Достопримечательности Бильбао с описанием и фото – куда сходить и что посмотреть самостоятельно, советы по пребыванию, туристическая карта

Козельск. Достопримечательности, что посмотреть за 1 день, маршрут

История присвоения почетного звания «Город воинской славы»

Козельск оказался на направлении наступления фашистской группы армий «Центр», которая наносила главные удары вдоль трассы Бобруйск, Медынь, Малоярославец (севернее Козельского района) силами 4А и 4 танковой групп; в направлении Глухов, Орел, Тула (южнее Козельского района) силами 2 танковой армии. Был захвачен немцами 8 октября 1941 года.
В годы Великой Отечественной войны Козельск сыграл важную роль в обороне нашей страны и особенно в защите столицы: здесь в ходе Калужской наступательной операции были скованы крупные силы противника, что имело стратегическое значение для контрнаступления под Москвой.

Освобождён 1-м гвардейским кавалерийским корпусом 28 декабря 1941 года в ходе Белёвско-Козельской операции битвы за Москву. Город был сильно разрушен.

Сегодня дислоцированная в Козельске ракетная дивизия надёжно защищает мирную жизнь граждан и обеспечивает безопасность нашей страны.

Козельск в 2009 году получил почетное звание «Город воинской славы» России — «за мужество, стойкость и массовый героизм, проявленные защитниками городов в борьбе за свободу и независимость Отечества» в годы Великой Отечественной войны.

Топ-10 достопримечательностей Козельска

В Козельске много достопримечательностей, причем не только памятников истории. Районный центр славится красивой природой, соборами и храмами. Осмотреть за 1 день все места не выйдет. Но я составила список наиболее популярных направлений, куда сходить нужно обязательно.

Святой Пафнутьевский источник

Он находится в деревне Оптина пустынь и считается сернокислым родником, обладающим целебными свойствами. Согласно поверью, местная вода укрепляет физически и духовно. У источника находится часовня. Рядом имеются купальни и кабинки, где можно переодеться. Приезжим надо учитывать, что родниковая вода не считается питьевой, а подходит только для умываний.

Вам также понравится: Лермонтово достопримечательности: поселок Туапсинского района, куда можно сходить, самые интересные места

Усадьба Березичи

Эта усадьба возведена в начале XX в. как резиденция губернатора Оболенского. Территория находится в живописном месте на берегу реки Жиздра. В усадьбе имеется собственный парк с аллеями.

После 1917 г., когда владельцы усадьбы уехали за границу, имение перешло в собственность государства. Его использовали как больницу, приют и даже гостиницу. На сегодня усадьба находится в разрушенном состоянии. Туристы могут оглядеть территорию со смотровой площадки, на месте которой раньше стояла беседка.

Мужской монастырь Пустынь

Изначально это строение было деревянным. Однако после привоза древней иконы Спаса Нерукотворного и утихания холеры монастырь возвели из камня.

После 1937 г. Пустынь закрыли и отдали под мастерскую. В 1990-х гг. монастырь вернули духовенству, которое в течение 10 лет провело ремонт.

На сегодня мужская обитель выглядит аккуратно. Не осталось никаких следов разрушения: повсюду чистые стены, зеленые купола, ухоженные дорожки.

Стела воинской славы

Монумент возведен в 2009 г. на улице Чкалова в форме постамента и колонны, выполненной из карельского гранита.

Вокруг стелы, на площади, обустроены фонтаны, аналогичные тем, что находятся на Поклонной горе в столице РФ (только в уменьшенном виде).

Дом природы

Он считается «живым» музеем, поскольку вместо скульптур и каменных экспонатов здесь находятся представители районной флоры и фауны. Животные и птицы помещены в специальные вольеры и аквариумы.

Турист может увидеть редких сов, сомов. В небольших оранжереях посеяны ягоды, грибы и даже деревья.

Музей-усадьба леса

Музей открыт в 2001 г. на территории лесничества. В усадьбе можно узнать историю хозяйства, начиная с XVI в.

В залах находятся экспонаты, которые характеризуют природу Козельска и важные события истории. Здесь можно познакомиться с понятием деревянного зодчества, осмотреть деревянные поделки.

Успенский собор

Храм в стиле классицизма возведен в 1824 г. Первый этаж выполнен из кирпичной кладки, сделано 6 колонн у главного входа. Выше расположена мансарда, которая отличается круглыми стенами и куполообразной крышей. Внутри собора просторно и светло благодаря широким и высоким окнам.

Парк «Вихляндия»

Территория этого парка принадлежит бизнесмену Вихлянцеву, который проживает в 4-этажном тереме, а под гараж использует замок Кощея.

Вам также понравится: Достопримечательности Шлиссельбурга – на что посмотреть

Здесь построены сауна с Лешим, имеется скважина в форме каменоломни. На территории расставлены фигуры персонажей из мифов и сказок, в т.ч. дракон.

Для желающих посетить парк «Вихляндия» экскурсию проведет сам хозяин.

«Чертово городище»

Найдено при археологических раскопках возле реки Чертовская Калужской области. Ученые обнаружили здесь остатки старинного укрепления III в.

В городище имеется камень с отверстиями, которые напоминают следы пальцев. Археологи считают, что валун использовали в ритуалах. Кроме того, можно увидеть «Чертов колодец» — глыбу с чашевидной выемкой, имеющей 5 граней.

Название место получило благодаря мифу, согласно которому влюбленный в девушку черт украл крестьянку и спрятался с ней в лесу.

Город в годы ВОВ

22 июня 1941 года началась Великая Отечественная Война. Мужчины города ушли на фронт. В Козельске оставались лишь дети, старики и женщины. Бои приближались к городу. Сначала через Козельск потоком шли беженцы из западных районов страны, затем разбитые, отступающие, выходящие из окружения части. А 8 октября 1941 года в город вошли немецкие войска группы армий «Центр». Впрочем, оккупация продлилась недолго. Уже 28 декабря 1941 года в результате Белёвско-Козельской операции город был освобождён кавалерийской группой генерала Белова.

Возможно по причине того, что в этот короткий период город занимали только армейские, выполнявшие конкретные боевые задачи части, за восемьдесят дней оккупации Козельск не испытал зверств, что творили фашисты на прочих занятых ими территориях.

Успенский собор

Он находится вблизи парка.

В предании сказано, что на его участке при малолетнем князе Василии Козельском в 1238 году находилась деревянная церковь. В ней заживо сгорели укрывшиеся защитники города. Они предпочли смерть, но не сдались татаро-монгольским завоевателям.

Датой постройки храма считают 1824 год. Но в некоторых документах указана дата – 1770 год. Позднее он подвергался только перестройке. Подтверждения факта его раннего существования найдены в исторических бумагах:

• Изображение Успенского храма из камня существовало на карте атласа Калужского наместничества в 1782 году.
• В описании историка Кавелина указано, что храму удалось уцелеть после пожара 1777 года, а пристройки созданы в 1824 году.

В начале двадцатого столетия в Успенской церкви создали хор монахов из Оптиной пустыни.

После закрытия собор перестроили под драмтеатр. В годы войны немцы разместили в нем конюшню. Затем там побывал Дом культуры. Постепенно строение разрушалось, приобрело ветхий вид.

С 2001 года приступили к его восстановлению.

Сейчас – это главный храм в городе

Адрес: Большая Советская улица, 8.

Заслуги города в военной истории России

Козельск — старинный русский город. История города Козельска начинается с первого упоминания о нем в Новгородской летописи. Датировано это упоминание 1146 годом. В 1238 году Козельск получил широкую известность. В этот год пришли на Русь татары. Ордынское войско во главе с ханом Батыем подступило к городу. Местные жители решили дать ордынцам достойный отпор. Город Козельск держал героическую оборону целых семь недель. Когда татары все же пробили городские стены и ворвались в Козельск, Батый велел войскам не оставлять в городе никого живым. Козельск утонул в крови. Говорят что ордынцы с тех пор не произносили название города, Козельск просто напросто именовали «Злым городом». От Козельска остались лишь руины.

В XV веке для защиты русских земель от литовцев, крымских татар и ордынцев, была возведена новая деревянная крепость. Козельск — приграничный город, который не раз становился для врага непроходимым заслоном. К XVI веку Козельск представлял собой крупный город с населением 15000 человек.

Годы Смутного времени не пощадили Козельск . В 1613 году в городе насчитывалось около 1000 горожан.

В 1776 году Козельск получил статус уездного города. Козельск обрел свой герб, на котором символично изображен подвиг горожан во время нашествия Батыя. В XIX веке в Козельске было несколько парусных фабрик. Парусное производство было гордостью города. Главные достопримечательности Козельска — православные монастыри: Свято-Введенская Оптина Пустынь и Шамординская Казанская Свято-Амвросиевская Пустынь.

Начало XX века Козельск встретил провинциальным городом. В нём не было крупных промышленных предприятий, торговля в Козельске не процветала, культурная жизнь оставляла желать лучшего.

Красивая архитектура города Козельск

Архитектура Козельска весьма многообразна. На его улицах можно встретить постройки разных столетий и различного назначения.

Усадьба «Березичи»

• Адрес: д. Березичи.

Хозяином имения «Березичи» был губернатор Калужской области Александр Павлович, принадлежавший к знатному роду Оболенских. Усадьбу возвели в первой половине XX века у реки Жиздры и разбили вокруг неё природный парк с липовыми аллеями, лиственными рощами и фруктовыми садами.

В 1917 году Оболенские эмигрировали за границу, а их дом перешёл в государственное владение. В разные времена его территория служила госпиталем, детским приютом, гостиницей и интернатом.

Сейчас здание практически полностью разрушено. Двухэтажная усадьба и охотничий домик сохранились в пустом и разбитом виде. Когда-то рядом с жилым строением располагалась беседка, теперь на её месте размещается смотровая площадка, откуда открывается прекрасный вид на парковый пейзаж.

Историческая стена

• Адрес: Центральная пл.

Историческая стена протянулась по краю Центральной площади. Её поверхность покрыта стилизованными рисунками, отображающими хронологию значимых событий из прошлого Козельска. Продвигаясь вдоль неё, человек на этой экскурсии словно проходит сквозь всю историю города. Данный архитектурный проект имеет не только образовательную цель, но и мемориальную. Стена является памятником каждому сражению, каждому герою, каждому свершению населенного пункта.

Водонапорная башня

• Адрес: улица Дзержинского.

Круглая башня из красного кирпича считается одной из наиболее узнаваемых достопримечательностей Козельска и его «визитной карточкой». Постройка датируется XIX веком и имеет необычное внешнее оформление. Башенная конструкция состоит из трёх частей. Первая — основание, выложенное крупной кладкой с чёткими кольцевидными границами. Средняя часть отличается высокими окнами с дугообразными карнизами. Вершина отделана более светлым кирпичом и декорирована орнаментом из тёмных камней. Козельская Водонапорная башня – это выдающийся памятник промышленному зодчеству позапрошлого столетия.

Дом культуры Российской Армии

• Адрес: улица Генерала Бурмака.

Объект этот не совсем старый, но все же является достойным образчиком архитектуры в Козельске, тем более что в данный момент он практически никаких функций не выполняет. Да, в нем иногда проводятся общественные мероприятия на городском уровне, но концертов и шоу, устраивавшихся тут ранее, сейчас не увидеть, к сожалению. На фоне ДК Российский Армии можно разве что сделать фото, прогуливаясь старинными улочками Козельска.

Наиболее значимые военные события, связанные с городом

Продвижение 10-й армии на Козельском направлении осложнялось исключительно большой активностью вражеской авиации. Она усиленно бомбила и обстреливала наши войска. Потери, наносимые самолётами противника, были очень чувствительны. Так, только за один день 324-я стрелковая дивизия потеряла от налётов вражеской авиации 80 человек убитыми и много раненых. Полевых частей противника на подступах к Козельску не оказалось. Некоторое сопротивление передовые отряды 324-й и 239-й стрелковых дивизий встретили в лесу юго-восточнее Козельска. То были железнодорожные, инженерные и охранные подразделения противника. Они пытались замедлить наше продвижение. Немецко-фашистские части, отступающие к Козельску на Лихвина, были перехвачены конницей генерала Белова и частью уничтожены, а частью отброшены на соединения 10-й армии. Козельск был взят.

Заслуги тыла города

Летом 1941 года на территории Черепетского района Тульской области, под непосредственным руководством местного начальника отдела государственной безопасности М.Щербакова, организуется обустройство скрытой партизанской базы. Она предназначалась для использования ее в случае оккупации территории противником.

Местом для базы были избраны Павловские леса.

Активную помощь в обустройстве базы, а в дальнейшем и в партизанской борьбе, приняли объездчик Павловского лесничества Бессонов Дмитрий Александрович и его несовершеннолетние сыновья Николай и Георгий — 10 и 12 лет. Таким образом, вся семья Бессоновых была партизанской. На Павловском кордоне в доме лесника Бессонова вначале и базировался штаб отряда. Позднее его дом использовался для встреч связников, а также для отдыха групп партизан. И всегда они у Бессоновых получали не только крышу над головой и горячую еду, но и важную информацию о противнике.

Партизанский отряд получил название «Передовой». Возглавил отряд помощник оперуполномоченного Черепетского районного отдела милиции НКВД сержант милиции Тетерчев Дмитрий Тимофеевич, ранее возглавлявший истребительный батальон Черепетского района.

В задачи отряда входил контроль дорог на участке Козельск-Белёв по линию Перемышль-Лихвин. В этом районе и проходили боевые действия отряда. Но более активную партизанскую войну отряд вёл в базовом районе.

Активные боевые действия отряд начал уже 11 октября 1941 года, уничтожив до 20 солдат и офицеров противника и повредив 12 автомашин и 5 мотоциклов.

15 октября партизаны уничтожили линию связи вдоль железной дороги от Козельска до Мышбора, перерезав ее через каждый километр.

30 октября1941 года отряд на сутки парализовал движение на железной дороге от Козельска до ст. Мышбор. Кроме того, на станции Мышбор партизаны сожгли два гитлеровских вагона спецсвязи.

На протяжении всего периода действия отряда, железная дорога на участке от Козельска до Мышбора постоянно подвергалась воздействию партизан. Движение по ней полностью парализовывалось. Помимо взрывчатки использовались и железнодорожные инструменты для демонтажа путей. Обстреливались и выводились из строя паровозы, уничтожалась охрана на станции. Боевые операции на железной дороге проводились ежедневно.

Воинские части и соединения, сформированные из населения города

1941, июль. На опушке леса восточнее Козельска (лес в районе Механического завода) был разбит военный лагерь. Здесь шло формирование дивизии из военных запаса и призывников Козельского и ближайших районов (Перемышльский, Сухинический, Ульяновский). Командиром дивизии в период ее формирования был председатель районного совета Осоавиахима Михаил Васильевич Кулешов, а комиссаром Алексей Григорьевич Салин — главный агроном совхоза «Красный комбинат». После формирования дивизия ушла в Тульские лагеря, где влилась в запасную стрелковую дивизию. М.В. Кулешов погиб под Волоколамском защищая Москву.

Достопримечательности Бильбао

Мы подобрали лучшие достопримечательности Бильбао и окрестностей, которые стоит посетить обязательно побывав в этом городе. Рассмотрим самые красивые и интересные места по отзывам туристов. Найдем уютные места для вечернего ужина, где можно вкусно поесть национальную кухню. Ну и по традиции, увлекательный видео обзор.

Испанский город Бильбао может соперничать с признанными центрами курортно-туристической отрасли. Но чтобы получить от визита туда удовольствие, нужно знать места для осмотра в черте населенного пункта и в его окрестностях.

Музей Гуггенхайма

Одни люди не слышали ничего о таком учреждении, а другие считают, что его упоминания излишне часты. Но непосредственный осмотр музея меняет отношение: правда, надо быть готовыми к солидным расходам. Впрочем, даже в плане архитектуры его здание блистательно. Окружающая скульптура тоже не подводит. А вот экспозиция оценивается противоречиво. Доставать фотоаппараты запрещают!

Факт: в Бильбао действуют 2 официальных языка — общегосударственный и баскское наречие.

Ribera Market

Рынок с фудкортом подлинно колоритен, и является одной из важных достопримечательностей Бильбао (Испания). Пищу тут готовят немного грубовато, порциями не обделяют. Рынок неизменно переполняют толпы посетителей. Но даже в такой шумной и пестрой обстановки найти свободное место удастся 100%. Сюда стоит заглядывать перед отъездом, чтобы обзавестись продуктами «на память».

Playa de Plentzia

Хотя Страна Басков мало ассоциируется с пляжным досугом, этот объект готов перевернуть устоявшиеся представления. На берегу спокойно, в море волны тоже появляются редко. Деревня в округе выглядит красиво, по набережной стоит прогуляться, чтобы ощутить истинную безмятежность. А если прогулки надоедают, можно заглянуть в бары — тут их масса.

Базилика

При всей прелести она вряд ли войдет в список мест, что посмотреть за один день должен любой турист. Подъем на холм возможен либо на лифте (платно), либо по утомительному маршруту. Как для начала, так и для завершения короткого визита по Бильбао едва ли подойдет. А вот в рамках комплексного экскурсионного маршрута святого Якова получают куда лучшие впечатления. Вид здания вознаградит за пережитые приключения.

Plaza Moyua

Центральная бильбаосская площадь выглядит красиво и изящно. Тут разбита масса клумб, работает фонтан. От нее, как будто на плане, отходят «лучи» улиц. Удобство посещения тоже гарантировано — тут работает станция метро. Архитектура вокруг Plaza Moyua также вызывает восторженные оценки. Несложно выехать отсюда и на автобусах, в том числе прямо в аэропорт. Приятно и то, что дорога до музея Гуггенхайма недалека. Реконструкция площади, проведенная в 1997 году, бережно сохранила ее непривычную эллипсоидную форму, английский и французский стили садового ландшафта.

Собор

Знакомство с собором Бильбао порадует даже тех, кто недолюбливает христианство и связанные с ним моменты. Величественная внушительность здания сразу поразит даже искушенных путешественников и знатоков нетипичных красот. На подходах возникает впечатление, что из-за узости улочек обозревать постройку целиком невозможно. Но это обманчивый вид, и в какой-то момент обзор открывается резко. Сюда рекомендуют ехать каждому ценителю готической архитектуры. Фасад выглядит прелестно, а вот внутри знакомые с храмовыми постройками Европы вряд ли отыщут нечто новое для себя. 26 алтарей и 15 капелл, а также 3 нефа, впрочем, вполне внушительно смотрятся.

Playa de Azkorri

На этом пляже не бывает толп посетителей. Берег усыпан серым вулканическим песком и мелкой галькой. Длина береговой полосы составляет менее 1 километра. В море периодически появляются сильные волны. С окружающих возвышенностей удобно делать снимки берега и морской глади. Стоит помнить, что вечером сюда приходят толпы нудистов. Вода холодна даже летом, зато пляжная полоса неизменно чиста.

Факт: по городу курсируют двухэтажные автобусы

Морской музей

Экспозиция в этом музее изобилует старыми навигационными приборами и картами. Оформление экспонатов отвечает самым строгим требованиям. Здание разместили максимально удобно. Посетителям предстоит освоить самостоятельную вязку морских узлов, разбираться в морских течениях и разбираться в жизни крупного порта. Жемчужиной экспозиции выступает консульская фелюва Страны Басков — когда она была независима и находилась на пике своего развития, именно это судно использовали баскские дипломаты. Выставки организовали как в комнатах, так и на открытом воздухе. Часть экспонатов посвящена развитию судостроения.

Рекомендация: стоит использовать услуги гидов, чтобы вполне ощутить прелесть города.

La Salve Bridge

Характеризуя достопримечательности в Бильбао, нельзя забыть про этот неординарный в любом отношении мост. Строение не просто красивое, а еще и необычное на вид. Здесь городская панорама интереснее, чем в других местах. Специально посещают мост не все — он используется для проезда на транспорте, и можно миновать его по дороге в город или обратно.

Городской университет

Здание выглядит изящно и покоряет сердца наблюдателей. Снаружи и внутри облик университета прелестен. Очаровывает как центральное здание, так и усадьбы вокруг него.

Euskal Museoa Bilbao Basque Museum

Привлекательность этого места как ответа на вопрос, что посмотреть в Бильбао, связана не только с отсутствием платы за вход. Музейные работники реально постарались обеспечить приятную экспозицию. В нее вошли гармонично и старинные фотографии, и образцы актуального искусства. Музей работает в старом храмовом здании с начала ХХ века. Отдельный зал посвятили морской стороне жизни древних басков.

График: со среды по понедельник с 10 до 19 часов.

Музей изящных искусств

Вбивая в строку поиска слово bilbao, велика вероятность получить упоминание именно об этом культурном центре. Тут собрали превосходную коллекцию предметов искусства, начиная от готической эпохи и заканчивая поп-артом 1990-х годов. Представлены Сурбаран, Эль Греко, Гоген, баскское искусство (в отдельном секторе). Ранние фонды собрали к 1908 году, а для посетителей они доступны с 1914 года. Другая часть коллекции, собранная в рамках музея современного искусства, пополняется с 1924 года. Само здание с 2001 года выглядит футуристически. Суммарная территория выставочных залов будет свыше 1000 кв.м. С детей до 12 лет плату за вход не берут.

Факт: старинная застройка вне двух кварталов почти отсутствует, зато можно насладиться модерном и еще более новыми стилями архитектуры.

Каско-Вьехо

Старинный квартал красноречиво показывает то, как жили бильбаосцы в средние века. Помимо уюта улочек, гостей тут порадуют бары и шикарные магазины. Центральную часть квартала занимает блок самых старых улиц, которые появились еще в XV столетии. Здесь расположены многие из достопримечательностей, упомянутых в тексте выше или ниже. Но также полезно упомянуть про особняк Массаредо, славный своей помпезностью, про дворец «Биржи». Перечисление далее особого смысла не имеет: это надо увидеть вживую, и на осмотр квартала разумно отвести весь день.

Альондига

Рассказ про достопримечательности Бильбао с фото и описанием будет явно неполон без упоминания многофункционального культурного центра. Объект открылся в 2010 году, а вплоть до 1970-х это был колоссальный винный склад. Модернизация под руководством Филиппа Старка изменила объект изнутри до неузнаваемости, а вот снаружи его не трогали. Такой выразительный контраст и позволил добиться необыкновенных впечатлений. Здесь организуют выставки и проводят концерты, идут показы модных кинофильмов и разнообразные конференции. Стоит также отметить популярность Альондиги среди организаторов гастрономических фестивалей. Прямо на крыше культурного комплекса стоит бассейн, в котором сделали прозрачное дно.

График действия: с 7 утра до 11 вечера.

Музей археологии

Его экспозиция позволит прикоснуться к далекому прошлому региона. Чего стоят одни окаменелости, которые датируют 430 тысячами лет до нашей эры. Также можно взглянуть на древние укрепленные поселения, на резные фигурки, сделанные кельтами и иберийцами, на скульптуру древнеримского периода. Внимание при составлении экспозиции уделили также вестготам и другим народам, внесшим вклад в испанское развитие в средние века.

График: вт-вс с 10.00 до 14.00, с 16.00 до 19.30;

Совет: Запасаться зонтами, дождевиками и другими подобными предметами при поездках в Страну Басков вполне уместно. А с октября по апрель стоит брать и теплую одежду.

Донья-Касильда-де-Итуррисар

Этот парк часто попадает на фото города, сделанные туристами. И не зря — живописность территории необыкновенно велика. Зеленый участок разбили в 1920 году. Изюминкой парка выступает пруд с утками и лебедями. Можно скомбинировать осмотр территории и знакомство с музеем изящных искусств (последовательность значения не имеет). Суммарная площадь парка превышает 9 гектар.

Пласа-Нуэва

«Новая площадь» – обманчивое название. Ее открыли в 1851 году, и тогда, возможно, она и оправдывала свое название. Сейчас это место отличает, напротив, колорит умеренной старины. Территория густо покрыта сетью тапас-баров. Сюда идут любители концертов и фестивалей. В воскресенье на площади наступает период антикварной торговли. Внешне это место напоминает уютный внутренний двор. Когда наступает время празднеств, тут проходят пышные гуляния.

Станция Конкордия

Знакомясь с фото достопримечательностей Бильбао, сложно пройти мимо снимков железнодорожного вокзала. Фасад здания выполнен из кованых стальных плит и декорирован плитками в духе стилистики модерна. С 1902 года облик постройки не менялся, что добавляет ей очарования. Отправляющиеся поезда везут пассажиров в различные точки Кантабрийского района и на север Испании. Примечательно, что едут они по узкой колее. Внутри вокзала радуют взгляд памятник и витраж, показывающий сцены из повседневной жизни.

Сад Ареналь

Комплекс расположен на входе в парк Каско Вьехо. Территория уютна, тут растет масса платанов, поставили беседки и фонтаны. Предусмотрены и площадки для отдых с детьми. На летней сцене проводятся концерты, представления. Примечательно, что именно с территории, где ныне разбит сад, в прошлом началось развитие Бильбао. В западной части парка можно рассмотреть башни церкви святого Николая.

Совет: несмотря на низкий уровень криминала в Испании, надо следить за вещами и соблюдать другие элементарные меры предосторожности.

Театр Арриага

Еще одно место, что стоит посетить даже взыскательным путешественникам. Опера открыта тут с 1890 года. Строительством руководил архитектор Хоакин де Рукоба. Ранее он же строил мэрию Бильбао. По оформительской концепции здание напоминает парижский театр оперы. Сюда охотно едут выдающиеся труппы из разных уголков планеты. Доминирующая часть представлений идет по вечерам. Театр с 1 июня по 31 августа включительно не работает.

Время работы: с воскресенья по вторник в 11:30 — 14:00 и в 17 — 19 часов; со среды по пятницу в 11:30 — 14 и в 17 — 20:30.

Bidebarrieta

Это тот нечастый случай, когда библиотека становится одним из ключевых объектов посещения. Ее здание выполнено в стиле французской эклектики. Общий объем фондов достигает 100 тысяч изданий, среди них много старинных текстов и уникальных произведений. Общий зал библиотеки систематически используется для концертов и временных выставок.

График: со вторника по воскресенье — от 10:30 до 13:30 и от 16 до 19 часов.

Экскурсии в Бильбао на русском

Где вкусно поесть?

Какой же вечер после длительной прогулки по городу без посещения уютного заведения с вкуснейшей кухней Испании? Мы подобрали лучшие кафе и рестораны, где можно поесть в Бильбао традиционные приготовления.

• Bar Roma на Marcelino Oreja 7. Маленький и очень колоритный бар по местным меркам. Средний чек за обед на одного выйдет 12 евро. Специализируются на европейской и средиземноморской кухнях.
• Trozo Pizzeria на st. Calle Quintana 5. Здесь готовят вкусную пиццу.
• ad hoc Cascanueces Heros 21. Ресторан с красивой подачей блюд, по вкусу ни чуть не проигрывает. Рекомендуем провести вечер вдвоем, здесь особенно романтическая атмосфера.
• Небольшое частное заведение рядом с площадью Эспаньи − Lurrina Barrenkale на Barrena 16. Вкусная еда и отличная атмосфера расположены на узкой улочке Старого города.
• У ресторана NIDOBILBAO на Calle Barroeta Aldamar 3 отличные рейтинги среди туристов. В отзывах многие хвалят мясо средней прожарки (телятина по баскскому рецепту), торт Захер, и другие. Средний чек на двоих за ужин − 90 евро с бутылкой местного вина.
• Restaurante Trueba на Colon de Larreategui 11. Одно из тех заведений, где интерьер очень простой (похож на столовую), но приготовление на уровне шедевра.
• El Puertito на Kalea Poza Licenciado 22. Советуем любителям средиземноморской кухни. Самые вкусные устрицы здесь!
• Место для вкусного и тихого времяпрепровождения всей семьей − Mugarra на улице Calle Ercilla 14. Подходит для ужина и обеда.

Restaurante Lurrina

Отели Бильбао в центре

Видео обзор интересных мест

Как сэкономить на поездке? Рабочие лайфхаки!

Данные советы помогут спланировать самостоятельный отдых на курортах зимой или летом дешевле:

• Лучшие цены на отели рекомендуем искать на ROOMGURU. Поисковик ищет среди всех отельных баз интернета, даже у таких гигантов как Booking, и сравнивает цены. Если вы любитель пользоваться смартфоном, то приложение по ПО ПОИСКУ ЖИЛЬЯ просто необходимо. Очень удобно по прилету открыть варианты и тут же забронировать.
• Выгодно застраховать свое здоровье и жизнь в путешествии поможет сервис TRIPINSURANCE, поисковик показывает результаты от всех крупных страховых компаний. Вам остается выбрать лишь самый выгодный вариант, но на здоровье советуем не экономить!
• Авиабилеты? Опытным путем советуем пользоваться AVIASALES, он и по сей день является поисковиком №1 среди самостоятельных путешественников.

Меня зовут Сергей и я работаю гидом по разным городам Европы, Азии, Восточной части России, по совместительству работаю менеджером в крупной турфирме. За время путешествий я испытал массу эмоций, узнал полезную информацию об отдыхе и ценах, увидел уникальные места, о которых спешу поделиться на страницах своего блога о туризме.

Достопримечательности Дмитрова: как не растеряться от многообразия удивительных объектов

Дмитровский кремль.

В самом центре города располагается Дмитровский кремль, он обнесен, сохранившимися до наших дней земляным валом. Архитектурной доминантой кремля является Успенский собор, построенный между 1509 и 1533. Рядом располагается административный комплекс (присутственные места, служебные флигели, тюрьма), здания которого строились в разное время с 1810 по 1830-е. Гораздо позже к нему была добавлена тюремная Елизаветинская церковь в псевдорусском стиле. Также в границах укреплений находится гимназия, дворянское собрание и церковно-приходская школа. Возле проезда Никольских ворот в 1868 на средства горожан в ознаменование чудесного спасения Александра II от покушения на него в 1866 построена часовня св. Александра Невского в эклектичном «тоновском» стиле.

Советы путешественникам

Планировать поездку в Дмитров можно на любое время года. Достопримечательности в основном архитектурные или музейные, поэтому посетить их можно и зимой, и летом. Наплыв туристов отмечается с начала мая до конца сентября.

Что привезти в подарок

Основными сувенирами, которые туристы привозят из Дмитрова, являются керамические и фарфоровые изделия, изготавливаемые в окрестных деревнях. Также в городе можно приобрести интересную посуду из берёсты или дерева, расписанную русскими народными узорами.

Для любителей сладкого в Дмитрове можно купить местное лакомство в подарок. Здесь функционирует кондитерская фабрика «Сокол», которая не раз удостаивалась наград и премий на различных международных выставках.

Зефир кондитерской фабрики «Сокол» — самая популярная дмитровская сладость

Театры и музеи Дмитрова

Первые строчки рейтинга мест, куда пойти в Дмитрове любознательным путешественникам советуют путеводители, обжили местные музеи. Вечерний досуг, в свою очередь, легко заполнить посещением городского театра.

Музей-заповедник «Дмитровский кремль»

• График работы: со среды по воскресенье включительно. В будние дни с 9:00 до 17:00, по выходным с 10:00 до 18:00.
• Стоимость билета: взрослый 170 р., детский 50 р.
• Телефон.
• Сайт: https://www.dmmuseum.ru
• Адрес: ул. Загорская, 17. Остановка транспорта «Горсовет».

В фондах музея с вековой историей насчитывается более 40 тыс. единиц хранения, представляющих значительную культурно-художественную ценность. Экспозиции размещены в 12 зданиях на территории кремля, старинных особняках исторических кварталов Дмитрова, Выставочном центре. Красочно оформленные выставки повествуют посетителям о славном прошлом и настоящем города. Отдельные разделы посвящены традиционным ремеслам, быту дворян, мещан, крестьян, промышленному развитию полиса, Великой Отечественной войне, астрецовской игрушке, знаменитому дмитровскому прянику.

Дом-музей П. Кропоткина

• График работы: со среды по воскресенье включительно. По будням с 9:00 до 17:00, в выходные – с 10:00 до 18:00.
• Стоимость билета: взрослый 100 р., детский 50 р.
• Телефон.
• Сайт: https://www.dmmuseum.ru/dom-kropotkina.html
• Адрес: ул. Кропоткинская, 95. Остановка транспорта «Выставочный центр».

Большинство путешественников, собирающихся побывать в Дмитрове, вряд ли знает о том, что здесь провел последние годы своей жизни князь Кропоткин – отпрыск славного рода Рюриковичей. Петр Алексеевич больше известен нынешнему поколению россиян как теоретик анархизма. Однако, он был еще и талантливым географом, путешественником, сумевшим стереть немало белых пятен с карты империи. Ныне в особняке, где вместе с супругой проживал князь, размещена музейная экспозиция. В залах воссозданы интерьеры дворянского особняка, демонстрируются материалы, рассказывающие о научной, политической, общественной деятельности Кропоткина. Приятным дополнением к основной экскурсии станет осмотр замечательной частной коллекции минералов, окаменелостей, таксидермических реконструкций животных.

Театр драмы «Большое гнездо»

• График работы: представления даются по выходным дням. Начало спектаклей в 17:00.
• Стоимость билета: от 400 р. до 800 р.
• Телефон.
• Сайт: https://большоегнездо.рф
• Адрес: ул. Загорская, 64. Остановка транспорта «Выставочный центр».

История городской Драмы, на спектакль которой смогут попасть путешественники театралы, весьма интересна. Ее предшественницей стала самодеятельная художественная студия, основанная еще в 1967 г. Спустя 24 года творческий коллектив получил статус муниципального театра. При этом актеры проявили патриотизм при выборе имени для Драмы. «Большое гнездо» в названии – это часть присвоенного историками князю Всеволоду, в крещении Дмитрию, прозвища. Сегодня труппа составлена из профессиональных артистов. Они постоянно радуют зрителей постановками по мотивам популярных пьес классических и современных драматургов, а также красочными представлениями для детской аудитории.

Куда сводить детей в Дмитрове

Побывать в уютном городке будет полезно юному путешественнику. Некоторые интересные места Дмитрова дети посещают с особым удовольствием.

Галерея «Мечта туриста»

• График работы: ежедневно, с 9:00 до 19:00.
• Телефон.
• Сайт: https://ju-mechta.ru
• Адрес: ул. Кропоткинская. Остановка транспорта «Выставочный .

Посещение этого замечательного места запомнится путешественникам любого возраста. Внимание взрослых туристов наверняка привлечет прекрасная коллекция работ местных мастеров декоративно-прикладного искусства. Любой понравившийся шедевр можно приобрести на память о поездке в Дмитров. Детишек приведет в восторг коллекция музея Лягушки. В ней представлены многочисленные воплощения царицы российских озер и болот – популярного персонажа народных сказок. Кроме того, юным путешественникам предложат поучаствовать в интерактивной анимационной программе.

Парк «Березовая роща»

• График работы: ежедневно, с 8:00 до 24:00.
• Стоимость билета: аттракционы от 50 р. до 200 р.
• Телефон.
• Сайт: https://park-dmitrov.ru
• Адрес: ул. Московская. Остановка транспорта «Перчаточная фабрика».

Парк является наиболее популярным местом семейного отдыха горожан. Здесь найдутся развлечения для ребенка любого возраста. Малышам всегда рады в рекреации с безопасными качелями, надувными городками, лабиринтами. Подростки с удовольствием катаются на аттракционах, резвятся на батутах. Желающие смогут потренировать ловкость в веревочном городке, покататься на прокатных велосипедах, роликах, поиграть в мини-футбол, волейбол, баскетбол. Территория парка благоустроена. В жаркий день приятно прогуляться по аллее, наслаждаясь прохладой от роскошных фонтанов. В кафе юным посетителям предложат детское меню.

Парк «Экстрим»

• График работы: ежедневно, с 10:00 до 22:00.
• Телефон.
• Сайт: https://www.dmitrov-ice.ru
• Адрес: ул. Профессиональная, 25А. Остановка транспорта «Микрорайон Аверьянова».

Поход в парк «Экстрим» принесет массу ярких впечатлений юному гостю Дмитрова. Здесь можно прекрасно провести время в игровой зоне, специальной созданной для любителей активного отдыха. В состав комплекса входит батутный центр, канатная дорога, состоящая их хитросплетений мостиков и стенок, профессиональный скалодром. Подготовленные посетители развлекаются самостоятельно, а новичкам всегда рад помочь опытный инструктор. На сценических площадках концертной зоны постоянно проводятся шоу-программы для взрослых и детей.

Не пропустите обзоры других городов Подмосковья:

• Наро-Фоминска, Клина, Королева, Вереи, Домодедово,
• Подольска, Волоколамска, Чехова, Бронниц, Ступино,
• Химок, Коломны, Серпухова, Ногинска, Пушкино,
• Сергиева Посада, Красногорска, Одинцово, Электростали,
• Щелково, Зеленограда, Воскресенска, Раменского,
• Егорьевска, Зарайска, Лобни, Люберец, Балашихи.

Достопримечательности Дмитрова по достоинству оценены специалистами, включившими подмосковный городок в состав расширенного Золотого Кольца России. Старинный полис радушно принимает гостей, щедро делясь с туристами своим бесценным историко-культурным достоянием.

ПРАЙС-ЛИСТ

№ п/п	Наименование вида работ	Единица измерения	Стоимость, руб.*	Сроки**	Примечания
1	Межевой план на уточнение границ земельного участка (межевание)	1 участок площадью до 800 кв.м	16 000	10 раб.дней	При необходимости согласования границ с ДГИ г. Москвы стоимость увеличивается на 5000 руб.
		1 участок площадью от 801 кв.м до 1000 кв.м	18 000
		1 участок площадью от 1001 кв.м до 2000 кв.м	20 000
2	Межевой план по образованию земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности	1 участок площадью до 1000 кв.м	16 000	10 раб.дней	–
		1 участок площадью более 1000 кв.м	индивидуально		Стоимость зависит от площади и конфигурации участка.
3	Образование земельного участка под многоквартирным домом	земельный участок площадью до 0,5 га	70 000	от 1 месяца	–
		земельный участок площадью до 0,5 га (АКЦИЯ)	56 000		–
		единовременное межевание 3-ех земельных участков площадью каждого участка до 0,5 га	156 000		–
		земельный участок площадью более 0,5 га	индивидуально		Стоимость зависит от площади и конфигурации участка.
4	Межевой план по разделу земельного участка	раздел участка площадью до 1000 кв.м на 2 новых участка	10 000	10 раб.дней	Без выполнения геодезических обмеров.
			15 000		С геодезическими обмерами.
		раздел участка площадью более 1000 кв.м	индивидуально	индивидуально	Стоимость зависит от площади исходного участка, от количества образуемых участков и от необходимости выполнения геодезических обмеров.
5	Межевой план по перераспределению земельных участков	перераспределение 2-х земельных участков общей площади до 2000 кв.м	10 000	10 раб.дней	Без выполнения геодезических обмеров.
			15 000		С геодезическими обмерами.
		перераспределение общей площади более 2000 кв.м	индивидуально	индивидуально	Стоимость зависит от площади исходного участка, от количества образуемых участков и от необходимости выполнения геодезических обмеров.
6	Межевой план по объединению земельных участков	площадь образуемого участка до 2000 кв.м	10 000	10 раб.дней	–
		площадь образуемого участка более 2000 кв.м	индивидуально	индивидуально	Стоимость зависит от площади и количества объединяемых участков.
7	Образование части земельного участка (сервитута)	1 участок	от 15 000	10 раб.дней	Стоимость зависит от площади и конфигурации сервитута.
8	Исправление реестровой (кадастровой) ошибки	1 участок площадью до 800 кв.м	16 000	10 раб.дней	При необходимости согласования границ участка с ДГИ г. Москвы или с Администрацией района стоимость увеличивается на 5000 руб.
		1 участок площадью от 801 кв.м до 1000 кв.м	18 000
		1 участок площадью от 1001 кв.м до 2000 кв.м	20 000
9	Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории	площадь участка до 1500 кв.м	10 000	5 раб.дней	Без выполнения геодезических обмеров.
		площадь участка до 1500 кв.м	15 000	5 раб.дней	С выполнением геодезических обмеров.
		площадь участка более 1500 кв.м	индивидуально	индивидуально	Стоимость зависит от площади и конфигурации участка.
10	Межевание земель общего пользования в СНТ/ДНТ	–	70 000 руб. + (кол-во участков в СНТ * 1 000 руб.)	индивидуально	Стоимость зависит от площади и конфигурации земель общего пользования.
11	Графическое описание санитарно-защитной зоны (карта (план) объекта землеустройства)	1 объект	от 30 000	от 10 раб.дней	Стоимость и сроки работ зависят от площади санитарно-защитной зоны.
12	Кадастровая съемка земельного участка	1 участок	от 10 000	от 1 раб.дня	Стоимость зависит от площади и местоположения участка.
		свыше 1 га	индивидуально	от 1 раб.дня	Не менее 10000 руб. за выезд. Стоимость зависит от площади и местоположения участка.
* Окончательная стоимость работ определяется после анализа исходных документов на Ваш участок, а также от степени сложности выполнения работ
** Окончательный срок производства работ устанавливается после оценки объемов и сложности выполнения работ

ПРАЙС-ЛИСТ на кадастровые работы (объекты капитального строительства)

№ п/п	Наименование вида работ	Единица измерения	Стоимость, руб.*	Сроки**	Примечания
1	Технический план на дачный, садовый или индивидуальный жилой дом	площадь дома до 20 кв.м	10 000	10 раб.дней	–
		площадь дома от 21 до 50 кв.м	12 000		–
		площадь дома от 51 до 100 кв.м	16 000		–
		площадь дома от 101 до 150 кв.м	18 000		–
		площадь дома от 151 до 200 кв.м	20 000		–
		площадь дома от 201 до 250 кв.м	25 000		–
		площадь дома от 251 до 300 кв.м	30 000		–
		площадь дома от 301 кв.м	индивидуально		–
2	Технический план на нежилое здание (для юр. лиц)	здание площадью до 100 кв.м	30 000	10 раб.дней	–
		здание площадью более 100 кв.м	индивидуально		Стоимость зависит от площади здания.
3	Технический план сооружения	скважина	30 000	10 раб.дней	–
		линейный объект (коммуникация)	от 20 000	индивидуально	Стоимость зависит от сложности коммуникации.
4	Технический план объекта незавершенного строительства	1 объект	от 20 000	10 раб.дней	Стоимость зависит от площади объекта.
5	Технический план квартиры	1 квартира	от 15 000	10 раб.дней	Стоимость зависит от площади квартиры и необходимости производства обмеров.
6	Технический план нежилого помещения	1 объект площадью до 20 кв.м	12 000	10 раб.дней	Без учета стоимости обмеров (если они необходимы)
		1 объект площадью от 21 до 100 кв.м	20 000
		1 объект площадью от 101 до 200 кв.м	25 000
		1 объект площадью от 201 до 300 кв.м	30 000
		1 объект площадью от 301 до 600 кв.м	40 000
		1 объект площадью от 601 до 1000 кв.м	60 000
		1 объект площадью более 1001 кв.м	индивидуально	индивидуально
7	Перепланировка помещения (технический план)	1 объект	от 15 000	10 раб.дней	Стоимость зависит от площади помещения и необходимости производства обмеров.
8	Реконструкция здания	площадь здания до 20 кв.м	10 000	10 раб.дней	–
		площадь здания от 21 до 50 кв.м	12 000		–
		площадь здания от 51 до 100 кв.м	16 000		–
		площадь здания от 101 до 150 кв.м	18 000		–
		площадь здания от 151 до 200 кв.м	20 000		–
		площадь здания от 201 до 250 кв.м	25 000		–
		площадь здания от 251 до 300 кв.м	30 000		–
		площадь здания от 301 кв.м	индивидуально		–
9	Технический план части помещения (для заключения договора аренды)	Образование части помещения под аренду площадью до 100 кв.м	от 20 000	10 раб.дней	–
		Образование части помещения под аренду площадью от 101 до 300 кв.м	30 000
		Образование части помещения под аренду площадью от 301 до 1000 кв.м	50 000
		Образование части помещения под аренду площадью более 1000 кв.м	индивидуально
10	Технический план машино-места	1 объект	12 000	10 раб.дней	–
11	Технический план для ввода объекта в эксплуатацию	1 объект	от 50 000	10 раб.дней	Стоимость зависит от площади и сложности объекта
12	Акт обследования (снятие с кадастрового учета объекта капитального строительства)	1 объект	от 10 000	10 раб.дней	Стоимость зависит от площади и сложности объекта
13	Заключение о некапитальности объекта	1 объект	от 10 000	10 раб.дней	–
14	Заключение о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым	1 объект	от 20 000	10 раб.дней	–
15	Обмер квартиры	1 квартира площадью до 50 кв.м	10 000	3 раб.дня	–
		1 квартира площадью от 50 кв.м до 100 кв.м	12 000	3 раб.дня	–
		1 квартира площадью от 100 кв.м до 150 кв.м	15 000	3 раб.дня	–
		1 квартира площадью более 150 кв.м	индивидуально	3 раб.дня	–
16	Обмер нежилого помещения	1 объект площадью до 50 кв.м	10 000	3 раб.дня	–
		1 объект площадью от 50 кв.м до 100 кв.м	12 000	3 раб.дня	–
		1 объект площадью от 100 кв.м до 150 кв.м	15 000	3 раб.дня	–
		1 объект площадью более 150 кв.м	индивидуально	индивидуально	Стоимость зависит от площади помещения.
		1 объект площадью более 1000 кв.м	от 30 руб. за кв.м	индивидуально	Стоимость зависит от площади помещения.

* Окончательная стоимость работ определяется после анализа исходных документов на Ваш объект, а также от степени сложности выполнения работ

** Окончательный срок производства работ устанавливается после оценки объемов и сложности выполнения работ

ПРАЙС-ЛИСТ на дополнительные услуги

№ п/п	Наименование вида работ	Единица измерения	Стоимость, руб.*	Сроки**	Примечания
1	Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
	в электронном виде	1 объект	1 000	от 5 раб.дней	–
	на бумажном носителе	1 объект	3 000	от 5 раб.дней	–
2	Получение кадастрового плана территории (КПТ)	1 шт. в электронном виде	3 000	от 1 раб.дня	–
3	Землеустроительная экспертиза	1 шт.	от 50 000	10 раб.дней	Стоимость зависит сложности объекта и количества поставленных вопросов
4	Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома	1 шт.	от 10 000	10 раб.дней	Стоимость и сроки работ зависят от количества согласований, необходимых для получения уведомления
5	Уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства	1 шт.	от 10 000	10 раб.дней	Стоимость и сроки работ зависят от количества согласований, необходимых для получения уведомления
6	Исключение объекта из перечня налогообложения	1 объект	от 50 000	–	Стандартный срок рассмотрения дела – 3 месяца
7	Заключение кадастрового инженера	1 объект	от 10 000	от 2-х раб.дней	–
8	Сопровождение возникновения или перехода права на недвижимость	1 объект	от 10 000	–	–
9	Регистрация прав (представление интересов в Росреестре)	1 объект	5 000	–	–
10	Получение распоряжения ДГИ г. Москвы	1 объект	от 15 000	–	–
11	Выезд кадастрового инженера для консультации	1 выезд	10 000	–	–
* Окончательная стоимость работ определяется после анализа исходных документов на Ваш объект, а также от степени сложности выполнения работ
** Окончательный срок производства работ устанавливается после оценки объемов и сложности выполнения работ

ПРАЙС-ЛИСТ на топографо-геодезические работы

Межевание земельного участка: как провести и сколько это стоит

Межевание земельных участков сегодня не является обязательной процедурой. Обычно потребность в определении границ у собственника возникает, если владелец решит продать свой участок или объединить с другим. Часто причиной определения границ становятся земельные споры между соседями.

Вместе с экспертом Федеральной кадастровой палаты Мариной Рыцаревой и представителем Ассоциации юристов России (АЮР) Ольгой Полубковой рассказываем, что такое межевание, зачем оно нужно и сколько это стоит.

Что такое межевание, когда оно нужно

Если обратиться к российскому законодательству, то межевание является процедурой добровольной. Каждый собственник решает сам, устанавливать ему границы своего участка или нет, отметила эксперт Федеральной кадастровой палаты Марина Рыцарева.

Однако межевание позволяет снять почти все вопросы в отношении площади и границ земельного участка и избежать споров с соседями. В результате межевания устанавливаются фактическая площадь участка и его точные границы. Участок без межевания невозможно поставить на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности на него и, следовательно, совершать любые сделки с ним.

Межевание — это процесс определения и восстановления границ земельного участка (или сразу нескольких), закрепление его на местности, определение площади и внесение полученных данных в Росреестр. Он включает проведение геодезических работ, сбор документов, процесс согласования границ, составление межевого плана, постановку на кадастровый учет и получение документов на регистрацию права собственности. Межевание выполняется в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации» и ФЗ «О кадастровой деятельности в РФ».

Чтобы узнать, установлены границы вашего земельного участка или нет, можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах об объекте недвижимости. Сделать это можно на официальных сайтах ведомства.

Также узнать границы участка можно, воспользовавшись электронным сервисом Росреестра — Публичной кадастровой картой. Такой официальный сервис один, и его электронный адрес выглядит так: pkk.rosreestr.ru. (чтобы избежать фейковых страниц, которых в интернете много).

Если границы не установлены, план участка на карте отсутствует, а в таблице с его параметрами стоит запись «Без координат границ». Это значит, что можно проводить процедуру межевания.

В каких случаях нужно проводить межевание

Есть целый список случаев, когда межевание становится необходимым. Перечислим основные из них:

— необходимо оформить земельный участок в собственность;

— владелец земли собирается разделить земельный участок для продажи или передачи его по наследству;

— между соседями возникли разногласия по поводу границ их участков (российские суды ежегодно рассматривают тысячи дел по так называемым соседским войнам);

— планируется разделить земельный участок на два и более самостоятельных участка;

— планируется объединить два и более земельных участка в один.

В каких случаях межевание не нужно

Обойтись без межевания можно, если участок подпадает под дачную амнистию — упрощенный порядок оформления прав собственности, отметила член Ассоциации юристов России Ольга Полубкова. В соответствии дачной амнистией земельный участок (дачный или садовый) при отсутствии споров с соседями можно поставить на кадастровый учет без межевания. Также без межевания можно оформить дом, построенный на таком участке.

Плюсы и минусы межевания

По мнению экспертов, плюсов земельного участка без межевания нет, а вот минусов много. Отсутствие границ земельного участка может привести к юридическим проблемам с землей. «Например, это могут быть споры с соседями по границам земельного участка (все хотят больше грядочек). Собственник участка без точных границ может лишиться кусочка своей земли», — предупредила эксперт Кадастровой палаты.

Грамотно проведенная процедура межевания станет сильным правовым подспорьем в случае возникновения спора между владельцами двух соседних участков.

Продать такой участок будет сложнее — вряд ли покупатели захотят приобретать участок без четких границ, а потом заниматься этим самостоятельно. Поэтому уточненные границы делают земельный участок привлекательнее для покупателей как с точки зрения закона, так и ценовых характеристик.

Также межевание помогает исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади. «Она может отличаться от той, что указана в сведениях ЕГРН. А ошибочные сведения о площади участка могут стать причиной неверного определения его кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определения размера земельного налога», — пояснила Марина Рыцарева.

Процедура позволяет получить разрешительную документацию для строительства или проложить коммуникации на участке, добавила Ольга Полубкова. Только после уточнения границ и внесения их в реестр земельный участок становится индивидуально-определенным объектом на местности и его границы и координаты охраняются законом.

К минусам межевания можно отнести лишь затраты — временные (на это уйдет 10–14 рабочих дней) и финансовые (услуга платная).

Сколько стоит межевание земельного участка

Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ. Стоимость работ определяют стороны договора на основе сметы.

Цена межевания зависит от множества факторов. Она может варьироваться как из-за расценок самой организации, которая проводит работы, так и от конкретного участка — его особенностей, конфигурации, расположения, размера и вида работ (образование нового участка, разделение, перераспределение земель).

В среднем цена услуги для граждан составляет до 20–30 тыс. руб. Например, стоимость работ по подготовке межевого плана на уточнение границ земельного участка площадью до 8 соток будет варьироваться в пределах от 12 тыс. руб. до 16 тыс. руб. Уточнение границ участка в 10 соток в регионе обойдется до 10 тыс. руб. Если нужно образовать участок под многоквартирным домом, то выставляется сумма примерно в 70 тыс. руб., привела примеры представитель АЮР.

Кроме того, законодательством предусмотрен вариант бесплатного межевания. Речь идет о случаях, когда по заказу уполномоченного органа проводится комплекс кадастровых работ на территории одного или нескольких кадастровых кварталов.

Как провести межевание земельного участка

1. Первое, с чего нужно начать процесс межевания, — это подготовка документов на земельный участок:

• заявление, составленное в свободной форме;
• паспорт собственника;
• нотариально заверенная доверенность (при обращении представителя собственника);
• правоустанавливающие документы на земельный участок (договор дарения, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и другие);
• правоудостоверяющие документы (свидетельство о праве собственности на участок, выписка из ЕГРН);
• кадастровая выписка на земельный участок;
• кадастровый паспорт территории и справка из БТИ об отсутствии строений на участке или кадастровые паспорта (при наличии строений).

2. После того как пакет документов собран, нужно обращаться к кадастровому инженеру для проведения необходимых работ. Перед началом работ с кадастровым инженером или землеустроительной организацией, где он работает, необходимо заключить договор.

3. Далее проводится само межевание земельного участка. Необходимо выбрать определенный день, когда приедет кадастровый инженер на ваш участок и проведет все необходимые замеры. Если есть забор, то замеры проводят по нему. Если забора нет, лучше заранее обозначить углы участка колышками. Все работы выполняются в соответствии с договором подряда.

4. Следующий этап — ознакомление с проектом межевого плана, подготовленного кадастровым инженером по результатам проведенных замеров. Условия ознакомления прописываются в договоре подряда.

5. После чего начинается процесс согласования границ с владельцами смежных участков. Кадастровый инженер должен направить им соответствующие извещения на почтовый или электронный адрес. Если найти их не получается, он публикует извещение в местной прессе. Адресат будет считаться уведомленным, даже если он не прочитает это объявление.

Правообладатели смежных участков должны подтвердить согласие, проставив свои подписи в акте согласования. В случае непреодолимых разногласий кадастровому инженеру нужно подать письменное возражение. При наличии возражений орган регистрации прав приостановит учетно-регистрационные действия, а решать разногласия соседям придется уже в суде.

6. После согласования границ с соседями собственник участка либо кадастровый инженер (при наличии нотариальной доверенности) подает заявление и межевой план в орган регистрации прав.

7. Орган регистрации прав проверяет представленные документы на соответствие требованиям. Если никаких нарушений нет, то по результатам государственного кадастрового учета земельного участка заявителю выдается выписка из ЕГРН и происходит государственная регистрация права собственности на земельный участок.

Как выбрать кадастрового инженера

Особое внимание при межевании участка эксперты советуют уделить выбору кадастрового инженера. От его работы будет зависеть, насколько четко и правильно установлены границы участка. Информацию об инженере, его профессиональной деятельности можно найти на официальном сайте саморегулируемой организации (СРО), членом которой является кадастровый инженер.

С 1 июля 2016 года членство в СРО стало для кадастрового инженера обязательным. СРО контролирует соблюдение кадастровым инженером требований законодательства, качество работ, а также выполнение требований профессиональной этики. Поэтому первый пункт, на который нужно обратить внимание при выборе кадастрового инженера, — он должен быть членом СРО.

Информацию о кадастровом инженере можно узнать на специальном сервисе «Реестр кадастровых инженеров». Ознакомиться с ним можно по cсылке.

С помощью сервиса можно не только получить полный список кадастровых инженеров в своем регионе, но и сведения о конкретном специалисте: контактную информацию, номер и дату выдачи квалификационного аттестата, качество работы кадастрового инженера и итоги профессиональной деятельности.

Для получения сведений о кадастровом инженере нужно в строке поиска «Номер аттестата» набрать номер региона: например, 77 для Москвы. Для детального ознакомления со сведениями о конкретном кадастровом инженере необходимо выделить выбранную фамилию. О профессиональной деятельности кадастрового инженера можно судить по показателям таблицы «Результаты профессиональной деятельности». Они указывают на качество выполнения кадастровых работ, пояснила Марина Рыцарева из Кадастровой палаты.

«Первое на что следует обращать внимание, — это количество решений по кадастровому учету на основе подготовленных инженером документов, количество решений об отказе в кадастровом учете, а также количество решений о необходимости устранения реестровых ошибок. На основе этих сведений можно сделать вывод о компетенции кадастрового инженера», — добавила Ольга Полубкова из АЮР.

Что такое межевание земли, сколько оно стоит и обязательно или нет в 2022 году?

Россия – страна большая, и в ней многие простые вопросы вырастают в проблему именно за счёт грандиозных масштабов. Её огромные территории до сих пор плохо учтены государством, и это особенно наглядно проявилось в рамках программы «Дальневосточный гектар».

Законы о земельных участках

Все землевладельцы, не прошедшие межевание, стали простыми пользователями своего куска земли. Продавцом, дарителем, наследодателем участка такой гражданин стать не может, пока не зарегистрируется в соответствующем госоргане. И получить кредит с залогом земельной собственности он не сможет, пока она не подвергнется межеванию.

Более того, при отсутствии регистрации надела гражданина в Госреестре более чем 60 месяцев вместо него хозяином земли станет государство.

Возможно, лицу, мало заинтересованному в этом владении, этот факт и не очень интересен. Но какой-либо агроном-любитель, страстно желающий повозиться на своем участке, обретший по наследству или получивший в дар сад-огород, тоже может оказаться «не хозяином», если даритель или наследодатель вовремя не побеспокоился о межевании и регистрации своей собственности.

Надо сказать, что этой проблемой озаботились не сегодня. А сегодня в парламенте планируется узаконить категорическое запрещение владеть немежеванной землей, вплоть до ее изъятия.

Слишком много в стране «ничейной» земли, которая, кстати, не всегда является бесхозной. Получается, что не с кого собирать налоги, если не известен собственник.

Законы, направленные на наведение порядка с землёй, принимались и в 1997 году (№122-ФЗ), и в 2006 (№ 93-ФЗ – «О дачной амнистии»), и в 2007 (№ 221-ФЗ – «О госкадастре»).

В 2012 году было озвучено распоряжение №2236-р правительства РФ, направленное на приведение в порядок государственного кадастрового учёта и вопросов регистрации недвижимости.

Эта «дорожная карта» была рассчитана на продолжительное время, поскольку земельный вопрос – дело громоздкое, и трансформируется со скрипом.

Уточнил ситуацию закон № 447-ФЗ, подписанный президентом в 2014 году и посвящённый межеванию земельных участков (ЗУ). Согласно ему, владельцам ЗУ предлагалось до конца 2017 года провести межевание, чтобы затем они не столкнулись с проблемами при совершении сделок. Этим же законом были регламентированы комплексные кадастровые работы, в том числе межевые, которые осуществляются за счёт бюджета.
Закон № 218-ФЗ от 13.07.2015 предполагает создание с 01.01.2017 года Единого реестра недвижимости, в который загрузят данные из ГКН и ЕГРП.

Каждый владелец недвижимости обязан присутствовать в этом реестре, причём данные о его собственности, в том числе земельной, должны быть полными и достоверными. Вот для чего необходимо осуществить межевание огромной массы ЗУ.

По желанию или в обязательном порядке?

Под термином «межевание» понимают фиксацию границ ЗУ на поверхности земли с помощью геодезических методов. И далее — юридическое оформление полученных показателей: конфигурации участка, его площади и пр. в межевое дело, с последующим включением полученных сведений в Единый реестр.

После межевания и регистрации ЗУ имеет собственный индивидуальный номер и имя владельца, а Единый реестр предоставляет госорганам данные, в полной мере описывающие данный объект.

В идеале там будут присутствовать такие сведения о ЗУ:

• основания, позволившие передать объект в собственность данному лицу, физическому или юридическому;
• дата регистрации, вид и категория надела;
• описание местонахождения и адрес;
• географические координаты;
• разграничительные линии и поворотные точки;
• площадь.

Также должны быть указаны обременения ЗУ, если они есть, притязания и ограничения.

Собственник обязан выполнить межевание, чтобы иметь возможность распоряжаться своим ЗУ. До 31 декабря 2017 года это было делом добровольным, а теперь стало обязательным. По крайней мере, для тех владельцев, кто хотел бы продать свой участок, или подарить, или затеять на нём строительство, или просто оставить детям в наследство.

С 01.01.2018 ни одна сделка с ЗУ не будет заключена, если не проведено его межевание. Это правило всеобщее, для всех категорий собственников и для ЗУ любого назначения. Исключений не предусмотрено.

Если человек ничего не планирует менять, просто пользуется своим ЗУ с незапамятных времён, используя его для отдыха или для выращивания цветов, то ему можно и не спешить с межеванием. Надо только не забывать, что бездействие иногда может повлечь за собой неожиданные последствия: такой ЗУ могут при определённых обстоятельствах снять с кадастрового учёта и передать в пользование муниципалитета.

Информацию о зарегистрированных ЗУ можно получить, обратившись на портал Росреестра к публичной кадастровой карте: www.rosreestr.ru.

Требуется ли межевание ЗУ, если кадастровый номер ему уже присвоен?

В СНТ остаётся солидное количество участков, которые фигурируют в ЕГРП, но координаты их очертаний не определены.

Такие ЗУ можно найти на публичной кадастровой карте, они так и помечены: «Без координат границ». Сюда относятся и участки, оформленные по «дачной амнистии», они числятся под названием «ранее учтённые».

Границы таких ЗУ даже могли быть установлены старыми способами, например, в 90-х годах, когда эти наделы нарезались. Но сегодня требуются данные, полученные с помощью современных геодезических технологий, в электронном виде, подлежащие включению в цифровую базу данных.

К началу 2019 года собственникам таких ЗУ было предложено провести межевание, уточнить площадь и размещение на местности. Тем более, что времени прошло немало, эрозия почвы или изменения русла рек могли привести к тому, что конфигурация участка претерпела изменения. Всё это надо зафиксировать документально и отразить в государственных базах данных.

Выходит, что сам по себе кадастровый номер не гарантирует спокойствия владельца ЗУ. При любых спорных ситуациях потребуется межевое дело с заключением специалистов.

По сути дела, межевание ЗУ полезно и для собственника, тем более, что в некоторых случаях допускается увеличение площади. По итогам межевания владелец ЗУ законно оформит своё право на земельную недвижимость, отрегулирует отношения с соседями и будет ограждён от возможных неопределённостей в дальнейшем.

Повторное межевание, целесообразность и порядок проведения

Владельцам участков в СНТ и дачных кооперативах, а это в основном пенсионеры, заниматься межеванием трудно и хлопотно. Тем более, делать это повторно они не хотят до последнего.

Их можно понять, но, если они (или их наследники) надумают продать свой дачный участок в текущем году без размежевания, то стоит ожидать, что в регистрации сделки им будет отказано.

Останется уповать на то, что нотариус проявит сочувствие и оформит сделку с покупателем, который возьмёт на себя все хлопоты по проведению размежевания. Однако же и цена сделки при этом будет совершенно другая.

Таких собственников ЗУ достаточно много, поскольку 01.03.2008 было объявлено о необязательности повторного межевания при смене собственника. Новым владельцам выдавали кадастровые паспорта без документации о границах ЗУ, особенно, если споров с соседями не наблюдалось. Там значилась площадь ЗУ, адрес, кадастровый номер и разрешённый вид деятельности.

В 2019 году повторное межевание снова обрело актуальность, и тянуть тут нечего. Прежде всего потому, что соседи, осознав его необходимость, могут начать процесс первыми и ненароком Ваш участок ущемить. Мало ли что – кто первым встал, того и тапки. Если даже был не умысел, а просто ошибка геодезистов не в Вашу пользу, то замучаетесь потом по судам бегать и доказывать. Уж лучше начать первым обеспечивать свои интересы.

Бывают и вполне конкретные случаи, когда без повторного межевания не обойтись. Например, раздел участка или присоединение к нему новой части.

Стоимость межевания, если делать его в частном порядке

Межевание по «дачной амнистии» было бесплатным и добровольным. Эти времена прошли, и теперь придётся размежёвывать территорию СНТ или ДНП за свой счёт, обратившись к кадастровым инженерам.

Они занимаются вневедомственной деятельностью, и цены тоже формируют сами. Общепризнанная методика расчёта, естественно, существует, но пользуются ею только в муниципальных службах. А частные руководствуются рыночным спросом на свои услуги.

При прочих равных условиях на цены влияют категория земель, местоположение, площадь участка, его конфигурация и другие критерии.

Если говорить о средних цифрах по стране, то стоимость собственно межевания колеблется от 2 до 15 тыс. руб. Технический план будет составлен за 4 тыс. руб., а топографическая съёмка обойдётся в 1 тыс. руб.

Межевание в полном объёме стоит 10-30 тыс. руб. в Московской области, 7-8 тыс. руб. в Ленинградской, а в регионах – порядка 5 тыс. руб.

В отдельных случаях бывает и бесплатное межевание, а именно:

1. При выкупе или арендовании ЗУ через аукцион, тогда оплату работ берёт на себя государство или муниципалитет.
2. Если данный участок попадает в зону комплексных кадастровых работ. При этом охватывается большая территория (кадастровые кварталы), и частные участки в этих зонах тоже подвергаются межеванию за счёт средств, выделенных из бюджета.

Такие крупные мероприятия предусмотрены в рамках федеральной финансовой программы, цель которой — уменьшить количество неучтённой земли и увеличить базу налогообложения. А сама программа рассчитана на период до 2022 года.

Какие документы нужны для проведения межевания

Собираясь произвести межевание своего ЗУ, собственник обращается в специальную геодезическую службу или в МФЦ, где для этих целей созданы отдельные подразделения кадастровых инженеров.

Там его информируют о необходимом наборе документов, но в общем и целом список таков:

• гражданский паспорт для физлиц; для юридических лиц – уставные документы;
• выписка из ЕГРН и другие документы, удостоверяющие право собственности на ЗУ;
• кадастровый паспорт или схема планировки участка.

В результате проводимых работ формируется кадастровый паспорт, выписку из которого получает заказчик, а также межевой план.

Этапы процесса межевания

В сущности, схема проста, главные трудности относятся к разряду организационных.

1. Готовим документы

Обращаемся с заявлением в МФЦ, платим 250 руб. и получаем выписку из ЕГРН. Также для этого можно найти другие сервисы, в частности, https://ktotam.pro.

Собираем документы по списку и идём дальше.

2. Заказываем землеустроительные работы

Для этого выбираем кадастрового инженера, в этом нам помогает официальный сайт Росреестр, и заключаем договор.

3. Организуем соседей

Сообщаем им, желательно письменно, что в определённый день и час они приглашаются с документами на границу смежных участков для проведения согласования. Те, которые уже прошли путь размежевания с Вашим участком, не принимают участия в этом мероприятии.

Эта часть работы порой проходит гладко, но иногда возникают проблемы. Бывают жаркие споры за какие-то сантиметры; враждебно настроенные граждане просто не приходят, срывая работу. А иногда дело доходит и до суда, длящегося годами. Чтобы не втягиваться в склоку, бывает дешевле пойти на компромисс.

4. Присутствуем при проведении геодезических работ

В итоге получаем технический и межевой план участка примерно через 10-14 дней после завершения работ на местности.

Итоговые документы проверяем тщательно, только потом ставим свою подпись как заказчик.

Заканчиваем оформление, регистрируя в местной администрации межевое дело. После этого уточнённые данные о ЗУ уходят в Единый реестр, и Ваш долг перед государством в этой области считается выполненным.

А заодно и Вы сами можете больше не ждать неприятностей ни от кого, начиная от соседей и заканчивая контролирующими органами.

Росреестр разъяснил порядок определения границ земельного участка

“Практика показывает, что именно отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков. Но если вы проводите межевание, в ЕГРН вносятся точные границы вашего участка. Таким образом вы защитите свои права и сведете к минимуму возникновение земельных споров”, – пояснили в Росреестре.

Наличие четко установленных границ позволяет без лишних проблем совершать с участком любые операции и сделки. Кроме того, межевание поможет исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади.

“Ошибочные сведения о площади участка могут стать причиной неверного определения его кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определения размера земельного налога”, – добавили в ведомстве.

Как узнать, внесены ли в ЕГРН границы земельного участка?

Вся необходимая информация содержится в выписке из ЕГРН. Если в реестре не окажется необходимых сведений, в выписке будет особая отметка: “Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства”.

Получить выписку можно с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, а также на сайте подведомственного ФГБУ “ФКП Росреестра”.

Также можно воспользоваться сервисом “Публичная кадастровая карта” (ПКК). Найти конкретный объект на ней проще всего по адресу. Если в окне описания объекта стоит отметка “Без координат границ” или площадь указана как декларированная, значит, границы участка не установлены.

Как уточнить границы участка?

Межеванием занимаются кадастровые инженеры. Именно они проводят все нужные измерения и расчеты. По закону, каждый кадастровый инженер обязан состоять в специализированной саморегулируемой организации (СРО). СРО контролируют деятельность своих членов и рассматривают жалобы заявителей, если кадастровые работы проведены с нарушениями.

Получить информацию о конкретном кадастровом инженере можно на сайте Росреестра в разделе “Государственный реестр кадастровых инженеров”. Там содержатся данные о наличии у него специального образования, квалификационного аттестата, подтверждение его членства в СРО. Кроме того, при помощи электронного реестра кадастровых инженеров можно узнать о результатах профессиональной деятельности специалиста.

Кадастровый инженер выезжает на место и проводит необходимые замеры. Если есть забор, то замеры проводят по нему. Если забора нет, лучше заранее обозначить углы участка колышками. После ознакомления с результатами замеров, границы участка необходимо согласовать с владельцами смежных участков.

После этих работ кадастровый инженер составляет межевой план.

Какие нужны документы?

Уточнение границ земельного участка проводится на основании сведений, которые содержатся в правоустанавливающем документе на земельный участок. Дополнительно могут быть использованы сведения, указанные в документах, определявших местоположение границ участка при его образовании.

Если таковых нет – уточнение можно провести в соответствии с границами, существующими на местности 15 и более лет и закрепленными с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ участка. Для этого могут потребоваться:

– ситуационные планы, содержащиеся в техпаспортах объектов недвижимости (расположенных на земельном участке), которые подготовлены органами государственного технического учета и технической инвентаризации (БТИ);

– планово-картографические материалы, имеющиеся в районных органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, органах местной власти;

– документы по территориальному планированию муниципальных образований;

– проекты организации и застройки территории дачных, садовых и огородных некоммерческих товариществ.

Как согласовать границы участка с соседями?

В согласовании новых границ с владельцами смежных участков также поможет кадастровый инженер: он должен направить им извещения на почтовый или электронный адрес, также допускается согласование в индивидуальном порядке.

Если найти их не получается, кадастровый инженер публикует извещение в местной прессе. Адресат будет считаться уведомленным, даже если он не прочитает это объявление.

Правообладатели смежных участков должны подтвердить свое согласие, подписав акт согласования. Если они не согласны, то могут направить свои возражения кадастровому инженеру. Возражения должны быть зафиксированы в акте согласования местоположения границ земельного участка, а также приложены к межевому плану.

Далее документы необходимо передать в Росреестр. При наличии обоснованных возражений учетно-регистрационные действия будут приостановлены, а решать разногласия соседям придется уже в суде.