Переезд в ОАЭ: жильё, работа, программы иммиграции.

Как получить ВНЖ и уехать жить в ОАЭ

Для многих эмиграция в ОАЭ представляется отличной возможностью начать новый этап в жизни и наслаждаться комфортом. Но за роскошью и беззаботностью скрывается суровая реальность. Ведь переехать в Эмираты не так просто.

Но власти Эмиратов предусмотрительны, поэтому законодательная база строга по отношению к иммигрантам. Нет ни единой лазейки, чтобы обойти ее правила.

Вид на пляж в Дубаи, ОАЭ

Причины для иммиграции в ОАЭ

При мысли уехать из родной страны в чужие края возникают вполне типичные вопросы: куда и почему? Государств в мире огромное количество и каждое обладает специфическими чертами.

В Объединенные Арабские Эмираты стоит переехать по нескольким причинам:

• Отсутствие преступности и соответственно высокий уровень безопасности. За соблюдением законодательной базы наблюдают строгие сотрудники полиции. В Эмиратах за выброс мусора вне урны грозит большой штраф, а за более серьезные преступления — депортация и, порой, смертная казнь. Коррупция полностью отсутствует;
• Забота государства о населении с первой и до последней минуты жизни. Социальная сфера постоянно подвержена реформам для создания комфортного проживания в стране как коренных жителей, так и иностранцев;
• Климат. Многие мечтают жить круглый год летом. Эмираты — идеальное место для этого.

Ночное шоу фонтанов в Дубаи

Для уютного проживания местные власти оборудовали кондиционерами буквально каждый метр: они есть даже на автобусной остановке. По статистике на каждого жителя приходится три кондиционера;

Доходы. В Эмиратах одна из самых высоких заработных плат в мире;

Налоговая сфера. Жители практически не платят пошлин, но при этом государство не жалуется на отсутствие средств в бюджете. Казна пополняется за счет эффективной работы и совершенствования экономики страны. ОАЭ — рай для офшорных инвесторов. Налога на недвижимость и сдачу ее в аренду в стране нет.

Цены на недвижимость в Дубае в ОАЭ в 2022 году начинаются от 130 000 долларов. Можно купить отельные апартаменты, которые будет за вас сдавать отель. Вы гарантированно получаете 7-10% годовых в валюте.

Квартиры в Дубае, которые расположены в центре города на Марина молл или около башни Бурж Халифа пользуются повышенным спросом у туристов, которые едут в страну круглый год.

Причин, по которым выбрать для эмиграции лучше другую страну, можно выделить две:

1. Крайне низкие шансы получить гражданство. Мужчинам вовсе практически невозможно его получить. При этом они могут долгие годы проживать с ВНЖ. Иностранцы в Арабских Эмиратах считаются желанными гостями, россиянам электронную туристическую визу в ОАЭ можно получить самостоятельно по прилету в аэропорту на 90 дней
2. Другая культура. В Эмиратах по сей день соблюдаются традиции исламской культуры.

Мусульмане в Объединенных Арабских Эмиратах

В некоторых регионах правила настолько строги, что немногие иностранцы способны к ним привыкнуть. Дискриминация женщин в обществе так же присутствует. Но правительство медленно, но уверенно стремится к ее искоренению.

Способы эмиграции

Способов эмиграции в Арабские Эмираты несколько:

• Заключение брака;
• Инвестиция в экономику;
• Учеба;
• Работа.

Ни один из видов иммиграции не гарантирует получение гражданства, но при этом позволяет получить вид на жительство в ОАЭ. Полноценными жителями Эмиратов становятся только избранные, и таких единицы.

Брачные узы

Коран не запрещает мусульманину жениться на женщине иной веры. Но с иностранками заключают браки только очень богатые арабы, которые способны полноценно содержать жену и семью. Это объясняется тем, что в таком случае государство отбирает множество привилегий. Молодым парам, где оба супруга эмиратцы, после бракосочетания предоставляется на выбор участок земли либо дом под беспроцентную ссуду, а также приемлемый кредит. Также следует заметить, что брак не гарантирует женщине получение гражданства в ОАЭ, как в других государствах.

В случае развода суд предоставляет право опеки над детьми супругу. Вывезти их за пределы страны без его разрешения невозможно. Поэтому женщина после расторжения союза вынуждена в дальнейшем жить в Эмиратах, чтобы периодически видеться с детьми.

Вероятность такой ситуации и абсолютная зависимость от мужа не особо привлекает иностранок. Поэтому они не спешат вступать в брак с эмиратцем с целью эмиграции. Мужчины воплотить план женитьбы на арабке ради гражданства не смогут. Брак по законодательству не является уважительной причиной для предоставления иностранному супругу привилегий коренного жителя Эмиратов. К тому же мусульманкам запрещается выходить за человека, исповедующего другую веру. Немногие девушки решаются нарушить священную заповедь Корана.

Для заключения союза с иностранцем они должны получить разрешение от Управления по натурализации, чтобы не лишиться гражданства в родной стране.

Ранее дети от такого брака не получали гражданства ОАЭ по материнской линии.

Однако по рекомендации ООН местные власти пересмотрели это ограничение в 2011 году, и с тех пор наследники женщины, состоящей в браке не за гражданином Эмиратов, получают гражданство ОАЭ, но по достижению 18 лет.

Приобретение недвижимости

Эмиграция в ОАЭ при помощи покупки недвижимости актуальна для тех, у кого есть несколько сотен тысяч долларов. Тем, у кого нет денежных средств, следует выбрать иной способ. Виза резидента предоставляется только тем, кто владеет недвижимостью, стоимость которой более одного миллиона дирхам (около 270 тысяч долларов).

Правительство не накладывает никаких ограничений по ее использованию.

Владелец вправе самостоятельно проживать в купленных апартаментах либо сдавать их в аренду. Перед покупкой стоит проверить разрешение у компании на продажу недвижимости иностранцам. Оно есть не у всех продавцов.

При приобретении недвижимости владелец получает визу резидента на три года, которая дает право на проживание и открытие счетов в международных банках, но не на трудоустройство. Каждые шесть месяцев он обязан покидать территорию Эмиратов. Для получения резидентской визы заявитель должен соответствовать двум требованиями: полноправное владение недвижимостью и минимальный ежемесячный доход 10 000 дирхам (около 2700 долларов).

Открытие собственного бизнеса

Активных предпринимателей привлекает возможность открыть фирму в свободной экономической зоне. Отсутствие налогов, государственных тарифов и приемлемая законодательная база — идеальные условия для ведения собственного бизнеса.

Для получения резидентской визы необходимо инвестировать в капитал 70 000 дирхам (19 000 долларов).

Процедура открытия компании отличается в каждом эмирате, поэтому лучше обратиться к специалистам, которые смогут проконсультировать во избежание ошибок.

При инвестировании в существующую организацию или создании новой накладывается ограничение: инвестор может работать только в той фирме, в которую он вложил личные средства. Владение компанией в офшоре не дает права на получение визы инвестора и соответственно вида на жительство.

Эмиграция в ОАЭ через открытие собственного бизнеса по праву считается лучшим способом. Ведь помимо жизни в комфорте, предприниматель сможет получать доход и обеспечить себе старость.

Обучение в арабском университете

Уехать в Эмираты через получение образования вполне возможно. Но понадобится владение английским на уровне с носителями языка, поскольку для поступления необходимо представить сертификат о прохождении IELTS или TOEFL на выбор. На русском языке обучение проводится довольно редко.

Также с собой понадобится определенная сумма: студенческая виза не дает права на трудоустройство в Эмиратах. Некоторые учебные заведения принимают иностранцев только после внесения взноса за весь курс. В год стоимость составляет 5000–10000 долларов в арабском вузе и от 20000 долларов в филиалах британских.

Здание университета Wollongong в Дубае

Ведущими направлениями в университетах считаются нефтедобыча, туризм и архитектура.
Альтернативой обучения в университетах выступают языковые курсы. Они помогают подтянуть знания иностранных языков (арабского и английского), изучить восточную культуру и традиции.

Длительность курсов маленькая, не более месяца. Стоимость с учетом проживания и питания обычно составляет 3000–4000 долларов. После окончания университета выпускник без проблем сможет найти работу как в ОАЭ с хорошей стартовой заработной платой, так и в любой другой стране.

Работа за границей

Иммиграция в ОАЭ по трудоустройству подойдет только тем, кто не стыдится работать в сфере обслуживания. Мечтающие о высокой должности менеджера вряд ли смогут найти подобную вакансию в Эмиратах.

Высокооплачиваемая работа в Дубае

Уехать в ОАЭ на работу может каждый человек, обладающий минимум базовых знаний английского языка. Активным и ответственным сотрудникам, которые успешно справляются с поставленными обязанностями, работодатели предлагают повышение по карьере с различными бонусами.

После работы в ресторанно-гостиничном бизнесе Эмиратов можно устроиться в филиал отелей мирового уровня в любой стране с последующей иммиграцией.

При таком виде эмиграции существуют ограничения на переезд с семьей. Этот нюанс необходимо уточнять непосредственно у работодателя. Также стоит заранее оговаривать содержание социального пакета: часто компании предоставляют жилье, питание, медицинскую страховку, оплату авиабилетов.

Этапы эмиграции

Полноценная эмиграция в Объединенные Арабские Эмираты состоит из двух этапов:

Получение вида на жительство. В Эмиратах ВНЖ условно называют резидентской визой, которую получить могут практически все желающие. Но отличия между ними все-таки есть. Виза резидента дает право иностранному подданному на один въезд в ОАЭ в течение 60 дней. Для проживания на протяжении длительного времени нужно оформлять вид на жительство. Различают два вида ВНЖ: с правом на работу и без разрешения на трудоустройство. Последний тип, как правило, выдается членам семьи эмигранта и резидента Эмиратов. Последний считается их спонсором. При отсутствии в стране без уважительной причины более полугода, статус ВНЖ утрачивается.

Удостоверение личности в Эмиратах

ВНЖ выдается сроком от одного года до трех лет. Некоторые эмираты для получения статуса ввели тест на знание местной культуры.
ПМЖ в ОАЭ нет из-за строгости законодательства в отношении получения гражданства. Надеяться на изменения в нормативной базе в ближайшие годы не стоит, правительство защищает достигнутые высоты от посторонних.

Получение гражданства. Этот этап проходят немногие. Чаще всего иностранцы в течение долгих лет проживают на территории Эмиратов, так и не получив заветного гражданства.

Вид на ночной Дубаи

Каждый может уехать в Объединенные Арабские Эмираты. Вероятностей масса. Но необходимо тщательно обдумать подобное решение и осознать личную готовность прожить всю жизнь с ВНЖ в другой стране без получения гражданства. Тем, кто не готов к подобным рискам, следует выбрать другое государство для иммиграции с более мягкими условиями законодательной базы.

Как уехать в Объединенные Арабские Эмираты на ПМЖ?

1. Основания
2. Оформление
3. Возможности
4. Отзывы
5. Отказ

Объединенные Арабские Эмираты – одна из самых привлекательных и богатых стран. Оформить ПМЖ в ОАЭ сложно, а гражданство – практически невозможно. Тем не менее уровень заинтересованности иммигрантов только растет, ведь страна развитая и комфортная. Сюда не только едут с целью отдыха, но и переезжают на постоянное место жительства. Арабские Эмираты – безопасное, развитое государство с интересной культурой. Здесь можно получить качественное образование, устроиться на высокооплачиваемую работу и открыть перспективный бизнес.

Несмотря на привлекательность ОАЭ, не стоит забывать о том, что это мусульманское государство и уклад жизни в нем кардинально отличается от привычного. После переезда на ПМЖ иностранец столкнется с иной верой, гендерным неравенством и специфичной кухней, к чему придется привыкать.

Основания получения ПМЖ в Арабских Эмиратах

Как было упомянуто выше, оформить ПМЖ в ОАЭ достаточно сложно. Власти неохотно одобряют заявки, они придерживаются правила «все иностранцы – гости». Но переезд на постоянное место жительства возможен, для этого иностранец должен получить резидентскую визу. Она может быть оформлена на одном из нижеуказанных оснований:

• Обучение.
• Трудоустройство.
• Заключение брака с гражданином ОАЭ.
• Покупка недвижимости.
• Открытие бизнеса.

Данные типы виз действуют три года, после чего их можно продлевать или запросить ПМЖ. Существуют длительные резидентские визы, действующие 10 лет. Они предназначены для талантливых выпускников школ и вузов, а также высококвалифицированных кадров. Более подробно о типах ВНЖ можно прочитать в другой нашей статье.

Как быстро получить ПМЖ в Эмиратах?

Законодательство ОАЭ не предусматривает процедуру быстрого переезда иностранцев на ПМЖ. В исключительных случаях иммигранты могут рассчитывать на присвоение гражданства за особые заслуги или внушительные инвестиции в экономику страны. Во всех остальных случаях иностранцу необходимо оформить вид на жительство, а через три года попытаться подать документы на ПМЖ.

Оформление на постоянное место жительства в ОАЭ

Единственный возможный способ оформить постоянный ВНЖ в ОАЭ – переезд по натурализации. Для этого иностранцу нужно получить вид на жительство и выполнить ряд требований:

• Минимальный ежемесячный доход должен составлять 5 тысяч долларов.
• Сдача теста на знание арабского языка.
• Прохождение интеграционного теста.
• Наличие собственной жилой недвижимости.
• Заключение долгосрочного контракта с работодателем.
• Если претендент – бизнесмен, необходимо предоставить оценку эффективности компании от Министерства труда.

Полная процедура переезда по натурализации выглядит так:

• Оформление резидентской визы (ВНЖ).
• Через 3 года можно подать документы на статус ПМЖ.
• Претендовать на гражданство разрешено спустя 30 лет после переезда, женам коренных подданных ОАЭ – спустя 15 лет.

ПМЖ в ОАЭ действует 10 лет и может продлеваться бесконечно, как и резидентская виза. Поскольку требования к претенденту на постоянное место жительства высокие, практически все иммигранты выбирают жизнь на ВНЖ после переезда.

Пакет документов для оформления ПМЖ в Эмиратах

Для переезда на ПМЖ в ОАЭ претендент должен собрать следующие бумаги:

• Гражданский и заграничный паспорта.
• Справка об отсутствии задолженностей перед казной страны.
• Документ из полиции о законопослушности иностранца.
• Справка о доходах.
• Медицинский страховой полис с покрытием от 15 тысяч долларов.
• Документ о владении недвижимостью в Эмиратах.
• Результат прохождения медицинского обследования в клинике ОАЭ.
• Справка о составе семьи.

Документы подаются в ближайшее отделение полиции. Сроки рассмотрения – месяц.

Стоимость оформления ПМЖ

Размер пошлины варьируется в зависимости от причины переезда. Сумма может достигать 600 долларов. Точную стоимость претендент узнает непосредственно при подаче документов.

Что дает ПМЖ в ОАЭ?

После переезда и оформления статуса ПМЖ иностранец имеет обширные преимущества: свободные поездки в страны Персидского залива, выгодные условия ведения бизнеса, отсутствие налогов и обслуживание в надежных банках. Некоторые медицинские услуги предоставляются бесплатно. Также обладатель ПМЖ может устроиться на высокооплачиваемую работу – средний доход по стране составляет 5 тысяч долларов. Преимущество данного статуса в том, что его не нужно продлевать каждые 3 года. Также его не аннулируют, как вид на жительство – последний становится недействительным, если иностранец покинул страну на 6 месяцев подряд. Во всем остальном ПМЖ в ОАЭ мало чем отличается от резидентской визы.

Отзывы переехавших в Объединенные Эмираты: что говорят чаще всего

В первую очередь после переезда придется привыкнуть к совершенно другим порядкам и обычаям. Отличия проявляются уже на этапе трудоустройства: если женщина беременна, но при этом не состоит в браке, ВНЖ ей не одобрят. В каждом из семи эмиратов есть свои дополнительные требования. Например, в Шардже женщины обязаны одеваться так, чтобы ноги и плечи были прикрыты. В Дубае же с этим не так строго. Выходные дни в Эмиратах – пятница и суббота, к этому тоже придется привыкнуть. Налога на доходы нет – таким образом власти мотивируют иностранцев приезжать на работу и открывать бизнес.

В стране практически нет коррупции и преступности, жить здесь комфортно и безопасно. Климат жаркий, но даже на автобусных остановках установлены кондиционеры. В Эмиратах много русскоговорящих иммигрантов, благодаря чему адаптироваться будет легче. Основная сложность переезда – другой менталитет и непривычные обычаи. Важно научиться уважать чужую культуру, тогда никаких конфликтов с коренными жителями не возникнет.

Какие города чаще всего выбирают иностранцы в Арабских Эмиратах?

Самый популярный город для переезда – Дубай. Он крупный и постоянно строящийся. Это центр бизнеса и финансов, а также важный морской порт. Здесь легко найти высокооплачиваемую работу на любой вкус. Дубай как нельзя лучше подходит для развития бизнеса. Также в городе относительно свободные требования к внешнему виду и поведению, развитый общественный транспорт и обширный выбор недвижимости.

Не менее популярна и столица страны – Абу-Даби. Наиболее богатый город, население которого наслаждается роскошной жизнью. Это культурный и промышленный центр с неоднородной архитектурой: здесь можно найти как впечатляющие небоскребы, так и тихие районы с виллами. Город подойдет для неспешной жизни состоятельных семей, предпочитающих спокойствие и размеренность.

Относительно недорогой город – Фуджейра. Его население составляет чуть более 50 тысяч. Здесь не так много работы, как в крупных населенных пунктах, но жизнь гораздо дешевле. Гористая местность отлично подойдет для пеших прогулок и активного отдыха. Для тех, кто любит тишину и медлительный образ жизни, это отличный вариант.

Причины отказа в выдаче карты ПМЖ в ОАЭ

Причинами отказа могут выступать следующие факты:

• Нарушение иммиграционного законодательства ОАЭ.
• Недостаточный уровень доходов.
• Связи с криминальными группировками.
• Претендент не прошел интеграционный тест.
• Если статус запрашивается на основании брака, причиной отказа послужит расторжение союза до момента подачи документов.
• Поддельные бумаги.
• Нехватка документов.

Отказ можно обжаловать, подав апелляцию в миграционную службу. На это отведено 10 дней с момента получения решения. Если жалоба была отклонена, иностранец может обратиться в суд первой инстанции. Вероятность того, что процедура обжалования увенчается успехом, не слишком высока. Поэтому лучше не допускать вероятности отказа, соблюдая все требования законодательства. Уже присвоенный статус ПМЖ не аннулируется, в отличие от ВНЖ.

ОАЭ – это страна, которая развилась быстро и удерживает стабильную экономику. Здесь масса возможностей как для бизнесменов, талантливых специалистов, так и для обычных рабочих. Арабские вузы дают качественное образование, поэтому чаще всего переезд в Объединенные Эмираты обусловлен учебой, работой или бизнесом. В каждом эмирате свои дополнительные правила, поэтому иммигрант сможет выбрать город с более лояльными законами. В целом переезд в ОАЭ на ПМЖ перспективен, хоть и не дает возможности оформить гражданство за исключением брака. А если у Вас остались вопросы, присылайте их на нашу почту или оставляйте в комментариях ниже.

Эмиграция в ОАЭ из России

Объединенные арабские эмираты уже несколько десятков лет привлекают к себе гостей со всего мира, особенно часто здесь можно встретить русских туристов. Они приезжают в солнечную страну не только для отдыха, но и для заработка, обучения и многого другого. Ведь уровень жизни в государстве считается самым развитым и престижным в мире, а местные власти, не останавливаясь на достигнутом, совершенствуют его все больше и больше.

1. Плюсы и минусы эмиграции в ОАЭ
2. Доступные способы
3. Брак
4. Приобретение недвижимости
5. Бизнес
6. Обучение
7. Работа
8. Отзывы переехавших россиян

Плюсы и минусы эмиграции в ОАЭ

Именно поэтому ОАЭ пользуются спросом среди эмигрантов, которые под любым предлогом готовы приехать, начать развиваться и получить ВНЖ. Самое интересное то, что для получения ВНЖ знание английского и арабского языков практически никто не проверяет, а вот на знание местной культуры эмираты могут устроить небольшой экзамен.

Еще одним интересным фактором ОАЭ является невозможность получить гражданство. Не важно, сколько эмигрант прожил в стране, сколько проработал, или какой большой обзавелся семьей, он останется гостем навсегда. Он может проживать в стране сколько угодно, главное, чтобы не забывал постоянно продлевать визу. Поэтому, исходя из вышесказанного, эмиграция в ОАЭ, как и в любую другую страну, имеет свои плюсы и минусы.

• От обладателей визы не требуется уплата налогов, что встречается очень редко, если сравнивать с другими странами.
• Простое получение резидентской визы.
• Качественная и доступная медицина.
• Уважительное отношение к русским.
• Широкий выбор развлечений (пляжи, рестораны, аттракционы и многое другое).
• Создание собственной компании (открытие личного бизнеса) ничем не препятствуется и не ограничивается. Для этого потребуется ориентировочная сумма в $5000 — $8000, в зависимости от ее размера и сферы деятельности.
• Получить ВНЖ можно сразу на всю семью, независимо от количества человек. Особенно быстро он оформляется для семьи предпринимателей и владельцев недвижимости на длительный срок.
• Можно легко получить работу с высокой заработной платой.
• Передвижение по странам Персидского залива ничем и никем не препятствуется — полностью свободное.
• Возможность открыть в банке личный счет. Финансовые организации в ОАЭ по качеству оказываемых услуг ничем не отличаются от европейских, плюс ко всему считаются самыми надежными и безопасными.
• Отсутствие преступности и коррупции.
• Красивая архитектура, которую ни с чем нельзя сравнить.
• Лето круглый год. Для жителей даже на улицах установлены кондиционеры.
• Возможность получить качественное образование (редко, но бывают случаи, когда обучение проводиться на русском языке).
• Возможность официального трудоустройства с получением высокой заработной платы.

• Стать полноправным гражданином ОАЭ практически невозможно.
• Практически везде плохо развит общественный транспорт.
• Жара круглый год, которая многим доставляет дискомфорт и тяжело переносится.
• Во многих городах на дорогах присутствуют постоянные пробки.
• Специфическая манера вождения многих водителей.
• Отсутствие стандартной почтовой системы.
• Отсутствие природных достопримечательностей (нет ни деревьев, ни травы, кроме тех, что искусственно выращены).
• Цены на многие категории товаров очень высокие.
• Во многих случаях людям приходится работать без выходных.
• Местные жители не берегут окружающую среду.
• Большие очереди к профессиональным медикам.
• Слишком маленькое количество заведений для получения образования.

Доступные способы

За счет имеющихся плюсов, перекрывающиеся минусами, многие после первого посещения страны прощаются с мыслью о переезде, но находятся и те, которые жаждут иммигрировать в ОАЭ и делают все, чтобы в ней жить, даже без возможности получения гражданства. Способов получить резидентскую визу достаточно не много, но они все доступны и пользуются спросом у русских эмигрантов. То есть каждый желающий использует свой способ, соответствующий его возможностям или желаниям:

• Заключение брака;
• Приобретение недвижимости;
• Открытие нового или приобретение уже открытого бизнеса;
• Получение образования;
• Через трудоустройство.

Коран не запрещает мусульманскому гражданину жениться на девушке иной веры, но обычно с ними заключают браки только богатые шейхи, имеющие возможность полностью содержать всю семью. Данный факт объясняется тем, что после свадьбы государство отберет многие привилегии, но зато подарит молодоженам земельный участок или беспроцентный кредит на необходимую сумму (молодая пара должна выбрать, что-то одно из предложенного).

Но стоит отметить, что русские девушки не сильно стремятся выходить замуж за араба, так как в случае развода суд во всех случаях предоставляет право опеки над ребенком мужу. То есть вывести его за пределы ОАЭ без разрешения супруга невозможно. Поэтому разведенные женщины вынуждены оставаться проживать в стране, чтобы была возможность видеться с дитем.

Кроме этого, выйдя замуж за коренного жителя, шансы получить ПМЖ практически нереальны. Для этого должно пройти минимум 15 лет, а девушке нужно будет принять ислам, а супруг без предупреждения может завести еще несколько жен (разрешено иметь одновременно 4 жены). Поэтому русские красавицы выбирают чаще другой способ иммиграции в ОАЭ, если конечно она и вправду не влюбилась в араба.

Мужчины жениться на гражданке мусульманской национальности не смогут, во-первых, это запрещено законодательством, а во-вторых, даже если какая то мусульманка решиться нарушить священную заповедь Корана, то супруг на этих основаниях все равно не сможет получить гражданство. Кроме этого, если девушка выйдет замуж без разрешения от Управления по натурализации, то она может лишиться и своего гражданства в родной стране, без права восстановления.

До 2011 дети, рожденные в таких браках не имели право на получение гражданства, но по рекомендации ООН, власти стали лояльнее и устранили данное ограничение. Теперь ребенок девушки, родившийся от жителя Эмиратов, автоматически получает гражданство ОАЭ по достижению 18 лет.

Приобретение недвижимости

Эмигрировать в ОАЭ с помощью приобретения недвижимости могут позволить себе только те, у кого на счету имеется несколько сотен тысяч долларов. Виза по данному способу выдается на три года тем, кто купил недвижимость стоимостью минимум $270 000, причем ПМЖ практически также невозможно получить, визу нужно будет постоянно продлевать. Если апартаменты имеют более высокую стоимость, мужчина наделяется правом перевести всю свою семью, так как обладают возможностью содержать ее на территории страны (на женщин такое право не распространяется), ведь иммиграция данным способом позволяет лишь открыть счет в банке, но не дает право работать.

Приобретенную недвижимость можно использовать на свое усмотрение, как проживать самому, так и сдавать в аренду для различных целей. Но, если апартаменты покупаются на прямую у застройщика, первым делом нужно проверить у него наличие разрешения на продажу иностранцам помещений, а оно есть далеко не у всех. Если сделка будет оформлена и лишь после будет выяснено о том, что она совершена без соблюдения обязательных правил, владелец рискует остаться без недвижимости, либо ему придется оплачивать большие штрафы.

Бизнес

Открытые собственного бизнеса или приобретение готового является самым распространенным способом получения ВНЖ для амбициозных русских. ОАЭ — свободная экономическая зона, поэтому имеет самые благоприятные условия для ведения предпринимательской деятельности, ведь отсутствует обязанность по уплате налогов, а государство лояльно относится ко всем сферам, способствующие увеличению размеров собственных средств.

Для получения визы, инвестор должен вложить в капитал предприятия не менее $19 000, но в то же время на него накладывается ограничение: он имеет право работать только в той фирме, в которую вложил свои средства.

Перед тем как открывать свой бизнес или приобретать готовый, необходимо получить консультацию у специалистов или знающих людей, чтобы избежать ненужных действий и ошибок, так как в каждом эмирате его ведение отличается своей спецификой.

Резидентская виза в данном случае выдается на 3 года, а при успешном ведение деятельности, ее можно продлить. Кроме этого бизнес-иммиграция позволяет перевести в страну всю свою семью. То есть такой способ считается самым лучшим, ведь помимо постоянного дохода, инвестор бизнесмен обеспечивает себе старость.

Обучение

Процесс получения образования ничем не отличается от западного. В ВУЗах ОАЭ также можно получить степень бакалавра, магистра и доктора наук. Полученные дипломы ценятся во всем мире, потому что образование в стране считается одним из самых качественных и, конечно же, дорогим.

Иммиграция в ОАЭ для получения образования вполне реальная вещь, но русскому гражданину потребуются владение английским языком, а также получить один из сертификатов на выбор: IELTS или TOEFL.

Так как студенческая виза не дает возможности трудоустроиться в стране, с собой нужно будет иметь определенную сумму денег, которая будет являться подтверждением возможности проживания в стране и оплаты обучения. Некоторые учебные заведения осуществляют зачисление студента только после внесения предоплаты за курс. За год данная сумма может составить от $5000 до $10 000, а в арабском ВУЗе от $20 000 и выше.

Ведущими направлениями являются архитектура, туризм и добыча нефти. Также можно записаться и на языковые курсы, чтобы подтянуть свои знания. Длительность таких курсов обычно составляет около одного месяца, а стоимость $3000-$4000.

После получения диплома выпускник без проблем сможет устроиться на работу как в ОАЭ, так и за пределами страны.

Работа

Русских приезжих, которые приехали в страну с целью заработка достаточно много. Ведь для этого достаточно подать анкету по интересующей вакансии, и если человек подходит, работодатель высылает приглашение, и что самое интересное, оформление всех необходимых документов и финансовые расходы берет на себя. При желании мигрант может забрать с собой всю свою семью, но предварительно должен получить от работодателя одобрение. Обычно за такие услуги, наемный должен взамен отработать минимум год на данную фирму, но чаще всего контракты продлеваются на несколько лет.

Прежде чем бежать и получать визу данным способом, нужно понять, что русскому специалисту очень сложно добиться высокой должности, на них назначаются только коренные граждане, так как законодательство тщательно следит и контролирует их комфортный уровень жизни. Поэтому работать сюда приезжают те, кто не стыдится быть занятым в сфере обслуживания, например:

• Гостиничный бизнес. Русских принимают сюда работать, прежде всего, потому что с России приезжает очень много туристов, а свободно на английском практически никто из них не разговаривает.
• Продавцом на ярмарки, рынки, магазины и т.д. Также для продажи и консультации приезжих.
• Бармен, официант, хостес и т.д. Чтобы провожать гостей за свои столики, принимать заказы и для прочих услуг. Русские граждане выглядят очень по-европейски, что ценится в ОАЭ и привлекает даже коренных граждан.

Главный плюс трудоустройства, что 9 из 10 организаций предлагают социальный пакет: жилье, питание, оплата перелета с России и медицинская страховка.

Чаще всего в ОАЭ приезжают на несколько лет именно на заработок, а после возвращаются на родину. Некоторые усердно трудятся и добиваются высоких должностей или устраиваются в более солидные компании соответственно с большим заработком. Так, к примеру, многие стремятся попасть работать в самую солидную авиа-компанию Emirates Airlines, но возьмут в нее при условии знания английского языка на высоком уровне.

Помимо вышеперечисленного, у некоторых приезжих есть возможность устроится бухгалтером, программистом, учителем или риэлтером. Заработные платы в ОАЭ следующие:

• Дворники — $1500;
• Инженер — $5000;
• Учитель — $2000;
• Администратор в кафе $4000 и т.д.

Русские граждане, добившись определенных успехов в карьере, иммигрируют по предложенной программе в другие страны, также семье или в одиночку, все нюансы обговариваются с руководством.

Отзывы переехавших россиян

Все города очень красивые, такой архитектуры в России точно не встретишь, когда переехал первое время целыми днями разгуливал по улицам, я столько километров никогда не проходил, но есть и свои специфические особенности. К примеру, покупка алкоголя, я человек русский и простой, после работу иногда могу себя побаловать бутылочкой вина, а разрешение получить очень сложно на его приобретение. Кроме этого меня поразило огромное количество проституток на улице, в ОАЭ это видимо нормально и никто за этим особо не следит.

Забыл сказать, что мигрировал я на пару лет с целью заработка, пока все идет по плану — работаю инженером и зарабатываю $5800. На себя денег не трачу практически, на родине буду жить роскошной жизнью, думаю, а может и останусь на более долгий срок и перевезу сюда свою невесту, если получится. Вообщем, хочу сказать, что даже некоторые нюансы, которые меня поразили, не испортили общей картины о данной стране.

С 20 лет путешествую по миру и хочу сказать, что жизнь в ОАЭ не такая сказочная, как всем кажется. Безусловно, когда приезжаешь отдыхать одно, а когда живешь — все совершенно другое, именно при таких условиях проникаешься вглубь и понимаешь, что все не так прекрасно.

Когда я приезжал на 6 месяцев в Дубаи, с целью заработать денег, я ужаснулся, моя зарплата была $1500 (работал я айтишником), хотя обещали от $3500, за шесть месяцев у меня было только 4 выходных, как вы понимаете, работал я на износ (знал бы, даже носа не сунул в эту страну).

Все города напоминают центр слета гостей, то есть коренные жители теряются среди толпы туристов. А сколько там таджиков, оно и понятно, практически бесплатная рабочая сила, но на миг можно забыть, что ты находишься в ОАЭ.
Вообщем, для отдыха дней на 10 слетать в ОАЭ можно, но не более того, больше там делать нечего.

У меня свой бизнес в Дубаи. Бесспорно, чтоб его открыть я потратила кучу сил и времени, но на сегодняшний день на моих счетах лежат суммы, о которых я и мечтать не могла 10 лет назад. Я могу себе позволить абсолютно все и все, что хотела давно уже купила, поэтому высылаю деньги дочерям, чтобы также красиво жили, как и их мама. Может быть когда-нибудь вернусь обратно жить в Россию, но пока я полна сил и энергии, а их куда то нужно девать, поэтому кручусь как пчелка, чего и вам советую. ОАЭ определенно исполняет все мечты и желания!

Очень долго собирала информацию об ОАЭ и какое образование там можно получить. В нашем городе достаточно мало обучающих учреждений, а если ехать получать образование, то только за границу — такого мнения я придерживалась всю жизнь. И вот мы собрали с родителями нужную сумму денег, я сдала необходимые экзамены и поступила. Учусь уже два года на нефтяника, мне все нравиться, преподаватели здесь очень все доступно объясняют, поэтому пока учеба дается мне легко. Единственное, что мне не нравится — запрет на подработку, ведь помимо учебы есть свободное время, которое на что-то нужно тратить. Я не фанат клубов и ресторанов, охото начать зарабатывать, не пойму, почему местные власти не предоставляют такой возможности студентам. Я хоть каким то образом бы смогла покрывать родительские затраты на мое обучение.

Мне несказанно повезло, я вышла замуж за мусульманина, причем по его поведению он напоминает мне русского мужчину. Он галантен, ничего мне не запрещает, постоянно одаривает подарками и делает романтические сюрпризы. У нас уже четверо прекрасных деток и мы планируем еще одного. А почему бы и нет? Здесь все условия для комфортной и счастливой жизни. Я не работаю, занимаюсь домашними делами, дети обеспечены возможностью получить бесплатное качественное образование, а после смогут также хорошо устроить свою жизнь.

Единственный для меня минус — постоянная жара, мне тяжело выходить днем на улицу, но это можно стерпеть.

Я так и не понял, кто пишет эти комментарии про прекрасную жизнь в Эмиратах? Давайте начнем сначала: здесь очень жарко, невыносимо жарко, россиянам придется очень сложно перед тем, как и привыкнуть, если они вообще смогут свыкнуться с этим. Цены абсолютно на все категории товаров завышены, даже можно не сравнивать с Москвой, хотя я жил достаточно скромно и старался сэкономить каждую копеечку. Теперь о жителях ОАЭ: неважно, в каком городе вы проживаете, гражданские смотрят на вас с призрением и, как говориться, со своей колокольни. Они вряд ли станут вам помогать на улице или откликаться на просьбы, до сих пор не понимаю, чем им так не угодили русские. Также хочу отметить то, что народ совершенно не бережет экологию, мусорит, где только можно, я не спорю, что все это быстро стараются убрать, но зачем вообще мусорить?

И наконец, я пропустил самое главное, ездил я в Дубаи на заработки, думал, поработаю пару лет и вернуть на родину с кругленькой суммой денег, а привез совсем не столько, как планировал. Снимать квартиру дорого, питаться дорого, охото же еще и развлекаться по выходным, на это также уходило немало денег, поэтому вернулся я на родину с двумя миллионами, которые мог с таким же успехом заработать в Москве, только за меньший период и без мучений, которые я испытывал, находясь в ОАЭ.

Как переехать жить в Объединенные Арабские Эмираты в 2021 году

ОАЭ привлекают иностранцев высокими заработками. Здесь прекрасная инфраструктура, активно развивается бизнес. На первоклассных пляжах Эмиратов можно отдыхать круглый год. Словом, иммиграция в ОАЭ является перспективным направлением. Однако чтобы ощутить полный спектр преимуществ от проживания в федерации княжеств, следует получить постоянный ВНЖ.

Чем привлекают Арабские Эмираты

Страна в своем нынешнем состоянии обладает несколькими важными преимуществами.

1. Здесь очень высокий уровень жизни и практически нет бедных.
2. Правительство ОАЭ проводит политику привлечения иностранцев, способствуя открытию вакансий и ослабляя визовый режим.
3. Власти Эмиратов практически отменили подоходный налог, поэтому здесь выгодно работать по найму и открывать бизнес.
4. Въезд в ОАЭ привлекателен широкими перспективами карьерного роста.

Сегодня арабская держава – это один из центров международной торговли. Здесь представлены филиалы западных корпораций, лучших предприятий Юго-Восточной Азии, на местный рынок активно проникает российский капитал.

Преимущества статуса резидента

Прежде всего, это очередной шаг в сторону гражданства. Но для большинства мигрантов он становится последним, так как получить паспорт гражданина ОАЭ крайне сложно. Однако резидент может жить и работать в стране практически на тех же основаниях. Лишь придется каждые 3 года обновлять свой статус в миграционном ведомстве. Основными преимуществами обладания резидентской визы является право:

• работать в стране;
• снимать жилье;
• открывать счета в местных банках;
• перевезти в страну родственников;
• учить детей в школе;
• поступить в вуз;
• сдать на водительские права;
• получить ряд налоговых преференций.

Если россиянину уехать жить в Арабские Эмираты по краткосрочной визе, перечисленные преимущества ему окажутся недоступны. Поэтому статус резидента для окончательного переезда просто необходим.

Этапы иммиграции

Сначала необходимо получить основание на переезд. Туристического статуса будет недостаточно. Обычными путями иммиграции являются:

• трудоустройство;
• приглашение от друзей или родственников;
• заключение договора после поступления в местный вуз.

Эти основания достаточны для того, чтобы была оформлена резидентская виза в ОАЭ. Следующий этап – получение гражданства. Однако местные законы ограничивают подобную возможность для иностранцев. Если же не иметь намерений остаться в Эмиратах надолго, в том, как переехать жить в Дубай из России, нет ничего сложного. Визу с правом пребывания в течение 30 суток можно получить прямо на границе ОАЭ. Процедура бесплатна.

Способы получения ВНЖ

Существует всего несколько вариантов. Все они доступны для россиян. Правила являются общими для любого из эмиратов. Так что в Дубае вид на жительство выдается на тех же основаниях, что и в глубинке арабской федерации княжеств.

Трудоустройство

Обязанности по получению визы обычно берет на себя работодатель. Руководство компании оплачивает уплату необходимых пошлин. Взамен сотрудник обязуется отработать в стране определенное время – чаще всего один год. Продолжительность визы обычно рассчитывается на период трудоустройства, но затем, как и в остальных случаях, соискатель вправе продлить имеющееся разрешение.

Сегодня на рынке можно найти разнообразные вакансии в Дубае для русских. Самый развитый и наиболее светский эмират активно продвигает туризм и международную торговлю. Здесь найдут себе применение врачи и программисты. В других эмиратах также несложно найти предложения работы для россиян.

Приобретение недвижимости

Государство устанавливает минимальную цену на жилье, когда при заключении сделки разрешается оформить ВНЖ в Эмиратах. В 2021 году это около 16 миллионов рублей. Арабское жилье стоит дорого, зато иностранцу предоставляется возможность пригласить своих родственников. Им тоже будет оформлена виза резидента, но по ней нельзя трудоустроиться. Срок ВНЖ – 2 года.

Бизнес и инвестирование в экономику

Данный вид иммиграции позволяет перевезти в страну свою жену и детей. При выборе региона в Эмиратах следует искать деловые зоны с налоговыми льготами. В таком случае с инвестора будут взиматься минимальные сборы, а его предприятие не станет облагаться налогом на прибыль. Визу резидента в таком случае дадут на 3 года.

Обучение

Студенты получают ВНЖ при поступлении в местную высшую школу. Статус будет действовать до окончания обучения. Затем иностранец сможет трудоустроиться или остаться на ином основании. Система образования в ОАЭ мало отличается от действующей в странах Запада. Дипломы арабских вузов действительны в США и Европе.

Заключение брака

Коренные жители или иностранцы, длительное время проживающие в Арабских Эмиратах, имеют право оформить приглашение для своих возлюбленных. К сожалению, этой возможностью обладают только мужчины. Это одно из оснований только для женщин на переезд в Эмираты в 2021 году. Причем многие местные женихи предпочитают именно девушек из России.

Отдельные случаи

Власти ОАЭ оставляют за собой право награждать видом на жительство за какие-либо заслуги перед страной. Решение принимается эмиром конкретной территории, куда будет приглашен:

• ученый;
• спортсмен;
• деятель культуры и искусства;
• уважаемый служитель религиозного культа и так далее.

В некоторых случаях за особые достижения можно получить даже гражданство.

Процедура оформления

Порядок действий мало отличается от общепринятого в цивилизованном мире. Для эмиграции из России и переезда в ОАЭ следует обратиться в визовый центр или консульство Эмиратов.

Необходимые документы

Кандидат на статус резидента должен представить следующие бумаги:

• загранпаспорт;
• заполненная визовая анкета;
• 3 фотографии (3х4 см, в цвете);
• документы на детей, если они едут с родителями;
• подтверждение оснований на статус резидента;
• квитанцию о внесении консульского сбора;
• документы, подтверждающие доходы соискателя;
• свидетельство о браке, если женщина путешествует без сопровождения мужчины или матери.

Документы на ВНЖ представляются в форме заверенных копий с переводом на арабский или английский.

Куда подавать

Проще всего обратиться в Консульство ОАЭ в Москве или Санкт-Петербурге. Также хорошим вариантом является подача бумаг в визовый центр. За дополнительную плату все вопросы можно урегулировать при посредничестве турфирмы. В целом выбор не повлияет на решение арабских властей о выдаче визы или отказе, поэтому стоит искать просто удобный для себя вариант.

Цена вопроса

Стоимость визы зависит от ее статуса. Резидентские документы подготовят за $40-60 в зависимости от основания. За оформление несовершеннолетнего взимается дополнительная пошлина в $30. При посредничестве турфирм можно переплатить за визу еще до $100.

Для детей и пенсионеров

При оформлении документов на несовершеннолетнего (21 год по местным законам) следует представить паспорт или свидетельство о рождении, если данная ребенку фамилия отличается от той, что носят родители. Несовершеннолетний без собственного заграна должен быть вписан в документы отца или матери. После исполнения 5 лет обязательно требуется фотография ребенка, которую вклеивают в паспорт любого родителя.

Выезд без сопровождения отца или матери требует разрешения. Документ составляется обоими родителями, переводится на английский и заверяется у нотариуса. От пенсионеров требуются гарантии материальной состоятельности либо свидетельство о наличии спонсора, готового оплачивать расходы на проживание в Эмиратах.

Утрата статуса

Это возможно по нескольким основаниям:

• предоставление неверных сведений при оформлении разрешения, даже если подлог вскроется после получения вида на жительство;
• совершение преступлений в ОАЭ;
• отсутствие в стране в течение 6 месяцев;
• прохождение срока резидентской визы и отказ от продления документа;
• военный конфликт с государством, гражданином которого является иммигрант;
• высылка из страны по политическим мотивам.

Последние 2 основания относятся к гипотетическим вариантам, к которым на практике правительство Эмиратов практически не прибегает.

Статус постоянного жителя в ОАЭ

В современных Эмиратах его нет. Уехать на ПМЖ и получить гражданство страны достаточно трудно. Подавляющее большинство мигрантов пользуются резидентской визой и обновляют ее каждые 2-3 года. Одной из причин подобной политики государства является боязнь потери культурной самобытности и роста нагрузки по социальным выплатам, ведь сегодня коренными жителями Эмиратов являются не более четверти населения. Других способов, как переехать на ПМЖ в ОАЭ, кроме описанных выше, не существует.

Причины для отказа

Арабские Эмираты уделяют большое внимание своей безопасности. В долгосрочной визе откажут по следующим причинам.

1. Нарушение законов ОАЭ.
2. Ошибки при оформлении и регистрации визовых документов.
3. Утрата основания для переезда.

Формально местное законодательство предусматривает возможность оспорить и обжаловать решение. Однако обычно на это уходит много времени. Кроме того, придется потратиться и на адвокатов.

Легко ли получить гражданство

Паспорт ОАЭ выдается мигрантам только в исключительных случаях. Полная натурализация требует проживания в стране в течение 30 лет. Правда, получение гражданства ОАЭ возможно за какие-либо выдающиеся заслуги. В целом многие остаются в Эмиратах на десятилетия по временной визе резидента и периодически ее обновляют в миграционном ведомстве.

10 действий, которые поспособствуют благополучному переезду в Дубай

Дубай – уникальный мировой регион. Здесь так много иностранцев, что местные жители растворяются среди обилия экспатов других национальностей. В отличие от многих закрытых стран правительство Дубая не только не препятствует, а наоборот – всецело поощряет переезд иностранцев в свой эмират. Шейх понимает, что зарубежные предприниматели – инвестиции в казну, а иностранцы, желающие трудоустроиться, – дешевая рабочая сила, наличие которой учитывают бизнесмены, выбирая юрисдикцию для деятельности. К тому же, приток новых людей позволяет благотворно влиять на экономику, развивать рынок недвижимости, совершенствовать банковский сектор.

На первый взгляд может показаться, что переехать в Дубай – вообще не проблема: купил билет на самолет и ты уже в стране своей мечты. С одной стороны – это действительно так, но, если вы хотите избежать ненужных проблем, которые сопутствуют большинству людей в период адаптации на новом месте, то лучше продумать до мелочей свой переезд в Дубай. Мы выбрали для вас 10 особенностей удачного стартапа в ОАЭ.

подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.

подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т.д.

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Свяжемся с вами в течение 10 минут

1. Найти причину для переезда и получения визы.

Просто приехать и осмотреться в Дубай можно лишь по туристической визе, срок действия которой – 30 дней. Если вы намеренны постоянно жить в Дубае, то вам нужна более веская причина и для того, чтобы остаться здесь, и для того, чтобы получить визу резидента. Существует три основные причины переезда в Дубай:

• Открытие собственной компании.

Дубай – регион, что выглядит особо привлекательно в глазах предпринимателей. Здесь есть все, чтобы построить успешный и прибыльный бизнес: отсутствие налогов, хорошая инфраструктура, недорогая рабочая сила и энергоносители, возможность оставить под своим контролем 100% акций и т.д. Многие иностранцы переезжают в Дубай вместе с семьей именно потому, что желают открыть компанию в безналоговой юрисдикции, в которой созданы все условия для ведения деятельности.

• Легальное трудоустройство.

Уже сегодня на рынке Дубая работают десятки тысяч различных компаний, в том числе – настоящие гиганты с известными всему миру наименованиями. Всем им нужны сотрудники. Местные жители и сами не горят желанием устаиваться по найму, предпочитая собственный бизнес или партнерство в иностранных компаниях, и владельцы фирм неохотно берут их на работу, поскольку им нужно платить громадную заработную плату. Рынок труда заполняют иностранцы. Если вы найдете хорошую работу с приличной зарплатой, то сможете получить социальные гарантии и даже – переехать в ОАЭ вместе со своей семьей (для этого достаточно получать 10 тыс. дирхам – меньше 3 тыс. долларов). Чтобы работа приносила и прибыль, и удовольствие детально изучите трудовой контракт, прежде чем подписать его. По закону вы имеете право на отпуск, больничные, два выходных в неделю. Многие руководители предоставляют своим сотрудникам служебное жилье, транспорт, оформляют для них мед страховку и т.д. В работодателях в Дубае нет недостатка, поэтому найти человека, что предложит вам идеальный трудовой контракт при наличии должной квалификации у вас, будет нетрудно.

• Покупка недвижимости.

Этот путь выбирают зажиточные иностранцы, которые уже заработали достаточно денег и теперь могут себе позволить жить в Дубае на дивиденды. Власти Дубая первыми стали позволять иностранцам приобретать недвижимость в ОАЭ. Если вы купите роскошную квартиру или виллу у моря, стоимость которых превышает 1 млн. дирхам, то гарантировано получите трехгодичную визу резидента, которую можно продлевать до тех пор, пока вы владеете дорогой недвижимостью.

1. Ознакомиться с законами и традициями Дубая.

Дубай – достаточно светский город, в котором весьма лояльно относятся к иностранцам других вероисповеданий и культуры, однако нельзя забывать, что Дубай – это еще и мусульманский край, жизнь в которых протекает, основываясь на законах шариата. Да и вообще, в ОАЭ привыкли придерживаться законодательства, уважать правительство и стражей порядка. Того же требуют от иностранцев. Если вы нарушите закон, то в лучшем случае будете или оштрафованы, или депортированы, или отправлены в тюрьму, поэтому изучите законодательные особенности этой державы заранее.

Не лишним будет узнать и о традициях и культуре Дубая, чтобы не вызвать гнев местных жителей. Вот несколько наиболее ярких особенностей, которых вам хватит на первое время, чтобы не попасть впросак.

• Не стоит переезжать сюда и жить вместе парам нетрадиционной сексуальной ориентации или тем, кто еще не расписан официально. И то, и другое – преступление в ОАЭ.
• Ограничений в одежде нет (разве что – на купальные костюмы и совсем уж откровенные наряды в общественных местах), но не стоит испытывать на прочность лояльность местных жителей и разгуливать в вызывающей одежде.
• Придется смириться с тем, что на период Рамадана ваша жизнь будет меняться: многие развлекательные заведения будут закрыты, есть и пить в общественных местах нельзя будет, а местные жители станут вести преимущественно ночной образ жизни.
• На религиозные темы лучше вообще не говорить, чтобы не оскорбить чувства местных жителей и уж тем более не стоит пропагандировать христианство или любую другую религию кроме ислама.
• Демонстрация подошвы ступней или подача во время приветствия левой руки – оскорбление.
• Не кричите в общественных местах, не выражайтесь нецензурно, не ругайтесь с окружающими и уж тем более – с представителями закона.
• Разговоры, прикосновения, фотографирование, приставание к местным женщинам находится под запретом. Даже если у вас самые серьезные намерения, мусульманка никогда не выйдет замуж за неверного, потому что такой брак в Дубае считается незаконным, да и иностранцы не слишком прельщают местных жительниц.

1. Переехатьв Дубай.

Проще и быстрее всего добраться в Дубай по воздуху. В городе находится один из красивейших и комфортнейших аэропортов в мире, поэтому, сойдя с самолета, вы сразу же ознакомитесь с первой достопримечательностью Дубая. Брать билеты на самолет лучше заранее, поскольку в последний момент их, во-первых, может не быть, а во-вторых, их стоимость увеличится. Не стоит брать с собой слишком много вещей. Зимний гардероб вам не понадобится – в ОАЭ всегда жарко, технику с собой везти бесполезно – она может не подойти под местные розетки, особенно – если сделана в США. Одеться в Дубае в период распродаж можно в брендовые вещи и по низкой стоимости. Как видите, можно ограничиться минимумом вещей. Если вы непременно желаете взять с собой в ОАЭ домашнего питомца, то приготовьтесь к трудностям: он должен иметь все прививки, быть зарегистрированным в базе, к тому же понадобиться разрешение.

1. Получить визу резидента.

Просто по желанию получить визу резидента нельзя. Для того чтобы стать резидентом, нужно выполнить одно из трех условий: купить недвижимость стоимостью почти 300 тыс. долларов, устроиться на работу и дождаться, пока работодатель оформит для вас этот документ, открыть компанию в Дубае, тогда вы получите визу не только для себя, но и сможете оформлять ее для своих сотрудников. Помимо бумаг, идентифицирующих вашу личность, понадобится также справка о состоянии здоровья. Перед переездом в Дубай вам обязательно придется сдать анализы на наличие у вас инфекционных заболеваний и СПИДа. Повторный анализ вы будете делать уже в Дубае. Их результаты должны совпасть, иначе о переезде в Арабские Эмираты можно будет забыть – вас моментально выдворят из страны. Мужчина, что зарабатывает каждый месяц больше 10 тыс. дирхам, может привезти в ОАЭ свою жену и несовершеннолетних детей без оформления на них отдельной визы резидента. Вашей визы достаточно, чтобы супруга могла не только легально проживать в ОАЭ, но и устраиваться на работу.

1. Найти жилье в Дубае.

Рынок недвижимости в Дубае порадует даже наиболее требовательных клиентов. Здесь есть жилье на любой вкус и кошелек, подходящее, как для покупки, так и для аренды. В Дубае есть целых 20 жилых районов и в любом из них иностранцы могут найти себе квартиру или виллу по вкусу. Если вы хотите иметь возможность регулярно наслаждаться пляжным отдыхом, то селиться стоит в вилле или квартире около Персидского залива. Приморские районы, так же как и центр города считаются наиболее дорогостоящими. Зависит стоимость жилья и от своего возраста (новостройки более дорогие, нежели бывшая в употреблении недвижимость), а также – от площади. Если вы переезжаете вместе с семьей, то следует позаботиться и о достаточной для размещения всей семьи площади квартиры и о том, чтобы рядом были все необходимые объекты: школа или детский сад, магазины. А вот чего рядом не должно быть, так это – мечети, потому что вряд ли вам захочется просыпаться каждое утро от призывов к молитве.

1. Решить, на чем вы будете перемещаться по Дубаю.

Дубай – это единственный регион в ОАЭ, в котором хорошо налажен общественный транспорт. Во-первых, здесь есть метро и оно настолько красиво и удобно, что даже, если вы собираетесь перемещаться по Дубаю исключительно на собственном авто, то просто выделите время, чтобы осмотреть Метрополитен и прокатиться в безукоризненно чистом вагоне. Налажено в Дубае и автобусное движение: автобус может доставить вас даже в отдаленные уголки города, а его ожидание не превратится в пытку, поскольку все остановки оборудованы кондиционерами. Популярным видом транспорта в Дубае считается такси. Этому способствует низкая стоимость услуг такси (полгорода можно проехать за 100 дирхам) и комфортабельность передвижения по городу, перенасыщенному транспортом. Единственный недостаток такси – их трудно поймать или вызвать в час пик.

Если общественный транспорт, даже такой великолепный, как в Дубае, вас не прельщает, то покупайте собственный автомобиль. Купить машину вип-класса в ОАЭ можно гораздо дешевле, нежели в России или Европе. Многие иностранцы даже устраивают шоп-туры, вот только не за мехами, золотом, техникой или одеждами, а за автомобилями. Собственное авто безусловно даст вам свободу передвижения, а приятным бонусом к этому станет низкая стоимость горючего в ОАЭ.

1. Открыть банковский счет в Дубае.

В Арабских Эмиратах в целом отличная банковская система, в которой функционируют лишь надежные финансовые институты с безупречной репутацией, но именно в Дубае и Абу-Даби сосредоточилось большинство банковских отделений. Живя в ОАЭ, вы не сможете обойтись без собственного банковского счета, поскольку большинство платежей в этой стране совершаются при помощи чековой книжки или пластиковой карты. Фактически, если вы не собираетесь отовариваться на рынке и в мелких провинциальных магазинчиках и не считаете нужным давать кому бы то ни было на чай, то без налички и вовсе можно обойтись. Для открытия банковского счета в ОАЭ для личных потребностей в финансовом институте по своему усмотрению нужны, прежде всего, документы, идентифицирующие вашу личность и виза резидента (она у вас обязательно будет, если вы не собираетесь вести в Эмиратах жизнь нелегала). Счета можно открывать не только для личных нужд, но и для корпоративных потребностей своей компании. В этом случае для получения счета придется предъявить учредительные бумаги фирмы.

1. Оформить медицинскую страховку в ОАЭ.

Арабские Эмираты имеют высокий уровень медицины. Первый госпиталь на территории страны появился как раз в Дубае. Сейчас в этом эмирате расположено множество современных больниц узкого и широкого профиля, в которых работаю хорошие специалисты, получившие образование на Западе. Ассортимент в аптеках тоже радует, правда, многие лекарства нельзя приобрести, не предъявив рецепт от врача, зато найти в местных аптеках можно практически любой препарат. Но у здравоохранительной системы Дубая есть и один серьезный недостаток: и услуги врачей, и сдача анализов, и лекарственные препараты стоят очень дорого. В отличие от местных жителей, которые имеют доступ к бесплатному лечению, экспатам придется заплатить за визиты к докторам. Чтобы не разориться лишь на медицинском обслуживании, иммигрантам предлагают страхование здоровья. Многие руководители самостоятельно оформляют для своих работников медицинскую страховку. Если вам повезло меньше, то есть вам попался директор, который не желает заботиться о вашем здоровье, то придется самостоятельно платить как минимум 500 дирхам, чтобы застраховаться на год. В зависимости от вида ваша страховка сможет либо покрывать лишь легкие случаи, либо гарантировать полную защиту вашего здоровья, включительно с операциями.

1. Позаботиться о детском саде или школе для ребенка.

Дошкольное образование детей не является обязательным в ОАЭ. Если у вашей жены нет необходимости работать, то вы можете сэкономить деньги на детском саду и самостоятельно готовить своего малыша к школе, подтягивая с ним английский язык, на котором преимущественно и проводится обучение в хороших школах Дубая. Если же экономить на дошкольном образовании ребенка нет необходимости, то лучше устроить его в какой-то детский сад, пусть и не на полную неделю. Так малыш не будет чувствовать себя оторванным от всего мира, сможет обрести новых друзей, да и учебные программы большинство садов предлагают хорошие: они замечательно подготовят ребенка к школе.

В Дубае есть как государственные, так и частные школы. Первые недоступны для детей экспатов, а образование во вторых будет стоить вам немалых денег. Сейчас в Дубае работает около 150 различных частных школ, поэтому найти место, где ваш ребенок получит образование, будет несложно. Правда, лучшие из школ часто отказывают родителям в приеме их детей из-за отсутствия мест, поэтому о подаче документов лучше позаботиться заранее. Есть школы западного образца – абсолютно светские, есть те, в которых делается уклон на религиозное воспитание (мусульманское или христианское). Стоимость обучения зависит преимущественно от репутации школы и от страны, которая основала это учебное заведение. К примеру, индийские школы, несмотря на то, что дают детям хорошее образование, более дешевые, чем учебные заведения, открытые в Дубае Великобританией или США. Если вам не удалось устроить своего ребенка в желанную школу, а довольствоваться другой вы не хотите, то можно перевести его на домашнее обучение – это допускается по законодательству ОАЭ.

1. Обезопасить себя и свою семью в ОАЭ.

На самом деле, Арабские Эмираты – практически безопасная страна. Благодаря строгим законам, наличию смертной казни и замечательной работе полицейских здесь можно гулять в любое время суток, не бояться за личные вещи и даже – отпускать ребенка самого на занятия. Безопасность Дубая не смогло изменить даже огромное количество трудовых мигрантов (часто беднейших представителей собственных стран), что ежегодно приезжают сюда в поисках счастья. Террористических атак тоже можно не бояться, несмотря на то, что Ближний Восток в целом не слишком защищен от исламских экстремистов из ИГИЛ. Благодаря хорошему уровню медицины можно не опасаться эпидемий или инфекций. Водопроводная вода безопасна для здоровья, но не слишком приятна на вкус, так что лучше использовать бутылированную.

И все же есть в Дубае две опасности, от которых стоит защититься:

1. Высокая температура и невероятно активное солнце в летний период, что приводит к солнечным ударам, ожогам и даже – сердечнососудистым заболеваниям.
2. Ядовитые пауки. В крупных городах проблем с ними не так много, как в пригородах, однако известны случаи, когда пауки прятались в укромных уголках городских квартир. Если вас укусили, то немедля обращайтесь в больницу за сывороткой.

И, конечно же, стоит опасаться того, что по незнанию вы можете нарушить какой-то закон или оскорбить религиозные чувства мусульман, так что побыстрее усвойте, что можно делать в Дубае, а чего – нельзя.

Как получить ВНЖ за покупку недвижимости в Европе

Многие страны разрабатывают различные программы, которые дают возможность получить вид на жительство (ВНЖ) и даже гражданство через инвестиции в недвижимость (жилую, коммерческую и землю). Программы в каждой из стран имеют свои особенности и требования к приобретаемой недвижимости.

Редакция составила рейтинг стран Европы с самым низким порогом входа в такие программы на основе исследования международной компании Henley & Partners, которая занимается планированием места жительства для частных клиентов, а также является советником правительств различных стран при разработке и внедрении таких программ.

Рейтинг доступных программ в Европе

Одни из самых доступных программ для получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость сегодня действуют в Греции и Латвии. Входной билет для заявителей составляет €250 тыс. Далее следует популярные среди российских инвесторов Мальта и Кипр — €270 тыс. и €300 тыс. (без учета НДС) соответственно. Недавно такая программа появилась и в Черногории. За инвестиции в недвижимость в размере от €250 тыс. (плюс €100 тыс. пожертвований в госфонд) можно сразу получить гражданство страны. Более высокий порог входа в госпрограммы получения ВНЖ в популярных среди россиян Испании и Португалии — €500 тыс.

Какие возможности дают инвесторам

Вид на жительство в любой стране предусматривает получение определенных прав — проживание, право на работу, налоговое резидентство и возможность купить недвижимость. Паспорт не выдается, гражданство можно оформить спустя несколько лет, но открывается безвизовый въезд во многие страны. Россияне проявляют серьезный интерес к таким миграционными программам, которые дают возможность получения второго паспорта, вида на жительство, а также ведения бизнеса и получения иностранного образования, отмечают в Henley & Partners.

Подобные программы есть в ряде курортных стран в Европе, и этим они особо привлекательны для россиян, так как имеют в том числе хороший инвестиционный потенциал, отмечают в международных консалтинговых компаниях Savills и Knight Frank. В кипрской девелоперской компании Leptos Estates подчеркивают, что такие программы пользуются большим спросом со стороны граждан России и стран СНГ, некоторые застройщики в своих проектах даже закладывают квартиры или виллы, по стоимости подходящие для вхождения в инвестиционную программу. По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, в 80% случаев участники таких программ — бизнесмены средней руки, которые хотят обеспечить хорошее будущее своим детям (возможность проживания, образования на территории Европы).

• не менее €250 тыс.

В Греции действует Golden Visa Programme, которая позволяет получить ВНЖ при покупке недвижимости на сумму не менее €250 тыс. (один или несколько объектов) либо арендовать самостоятельно или на условиях таймшера жилье минимум на десять лет. ВНЖ можно продлять каждые пять лет при сохранении первоначальной недвижимости или приобретении другой за аналогичную стоимость. Вид на жительство позволяет заниматься бизнесом, при этом не обязательно постоянно проживать в стране, недвижимость можно сдавать в аренду.

На гражданство обладатели Golden Visa могут подать по истечении семилетнего срока. Для этого необходимо проводить значительное время в Греции и сдать экзамен на знание языка. Заявитель может включить в программу детей-иждивенцев (до 21 года) и родителей-иждивенцев заявителя и супруга. Процедура комплексной проверки на благонадежность в сравнении с другими странами рейтинга программ ВНЖ через инвестиции менее строгая, а программа отличается гибкостью в типах приобретаемой недвижимости, отмечают Henley & Partners.

Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:

— Россияне охотно приобретают недвижимость в Греции. Преимущественно это связано с желанием граждан нашей страны получить «золотую визу», которая поможет им свободно перемещаться по странам Евросоюза и находиться в Греции неограниченное количество времени. Для получения ВНЖ выбор россиян падает в основном на небольшие апартаменты или маленькие виллы. Вариант с апартаментами чаще всего рассматривается в Афинах, потому что за счет непрерывного туристического потока такую недвижимость легко сдать в аренду. Виллы, в свою очередь, приобретают на Крите или других островах, поскольку в этих локациях они дешевле.

• от €250 тыс.

Программа ВНЖ в Латвии действует с 2010 года и была популярна среди россиян из-за своего низкого порога входа. В 2014 году латвийские власти увеличили размеры инвестиций, что сделало ее менее привлекательной. Тем не менее они не так высоки по сравнению со многими европейскими странами, где действуют программы получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость.

Сегодня требование латвийской программы для получения ВНЖ — покупка недвижимости на сумму от €250 тыс., а также разовая госпошлина в размере 5% от стоимости объекта. Также заявитель должен подтвердить доход в размере €12,9 тыс. в год для одного основного заявителя, €17,2 тыс. в год для семейной пары. Если семья с одним ребенком — то €19,8 тыс. в год.

Заявку рассматривают от месяца до трех. ВНЖ выдают на пять лет, его необходимо ежегодно обновлять. Требований к минимальному сроку пребывания в стране нет. По истечении пяти лет можно подать заявление на постоянное проживание в Латвии. Для этого нужно прожить четыре из пяти лет в стране, сдать экзамен на знание латышского языка, общей истории Латвии и национального гимна страны. Подать на гражданство можно только через десять лет законного проживания в стране.

Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

— Латвия, где программа введена около десяти лет назад, была крайне популярной среди российских покупателей недвижимости. В последнее время, однако, волна интереса прошла. Недвижимость в Латвии приобретали в основном в Риге и Юрмале.

• от €270 тыс. или аренда от €10 тыс. в год на срок от пяти лет

На Мальте существует программа получения ВНЖ через инвестиции в недвижимости. Заявитель должен иметь годовой доход не менее €100 тыс. и капитал в размере от €500 тыс. Если он подходит под эти параметры, то ему предлагается несколько вариантов: покупка недвижимости от €320 тыс. на острове или от €270 тыс. в Южной Мальте или Гозо на срок от пяти лет. Также он может арендовать недвижимость — от €12 тыс. в год, в Южной Мальте или на Гозо — от €10 тыс. на срок от пяти лет.

Заявление подается в госучреждение Malta Residency and Visa Agency с оплатой невозвратного взноса в размере €5,5 тыс. У кандидатов и членов его семьи должна быть безупречная биография, после тщательной проверки заявитель получает разрешение на проживание. При этом требования к времени минимального нахождения в островном государстве отсутствуют. Проверка разрешения на проживание производится ежегодно в течение первых пяти лет после выдачи и затем каждые пять лет.

Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:

— Наши соотечественники проявляют стабильный интерес и к паспортным программам Мальты. Инвестиции в Мальту занимают второе место по популярности среди россиян после Кипра. При инвестиционном пороге от €300 тыс. до €500 тыс. здесь, помимо гражданства, можно получить и ВНЖ.

• не менее €300 тыс. (плюс НДС)

В популярном среди российских покупателей недвижимости Кипре недавно было упрощена процедура выдачи ВНЖ. Главное требование программы — покупка недвижимости на сумму не менее €300 тыс. (плюс НДС). Это может быть один жилой объект или два на вторичном рынке, или один жилой объект и один магазин, или жилой объект и офисное помещение. Программа также допускает возможность инвестировать в новостройку (покупка только у застройщика). При этом допускается покупка двух объектов, но только у одного девелопера.

Покупатель должен перечислить в кипрский банк депозит в размере €30 тыс., который будет заморожен на три года, и подтвердить свой годовой доход в размере от €30 тыс. При этом его доход должен увеличиваться ежегодно на €5 тыс. за супруга и каждого ребенка, а также на €8 тыс. за каждого родителя-иждивенца. Доходом может быть зарплата, поступления средств от аренды, пенсии и дивидендов. После соблюдения всех этих требований разрешение ВНЖ выдадут в течение двух месяцев, оно будет постоянным до тех пор, пока заявитель сохраняет в собственности купленную недвижимость. Через семь лет можно будет подать на кипрское гражданство.

Ольга Кудрявцева, партнер и директор по продажам INEX Group:

— В сегменте элитной недвижимости доля паспортных сделок составляет порядка 30% и является одним из важнейших мотиваторов спроса. В связи с этим кипрские девелоперы целенаправленно выстраивают свою маркетинговую политику в расчете на паспортных клиентов, выводя на рынок предложения, соответствующие требованиям программы «Гражданство в обмен на инвестиции».

• от €250 тыс. + €100 тыс. пожертвований в госфонд

Власти Черногории предлагают два варианта инвестирования для получения гражданства Черногории. Самый бюджетный — вложение €250 тыс. в проекты в северном и центральном регионах. Более дорогой — инвестиции в размере €450 тыс. в прибрежном регионе на юге и в Подгорице. Также инвестор должен пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд. Купить недвижимость можно только в одобренном правительством проекте. Пока список их невелик, но местные власти со временем планирует его расширить.

Одобрение первой заявки заняло три месяца. Гражданство по программе можно будет получить через полгода. Паспорт Черногории дает возможность безвизового (или упрощенного) въезда в более чем 120 стран мира. Полученное гражданство можно передать по наследству.

Полина Кулешова, глава департамента по связям с общественностью консалтинговой компании Henley & Partners в России и СНГ:

— Черногория (кандидат в члены Евросоюза) присоединилась к программе получения гражданства в обмен на инвестиции недавно. Заявки начали принимать октябре 2019 года, первое заявление одобрено в феврале 2020 года, отмечают в Henley & Partners. Число участников программы ограничено: в ее рамках гражданство смогут получить только 2 тыс. инвесторов (не учитывая членов семьи).

• от €500 тыс.

Одна из возможностей получить ВНЖ в Испании — приобретение недвижимости от €500 тыс. на каждого заявителя. После этого покупатель должен подать заявление на визу длительного пребывания в посольстве или консульстве страны проживания и документально подтвердить покупку. Эта виза позволит жить и работать в Испании. ВНЖ для инвесторов дает право проживать в Испании в течение двух лет, после чего продлить еще на пять лет. На гражданство можно подать только после десяти лет проживания в Испании. При этом проживать постоянно в стране нет необходимости — достаточно хотя бы один раз посетить страну перед каждым продлением ВНЖ.

В стране действует привлекательная система налогообложения юридических и физических лиц, а стандарты комплаенса и проверки на благонадежность менее строгие, чем в других странах рейтинга программ ВНЖ через инвестиции, отмечают в Henley & Partners.

Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

— Испания — одна из самых популярных стран, поскольку россияне, в принципе, любят эту страну, многие покупают здесь недвижимость и заодно оформляют ВНЖ. Среди россиян пользуются спросом разные регионы — от севера Испании, Барселоны до Марбельи.

• от €500 тыс.

Португальская госпрограмма получения ВНЖ через инвестиции — Golden Residence Permit Program — рассчитана на пять лет. При покупке недвижимости на сумму от €500 тыс. можно получить ВНЖ. При этом можно купить как новое жилье, так и объекты национального культурного наследия стоимостью от €350 тыс. с последующими инвестициями в их реновацию (еще €250 тыс.). Речь идет о недвижимости (старше 30 лет), которая находится в зоне восстановления городской среды.

Для получения ВНЖ по этой программе достаточно провести в Португалии всего 35 дней в течение пяти лет. Через пять лет после получения ВНЖ можно подать заявление на гражданство. Программа действует шесть лет, но ее нужно продлять — первый раз на год, затем два раза на два года. Через пять лет можно подать на гражданство.

6 лучших стран, предоставляющих вид на жительство при покупке недвижимости

Стран, где готовы предоставить вид на жительство при покупке недвижимости, немало. Но эта статья посвящена самым лучшим из возможных. Мы отбросили такие варианты, как Княжество Андорра и Панама, а также некоторые другие, и сосредоточились на более реальных и интересных. Итак, обзор стран, дающих ВНЖ при покупке недвижимости, читайте ниже.

Самые дешевые страны для иммиграции через покупку недвижимости

Турецкий колорит за небольшие деньги

Право постоянного пребывания в Турции получить можно очень просто и без больших вложений. Всего 45 000 евро на покупку квартиры решат проблему. В полицейское управление требуется подать следующие документы:

• Паспорт с визой;
• Договор купли-продажи;
• Свидетельство о праве собственности на недвижимость;
• Выписку с банковского счета.

Покупка квартиры в Турции дает право на жительство

Для начала вам предоставят право пребывания на 6 месяцев, которое продлевается на 2 года.

Турция менее привлекательна для иммиграции, так как она не может предложить каких-то особых социальных условий. Зато она является одной из лучших стран для проживания на пенсии при постоянном пассивном доходе.

Скорый поезд Рига — Москва

В Латвии получить ВНЖ проще всего: достаточно приобрести объекты на сумму не менее 143 000 евро (в Риге и прилегающих окрестностях) или на 71 500 евро (в иных городских поселениях).Особенности программы:

• Первоначально вид на жительство выдается на 5 лет.
• Требуется ежегодное подтверждение собственником прав на недвижимость в течение всех пяти лет, то есть возможность продажи в этот период отсутствует.
• Через 5 лет владелец недвижимости имеет право претендовать на постоянный вид на жительство.

Так как Латвия является членом Евросоюза, то ВНЖ дает право свободного передвижения по территории стран Шенгенского соглашения.

Жить в Греции? Это просто!

Если у вас есть 250 000 евро на покупку недвижимости в Греции (сюда относится как жилая, так и коммерческая недвижимость), то вас примут с распростертыми объятиями, предоставят пятилетний вид на жительство вам и вашей семье.

Греция — одна из самых благоприятных для переезда стран

• Сумма может быть поделена между двумя супругами, каждый из которых владеет частью недвижимого имущества.
• Возможно приобретение одного или нескольких объектов на общую сумму не менее 250 000 евро.
• Возможен вариант долгосрочной аренды (например, отеля) на срок не менее 10 лет и на общую сумму 250 000 евро, которая должна быть внесена единовременно.

Болгария — простой путь для иммиграции

Болгарское законодательство очень лояльно относится к инвесторам-иностранцам. Получить статус «продолжительного пребывания», равноценный виду на жительство, можно, купив дом или квартиру на 300 000 евро. Для этих целей подходит не только коммерческая, но и жилая недвижимость, что бывает достаточно редко.Особенности программы:

• Статус продолжительного пребывания дается на 1 год и без проблем продлевается ежегодно.
• Через 5 продлений владелец жилплощади может подать заявление на ДВЖ (долгосрочное пребывание на 5 лет).

Получение вида на жительство в Европе: самые дорогие страны

Курс на Испанию

Летом 2013 года в Испании был принят закон о поддержке предпринимательства, включающий пункт о предоставлении вида на жительство при покупке объекта коммерческого назначения на сумму от 500 000 евро. Изначально депутатами планировалась планка в 160 000 евро и возможность инвестирования в жилую недвижимость, но в таком виде закон не приняли.

Испания — одна из самых дорогих стран

Тем не менее, такой способ получения вида на жительство намного проще, чем прямые инвестиции в испанские компании.

• Если вы уже являетесь обладателем коммерческой недвижимости в Испании, то при необходимости можете докупить объекты до нужной стоимости.
• По закону учитываются сделки, совершенные до принятия закона.
• Разрешается покупать один объект на требуемую сумму или несколько общей стоимостью не менее 500 000 евро.
• Вместе с собственником ВНЖ получает его семья (супруг и дети).
• Первоначально вид на жительство и право на свободное передвижение по странам Евросоюза предоставляется на 2 года, затем продлевается еще на 4 года.

Английская классика, или самое дорогое получение ВНЖ (видео)

Получить золотую визу в Великобританию не так просто. Эта страна является одной из самых дорогих для проживания, соответственно, и требования к инвесторам довольно жесткие. Вы можете купить недвижимость на 250 000 фунтов стерлингов, но ВНЖ в Англии получите только при условии, что еще 750 000 вложите в британские государственные облигации.

Зато всего через 5 лет инвестор вместе со своей семьей может сразу получить британское гражданство, без предварительного проживания в статусе нерезидента в течение 10 лет, как это принято в других странах.

Перечисленные страны отличаются друг от друга как климатом, так и стоимостью жилья и менталитетом. Выбирайте место жительства, которое вам по карману.