Покупка и аренда недвижимости в Аргентине: цены и особенности

Недвижимость в Аргентине: обзор рынка

Аргентина одна из крупнейших стран Латинской Америки, имеющая огромный потенциал развития. Как обстоят дела на рынке недвижимости Аргентины? Насколько он привлекателен для иностранных покупателей? Какие объекты приносят наибольший доход, и окупаются быстрее всего. Ответы на эти и другие вопросы предлагает портал «Zametrami.ru»

Содержание статьи:

Кто покупает недвижимость в Аргентине, и в какие объекты инвестируют средства?

На протяжении последних десяти лет в аргентинской экономике наблюдается подъем. Стабильность экономического характера способствуют притоку эмигрантов. Приезжая в страну они, прежде всего, покупают недвижимость. Кто-то подыскивает жилье для постоянного проживания, кому-то нужен второй дом, чтоб жить в этом прекрасном государстве определений отрезок времени в году.

Наиболее востребованной недвижимостью являются столичные, горные и пляжные объекты. В первую очередь они предназначаются для последующей сдачи в аренду. В городах количество приезжих возрастает ежегодно и не все из них в состоянии сразу купить себе жилье, зато цена аренды вполне доступна.

Курортная недвижимость не менее привлекательна для покупателей. Она также хороша для сдачи в аренду. Некоторые собственники рассчитывают на значительный подъем стоимости и выгоду от продажи. Поэтому охотно приобретают готовое жильё с перспективой получить неплохую прибыль в ближайшие годы.

Неуклонный рост стоимости недвижимости в Аргентине привлекает инвесторов из разных стран. Динамика увеличения цен составляет примерно 4-5% за год. Иностранцы готовы вкладывать свободные деньги в строящиеся объекты. Инвестиции в проекты – это достаточно быстрый способ заработать крупный капитал. После окончания строительства стоимость недвижимости возрастает на 40 или 50 процентов.

Самая дорогая и дешёвая недвижимость в Аргентине

Если сравнивать со странами Европы и Соединёнными Штатами, то аргентинские цены на недвижимость гораздо приятнее для покупателей:

• Трехкомнатная квартира (140 м²) в столице в районе Палермо стоит 225 000$.
• Двухкомнатное жилье (60 м²) имеет гораздо меньшую цену – от 126 000$.
• Стоимость недорогих домов в пределах 100 000-300 000$.
• Цены на участки от 100 000$.
• Если нужен дом под ключ, то придётся заплатить от 150 000$. Комфортабельный коттедж в Буэнос Айросе обойдётся в 1 000 000-1 880 000$.
• Цена элитной столичной квартиры – 1 000 000- 2 000 000$. Вилла в Лухан де Куйо, Мендоза с жилой площадью 600 м² имеет стоимость – 1 650 000$.
• Средняя цена за «квадрат» 400$, но в центре столицы она может превышать 10 100$. В строящемся доме за 1 м² нужно заплатить примерно 2000$.
• Если рассматривать вторичный рынок, то цены ниже. Главным влияющим фактором служит местоположение объекта. Например, в доме, расположенном на 2-й линии от озера, цена одного «квадрата» составляет 1 500$.
• Если жилье находится непосредственно на берегу, она увеличивается в два раза. В городах такой же большой разброс цен.

Многих состоятельных граждан привлекают роскошные аргентинские виллы. Их достаточно много не только в городах, но и в регионах. К примеру, спрос на объекты Патагонии растёт ежегодно. Этот край прославился ледниками, горными реками, озёрами и лесами из разряда реликтовых. Невысокая стоимость пока немногочисленных объектов весьма привлекательна для инвесторов. Особняк с причалом и видом на Анды на четыре спальни, расположенный на озере, стоит от 1 300 000$.

Налоги и содержание недвижимости в Аргентине

Покупка аргентинской недвижимости предполагает дополнительные расходы. В период оформления сделки выплачивается 3% от цены объекта. Эти средства удерживает нотариус и направляет их на уплату налога. Комиссионный сбор маклера составляет 3% от размера сделки. Величина подоходного налога в Аргентине – 35%.

В среднем расходы, связанные с содержанием двухкомнатной квартиры, составляют от 200$ до 400$ в месяц. Более точные цифры назвать сложно. Для разных городов Аргентины установлены различные цены на использование одинаковых услуг (света, воды, газа и так далее). На величину тарифов влияют: расценки компании, предлагающей услуги, муниципальные законы и другие факторы.

К примеру, наличие счётчиков на воду и газ. В одних населённых пунктах они установлены, в других – нет. Поэтому одни собственники жилья платят чётко определённую сумму ежемесячно, другие в дополнение к единой сумме, оплачивают потребление воды, исходя из показаний счётчиков.

Похожие рекомендации относятся к налогам. Допустим, в Кордобе существуют такие налоги, которые в Буэнос Айросе отсутствуют. Вблизи Барилоче, вообще, не нужно ни за что платить – таковы законы безналоговой зоны. В Аргентине в каждой провинции установлен свой порядок и закон, дополняющие те, которые приняло правительство. Поэтому необходимо ознакомиться с местным нюансами и только тогда станет ясно, во сколько обойдётся содержание жилья.

Юридические процедуры покупки Аргентины

Процедура покупки недвижимости в Аргентине для иностранцев достаточно проста и не имеет ограничений. Владельцами объектов могут являться юридические и физические лица.

Порядок оформления сделки выглядит следующим образом:

• Открывается расчётный счёт в банке страны, на него переводится сумма равная размеру будущей покупки.
• Покупатель регистрируется в агентстве C.D.I, которое ведает доходами населения и получает личный номер.
• Чтоб зарезервировать выбранный объект, после подписания предварительного договора вносится аванс в размере 20-30% от стоимости жилья и устанавливается срок окончательного расчёта.
• Подписывается договор купли-продажи.
• Продавцу передаётся сумма, равная стоимости объекта.
• В обязательном порядке, независимо от типа, вся приобретаемая недвижимость регистрируется в Реестре Собственности. Право на продажу объекта имеет только собственник и лицо, которому выдаётся доверенность, заверенная нотариусом. Покупатель может воспользоваться услугами доверенного лица – поручить ему проведение всех операций по сделке, включая расчёты с владельцем жилья.

Прогнозы развития рынка недвижимости Аргентины

Прогнозы по дальнейшему развитию рынка недвижимости Аргентины вполне оптимистичны. Экономика страны динамично развивается. Государство старается закрепить успех. Для работы привлекаются опытные специалисты, поддерживаются любые бизнес-проекты.

Каждый иностранец имеет хорошие шансы найти постоянную работу или положить начало собственному делу. Подобная тенденция благоприятно сказывается на рынке недвижимости – владельцы жилья получают стабильный доход с арендаторов. Можно развивать это направление. Благодаря лояльным законам Аргентины, иностранцам оно доступно.

На фоне мировых экономических катаклизмов, эксперты рассматривают недвижимость Аргентины, как один из инструментов для сохранности капитала иностранных инвесторов.

Ответственность за штрафы ГИБДД

Если водитель, совершивший административное нарушение ПДД, привлекается к ответственности в виде уплаты штрафа, то он не несет за сам факт наличия штрафа каких-либо дополнительных наказаний. Его права и обязанности этим никак не ограничиваются.

1. Выпустят ли за границу со штрафами ГИБДД
2. Что делать, если просрочен штраф ГИБДД
3. Суд по штрафам ГИБДД
4. Штрафы ГИБДД, переданные судебным приставам

А если им будет допущена неуплата в установленный срок, тогда могут возникнуть крайне неблагоприятные последствия. Соответствующая статья КОАП (Кодекса об административных правонарушениях) может предусматривать следующие виды наказаний.

1. Увеличение суммы штрафа в два раза. При этом дело будет передано судебным приставам. В дальнейшем это может грозить должнику принудительным изъятием имущества для уплаты штрафа.
2. Назначение обязательных работ. В этом случае гражданин должен будет отработать назначенную судом норму общественных работ. Например, таких, как работы по благоустройству, уборке территорий или ведение делопроизводства в органах местного самоуправления. Все зависит от навыков должника.
3. Административный арест. Это наказание заключается в помещении должника в специальный приемник. В нем он будет находиться в изоляции сроком до 15 суток. Это конечно же не год и не два, но в целом – тоже довольно-таки неприятная процедура.
4. Лишение специального права. В данном случае это право управления транспортным средством. Водитель будет ограничен в этом праве на срок до выполнения требований исполнительного документа. Т.е. – до момента, пока не перечислит неоплаченный штраф.

Выпустят ли за границу со штрафами ГИБДД

Водители, чья трудовая деятельность связана с частыми выездами за рубеж, и те из них, кто любит путешествовать в другие страны, всегда сильно беспокоятся по поводу наличия неоплаченных штрафов. Бытует мнение, что это повод для органов миграционной службы не выпустить гражданина за пределы РФ.

На самом деле все обстоит не совсем так. Допустим, водитель нарушил правила дорожного движения. Ему был назначен штраф и он действительно будет обязан платить. Но это не значит, что ему автоматически перекрывается доступ за границу.

Законодательством установлен срок в 60 дней для уплаты штрафа. По ходатайству нарушителя этот срок может быть продлен еще на месяц, если гражданин испытывает финансовые трудности, не позволяющие погасить задолженность вовремя. После окончания срока, в который должна быть произведена уплата, ответственное лицо ожидает поступления средств еще 10 дней, а затем направляет документы судебным приставам.

И только с этого момента, в день, когда делом занялись судебные приставы и занесли информацию в единую базу данных, должник лишается права выезда за границу. Но и тут есть ограничение. Сумма просроченной задолженности должна составлять более 10 000 рублей.

Что делать, если просрочен штраф ГИБДД

Привлекать водителя к ответственности за неоплаченный штраф будут по истечении 60 суток с момента вступления в силу постановления. Или по истечении 90 суток, если его ходатайство о продлении срока для совершения оплаты было удовлетворено судом.

Однако, что делать, если штраф все-таки оказался просрочен. Один из вариантов действий – это срочно заплатить. Может, даже получится успеть до направления дела судебным приставам. Есть небольшой шанс, что удастся избежать серьезного наказания.

Второй путь более рискованный. Можно просто ничего не делать, а вести себя так, как будто никакого штрафа не существует. Это срабатывает, но очень редко. Бюрократическая машина, бывает, дает сбой, и о санкциях в отношении водителя просто забывают на долгое время. А когда вспоминают, – проходит давность, установленная законом. Она сейчас составляет 2 года. И если за это время никто не направит водителю требование оплатить, значит можно не волноваться и не платить вообще никогда.

Если же санкций от неуплаты штрафа избежать не получилось, то, скорее всего, нужно будет готовиться к суду. Чтобы не получить высшей меры наказания, надо подготовить убедительные аргументы и объяснить, почему штраф не был вовремя оплачен.

Суд по штрафам ГИБДД

Суд по штрафам ГИБДД может начать дело по инициативе водителя, которого обвиняют в нарушениях, если водитель с ними не согласен. Для этого составляется жалоба в суд по месту жительства гражданина. Обжаловать постановление можно в течение 10 дней с момента вынесения постановления.

В судебном заседании будет необходимо указать весомые доказательства в пользу своей невиновности или смягчения назначенного наказания.

Если протокол и постановление составлены должностным лицом в присутствии водителя, то необходимо несколько раз внимательно изучить тексты этих документов и реквизиты. По действующему законодательству документ, содержащий ошибки, может быть признан недействительным.

По возможности нужно воспользоваться помощью свидетелей.

Если факт нарушения не оспаривается, но сумма штрафа выбрана должностным лицом максимальная, значит нужно предоставить для рассмотрения документы, которые подтвердят смягчающие обстоятельства.

Очень сложно будет обжаловать в суде штрафы, которые назначены на основании фотосъемки камер наблюдения. В данном случае нужно внимательно изучить фотографии. Очень часто на них можно найти различные логические несоответствия.

Штрафы ГИБДД, переданные судебным приставам

К сожалению, если административное дело было направлено в территориальный отдел службы судебных приставов, возможности их обжалования существенно сужаются. Однако обжаловать штрафы, переданные в работу приставам, все же можно. Можно даже попробовать обжалование, если приставы сделали свою работу и взыскали штраф. Это возможно в следующих случаях.

1. Если возникли вновь открывшиеся обстоятельства. Это такие сведения, о которых не знал заявитель жалобы. Например, в случае, если появились свидетели, которые видели происшествие, а их показания разнятся с доводами, указанными в административных документах. Возможно, выяснилось, что камера, зафиксировавшая нарушение, не прошла соответствующую техническую проверку и, скорее всего, выдавала неправильные данные.

2. Если появились новые обстоятельства. Иногда бывает так, что отменяется административное постановление, на основании которого было вынесено решение судом. В этом случае решение суда отменяется. Может быть, был признан неконституционным закон, которым руководствовался суд, назначая наказание. Бывает ситуация, при которой меняется официальное толкование законодательного акта, послужившего основой для наказания. Во всех этих случаях все штрафы ГИБДД, в том числе переданные судебным приставам, подлежат отмене.

Неоплаченные штрафы ГИБДД на границе

Перед поездкой за границу лучше проверить штрафы ГИБДД и приставов. Из-за неоплаченных штрафов на границе иногда запрещают выезд. Если долг больше 10 000 рублей — могут не выпустить. Рассказываем, когда из-за штрафов ГИБДД выезд за границу запрещен, как снять такой запрет и где удобнее погасить долг.

Проверка и оплата штрафов ГИБДД Скидка 50%

Проверяем информацию о штрафах,
пожалуйста, подождите несколько секунд

Могут ли запретить выезд за границу за штрафы ГИБДД

Да, если дело из ГИБДД передали в Федеральную службу судебных приставов (ФССП). Работает это так:

• водитель нарушает правила, получает штрафы, но не оплачивает их за 70 дней;
• ГИБДД направляет дело приставам в течение 10 дней;
• пристав заводит исполнительное производство, о чем сообщает должнику по почте, телефону или SMS. На оплату долга положено 5 дней;
• пристав оформляет исполнительский сбор — 7% от штрафа, не менее 1000 рублей;
• пристав запрещает выезд за границу, для этого оформляет постановление о запрете на выезд за рубеж.

Приставы вправе ограничить выезд в двух случаях:

• если долг больше 10 000 рублей не был погашен в течение 2 месяцев;
• в любой момент, если долг больше 30 000 рублей.

Запрет на выезд — лишь одно из ограничений для должника. Если гражданин не гасит долг своевременно — в течение 70 дней, приставы начинают исполнительное производство. В рамках этого производства приставы могут принудительно взыскать деньги со счета в банке, запретить регистрационные действия с машиной или временно запретить ее водить. Полный список санкций и как такого избежать, читайте в статье о взысканиях судебных приставов.

Если у приставов информации о долге нет — за границу выпустят.

Какие причины ограничений по выезду за границу со штрафом ГИБДД

Долги по штрафам ГИБДД. Сами по себе неоплаченные штрафы к запрету на выезд не приведут. Для запрета должно произойти несколько событий:

1. сумма долга по штрафам превысила 10 000 рублей. Долг не погашен в течение 2 месяцев.
2. сумма долга по штрафам превысила 30 000 рублей;
3. информацию о долге инспектор передал в ФССП;
4. пристав оформил постановление, в котором сумма долга больше 10 000 рублей;
5. пристав оформил документ о запрете на выезд из России.

На практике может случиться так, что к приставу попадет не вся информацию о нарушениях или он решит не оформлять постановление о запрете. Но перед поездкой стоит проверить долги на сайте ФССП или на « Штрафах ГИБДД ».

Злостное нарушение. Такими нарушениями можно назвать те, за которые положены максимальные штрафы — 30 000 рублей. Если такой штраф не оплатить, он попадет к приставу, а тот имеет право может закрыть выезд за границу. Вот полный список таких нарушений:

• водить пьяным;
• передать руль пьяному;
• отказаться проходить медпроверку на опьянение;
• отказаться проходить проверку на опьянение, если нет права или лишили прав;
• управлять пьяным без прав или после лишения;
• управлять авто после лишения;
• передать руль гражданину без прав или лишенному их;
• употребить спиртное после дорожно-транспортного происшествия.

Подробнее о таких наказаниях читайте в статье о штрафе 30 000 рублей от ГИБДД.

Частое участие в ДТП. Это может повлиять на коэффициент при расчете суммы за полис ОСАГО, но не на право выезда за границу.

Как узнать, есть ли запрет

Проверьте долги перед ГИБДД и ФССП. Возможно, штраф еще не стал долгом, но скоро станет. В таких случаях штраф есть только в базе ГИБДД — у приставов его еще нет.

Это результат проверки на «Штрафах ГИБДД», в красной рамке предупреждение о том, что скоро дело передадут приставам — штраф станет долгом

А вот как выглядит результат проверки, если дело уже у приставов:

В рамке информация об исполнительном производстве — номер, дата и кто оформил. Это значит, что пристав может оформить запрет на выезд

Чтобы проверить, стал ли штраф долгом, воспользуйтесь сервисом «Штрафы ГИБДД» или сайтом ФССП.

Проверить на «Штрафах ГИБДД». Для проверки нужны два документа — права и свидетельство о регистрации ТС. Впишите их номера в поля формы.

Если штраф есть, вы увидите уведомление:

Чтобы погасить задолженность, нажмите красную кнопку «Выбрать к оплате». Сервис направит на страницу проверки данных водителя.

Если все верно, жмите «Перейти к оплате» и заполните поля данными банковской карты. Это безопасно — сайт эти данные не хранит и никому не передает.

Все оплаченные квитанции хранятся на сайте, в разделе «Квитанции об оплате».

В течение суток платеж должен поступить на счет приставов, реже перевод идет до недели.

Проверить на сайте ФССП. На главной странице найдите поле для поиска и нажмите кнопку «Расширенный поиск».

Теперь заполните поля паспортными данными и нажмите кнопку «Найти».

Если у приставов ничего нет, появится уведомление:

Что делать, если запретили выезд из-за штрафов ГИБДД

Погасить долги. Это первое, что нужно сделать. Если есть долги перед приставами из-за штрафов ГИБДД, оплатить их можно на « Штрафах ГИБДД ».

Попасть на прием к судебному приставу. Так можно поступить, если у должника сложная жизненная ситуация — требуются деньги на лечение или нужно погасить другие долги. Пристав может учесть такое положение, если гражданин предоставит доказательства неплатежеспособности — справку из медучреждения или банка.

Можно ли оплатить штраф на границе

Оплатить можно, но информация до ФССП из банка дойдет в лучшем случае в течение суток. А еще пристав должен оформить постановление о том, что запрет он снимает. За постановлением к приставу идти не нужно, но информация об этом должна отразиться в базе службы. Без этого за границу не выпустят.

Как уберечь себя от запрета

Проверка штрафов онлайн. Проверьте штрафы ГИБДД и ФССП на « Штрафах ГИБДД ».

Для этого понадобятся номера двух документов — прав и свидетельства о регистрации ТС. Впишите эти номера в поля проверки.

Проверка штрафов по почте. Приставы и работники ГИБДД отправляют копию постановление заказным письмом — бумажное уведомление об этом почтальон положит в ваш почтовый ящик. С этим постановлением можно пойти в любой банк — взять талончик и в порядке очереди пройти к кассиру.

Останемся без отпуска?

Юлия Меркулова Автор статьи Практикующий юрист с 2012 года

Представьте, вы – 3 года без отпуска. Вдруг, подвернулась горящая путевка в Анталию и вы, недолго думая, собрали чемоданы, взяли под мышку домашних и готовы лететь. Но уже в аэропорту вас «заворачивают» пограничники. Мол, ничего сделать не можем – запрет на выезд за границу. Как? За что? И почему? Давайте разбираться!

На самом деле ограничение в праве на выезд может быть наложено по множеству причин, например, призыв в армию или непогашенная судимость. Но куда чаще других встречается запрет на выезд за границу за долги. Да-да, именно долги, причем далеко не самые крупные, вероятнее всего станут поводом для того, чтобы «завернуть» вас на паспортном контроле и не выпустить из страны. По последним данным (на 1 декабря 2019 года) такой сюрприз ждет более чем 3,4 млн россиян!

Неприятные известия нередко застают врасплох должника прямо в аэропорту, однако их можно узнать гораздо раньше даты выезда. С каким долгом не выпустят за границу в 2020 году и как решить такую проблему?

С каким долгом не выпускают за границу в 2020 году?

При каком долге запрещен выезд за границу? Подобное решение может быть принято при неисполнении гражданином судебного решения, содержащего требования (п. 1 ст. 67 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве»):

• о взыскании алиментов, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца, имущественного ущерба и (или) морального вреда, причиненных преступлением, если общая сумма задолженности более 10 тыс. рублей;
• неимущественного характера, например, о выселении, о восстановлении на работе, о передаче ребенка и т.д.;
• финансового характера, если общая сумма задолженности превышает 30 тыс. рублей (10 тыс. рублей, если с момента окончания срока для добровольного исполнения прошло более 2 месяцев).

Но одной лишь задолженности перед банком, МФО или соседом по лестничной площадке, даже если она превышает 30 тыс. рублей (10 тыс. рублей для алиментов), мало:

1. Во-первых, она должна быть удостоверена вступившим в силу решением суда.
2. Во-вторых, на основании этого судебного решения должно быть открыто исполнительное производство, а сам должник должен уклоняться от исполнения.
3. В-третьих, должно быть вынесено постановление об ограничении права на выезд, и оно должно быть направлено в пограничные органы и самому должнику.

Что важно: считается совокупная задолженность по сводному производству, а не долги по отдельному исполнительному документу. Например, если вы должны трем людям по 10 тыс. рублей, и все они обратились в ФССП, формальные основания для наложения запрета выполнены, он будет законным (п. 48 Постановления Пленума ВС РФ № 50 от 17.11.2015).

Если хотя бы одно из указанных условий не выполнено, законность запрета на выезд можно оспорить. Но лучше до этого не доводить и проверить запрет на выезд за границу, а затем и погасить долги, заранее, еще когда поездка только в планах.

Виды долгов, за которые не выпустят

Принципиальной разницы, за что конкретно вы задолжали, нет. Законодательство не определяет конкретных видов долгов, за которые можно запретить выезд, а за которые нельзя. Ключевое тут – сумма задолженности. Если она превышает 30 тыс. рублей в рамках открытого исполнительное производство, воспрепятствует выезду за границу:

• долги ЖКХ;
• задолженность по кредитам, ипотеке;
• неоплаченные налоги, сборы, пошлины;
• долги по алиментам;
• долги частным лицам-кредиторам;
• долги по зарплате работникам;
• штрафы ГИБДД;
• непогашенный имущественный, моральный ущерб и т.д.

Кто запрещает выезд: процесс наложения

Оставить вас без отпуска может ТОЛЬКО ФССП. Лишь пристав может открывать в вашем отношении исполнительное производство (на основании исполнительного документа, выданного судом), а затем, по собственной инициативе или на основании заявления взыскателя, вынести постановление об ограничении должника в праве на выезд.

Если задолженность образована не на основании судебного решения, а, например, на основании постановления инспектора ГИБДД или Роспотребнадзора, порядок наложения запрета меняется. В том случае пристав не может наложить запрет самостоятельно, для этого он или взыскатель должны дополнительно обратиться в суд. И только на основании его решения выносится постановление пристава о запрете на выезд (ч. 3 ст. 67 ФЗ № 229).

Затем постановление утверждается старшим приставом (начальником подразделения) либо его заместителем. А после, в электронной форме, через государственную систему миграционного учета направляется в ФСБ. Там документ регистрируют и принимают к исполнению (Приказ Минюста № 187 от 29.09.2017). С этого момента покинуть страну в пунктах пропуска через госграницу РФ невозможно.

На какой срок накладывается запрет?

На самом деле, конкретных сроков наложения такого запрета законодатель не предусмотрел. Дело в том, что ограничение в праве на выезд – не мера наказания, а исполнительное действие, направленное на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в решении суда (определение КС РФ № 1563-О от 03.07.2014). Отсюда вывод – запрет на выезд изначально накладывается до момента, пока должник не погасит свою задолженность.

Или же, пока исполнительное производство не будет окончено или прекращено по иным причинам. Дело в том, что с момента прекращения или окончания производства пристав должен прекратить действие наложенных на должника ограничений (ч. 1 ст. 44, ч. 4 ст. 47 ФЗ № 229). А что станет для этого поводом – фактическое погашение долга или отсутствие у должника имущества для погашения долга, значения не имеет.

Как проверить наличие запрета?

Мы всегда рекомендуем проверять, есть ли запрет на выезд за границу, задолго до поездки. Согласитесь, лучше сделать это заранее, чем разочароваться в аэропорту.

«Почему мы сами должны искать эту информацию? Разве нас не должны уведомлять?» – спросите вы. Должны! Постановление о наложении запрета должны направить вам по почте не позже дня, следующего за днем, когда такое постановление было вынесено (ч. 10 ст. 67 ФЗ № 229). Но совсем не факт, что вы его получите. Постановление, например, могут направить по адресу, где вы давно не живете. Ну а отсутствие должника по адресу, куда было направлено постановление, не препятствуют наложению запрета (определение ВС Республики Коми № 33а-5048/2015 от 21.09.2015).

Еще в августе 2019-го Минюст внес в ГД проект закона, которым предлагалось дать приставам возможность оповещать должников об ограничении выезда при помощи СМС, но на момент подготовки публикации документ так и не приняли.

С этим, впрочем, у вас возникнут сложности. Дело в том, что в открытом доступе баз с информацией о запрете на выезд нет. Есть отдельные сервисы, которые предлагают узнать такую информацию за деньги, но корректность их информации для нас загадка.

Единственный способ – это проверить долги, а затем, при их наличии, лично обратится к приставам. Как проверить долги перед выездом за границу? Для этого есть «Банк исполнительных производств» на сайте ФССП. Достаточно ввести регион, ФИО и дату рождения, и вы получите информацию об открытых производствах. Там же – контакты ответственного пристава. Обратитесь к нему для разъяснений, он обязан сообщить вам о наличии запрета на выезд.

Как избавиться от запрета?

Есть несколько путей снятия запрета на выезд за границу:

1. Первый – это фактическое погашение задолженности, издержек исполнительного производства и прочих обязательных платежей. Не позднее следующего дня после фактического исполнения или появления информации о поступлении платежа в ГИС ГМП, приставы снимают временное ограничение и направляют документы пограничникам (ч. 7, 8 ст. 67 ФЗ № 229).
2. Второй – прекращение или окончание производства. Как мы уже сказали, они являются основанием для снятия с должника всех наложенных ограничений. Это возможно по основаниям, предусмотренным ч. 1, 2 ст. 43 и ч. 1 ст. 47 ФЗ № 229. Например, если исполнительный лист вернули взыскателю по его заявлению или в связи с отсутствием у должника имущества, на которое можно обратить взыскание. Добейтесь прекращения/окончания производства, и запрет снимут.
3. Третий – это обжалование постановления старшему судебному приставу или в суд (ст. 121 ФЗ № 229). Обжалуйте постановление как незаконное, ссылаясь на то, что оно нарушает ваши права и интересы. Причиной, например, может послужить неутверждение постановления старшим судебным приставом и отсутствие в материалах доказательств, подтверждающих направление постановления в сторону должника (решение Партизанского горсуда № 2А-1194/2017 от 08.12.2017). Или, например, тот факт, что о долге вы не знали, документов из суда не получали (решение Дмитровского горсуда Ростовской области № 2А-2176/2019 от 04.07.2019).

Какой из них выбрать, решать вам. Первый путь – самый быстрый. Конечно, если вы узнаете о долге в аэропорту, поездку все равно придется перенести – бюрократические процедуры легко могут занять день-два. Потому еще раз рекомендуем решать эти вопросы заранее.

В качестве резюме: можно ли выехать за границу с долгами?

Что нужно запомнить: выезд за границу с долгами законодательством не запрещен. Но легко может быть ограничен, если приставы вдруг откроют в вашем отношении исполнительное производство. Если производства нет, сколько бы вы ни были должны – «завернуть» на границе вас не смогут. Впрочем, даже если производство открыто, отнюдь не значит, что в вашем отношении вынесено постановление о запрете на выезд. Узнать о его наличии вы сможете только у пристава, который ведет производство. Удачи!

За границу выпустят с долгами до 30 тысяч рублей. Но не всех

Размер долга для запрета на выезд за границу увеличили в три раза. С 1 октября он составит 30 тысяч рублей. Но это не значит, что если долг меньше, то любой человек сможет точно выехать за рубеж.

На самом деле новый лимит действует не для всех и приставы запросто его понизят. Объясним, как это работает и что нужно делать, чтобы не остаться без отпуска или командировки из-за долгов.

Как связаны долги и выезд за границу?

По закону, если у кого-то есть официальный долг, пристав может запретить выезд за рубеж. Данные по должникам передают пограничной службе. Это ограничение временное: пока должник не рассчитается. Оно касается и обычных граждан, и индивидуальных предпринимателей.

Наличие долга не означает автоматический запрет на выезд за границу. Эти вещи не связаны напрямую: запрет ставят приставы, когда через них начинают взыскивать долги. Если есть долг, но он не передан приставам, то запрета может не быть. Если долга нет, но приставы думают, что есть, — запрет может появиться.

Ограничение на выезд накладывают по инициативе пристава или по просьбе заявителя: бывшей жены, банка или налоговой. Иногда о запрете на выезд должник узнает, только когда проходит пограничный контроль.

Сейчас запретить выезд могут даже при долге от 10 тысяч рублей. С 1 октября выезд запретят, только если по исполнительным листам проходит 30 тысяч или больше. Но есть исключения.

Каких долгов новый лимит не касается?

Если есть долги по алиментам, за вред здоровью или имуществу, действует прежний лимит — 10 тысяч рублей. Если должник должен компенсировать моральный вред — то же самое.

То есть с долгами перед ГИБДД , налоговой и энергосбытом на сумму более 10 тысяч рублей за границу выпустят. А с таким же долгом перед бывшей женой или соседом, которому залил квартиру, — нет.

Если долг до 30 тысяч рублей, выезд не закроют?

Выезд всё равно могут закрыть. Даже для долгов по кредиту или штрафам за превышение скорости новый лимит действует не всегда. Приставы установят срок для добровольной уплаты и подождут еще два месяца.

Потом они имеют право снизить лимит до 10 тысяч рублей по любым долгам и всё равно запретить выезд за границу.

Долги суммируются или должен быть один исполнительный лист на 30 тысяч и больше?

Верховный суд объяснил, что для решения о запрете на выезд долги можно складывать. Необязательно иметь один исполнительный лист на 30 тысяч или больше: для запрета достаточно нескольких штрафов и квитанций за коммуналку на мелкие суммы.

Если долгов больше чем на 30 тысяч, за границу точно не выпустят?

Могут и выпустить. Наличие долгов не означает автоматический запрет на выезд. Для этого нужно решение суда или пристава.

Иногда даже с долгами по кредиту на сотни тысяч запрета на выезд нет. А для некоторых долг по алиментам за два месяца — повод отказаться от отпуска.

Как узнать о долгах и запрете на выезд?

О решении суда, возбуждении исполнительного производства и запрете на выезд должнику сообщают по почте. Но эти извещения можно по разным причинам не получить. Тогда запрет на выезд станет сюрпризом, а деньги за билеты и путевки никто не вернет.

В базе исполнительных производств нет данных о запрете на выезд. Если планируется поездка за рубеж и есть сомнения по поводу долгов, нужно действовать так:

• проверить данные в базе исполнительных производств;
• заранее сделать запрос об ограничениях на выезд в погранслужбе ФСБ ;
• оплатить долги, если они найдутся;
• сообщить приставу об оплате и проконтролировать, чтобы он снял ограничения.

Что делать, если нет денег на оплату долга? А в планах срочная командировка или надо на лечение.

По закону можно попросить отсрочку или рассрочку. Для этого нужно написать заявление. Как это сделать и какие есть варианты решить проблему с запретом на выезд, объяснит пристав.

Можно оплатить долг в аэропорту и сразу полететь за границу?

Запрет на выезд снимают не моментально после оплаты долга. Сейчас на это уходит 10 дней и даже больше.

Со 2 октября по новым правилам ведомства будут обмениваться данными быстрее. Иногда в туристический сезон в аэропорту могут принимать платежи в счет долга и сразу разрешать выезд. Но лучше на это не надеяться и подстраховаться заранее.

Если у меня нет долгов, а выезд за границу запретили, кто возместит ущерб?

Если докажут, что пристав действовал незаконно, ущерб возместит государство. Ошибаются и приставы, и суды, и пограничники, и кредиторы. Иногда долги списывают у двойников, а вычеты возвращают мошенникам.

На всякий случай всегда проверяйте долги и ограничения перед поездкой за границу. Если найдется ошибка, требуйте, чтобы ее исправили. Добиваться компенсации придется в суде.

С какой стати мне запретят выезд за границу? А как же право на свободу передвижения?

Право на свободу передвижения и выезд за границу гарантировано Конституцией. Но оно не абсолютное. Если в чьих-то интересах его нужно ограничить — его ограничат. В разных законах для этого достаточно оснований.

Могут ли из-за непогашенного штрафа ГИБДД не выпустить за рубеж

К сожалению, нарушения ПДД происходят ежедневно, хотя штрафы никому не нравятся. При незамедлительном погашении взыскания получится сэкономить, а при задержке оплаты легко нажить новые проблемы. Разберемся, могут ли не выпустить за границу из-за неоплаченного штрафа ГИБДД. Вопрос актуален для любителей заграничного отдыха, а также для тех, кто периодически выезжает по делам или на лечение за пределы нашей страны.

1. Когда могут не пустить за рубеж
2. Задолженность по штрафам для запрета выезда из РФ
3. Пожалуйста, пройдите социологический опрос!
4. Порядок наложения запрета на выезд
5. Как проверяется наличие санкции
6. Сколько действует запрет
7. Как отменить запрет
8. Возможен ли выезд с долгами
9. Заключение

Когда могут не пустить за рубеж

В ст. 15 Федерального закона №114-ФЗ от 15.08.96 г., определяющего порядок выезда граждан Российской Федерации за границу, перечислены основания для ограничения этого права:

• допуск к гостайне;
• контракт с условиями, исключающими выезд из страны;
• воинская служба;
• предъявленное обвинение;
• осуждение за преступление, условная судимость;
• уклонение от назначенных судом обязанностей;
• предоставление ложных данных в ходе оформления документов.

Условия, при которых может быть наложен запрет на выезд, отмечены в Федеральном законе № 229-ФЗ от 02.10.07 г. (в ред. от 03.08.18 г.). В первой части 67 статьи перечислены основания для вынесения постановления об ограничении права на выезд должника:

• невыполнение требования о взыскании алиментов, возмещении ущерба здоровью или в связи со смертью кормильца, а также имущественного/морального вреда, причиненного вследствие совершения преступления, если сумма задолженности превышает 10 тыс. руб.;
• прочие причины – при сумме долга 30 тыс. руб. и более.

Задолженность по штрафам для запрета выезда из РФ

Пожалуйста, пройдите социологический опрос!

Последняя редакция вышеуказанного закона смягчила санкции против должников по штрафам, в том числе за незначительные ДТП. Если раньше достаточно было иметь несколько неоплаченных квитанций на общую сумму 10 тысяч рублей, теперь речь идет о 30 тысячах.

Согласно п. 48 Постановления Пленума Верховного суда № 50 от 17.11.15 г., если долг по каждому отдельному взысканию не превышает установленный минимальный размер, допускается суммирование всех задолженностей. При этом неважно, сколько должно быть штрафов, чтобы не выпустили за границу. Несколько неоплаченных на общую сумму 30 тысяч могут поставить непреодолимый барьер.

Если несоблюдение ПДД сопровождалось нанесением вреда здоровью или причинением смерти, сумма минимальной задолженности остается прежняя – 10 тысяч. Имущественный вред теперь учитывается только при совершении преступления. Во второй части вышеозначенной статьи 67 сказано: если долг не погашен добровольно за 2 месяца, приставы могут запретить выезд даже при задолженности в 10 тысяч рублей.

Штраф ГИБДД необходимо погашать как можно быстрее. И не позже, чем через 60 дней после вступления постановления в силу (ст.32.2 Кодекса об административных нарушениях), на что законом отводится еще десять дней после составления протокола. Итак, через 70 суток штраф должен быть закрыт. В противном случае информация будет передана Федеральной службе судебных приставов (ФССП). Что будет дальше, вы уже знаете.

Порядок наложения запрета на выезд

Госавтоинспекция координирует действия с ФССП, благодаря чему исполнители получают полную информацию о любых неплатежах. По предоставленным материалам возбуждаются исполнительные производства, а затем предпринимаются конкретные меры воздействия, включая запрет на выезд. На практике это выглядит так:

1. Выносится постановление.
2. Госавтоинспекция обращается в суд.
3. На основании судебного решения составляется исполнительный лист.
4. Дело передается ФССП, которая оформляет постановление на запрет.
5. Копии документа рассылаются пограничникам. На паспортном контроле они пробьют данные по базе, выявят и уже не выпустят должника.

Как проверяется наличие санкции

Перед поездкой за рубеж всегда есть смысл проверить штрафы. Можно проверить наличие запрета с помощью специальных сервисов. Вообще, служба обязана уведомить должника о постановлении не позднее следующего дня после его вынесения. Но это возможно, если в деле есть его контакты или адрес.

О возбуждении исполнительных производств реально узнать на официальном сайте службы приставов. Какую информацию можно почерпнуть в банке данных, указано в ст. 6.1 ФЗ №229.

Немаловажной и весьма своевременной может оказаться проверка налогов для выезда за границу, ведь неоплаченные тоже могут воспрепятствовать отъезду, только уже по инициативе налоговой инспекции. У ФНС также имеется собственный онлайн-ресурс, после регистрации и введения личных данных на котором можно узнать о существующих проблемах. Информация доступна и на сайте «Госуслуги», но данные там обновляются с задержкой. Действительно актуальные сведения можно получить в ФССП либо на специальных сайтах.

Сколько действует запрет

В п. 5 ст.15 ФЗ № 114 сказано, что может ограничиваться право на выезд до исполнения обязательств или достижения сторонами договоренности. Другими словами, пока задолженность не будет погашена. В ст.47 ФЗ № 229 сказано, что исполнительное производство заканчивается по истечении срока давности исполнения. А по административным нарушениям это – два года (ч.7 ст.21).

Но ФССП пошла по другому пути. Согласно внутреннему распоряжению руководства службы (Письмо №12/01-830-НВ) постановление выносится всего на полгода. Оповестить о его отмене служба обязана должника на следующий день (ч.10 ст.67 ФЗ №229). Если он не выполнит требование об оплате долга, выносится очередное постановление о запрете на выезд из страны. При этом ФССП может арестовать имущество согласно ст. 80 ФЗ № 229.

Как отменить запрет

Приговор суда можно обжаловать, если:

• сумма долга не больше 10 тысяч;
• постановление не завизировано старшим приставом;
• в персональных данных должника совершена ошибка.

Если не выпускают за границу из-за штрафов, ситуацию исправить может только их оплата, после которой пристав оформит соответствующее постановление. Способов оплаты вполне достаточно. Платеж можно провести:

• в любом банке, терминале или через систему интернет-банкинга;
• в отделении «Почты России»;
• в терминале или на сайте ГИБДД, на портале «Госуслуги» или «Автокод»;
• с помощью различных систем электронных платежей;
• через мобильное приложение ФССП.

Квитанцию об оплате необходимо предоставить в ФССП. Постановление об отмене запрета выносится обычно через две-три недели, хотя должно оформляться на следующий день (ч.7 ст.67 ФЗ №229). Затем пристав уведомляет пограничников, в базе которых коррективы появятся еще дней через пять. А это означает, что мгновенно задача не решается даже при большом желании.

Возможен ли выезд с долгами

Выезд за границу с неоплаченными налогами или дорожными штрафами существенно осложнен. Но сами по себе долги не ограничивают свободы. Фактически это во власти только пристава и лишь на основании судебного решения. Никто не в состоянии удержать должника, если:

• сумма задолженности меньше установленной для инициации процедуры;
• пока не вступило в силу судебное решение;
• исполнительное производство не возбуждалось (проверка доступна на сайте ФССП);
• получена рассрочки или долг частично погашен;
• при наличии документально подтвержденных уважительных причин для выезда (необходимость лечения, болезнь, смерть ближайшего родственника, получение наследства или ВНЖ).

На оформление повторного постановления после 6 месяцев его действия требуется 1-2 недели. Это окно позволяет временно покинуть пределы страны даже при наличии задолженности.

Заключение

Итак, сумма штрафов ГИБДД для невыезда за границу в 2019 году фактически увеличена втрое. Все остальное не изменилось, и процедура снятия запрета на выезд из страны проще не стала. Вывод очевиден – долги необходимо выплачивать. Лучше это делать вовремя или даже заблаговременно, если речь идет о поездке за рубеж.

Ограничение выезда за границу во время исполнительного производства

Российские граждане, планирующие выезд за границу, интересуются вопросом, выпустят ли их, если исполнительное производство по их вопросу было недавно актуализировано. Ответить на этот вопрос несложно.

Общая информация

Запрет на выезд за границу возможен только на основе соответствующего судебного решения. Оповестить неплательщика относительно того, что в отношении него действует запрет на выезд за границу, может только судебный пристав в 2022 году. Проверить его можно на официальном сайте ФССП fssprus.ru.

Если есть постановление об уголовном преследовании должника, то актуализировать запрет на выезд за границу могут сотрудники правоохранительных органов. Важно понимать, что если есть постановление об уголовном преследовании, должника могут объявить персоной нон грата. Выезд за границу с судимостью в году невозможен. Кому еще запрещен выезд за границу из россиян можно прочитать здесь.

Персона нон грата

Подавляющее большинство россиян, в отношении которых действует исполнительное производство, всё же являются не опасными преступниками, а бытовыми должниками. Чаще всего россиянам запрещают посещать “заграницу” в следующих случаях:

1. Если есть неоплаченный кредит.
2. Если есть неоплаченный штраф ГИБДД.
3. Если есть долги по ЖКХ.
4. Если есть долги по алиментам.
5. Если есть иная крупная задолженность.

Если у человека есть небольшая задолженность, то табу на посещение заграницы в его отношении обычно не применяется. Но во избежание неприятностей лучше уточнить этот вопрос заранее. Серьёзные “санкции” накладываются только в том случае, если у гражданина есть большой долг, общая сумма которого превышает 30 тыс. руб. Узнать о наличии задолженности можно также на сайте невылет.рф.

Проверка кредитной истории онлайн

Как накладываются санкции

Порядок наложения запрета на выезд за границу выглядит следующим образом:

• запрет на выезд за границу может актуализироваться только тогда, когда в роли неплательщика выступает рядовой россиянин или ИП;
• запрет на выезд за границу не может касаться бухгалтера и начальника ИП (это же касается близких родственников задолжавшего физического лица);
• запрет на выезд за границу предполагает наличие исполнительного документа неимущественного характера.

Ограничение передвижения должника является только одной из возможных мер, принимаемых к неплательщику. Человеку могут запретить выезжать за пределы российского государства только тогда, когда он продолжает игнорировать свои обязанности.

Обычно на погашение задолженности перед государством или финансовой организацией россиянину дается 5 рабочих дней с момента начала действия исполнительного производства. Выступать с инициативой относительно начала действия исполнительного производства судебный пристав не обязан, хотя такое право у него имеется.

Что может сделать сотрудник ФССП

В некоторых случаях судебный пристав имеет право наложить санкции на должника самостоятельно. Такая ситуация возможна, если исполнительное производство основывается на судебном решении об обеспечении иска. Также это возможно при наличии соответствующего листа. Обычно лист выписывается тогда, когда принимается окончательное решение в отношении неплательщика.

Также судебный пристав имеет возможность выступить в суде с соответствующей инициативой, когда исполнительный лист выносится несудебным органом.

Это актуально при наличии:

1. Нотариальных исполнительных надписей.
2. Соглашения об отчислениях в адрес получателя алиментов.
3. Решения уполномоченного органа о принудительном взыскании задолженности.

Взыскания могут накладываться, в том числе и в случае наличия административного правонарушения.

Какие бывают ситуации

Большинство россиян плохо знакомо с Конституцией РФ. Столкнувшись с запретом на выезд за границу, некоторые люди интересуются возможностью ограничения их права перемещения по российской территории.

Работа судебных приставов с должниками

На сегодняшний день законодательство исполнительного производства такие ограничения не предусматривает. Но судебный пристав может иметь информацию о том, как передвигается должник. Неплательщик должен понимать, что спрятаться от своих обязанностей у него не выйдет.

Иногда у судебного пристава нет никакой информации относительно внутреннего или заграничного паспорта неплательщика. Важно понимать, что человека не выпустят за границу, если пристав знает только его имя, фамилию и дату рождения.

Часто люди обращаются к юристам с вопросом, выпустят ли их за рубеж, если они погасят задолженность при прохождении паспортного контроля. Погасить задолженность на границе можно. Но запрет на выезд за границу будет продолжать действовать.

Решение снять ограничение на выезд принимается не сотрудниками пограничной службы. К ним только поступает информация по окончании исполнительного производства. Актуальная информация поступает пограничникам из базы данных ФСБ.

Некоторые неплательщики интересуются вопросом, можно ли обойти закон и выехать за рубеж через какой-нибудь другой российский город. Такой возможности нет. В 2008 году у россиян, имеющих задолженность перед государством или финансовой организацией, появилась возможность ездить за границу через Беларусь. По некоторым данным, в 2022 году такой возможности у неплательщиков уже не будет.

Иногда должниками государства или финансовой организации оказываются россияне, чья деятельность связана с посещением зарубежных государств. Важно учитывать, что запрет может действовать даже в отношении моряков и миссионеров. Это объясняется тем, что обычно судебный пристав не располагает информацией относительно рода деятельности неплательщика.

Если гражданин считает, что ограничение должно быть снято с него в связи с его профессиональной деятельностью, он должен обратиться в адрес пристава с соответствующим заявлением.

Некоторые россияне сталкиваются с санкциями при оформлении заграничного паспорта. Если задолженность есть, но ограничения на выезд не имеется, россиянин должен обжаловать отказ сотрудников ГУВМ МВД в вышестоящей инстанции.

Теоретически ограничение на посещение заграницы возможно и при наличии периодических платежей. Это объясняется тем, что по адресу россиянина ведётся исполнительное производство. Но такое ограничение легко оспаривается. Иногда вопрос решается ещё до обращения в суд.

Когда дело закрывается

Россияне, имеющие задолженность, интересуются вопросом, когда их снова выпустят за рубеж и когда перестанет действовать исполнительный лист.

Исполнительное производство прекращается двумя способами: по судебному решению и по инициативе сотрудника ФССП.

В первом случае это происходит в случае:

• смерти неплательщика;
• смерти взыскателя;
• отсутствия возможности совершить то или иное действие, которое предписывал исполнительный лист;
• отказа взыскателя.

Существуют и иные случаи, предусмотренные российским законодательством. Примечательно, что дело прекращается в случае смерти того или иного участника процесса только тогда, когда речь идет о физических лицах.

Судебный пристав также может выступить с инициативой отмены исполнительного производства. Это может произойти в случае принятия судебного акта. Ещё одной причиной является согласие суда с отказом взыскателя. Но чаще всего исполнительное производство прекращается на фоне мирового соглашения между участниками процесса.

Как проверить, есть ли запрет на выезд за границу? Что сделать, чтобы не остаться за бортом? Ответы на эти и другие вопросы – в следующем видео

Иногда суд отменяет вынесенный акт. На этом фоне пристав также принимает решение отказаться от исполнительного производства. Прекращается производство и тогда, когда исполнительный лист признается недействительным.

Бумаги после закрытия дела попадают в базу данных не сразу.

Поэтом настоятельно рекомендуется проверить все задолженности в реестре перед поездкой за границу еще раз. Сделать это можно на сервисе невылет.рф.

Заключение

Некоторые должники не задаются вопросом, выпустят ли их за рубеж, а отыскивают всевозможные лазейки и пользуются ими. Ответственность за нарушение ограничения российским законодательством пока не предусмотрена.

Но эксперты утверждают, что уже в 2022 году лазеек для обхода ограничений не будет.