Переезд в Новороссийск из других городов России: особенности и советы

Переезд в другой город: чек-лист, полезные советы

• Документы и формальности
• Как перевезти вещи
• Как упаковать вещи
• О чем позаботиться на новом месте

Смена места жительства — всегда хлопотный процесс. Дело только усложняется, если вы переезжаете в другой город. В этом случае вернуться за чем-то, что вы в спешке забыли, уже не так просто, как съездить в соседний район. Если вы решили жить в другом городе, то стоит подготовиться заранее, постараться предусмотреть все неожиданности, корректно оформить все документы и ничего не забыть.

Что нужно для переезда: документы и формальности

Чтобы ничего не забыть, разбейте подготовку на несколько этапов:

• сбор и оформление необходимых документов;
• упаковка и перевозка вещей;
• регистрация и заселение на новом месте.

Эксперты по переездам советуют начинать готовиться уже за месяц.

Убедитесь, что все ваши задолженности на текущем месте погашены:

• коммунальные платежи (взносы за капитальный ремонт в том числе);
• автомобильные штрафы;
• долги по алиментам;
• потребительские кредиты;
• налоги и пени по ним.

Если это невозможно, то убедитесь, что ничего не помешает вам продолжать исполнять свои обязательства на новом месте жительства.

Подготовьте и проверьте личные документы:

• российский паспорт;
• загранпаспорт имеет смысл обновить на старом месте жительства, если его срок действия вскоре заканчивается;
• водительское удостоверение;
• свидетельство о браке или его расторжении;
• свидетельства о рождении детей;
• полис ОМС;
• ИНН;
• СНИЛС;
• дипломы и аттестаты;
• трудовая книжка;
• справки НДФЛ и 182н на старом месте работы на случай, если вам потребуется оформить налоговые вычеты или больничный на новом месте;
• выписки из медицинских карт всей семьи, особенно в отношении хронических заболеваний, госпитализаций и прививок;
• справки от нарколога и психиатра, если они потребуются на новом месте работы;
• характеристики из школ и рекомендательные письма с прежнего места работы;
• договор о купле-продаже квартир и другие документы, которые удостоверяют ваше право на собственность новой квартиры.

Закройте и прекратите другие обязательства:

• ликвидируйте ИП или ООО, если это необходимо. Лучше закрыть бизнес, которым вы не планируете заниматься на новом месте;
• расторгните договоры, которые будут неактуальны на новом месте. Например, договор на интернет в старой квартире или мобильную связь с региональным оператором. На период переезда можно воспользоваться услугой виртуальной сим-карты уже у нового оператора, если вы планируете его сменить. А уже на месте приобретете реальную сим-карту с выгодным тарифом;
• разорвите договор о страховании недвижимости, если он у вас был заключен в отношении старой квартиры. О страховке вам нужно будет позаботиться уже для нового жилья.

Вы не обязаны оповещать всех, куда вы переезжаете, но в некоторых случаях это полезно. Например, новые жильцы вашей старой квартиры какое-то время могут получать вашу корреспонденцию. Имеет смысл сообщить им, куда ее можно переслать в случае необходимости.

Как перевезти вещи в другой город

Для эффективных сборов нужно решить три задачи: что вы возьмете с собой, как это упаковать и как перевезти.

Начните с главного — решите, что вы не собираетесь забирать с собой. То есть проведите расхламление. Все, что вам не нужно, можно распределить на три категории: отдать на благотворительность, продать и утилизировать.

Сдать ненужные вещи можно либо напрямую нуждающимся, либо обратиться в специализированные фонды, которые занимаются распределением пожертвованного. Продавать вещи, бывшие в употреблении, можно через доски объявлений и группы в соцсетях и мессенджерах. Наиболее удобный вариант — найти группу в своем районе или доме. Наверняка обнаружится часть вещей, которые уже непригодны для повторного использования. Не торопитесь выкидывать их в мусор, подыщите варианты корректной утилизации, особенно если речь идет о бытовой технике.

Следующим шагом рекомендуем измерить и переписать все вещи, которые вы планируете взять с собой. Это нужно для того, чтобы понять, какой транспорт вам потребуется: легковой автомобиль, газель или грузовик. Кроме того, сразу можно оценить, какая упаковка будет нужна и в каком количестве. На месте по этому же списку будет удобно проверять, все ли доехало в целости.

Всю мебель и крупные объекты стоит тщательно измерить по сторонам и, если есть возможность, по весу. Разумеется, взвесить холодильник или сервант не получится, но нередко такую информацию можно найти в документации к товару либо на сайте производителя. Все эти замеры помогут в переговорах с транспортной компанией.

Рассмотрите несколько компаний, которые оказывают услуги по переездам. Обязательно обратите внимание на отзывы клиентов и то, как рассчитывается итоговая цена. Есть фирмы, которые помогают с разборкой мебели и упаковкой вещей перед отправкой. Это неплохое подспорье, особенно в случае с крупной мебелью и бытовой техникой. В конечную стоимость перевозки ваших вещей может войти:

• разбор крупногабаритной мебели;
• услуги по упаковке вещей и стоимость упаковочных материалов;
• спуск и подъем вещей по лестнице или на лифте. Обратите внимание, все ли ваши крупные вещи пройдут в лифты и проемы дверей. Возможно, придется поднимать что-то через окно, это также потребует дополнительной оплаты. Вес вещей и количество этажей также может повлиять на стоимость спуска и подъема;
• перевозка на транспорте разных видов. Оплата может складываться из километража или времени, потраченного на перевозку;
• услуги грузчиков, причем их стоимость может зависеть от количества рабочих, необходимых для погрузки;
• будет ли кто-то присутствовать при транспортировке. За место в грузовой машине для себя или члена семьи, возможно, придется доплатить.

Как упаковать вещи для переезда в другой город

Если вы все же решили заняться упаковкой вещей самостоятельно, следует запастись необходимыми инструментами — старыми газетами и холщовыми сумками здесь не обойтись.

Потребуются сантиметр для обмеров, отвертки, шуруповерт, скотч и маркеры. С помощью этих инструментов можно разобрать крупные предметы, закрыть и заклеить коробки, пометить, что и где находится, а главное — все обмерить.

Для упаковки хорошо использовать коробки, воздушно-пузырьковую пленку, упаковочную бумагу, пакеты, вакуумную упаковку. Все это продается в магазинах, но что-то можно попробовать получить бесплатно. В соседнем супермаркете наверняка остается немало коробок от товара. Важно проверять, чтобы они были чистыми и не имели посторонних запахов.

Если вы планируете часть вещей перевозить в сумках и чемоданах, обязательно проверьте заранее надежность замков и креплений, а лучше обмотайте и их скотчем. Приготовьте мешок для сбора мусора. Наверняка после такого масштабного процесса он образуется. Удобнее всего сразу выкидывать ненужное в специально подготовленный для этого мешок.

Начинайте упаковку с крупных вещей, которыми пользуетесь редко или которые не потребуются срочно. Отдельно упакуйте и держите поближе вещи, которые точно будут нужны в первое время — сезонную одежду, посуду, лекарства, детские принадлежности. В последнюю очередь упакуйте вещи повседневного использования — их лучше везти с собой. Всегда есть риск, что груз где-то задержится, важно подстраховать себя на такой случай.

Соблюдайте логику при упаковке. Жидкие предметы (например, косметика и бытовая химия) не должны соседствовать с электроникой или книгами. Лучше их упаковывать отдельно, перекладывая бумагой и воздушно-пузырьковой пленкой. Текстильные вещи хорошо упаковывать в вакуумную упаковку — это экономит место.

Если вы разбираете мебель, обязательно соберите все мелкие детали (шурупы, фурнитуру) в отдельный пакет, подпишите его и приклейте к самому предмету. Не совмещайте мелкие детали от разной мебели: потом очень сложно будет их разделить.

Наиболее удобный способ на месте разобраться, что куда ставить, это написать на коробках и крупных предметах не только название, но и помещение, в котором они будут стоять. В таком случае можно попросить грузчиков заносить их сразу по нужным комнатам, не придется потом тратить время и силы, чтобы все расставлять по местам.

О чем позаботиться на новом месте

В новой квартире защитите откосы и полы, закрыв их скотчем или воздушно-пузырчатой пленкой. Когда грузчики будут заносить мебель и вещи, могут их повредить. Заранее позаботьтесь об уборке, если это требуется.

Первым делом займитесь официальными и организационными вопросами:

• зарегистрируйтесь на новом месте жительства. Для этого нужно обратиться в местный ФМС;
• заключите договор на страхование имущества;
• прикрепитесь к новой поликлинике по ОМС сразу, чтобы в случае необходимости не пришлось тратить на это время;
• пройдите перерегистрацию в Пенсионном фонде, если вы получаете пенсию;
• переоформите автомобиль в местном ГИБДД;
• встаньте на учет в военкомате.

Как искать жилье пять месяцев и не сойти с ума? Любительница переездов из Красноярска рассказала о жизни в Новороссийске

Сибиряки, которые 3-5 лет назад уехали на юг, теперь возвращаются обратно или переезжают в другие города. Это вторая часть истории Натальи Буткиной про то, как мечта променять трешку в Покровском на домик у моря в реальности оказалась не настолько привлекательной. Первую часть читайте здесь.

Ну что, мы переехали. По-настоящему! Осознание этого факта накрывало меня эйфорией первые полтора дня. Потом пришлось заняться более прозаичными вещами: поисками работы и жилья.

Да, жилья. Не квартиры. Мы с мужем рассудили, что лучше всего было бы снять дом или на крайний случай таунхаус — пожить на земле, присмотреться, понять, хотим ли мы в дальнейшем покупать свой дом. Еще в Красноярске я изучила местные сайты и нашла немало вариантов миленьких домиков за приемлемые деньги, поэтому идея казалась мне очень привлекательной. До того момента, пока мы не начали обзванивать арендодателей.

Как выяснилось, большинство сдаваемых домов были лишь незрелым плодом фантазии местных риэлторов. Эти ребята пачками клепали объявления на Авито с красивыми фоточками из интернета и рандомными описаниями обстановки. Информацию они брали исключительно из своей головы, поэтому к реальной жизни все эти воображаемые дома и квартиры отношения не имели.

К чему были все эти усилия? Чтобы вы звонили в агентство, слышали «Ой, этот объект уже сдали, давайте я вам подберу другой, ничуть не хуже!» и… соглашались. Таким образом риэлторы впаривают свои сомнительные услуги и заодно забивают информационным мусором реальные объявления от собственников.

В Новороссийске, как и в целом на Кубани, нет своего Au.ru, Cian.ru, Sibdom.ru или других популярных сайтов недвижимости, вся квартирная жизнь тут крутится на Авито. А что такое Авито — вы и сами знаете: разместить объявление может любой человек, подлинность фотографий и правдивость описания никто не проверяет.

Как правило, риэлторы берут за свои услуги комиссию в размере 50% от месячной аренды. Те специалисты, которые только начинают свой скользкий путь, согласны и на меньшие суммы, тут уж как договоритесь. Многие согласны в принципе на любую сумму. Совсем обнаглевшие ребята предлагают заключить договор на оказание информационных услуг, то есть базу адресов собственников жилья, с которыми вы сможете связаться напрямую. Уже догадались, где они берут эту базу? Правильно, на Авито! Вам выпишут на листочек телефоны собственников — и за это нужно будет заплатить от 3 до 7 тысяч.

С менеджерами из одной такой конторки мы даже встретились: я онемела от наглости (хотя они, конечно, утверждали, что у них есть своя собственная закрытая база), и мы продолжила самостоятельные поиски дома.

Дело это было не только нервным, но и в чем-то веселым. Одна хозяйка, например, полчаса расхваливала свой дом: «Всё новое, ремонт в коридоре только сделали. Я сама буду тут во дворе во времянке жить, а вы в комфорте! Ну, вы же не против, если в туалет и постираться я буду к вам приходить?». Мы, черствые люди, были против.

Другой арендодатель дружески мне сообщил: «Нет, с кошкой нельзя. Да и какая кошка! Тебе сколько лет? Детей уж давно пора родить. Правда, с детьми ко мне тоже нельзя. Еще на обоях что-нибудь нарисуют».

Встречались и приятные собственники, и новые дома, но к ним зачастую просто невозможно было проехать. В некоторых пригородах мы так и не обнаружили ни асфальта, ни гравийки, ни автобусных остановок, ни возможности вызвать такси (какой водитель поедет в такую глушь). Про интернет и спрашивать было неловко.

Техническая зона возле морского порта

Люди сдавали свои дачи и времянки без воды и стабильного электричества, не стесняясь просить за них по 20-40 тысяч в месяц.

Через несколько дней мы посмотрели все более-менее приличные варианты, окончательно отчаялись и сдались: решили искать квартиру. Тут, слава богу, ситуация была полегче. Единственная сложность заключалась в том, что многие достойные квартиры были либо с позолотой в интерьере, либо с иконами во всю стену, либо с арабскими коврами, либо с нарисованными лебедями, либо со всем этим сразу. Ремонт в духе «дорого-богато», кафельный пол, затемненные окна, еле заметное освещение (и так утомило солнце) и мощные кондиционеры — это был стандартный набор хорошей 2-3-комнатной квартиры в пределах 30 тысяч в месяц.

В целом же цены на аренду квартир в Новороссийске примерно как в Красноярске, плюс-минус. В Сочи, Геленджике и Анапе собственники очень любят на лето выселять постоянных жильцов и сдавать квартиру втридорога. В Новороссе, слава богу, с этим проблем не было (еще один плюс некурортного города).

В итоге мы сняли двухуровневую трешку в малоквартирном доме в центре города, с икеевской мебелью и нейтральной отделкой. Казалось бы — супер! Но вскоре выяснилось, что в этом доме на горе практически вся вода привозная (читай — золотая по цене), а в качестве «стабильного интернета» выступает тормозной ADSL, что никак не помогало мужу в работе.

Не могу сказать, что в этой квартире мы прямо страдали. Но на Авито нет-нет да посматривали. И не зря: в один из теплых августовских дней удача наконец повернулась к нам лицом (а не тем самым местом), и мы нашли интересное объявление напрямую от собственника.

Это была почти новая квартира в доме на четырех хозяев, с общим двором и возможностью тут же пожарить шашлык, припарковать машину и побегать с собакой. Да-да, новые хозяева с трудом, но разрешили нам даже взять погостить большую собаку (кстати, тоже красноярку)!

Жилье оказалось во всех смыслах удачным: относительно недорого (28 тысяч/месяц за большую площадь), с центральным бесперебойным водоснабжением (а в Новороссийске во многих домах воду подают по расписанию), адекватными хозяевами и соседями.

Через небольшие унижения, большие нервы и пять месяцев времени мы таки нашли жилье, которое почти полностью нас устраивало. Однако это всё же был не отдельный дом и даже не изолированная от всех территория. Так что иногда, когда мы забывали выключить свет на крыльце, в квартиру тихонько заходил хозяин и щелкал выключателем.

Переезд в Новороссийск: плюсы и минусы

Новороссийск ‒ это город, привлекающий не только россиян, но и иностранцев. Причин тому несколько: мягкий климат, выгодное географическое положение и красивая природа. Местные жители рекомендуют туристам посещать этот город в летний сезон, ведь именно в это время можно по достоинству оценить все его преимущества.

Новороссийск: курортный город

Если речь заходит о курортах Краснодарского края, то на ум первым делом приходят такие города, как Сочи, Геленджик, Краснодар и Анапа. Новороссийск тоже заслуживает внимания, однако, скорее не как курортный город, а как город-порт. Здесь располагается крупнейший в РФ морской порт, ежегодный грузооборот которого превосходит 100 млн т.

При этом в городе создана инфраструктура для туристов. Имеются оборудованные пляжи, которые отличаются небольшим числом отдыхающих по сравнению с прочими черноморскими курортами.

Плотность населения: статистика

На 2020 год численность населения города составляет 273 278 человек. Отмечается, что в летний период количество жителей существенно возрастает, возникает перенаселение. Положительная динамика численности в это время формируется благодаря иммигрантам и приезжим. Однако переписи населения в городе проводятся не в летний сезон.

Среди местных жителей, помимо русских, есть армяне, украинцы, татары и другие народы. Официальная плотность населения ‒ 3369,64 чел./км².

Медицинское обеспечение

Как и в любом другом российском городе, в Новороссийске можно воспользоваться как платными, так и бесплатными медицинскими услугами. Бесплатное медицинское обеспечение предоставляется в рамках системы ОМС.

По городу есть несколько частных клиник, где различные специалисты готовы принять пациентов за определенную плату.

Климат, цены на основные продукты

Новороссийск относится к числу населенных пунктов, где преобладает умеренный субтропический климат. В летний сезон воздух прогревается до + 40⁰ С. Что касается температуры воды, то она в это время прогревается до + 28⁰ С.

Зимой, в среднем, столбик, термометра находится на отметке в 0 градусов. В это время на побережье дуют сильные ветры, скорость которых может доходить до 105 км/ч. В зимнее время температура воды в Черном море редко опускается ниже +7⁰ С. Удивительно, но даже в этот период здесь можно встретить отдыхающих на пляже людей.

Жить в Новороссийске не так дешево, как может показаться на первый взгляд. Примеры средних розничных цен на продукты питания:

• мука пшеничная высшего сорта ‒ 37 руб. за 1 кг;
• молоко питьевое 3,2 % жирности ‒ 58 руб. за 1 л;
• сметана 20% жирности ‒ 79 руб. за 500 г;
• яйца куриные столовые 1 категории ‒ 61,50 руб. за 1 десяток;
• говядина (за исключением бескостного мяса) ‒ 343 руб. за 1 кг;
• куры ‒ 142 руб. за 1 кг;
• сахар-песок ‒ 45,50 руб. за 1 кг.

Местные жители отмечают, что в курортных районах города цены на основные продукты выше, чем на окраинах.

Возможность найти работу: кем устроиться

Население в Новороссийске преимущественно молодое, поэтому доля трудоспособных граждан в этом городе составляет 65% от общего количества жителей. Местные жители отмечают, что спрос на работу превышает предложение. В связи с этим новороссийские работодатели порой предлагают низкие зарплаты. Хорошие возможности для трудоустройства имеются у тех, кто располагает «связями» среди знакомых.

Для того чтобы иметь достойный размер заработной платы в Новороссийске, стоит работать на следующих направлениях:

• строительство;
• нефтяная промышленность;
• газовая сфера;
• грузоперевозки.

Поскольку Новороссийск является городом-портом, хорошие возможности для трудоустройства на лето здесь есть у моряков, тальманов и докеров. Также работу найдут охранники, учителя и медсестры.

Возможность обучения: лучшие школы, вузы

В Новороссийске имеется несколько школ, в число которых входят государственные и частные заведения. Есть только учреждения начального образования.

Среди лучших учреждений города:

• гимназия № 1 (частная), ул. Малоземельская, д. 17;
• школа № 22, ул. Суворовская, д. 5;
• школа № 40, ул. Видова, д. 109.

Имеются и музыкальные школы, школы искусств. Наиболее известное учреждение среди специальных учебных заведений ‒ Колледж Радиоэлектронного Приборостроения.

В городе имеется только одно основное высшее учебное заведение ‒ Высшая Морская академия им. Ушакова. Здесь подготавливают специалистов морского дела и инфраструктуры порта.

Также имеется несколько филиалов других вузов, среди которых Московский гуманитарно-экономический университет.

Высшая Морская академия им. Ушакова

Учреждения культуры, развлечения, торговые центры

Неподалеку от Новороссийска имеется озеро с чистейшей водой ‒ Абрау. Рядом с ним разбито множество живописных виноградников и располагается завод шампанских вин «Абрау-Дюрсо». Сюда ежегодно приезжают поклонники изысканного вина.

Основной природной достопримечательностью, что располагается в пригороде Новороссийска, является Цемесская роща. В ней произрастают редкие виды деревьев, живут интересные насекомые и птицы, некоторые виды которых внесены в Красную книгу. Роща доступна для прогулок.

В самом Новороссийске находится множество памятников архитектуры. Особого внимания заслуживает Свято-Успенский собор. Для того чтобы поближе познакомиться с историей этого портового города, стоит посетить исторический музей-заповедник Новороссийска.

Приверженцы спокойного отдыха могут погулять в Парке культуры, посетить мероприятия в Городском дворце культуры.

Любителям шоппинга и развлечений рекомендуется зайти в торгово-развлекательные центры города:

• Развлекательный комплекс «Максимус»;
• Мегацентр «Красная Площадь»;
• ТЦ «Южный Пассаж».

Большинство торгово-развлекательных заведений готовы принять посетителей ежедневно.

Озеро Абрау

Туристическая сфера деятельности

Обзор оборудованных пляжей города:

• «Широкая балка». Пляж располагается на природе, от центра добраться до него можно на личном авто, либо на автобусе;
• «Коса». Галечный пляж с раздевалками. Приятный заход в воду ‒ без скользких камней и водорослей;
• «Алексино». Галечный пляж с песчаным заходом. На берегу имеются раздевалки и туалет;
• «Городской пляж». Расположен в центре Новороссийска, однако отличается не самым лучшим дном;
• «Нептун». Располагается в черте города на территории набережной.

Туристов здесь готовы принять гостиницы, отели и гостевые дома. Наиболее бюджетный вариант размещения предлагают в хостелах, однако отзывы о них не всегда хорошие.

Пляж «Алексино»

Открытие бизнеса: условия, возможности

Новороссийск предлагает хорошие возможности для предпринимателей. Здесь можно как приобрести существующий бизнес, так и открыть новый. Спросом пользуется сфера общественного питания (кафе, бары и рестораны), сельское хозяйство, а также торговля (магазины).

Стоимость жилья: покупка, аренда

Приобрести недвижимость в Новороссийске можно у собственника либо через агентство. Средняя стоимость 2-3 комнатных квартир находится на уровне 2,5-4 млн рублей. Все зависит от района, категории недвижимости и наличия внутренней отделки.

Планируя переезд семьей в Новороссийск на ПМЖ, многие рассматривают вариант аренды квартир как решение квартирного вопроса. Снять 1 или 2-комнатную квартиру без посредников можно за 16-25 тыс. рублей в месяц.

Постройка жилья в прибрежной зоне

Планируя переезд в Новороссийск, многие граждане желают обзавестись жильем в прибрежной зоне. Самый оптимальный вариант в этом случае ‒ приобрести участок ИЖС. В пригороде Новороссийска имеется множество участков на продажу. Ко многим уже подведены коммуникации, в некоторых случаях имеются построенные дома.

Обязательное страхование жилья

Для многих физических лиц страхование жилья в Новороссийске является актуальной услугой. Воспользовавшись ей, можно застраховать любое недвижимое имущество от потопа, пожара, взлома и других ситуаций. Для того чтобы застраховать жилье, потребуется подобрать надежного страховщика, изучить риски, а также страховые суммы по каждому случаю.

Районы города, лучшие для переезда

Новороссийск подразделяется на внутригородские районы:

• Центральный;
• Восточный;
• Приморский;
• Южный.

Изначально в восточной части города располагались основные производственные мощности. Сейчас здесь находится Судоремонтный завод, Морской порт, железнодорожная станция и несколько мелких предприятий. Недвижимость здесь стоит дешево, однако район сильно загрязнен пылью и смогом, а также выбросами от предприятий. Проживают здесь, в основном, люди рабочих профессий. В отзывах людей, переехавших в Новороссийск на ПМЖ, обычно не рекомендуют эту часть города.

Центральный район берет свое начало с улицы Магистральной. Его плюсы в том, что здесь располагается множество мест для проведения отдыха и основные достопримечательности ‒ набережная, соборы, стадион и планетарий. Много заведений общепита и дискотек. Также здесь находятся различные образовательные заведения. Недостатком района является шум и плохой воздух.

Приморский район располагается в северо-западной части города. К нему относятся ближайшие поселки. В районе располагается много сельскохозяйственных объектов. В основном здесь проживает средний класс.

Наиболее молодым и динамично развивающимся является Южный район Новороссийска.

Инфраструктура, транспорт

В настоящее время этот южный город развивается стремительными темпами. Возводятся новые дома, улучшается инфраструктура. В Новороссийске располагается крупная таможня. Местные жители отмечают, что таможенное оформление через нее происходит максимально легко и без проволочек.

Что касается общественного транспорта, то в городе он представлен автобусами и троллейбусами. Троллейбусное сообщение имеется во всех крупных районах города. Автобусы частично дублируют маршруты троллейбусов и обслуживают пригород. В Новороссийске имеется жд и автовокзал.

Пригородные районы: сельская местность

Среди пригородных населенных пунктов Новороссийска ‒ с. Мысхако, с. Федотовка, с. Абрау-Дюрсо, с. Гайдук и другие поселки и станицы. Они примечательны недорогой недвижимостью, спокойными условиями жизни и хорошей природой. В пригородных районах хорошо развита сельскохозяйственная отрасль.

Стоит ли переезжать в город на ПМЖ

Решение о том, стоит ли переезжать в город на ПМЖ, каждый принимает самостоятельно. Для того чтобы сделать правильный выбор, стоит проанализировать отзывы об условиях жизни в Новороссийске.

Приезжие отмечают в качестве плюсов города южный климат, близость моря, живописную природу и наличие лечебных санаториев. Среди минусов Новороссийска ‒ дым и смог в некоторых районах города, пробки и перебои с подачей воды.

Отзывы переехавших

Как и о любом другом российском городе, о Новороссийске можно сказать как хорошее, так и плохое. В интернете можно найти совершенно разные отзывы переехавших жить в Новороссийск. Кого-то здесь все устраивает, а кто-то находит одни минусы и жалеет о переезде в этот город.

Отрицательные отзывы

Переехала в Новороссийск 2 года назад. Проблем в городе очень много! Основная ‒ большая плотность населения. Здесь никак не могут обеспечить транспортную доступность в отдаленные районы. В Новороссийске огромные пробки на узких улочках. Инженерные сети и инфраструктура сильно изношены. Постоянно происходят плановые и внеплановые отключения. Плохая экология.

Нет мест в детских садах и школах. В поликлиниках очереди нереальные! Врачей здесь катастрофически не хватает, ребенку попасть к нормальному специалисту можно только платно. Но больше всего мешает жить переполненность города, пробки, низкий уровень жизни для человека, рост цен и отсутствие нормальных вакансий. Не советую переезжать.

Елизавета.

В городе очень много минусов. Из положительных моментов ‒ только чистый воздух и море, природные окрестности. А так ‒ очень сложно трудоустроиться. Везде требуются только продавцы. Не работает нормально программа расселения из ветхого жилья. Нет мечетей. Отдыхать здесь можно, но не жить.

Алина.

Нейтральные отзывы

Переехал в Новороссийск 7 лет назад с семьей. Сначала был приятно удивлен местным менталитетом. Жители Кубани очень ценят семейные узы. Здесь умеют налаживать быт, заботиться о подрастающих детях. В городе созданы все условия для того, чтобы жить с комфортом. Но могу сказать, что северянам здесь будет поначалу непросто из-за существенной разницы в условиях проживания.

Александр.

Новороссийск ‒ это обычный благоустроенный южный городок с благоприятной погодой. Инфраструктура здесь меняется в лучшую сторону. Растут новые микрорайоны. Живу здесь уже 10 лет и не хочу уезжать. Желаю городу только процветания.

Алёна.

Положительные отзывы

Жил в Новороссийске в молодости, затем отучился в институте и уехал по распределению в другой город. С Новороссийском у меня связано множество хороших воспоминаний. Город очень зеленый, чистый и отличается теплым климатом. Есть множество парков, красивая природа. Новороссийцы в 95% случаев ‒ дружелюбные и отзывчивые, всегда помогут приезжим в решении какого-либо вопроса.

Алексей.

Прекрасный город, в котором есть море, скверы и парки, окутанные историей. Люди здесь приятные. Есть много новостроек с хорошей инфраструктурой. При желании можно найти работу с нормальной зарплатой. Сам город скорее промышленный, чем курортный, но это не делает его хуже. Новороссийск красивый и чистый. Дороги практически везде нормального качества.

Елена.

Порядок оформления ПМЖ: документы

Многих настолько привлекает жизнь в Новороссийске, что они решают выбрать этот город в качестве ПМЖ. Россиянам при переезде стоит первоначально заняться решением вопроса с пропиской. При выезде с основного места жительства на срок более 90 дней обязательна временная регистрация на месте пребывания.

При приобретении недвижимости в Новороссийске появляется возможность оформить постоянную прописку. Подать документацию можно в отделение МФЦ.

• гражданский паспорт;
• заявление;
• свидетельство о праве собственности на жилье;
• листок убытия;
• домовая книга (при регистрации в частном доме).

Подать заявление на регистрацию можно удаленно, воспользовавшись функционалом портала «Госуслуги».

Перед тем как переехать на ПМЖ в Новороссийск, нужно изучить как можно больше отзывов людей. Они помогут понять, подходит ли этот город для проживания конкретному человеку или нет. Также можно посмотреть видеоролики, чтобы ознакомиться с благоустройством улиц и достопримечательностями.

Мифы и правда о переезде в Новороссийск

До того, как переехать в Новороссийск, мы два года жили в Липецке. Жили нормально, но местный климат и окружающие пейзажи дико угнетали. Решено было переезжать. Куда?

По нашим требованиям, город должен быть НЕ КУРОРТНЫМ: мы не готовы терпеть толпы людей летом, а зимой прозябать в зомбиленде, где даже кофейни умирают до весны.

Скрупулезно изучали отзывы о разных городах.

Тройка лидеров выглядела так: Краснодар, Питер, Новороссийск. В Питере безумно нравится, но холодно! За ту неделю, что мы там провели, умудрились по два раза переболеть. Так что… Пришлось отказаться. После пробной поездки отпал Краснодар: слишком жарко, душно, пыльно, а море в 200 километрах.

О переезде в Новороссийск пишут много всякого. Мол, грязно, порт, промышленность, ветер и все такое. Но для меня порт и промышленность — это плюс: здесь есть жизнь, здесь есть работа, город не зависит от туристов. Он растет, развивается, строится. И если перестанешь писать, точно найдешь работу офлайн.

Живем здесь два года, и ни дня не жалели о переезде. Мы знали, куда ехали, и готовы были ко всем минусам.

В Новороссийске пыльно

Когда вы въезжаете в город, с любой стороны вас встречает пыльная промзона: Порт, Цемзавод, зерновозы, пробки, серые бетонные заборы и терминалы. Люди, которые проезжают мимо, считают город грязным. Скорее всего, это они распространяют мифы по интернету, что здесь «грязнопыльно и невозможно жить». Да, в промзоне невозможно жить, но там никто и не живет.

На самом деле все не так. Достаточно въехать в город, чтобы увидеть, что вся красота прячется внутри. Производство находится на окраинах, и все, что вы видите в городе — это две трубы.

Не замечали. Летом в босоножках ноги чистые. По сравнению с Липецком, где постоянно оседает угольно-черная пыль, и убирать в квартире приходится дважды в день, здесь — красота.

В Новороссийске грязное море

Половину лета мы купались в городе. Потом, как местные, начали кривить носами и решили поездить по окружающим курортным поселкам.

Широкая балка — говорят, там красиво и чисто. Врут. Летом в сезон грязно, люди сидят на головах друг у друга, огромные булыжники на берегу, в воду просто не хочется заходить. Геленджик, Кабардинка — толпа людей, которые барахтаются в воде с пластиковыми пакетами, а к душам выстраивается километровая очередь.

Благовещенская — хорошо, пока нет людей. В июле уже грязно, шумно, люди заезжают на машинах чуть ли не в море, купаться неприятно. Еще и медузы жалящие бывают.

После нескольких выходных на «чистом море за городом», мы с удовольствием вернулись к нам — на пляж напротив дельфинария. Море чистое, медуз нет, мелкая галька, никаких водорослей и грязи. Причем здесь всегда свободно, даже в жару в июле.

Проблемы с водой

В новостройках проблем нет.

Ах, нет, вру — один раз было такое, что воды не было 3 дня. Об этом предупреждали заранее, но мы проигнорировали предупреждение. Таких, как мы, оказалось полгорода — поэтому вечером второго дня в соседних супермаркетах не осталось воды в больших баклажках. Пришлось мыть руки и посуду минералкой. Да, проблема. Но разве в ваших городах такого не бывает?

В новых микрорайонах Новороссийска вода идет постоянно, без перебоев. Насчет частного сектора ничего не могу сказать.

Постоянный ветер

Ветер есть, и бывает очень сильный.

Это совсем не то, что зовут ветром в вашем городе — наш дует постоянно, как фен, с особо сильными порывами, сбивающими с ног. Плюс в том, что такой ветер (северо-восток, норд-ост, бора) бывает 2-3 раза в год и дует по 2-3 дня. Скорость ветра достигает 40 м/с. Ломает деревья, срывает крыши, сносит ларьки. Воют сирены, предупреждающие людей, что из дома не стоит высовываться.

Ветер заставляет расти деревья под углом или почти горизонтально.

Мы живем на 16 этаже и во время такого ветра реально ощущаем, как шатаются стены. Первый раз было страшно, сейчас уже не замечаем. Это не повод, чтобы отказаться переезжать в Новороссийск.

Но повторимся — такое бывает дней 10 в году. Пережить можно.

Если нам сейчас предложат выбрать — ветер две недели в году или 4-месячная зима с температурой -30, угадайте, что мы выберем?

Местные — злые и неприветливые

По сравнению с доброжелательнейшими жителями Питера — да. По сравнению с жителями Липецка — нет. ИМХО, конечно. Встречаются всякие, но в целом — не замечаю особой злости от местных.

В Новороссийске очень много приезжих, особенно с севера России. И местные их не любят. Конечно, никто не хочет, чтобы в их родном городе стало шумно и душно, в море тесно, а в Пионерской роще места для шашлыков приходилось занимать с 6 утра.

Мы уже тоже не хотим. Не приезжайте сюда!

Плохие дороги и лихачи-водители

Заделать ямы в разбитой дороге землей (!) во время дождя — это нормально для Новороссийска.

По местным холмам лучше ездить на машине с высоким дорожным просветом.

Заниженные приоры, раздолбанные копейки, огромные БМВ и Тойоты — все ездят, как сумасшедшие. Не включают поворотники, не соблюдают полосы, паркуют машины посреди дороги. Аварии постоянно. Ночью вообще страшно выезжать.

Очень жарко

Уже в апреле начинает палить солнце и выходить без крема с SPF на улицу нельзя. Но тут есть море! Значит, как только жара начинает доставать — мы идем купаться. Пляж через дорогу, и мы бегаем окунуться во время обеденного перерыва. Но, конечно, если вы тяжело переносите жару, делать тут нечего.

В целом, то, что говорят о Новороссе, правда. Мы это знали.

Но можно легко смириться с ветром и раздолбанными дорогами ради красоты вокруг. Ради моря, лесов, гор, водопадов. Ради +10 зимой.

Это гордый город с особой атмосферой, с героическим прошлым. А памятники вокруг — Малая Земля, Моряк с гранатой, Неизвестному моряку — заставляют чувствовать себя причастным к чему-то Великому. Мы любим этот город.

Всегда ловишь себя на мысли: «Это мое море, это мой Новороссийск».

И, знаете, мы даже рады, что люди распространяют все эти мифы о переезде в Новороссийск. Так наш город еще надолго останется небольшим, уютным и некурортным.

А вы езжайте лучше в Анапу, Кабардинку, Геленджик, Туапсе или Сочи.

Стоит ли переезжать в Новороссийск — плюсы и минусы города

Город-герой Новороссийск привлекает не только туристов, но и тех, кто хочет переехать туда насовсем. Прежде чем сделать это, лучше узнать о городе, о его плюсах и минусах и нюансах переезда.

Новороссийск

Российский южный город, расположенный в Цемесской бухте в Краснодарском крае. В городе расположена Военно-морская база Черноморского флота Российской Федерации и крупнейший порт Чёрного моря, включающий в себя пассажирский и грузовой порты, а также нефтеналивную гавань.

Климат в данном регионе субтропический, близок к средиземноморскому. Средняя температура воздуха зимой 3,2 градуса Цельсия, летом — 22,5 градуса Цельсия. Температура воды зимой от +7 до +12 градусов, летом от 20 до 30 градусов.

Население города составляет примерно 275 тыс. человек.

В годы Великой Отечественной войны Новороссийск был почти полностью разрушен, вследствие чего в городе практически не осталось архитектурных достопримечательностей. В 1973 году городу присуждено звание “Город-герой”.

Несмотря на то, что Новороссийск расположен на морском побережье, курортом его назвать трудно. Прежде всего это исторический регион, но многие туристы приезжают сюда именно на отдых.

Плюсы

• Тёплый климат. Так как Новороссийск расположен на юге, то температура воздуха там редко опускается ниже нуля, и там всегда относительно тепло. Жители Новороссийска не нуждаются в пуховиках и зимней обуви. Однако в регионе часто идут дожди.
• Близкое расположение моря. Многие переезжают в тёплые края, чтобы жить ближе к морю и купаться в нём чаще. И Новороссийск — хорошее место для переезда, ведь море тут буквально в “трёх шагах”. В городе несколько галечных пляжей, на которых имеются лежаки и зонтики.
• Развитая инфраструктура. В городе огромное количество парков и скверов, недорогих кафе и столовых. Также есть много развлекательных точек, где собираются не только молодёжь, но и люди пожилого возраста.
• Нет сложностей с поиском работы. Новороссийск — промышленный район, здесь имеется несколько заводов и фабрик, которым всегда нужны рабочие. Также устроиться на работу можно и в кафе, в магазин, фирму, больницу и т.д. На сегодняшний день самая востребованная вакансия в Новороссийске — уборщица.
• Невысокие цены. Обычно в туристических городах цены на питание, жильё и услуги очень дорогие, так как рассчитаны на туристов. Однако в Новороссийске есть совсем недорогие супермаркеты, столовые. Цены на недвижимость здесь ниже, чем в соседнем Краснодаре, однако всё зависит от района.

Минусы

• Плохая экология. Цементные заводы выбрасывают в воздух огромное количество пыли, которая витает в воздухе и создаёт смог. Также неблагоприятными факторами экологии в Новороссийске являются порт и нефтяные базы, потому что баржи и корабли выделяют выхлопные газы.
• Высокий уровень преступности. Перед тем, как переезжать куда-либо на ПМЖ, стоит поинтересоваться, каков уровень преступности в том месте. В Новороссийске преступления совершаются очень часто: торговля наркотиками и оружием, квартирные кражи, обманы с недвижимостью. В городе также работают “чёрные риэлторы”. В последние годы борьба с преступность ведётся достаточно активно и успешно, но Новороссийск всё ещё нельзя назвать благополучным.
• Невысокие зарплаты. Цены на товары и услуги в Новороссийске невысокие, но и зарплаты тоже. Средняя зарплата — около 25 тысяч рублей. Хорошо зарабатывают моряки и те, кто работает на промышленных предприятиях города.
• Ветры. В сезон с сентября по май, когда в городе бушует норд-ост (другое название — бора), появляется сильный, почти ураганный ветер. Он зарождается в горах и вызывает сильнейшие волны в Чёрном море.

Советы

Если очень хочется переехать в Новороссийск, несмотря ни на что, то нужно заранее позаботиться о работе. Искать можно в Интернете — в сети достаточно много вакансий. Также работодатели в южном регионе приветствуют работников с высшим образованием.

После работы нужно заняться поиском жилья — объявления тоже можно найти в Интернете. В Новороссийске можно снять комнату, квартиру, дом или приобрести собственность. Также стоит обратить внимание на районы, которых в городе всего 4:

1. Восточный. Недвижимость в этом районе недорогая, но инфраструктура почти не развита, а рядом есть шоссе, на котором часто случаются ДТП.
2. Приморский. Стоимость жилья здесь повыше, чем в Восточном районе, но и состояние квартир намного лучше. В Приморском построено несколько новых многоэтажек, а также более развитая инфраструктура. В состав Приморского района входит посёлок Абрау-Дюрсо, где выпускаются знаменитое вино и шампанское.
3. Южный. Самый молодой район Новороссийска, цены на недвижимость здесь самые высокие в городе.
4. Центральный. В Центральном районе очень развитая инфраструктура — детские садики и школы, парки, ВУЗы и их филиалы, кафе и т.д. Жильё — в основном, старые, но отремонтированные, трёхэтажки. Жить в Центральном районе мало кто хочет, так как там шумно, а воздух очень пыльный и грязный.

В окрестностях города находится большое количество посёлков, которые входят в состав вышеперечисленных районов.

Новороссийск — не совсем престижный город для переезда. Конечно, он лежит на морском побережье, и здесь хороший климат. Но большими минусами для переезда считаются плохая экологическая обстановка, высокий уровень преступности и низкие зарплаты. Поэтому стоит подумать и выбрать другой город на юге России. Но если очень хочется именно в Новороссийск, то почему и нет?

Лучшие районы Новороссийска для переезда на ПМЖ

Новороссийск – это третий по численности населения город в Краснодарском крае, имеет небольшую площадь в 81,10 кв. км. В военные годы перенес тяжелое сражение, которое длилось 225 дней. Теперь это город-герой с богатой историей, и особым значением для России как крупный военно-морской флот. Россияне планируют переезжать в это место не из-за заслуг в прошлом, а скорее всего из-за мягкого климата и выхода к Черному морю.

Плюсы и минусы переезда в Новороссийск

Насколько лучше жить в славном городе, расположенном на побережье Цемесской бухты можно судить по плюсам и минусам.

Плюсы

Новороссийск находится в юго-западной части края, ему свойствен сухой субтропический климат с наименьшим процентом влажности в регионе 69%. Самый приятный период с апреля по октябрь, когда стоит прекрасная погода на протяжении 221 дня. Летом температура воздуха достигает отметок + 30…+40 °C, вдобавок вода Черного моря прогрета до + 29 °C. Местный климат – это настоящий рай для жителей из холодных регионов России.

В целях переезда в Новороссийск стоит присмотреться и к другим плюсам:

1. Наличие курортных зон с пляжами и набережными, как в самом городе, так и в его окрестностях. К тому же места для отдыха оборудованы в современном стиле, особенно Алексино, Нептун, Суджукская коса. В 20 км от города расположен необыкновенно красивый курорт Абрау-Дюрсо, а в 50 км находятся великолепные Анапа и Геленджик.
2. Ежегодно возводятся новые жилые комплексы с уютными квартирами, даже можно приобрести с видом на Черное море. Портовый город преображается, тем самым становится привлекательным местом для проживания на Юге России.
3. Гастрономия, а также продовольственный рынок здесь хорошо развит. Круглый год в продаже свежие морепродукты (крабы, раки, устрицы, креветки, ставрида, кефаль, хамса, барабулька, камбала). Есть собственное производство вина и шампанского Абрау-Дюрсо, которое считается лучшим в России.

Конечно же, не все плюсы названы – их намного больше.

Минусы

Печаль Новороссийска кроется в его укоренившихся проблемах, с которыми население и местные власти ведут борьбу несколько десятков лет. Их и относят к главным минусам переезда:

1. Новороссийск входит в топ-50 городов из 1115 субъектов РФ по загрязненности и плохой экологии. На его территории работает около 5-ти цементных заводов. В том числе экологические проблемы связаны с выбросами от теплоэлектростанций и автотранспорта. На основании федерального проекта «Чистый воздух» принимаются серьезные меры по улучшению ситуации. Поставлена задача уберечь окружающую и морскую среду, в том числе здоровье людей.
2. Все еще остаются проблемы с водоснабжением. Вода подается по графику в определенные часы утром и вечером. На этот счет Правительство РФ запланировало перестройку Троицкого группового водопровода к 2022 году, что позволит бесперебойно обеспечивать водой жилые дома и другие площади.

По отзывам переехавших, в Новороссийске не так много детских садов и школ, их практически нет рядом с новыми жилыми комплексами. Город растет, и добираться до образовательных учреждений в центр или старый район становится труднее из-за пробок.

Перед тем как переехать в Новороссийск, оцените и такие факты, что территория сейсмоопасная и часто проходят шквальные ветра Норд-ост с ноября по март.

Лучшие районы для проживания в Новороссийске в 2022 году

По распространенному мнению город для жизни – это современная инфраструктура, наличие недвижимости на любой кошелек и отсутствие криминала. На основании таких запросов, предлагаем рассмотреть лучшие районы для жизни в Новороссийске.

Приморский район

Приморский район – один из самых благополучных в Новороссийске. Считается самым густонаселенным. По данным 2022 года здесь проживает около 150 тыс. чел. Напомним, что общая численность населения 275 тыс. чел.

Причиной многолюдности является состав Приморского района, куда входит не только городское население, но и жители таких поселков:

• Борисовка, Васильевка, Владимировка;
• Глебовское, Кирилловка, Убых;
• Цемдолина, Южная Озереевка.

Для покупки жилья тут представлены многоквартирные микрорайоны, частный сектор и современные комплексы. До сих пор остались общежития и малосемейки, где продаются дешевые комнаты от 700 тыс. руб. Жилье на вторичном рынке будет стоить 2,5 млн. руб., а с хорошим ремонтом и площадью 50 кв.м. обойдется в 3,8 млн. руб.

Расценки на дома, дачи, коттеджи зависят от площади объекта и земельного участка. Средний уровень от 1,5 млн. до 6 млн. руб.

В Приморском районе много предложений по недвижимости. После переезда на ПМЖ без труда найдете квартиру или дом в аренду, ориентируясь на личные запросы.

Можно считать, что тут самая развернутая инфраструктура:

• гипермаркеты, розничные магазины;
• детские сады и школы;
• поликлиники, стоматологии;
• места для отдыха и развлечений;
• банки, почтовые отделения;
• транспортная доступность (остановки для трамваев и автобусов).

Лучший район для проживания охватывает улицы Московскую, Видова, Анапское шоссе, Горького, Индустриальную, Ленина.

Из-за многочисленных дорожных развязок и многолюдности, местность перегружена курсирующим и припаркованным автотранспортом. Это создает неблагополучное движение по городу и большие пробки в час пик.

Благодаря отсутствию поблизости промышленных заводов, а также зелени Цемесской рощи, место считается экологически чистым для проживания. К недостаткам района относят загруженность дорог, отсутствие набережных и отдаленность от моря.

Южный район

Вновь пребывающее население, а также молодые семья стремятся обустроиться в микрорайонах 16, 15, 14, 10, 9, 7, 3. Такая приоритетность заселения связана с современной застройкой в Южном районе. Согласно строительным проектам предусмотрено больше этажей, широкие коридоры, лифты. В продаже студии, однокомнатные квартиры от 40 кв.м., двухкомнатные – от 60 кв.м., трехкомнатные – от 80 кв.м. Удобная планировка для маленькой и большой семьи.

Новые жилые комплексы обустроены самым лучшим образом – есть детские площадки, парковочные зоны, места для прогулок. В последние годы Южный район разрастается с небывалой скоростью. На пустых площадях и на участках засушенных виноградников все чаще вырастают дома-небоскребы до 20-ти этажей. Вместо свойственной Новороссийску серости появляются красочные сооружения.

К Южному району близко расположена набережная Черного моря. После переезда сюда вам обеспечен круглосуточный морской воздух и прогулки по пляжу. В округе нет промышленных заводов, что не портит экологию. После переезда сможете отдыхать на обустроенных пляжах:

• Мысхако;
• Алексино;
• Суджукская коса.

С учетом популярности микрорайонов, здесь недвижимость дороже на 20-40%. Средняя стоимость однокомнатной квартиры 2,5 млн -3 млн. руб. За съемное жилье платят 25 тыс. руб. плюс 3 тыс. за коммунальные расходы.

К недостаткам расположения современных комплексов относят отсутствие детских садов и школ. В будущем возможна плотная застройка, увеличение трафика и нехватка парковочных зон, что приведет к серьезным неудобствам.

Центральный район

В центре жить всегда удобно из-за близости к достопримечательностям, популярным заведениям, офисам, банковским учреждениям. В Центре Новороссийска обустроены места для приятного отдыха с семьей:

1. Парк Фрунзе.
2. Парк Ленина.
3. Площадь защитников.
4. Парковая аллея.
5. Бульвар Черняховского.
6. Пляж Нептун.

По отзывам жителей, в Центральном районе сильнее ощущается ритм города. Здесь и кафе, рестораны, клубы, пабы, кальянные, боулинг, караоке. Можно прекрасно провести время в кругу друзей, посещая музеи, театры, кинотеатры. Для поддержки здоровья и сохранения формы предусмотрены фитнес-клубы, дорожки для катания на велосипеде, танцевальные школы.

Здесь больше всего торговых центров, модных бутиков, ювелирных магазинов. Помимо центрального рынка найдете мини-рынки, ярмарки, лавки. Всегда продаются свежие морепродукты и спелые фрукты, овощи, ягоды.

Тут не встретите новостроек, в основном старый жилой фонд (квартиры, частные дома). Но за фактурность домов и престижность места стоимость жилья не ниже, чем в новостройках. И ко всему прочему цена увеличивается при наличии ремонта, сервиса и парковки.

Перед тем, как переехать сюда присмотритесь к ценам на недвижимость:

• однокомнатная квартира стоит от 2 млн. и выше;
• без ремонта можно найти за 1,85 млн.;
• двухкомнатная – 2,5 млн.;
• трехкомнатная – от 3,5 до 4 млн.

К недостаткам проживания в центре можно отнести загруженность дворов и центральных улиц. Тут шумно круглосуточно из-за работы заведений в ночное время. Экология страдает из-за автомобильных выхлопов и работы промышленных предприятий, которые есть поблизости.

Стоит ли переезжать в Новороссийск

Сразу надо признаться, что город-герой не для переезда на ПМЖ жителей из мегаполисов. Все-таки люди с приличным капиталом выберут Сочи или Анапу. Со средним капиталом как раз можно присмотреться к Новороссийску или Геленджику, в данных городах рост цен на недвижимость еще сдерживается.

Если говорить Новороссийск или Краснодар, тут хорошо надо подумать. Предпочитая более спокойный образ жизни, тогда первый вариант. В столицу Краснодарского края надо ехать, если готов проводить время в пробках и летней жаре. Т.к. в портовом городке всего лишь 275 тыс. чел и зарегистрированных автомобилей почти в 6 раз меньше.

В Новороссийске функционируют заводы, есть крупная винодельня, развивается малый бизнес, а значит, есть рабочие места в разных отраслях. В последнее время активно налаживается туризм, город встречает миллионы гостей из разных уголков России.

Климатические особенности, за исключение сильных ветров зимой, одни из самых благополучных в России. Приятнее просыпаться, когда в окно светит солнце и на улице почти круглый год стоят зеленые деревья.

Недостатка в развлечениях тоже не будет, сервис настроен лучшим образом и в современных тенденциях.

Прожиточный минимум на одного трудоспособного человека составляет 12 702 руб. Уровень жизни среднестатистический по стране, но есть перспектива к росту.

Как переехать в Новороссийск на ПМЖ

Переезжать следует, хорошо обдумав все «за» и «против». Если вам не сидится в своем регионе и хочется на Юг, тогда приезжайте в портовый город и посмотрите жизнь здесь. Первую поездку лучше запланировать на 3 месяца. Этого времени предостаточно, чтобы ощутить атмосферу Новороссийска, изучить его местность и поискать работу.

Не нужно накручивать себя плохими отзывами из интернета. У каждого человека свой потенциал, а также личная мотивация обустроиться в южном городе. По приезде больше гуляйте, посетите достопримечательности, познакомьтесь с местными людьми. В свободное время гуляйте по набережной, загорайте на пляже и купайтесь в Черном море.

Если вам понравился местный уклад жизни, и решили переехать на ПМЖ, тогда самое время организовать сборы и перевозку вещей. Просмотрите предложения от транспортных компаний и приценитесь к тарифам. По приезде не забудьте прописаться по месту проживания в течение 7 дней.

В 2022 году стоимость жизни в Новороссийске в пределах 25 тыс. руб., это без затрат на аренду жилья. Отталкиваясь от этой цифры, рассчитывайте свой бюджет как минимум на полгода.

Работа и зарплаты в Новороссийске по профессиям

Перед тем как составить резюме, ознакомьтесь с требованиями к сотрудникам, опубликованным на сайтах Trudvsem, Hh, Avito. В Новороссийске есть работа в таких отраслях:

• производство строительного сырья и материалов;
• пищевая промышленность;
• производство пива, игристого вина и шампанского;
• в судоремонтной и вагоноремонтной отраслях;
• в сфере радиоизмерительных аппаратур;
• изготовление металлоконструкций;
• оптовая и розничная торговля;
• строительство;
• финансовый сектор.

Средняя зарплата местного населения 35 600 руб., преобладает модальная – 30 000 руб. Больше всего платят финансовым контролерам, каменщикам-монолитчикам, маркшейдерам, руководителям, менеджерам, гипсокартонщикам, конструкторам мебели, разработчикам под IOS. Доход этих специалистов в диапазоне 100-200 тыс. руб.

Ознакомьтесь с текущими вакансиями и зарплатами:

Принимая во внимание перечисленные доходы, напрашивается вывод, что в Новороссийске хорошо платят сотрудникам обслуживающего сектора.

Цены в Новороссийске на основные группы товаров

После переезда на ПМЖ вы удивитесь богатству продовольствия. В гипермаркетах и на рынках представлена продукция высокого качества от отечественных и иностранных торговых марок. В ассортименте товары по таким расценкам:

В период сезонных скидок можно купить продукцию в полцены. Как известно, самый богатый ассортимент фруктов и овощей в Краснодарском крае. После переселения в Новороссийск будете довольствоваться натуральным вкусом и спелостью местной продукции.

Отзывы переехавших на ПМЖ в Новороссийск в 2022 году

Антонина, 35 лет, Нижний Тагил

После переезда до сих пор не можем привыкнуть к отсутствию воды. Приходится контролировать подачу и отключение, вода есть по 2 ч утром и вечером. Надо успеть всех детей и самим искупаться, набрать воды. Не комфортно жить в таких условиях, но благодаря теплому климату и изобилию продукции все терпим. Сами переехали из Свердловской области и знаем, что такое недостаток свежих овощей и жуткий холод.

Света, 28 лет, Челябинск

Живется в Краснодарском крае на ПМЖ сложно первые пару лет, а потом область становится родной. В Новороссийск переехали 5 лет назад и уже успели обжиться. Купили жилье в Южном районе, в нем понравились современные многоэтажки, вблизи море, до пляжей очень близко. Иногда страшновато, когда ветра начинаются, но потихоньку адаптируемся.

Дмитрий, 25 лет, Ленинградская обл.

Вначале переехали в Новороссийск, потом из него уехали, оказался не наш город. Очень скучный, серый и часто белая пыль летает. Уровень жизни тоже не устраивал. Сейчас в Сочи, здесь конечно круто. С работой повезло, устроился маркетологом в туристическую компанию.

Михаил, 60 лет, Дальний Восток

Лучше жить в Новороссийске переехавшим пенсионерам, у которых не так много обязательств. Не надо беспокоиться из-за трудоустройства. Нам с женой удалось продать квартиру, купили частный дом в Мысхако. Красивая природа в округе, чистый воздух. Выращиваем томаты, зелень, огурцы у себя на участке. Есть небольшой сад – растут груши, яблони, сливы. Много времени проводим на улице, поэтому и здоровье стало крепким. Климат нам очень подходит.

Алексей, 45 лет, Липецк

Наконец-то обратили внимание на Новороссийск, власти стали заниматься благоустройством и расширением города. Вхожу в группу переехавших из центральной России. Живу тут 10 лет. В целом не жалуюсь, южный край прекрасен. Есть проблемы с водой, особенно, когда выпадает совсем мало осадков в году. Но близкая расположенность к курортам сглаживает неприятные моменты.

Один комментарий к “ Лучшие районы Новороссийска для переезда на ПМЖ ”

Приает всем! Приехали в Новороссийск год назад. Ни разу не пожалели. Зима была холодная, по местным меркам, ветра и дожди… но северная зима ни в какое сравнение не идет! Лето пережили тоже благополучно. В июне не купались, море было холодное. Закончили купаться в конце августа, в сентябре уже не лето, хотя очень тепло днем! Хотели сразу дом, квартиру не рассматривали. Искали дом в пригороде и ближайших станицах. Остановились на Раевской. В своем доме жару пережили спокойно, даже без кондера! Водопровод центральный, воды мало было в июле, поставили накопительный бак и в принципе проблему решили. Работаем в Новороссийске. До города 40 минут. Никакая цементная пыль нас ни разу не накрыла… В конце лета была авария в бухте, разлив нефти, купаться запрещали, но люди все равно купались… Приезжих очень много, со всех уголков страны.

Проблем и страхов при переезде и выборе было много. Кому интересно, пишите в ватсап, поделюсь опытом, по покупке дома, по выбору района и т.п. 8-918-935-07-31,Елена

Переезд в Новороссийск из других городов России: особенности и советы

Междугородные переезды в Новороссийск

1. Главная
2. Услуги
3. Домашние вещи и переезды
4. Переезды по Роcсии
5. Новороссийск

вместе с вещами мы также перевезём

варианты оплаты

Мы работаем по частичной предоплате, 20% – 40%. Остальное на выгрузке после получения груза

Наличными деньгами

Наличные водителю в руки.

С карты на карту

Перевод на нашу карту.

Оплата через сайт

Онлайн форма оплаты.

Совмещенная оплата

Любые другие способы.

оценим стоимость переезда по фото

Не знаете какая нужна машина? Или может быть сомневаетесь, что выбранный автомобиль подойдет?

Присылайте Ваши фотографии нам в удобных для Вас месседжерах. Наши менеджеры оценят объем ваших вещей и предложат подходящий автомобиль.

С заботой о Вас, 1-я Транспортная!

как мы работаем

Оставляете заявку на сайте или звоните по телефону

Уточняем детали и рассчитываем цену

Присылаем счет на оплату, Вы его оплачиваете

Доставляем Ваш груз. Работа выполнена, клиент доволен!

Переезд в Новороссийск

Город-герой Новороссийск находится на побережье Цемесской бухты. Его выгодное расположение предопределило дальнейшую судьбу города и закрепило статус важного транспортного центра Краснодарского края. Благодаря большой протяженности бухты, в порт города могут заходить даже крупные лайнеры.

Новороссийск — город с богатой и уникальной историей, начало которой идет с первых веков нашей эры. В то время здесь было основано греческое поселение Баты, спустя века здесь уже проживали кочевые племена аланов, которых чуть позже потеснили турки, основавшие крепость Суджук-Кале.

В 18 веке русские войска освободили причерноморские степи от турецкого господства. Они-то и образовали укрепления, вокруг которых и возникло поселение Новороссия. В 1839 году поселение получило как статус города, так и свое нынешнее имя. Во время Крымской войны город был разрушен, но спустя несколько лет не только был заново отстроен, но и стал центром всей Черноморской губернии.

Городу присущ средиземноморский климат, обуславливающий жаркое лето и теплую мягкую зиму.

Сегодня в Новороссийске проживают 256 580 человек. По своему составу это многонациональный город, здесь живут русские, украинцы, татары, греки, поляки, чехи, немцы, евреи, армяне, грузины и другие представители национальностей. Несмотря на такое смешение наций, гостей города буквально поражает гостеприимное и доброе отношение со стороны местных жителей. Ступив на землю Новороссийска, вы можете быть абсолютно уверены в порядочном и вежливом поведении абсолютно всех его горожан.

В последнее время отмечается положительная динамика прироста населения. Правда, к сожалению, это происходит не за счет естественных факторов, а благодаря многочисленным иммигрантам. И неудивительно, ведь Новороссийск — красивый город, наполненный не только солнечным светом, но и особым запахом моря и свободы.

Как переехать в Новороссийск

В наше время многие россияне все чаще и чаще стали перемещаться не только внутри одного города, но и в границах всей страны. Сегодня регулярно совершаются переезды в самые различные города — от Норильска до Новосибирска и от Курска до Магадана. Многие уезжают в другой город из-за потребности получения более качественного образования, некоторые перебираются ближе к родственникам, есть те, кто ищет город с лучшей экологией и более подходящим климатом, а кто-то надеется найти более высокооплачиваемую работу. Переезд в Новороссийск — это не только перемена к лучшему, но и довольно хлопотное дело.

Чтобы избавиться от многочисленных проблем, связанных с междугородним переездом достаточно обратиться в компанию 1-я Транспортная, которая поможет перевезти личные вещи и мебель в Новороссийск быстро, надежно и качественно.

Районы и инфраструктура Новороссийска

Официально Новороссийск состоит из 5 административных районов: Приморский, Южный, Восточный, Центральный и Новороссийский.

Восточный район является самым промышленным в городе. Именно здесь сосредоточены такие объекты как различные предприятия, заводы, Морской порт. Поэтому квартиры здесь самые дешевые во всем Новороссийске.

В Центральном районе по обычаю располагаются городские достопримечательности, торговые дома, кафе, магазины, парки и набережная. Район ухожен, инфраструктура отлично развита.

Южный район является в городе самым молодым и самым перспективным. Здесь самые дорогие цены на недвижимость, зато это место считается самым тихим, спокойным и экологически чистым.

В Приморский район помимо городских микрорайонов входит еще несколько поселков. Застройка здесь смешанная — от частных домов до многоэтажных новостроек.

Новороссийский район считается самым большим по площади, в его состав входит 6 сельских округов. В этом районе располагается поселок Абрау-Дюрсо, в котором находится знаменитый завод шампанских вин.

В последнее время Новороссийск стал городом, активно движущимся вперед. Сегодня в городе повсеместно идет строительство новых домов, развивается экономика, появляются рабочие места.

Основу экономики города составляют крупные предприятия, базирующиеся на производстве цемента и строительных материалов, машиностроении, деревообрабатывающей и пищевой промышленности.

Достопримечательности Новороссийска

Жители Новороссийска с глубоким почтением относятся к боевому прошлому своего города и тем, кто всегда вставал на его защиту. Об этом повествует множество достопримечательностей, посвященных этой тематике — Памятник «Непокоренным», монумент «Взрыв», мемориальный комплекс «Малая Земля», мемориальный комплекс «Долина смерти», Памятник защитникам, Памятник женам моряков и другие.

Но лучше всего осмотр местных достопримечательностей начать с прогулки по набережной. Таким образом, можно не только любоваться морскими пейзажами, но и встретить красивые скульптурные композиции — «Дарующая воду» и «Девушка на дельфине».

Любимыми местами для неспешных прогулок и семейного отдыха горожан являются Парк культуры и отдыха имени В. М. Фрунзе, Сквер имени Рыбнева, Парк имени Ленина, Цемесская роща, Парк живой природы До-До.

Неизгладимое впечатление на гостей города произведут величественные сооружения православных городских храмов, таких как Свято-Успенский Кафедральный собор, Церковь Иконы Божией Матери «Всех Скорбящих Радость», часовня Феодосия Кавказского, Свято-Троицкая церковь, Церковь Новомученников и Исповедников Российских.

Преимущества переезда в Новороссийск с компанией 1-я Транспортная

Каждый человек подготавливается к междугороднему переезду тщательно и скрупулезно. Ведь при этом мероприятии необходимо аккуратно уложить вещи, бережно упаковать стеклянную утварь, обзавестись необходимым упаковочным материалом, разобрать мебель, отключить все бытовые приборы. Все эти действия могут еще более осложняться, если стоит вопрос о незамедлительном переезде или если новые хозяева вашего жилья начинают поторапливать с выездом.

В компании 1-я Транспортная уже много лет существует отточенная годами система междугороднего переезда. Мы не только поможем в перевозке ваших личных вещей и мебели, но и разработаем оптимальный маршрут пути следования.