах.

В случае принятия вами решения о покупке мы сопроводим вас на каждом этапе сделки и минимизируем ваши расходы: как по деньгам, так и по времени. Купить недвижимость в Черногории недорого с нами у вас получится быстро, легко и приятно.

Для вашего удобства мы предусмотрели два способа поиска интересующих объектов черногорской недвижимости для их возможной покупки. Во-первых, вся информация размещена в соответствующих разделах сайта. Перейти к ним можно либо из главного меню, либо по ссылкам в предыдущем абзаце. Во-вторых, у нас создана система быстрого поиска квартиры, дома и любого другого объекта в Черногории по трём параметрам. Соответствующий модуль поиска для последующей покупки черногорской недвижимости размещён в верхней части абсолютно каждой страницы нашего информационного ресурса.

На нашем сайте представлен широкий выбор как недорогой недвижимости в Черногории, так называемой бюджетной, так и более комфортными домами и квартирами .

Недвижимость у моря в Черногории

Отдельно стоит остановиться на том, что Черногория – идеальная страна для покупки недвижимости у моря. Фактически все города этой небольшой страны сосредоточены вдоль живописного Адриатического побережья. Помимо близости к воде многие квартиры и дома в этой стране имеют ещё и потрясающий вид на горы.

Продажа недвижимости в Черногории

Остановимся чуть подробнее на том, как выбрать, а затем уже и купить недвижимость в Черногории по параметрам. В нашей форме быстрого поиска не обязательно использовать все три параметра: тип недвижимости, город и ценовой диапазон. Достаточно выбрать только те пункты, которые важны именно для вас. Остальные можно не заполнять. Сделав свой выбор и нажав на кнопку “Начать поиск” , вы увидите список всех выставленных на продажу объектов недвижимости Черногории по заданным вами параметрам в обратном хронологическом порядке, то есть, начиная с самых новых. Отметим ещё раз, система поиска недвижимости в Черногории на нашем сайте, в отличие от многих других, работает по одному, двум или трём параметрам.

Плюсы и минусы недвижимости в Черногории

Многие из тех, кто обращается с вопросом о приобретении недвижимости в Черногории, интересуется тем, какие объективные плюсы и минусы имеет такая покупка. Попытаемся кратко сформулировать общераспространённые положительные и негативные аргументы по этому поводу. Начнём, разумеется, с плюсов. Иначе, зачем бы мы занимались этим увлекательным делом – продажа недвижимости в Черногории?

1. Россияне имеют возможность безвизового посещения Черногории на срок до 30 суток включительно. Это обстоятельство позволяет купить недвижимость в Черногории и приезжать в собственное жильё время от времени на отдых. А остальное время квартиру или дом вполне можно сдавать.
2. Перспективность развития. В последние годы черногорская недвижимость, как и в целом экономика этой балканской страны, привлекает внимание всё большего числа людей, в том числе, из числа представителей международного капитала. Поэтому ясно, что, во-первых, страна и дальше будет развиваться, а во-вторых, цены на недвижимость в Черногории будут только расти.
3. Купить шикарную или недорогую недвижимость в Черногории совсем несложно. Интересно, что даже приобретение небольших отелей в этой стране не составляет труда.
4. Удивительная природа и люди. Эти плюсы приобретения недвижимости в Черногории не исчезнут никуда, независимо от ситуации мировой экономики. Местные жители здесь дружелюбные и открытые, а красоты природы заставляют непрестанно восхищаться ими и дарят гармонию в душе.
5. Каждый купивший недвижимость в Черногории имеет право на получение вида на жительство на один год и последующее его продление, в случае, если владение недвижимостью продолжится. Кстати, такой закон правительство страны приняло совсем недавно: в августе 2014 года.

Среди минусов приобретения недвижимости в Черногории можно выделить такие:

1. Достаточно изношенная инфраструктура в целом в стране (дороги, водопроводы, общественные учреждения и прочее). Но работы по реконструкции фондов поэтапно ведутся.
2. Страна так и не входит в Евросоюз и находится на стадии переговоров по этому вопросу. Впрочем, в нынешней международной ситуации не очень понятно, является ли это плохим или хорошим фактором.
3. Некоторые говорят о том, что цены на черногорскую недвижимость высокие. Мы не согласны с этим, но упоминаем, чтобы представленная нами картина была ближе к объективной.

Вот мы и рассказали вкратце о своём сайте. Надеемся, найти в Вашем лице не только клиентов, но и своих будущих хороших друзей, которые смогут разделить нашу большую любовь к удивительной стране под названием Черногория . Желаем Вам приятного поиска по сайту и с радостью готовы ответить на любые возникающие у вас вопросы по телефону:

Гостевая виза в Польшу

Оформление гостевой визы

Оформление документов на въезд возможно для тех, у кого есть друзья или родственники на польской территории.

Виза выдается на основании приглашения от резидента Польши, который проживает в стране не менее 185 дней в году. В идеале — это совершеннолетний уроженец Польши, обладающий собственной недвижимостью, с семьёй и детьми.

Существует большая вероятность, что уполномоченные лица консульства будут проверять взаимосвязь между принимающей стороной и туристом из России или СНГ. Могут потребовать предоставить переписку из социальных сетей, подтверждение родства или длительных отношений.

Гостевая виза не разрешает трудоустройство на польской территории, является расширенным аналогом стандартной туристической визы. Документ относится к краткосрочным выездным формулярам из категории C. Для лиц, запрашивающих визу впервые, максимальный срок годности документа составляет 90 суток.

Из всего периода в Европе можно провести только 45 дней. 23 дня необходимо находиться на польской территории, остальное время допускается путешествие по другим странам участницам Евросоюза.

Гостевая виза на один или два года может быть выдана в случае, если соискатель ранее оформлял шенгены, въезд на территорию США или Канады. Несмотря на длительный срок действия документа, также запрещено нахождение в Польше дольше 45 дней из каждых трёх месяцев.

Гостевая виза в Польшу

+7 (495) 266-61-35

• Консультация по оформлению и подаче на визу в Польшу
• Пн-Пт, с 9:00 до 19:00 часов

Стоимость визы в Польшу

Тип запрашиваемой визы	Длительность пребывания
		Граждане Российской Федерации и СНГ	Граждане других стран
Шенгенская многократная виза (виза типа «С»)	180 / 365 дней	3500 / 6500 / 9500 руб	9500 / 18500 руб
Национальная виза / ВНЖ (виза типа «D»)	от 180 дней	9500 / 18500 руб	18500 руб
Вне зависимости от гражданства оплачивается сервисный и консульский сборы за визу типа «C» или «D»

ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ВИЗЫ
+7 (495) 266-61-35

Гостевая виза в Польшу для россиян в 2021 году

Процедура оформления не изменилась с прошлого года. Все заявители, желающие получить гостевой Шенген, должны сдать биометрию. Не рекомендуется подавать документы на рассмотрение самостоятельно. Это может сделать процедуру изучения очень долгой.

Чаще всего передача пакета документации осуществляется с использованием услуг курьерской службы Pony Express или через визовый центр. Клиентам нельзя забывать о необходимости оформления специальной доверенности, разрешения на обработку данных, а также транспортировку документации третьими лицами.

Получить полную консультацию о процедуре оформления гостевой визы на польскую территорию из России или другой республики СНГ можно по контактным телефонам посольства Польши в Москве или генерального консульства в Санкт-Петербурге.

Каждое из государственных учреждений предоставляет контактные данные с автоответчиком, поэтому процедура дозвона длится по 30-40 минут. Эксперты аккредитованного визового центра готовы провести правовую консультацию, а также взять на себя заботы по оформлению въездного документа для россиян.

Документы на гостевую визу в Польше

Качество сбора пакета документации оказывает прямое влияние на сроки рассмотрения, а также вероятность выдачи разрешения на въезд.

Гостевая виза по приглашению оформляется в стандартном порядке, помимо основного пакета документации прикрепляются официальные бланки с информацией о принимающей стороне.

1. Приглашение в Польшу. Составляется в печатном или рукописном формате, содержит цель визита, дату визита туриста, фамилию, имя, отчество принимающей стороны, идентификационный номер поляка, адрес прописки и фактического проживания польского резидента. В конце документа указываются контактные данные, дата составления формы, подпись.
2. Заявление в виде анкеты. Заполняется лично заявителем в письменной форме или на компьютере. Внесение данных производится на английском или польском языках. В случае, если заявка подается через визовый центр, эксперты могут предоставить анкету с переводом. Здесь допускается заполнение на русском языке латиницей.
3. Оплата визового сбора взимается с каждого заявителя старше 6 лет. Размер консульского сбора составляет 35 евро, при обращении через брокера это уже заложено в тариф вместе с сервисной пошлиной. Чек прикладывается к анкете.
4. 2 фотографии. Цветные снимки формата 35 на 45 мм изображают заявителя без улыбки, голова занимает 80% от общего размера фото.
5. Финансовая документация крайне важна. Если у заявителя нет постоянного источника дохода, следует запросить спонсорскую поддержку у принимающей стороны. Спонсорское письмо составляется польской стороной, а также родственниками или опекунами из России. Работающие граждане прикрепляют справку о размере заработной платы, выписки счетов в банке. При наличии кредита, иждивенцев на снабжении у соискателя, нужно уведомить об этом офицеров консульства.
6. Социальный статус выявляется на основании справки с рабочего места с указанием должности, стажа, а также рекомендаций. Сюда же следует прикрепить данные о наличии семьи и детей. Если у заявителя в собственности находится недвижимость или бизнес, это станет дополнительным преимуществом при рассмотрении кандидатуры.
7. Независимо от длительности поездки оформляется медицинский полис. Минимальный размер покрытия составляет 30000 евро с каждой заявки.

Стоимость гостевой визы в Польшу

• Цена въездного документа при самостоятельном обращении составляет 35 евро для взрослого человека.
• При заказе срочной визы консульский сбор увеличивается в 2 раза и составляет 70 евро.
• При обращении через визовый центр дополнительно взимается сервисная пошлина в сумме от 15 до 25 евро с заявки.

Дополнительные расходы придётся понести при оформлении медицинского полиса, оплате услуг переводчиков или нотариуса.

Помощь в оформлении визы

Консультация по формированию пакета необходимых документов

• Услуги визовой поддержки онлайн
  +7 (495) 266-61-35

Виза по приглашению в Польшу

Польша является членом Европейского союза, поэтому для въезда на ее территорию необходимо открыть визу. Наличие приглашения от гражданина страны является плюсом и увеличивает вероятность получения визы.

Особенности гостевых виз

Приглашающая сторона не обязательно должна состоять в родственных связях с туристом, его могут также пригласить и знакомые. С точки зрения простоты оформления документов виза по приглашению от родственников открывается легче, потому что такую связь проще доказать документально.

Родственник должен написать пригласительное письмо, оно может быть составлено в свободной форме или по типовому шаблону, в который необходимо внести свои данные. Единственным требованием является его нотариальная заверка. В нем должны быть указаны паспортные данные и гражданина Польши, и гостя, а также точные даты приезда и отъезда из страны (дни брони авиабилетов).

Отдельно нужно указать то, что приглашающая сторона является финансовым гарантом и предоставляет место для проживания туриста. В этом случае ему не потребуется прилагать к документам справку с места работы или выписку банковской карты.

Оформление визы в Польшу по приглашению от гражданина страны, не являющегося родственником, происходит сложнее и требует больше времени. Пригласить туриста может знакомый, друг семьи или бывший коллега. В этом случае одного письма-приглашения недостаточно, для начала необходимо оформить документ в Воеводском управлении на официальном бланке с печатью.

Все документы должны быть заверены у нотариуса.

Перечень необходимых документов, стоимость и сроки

Гостевая виза в Польшу может оформляться:

1. Гражданами Польши.
2. Гражданами другой страны, постоянно проживающими на территории Польши.
3. Владельцами Карты Побыту (Карты поляка).

Пригласительное письмо пишется в произвольной форме, но в нем обязательно должны быть указаны:

1. Паспортные данные.
2. Адрес, включая индекс.
3. Паспортные данные аппликанта.
4. Цель визита.
5. Контактные данные приглашающего и туриста.

Стоимость работы нотариуса — 19-35 PLN.

Турист должен заполнить анкету, образец которой можно найти на сайте Консульства. Также необходимы:

1. Действующий загранпаспорт.
2. Подтверждение оплаты консульского сбора.
3. Копии всех страниц паспорта, включая предыдущие визы.
4. Матовые фотографии стандартного размера.
5. Документы, подтверждающие родственную связь.
6. Авиабилет.
7. Полис медицинского страхования.

Если приглашающая сторона по какой-то причине не может выступать финансовым гарантом, то туристу понадобится справка с места работы, в которой будет указан размер заработной платы. В ней должны быть точно указаны реквизиты и данные организации.

Стоимость консульского сбора — 35 евро, ускоренного — 70 евро. Цена национальной визы составляет 60 евро.

Запрос может быть рассмотрен в течение 1 рабочего дня или недели, это зависит от наполняемости пакета документов.

Дополнительные документы, которые повысят шансы на получение

Даже если гостю предоставляются все материальные гарантии, то при подаче документов туристу рекомендуется иметь при себе документы, подтверждающие необходимость возвращения на родину: справку с места учебы или работы. Они могут не понадобиться, но в случае возникновения дополнительных вопросов со стороны властей Польши послужат дополнительным плюсом.

Даже если знакомство произошло через интернет, турист может подтвердить близкое знакомство с гражданином Польши с помощью предоставления личных переписок, которые длились в течение нескольких месяцев (лучше не меньше полугода) с частой периодичностью.

Образец заполнения

Анкета заполняется собственноручно и только латиницей, некоторые пункты заполняются транслитерацией. Все слова пишутся разборчиво, пол и семейное положение отмечаются галочкой.

Все пункты заполняются так, как написано в паспорте, потому что с ним будут сверяться основные данные:

Фамилия как в паспорте.

Необходимо указать информацию о несовершеннолетних лицах, которые будут пересекать государственную границу, если едет только взрослый, то пункт остается пустым.

Указывается ИНН, но важно помнить, что он списывается из загранпаспорта.

Указывается вид документа для въезда.

Серия загранпаспорта.

Номер.

Срок действия.

Дата выдачи.

Прописка и номер телефона.

Указывается страна пребывания.

Ответы «да» или «нет» отмечаются галочкой.

При наличии всех необходимых документов и правильно заполненной анкеты делается виза в Польшу быстро и не требует от заявителя больших затрат времени и средств.

Как быстро и легко получить гостевую визу в Польшу и страны ЕС — Лайфхак

Если на территории иного государства у вас есть родственники или друзья, которые готовы принять вас и обеспечить ваше комфортное пребывание там, вами может быть оформлена для выезда виза именно по приглашению.

Особенности получения такого документа мы подробно рассмотрим в данном материале.

1. Гостевая виза в Польшу по приглашению
2. Стоимость оформления гостевой визы в Польшу
3. Особенности гостевых виз
4. Перечень необходимых документов
5. Перечень дополнительных документов, которые повысят шансы на получение

Гостевая виза в Польшу по приглашению

Виза по приглашению – это разновидность именно краткосрочного разрешения на пребывание на территории определенной страны (в нашем случае это Польша), которая относится к категории D обычно. Максимальный срок действия таковой должен составить не должен свыше 90 дней.

Мигрант может подобный документ оформить, ежели на территории другой страны у него есть друг или родственник, обязательно имеющий право на проживание, как минимум это должен быть вид на жительство. Последний обязан составить приглашение только официально, более того, согласовать и утвердить его он непременно обязан у местных властей.

Обычная же открытка, говорящая о том, что человек хотел бы повидаться с вами уже в ближайшее время именно на территории Польши таковым не может являться и рассматриваться не будет в консульстве, центре визовом.

Также нужно учесть, что в качестве лица, дающего приглашение, может быть рассмотрен только тот человек, который уже 5 лет на территории этой страны проживает. Важно, чтобы он имел собственное или арендованное постоянное жилье, а также минимальный фиксированный доход. Еще лучше, если это человек, уже имеющий здесь гражданство.

От других лиц официальные приглашения даже для близких родственников вполне могут местные власти попросту не принимать.

Гостевой тип штампа может предусматривать поселение человека именно в доме принимающей стороны. Также по такому документу может быть выдано право пересечения границы для тех, кто самостоятельно не может оплатить свою поездку, и решил возложить траты по данному вопросу на тех, кто, собственно, его пригласил.

В таком случае документы о платежеспособности предъявить уже должен будет житель Польши.

Сегодня именно такая виза по приглашению официальному является достаточно распространённой среди тех мигрантов, кто желает перебраться в выбранную страну и связывает свое будущее с ней, имея там друзей, знакомых.

Ведь выдают ее чаще и охотнее, нежели другие виды разрешения, в особенности, когда на территории Польши есть кровные родственники, что можно документально подтвердить.

И тогда уже такая виза по приглашению личному может рассматриваться как прецедент успешного одобрения для человека, который в дальнейшем может сюда следовать для учебы, работы.

Стоимость оформления гостевой визы в Польшу

Для оформления визы в саму Польшу непосредственно по приглашению уплатить необходимо каждому желающему визовый сбор. Он установлен на уровне 35 евро, независимо, на какой именно срок вы штамп в собственный загранпаспорт получить желаете.

Ряд лиц, в число которых входят представители международных организаций, дипломаты, пенсионеры, а также некоторые иные, от такого сбора освобождаются при наличии документовсоответствующих.

Дополнительные расходы на оформление визы понесут те, кто хочет оформить таковую срочно. Им придется уплатить еще 35 евро за данную услугу.

Также свою цену на помощь в выдаче именно заветного гостевого штампа могут оценить в немалую сумму и агентства, на выдаче подобных разрешений специализирующиеся.

Помощь таковых стоить может по-разному. Но в некоторых случаях она доходит до 100 евро и более того. Узнавать рекомендовано в каждом конкретном случае персонально.

Особенности гостевых виз

Документы, дающие право на въезд по приглашению, имеют и свой ряд ограничений. Сюда входит:

• Запрет на право работать официально. Однако же вы можете воспользоваться возможностью пребывать на территории страны и заняться поиском для себя работы. То же распространяется и на обучение.
• Ограничения в возможности продлевания такой визы по приглашению – сделать это можно всего 1 раз, не более того. Также может быть ограничено и число въездов в Польшу, обычно это всего 1.
• Запрет на пребывание на территории Польши без регистрации временной по месту жительства вашего местного друга или родственника. Сделать это следует максимум уже на вторые сутки пребывания в паспортном столе. Процедура, к слову, не бесплатная, хотя стоит по местным меркам немного – всего 10 евро.

Также стоит отметить, что гостевая именно виза для вас может быть оформлена только при положительном решении по данному вопросу местных властей. В противном же случае вам придется давать заявление на въезд по иным причинам, к примеру, в целях туристических.

В остальном же данная виза мало чем отличается от аналогов туристических или деловых. Она также дает право посещать и другие страны Шенгена в рамках туризма, мало варьируется в данном случае и стоимость такого штампа, и перечень бумаг, которые вам приготовить придется для его оформления. Давайте же в данных вопросах разберемся более детально.

Перечень необходимых документов

Виза гостевая, как и другие виды разрешительных документов для въезда легального в Польшу, требует от заявителя предварительной подачи целого ряда официальных бумаг для принятия решения в его конкретном случае.

Такой пакет ныне предусматривает:

• Паспорт заграничный, а также все его ксерокопии, разумеется, заверенные нотариально. Обратите внимание: подается оригинал в консульство, центр визовый вместе с другими основными бумагами, но уже обратно на руки человека не выдается. Получаете его вы при визите последующем с визой или без таковой.
• Обычный ваш гражданский паспорт и его копии.
• Приглашение официальное от лица, проживающего в самой Польше. Важно: такое приглашение обязательно должно быть нотариально заверенным уже там. Однако также на нем должна быть информация по жителю, вас пригласившему, полная, и это не только ФИО, но также адрес, телефон контактный.
• Бумаги, подтверждающие ваше финансовое положение. Это могут быть справки с работы, чеки, выписки банковские, а также документы, подтверждающие недавнюю покупку валюты. Главное, чтобы такие бумаги показали, что минимальные расходы на проживание тут вы сможете покрыть самостоятельно.
• Страховку. Если вы не на машине в Польшу направляетесь и скорее всего не будете заниматься тут туризмом экстремальным, полиса типа А вам вполне достаточно будет. Главное, чтобы по всей территории Шенгена он был активен, а также давал страховку в 30 тысяч евро, и это минимально.
• Брони билетов на самолет, поезд, автобус в оба конца. Особенно важным для служб, изучающих документы мигрантов, является обычно обратный, так как он подтвердит, что именно в указанный день в анкете страну вы покинете.
• Стандартно заполненную именно для гостевого выезда анкету. Желательно ее оформить на польском языке, но ежели таковым не владеете вы, вполне можно обойтись и английским.
• Если вы освобождены от выплаты сбора консульского — документы, такое право подтверждающее. В противном случае – квитанцию об уплате такого сбора. Обратите внимание: это один из немногочисленных платежей для такой визы, который и в случае отказа вам никто возвращать не будет.
• Фото для документов, в том же числе и на анкету. Это стандартные 2 изображения 3,5х4,5, которые цветными должны быть непременно. Также на таких две трети, не менее того, должно занимать лицо заявителя.

Важно: если вас пригласил не поляк, но лицо, имеющее право проживания именно на польской территории, также нужно будет к общему пакету бумаг непременно приложить копию паспорта самого пригласившего (сделать нужно только первую страницу).

Также доложить нужно будет копию разрешения на проживание в Польше именно этого лица. Без таких данных пакет документов будет попросту не полным, да и сам центр визовый, консульство смогут вам в выдаче визы отказать.

Перечень дополнительных документов, которые повысят шансы на получение

Иногда случается так, что даже людям с идеальной основной документацией польская сторона в открытии визы отказывает. И в последние годы в связи с небывалым наплывом мигрантов именно в эту страну случаи такие существенно участились.

Потому туристам, для которых предстоящая поездка по причинам различным очень важна, стоит уделить максимум времени подготовке к подаче наряду с основными еще и дополнительных документов, призванных увеличить шансы на выезд по приглашению.
” alt=””>
Среди таковых быть могут:

• Бумаги на право собственности. Желательно, чтобы это была собственность на недвижимость, поскольку она является гарантией того, что человек обязательно вернется домой.
• Последняя налоговая декларация. Такой документ стоит предоставить, если вы едете в Шенген впервые, и не только по приглашению, но и вообще.
• Бумаги с вашей работы или же места обучения, которые подтверждают, то вам нужно прибыть в офис или же на кафедру на следующий день по возвращению.
• Любые другие документы, связанные с вашими обязательствами на территории страны уже после возвращения: данные об участии в конференции, бронь места в санатории на родине и многое другое.

Цель дополнительной документации — убедить комиссию, изучающую ваше дело, что у вас нет никакой необходимости оставаться на территории Шенгена даже на час больше указанного срока.

Подготовить такие бумаги стоит заранее, иметь их при себе нужно уже в день подачи основного пакета в выбранную вами организацию по оформлению визы, не дожидаясь, пока это же запросят от вас официальные представители. И тогда вы обеспечите себе вероятность выдачи гостевого штампа уже при первом обращении на уровень свыше 90%. ” alt=””>

В гости в Польшу: гостевая виза по приглашению

Виза в Польшу по приглашению — такой тип визы, который выдается, если вас официально вызывают в страну для конкретных целей, например по работе, учебе или для визита к родственникам. Выдают ее на тот срок, который указан в письме-приглашении и зависит от причин въезда. Кроме того, такое письмо должно быть оформлено по правилам и удовлетворять необходимым требованиям.

Виды приглашений и правила их оформления

Есть несколько видов приглашений, позволяющих оформить визу для посещения Польши. Каждое обладает своими плюсами, минусами и особенностями.

От родственников

Самое распространенное приглашение — от родственников, оформить его проще всех прочих. Лица, имеющие польское гражданство и иностранцы, обладающие статусом временного или постоянного жителя, могут пригласить в гости родственника, проживающего в другой стране.

Приглашение можно составить в свободной форме или в соответствии с типовым шаблоном, после чего заверить у нотариуса. В нем непременно указываются паспортные данные приглашающего, адрес, степень родства с гостем, а также срок, на который запрашивается виза. В письме обязательно указывается, что все расходы за время поездки оплатит пригласившая сторона. Она же обеспечит гостя местом проживания и будет нести ответственность за того, кого пригласила.

От знакомых

Следующий вид приглашения от лица, имеющего польское гражданство, тому, кто не является родственником. В подобной ситуации возникает множество сложностей. Ожидающий гостя хозяин должен доказать, что имеет достаточный уровень легального дохода, а его жилищные условия отвечают нужным требованиям. К тому же нужно предъявить очень много справок, которые подтвердят эти факты. В связи с этим, некоторые поляки затрудняются оформить приглашение, либо это для них и вовсе оказывается невозможным.

Приглашение в Польшу от знакомых оформляют в воеводском управлении. Следует знать, что срок такого оформления достаточно большой — не менее месяца, а часто достигает и 3-х.

На работу

Вас могут пригласить на работу — это еще один повод для оформления визы. Для получения такого типа разрешения на въезд понадобится официальное подтверждение о возможности трудоустройства в Польше.

Первый, самый распространенный вариант — это заявление о намерении трудоустройства иностранца, которое неофициально называют освядчение. Оформляется данный документ польским предприятием или физическим лицом. Оформление длится от 5 до 10 дней. Если иметь такое заявление, то есть возможность получения национальной рабочей визы, которая дает право пребывать в стране на протяжении 180 дней, но этот срок можно продлить.

Другой вариант — разрешение на временную работу для иностранца (зазволение), которое больше известно под названием Воеводское приглашение или Воеводская виза. В дальнейшем, благодаря этому официальному документу, есть возможность получить статус временного жителя. Он оформляется в течение 30-45 дней. Имея воеводскую визу, можно непрерывно пребывать на территории страны в течение года без лишних процедур, в отличие от предыдущих типов приглашений.

Деловой шенген

Приглашение для оформления шенгенской бизнес-визы в Польшу это пригласительный документ, который выдается предприятием или физическим лицом-предпринимателем своему иностранному компаньону. Целью визита является проведение деловых переговоров, решение бизнес-задач, участие в конференциях и налаживание деловых контактов. Это приглашение дает возможность получить деловую шенгенскую визу. Нужно учесть, что шенгенская бизнес-виза не дает право на работу в Польше и других странах Евросоюза.

Необходимые документы и другие требования

Для получения гостевой польской визы нужно предоставить в визовый центр или польское посольство следующие документы:

• загранпаспорт (со сроком действия больше трех месяцев после окончания срока запрашиваемой визы) и его копия;
• анкета, подписанная лично заявителем;
• фотография;
• доказательство финансовой состоятельности для покрытия расходов в поездке (дорожные чеки, выписка из банка, кредитные карты), спонсорское письмо;
• приглашение и копия паспорта того, кто ждет гостей;
• медицинский страховой полис;
• документы, подтверждающие родственную связь обеих сторон (свидетельство о заключении брака, рождении и другое);
• справка с места работы, с указанием зарплаты и занимаемой должности;
• оригинал и копия авиабилета.

Особенности въезда с детьми

Гостевая виза в Польшу для несовершеннолетних заявителей оформляется немного по-другому. Вдобавок к основному пакету документов нужно предъявить копию разрешения на въезд ребенка за границу (если ребенок должен уехать один, либо с одним родителем) или документ, подтверждающий, что разрешение не может быть получено (справка о том, что родитель одиночка). Кроме этого, для визы нужно предоставить оригинал и ксерокопию свидетельства о рождении ребенка, а также ксерокопии действующих виз родителей, если они получены раньше, чем разрешение для ребенка.

Специальные условия для пенсионеров

На особых условиях оформляется разрешение на въезд для пенсионеров. Первое отличие требуется минимальное количество документов, второе эта категория граждан освобождается от выплат консульских сборов. Пенсионерам достаточно будет предъявить следующие документы:

• паспорт;
• анкета;
• фотографии;
• пенсионное удостоверение.

Самый простой и надежный способ посетить Польшу — гостевая виза. Если у вас есть возможность получить приглашение, то оформить разрешение на въезд в страну не составит труда.

Похожие записи:

1. Что посмотреть в Лампанге: постройки времён Ланна и другие достопримечательности
2. Карта Черногории с достопримечательностями на русском языке. Скачать, распечатать
3. Работа в Черногории: варианты и перспективы
4. Берлинский зоопарк — история, фото, описание, цены на билеты 2022, карта