Составление договора о реструктуризации задолженности по коммунальным платежам в 2022 году

В бухгалтерском учете ООО «Востокводоканал» будут составлены проводки:

Соглашение о реструктуризации долга между юридическими лицами

Соглашение о реструктуризации долга могут подписать не только кредитное учреждение и его клиент, но и юридические лица при заключенном договоре поставке, купли-продажи, займа и т.д. Под реструктуризацией задолженности понимается изменение условий покрытия долга или кредита. Новые условия оговариваются кредитором и должником. Разберемся, как составить такое соглашение.

Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.

Общая информация

Реструктуризация выгодна обеим сторонам при появлении задолженности, просрочки платежей. Она является частью досудебного порядка урегулирования спора. Обращение в судебную инстанцию не всегда приводит к фактическому взысканию долга.

Инициатива о таком соглашении может исходить как от кредитора, так и от должника. Должник может отправить второй стороне заявление с просьбой изменить условия ранее заключенного договора. К заявлению он должен приложить документы, которые подтвердят его финансовые трудности. Кредитор, если инициатор он, отправляет предложение о реструктуризации вместе с претензией должнику.

Заключенное соглашение о реструктуризации становится основным договором.

Способы реструктуризации долга

Облегчить бремя задолженности можно путем изменения условий ее погашения:

• увеличить срок займа посредством предоставления кредитором рассрочки или отсрочки;
• на какой-то период приостановить начисление процентов, неустоек или пеней;
• рефинансировать долг на более подходящих условиях;
• дать должнику кредитные «каникулы», то есть период, когда он будет платить только проценты, но не основную задолженность.

Способ взыскатель и должник выбирают самостоятельно, посовещавшись. Вместе они составляют и график платежей, в том случае когда он нужен.

К сведению! Задолженность может быть не только по кредиту, но и по коммунальным платежам, по договорам займа, аренды, лизинга, по взносам в ПФР или ОМС.

Как написать соглашение о реструктуризации долга

Унифицированного бланка такого соглашения не существует, поэтому стороны могут составить его в свободной форме. Структура документа будет такой же, как и у договора, к которому он составляется.

Какая информация должна быть в данном соглашении:

1. Наименование документа.
2. Место и дата его подписания.
3. Информация об организации-кредиторе и организации-должнике. Нужно указать наименование компаний, ФИО и должность лица, которое выступает от имени фирмы, на основании какого документа действует. Также в преамбуле пишут реквизиты договора, к которому и составляется это соглашение.
4. Указание на то, что стороны сделки договорились о реструктуризации долга.
5. Способ реструктуризации долга, периодичность платежей, их сумма, способ оплаты и другие сведения.
6. Сроки, в которые должник обязуется выплатить долг окончательно.
7. Действия кредитора в случае невыплаты долга должником.
8. Указание на то, что в остальном, что не прописано в соглашении, кредитор и должник будут руководствоваться Гражданским кодексом.
9. Дата, с которой вступает в силу составленное соглашение.
10. Количество экземпляров документа.

К сведению! Если к соглашению прилагаются какие-либо документы, например, график платежей, то об этом нужно написать.

Документ заканчивается реквизитами и подписями сторон.

Наш образец составлен для случая, когда реструктуризация проводится путем предоставления отсрочки. Его можно использовать, изменив при необходимости.

Образец соглашения

Соглашение
о реструктуризации задолженности

«17» декабря 2020 года

ООО «Гватемала», именуемое в дальнейшем «Кредитор», в лице генерального директора Ахметова Рустама Рустамовича, действующего на основании Устава, и ООО «Астра», именуемое в дальнейшем «Должник», в лице генерального директора Сорокина Петра Петровича, действующего на основании Устава, вместе именуемые «Стороны», а индивидуально – «Сторона», подписали настоящее соглашение о реструктуризации долга к договору займа № 12 от «13» марта 2020 года (далее — «Договор») о нижеследующем:

1. Стороны приняли решение о реструктуризации задолженности Должника перед Кредитором по договору займа № 12 от «13» марта 2020 года по состоянию на дату подписания данного соглашения в размере 346 513 руб., в том числе 320 000 руб. – сумма основного долга, 26 513 руб. – сумма начисленных процентов.
2. Реструктуризация долга осуществляется путем предоставления отсрочки по уплате долга и предоставления Должником банковской гарантии ПАО «РОСТБанк» (далее именуемое «Гарант») от «17» декабря 2020 года на сумму 346 513 рублей.
3. Должник обязуется выплатить долг Кредитору в полном объеме до «30» июня 2021 года путем перевода денег на расчетный счет Кредитора.
4. Если Должник не выплатит долг до даты, установленной в п. 3 данного документа, Кредитор отправляет в письменном виде требование к Гаранту об уплате суммы задолженности Должника в объеме согласно п. 1 данного соглашения. Кредитор направляет требование Гаранту в срок до «30» июля 2021 года. Погашение задолженности Должника осуществляется Гарантом в порядке и сроки, утвержденные банковской гарантией.
5. Со дня подписания данного документа штрафные санкции за несвоевременное погашение Должником обязательств по денежному обязательству, по которому осуществляется реструктуризация, не начисляются.
6. Во всем остальном, что не установлено настоящим соглашением, Стороны руководствуются актуальными положениями ГК РФ.
7. Данный документ вступает в силу со дня его подписания Сторонами и актуален до полного исполнения ими своих обязательств.
8. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

Кредитор: Ахметов / Р.Р. Ахметов
Должник: Сорокин / П.П. Сорокин

Реструктуризация долга ЖКХ

Долги по ЖКХ, если они у вас есть, можно реструктурировать. Делать это надо по соглашению с управляющей или ресурсоснабжающей организацией. Или же — при взыскании в суде и при прохождении банкротства. Реструктуризация заключается в распределении задолженности на определенное количество месяцев. О том, как получить рассрочку и правильно оформить соглашение, читайте в нашем материале.

При этом может предусматриваться равный размер каждого ежемесячного платежа, либо разные суммы. В постановлении № 354 указан случай, при котором должнику обязаны предложить реструктуризацию долга отдельно за электроэнергию, водоснабжение и отопление, другие коммунальные услуги. Как в таких ситуациях поступать? Рассказываем!

Что такое реструктуризация долга по услугам ЖКХ

Реструктуризация — это рассрочка по выплате долга. Такой вариант часто применяется при взыскании задолженности через суд, а при прохождении банкротства реструктуризация является одним из трех этапов процедуры.

Суть реструктуризации заключается в следующем:

• сумма долга, признанная сторонами или подтвержденная судом, распределяется на равные или неравные ежемесячные платежи. Но поверьте нам на слово — их нужно платить в срок и очень аккуратно!
• размер ежемесячных платежей стороны могут определить на свое усмотрение, либо его утвердит суд;
• при получении рассрочки взыскание задолженности не начинается, а если исполнительное производство уже возбуждено, то ФССП приостановит его;
• если должник не будет соблюдать условия реструктуризации, то его заставят выплатить всю сумму, и кроме того — начислят штрафные санкции.

В соглашении на реструктуризацию стороны могут не только определить размер ежемесячных платежей, но и указать иные условия. Например, стороны могут прописать повышенный размер неустойки за неисполнение обязательств. Подписав соглашение, должник обязан выполнять его точно и в срок.

Можно реструктурировать долги по любым видам коммунальных услуг — за газ, свет, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывоз ТБО, водоотведение и т.д. От вида жилищно-коммунальной услуги зависит, куда нужно обращаться для оформления соглашения о рассрочке. Например, реструктуризация долгов по капремонту возможна только через регионального оператора, который занимается начислением и сборов платежей. В судебном порядке можно реструктурировать любые виды задолженности.

Когда и как можно получить рассрочку по коммунальным платежам

У должника есть несколько вариантов получения реструктуризации, каждый из которых имеет свои нюансы и последствия. Например, если добиться заключения соглашения по долгу еще до взыскания, то не придется платить судебную госпошлину. Подробнее о каждом варианте реструктуризации долгов ЖКХ читайте ниже.

По соглашению о реструктуризации

Соглашение — это документ, который стороны могут оформить по взаимному и добровольному решению. По соглашению можно оформить реструктуризацию долга по квартплате, других услугах ЖКХ.

В зависимости от ситуации и этапа взыскания, соглашение можно заключить:

• до передачи задолженности на взыскание в суд;
• в ходе судебного процесса;
• на стадии исполнительного производства.

Соглашение нужно заключать с организацией, перед которой возникла задолженность. Это может быть ресурсоснабжающая или управляющая компания, либо уполномоченный ими расчетный центр. Расчетные центры оказывают услуги агентирования по сбору платежей по договору с УК или ресурсоснабжающей организацией. В договоре может быть указано полномочие на заключение соглашений, на предоставление рассрочек и отсрочек по долгам.

Если задолженность уже взыскивается, соглашение о реструктуризации будет рассматривать суд. Если документ не противоречит закону и не нарушает интересы сторон, судья утвердит документ. После этого должник обязан точно соблюдать условия соглашения, в том числе вносить платежи в согласованные даты и в определенном размере.

При взыскании через суд и приставов

Есть и еще один вариант получения рассрочки — ходатайство от ответчика в судебном процессе. Его можно заявить после вынесения решения суда или после выдачи судебного приказа.

Нюансы предоставления рассрочки по взысканной задолженности ЖКХ:

• так как суд уже взыскал долг по коммунальным услугам, его размер не может меняться при предоставлении рассрочки;
• чтобы получить реструктуризацию таким способом, ответчик обязан доказать невозможность единовременной выплаты всей суммы долга;
• для получения рассрочки нужно представить доказательства, что взыскатель будет ежемесячно получать платежи в определенной сумме;
• точный срок реструктуризации и размер ежемесячного платежа суд определит с учетом интересов сторон, в том числе, исходя из финансового, семейного и имущественного положения должника.

При рассмотрении ходатайства истец может предъявлять свои возражения против рассрочки. О предоставлении реструктуризации по долгам ЖКХ суд вынесет определение.

Если взысканием занимают приставы, то стороны могут оформить мировое соглашение, представить его на утверждение в суд. На основании судебного определения пристав прекратит дело, остановит принудительные взыскания. Если должник не будет соблюдать условия рассрочки, то взыскатель сможет получить новый исполнительный лист, и снова направит его в ФССП.

В ходе банкротства

Реструктуризация задолженностей является одним из возможных вариантов завершения банкротства. По предложению банкрота, кредиторов или управляющего суд может утвердить план реструктуризации, если есть реальная возможность восстановления платежеспособности должника.

Однако в банкротстве рассматриваются требования сразу всех кредиторов, а не только управляющих компаний и предприятий ЖКХ. Поэтому реструктуризация будет предоставлена по всем долгам, а не только по коммунальным услугам.

Не могу выплатить долг по кредитам банкам,
но могу платить долги по ЖКХ. Одобрит
ли суд такой план? Спросите юриста

Когда управляющая компания обязана дать рассрочку

Расчет платежей по ЖКУ осуществляется в соответствие с постановлением правительства РФ № 354. Там указаны условия, при которых должнику обязаны предложить рассрочки по текущим платежам и задолженности ЖКХ:

• предложение о рассрочке дается, если размер коммунальных платежей за текущий месяц превышает сумму за аналогичный месяц предыдущего года более чем на 25%;
• предложить рассрочку обязана организация ЖКХ, которая направляет квитанцию собственнику или нанимателю;
• если плательщик соглашается с предложением, сумма начисленных платежей разбивается на 12 равных частей, которые нужно гасить ежемесячно.

Сравнение размера платежей по услугам ЖКХ осуществляется по каждому месяцу текущего и предыдущего года. Приведем пример, когда управляющая компания обязана предложить рассрочку по постановлению № 354. Если за сентябрь 2020 года размер платежа составлял 5 000 рублей, а в сентябре 2021 года в квитанции указано уже 9 000 рублей, то возникает обязанность предложить рассрочку.

Если должник согласится с предложением, сумма 9 000 рублей будет разбита на 12 равных ежемесячных платежей и составит 750 рублей. Аналогичным образом будет считаться рассрочка и по другим месяцам.

Порядок реструктуризации задолженности по коммунальным платежам

Разберем, как сделать реструктуризацию по долгам ЖКХ на примере соглашения с управляющей или ресурсоснабжающей организацией. В данном случае должник может лишь предложить оформить договор, так как все зависит от решения второй стороны. Заставить заключить соглашение нельзя.

Куда обращаться

Для получения рассрочки по задолженности ЖКХ нужно подать заявление в организацию, которая занимается начислением платежей и выставлением квитанций.

• управляющая компания, с которой заключен договор на обслуживание дома;
• ресурсоснабжающая организация, которая заключила договоры на предоставление коммунальных услуг ЖКХ с каждым собственником или нанимателем;
• компания, которая занимается начислением и сбором платежей по договору агентирования (например, расчетные центры);
• ТСЖ, если собственники выбрали такой способ управления домом.

Платежи по квартире могут выставлять сразу несколько организаций. Например, управляющая компания будет требовать платежи за содержание домового имущества, тогда как платежи за свет, газ и воду будут начисляться напрямую ресурсоснабжающей организацией. Поэтому должнику придется подавать заявления в несколько адресов.

В силу закона № 230-ФЗ коллекторские компании не могут заниматься сбором долгов по коммунальным услугам ЖКХ. Поэтому с ними договор о реструктуризации можно заключить только по другим видам задолженностей (кредиты, займы и т.д.).

Или — если УК или ресурососбытовая компания признаны банкротами. Тогда право на взыскание долга получат коллекторы, которые «разбирают» долги вашего коммунальщика.

УК продала долги по ЖКХ коллекторам.
Имеют ли они право беспокоить
должника? Спросите юриста

Как оформить соглашение о реструктуризации долга за коммунальные услуги

При подаче заявления о рассрочке уплаты долга нужно сразу приложить проект соглашения на реструктуризацию долгов ЖКХ. Также по просьбе заявителя этого документа, соглашение может подготовить ресурсоснабжающая или управляющая компания. Если соглашение оформляется при судебном взыскании, стороны обязаны представить его проект на утверждение суда.

Условия соглашения стороны определяют по своему усмотрению. Учитывая характер задолженности ЖКХ, условия реструктуризации могут заключаться в следующем:

• по соглашению собственник или наниматель подтверждает сумму долга ЖКХ и начисленных пени на определенную дату;
• вся сумма задолженности ЖКХ распределяется на равные или неравные платежи на определенное количество месяцев (например, по 5 000 рублей на 10 месяцев);
• по соглашению может определяться точная дата внесения платежей (например, не позже 15-го числа каждого месяца);
• на нарушение сроков или за невнесение всей суммы ежемесячного платежа может вводиться дополнительная неустойка;
• по условиям договора о реструктуризации должнику могут предоставить льготный период и освободить его от выплат на 1-2 месяца.

Как добиться заключения соглашения о реструктуризации? От своевременного поступления платежей зависит надлежащая работа предприятия ЖКХ или управляющей компании. Поэтому они согласятся на рассрочку только в том случае, если собственник (наниматель) предоставит определенные гарантии по погашению долга.

Например, это может быть единовременное погашение части долга на дату заключения соглашения, предоставление документов о сложной финансовой ситуации владельца жилья, и т.д. Рассрочку вряд ли дадут безработному должнику, если он не представит никаких гарантий погашения задолженности по услугам ЖКХ.

Образец соглашения

У нас на сайте можно скачать образец договора по реструктуризации долга по услугам ЖКХ. Его можно использовать при обращении в ресурсоснабжающую или управляющую компанию, или же — в судебном процессе. Помощь в оформлении документа для реструктуризации долгов по ЖКХ окажут наши юристы.

На какой срок можно получить рассрочку

Срок реструктуризация долга по ЖКХ физического лица зависит от варианта ее получения и оформления.

Рассрочку по погашению задолженности можно получить на срок:

• определенный сторонами при подписании соглашения — предприятие ЖКХ вряд ли согласится дать рассрочку на несколько лет, так как рост задолженности может повлечь проблемы в работе, привести к банкротству самой конторы ЖКХ;
• определенный судом по ходатайству ответчика — точный срок зависит от имущественного, семейного и финансового положения должника, доводов взыскателя;
• не более 3 лет, если реструктуризация осуществляется через банкротство — в данном случае максимальный срок действия плана реструктуризации утвержден законом № 127-ФЗ.

На практике, период рассрочки будет составлять несколько месяцев. Реструктуризация на больший срок вряд ли устроит УК или предприятие ЖКХ, так как они могут быстрее получить долг при взыскании через приставов. Более того, должнику могут вообще отказать в реструктуризации без обоснования причин. В этом случае можно попробовать получить рассрочку по долгам ЖКХ в судебном порядке.

Какие документы нужны для получения
рассрочки по выплаты долгов ЖКХ
в суде? Спросите юриста

Что грозит должнику за неисполнение соглашения о реструктуризации

Стороны обязаны точно соблюдать свои обязательство по договорам и соглашениям. Например, предприятие ЖКХ не будет передавать документы на взыскание, если должник будет вовремя вносить платежи по реструктуризации. Если должник нарушит свои обязательства, то наступят следующие последствия:

• предприятие ЖКХ или управляющая компания подаст заявление на выдачу судебного приказа или на исковое заявление;
• должнику придется нести дополнительные расходы, в том числе платить пени на просрочку, судебную госпошлину, исполнительский сбор ФССП;
• в процессе исполнительного производства начнутся удержания с зарплаты и других доходов. А потом последует и реализация имущества.

Предприятие ЖКХ не даст согласие на списание или прощение задолженности. Списать долги по коммунальным услугам можно только через судебное или внесудебное банкротство. Но и этот вариант списания долга УК не признают, увы. Они до последнего вписывают неоплаченный долг в платежные поручения в адрес квартиры.

Если вам нужна помощь в оформлении документов и получении реструктуризации долга ЖКХ, обращайтесь к нашим юристам. Мы разъясним нормы законодательства и судебной практики, выберем оптимальный вариант получения рассрочки.

Реструктуризация задолженности по коммунальным платежам — как составить заявление и получить рассрочку

Оплата коммунальных услуг является одной из основных обязанностей владельцев жилья. Но не все выполняют ее своевременно и в полном объеме. В результате накапливаются долги по квартплате. Чтобы избежать риска отключения поставки коммунальных ресурсов и удержания задолженности в судебном порядке, рекомендуется воспользоваться возможностью реструктуризации долга по ЖКХ путем подачи заявления на рассрочку задолженности по коммунальным платежам.

Что такое реструктуризация долга по ЖКХ

Задолженность по ЖКХ возникает, если абонент несвоевременно или не в полном объеме уплачивает свои обязательства. Единичное нарушение порядка внесения платежей не влечет серьезных последствий для потребителя. Но если срок возникновения задолженность составляет несколько месяцев, к должнику могут быть применены меры принудительного взыскания. Чтобы избежать неблагоприятных последствий, рекомендуется заключить с поставщиком услуг договор о реструктуризации долга.

Что означает реструктуризация долга за ЖКХ

Реструктуризация долга — это договор, который заключается между потребителем коммунальных услуг и управляющей компанией с целью погашения задолженности равными частями в течение определенного периода (нескольких месяцев или лет). Данная процедура освобождает должника от начисления пени за просрочку платежа.

Если условия договора не устраивают одного из участников соглашения, он имеет право отказаться от его подписания.

Причины, по которым необходима реструктуризация

Реструктуризация задолженности позволяет:

• снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет должника;
• избежать отключения поставки коммунальных ресурсов;
• решить вопрос без судебного разбирательства;
• сохранить право на получение льгот и субсидий.

Какими законами регулируется рассрочка платежа за коммунальные услуги?

Обязанность по своевременной и полной оплате услуг ЖКХ определяется ст.153 Жилищного кодекса РФ.

В законодательстве России не предусмотрено такое понятие как «реструктуризация задолженности». Но абонент, имеющий непогашенные обязательства по ЖКХ, имеет право подать заявление на их рассрочку. После подписания договора с управляющей компанией должнику предоставляется возможность погашать долг поэтапно (равными частями через определенные промежутки времени).

Основные документы, регулирующие проведение реструктуризации задолженности по оплате ЖКУ:

• ГК РФ (в части порядка заключения договора);
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 года №354;
• другие нормативные документы, действующие на территории конкретного субъекта РФ.

Чем выгодна реструктуризация долга?

Реструктуризация долга имеет положительные и отрицательные стороны. Плюсов у данной процедуры значительно больше, чем минусов, т. к. она выгодна для всех участников соглашения.

Плюсы и минусы реструктуризации коммунальных долгов

• арендатор сохраняет свое право на пользование муниципальным жильем;
• продолжается поставка коммунальных ресурсов: воды, газа, электроэнергии и отопления;
• для решения спора не требуется судебное разбирательство;
• должник получает возможность погасить задолженность постепенно;
• прекращается дальнейшее начисление пени, в некоторых случаях возможно списание сумм уже примененных штрафных санкций;
• у владельца квартиры сохраняется право пользоваться льготами и субсидиями.

• течение исковой давности прекращается и начинается заново с момента заключения договора;
• несмотря на то, что управляющая компания заинтересована в реструктуризации долга, она не обязана предоставлять должнику льготные условия;
• рассрочка не освобождает абонента от своевременной и полной уплаты текущих платежей;
• размер долга фиксируется на момент заключения договора и не подлежит изменению даже в судебном порядке;
• получить рассрочку можно только при наличии уважительной причины возникновения задолженности;
• в случае нарушения условий договора о реструктуризации к должнику могут быть применены меры административного наказания;
• нерегулярное внесение платежей может привести к расторжению управляющей компанией соглашения в одностороннем порядке и подаче заявления в суд.

Когда и как предоставляется рассрочка?

Рассрочка долга не является обязательной процедурой. Вопрос о ее предоставлении решается индивидуально.

Когда можно реструктурировать долг по ЖКХ?

Чтобы реструктурировать задолженность, необходимо доказать, что просрочка по платежам является следствием уважительной причины.

Условия реструктуризации долгов по ЖКХ — основания для изменения условий договора

Уважительными считаются такие причины:

• длительная недееспособность должника, возникшая в результате тяжелого заболевания;
• потеря работы по причине сокращения штата или ликвидации компании;
• смерть должника (обязательство по уплате задолженности возлагается на наследников умершего);
• другие обстоятельства, которые должник не мог предотвратить.

Причины возникновения затруднений, приведших к неуплате обязательств, необходимо документально подтвердить. Для этого можно использовать:

• медицинскую справку;
• приказ о сокращении штата;
• трудовую книжку с записью об увольнении с работы;
• свидетельство о смерти члена семьи должника, доход которого являлся главным источником средств для существования.

Принятие решения о реструктуризации со стороны УК

Решение о реструктуризации принимается управляющей компанией в зависимости от причин возникновения задолженности.

Как правило, при этом учитываются следующие факторы:

• срок возникновения просрочки;
• недобросовестность потребителя услуг;
• соотношение суммы задолженности и неустойки;
• финансовое положение должника и его возможности в отношении погашения обязательств.

Кто может ходатайствовать о реструктуризации коммунальных долгов

Инициировать процедуру реструктуризации может собственник квартиры или наниматель муниципального жилья, который стал жертвой следующих обстоятельств:

• заболел и утратил трудоспособность;
• потерял кормильца и имеет лиц на иждивении;
• лишился работы и занимается поисками нового места трудоустройства;
• находится в отпуске по уходу за ребенком и испытывает затруднения с зачислением его в детский сад;
• оформил кредиты, на погашение которых тратится большая часть доходов.

Порядок заключения соглашения о реструктуризации долга по ЖКХ

Оформление реструктуризации состоит из нескольких этапов:

1. Подача заявления в уполномоченную организацию.
2. Составление графика погашения задолженности с указанием сроков и условий платежей.
3. Заключение договора рассрочки.

Куда обращаться и как проходит процедура реструктуризации задолженности ЖКХ?

Организация, в которую следует обращаться с просьбой о реструктуризации, зависит от стадии взыскания задолженности.

Реструктуризация через организацию ЖКХ

Решить вопрос о рассрочке можно с управляющей компанией, ТСЖ или поставщиком коммунальных ресурсов до момента подачи ими искового заявления о принудительном взыскании задолженности.

Реструктуризация в суде

В ходе судебного разбирательства должник может ходатайствовать о рассрочке исполнения решения или о заключении мирового соглашения с взыскателем.

Реструктуризация в исполнительном производстве

В ходе исполнительного производства можно запросить рассрочку или заключить договор с управляющей компанией.

Какие документы прилагаются к заявлению

К заявлению следует приложить следующие документы:

• паспорт должника;
• документ, подтверждающий право владения жилой площадью;
• технический паспорт, оформленный на объект недвижимости;
• справку о составе семьи;
• справку о количестве жильцов, прописанных в квартире.

Необходимо также приложить документы, подтверждающие уважительную причину возникновения задолженности. Если в договоре указано, что должник обязуется вносить в счет погашения обязательств процент своей заработной платы, нужно предоставить справку о доходах за последние 6 месяцев.

Составление и подача заявления на реструктуризацию

В заявлении необходимо изложить просьбу о предоставлении рассрочки и указать следующие данные:

• наименование организации, куда подается документ;
• ФИО и адрес заявителя;
• основания для оформления рассрочки;
• сумма задолженности;
• реквизиты лицевого счета должника;
• желаемая сумма ежемесячного платежа;
• дата подачи заявления и подпись должника.

Заявление о реструктуризации долга по ЖКХ — образец

Соглашение и договор о реструктуризации

В большинстве случаев под соглашением и договором о реструктуризации подразумевается один и тот же документ. Но иногда при наличии большого долга и особых обстоятельств должник может обратиться в обслуживающую организацию с просьбой не отключать поставку услуг, пообещав, что через определенное время он заключит с данной компанией договор рассрочки.

Такая необходимость возникает, например, если должнику необходимо время, чтобы оформить наследство или продать недвижимость. В данном случае возможно заключение предварительного соглашения.

После достижения договоренности о размере ежемесячных платежей управляющая компания и должник заключают договор. Документ должен содержать следующие данные:

• сведения об участниках;
• предмет договора;
• сумма долга;
• график платежей;
• права и обязанности сторон;
• ответственность сторон;
• правила разрешения споров и порядок расторжения договора;
• дополнительные условия.

На какие пункты обратить внимание при его подписании?

При подписании договора особое внимание следует уделить таким пунктам:

1. Параметры погашения задолженности. Должнику необходимо оценить свои возможности в отношении того, способен ли он ежемесячно вносить платеж в установленном договором размере.
2. Начисление пени. После заключения договора рассрочки пеня начисляться не должна. Но суммы, которые были начислены до этого момента, следует уплатить.
3. Общий размер задолженности. Следует сравнить сумму долга, указанную в договоре, с реальной суммой невыполненных обязательств.

Можно ли обжаловать отказ в реструктуризации коммунальных долгов

Рассрочка не относится к обязательным процедурам. Поэтому заявление о ее предоставлении может быть как одобрено, так и отклонено. Тем не менее, должник вправе обжаловать отказ в предоставлении рассрочки.

На каких основаниях могут отказать и что делать в таком случае?

Управляющая компания может отказать в реструктуризации задолженности, если сочтет причины ее возникновения неуважительными. В таком случае можно подать жалобу в следующие органы:

• жилищную инспекцию;
• администрацию населенного пункта;
• прокуратуру.

К жалобе следует приложить:

• квитанции по оплате ЖКХ;
• расчет суммы задолженности;
• заявление о рассрочке, которое было отклонено;
• письменный ответ управляющей компании;
• документы, подтверждающие низкий уровень доходов должника.

Порядок погашения задолженности по ЖКХ и ответственность за невыполнение обязательств

После заключения договора должник обязуется вносить платежи согласно графику, который разрабатывается в каждом случае индивидуально.

Если данные условия не выполняются, к должнику могут быть применены следующие меры:

1. Расторжение договора и начисление пени за весь период неуплаты обязательств.
2. Взыскание задолженности в судебном порядке.

Реструктуризация долга — это возможность погасить долги по ЖКУ с минимальными потерями на наиболее комфортных условиях. Это позволит решить проблему без участия суда. Достаточно написать соответствующее заявление. Как показывает практика, в большинстве случаев управляющие компании удовлетворяют просьбу ответственных должников.

Оформление визы для поездки в Барселону

Испания привлекает тысячи туристов со всех концов света. Барселона – старейший город страны, и популярен он не меньше, чем Мадрид. Виза в Барселону представляет собой обычную шенгенскую визу, которая дает право путешествовать по всей Европе при условии, что первой точкой остановки в европейских странах будет все-таки Испания.

Где можно оформить испанскую визу

Самый простой способ получить разрешение на въезд в эту солнечную страну – оформить туристическую визу в Испанию самостоятельно. Для этого нужно собрать необходимый пакет документов и явиться в визовый центр или Консульство Испании на территории страны. В средних по размеру населенных пунктах в учреждение можно прийти в любой рабочий день.

В мегаполисах, таких как Москва, Санкт-Петербург и Екатеринбург, необходимо заранее записаться на электронном портале визового центра. Без предварительной записи сдать документы будет невозможно.

Генеральное консульство Испании в Москве

Туристическая виза в Испанию едина для всех городов. Путешественник может лететь через Мадрид с конечной остановкой в Барселоне, воспользоваться прямым рейсом или с пересадкой в любой другой точке Европы. Условия выдачи визы от этого не меняются. Виза может выдаваться на срок от нескольких дней до 5 лет, при условии, что в течение 180 дней гражданин будет находиться на территории страны не более 90 дней. Если цель поездки предполагает более долгое пребывание, нужна студенческая или рабочая виза в Испанию.

С 2020 года вступили в силу новые правила, утвержденные Советом ЕС, о регламенте выдачи мультивиз. Теперь для получения годового разрешения необходимо использовать не меньше 3 краткосрочных виз за последние 2 года без нарушений.

После использования годовой визы можно рассчитывать на выдачу 2-летней, а затем на 3 и 5 лет.

Документы для получения туристической визы в Барселону

Пакет документов для получения разрешения на въезд имеет свои особенности. Бумаги должны лежать в определенной последовательности:

• Анкета. Заполняется на английском или испанском языках. Распечатывается на листах с двух сторон (бланк анкеты скачать, образец заполнения анкеты скачать).
• Распечатка брони гостиницы, апартаментов или письмо от принимающей стороны.
• Медицинская страховка с покрытием 30 000 евро от аккредитованной страховой компании.
• Копии билетов в обе стороны.
• Справка с места работы на бланке организации с подписью руководителя и печатью. В этом документе отражаются сведения о должности, зарплате, стаже соискателя, а также нужно указать, что на время путешествия сотрудник получил официальный отпуск. Образец справки с места работы на русском языке можно скачать здесь, на английском здесь.
• Бумаги, подтверждающие финансовое обеспечение гражданина, из расчета 90 евро в день на человека, но не меньше 810 евро. Это можно подтвердить выпиской из банковского счета или счета карты. Для получения визы зарплата должна быть не менее 35 000 рублей. Если подтвержденные доходы ниже, то нужно предоставить спонсорское письмо, желательно от близких родственников (скачать образец).
• Ксерокопия всех страниц заграничного паспорта. Срок его действия должен быть более 3 месяцев после окончания поездки. Если есть старый загранпаспорт с визами в Испанию, нужно приложить и его.
• Ксерокопия всех страниц российского паспорта.
• Прочие документы: разрешения на выезд детей, если ребенка сопровождает только один родитель или лицо, не являющееся родителем. Для детей могут понадобиться копии свидетельств о рождении или загранпаспортов, а также паспортов РФ для тех, кто достиг возраста 14 лет. Если виза оформляется только на ребенка, нужно приложить копию действующей шенгенской визы родителей или сопровождающих лиц.

К пакету документов прилагаются 2 фотографии размером 3,5х4,5 см на белом фоне, без рамок и углов. Не допускается фотографироваться в головных уборах и иных аксессуарах, включая серьги. В каждом визовом центре можно сделать фото в специальном автомате. Стоит это примерно 350 руб.

Что можно успеть посмотреть в Барселоне за уикенд? Советы опытного туриста.

Цена и сроки оформления

Туристическая виза в Испанию стоит около 30 евро, а сервисный сбор составляет 18 евро. Для детей младше 6 лет оформление визы бесплатно. Узнать о готовности документов можно на сайте визового центра или подключить смс-оповещение за дополнительную плату. Срок рассмотрения документов составляет от 5 до 10 рабочих дней.

Учебная виза в Барселону

Мадрид и Барселона – мировые образовательные центры, в которых большое количество вузов имеет партнерские соглашения с ведущими российскими университетами. Чтобы стать студентом одного из них, нужно оформить учебную визу типа D. Срок оформления этого документа может быть до 2 месяцев.

Перед оформлением учебной визы необходимо получить документы о зачислении в учебное заведение и заключить контракт на аренду комнаты или квартиры, если испанский вуз не предоставляет место в студенческом кампусе.

Помимо стандартного набора документов, который включает заграничный и российский паспорта, страховку, подтверждение финансового обеспечения (в данном случае из расчета 1 000 евро в месяц), билеты, 2 фото 3,5х4,5 см, нужно предоставить еще ряд дополнительных бумаг, обязательных для открытия студенческой визы в Испанию:

1. Справка о несудимости. Нужно рассчитать время, так как эта бумага делается в МВД по месту жительства в течение месяца, но получить ее лучше накануне подачи документов в визовый центр, так как срок действия справки очень короткий. На документе должен быть проставлен апостиль. Сделать это можно тоже в отделении внутренних дел при получении.
2. Медицинская справка по форме 86-у для обучения за рубежом. Существует специальные медицинские центры, где можно пройти всех необходимых специалистов за 2 дня. В муниципальной поликлинике это займет до 2 недель при хорошем стечении обстоятельств.
3. К заявлению на получение визы необходимо приложить письмо, в котором нужно изложить свою мотивацию. Письмо составляется в свободной форме на испанском языке. Содержание документа должно отражать преимущества, которые соискатель получает, обучаясь в Барселоне.

Еще одно важное условие – перевод всех документов на испанский язык, с заверением официальных бумаг. Необходимо точно знать, каким бюро переводов доверяет консульство, это гарантирует положительный результат при решении о выдачи визы.

Так выглядит учебная виза в Испанию

Получение учебной визы предполагает несколько визитов в визовый центр. Сначала соискатель сдает на легализацию справки о несудимости и состоянии здоровья с переводами. Это занимает около 2 дней. После прохождения процедуры легализации гражданин должен сдать полный пакет документов на визу, в случае положительного решения в течение 14 дней он может получить загранпаспорт с проставленной учебной визой.

Виза для работы в Испании

Вчерашние студенты, обучавшиеся в Испании, часто остаются там работать. Работа в этой стране привлекает и других соотечественников. Чаще всего место трудоустройства ищут в столице государства. На втором месте по популярности среди потенциальных трудовых мигрантов – Барселона. Этот город гораздо дешевле, чем Мадрид, но средние заработные платы в нем находятся на хорошем уровне.

Чтобы получить рабочую визу нужно заключить трудовой контракт с работодателем. После этого принимающая сторона оформляет разрешение на работу. Эти 2 документа необходимо предоставить в консульство не позднее 30 дней после даты получения разрешительных бумаг для сотрудника. Разрешение на работу в Испании выдается на 1 год. Если контракт с работником заключен на больший срок или будет впоследствии пролонгирован, то разрешение тоже можно будет продлить уже на месте.

Остальные документы для работы в Барселоне, которые необходимы для открытия визы, практически полностью повторяют бумаги для студентов:

1. Анкета заявителя.
2. Бумаги, подтверждающие наличие временного жилья на территории Испании.
3. Медицинская страховка.
4. Авиабилеты.
5. Подтверждение финансовой состоятельности для проживания в Барселоне.
6. Копии страниц заграничного паспорта.
7. Копии страниц российского паспорта.
8. Справка из медучреждения 86-у.
9. Справка о несудимости из органов внутренних дел (необходим апостиль).
10. 4 фото.
11. Переводы всех документов, заверенные в аккредитованном бюро переводов.

Документы на рабочую визу тоже в обязательном порядке проходят легализацию, за которую придется заплатить около 1 500 руб.

Сдавать бумаги на учебную и рабочую визы лучше непосредственно в Генеральном Консульстве Испании.

Интересное видео. Обзор лучших пляжей Барселоны. Берите за заметку.

Консульство Испании заменит туристические визы с истекшим сроком действия на новые

Этот материал обновлен 12.05.2021.

Россияне снова смогут подать заявления на туристическую визу Испании. Об этом сообщило генеральное консульство Испании в Москве.

С 12 мая документы начнут принимать только у тех россиян, кто уже получал любую шенгенскую визу на 2 года, 3 года или 5 лет. С 1 июня — у тех, кому в последний раз визу выдали на год. Подать заявление можно, только если срок действия визы истек в 2018—2021 годах . Об этом нам сообщили в центре BLS International.

За замену визы возьмут деньги: сбор составит 3108 Р , еще 1372 Р будут стоить услуги визового центра. Суммы привязаны к курсу евро, поэтому стоимость может меняться. Дети до 6 лет от уплаты визового и сервисного сбора освобождены.

Как получить визу

С 12 мая заявления начнет принимать визовый центр BLS International в Москве. Он находится на Калужской площади, дом 1, строение 2, работать будет с понедельника по пятницу с 09:00 до 16:00. Запись на подачу документов откроют 7 мая. С 3 июня возобновят работу визовые центры в Екатеринбурге, Казани и Самаре.

В центре BLS International нам сообщили, что бронировать жилье и авиабилет для получения визы не нужно, потому что сейчас действуют ограничения на въезд в страны Евросоюза и Шенгенского соглашения.

Чтобы подать заявление, понадобится уплатить визовый сбор, оплатить услуги центра и собрать пакет документов. Вот что входит в список:

1. Анкета. Ее заполняют на английском или испанском языке отдельно на каждого путешественника, в том числе на детей.
2. Две цветные фотографии размером 3,5 × 4,5 см . Снимок делают на белом фоне. Подробные требования опубликованы на сайте визового центра.
3. Действующий загранпаспорт и копии всех его страниц, даже пустых.
4. Если есть — другие действующие и аннулированные загранпаспорта с копиями всех страниц, включая пустые.
5. Копии заполненных страниц российского паспорта.
6. Полис медицинского страхования с покрытием не менее 30 000 €⁣ ( 2 689 125
7. Р ) на человека.
8. Экономические гарантии. Это может быть справка с места работы или форма 2-НДФЛ . Пенсионеры предоставляют копию пенсионного удостоверения. Студенты — справку с места учебы.
9. Финансовые гарантии. Турист должен иметь минимум 90 €⁣ ( 8067
10. Р ) на человека на каждый день пребывания в Испании. На всю поездку нужно показать от 810 €⁣ ( 72 606
11. Р ). Подтвердить это можно любым из следующих документов: выпиской с банковского счета, дорожными чеками, справкой о покупке валюты, кредитной картой с информацией о счете. Или спонсорским письмом, если поездку оплачивает другой человек.
12. Для детей понадобится копия и оригинал свидетельства о рождении.
13. Несовершеннолетним нужно нотариальное согласие родителей, если те не сопровождают ребенка в поездке.
14. Согласие на обработку персональных данных.

Анкета на визу в Испанию — 2021 PDF, 127 КБ

Полный список документов для получения испанской визыPDF, 88,8 КБ

Согласие на обработку персональных данныхPDF, 252 КБ

Те, кто сдавал отпечатки пальцев и делал цифровое фото на визу в течение последних 59 месяцев до подачи заявления, не должны проходить эту процедуру еще раз. Например, на 12 мая под это правило попадут туристы, сдавшие биометрические данные с 12 июня 2016 года. Всем остальным путешественникам, кроме детей до 12 лет, нужно подать заявление лично и сдать отпечатки в визовом центре. Оплачивать процедуру дополнительно не придется: стоимость включена в услуги центра.

При желании можно пройти биометрию на дому. Стоимость мобильной биометрии для одного заявителя — 11 379 Р . Чем больше людей, тем дешевле услуга для каждого. Например, для группы из 4—10 человек выезд специалиста обойдется в 37 930 Р . Мобильная биометрия для детей до 12 лет стоит 2773 Р .

Консульство обещает рассматривать заявления от 10 до 30 рабочих дней.

Посольство Российской Федерации в Королевстве Испания

Консульство

• ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!
• Режим въезда граждан в Испанию
• Информация об Испании
• Адрес и время работы Консульского отдела
• Выездное консульское обслуживание
• Запись на приём в Консульский отдел
• Российские консульские учреждения в Испании
• Консульский учёт
• Русскоязычные адвокаты и юридические фирмы в Испании
• О системе TAX FREE в России
• Визовые вопросы
  • Порядок оформления российских виз
  • Оформление российских виз членам семьи – иностранцам
  • Пересечение иностранцами российско-белорусской границы
  • К вопросу о посредничестве и ошибках при оформлении электронной визы для посещения отдельных регионов Российской Федерации
  • Об электронной визе для посещения Калининградской области
  • Об электронной визе для посещения Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  • Об оформлении многократных туристических виз на срок до 6 месяцев
• О выезде несовершеннолетних за рубеж
• О миграционной карте
• Паспортные вопросы
• Свидетельство на возвращение в Россию
• Вопросы нотариата
• Справки о брачной правоспособности
• Истребование документов
• Вопросы ЗАГС
• Вопросы гражданства
• Порядок подачи уведомлений об ином гражданстве
• О признании проживающих за рубежом совершеннолетних росграждан недееспособными и об установлении над ними опеки
• Образцы переводов документов
• О медицинском страховании граждан России при выезде за рубеж
• Пенсионные вопросы
• Государственная программа по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников
• О механизме передачи росграждан, осужденных к лишению свободы в Испании, для дальнейшего отбывания наказания в Российскую Федерацию
• О материнском капитале
• Тарифные вопросы
• Об информационном сервисе ФТС России
• Порядок перемещения физическими лицами товаров и транспортных средств для личного пользования на таможенную территорию Евразийского экономического союза (ЕАЭС)
• О представлении документов, подтверждающих происхождение наличных денежных средств и (или) денежных инструментов
• Об экстренной помощи туристам
• О ввозе лекарственных средств на территорию РФ
• О правилах внутреннего распорядка в пенитенциарных учреждениях Испании
• Информация о вывозных рейсах

Порядок оформления российских виз