Проведение и согласование перепланировки здания в 2022 году

Как оформить и согласовать перепланировку квартиры в 2022 году

Оформление перепланировки квартиры вызывает много вопросов. Зачем это нужно, когда перепланировку нужно обязательно согласовывать, что потребуется, какая перепланировка вовсе запрещена. Мы собрали полную информацию, как в 2022 году оформить перепланировку правильно, чтобы все оформить законно и не попасть на штраф.

Что такое перепланировка

Понятие «перепланировка» дано в ст. 25. Жилищном Кодексе РФ. Это любая конфигурация квартиры, которая привела к изменениям в техническом плане объекта.

При перепланировке должны быть соблюдены установленные законодательством требования.

Каким образом оформлять перепланировку, зависит от запланированных работ.

Что нужно учитывать при перепланировке

Решив изменить конфигурацию квартиры, вы должны учесть следующие факторы:

• нельзя вносить изменения, которые ухудшат условия проживания других жильцов в доме;
• изменения потребуется согласовывать с органом местного самоуправления;
• работы должны производиться специализированной компанией, которая может осуществлять данные действия и состоит в СРО;
• при переносе газового оборудования работы должны выполнятся специализированной компанией, которая осуществляет техобслуживание и ремонт внутриквартирного или внутридомового газового оборудования.

Зачем согласовывать перепланировку

Согласование перепланировки – это требование закона. Необходимость в этом возникает из-за того, что при передвижении конструктивных элементов в квартире, можно повредить устойчивость самого дома.

Что включает понятие перепланировка:

• снос или смещение межкомнатных перегородок;
• объединение или разграничение комнат;
• перенос кухни и санузлов;
• перенос дверных проемов;
• перепланировка тамбуров.

Все, что приведет к изменению сведений, указанных в техническом паспорте квартиры нужно согласовывать.

Какие виды работ нужно предварительно согласовать

В таблице представлены работы, которые нужно согласовывать в обязательном порядке.

Работы, относящиеся к перепланировке

Работы, относящиеся к переустройству

1. Устройство несущих стен.

2. Перенос изменение границ уборных и ванных комнат.

3. Устройство/заделка проемов в перекрытиях и несущих стенах.

4. Изменение конструкции/устройство полов в домах с деревянными перекрытиями.

5. Устройство или разборка лестниц, ступеней, пандусов.

6. Устройство перегородок, создающих сверхнормативные нагрузки на перекрытия.

7. Устройство или разборка перегородок в домах с деревянными перекрытиями.

8. Устройство (перенос) кухонь,кухонь-ниш.

9. Устройство антресоли площадью не более 40% площади помещения, в котором она сооружается.

10. Работы по перепланировке помещения, расположенного в многоквартирном доме, который выступает объектом культурного наследия.

11. Установка в нежилых помещениях

12. дополнительного инженерного, технологического, санитарно-технического оборудования.

13. Перенос существующего оборудования с прокладкой дополнительных подводящих сетей.

14. Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях.

15. Работы по переустройству помещения,

16. расположенного в многоквартирном доме,

17. являющемся объектом культурного

Дополнительно должны быть согласованы работы, которые связаны с передачей в пользование части общего имущества и затрагивающие архитектурный облик многоквартирного дома.

Это относится к следующим работам:

• изменение места расположения и формы оконных и дверных проемов в стенах, крышах, без ослабления несущей способности элементов конструкций многоквартирного дома;
• устройство камина;
• осуществляя монтаж навесов на террасах, в проектах не допускается предусматривать надстройку стен нижерасположенного этажа;
• оборудование лоджий на первых этажах, если это не предусмотрено первоначальным планом.

Какие виды работ можно выполнять без получения разрешения жилищной комиссии

Без согласования можно осуществлять любые работы в квартире, которые не требуют внесения изменений в технический план объекта.

Что отсюда относится:

• замена электропроводки, не требующая штробления;
• монтаж трубопровода для ванной или туалета;

• выравнивание стен под поклейку обоев или нанесение краски;

• монтаж новых оконных рам или дверей;
• демонтаж старой ванны, раковины или унитаза;
• любая косметическая отделка квартиры;
• монтаж или снятие встроенных шкафов;
• демонтаж/ установка остекления балкона.

Что делать запрещено

Работы, ведущие к ухудшению условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан, и снижению прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение.

На какие работы разрешение не дадут:

• в результате которых будет затруднен доступ к инженерным коммуникациям;
• если нарушаются требования пожарной безопасности, строительные, санитарно-гигиенические, эксплуатационные нормы;
• при перепланировке, после которой объект станет не пригоден для проживания;
• работы, в результате которых увеличивается нагрузка на конструктивные элементы: устройство стяжек в полах, замена перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых, размещение дополнительного оборудованияв квартире;
• работы связанные с уменьшение сечения, демонтажом систем вентиляции;
• установка отключающих устройств на общедомовых инженерных сетях, если пользование ими будет оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях;
• устройство балконов или ниш на вторых и выше этажах;
• перенос систем отопления (которые подключены к общедомовым) на балконы, лоджии, веранды;
• переустройство чердака;
• устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения или отопления;
• устройство на главном фасаде многоквартирного дома вентиляционных коробов;
• устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями с установленными в них газовыми водонагревателями без плотно закрывающейся двери.

Можно ли начать перепланировку до получения разрешения

На согласование перепланировки может потребоваться несколько дней, а иногда несколько недель, поэтому планировать ее лучше заранее.

Законом не запрещено начинать перепланировку до получения разрешения. Если вы заказывали проект в уполномоченной компании, можно с ними согласовать возможность начала работ и приступать к ремонту.

Допускается оформление перепланировки задним числом, однако это имеет высокий риск, что в согласовании откажут и обяжут вернуть все в исходное состояние.

Когда начинать перепланировку без получения официального разрешения однозначно не рекомендуется:

• затрагиваются несущие конструкции;
• вносятся изменения в общедомовые системы электро, водо, газо-снабжения;
• оборудования лоджий на первых этажах.

С чего начинать перепланировку

Если вы решились на перепланировку, которая предусматривает проведение перечисленных работ, придерживайтесь следующего плана:

1. Закажите проект в компании, которая имеет разрешение на проектные работы.
2. Получите разрешение в уполномоченном местном органе самоуправления.
3. Начинайте ремонт.
4. Осуществите сдачу выполненных работ и оформите акт.
5. При необходимости внесите изменения в Росреестр.

Особенности получения разрешения на перепланировку

Процедура оформления разрешения не простая. Давайте разберемся, как конкретно нужно действовать и куда обращаться.

Где взять проект перепланировки и что в нем должно быть

Первым этапом нужно заказать проект. Это можно сделать в любой строительной или архитектурной компании, состоящей в СРО, и имеющей разрешение на проектные работы.

Пример свидетельства о членстве в СРО:

Специалисты компании сделают осмотр квартиры и составят проект перепланировки, который должен включать все этапы перепланировки по видам работ:

• какие потребуются работы, в каком объеме;
• заключение о функционировании внутренних инженерных сетей;
• заключение о противопожарной безопасности;
• решение по организации производства работ.

Будет составлен проектный технический план квартиры после ремонта:

Куда подать документы на получение решения о согласовании

Документы подаются в уполномоченный местный орган самоуправления, жилищную комиссию. Например, в Москве – это Мосжилинспекция.

Это можно сделать лично, обратившись с пакетом документов в уполномоченный орган. В Москве возможна подача документов онлайн, воспользовавшись функционалом официального сайта мера Москвы https://www.mos.ru/.

Какие документы нужны для получения решения о согласовании

В обязательный перечень включены следующие документы:

• Запрос.
• Паспорт заявителя.
• Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
• Учетно-техническая документация на квартиру.
• Согласие всех собственников квартиры.
• Проект переустройства.

Если производство работ связано с передачей в пользование части общего имущества, может потребоваться протокол решения общего собрания собственников квартир.

В Москве и ряде крупных городов можно заказать перепланировку по типовому проекту.

Как проходит проверка приемочной комиссии

Поданный запрос должен быть официально зарегистрирован. Далее осуществляется проверка документов и согласование между ведомствами.

Если проект типовой, может потребоваться выезд комиссии для уточнения возможности проведения работ. С собственником будет согласована дата и время посещения, после осмотра составляется соответствующий документ и прилагается к досье.

Результатом рассмотрения документов является формирование распоряжения о согласовании или запрете перепланировки квартиры на поданных условиях.

Сроки рассмотрения

В Москве запрос будет рассмотрен в течение 20 дней после регистрации. В отдельных случаях возможно продление срока до 30 дней:

• если квартира расположена на последнем этаже;
• когда перепланировка затрагивает внешнюю архитектуру здания;
• если дом является объектом культурного наследия.

В других городах сроки устанавливают местные уполномоченные органы.

Как получить акт о завершенных работах

Акт о завершенных работах оформляется после их полного окончания. Для этого нужно собрать пакет документов и сформировать запрос в уполномоченный орган.

Подаются те же документы, что и на получения согласование перепланировки плюс журнал производства работ.

Если работы требовали предварительного согласования, нужно будет представить акты освидетельствования скрытых работ, удостоверенные проектной организацией, занимавшейся составлением проекта.

После рассмотрения запроса формируется комиссия, состоящая из заявителя, специалиста компании, выполняющей работы, и представителя жилищной комиссии и согласовывается время и дата проведения осмотра выполненных работ. Доступ в квартиру должен быть организован в течение 5 дней после подачи заявления.

По результатам составляется акт.

Ввод в эксплуатацию и кадастр недвижимости

Перепланировка, которая внесла корректировки в технический план квартиры будет узаконена после внесения изменений в кадастр недвижимости.

Какие будут документы-основания:

• новый технический план квартиры с учетом изменений после перепланировки, выполненный специализированным кадастровым инженером, который является членом СРО кадастровых инженеров;
• акт выполненных работ.

Документы в Росреестр подает уполномоченный государственный орган. Взаимодействие между ведомствами происходит в электронном виде, поэтому собственнику ничего делать не потребуется.

На регистрацию изменений дается 15 дней, затем в течение 5 дней собственник должен получить уведомление о внесении изменений в ЕГРН. Для контроля можно заказать выписку из ЕГРН и проверить учет изменений.

Как продлить срок действия разрешения на перепланировку

Разрешение будет выдано сроком на 1 год. Если к этому времени перепланировка не закончена, нужно подать заявление на продление. Оно подается без приложения обосновывающих документов, но сделать это можно только 1 раз. Срок будет продлен еще на 6 месяцев.

В каких случаях решение о согласовании перепланировки может быть отозвано

Заявитель может по собственной инициативе отозвать решение в связи со следующими фактами:

• отказ от проведения запланированных работ;
• в случае смерти заявителя и переходе прав и обязанностей по отношении к квартире другому лицу.

Есть несколько причин, когда ранее выданное разрешение на перепланировку может быть отозвано на законных основаниях жилищной инспекцией:

• есть судебный акт об отмене решения жилищной инспекции согласования;
• заявитель привел квартиру в первоначальное состояние для устранения несоответствия выполненных работ согласованному проекту;
• когда после выдачи согласования были обнаружены несоответствия или противоречивые данные;
• если от уполномоченного органа поступило распоряжение о прекращении действия согласования в доме, являющемся объектом культурного наследия.

Что делать при получении отказа

Если вы получили уведомление в отказе от выдачи согласования на проведения перепланировки, в документе будет указано, на каком основании это произошло с обязательной ссылкой на правоустанавливающий акт.

В таблице представлены причины отказов и способы решения проблемы.

Представлены не все требуемые документы

Необходимо собрать заново пакет документов, приложить отказ и сдать их на повторное рассмотрение

Документы представлены в ненадлежащий орган

На сайте администрации уточнить, какой орган осуществляет выдачу согласования на перепланировку и подать документы по назначению

Несоответствие проекта перепланировки установленным требованиям

Обратиться в компанию, которая делала проект с требованием устранения выявленных ошибок

Несоответствие состояния помещения проекту

Если вы отклонились от утвержденного проекта, необходимо поправить проект и подать заново на согласование и организовать еще раз выход комиссии

Если заявитель в течение 5 дней не предоставил комиссии доступ в квартиру

Заново подавать документы на перепланировку.

Могут быть и ошибочные отказы, например, фактически документ представлен, а в основании написано, что его необходимо представить. В этом случае нужно указать, что документ присутствует в описи и подавать запрос снова. Практика показывает, что в таких случаях повторные заявления рассматриваются быстрее.

Если вы считаете, вам отказали неправомерно, можно записаться на прием к председателю жилищной комиссии и попробовать аргументированно доказать свою правоту.

В противном случае придется отстаивать свои права в суде. Увеличит вероятность положительного исхода, если представить расчёт, выполненный в архитектурном бюро, согласно которому перепланировка безопасна для дома и не нарушает установленных норм.

Штрафные санкции за незаконную перепланировку

Если соседи или управляющая компания пожаловались на перепланировку, будут применены следующие санкции:

• штраф 2000–2500 руб. В Москве рассматривается возможность увеличения штрафа до 100 тыс. руб.;
• жилищная инспекция вправе подать в суд на нарушителя с требованием приведения помещения в исходное состояние, согласно существующим документам;
• при невыполнении судебного решения квартиру могут отобрать и продать с торгов.

К последней мере прибегают крайне редко, но закон допускает такое решение проблемы.

Какие могут быть еще выставлены требования к перепланировке?

Контролирующий орган может предъявить дополнительные требования по ведению журнала работ, оформлению актов на скрытые работы и т.д.

Как снизить вероятность получения отказа в перепланировке?

Чтобы быть уверенным, что ваши замыслы по перепланировке можно будет воплотить на законных основаниях, можете сделать следующее:

• Перед тем, как что-то предпринимать, соберите документы на квартиру, нарисуйте план ваших намерений и обратитесь в уполномоченный орган или в архитектурную компанию за консультацией.
• Попробовать найти информацию самостоятельно в интернете. Это способ бесплатный, но не самый удачный, т. к. положительного результата он не гарантирует.
• Обратиться в аутсорсинговую компанию, которая занимается перепланировками «под ключ», и вам не потребуется ничего делать самостоятельно.

Чем отличается процедура перепланировки квартиры в новостройке?

Только перечнем документов, предоставляемых в уполномоченный орган для получения разрешения.

Дополнительно потребуется представить:

• договор на участие в долевом строительстве, предусматривающий положения о согласии застройщика на перепланировку помещения;
• акт приема-передачи недвижимости.

Согласование перепланировки нежилого помещения в 2022. Разбор.

В первую очередь отметим, что за последнее время, а если быть точнее, то с декабря 2012 года, произошли существенные изменения в порядке согласования перепланировки нежилых помещений. Поэтому будьте внимательны при изучении статей на данную тему- большинство из них к этому моменту уже потеряло свою актуальность. Об изменениях, в частности, расскажем ниже и приведём самую актуальную информацию на 2022 год. Также отметим, что для согласования ремонта в нежилом здании обязательно потребуется проект перепланировки нежилого помещения. В данной статье мы рассмотрим согласование таких помещений, перепланировка которых ещё не выполнена или не отмечена в БТИ. Про узаконивание уже выполненной перепланировке нежилого помещения мы подробно писали здесь.

Стоимость согласования перепланировки нежилого помещения.

Согласование перепланировки нежилого помещения- полученное разрешение на перепланировку.

Вначале немного информации для тех, кто хотел бы заказать согласование перепланировки нежилого помещения. Ознакомиться с приблизительными ценами на данный вид услуг Вы можете по данной ссылке. С примерами согласованных нами нежилых помещений можно ознакомиться тут, а посмотреть наши рекомендательные письма можно здесь. Чтобы мы смогли выслать Вам точное коммерческое предложение, нам необходима дополнительная информация: планируемые мероприятия, расположение объекта, тип здания, тип помещения и так далее… Вы можете заполнить соответствующую форму обратного звонка внизу , отправить нам запрос на почту [email protected] или позвонить по любому интересующему Вас вопросу на телефон +7 (495) 507-74-67 .

Теперь непосредственно о самом согласовании.
ЗАКАЗАТЬ СОГЛАСОВАНИЕ

Содержание статьи

• 1. Согласование перепланировки нежилого помещения в жилом доме.
• 2. Согласование перепланировки нежилого помещения в нежилом здании.
• 3. Согласование перепланировки нежилых помещений в Московской области.
• 4. Согласование перепланировки офиса.

Согласование перепланировки нежилого помещения в жилом доме в Москве.

Согласование перепланировки нежилых помещений в жилом доме регулируется постановлением Правительства Москвы № 508, принятым в декабре 2011 года (последняя редакция- ППМ №1335 от 19.08.20), и внесшим большое количество изменений в данную область. Если перепланировка помещения только планируется, то необходимо обязательно получить соответствующее разрешение на перепланировку.

Таким образом, согласно уже озвученному Постановлению Москвы №508 для получения разрешения на ремонт необходимо предоставить через личный кабинет mos.ru следующие документы:

• запрос, который заполняется в электронном виде на Портале mos.ru;
• нотариальную копию свидетельства о собственности либо договора аренды;
• устав;
• приказ о назначении директора;
• справка о постановке на налоговый учёт;
• проект перепланировки и/или переустройства, заверенный электронной подписью;
• техническое заключение о состоянии строительных конструкций,заверенное электронной подписью;
• договор об авторском надзоре с проектировщиками;
• поэтажный план БТИ;
• экспликация БТИ;
• выписка из техпаспорта на дом по форме 1а (берётся в БТИ);
• справка о техническом состоянии здания (берётся в БТИ);
• для арендаторов письмо о согласии собственника на перепланировку;

Согласование перепланировки нежилого помещения в жилом доме- согласованная планировка.

Все эти документы через сайт mos.ru поступают в Жилищную инспекцию. Главным пунктом из данного списка является разработка проекта перепланировки нежилого помещения. О требованиях к его выполнению можно подробно прочесть здесь. Следует отметить, что у госслужащих в процессе их деятельности выработались свои специфические требования к оформлению данного вида проектной документации, которые существенно отличаются даже от общестроительных ГОСТов по оформлению архитектурных разделов. Поэтому советуем Вам обращаться к опытным в данном вопросе проектировщикам, чтобы сэкономить в будущем своё время и силы. Ведь именно проект перепланировки рассматривается и согласовывается всеми госорганами. В случае выставления замечаний, для их исправления придётся мотаться между согласующими инстанциями и проектным бюро. Проектировщик помимо общестроительных норм должен быть хорошо знаком с юридическими нормами, текстами постановлений, тонкостями и нюансами согласования перепланировки нежилых зданий, что также существенно уменьшит вероятность возникновения трудностей в узаконивании и позволит согласовать именно ту перепланировку, которую хотелось. К сожалению, такие универсальные проектировщики встречаются не часто. Проектировщики должны досконально знать все нюансы такого процесса, как согласование проекта перепланировки нежилого помещения. Иначе их проект утвердить будет очень сложно

Заключение ОПС на перепланировку нежилого помещения.

Ознакомиться со стоимостью выполнения проектной документации для согласования перепланировки нежилого помещения Вы можете по этой ссылке.

В соответствии с пунктом 1.6 Приложения 3 постановления № 508 необходимо получить экспертное заключение о соответствии проектной документации действующим техническим регламентам, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, и акт санитарно-эпидемиологической экспертизы проектной документации.

Если при перепланировке затрагивается архитектурный облик фасада, то Жилищная инспекция сама отправляет сданный проект на согласование в Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы. Поэтому перед подачей документов в ЖИ, лучше всего предварительно проконсультироваться со своим проектом в данной организации- согласуют ли они такой фасад, чтобы потом не получить отказ.

Помимо уже перечисленных бумаг для каждой конкретной перепланировки могут потребоваться дополнительные документы и согласования. Рассмотреть каждый случай отдельно и необходимые для него бумаги просто невозможно. Перечислим лишь наиболее часто встречающиеся. Для согласования перепланировки нежилого здания могут потребоваться:

• разрешение Департамента имущества города Москвы, если помещение находится в их собственности;
• решение собрания собственников квартир при затрагивании общедомового имущества;
• согласование ГУП Мосгаз при затрагивании газопроводов;
• акт государственной историко-культурной экспертизы при переустройстве в объекте культурного наследия;
• согласование с ОПС (отдел подземных сооружений) в случае устройства каких-либо конструкций (к примеру, пандуса) на прилегающей к зданию территории;

В соответствии с пунктом 1.4.8 Приложения 3 уже упомянутого Постановления № 508 проект перепланировки должен быть дополнен заключением о безопасности планируемой перепланировки, выполненной организацией, имеющей допуск СРО (у нас он имеется). Если при перепланировке затрагиваются несущие конструкции, то заключение должно быть разработано организацией-автором проекта дома. О техническом заключении мы подробнее рассказывали здесь.

Экспертное заключение о соответствии проектной документации санитарно-эпидемиологическим правилам

Если собран весь необходимый пакет документов, и они оформлены правильно, а перепланировка не нарушает никаких требований строительных и юридических законов, что отображено в проекте перепланировки, то через 20 рабочих дней согласно п. 2.7.1.1.1 Приложения 2 ППМ № 508 Вы получите распоряжение о допустимости производства Вашей перепланировки. В противном случае будет предоставлен отказ с изложением его причины. Тогда придется вносить корректировки и сдавать всю документацию заново. Этот процесс может повторяться нескольких раз в зависимости от опыта согласующего человека.

После этого можно приступать к ремонту. Следующим этапом согласования перепланировки нежилого помещения является её сдача инспектору. Это не так сложно, если выполнить работы по согласованному проекту. В положительном результате Вам выдадут акт завершенной перепланировки. В отрицательном придется либо вносить изменения в документацию, если отличия незначительны и не нарушают законов, либо корректировать сам ремонт. После этого можно заказывать новые планы БТИ.

Если перепланировка нежилого помещения уже была выполнена и произошедшие изменения отмечены планах БТИ в виде красных линий, то согласовывать перепланировку надо сразу с получением акта о завершенном переустройстве на основании технического заключения о допустимости и безопасности произведенных изменений. Подробнее об этом мы рассказывали в соответствующей статье про Узаконивание перепланировки. Там же в пункте 1.1 мы рассказывали о недостатках этого пути (информация актуальна и для нежилых помещений).

Следует отметить, что согласно пункту 18 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы № 508 за проведенную без разрешения перепланировку обязательно придется заплатить штраф, который для юридических лиц, являющихся собственником перепланированного помещения, составляет 40-50 000 рублей согласно пункту 2 статьи 7.21 КоАП Российской Федерации.

Согласование перепланировки нежилого помещения в нежилом здании в Москве.

Согласование перепланировки нежилого помещения в нежилом здании- утвержденный план.

Постановление Правительства Москвы № 551 отменило действие всех старых законодательных актов относительно регулирования процесса согласования такой перепланировки. Раньше этим вопросом занимались межведомственные комиссии в Префектурах, а сейчас такую перепланировку по факту выполнения согласовывают сразу непосредственно в БТИ, предоставляя проект и техническое заключение, выполненные организацией с допуском СРО, а также письмо от проектировщиков о том, что проведенная перепланировка не носит изменений капитального характера и подпадает под действие подпункта 4 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, то есть не требует получения разрешения на строительство. Те работы, которые не относятся к реконструкции подробно описаны в Постановлении Правительства Москвы № 432 от 27.08.2012 в последней редакции. На основании данной проектной документации техник БТИ выходит на объект, проводит его инвентаризацию и чертит новую планировку в черных линиях.

При этом очень важно при ремонте не выполнить каких-либо работ, которые относятся к реконструкции. К примеру, осуществить пристройку или выполнить антресоль. Полный перечень мероприятий, которые не относятся к реконструкции и могут быть согласованны указанным способом, определён Постановлением Правительства Москвы № 432 от 27.08.2012. Скачать его можно здесь. В противном случае в БТИ Ваш ремонт отнесут к реконструкции и потребуют предоставить разрешение на строительство (оно же разрешение на реконструкцию) согласно п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

Комментарий к видео:

1. Вместо обязательного согласования с Роспотребнадзором теперь на 2022 год после выхода ППМ № 1104 от 27.12.17 надо обязательно получить на сдаваемую проектную документацию заключение о её соответствии государственным санитарно-эпидемиологическим нормативам и акт санитарно-эпидемиологической экспертизы, выполненный организацией, имеющей лицензию федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей.
2. После выхода Постановления Правительства Москвы № 1335 от 19.08.2020 согласно пункту 1.3 Приложения 2 документы подаются в Жилищную инспекцию в электронном виде через Портал госуслуг, а не напрямую, как было раньше.
3. После вызова техника БТИ на дом можно сделать техплан и на основании его внести изменения в ЕГРН, а не в ГКН, как это было раньше.

Согласование перепланировки нежилых помещений в Московской области.

В Подмосковье порядок согласования перепланировки нежилых помещений устанавливается органами местного самоуправления. Чаще всего, Администрацией города или области. В каждом районе Администрациями выпущены соответствующие Постановления, определяющие порядок таких согласований. В целом, для всех районов они практически идентичны, так как их текст был спущен из Администрации губернатора Московской области, а сам порядок не сильно отличается от аналогичного в Москве, о котором мы уже говорили выше. Только разрешение на перепланировку выдает не Жилищная инспекция, а Администрация.

Правда, бывают исключения. Так, в Ленинском муниципальном районе Московской области никакого Постановления по данному вопросу не принято и согласование перепланировки нежилых помещений никак не урегулировано. В этом случае приходится договариваться о согласовании перепланировки напрямую с БТИ и затем пытаться внести изменения в государственный кадастр недвижимости.

Согласование перепланировки нежилых помещений в Московской области- полученное разрешение.

Согласование перепланировки нежилых помещений в Московской области- согласованная планировка.

Согласование перепланировки офиса.

К перепланировке офис, магазина или любого другого нежилого помещения применима вся информация, описанная выше. Каких-либо отличительных особенностей в согласовании перепланировки данных нежилых помещений не существует.

С этой статьёй читают

Порядок согласования перепланировки квартир и нежилых помещений.

Как узаконить перепланировку нежилого помещения в 2022? Разбор.

Проект перепланировки нежилого помещения недорого.

Штраф за незаконную перепланировку квартиры или нежилого помещения 2022. Все нюансы.

Как согласовать перепланировку

1. Что такое перепланировка?

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации переустройством и (или) перепланировкой считается любая работа, результат которой отражается на техническом плане помещения.

Процедура согласования перепланировки зависит от того, как именно вы собираетесь менять помещение. Существует перечень конкретных работ, согласовать которые нужно до того, как вы их проведете.

2. Какие работы нужно предварительно согласовать?

Есть три вида работ, требующих предварительного согласования: по переустройству, по перепланировке и работы, затрагивающие общее имущество дома.

Работы по переустройству

1. Установка в нежилых помещениях дополнительного оборудования (инженерного, технологического, санитарно-технического) или перенос существующего с прокладкой дополнительных подводящих сетей.
2. Работы по переустройству помещения, расположенного в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия/выявленным объектом культурного наследия.

Работы по перепланировке

1. Устройство (перенос, изменение границ) совмещенного санузла, уборных и ванных комнат.
2. Устройство несущих стен.
3. Устройство проемов в перекрытиях
4. Устройство проемов в несущих стенах.
5. Устройство проемов в несущих (ненесущих) межквартирных стенах (с усилением в несущих стенах) для изменения границ помещений.
6. Заделка проемов в несущих стенах и перекрытиях.
7. Изменение конструкции и (или) устройство полов в домах с деревянными перекрытиями.
8. Устройство или разборка лестниц, подиумов, ступеней, пандусов.
9. Устройство перегородок, создающих сверхнормативные нагрузки на перекрытия (из материалов, создающих нагрузку более 150 кг/кв. м).
10. Устройство или разборка перегородок в домах с деревянными перекрытиями.
11. Устройство (перенос) кухонь, кухонь-ниш.
12. Устройство антресоли площадью не более 40 процентов площади помещения, в котором она сооружается.
13. Работы по перепланировке помещения, расположенного в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия/выявленным объектом культурного наследия.

Работы, проведение которых связано с передачей в пользование части общего имущества и (или) затрагивает архитектурный облик многоквартирного дома:

1. Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) – без ослабления несущей способности элементов конструкций многоквартирного дома.
2. Создание навесов, остекленных навесов (в пределах существующих границ террасы) на эксплуатируемых кровлях многоквартирных домов, не предусматривающее увеличение высоты здания, создания помещения, оснащения отоплением, инженерным и санитарно-техническим оборудованием, без надстройки стен, в том числе наружных.
3. Создание входов, входных групп (лестниц, крылец и других площадок) в подвальные либо цокольные помещения или на первые этажи зданий в пределах габаритов земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с устройством козырьков и навесов – общей площадью не более 10 кв. м (без учета площади пандуса для маломобильных групп населения), без устройства фундамента.
4. Создание навесов в пределах габаритов существующих элементов здания многоквартирного дома (дебаркадеры, стилобаты).
5. Устройство балконов, лоджий на первых этажах без устройства фундаментов и помещений, в том числе подземных, под лоджиями, балконами и организации отопления.
6. Устройство каминов и (или) дымоходов.
7. Устройство на фасаде многоквартирного дома вентиляционных коробов.
8. Иные работы по переустройству и (или) перепланировке, связанные с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
9. Иные работы по переустройству и (или) перепланировке, затрагивающие архитектурный облик многоквартирного дома.

3. С чего начинать перепланировку?

Итак, если планируемые вами работы есть в одном из списков, приведенных выше, стандартная процедура перепланировки будет состоять из четырех этапов.

Шаг 1. Определиться с проектом перепланировки.

Шаг 2. Получить разрешение Мосжилинспекции на проведение перепланировки.

Шаг 3. Провести сами работы, соблюдая все необходимые условия (требования к ведению журнала работ, оформлению актов на скрытые работы и др.)

Шаг 4. Оформить акт о завершенных работах.

Если того, что вы планируете делать в рамках перепланировки, нет в списках выше, получать согласование не нужно — достаточно оформить акт о завершенных работах, когда вы их закончите.

4. Где взять проект перепланировки и что в нем должно быть?

Перепланировка, требующая предварительного согласования с Мосжилинспекцией, должна проводиться на основании проекта. Он может быть составлен для вас проектной организацией, являющейся членом саморегулируемой организации (СРО).

При подаче заявления необходимо иметь проектную документацию в электронном виде, подписанную электронной подписью проектной организации.

 Кроме того, существует каталог типовых проектов, одобренных Мосжилинспекцией.

Проект переустройства и (или) перепланировки помещения в текстовом и графическом выражении должен содержать:

• планировочные, архитектурные, конструктивные, технологические решения;
• решения по устройству инженерного оборудования и заключение о функционировании внутренних инженерных сетей;
• решения по охране окружающей среды, противопожарным мероприятиям;
• решения по организации производства работ, обеспечению доступности маломобильным группам населения (для нежилых помещений).

Конкретные требования, выдвигаемые к проектной документации, закреплены в приложении №3 постановления Правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП.

При планировании работ ознакомьтесь также с перечнем того, что не допускается при перепланировке.

РБК: Как узаконить перепланировку: пошаговая инструкция

Некоторые жильцы переносят стены в квартире без уведомления администрации. Разбираемся вместе с экспертом, что нужно сделать, если планировка уже проведена, а разрешения на снос перегородок у владельцев не было

Эти понятия часто путают, считая, что они подразумевают одно и то же. На самом деле, согласовать перепланировку необходимо до ее начала. С 21 августа 2020 года это можно сделать онлайн, не обращаясь в «Мои документы» (юридическим лицам — в жилищные инспекции). Узаконить необходимо уже сделанную перепланировку по окончании работ. Несущие конструкции не всегда определяются на глаз. В результате несогласованные изменения могут быть опасны для жизни владельца помещения и его соседей.

Чтобы спланировать дальнейшие действия, стоит пригласить специалиста, занимающегося легализацией перепланировок. Заранее подготовьте документы БТИ: план, техпаспорт, экспликацию. На их основании можно будет сравнить изменения с изначальным обликом помещения. Существует ряд нарушений, узаконить которые нельзя, в том числе:

• расширение санузлов и перенос «мокрых» зон в «сухие»;
• снос несущих стен и колонн;
• изменение фасада здания (сделали панорамные окна на месте обычных);
• вынос радиаторов на лоджию или балкон;
• подключение теплых полов к центральному отоплению;
• присоединение технических помещений (расширили квартиру за счет чердака или общей части подъезда).

Некоторые изменения узаконить довольно просто, так как они не влияют на функционал здания. Среди приемлемых перепланировочных работ:

• снос встроенной мебели, если она предполагалась в помещении при сдаче первому владельцу;
• заделка проходов в несущих стенах (не ломать, а строить);
• перемещение газовой или электроплиты, раковины на кухне;
• перенос сантехники в пределах одного помещения (поменяли ванну с унитазом местами);
• монтаж или снос межкомнатных перегородок, не являющихся несущими.

Итак, вы внесли несанкционированные изменения в процессе ремонта, а затем решили их легализовать. Признать перепланировку законной можно только через суд.

Для этого необходимо следовать плану.

• Соберите необходимые документы. Понадобятся выписка из реестра, новый техпаспорт (заказать в БТИ или МФЦ), справка из СЭС и проект квартиры, который готовит специалист проектного бюро.
• Оповестите отдел архитектуры местной администрации о совершенных изменениях в здании.
• Напишите исковое заявление в суд и приложите к нему документы — в первую очередь выписку, подтверждающую право собственности, договор о владении имуществом либо свидетельство о праве на наследство. Также потребуются технический паспорт квартиры, заключение санитарно-эпидемиологической службы и проект, составленный специалистом строительной компании.

Если суд принял решение в пользу собственника, потребуется оплатить госпошлину и обратиться в БТИ для внесения обновления плана квартиры. Из организации к вам придет техник, который зафиксирует внесенные изменения в соответствии с документами. По итогу вы получите на руки расписку с указанием даты выдачи нового техпаспорта (обычно это десять дней после обращения в БТИ).

Затем необходимо прийти в Кадастровую палату или МФЦ с паспортами владельца и помещения, заключением СЭС и копией решения суда. Здесь снова потребуется оплатить госпошлину, а также пригласить в квартиру сотрудника органов кадастрового учета, который составит протокол, зафиксировав изменения. На его основе будет сделан новый кадастровый паспорт.

Учитывайте, что любая перепланировка без предварительного разрешения будет считаться нелегальной. Поэтому при попытке узаконить ремонт нужно быть готовым к тому, что суд потребует вернуть квартиру в первоначальное проектное состояние и назначит штраф в пользу государства.

Даже когда ремонтные работы выполнялись профессионалами и вы не сомневаетесь в их качестве, несогласованная перепланировка чревата юридическими последствиями. Если вы решите продать квартиру, на покупку не дадут ипотеку. При этом когда покупатель готов взять ее за наличные деньги, цену придется снизить, и то велика вероятность, что сделку признают нелегальной. Когда сотрудникам БТИ станет известно о перепланировке, ее потребуют узаконить. В противном случае на вас могут наложить штраф до 30 тыс. руб. и санкции, в том числе запретить выезд за границу.

В законе нет нюансов для перепланировки ипотечных квартир. Запрет на изменение характеристик недвижимости, как правило, содержится в договоре. В соглашении может быть прописано условие как о запрещении любой перепланировки, так и о ее обязательном предварительном согласовании с банком. Отсутствие технических изменений, особенно несогласованных — гарантия быстрой продажи недвижимости в случае невыполнения заемщиком своих обязательств. За неисполнение пунктов договора предусмотрен внушительный штраф. В документ обычно включается условие о возможности визита в ипотечную квартиру с проверкой. Последствия — финансовые санкции. Существует судебная практика по удовлетворению компенсации нарушенных обязательств в пользу банков, поэтому не стоит особенно увлекаться несогласованными перепланировками в ипотечных квартирах. В любом случае до реализации изменений следует детально изучить договор.

Цена на легализацию перепланировки варьируется в зависимости от региона и сложности задачи. Если государственные пошлины и сборы являются фиксированными по стране, то услуги по изготовлению проекта или эскиза перепланировки могут быть разными. В упрощенном порядке — без предоставления многостраничного проекта, ограничившись эскизом, можно согласовать оформление арки в дверном проеме, если стена не несущая, расширение дверного проема с установкой раздвижных дверей, замену ламината на паркет или, наоборот, устройство гардеробной и другое. Данные работы не должны затрагивать несущие стены, границы «мокрых» зон, конструкций пола и потолка, не могут быть связаны заменой электрической плиты на газовую и наоборот, а также изменением ее положения. Составление эскиза стоит порядка 5 тыс. руб.

Если нужно согласовать более существенные вопросы, например расширение санузла, остекление балкона на последних этажах и прочие работы, без проекта не обойтись. В случае сложного ремонта экономить на нем не стоит. Необходимо удостовериться, что у проектной компании есть соответствующий допуск СРО и опыт. Специалист на этапе технического задания сможет дать пояснения, соответствуют ли ваши ожидания строительным, санитарным, пожарным нормам и правилам.

При этом проектировщики в зависимости от поставленных задач могут рекомендовать получить техпаспорт на квартиры соседей сверху и снизу, ведь у соседей может быть узаконенная нетипичная перепланировка, что особенно важно в новостройках. С одной стороны, это увеличивает стоимость проекта, с другой — минимизирует риски получения отказа в перепланировке.

Вилка цен по изготовлению проекта по Москве и Московской области — от 15 тыс. до 100 тыс. руб. При узаконивании выполненной перепланировки к цене следует прибавить штраф. При этом можно получить и отказ, обжалование которого повлечет дополнительные расходы на представительство в суде. Самостоятельно обратиться в суд без юридических услуг можно, но такие дела не относятся к категории простых.

Исключительной мерой ответственности является продажа с публичных торгов принадлежащего собственнику жилого помещения. Владельцу выплачиваются вырученные от продажи средства за вычетом расходов на исполнение судебного акта. На нового собственника возлагается обязанность привести квартиру в первоначальное состояние. Выселение производится с момента регистрации прав за новым владельцем. Такие прецеденты в судебной практике есть. При рассмотрении споров учитываются следующие юридические факты: создает ли перепланировка угрозу жизни и здоровью граждан, нарушает ли их права, срок неисполнения предписания о приведении помещения в первоначальный вид и неоднократность таких требований, является ли квартира для владельца единственной.

Затягивать с узакониваем не стоит, это не быстрая процедура. Сейчас благодаря цифровизации сроки существенно сократились, но они по-прежнему растягиваются не на пару дней, а на несколько месяцев.

Проведение и согласование перепланировки здания в 2022 году

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО “Сбербанк-АСТ”. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО “Сбербанк-АСТ”. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Постановление Правительства Москвы от 25 мая 2021 г. N 663-ПП “О порядке взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при реализации мероприятий по согласованию переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, находящихся в собственности города Москвы и не переданных третьим лицам (за исключением органов государственной власти)”

В целях реализации мероприятий по согласованию переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, находящихся в собственности города Москвы и не переданных третьим лицам (за исключением органов государственной власти), Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при реализации мероприятий по согласованию переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, находящихся в собственности города Москвы и не переданных третьим лицам (за исключением органов государственной власти) (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 25 мая 2021 г. N 663-ПП

Положение
о порядке взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при реализации мероприятий по согласованию переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, находящихся в собственности города Москвы и не переданных третьим лицам (за исключением органов государственной власти)

1. Настоящее Положение о порядке взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при реализации мероприятий по согласованию переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, находящихся в собственности города Москвы и не переданных третьим лицам (за исключением органов государственной власти) (далее – Положение), определяет состав, последовательность, сроки выполнения действий органов исполнительной власти города Москвы, подведомственных им государственных учреждений при реализации мероприятий по согласованию ранее выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме, находящихся в собственности города Москвы и не переданных третьим лицам (за исключением органов государственной власти) (далее – помещения), за исключением работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме, в результате проведения которых изменяется архитектурный облик многоквартирного дома и (или) колористическое решение фасада многоквартирного дома, без принятого уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме (далее также – переустройство и (или) перепланировка).

2. Департамент городского имущества города Москвы (далее – Департамент) в срок не позднее 30 рабочих дней со дня получения информации о необходимости согласования переустройства и (или) перепланировки направляет в Государственное бюджетное учреждение города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации (далее – ГБУ МосгорБТИ) сведения о необходимости осуществления учета изменений в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) в отношении помещений.

3. ГБУ МосгорБТИ в соответствии с государственным заданием в срок не позднее 32 рабочих дней со дня получения сведений о необходимости осуществления учета изменений в ЕГРН в отношении помещений:

3.1. Проводит анализ и экспертизу имеющейся в распоряжении ГБУ МосгорБТИ документации.

3.2. Осуществляет сбор информации, направляет запросы, получает документы.

3.3. Выполняет мероприятия по обследованию помещения.

4. ГБУ МосгорБТИ по результатам проведенных работ, указанных в пункте 3 настоящего Положения, в срок не позднее 31 рабочего дня со дня получения информации о необходимости согласования переустройства и (или) перепланировки помещений обеспечивает подготовку следующих документов:

4.1. Техническая документация на дату последнего обследования (поэтажный план, экспликация, выписка из технического паспорта, справка органа технического учета о состоянии здания).

4.2. Справка об идентификации адреса помещения (в случае изменения адреса, состава и (или) площади помещения).

4.3. Поэтажный план и экспликация до переустройства и (или) перепланировки, подготовленные органом технического учета и паспортизации.

4.4. Поэтажный план и экспликация на день регистрации права (в случае если права зарегистрированы с учетом переустройства и (или) перепланировки).

4.5. Техническое заключение о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (далее – техническое заключение), оформленное в соответствии с Требованиями к составу технического заключения о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, утвержденными приложением 3 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. N 508-ПП “Об организации переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах” (далее – Требования), без указания сведений, установленных пунктом 2.4.1.1 Требований, или эскиз.

В случае если назначение помещения в результате выполненных переустройства и (или) перепланировки не изменилось, не требуется приложение к техническому заключению документов, установленных пунктом 2.6 Требований.

Техническое заключение в отношении помещения, расположенного в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия или выявленным объектом культурного наследия, должно содержать архитектурные решения.

5. ГБУ МосгорБТИ в срок не позднее двух рабочих дней со дня подготовки документов, указанных в пункте 4 настоящего Положения, в порядке межведомственного информационного взаимодействия направляет в Государственную жилищную инспекцию города Москвы (далее – Мосжилинспекция):

5.1. Запрос об оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, оформленный в соответствии с приложением 1 к настоящему Положению.

5.2. Документ, подтверждающий права города Москвы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение.

5.3. Учетно-техническую документацию на помещение (поэтажный план, экспликацию, выписку из технического паспорта, справку органа технического учета о состоянии здания).

5.4. Техническое заключение или эскиз.

5.5. Справку, выданную специализированной организацией, осуществляющей деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (в случае переустройства и (или) перепланировки помещения, в результате которых затрагивается газовое оборудование).

5.6. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений на переустройство и (или) перепланировку помещения (в случае если затрагивается общее имущество в многоквартирном доме).

6. В срок, не превышающий 30 рабочих дней со дня поступления от ГБУ МосгорБТИ технического заключения и иных документов, указанных в пунктах 5.1-5.3, 5.5 настоящего Положения, а в случае поступления эскиза и иных документов, указанных в пунктах 5.1-5.3, 5.5 настоящего Положения, – в срок, не превышающий 15 рабочих дней со дня их поступления от ГБУ МосгорБТИ, Мосжилинспекция:

6.1. В порядке межведомственного информационного взаимодействия направляет запросы в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, с целью получения сведений из ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимое имущество.

6.2. В случае если помещение или дом, в котором оно находится, являются объектами культурного наследия или выявленными объектами культурного наследия, в порядке межведомственного информационного взаимодействия направляет запрос в Департамент культурного наследия города Москвы в целях получения заключения о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения с приложением следующих документов:

– техническое заключение, содержащее архитектурные решения;

– правоустанавливающие документы на переустроенное и (или) перепланированное помещение;

– учетно-техническая документация на помещение.

В случае непоступления от Департамента культурного наследия города Москвы заключения о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в течение 10 рабочих дней со дня направления запроса заключение о допустимости считается полученным по умолчанию.

6.3. Осуществляет рассмотрение, анализ и экспертизу представленных документов.

6.4. С целью оформления акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме уведомляет ГБУ МосгорБТИ о дне и времени проведения комиссионного обследования переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения. В качестве членов в приемочную комиссию включаются представители:

– Мосжилинспекции (председатель приемочной комиссии);

– проектной организации, оформившей техническое заключение о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения (в случае оформления акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме на основании технического заключения).

6.5. Направляет в ГБУ МосгорБТИ один из следующих документов:

6.5.1. Акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.

6.5.2. Решение об отказе в оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме с указанием предложений по устранению выявленных несоответствий.

7. Акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме с приложением графических материалов оформляется в соответствии с требованиями, установленными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы, по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.

Акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме в отношении работ, определенных приложением 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. N 508-ПП “Об организации переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах”, оформляется на основании технического заключения, а в отношении иных работ – на основании эскиза, поэтажного плана и экспликации к поэтажному плану.

8. Основанием для отказа в оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме является:

8.1. Несоответствие представленных документов требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами города Москвы.

8.2. Заключение Департамента культурного наследия города Москвы о недопустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения.

9. ГБУ МосгорБТИ в срок не позднее 5 рабочих дней со дня получения акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме вносит соответствующие сведения в учетно-техническую документацию. В случае несоответствия сведений, внесенных в учетно-техническую документацию, сведениям, содержащимся в ЕГРН, в срок не позднее

7 рабочих дней направляет соответствующий пакет документов в орган государственной регистрации прав.

Приложение 1
к Положению о порядке взаимодействия
органов исполнительной власти города Москвы
при реализации мероприятий по согласованию
переустройства и (или) перепланировки
помещений в многоквартирном доме, находящихся
в собственности города Москвы и не переданных
третьим лицам (за исключением органов
государственной власти)

Государственное бюджетное учреждение В Государственную жилищную

города Москвы инспекцию города Москвы

Московское городское бюро

Малый Гнездниковский пер., д. 9,

стр. 7, г. Москва, 125009

Тел.: +7 (495) 629-02-80

об оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке

помещения в многоквартирном доме

1. Сведения об объекте недвижимости.

1.1. Назначение объекта недвижимости: _____________________________.

(указать: жилое/нежилое) (этаж)

1.2. Адрес объекта недвижимости: __________________________________.

1.3. Квартира/офис: __________________________________ ____________.

2. Сведения об имущественных правах на объект недвижимости _________

3. Виды проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке:

(инженерного, технологического, санитарно-технического) или перенос

существующего с прокладкой дополнительных подводящих сетей;

уборных и ванных комнат;

усилением в несущих стенах) для изменения границ помещений;

перекрытия (из материалов, создающие нагрузки более 150 кг/кв. м);

помещения, в котором она сооружается;

многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия/выявленным

объектом культурного наследия;

использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном

1. Документ, подтверждающий права города Москвы на переустраиваемое

и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме, на ___ л. в 1

2. Учетно-техническая документация на помещение (поэтажный план,

экспликация, форма 1а, форма 5) на ___ л. в 1 экз.;

3. Техническое заключение (эскиз) на ___ л. в 1 экз.;

4. Справка, выданная специализированной организацией, осуществляющей

деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и

(или) внутриквартирного газового оборудования (при необходимости), на ___

(наименование должности) (ФИО)

Приложение 2
к Положению о порядке взаимодействия
органов исполнительной власти города Москвы
при реализации мероприятий по согласованию
переустройства и (или) перепланировки
помещений в многоквартирном доме, находящихся
в собственности города Москвы и не переданных
третьим лицам (за исключением органов
государственной власти)

(должностное лицо Мосжилинспекции)

(личная подпись) (расшифровка подписи)

М.П. “__” __________ 20__ г.

о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения

в многоквартирном доме

город Москва “__” __________ 20__ г.

Адрес объекта: _____________________________________________________

(указать: жилое/нежилое) (этаж)

1. Комиссия в составе представителей

Мосжилинспекции (председатель) – __________________________________,

ГБУ МосгорБТИ – ___________________________________________________,

проектной организации, оформившей техническое заключение о

допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и (или)

перепланировке помещения (в случае оформления Акта на основании

технического заключения) – ______________________________________________

1.1. Предъявлены комиссии следующие работы: _______________________.

1.2. Работы выполнены _____________________________________________.

(наименование производителя работ)

1.3. Заявителем представлен поэтажный план и экспликация к

поэтажному плану после проведенного переустройства и (или)

1.4. На основании осмотра предъявленных к приемке помещений

(элементов, инженерных систем) и сверки с эскизом, поэтажным планом и

экспликацией к поэтажному плану после проведенного переустройства и (или)

перепланировки (далее – план)/ознакомления с

техническим заключением, разработанным _________________________________,

(помещение соответствует/не соответствует представленному плану)

(замечания надзорных/контрольных органов

(указать: устранены/не устранены)

2. Решение комиссии:

2.1. Считать предъявленные комиссии работы:

выполненными в соответствии/не в соответствии с требованиями

2.2. Считать настоящий Акт основанием для внесения изменений в

учетно-техническую документацию органа технической инвентаризации и в

Единый государственный реестр недвижимости.

3. Приложения к настоящему Акту – эскиз, поэтажный план и

экспликация к поэтажному плану/листы N _________ технического заключения.

Председатель комиссии __________________ (______________________________)

(личная подпись) (расшифровка подписи)

Обзор документа

Определен состав, последовательность, сроки выполнения действий органов исполнительной власти Москвы, подведомственных им государственных учреждений при реализации мероприятий по согласованию ранее выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме, находящихся в собственности Москвы и не переданных третьим лицам.

Порядок не распространяется на случаи, когда работа по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме, в результате проведения которых изменяется архитектурный облик многоквартирного дома или колористическое решение фасада многоквартирного дома, были проведены без принятого уполномоченным органом исполнительной власти города решения о согласовании переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме.

Как заполнить анкету на визу в Китай

В последние годы Китай становится все более популярным направлением не только для туристов, но и для предпринимателей, студентов, а также тех, кто ищет выгодные условия работы. Один из главных документов, который позволяет оформить разрешение на въезд – анкета на визу в Китай.

1. Китайские визы
2. Что нужно для получения визы
3. Где взять визовую анкету
4. Общие требования к заполнению бланка
5. Как заполнять анкету
6. Данные о заявителе
7. Информация о поездке
8. Прочие сведения
9. Подпись заявителя
10. Заключение
11. Заполнение анкеты на визу в Китай: Видео

Китайские визы

Правила въезда в КНР для иностранцев достаточно строгие, и для посещения страны гражданами других государств необходимо получать визу.

Китайские визы существенно отличаются от тех, которые используются в Европе. В зависимости от цели поездки выдаются визы 12 категорий: D, Z, X, F, L, M, G, C, J, Q, R, S.

• Виза Z выдается для работы в КНР, F – для кратковременных деловых визитов или участия в программах обмена, X – для студентов и стажеров, M – для тех, кто планирует открыть и вести в Поднебесной бизнес, L – для туристов.
• Визы категорий J (J-1 или J-2) выдаются иностранным сотрудникам массмедиа для краткосрочной или долгосрочной работы в Китае.
• Визы G и C – транзитные, они выдаются тем, кто пересекает границу КНР по служебной необходимости либо в ходе туристической поездки в другие страны Юго-Восточной Азии.
• На визу D могут претендовать лица, оформляющие ПМЖ в Китае.
• Визы Q и S предназначены для тех, кто хочет навестить родственников, постоянно проживающих в КНР.
• Разрешение R предоставляется талантливым или остро востребованным специалистам: известным ученым, лауреатам международных премий.

Что нужно для получения визы

Для оформления визы в Китай необходимо предоставить пакет документов. В их число входят:

• Заграничный паспорт.
• Фотография визового формата размером 3х4 см.
• Заполненная визовая анкета Китайской Народной Республики.
• Выписка с банковского счёта, на котором должна быть сумма в эквиваленте не менее 1 000 $.
• Справка с работы с указанием должности и зарплаты за последние полгода. Предприниматели должны предоставить свидетельство о регистрации предприятия, студенты – справку из учебного заведения.

В зависимости от категории визы могут понадобиться дополнительные документы: различные виды приглашений, официальные письма, разрешения от различных государственных служб КНР и прочее. Но форма заявления-анкеты в каждом случае одинакова.

Где взять визовую анкету

Если вы оформляете визу в КНР самостоятельно, вам понадобится бланк анкеты. Получить его можно двумя способами. Первый – пойти в китайское посольство, консульство или визовый центр и получить анкету там. Второй – скачать бланк на сайте уполномоченной организации.

Граждане РФ могут обращаться за анкетой и для подачи документов на визу в Посольство и консульство КНР в Москве ( ул. Дружбы, дом 6), а также в Генеральные консульства в таких городах:

Страна	Адрес
Россия	Посольство КНР: Москва, ул. Дружбы, дом 6
Генконсульство в СПб : Санкт-Петербург, Набережная канала Грибоедова, дом 134
Екатеринбург, ул. Чайковского, дом 45
Иркутск, ул. Карла Маркса, дом 40, корп. 1
Хабаровск, ул. Советская, дом 1, корп. 5
Владивосток, ул. Крыгина, дом 3
Украина	Посольство КНР: Киев, ул. М. Грушевского, д. 32
Генеральное консульство : Одесса, пер. Нахимова, д. 2
Беларусь	Посольство КНР: Минск, ул. Берестянская, дом 22
Казахстан	Посольство КНР: Нур-Султан (Астана), ул. Кабанбай Батыра, дом 28
Генеральное консульство: Алматы, ул. Байтасова, дом 12

В России также работают визовые центры КНР в Москве, Санкт-Петербурге, Красноярске, Томске, Иркутске, Владивостоке, Хабаровске и Благовещенске.

Если вы хотите скачать бланк анкеты онлайн, это можно сделать на таких сайтах:

Анкета на визу в посольстве Китая предоставляется на китайском и английском языке в форматах pdf или word.doc. Англоязычная анкета на сайтах всех государств одинаковая.

На интернет-ресурсах российского и белорусского представительства можно также скачать анкету на русском языке. Ее разрешается использовать не только россиянам и белорусам, но и заявителям из любых постсоветских государств.

При выборе анкеты на сайтах России и Казахстана вы можете увидеть, что для заявителей, которые хотят отправиться в Гонконг, предусмотрена отдельная разновидность анкеты. Но в 2019 году формы бланков анкет на визу для посещения материковой части Китая (Пекина, Шанхая, Харбина, Гуанчжоу) и Гонконга одинаковы: это бланк Form V.2013.

Общие требования к заполнению бланка

В связи с большим количеством желающих попасть в КНР ожидание в очередях на подачу документов в консульствах часто занимает много часов, и при ошибках в поданных документах у заявителей нет ни времени, ни возможности их исправить. Поэтому важно, чтобы заявление было оформлено правильно.

Анкета на визу в Китай в 2019 году должна соответствовать определенным критериям. Вот главные из них:

• При скачивании анкеты пользуйтесь только сайтами посольств. В других источниках вам может попасться анкета предыдущей версии, которую в пакете визовых документов не примут.
• Анкета для визы в Китай для россиян (русскоязычная) может заполняться на китайском языке либо заглавными буквами на русском языке. Англоязычная анкета заполняется заглавными буквами на английском языке.
• С 2014 года принимаются только анкеты, заполненные на компьютере. Нельзя скачивать пустой бланк и заполнять его от руки.
• Все пункты должны быть заполнены. В графах, обозначенных квадратиками, выбранные позиции отмечаются галочкой. Если информация для заполнения отсутствует, нужно писать «нет», N/A или None.
• Все предоставленные сведения должны быть достоверными, полными и четкими. Неточные данные или попытка что-либо скрыть повлекут отказ в выдаче визы.
• К заявлению прилагается цветной фотоснимок размером 3х4 см, который вклеивается в правом верхнем углу бланка.
• При распечатке готового документа нельзя использовать двустороннюю печать. Каждая страница печатается отдельно.

Как заполнять анкету

Китайская визовая анкета создана для получения подробных сведений о заявителе. Она включает 4 раздела, которые рассматривают различные аспекты личности претендента на визу.

В отличие от заявлений на получение шенгена и европейских виз, в китайском бланке требуется указывать больше информации: от персональных данных и близких родственников до имеющихся болезней.

Образец анкеты для китайской визы (русскоязычный вариант):

Пример заполнения анкеты на визу в Китай для украинцев, белорусов или казахстанцев выглядит аналогично.

Рассмотрим подробнее, какие существуют особенности заполнения отдельных разделов бланка, и на что нужно обращать внимание, чтобы не допустить ошибок.

Данные о заявителе

Обратите внимание: даже если вы заполняете бланк на русском языке, имя и фамилия указываются латинскими буквами. Их написание должно точно совпадать с латинской транслитерацией в заграничном паспорте. Отчество указывать не требуется.

Остальные графы можно заполнять русскими буквами. Все даты необходимо записывать в формате «год/месяц/число».

Те, кто родился в СССР (до 1991 года), в графе «Место рождения» должны писать USSR.

В графе «Вид паспорта» рядовые путешественники ставят галочку в варианте «общегражданский». Дипломатические или служебные документы для удостоверения личности отмечаются только при наличии соответствующего статуса.

Над графой «вид паспорта» указывается номер общегражданского паспорта, а ниже – номер и данные о заграничном паспорте.

В графе «Место работы» нужно указать все данные о компании, в которой работает заявитель, а для студентов – информацию об учебном заведении.

Номера телефонов необходимо вписывать вместе с кодом страны.

В пункте «Основные члены семьи» нужно указать близких родственников – родителей, супругов, детей, даже в том случае, если они не едут в КНР вместе с вами. Если семья включает более 4 человек, можно дать сведения о ней на отдельном листе.

В следующей графе указывается имя и контакты лица, с которым можно будет связаться в случае какой-либо чрезвычайной ситуации. Это может быть член семьи либо коллега по работе.

Если заявление на визу подается не в стране гражданства, нужно указать вид и данные документа, на основании которого заявитель легально пребывает в данном государстве: разрешение на временное пребывание, вид на жительство или другие.

Информация о поездке

Графа «Цель поездки» определяет, на какой тип визы может претендовать заявитель. Поэтому нужно выбрать из предложенных вариантов наиболее точный.

В последующих графах нужно определиться с количеством въездов в страну (однократный, двукратный или многократный), продолжительностью действия визы, датой въезда в КНР и сроком пребывания в стране. Можно также запросить услугу срочного оформления визы; за это взимается дополнительная плата.

Далее необходимо изложить планируемый маршрут поездки. Если пунктов, которые вы хотите посетить, очень много, разрешается составить их список на отдельном листе.

Дальнейшая информация касается оплаты поездки. Если путешественник оплачивает поездку самостоятельно, то он должен написать в этом разделе «Сам заявитель» и приложить к пакету документов выписку с банковского счета. Если поездка осуществляется на средства спонсора, это нужно отметить.

Большинство типов виз в КНР нельзя получить без наличия приглашения, поэтому графа «Информация о приглашающей стороне в КНР» также очень важна:

• Для оформления визы журналиста, деловой командировки или рабочей визы потребуются данные о работодателе или компании, которая пригласила заявителя в страну и заключила с ним трудовой контракт либо другие виды договоренностей о сотрудничестве.
• Студенческая виза для обучения в КНР выдается при наличии официального письма из китайского вуза на срок от 6 месяцев.

В дальнейшем для рабочих и студенческих виз предусмотрена возможность продления без выезда из КНР.

Прочие сведения

К дополнительным сведениям относится информация о правонарушениях в Китае или других странах, наличии опасных или заразных болезней, пребывании в странах с неблагополучной эпидемической обстановкой.

Если вы путешествуете с детьми, которые вписаны в ваш загранпаспорт, нужно указать их личные данные и вклеить в анкету фотографии.

Подпись заявителя

Подпись подтверждает, что заявитель указал правдивые и точные данные о себе. Анкету для несовершеннолетних заполняют и подписывают родители или опекуны.

Если по каким-либо уважительным причинам личное участие заявителя в заполнении и подаче анкеты невозможно, и заполнение осуществляет доверенное лицо, это указывается в завершающем разделе.

Китайские представительства не дают разъяснений о причинах отказа в выдаче визы.

Заключение

Анкета – важнейший документ для получения визы в КНР. В нее приходится вносить много данных, поскольку китайская сторона требует разнообразных и подробных сведений о соискателе. Надеемся, что советы по заполнению визового заявления помогут вам избежать ошибок и успешно получить визу в Китай.

Заполнение анкеты на визу в Китай: Видео

Заполнение анкеты на визу в Китай

Если на ближайшее будущее вы планируете поездку в Китай, то нужно знать, что одним из главных документов, необходимых для получения китайской визы, является анкета. Есть чёткие правила заполнения этого документа, несоблюдение которых может стать причиной напрасной потери времени.

Чтобы сэкономить время, а вместе с ним и деньги, которые некоторые граждане нашей страны тратят на то, чтобы им оказали помощь в оформлении визовой документации в специальных агентствах, следует внимательно изучить образец заполнения. В 2022 году будет использоваться вариант прошлых лет.

Так выглядит виза для посещения Китая

Получить визу в Китай (на срок от 1 месяца до года, туристические и бизнес) оперативно
вам помогут специалисты надежного визового центра, более 10 лет работающие с Китаем – https://onlinevc.ru/visa/china.html

Почему так важно заранее подготовиться

С каждым годом Китайская Народная Республика всё больше интересует россиян. Наши едут в Поднебесную для того, чтобы отдохнуть, закупить недорогие и качественные товары, популярные во всём мире, на учёбу в университетах Китая, лечение, по делам бизнеса и т. д. Поток гостей в самобытное восточное государство растёт быстрее, чем количество сотрудников консульств и посольств КНР.

В связи с этим растут и очереди соотечественников, стремящихся получить визу. Если документ заполнен с ошибками, никто не будет ждать и задерживать очередь, пока заявитель внесёт исправления.

Нельзя забывать и о сумме консульского сбора, который, в случае неудачи, не возвращается.

Карта расположения китайского консульства в Санкт-Петербурге

На собеседование необходимо прийти с полным пакетом правильно оформленных документов.

Требования, предъявляемые к заполнению пунктов документа

Первое, что нужно сделать, это обзавестись бланком. Его можно скачать на ресурсе посольства или самому явиться в представительство и взять бланк формы V2013. Если собираетесь искать документ в интернете, то будьте внимательны, так как на многих сайтах до сих пор предлагают старый, вышедший из обращения вариант V2011. Его рассматривать не будут и сразу вернут.

Перед началом заполнения нужно внимательно изучить документ. Имейте в виду, у вас возникнет немало вопросов, отвечать на них кое-как нежелательно, если допустите ошибку, вам не выдадут визу. А это совсем не то, к чему вы стремитесь.

1. Исправления не допускаются. Они приравниваются к ошибке.
2. Рукописные варианты не рассматриваются.

Образец заполнения первой страницы анкеты для получения визы в Китай

Если хотите быстро и без проблем получить визу в КНР, соблюдайте правила. Заполнению подлежат все пункты. В некоторых пишутся слова или предложения, в некоторых ставятся галочки.

Структура анкеты

Структура документа в 2022 году осталась прежней, поэтому можно использовать прошлогодние образцы. Задача анкеты получить полную, удобно сгруппированную информацию о заявителе. Состоит она всего из четырёх пунктов. Это:

• персональные данные заявителя;
• необходимые сведения о цели предстоящей поездки;
• прочая информация (что не вошло в первые два пункта);
• собственно заявление с подписью обращающего в посольство лица.

Что включает в себя первый раздел анкеты

В самом начале анкеты требуется указать все данные о себе, которые должны буква в букву совпадать с теми сведениями, которые указаны в паспорте. Это фамилия, имя и отчество, где родились, когда и т. д. Заполнение на русском языке производится только заглавными буквами. Если необходимо латинское заполнение, об этом пишется перед графами. Латинские данные должны быть идентичны паспортному написанию.

Что касается дат, то они пишутся не так, как принято у нас, а в следующем порядке:

• год;
• месяц;
• число.

Если вы столкнётесь с вопросом, который к вам отношения не имеет, не оставляете подраздел незаполненным. Пишите «нет».

Образец заполнения второго листа китайской визовой анкеты

Многих смущает графа «Вид паспорта». В ней нужно указать, какой документ будет представлен в китайское консульство. Графа, посвящённая профессиям, предлагает перечень специальностей, вам следует выбрать ту, которая принадлежит вам. Если таковой не обнаружилось, следует отметить галочкой «иное» и указать свою профессию или написать «безработный».

В том случае, если вместо указания профессии в соответствующей графе ставится «безработный», помимо необходимого перечня документов, для получения визы следует предоставить данные о спонсоре поездки и его финансовый документ (оригинал).
Важно серьёзно отнестись к заполнению граф о работе и месте жительства. Требуется точное указание адресов (индекс в том числе), контактов и т. д. В сведениях о семье нужно чётко и правильно заполнить каждый пункт. Желательно при заполнении сверяться с образцом, чтобы не допустить ни одной ошибки.

Обратите внимание на пункт 1.24. Здесь надо указать данные того человека, с которым будет проще всего связаться, в случае возникновения непредвиденных ситуаций. Это должен быть тот, кто остаётся на родине и будет на связи, и кому вы можете доверить свои дела и заботу о себе и своих близких.

Советы по заполнению второго раздела

Второй раздел лаконичный и небольшой. Его цель состоит в сборе сведений о предстоящей поездке, а также о прежних посещениях Китайской Народной Республики. Также указывается наличие надобности получения срочной визы. Получить её можно за дополнительную плату с разрешения консула.

Что касается предстоящего визита, то заявителю необходимо представить информацию следующего характера:

• намеченная дата отправления в КНР;
• длительность пребывания в Республике;
• данные об источнике финансирования;
• сведения о лице, приславшем приглашение;
• маршрут следования.

Вы должны не только иметь чёткое представление о том, зачем вам нужно ехать в Китай, но и правильно отобразить свои планы в документе.
Также в данном разделе нужно дать информацию о прежних выездах за пределы страны, резидентом которой вы являетесь. Особое внимание уделяется предыдущим посещениям КНР.

Предыдущие китайские визы

Китайская сторона весьма щепетильно относиться к передвижениям иностранных гостей по территории своего государства, потому следует подробно указать, в каких городах запланированы остановки, на какой срок и какие транспортные средства предполагается использовать для передвижения по стране.

Нередко случается, что заявителям не хватает предложенных граф. В данном случае можно прикрепить к анкете дополнительный лист.

Оформление визы через Визовый Центр Online

Если вы хотите получить визу в Китай (туристическую или бизнес), рекомендуем обратиться в Визовый Центр Online https://onlinevc.ru/visa/china.html. Уже через 3 – 5 дней можно получить готовую визу в Китай (в зависимости от стоимости).

Как это сделать?

Зайти на сайт https://onlinevc.ru/
Заполнить простую форму запроса на визу. Произвести оплату услуг ВЦ. Специалисты визового
центра подготовят все необходимые документы и объяснят вам дальнейшие шаги для успешного получения визы.

• г. Москва, Улица Малая Лубянка, дом 16 офис 1.
• Тел: 8 (499) 714 54 74.

Что нужно учитывать при заполнении третьего раздела

В третьем разделе вы укажете ту информацию, которая даст понять китайской стороне, насколько вы здоровый физически и как адаптированы в социальном плане. Тут нужно указать отказывали ли вам в получении визы ранее, какие по состоянию на 2022 год применялись к вам штрафные санкции и т. д.

Если в вашей биографии есть нечто негативное, желательно подробно расписать причины, разъяснить, почему так произошло. Должно быть понятно, что вы ничего не скрываете.

Образец заполнения третьего листа анкеты для визы в Китай

Также в данной графе помещается информация о заболеваниях, которыми вы когда-либо страдали. Интерес представляют заразные недуги, а также расстройства психологического характера. Большой интерес для китайской стороны представляет информация о том, не бывал ли заявитель в странах, где на момент пребывания наблюдались эпидемии.

В этом разделе также помешается информация о спутниках заявителя, вписанных в его паспорт. О них необходимо дать детальную информацию.

Последний раздел

В заключающей части документа необходимо подтвердить, что сведения, представленные выше, являются достоверными, перечитаны и проверены.

Заполнение последнего раздела китайской визовой анкеты

Вы даёте понять, что понимаете свою ответственность и понимаете, что если будете уличены во лжи, получите решительный отказ. Китайские консульства и представительства не обязаны давать разъяснения по поводу причин отказа в выдаче визы.

Следует внимательно изучать образец, чтобы потом не гадать, по какой причине вас не впустили в доступный и открытый для всех россиян Китай. Последними записями будут дата и роспись заявителя.

Дополнительный пятый раздел

В анкете предусмотрен и пятый последний раздел. Он заполняется в тех случаях, когда заявитель поручил заполнение документа другому лицу. Здесь необходима нотариальная доверенность на оформление визы. Все пункты посвящены данным об этом лице. Последним штрихом будет его подпись. В том случае, если с вами поедут дети, вне зависимости от разновидности вашей визы, нужно оформить дополнительный бланк.

Как и в прошлые годы, в 2022 году предусмотрено заполнение групповой визы. Она представляет собой общее заявление, к которому прилагается перечень лиц, входящих в группу с перечнем их персональных данных.

Получив визу, имейте в виду, что последней службой, которая будет принимать решение пустить или не пустить вас в Китай, будет паспортный контроль. У данной инстанции, так же как и у консульства, есть полномочия отказать во въезде, ничего не объясняя.

Это значит, что все вносимые данные должны быть чёткими, исчерпывающими и достоверными.

Бланк анкеты для получения визы в Китай можно скачать здесь.

Несколько советов, путешествующим в Китай

В 2022 система въезда наших граждан на территорию КНР упрощается. Визовые службы делают всё, чтобы не образовывалось очередей, а планирующие поездку в страну получали всю необходимую информацию для правильного сбора документов и оформления анкеты для получения визы.

Анкета для получения китайской визы гораздо проще заполняется, чем аналогичные документы в другие страны. Всегда можно обратиться во вспомогательные службы, предлагающие помощь в сборе и заполнении необходимых документов.