Что такое справка о кадастровой стоимости земельного участка и как ее получить в 2022 году

Кадастровая стоимость: что это и для чего она нужна?

При решении вопросов с оформлением недвижимости достаточно часто можно услышать словосочетание «‎кадастровая стоимость». Вы тоже обязательно столкнетесь с ним, в случае если будете осуществлять сделку с недвижимостью. В данной статье мы расскажем о том, что значит такое понятие как кадастровая стоимость, для чего она нужна, какие существуют способы определения кадастровой стоимости, на что она оказывает влияние, каким образом ее оспорить и прочее.

Содержание

• Что такое кадастровая стоимость?
• Как узнать кадастровую стоимость?
• Как устанавливается кадастровая стоимость?
• На что влияет кадастровая стоимость?
• Кадастровая стоимость как налоговая база
• Значение кадастровой стоимости при аренде имущества
• Можно ли изменить кадастровую стоимость?
• Обращайтесь к профессионалам!

Что такое кадастровая стоимость?

Прежде всего, следует начать с того, что же такое кадастровая стоимость.

С понятием кадастровой стоимости приходится сталкиваться как частнопрактикующим юристам, так и оценщикам, риелторам, экономистам, нотариусам и судьям.

Простыми словами кадастровая стоимость — это официальная стоимость объектов недвижимости, определенная государством.

Рыночная стоимость устанавливается для каждого объекта индивидуально. Здесь во внимание принимается и местоположение, и ближайшая транспортная развязка, и то, какой ремонт сделан в помещении, и этаж расположения. Даже вид из окна может оказать влияние на определение рыночной стоимости квартиры. Так, например, в одном и том же доме (как правило, в новостройках без ремонта) квартиры с одинаковой площадью могут различаться по рыночной стоимости в несколько сот тысяч только из-за того куда выходят окна (во двор или на дорогу). При установлении кадастровой стоимости вышеуказанные факторы не имеют никакого значения.

Как правило, во внимание принимается только тот факт, сколько стоят аналогичные объекты недвижимости, расположенные рядом. Кроме того, для определения кадастровой стоимости специалист не будет выезжать на место. То есть имеет место быть массовая оценка аналогичных объектов недвижимости.

Таким образом, кадастровая стоимость — это некий средний показатель для группы однородных объектов.

Возникает логичный вопрос — для чего же тогда она нужна?

А необходима она для расчета налогов. Кроме того, именно кадастровую стоимость берут в расчет при определении размера госпошлины в случае подачи искового заявления в суд по поводу определенного объекта недвижимости.

Как узнать кадастровую стоимость?

У тех, кто впервые столкнулся с необходимостью узнать кадастровую стоимость имущества в Москве возникает вопрос – куда же следует обращаться за получением данной информации? Спешим вас обрадовать — идти куда-то и нести денежные затраты совсем не обязательно.

В настоящее время интересующую информацию о кадастровой стоимости можно получить не выходя из дома в сети Интернет с помощью следующих онлайн-сервисов:

• онлайн-сервис Росреестра («‎Справочная информация по объектам недвижимости«»);
• публичная кадастровая карта;
• сервис «Фонд данных государственной кадастровой оценки».

Для того чтобы получить необходимые сведения, достаточно знать адрес недвижимого объекта или его кадастровый номер.

Кроме того, за получением сведений о кадастровой стоимости можно обратиться лично в отделение Росреестра или ближайший МФЦ. Но все-таки проще не тратить свое время и получить интересующие сведения на вышеуказанных сайтах.

Стоит иметь в виду, что информация о кадастровой стоимости в 2020 году — общедоступная, и получить ее можно совершенно бесплатно без длительного ожидания.

Наши кейсы

Взыскано: 898 735 руб.

Взыскано: 2 415 243 руб.

Взыскано: 1 180 500 руб.

Взыскано: 21 394 502 руб.

Взыскано: 14 500 000 руб.

Включение в реестр о передаче жилья

Взыскано: 2 260 000 руб.

Взыскано: 1 634 800 руб.

Инвестирование не рекомендовано

Инвестирование не рекомендовано

Взыскано: 641 094 руб.

Взыскано: 2 200 000 руб.

Как устанавливается кадастровая стоимость?

Кадастровая стоимость устанавливается не раз и навсегда. Ее определение происходит один раз в 3-5 лет. При этом в городах федерального значения кадастровая оценка происходит не чаще, чем один раз в 2 года. Исчисление срока происходит от даты последнего определения кадастровой стоимости объекта недвижимости. Как правило, после каждой оценки кадастровая стоимость возрастает.

Кадастровую стоимость не могут рассчитать сами собственники недвижимости, так как для этого специалистами используются специальные методические указания и правила. Собственники могут заказать только отчет о рыночной стоимости объекта (выступающий просто необходимым для оспаривания кадастровой стоимости объекта, которая представляется для его собственника завышенной).

Кадастровая оценка проводится по решению государственного органа исполнительной власти либо органа местного самоуправления. Оценку проводят специально созданные в субъектах РФ бюджетные учреждения, а не частные оценочные компании, как это было ранее. Они составляют отчет об оценке, который утверждается уполномоченным органом субъекта РФ (акт об утверждении результатов оценки). Следует иметь в виду тот факт, что данный акт вступает в силу с 1 января года, следующего за годом проведения оценки. Это имеет определенное значение, в том числе и для целей налогообложения, понимания, с какого момента может применяться новая кадастровая стоимость.

На что влияет кадастровая стоимость?

Кадастровую стоимость придумали не просто так. Она оказывает влияние на определение того, какая сумма подлежит налогообложению по определенным налогам на имущество, на ее основании производится расчет арендной платы за государственные земельные участки, также ее применяют при расчете госпошлины за вступление в наследство.

Кадастровая стоимость как налоговая база

Прежде всего, кадастровая стоимость используется в качестве налоговой базы при расчете следующих налогов:

• налог на имущество организаций или физических лиц;
• земельный налог.

Чем меньше кадастровая стоимость, тем меньше соответственно налог, потому что он рассчитывается именно исходя из кадастровой, а не рыночной стоимости.

Следовательно, налогоплательщик заинтересован в том, чтобы кадастровая оценка соответствовала действительности и не была завышена, потому что рыночная стоимость объекта недвижимости зачастую во много раз превышает кадастровую.

Значение кадастровой стоимости при аренде имущества

Кадастровая стоимость может оказывать влияние также и на арендную плату. При аренде собственности частного лица она не применяется. Однако в случае если арендуется государственное либо муниципальное имущество, от кадастровой стоимости будет зависеть размер арендной платы за такое имущество. Рассчитывается арендная плата в таком случае, как правило, как определенный процент от кадастровой стоимости.

Можно ли изменить кадастровую стоимость?

Достаточно часто на практике встречаются случаи завышения кадастровой стоимости, в связи с чем физическое или юридическое лицо вынуждено уплачивать налог в большем размере.

Законодательством предусмотрена возможность оспорить кадастровую стоимость в случае несогласия с ней, и, соответственно, восстановить свои права, которые затронуты завышенной кадастровой стоимостью (в частности, получить осуществленную ранее переплату по налогам).

Кадастровая стоимость может быть необоснованно завышена и даже превышать рыночную стоимость (что будет выступать в качестве несомненного основания ее снижения). Для определения рыночной стоимости объекта следует обратиться к оценщику, который проведет исследование стоимости аналогичных объектов, а также обследование объекта в индивидуальном порядке. Либо в документах могут встречаться ошибки осуществленные при проведении государственной оценки объекта недвижимости. Ошибки могут быть как техническими (человеческий фактор-опечатка, арифметическая ошибка), так и методологическими (неверное избрание метода оценки). При выявлении такого рода ошибок, есть все основания для обращения за снижением кадастровой стоимости. Для того, чтобы понять, есть ли шансы снизить кадастровую стоимость лучше всего обратиться к юристам по недвижимости, которые имеют опыт оспаривания кадастровой стоимости.

Существует два способа возможного изменения кадастровой стоимости:

• обращение в комиссию по рассмотрению споров при Росреестре;
• обращение с заявлением в суд.

Следует иметь в виду, что прежде чем обращаться за оспариванием кадастровой стоимости необходимо заказать отчет у независимого оценщика (что придется сделать за свой собственный счет).

Безусловно, первый способ намного проще и быстрее. Ответ на заявление будет готов в течение 30 дней. В данном случае, от вас потребуется только составить заявление и приложить к нему документы, подтверждающие вашу позицию относительно снижения кадастровой стоимости. В качестве доказательств для принятия решения в вашу пользу может выступать отчет о рыночной стоимости объекта, а также ошибочные данные об объекте недвижимости, указанные в отчете бюджетного учреждения. Никаких личных посещений и устного разбирательства при этом не потребуется. Так, в случае превышения кадастровой стоимости рыночной, специальная комиссия после изучения всех документов, вынесет решение о ее снижении.

В суде придется самостоятельно доказывать ошибочность существующей кадастровой стоимости. В случае, если комиссия или суд учтут предоставленные доказательства, примут решение в вашу пользу, то может быть произведен перерасчет уплаченного за предыдущие периоды налога в меньшую сторону. На основании решения суда будут внесены изменения в ЕГРН.

Следует отметить, что физическим лицам не обязательно сначала обращаться в комиссию, можно сразу обращаться за оспариванием кадастровой стоимости в суд. Юридическим лицам все же придется пройти досудебный порядок.

Для определения того, какой же способ оспаривания кадастровой стоимости выбрать, лучше обратиться за юридической консультацией к опытным специалистам.

Со следующего 2021 года в заявлении об оспаривании кадастровой стоимости можно будет указывать сразу несколько объектов, что значительно упростит сам процесс. Так, не нужно будет собирать несколько пакетов документов к каждому заявлению, и подавать их несколько раз. В случае оспаривания кадастровой стоимости нескольких объектов, это можно будет сделать за один раз.

Таким образом, поскольку процедура снижения кадастровой стоимости в Московской области является достаточно сложной, в случае наличия подозрения о том, что она завышена, лучше всего обратиться к профессиональным юристам по недвижимости для получения консультации о шансах ее снижения.

Обращайтесь к профессионалам!

Наша юридическая компания давно находится на рынке услуг и наши сотрудники готовы оказать вам профессиональную консультацию относительно вопросов, связанных с кадастровой стоимостью объектов недвижимости в Москве. Кроме того, мы можем помочь вам снизить уже установленную кадастровую стоимость, что, несомненно, принесет определенную выгоду вам, поскольку в связи с этим возможно будет снизить определенный налог. Ошибки при проведении кадастровой оценки встречаются на регулярно, а значит, и у вас есть шанс снизить кадастровую стоимость своего объекта недвижимости.

Несомненно, стоит принимать во внимание тот факт, что каждый случай уникален и нельзя давать 100-процентную гарантию, что кадастровая стоимость будет снижена комиссией или судом. Наши специалисты помогут оценить, насколько будет успешным дело. Ведь суды снижают кадастровую стоимость, только если она была существенно завышена.

Приглашаем вас обратиться за оказанием качественных юридических услуг к специалистам своего дела, взвесить все плюсы и минусы и оценить вероятность снижения кадастровой стоимости в вашем конкретном случае.

Порядок определения кадастровой стоимости земельного участка

Недвижимость – это объект, имеющий свою цену, характеристику. Каждый земельный участок имеет свои индивидуальные характеристики. К таким характеристикам, в том числе, относятся: категория земельного участка и вид разрешенного использования. В соответствии с назначением земли и видом его использования и рассчитывается кадастровая стоимость конкретного земельного участка..
Кадастровая стоимость – это стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная в отношении вновь учтенных, ранее учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик. Определение кадастровой стоимости земельного участка производится строго в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, порядок определения и расчёта кадастровой стоимости подробно регламентирован и состоит в следующем:

1. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации принимают решение о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков, которая должна проводиться не реже одного раза в 5 лет.

2. Управление Росреестра в соответствующем субъекте Российской Федерации готовит перечень всех земельных участков, находящихся на территории субъекта и подлежащих кадастровой оценке.

3. Отбор исполнителя работ по определению кадастровой стоимости и заключение с ним договора на проведение оценки.

4. Определение кадастровой стоимости и составление отчета об определении кадастровой стоимости.

В основе кадастровой оценки земельных участков лежит принцип их классификации по целевому назначению и виду функционального использования.
Все земельные участки в составе земель населенных пунктов в соответствии с действующим законодательством разделены на 17 видов разрешенного использования.
В составе населенного пункта все земли делятся на административно-территориальные единицы, а в составе таких единиц выделяются соответствующие кадастровые кварталы в зависимости от размеров и специфики соответствующей территориальной единицы.
Единицей измерения, к которой привязано определение кадастровой стоимости каждого конкретного участка, является удельный показатель кадастровой стоимости 1 квадратного метра.
Данный показатель определяется для каждого кадастрового квартала в разрезе каждого конкретного вида разрешенного использования. То есть, применительно к землям населенных пунктов, удельная кадастровая стоимость определяется для 17 допустимых видов разрешенного использования применительно к каждому кадастровому кварталу.
Кадастровая стоимость конкретного земельного участка устанавливается путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденной для данного вида разрешенного использования земельных участков применительно к кадастровому кварталу, в котором расположен участок, на его площадь.
При этом, если земельному участку установлено несколько видов разрешенного использования, то для определения его кадастровой стоимости выбирается тот удельный показатель, значение которого больше.

5. Экспертиза отчета об определении кадастровой стоимости.

6. Утверждение органом исполнительной власти субъектов Российской Федерации результатов определения кадастровой стоимости.

7. Внесение результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости.

Таким образом, основными факторами, влияющими на кадастровую стоимость конкретного земельного участка, являются:

· его вид разрешенного использования, определенный в установленном законом порядке;

· размер удельного показателя кадастровой стоимости, определенного для конкретного вида разрешенного использования применительно к кадастровому кварталу.

Вид разрешенного использования земельного участка устанавливается актами органов государственной власти, местного самоуправления (распоряжения о предоставлении земель? договоры аренды и купли-продажи, акты выбора земельного участка и др.). Вместе с тем, отнесение земельного участка указанными актами к конкретному виду разрешенного использования подчинено следующим правилам.Разрешенное использование земельного участка должно соответствовать функциональному назначению возведенного в установленном порядке объекта недвижимости на данном земельном участке.В свою очередь, функциональное назначение объекта определяется записью в документах технической инвентаризации и должно соответствовать назначению, которое указывалось при вводе объекта в эксплуатацию. Приведем пример, если на земельном участке расположено здание, в техническом паспорте которого указано функциональное назначение «Офис», то участок будет отнесен к группе № 7 – Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения.
В случае если земельный участок не застроен, ему может быть установлен любой из 17 предусмотренных видов разрешенного использования при условии соблюдения требований градостроительных и санитарно-защитных норм и правил.

Как рассчитать земельный налог за 2021 год в 2022 году (пример)?

• Кто должен платить земельный налог и от чего зависит его сумма?
• Порядок исчисления и уплаты земельного налога на участок (базовая формула)
• Расчет земельного налога по кадастровой стоимости на примере
• Как посчитать земельный налог с учетом льготы?
• Возможно ли исчислить уплачиваемый юрлицами земельный налог онлайн?
• Итоги

Кто должен платить земельный налог и от чего зависит его сумма?

Не каждому коммерсанту приходится платить земельный налог. Как только земельный участок появляется в составе его имущества, вопрос расчета и уплаты этого налога становится актуальным.

Например, 21.01.2021 компания зарегистрировала право собственности на землю — с этого момента у нее возникает обязанность по исчислению и уплате земельного налога (п. 1 ст. 388 НК РФ).

Если же компания решила оформить землю на праве безвозмездного срочного пользования или заключила договор аренды, обязанность платить земельный налог у нее отсутствует и искать ответ на вопрос, как рассчитать земельный налог, не нужно (п. 2 ст. 388 НК РФ).

ВАЖНО! Земельный налог является местным и регламентируется не только Налоговым кодексом (гл. 31), но и земельным, а также муниципальным законодательством (в части установления льгот, ставок, и порядка уплаты).

Сумма налога зависит от нескольких факторов: от регионального расположения и кадастровой стоимости участка, назначения его использования, ставки налога и наличия льгот. Регионам в отношении этого налога дана возможность:

• утверждать величину ставок по нему, не выходя за пределы, установленные НК РФ;
• дифференцировать эти ставки;
• вводить дополнительные льготы;
• принимать решение об уплате авансов по налогу;
• устанавливать сроки уплаты (до 01.01.2021).

С 01.01.2021 местные власти не определяют сроки уплаты для земельного налога. Срок будет единый по всей стране: 1 марта — для налога по году и последнее число месяца, следующего за отчетным периодом, — для авансовых платежей. Новые правила действуют с годового платежа за налоговый период 2020 года.

Начиная с налога за 2020 год отменено его декларирование, а ФНС будет присылать сообщения с суммой налога, рассчитанной по имеющимся у нее данным. В сообщении будет указан кадастровый номер участка, сумма налога, налоговый период, а также данные, на основе которых рассчитан налог: налоговая база, налоговая ставка, размер налоговых льгот и др. Однако это не означает, что юрлицам больше не требуется рассчитывать налог самостоятельно. Эта обязанность сохранится за организациями и далее. Ведь плательщик должен знать сумму, чтобы в течение года вносить авансовые платежи (если таковые установлены местными властями). А сообщение от налоговой носит скорее информационный характер. И получит он его уже после сроков уплаты авансов (см., например, письмо Минфина от 19.06.2019 № 03-05-05-02/44672).

Важно! Рекомендация от КонсультантПлюс
Сравните сумму налога, исчисленную инспекцией, с суммой, которую вы рассчитали и уплатили.
Если они равны, значит, налог был рассчитан и уплачен правильно.
Если суммы различаются, проверьте.
Что проверить и как поступить в случае ошибки (вашей или налоговиков), смотрите в К+. Пробный доступ к системе можно получить бесплатно.

ВНИМАНИЕ! В случае неполучения уведомления вы обязаны самостоятельно сообщить налоговикам о налогооблагаемом имуществе. О нюансах читайте в материале «Организациям придется сообщать в налоговую о транспорте и земельных участках».

Далее рассмотрим порядок расчета земельного налога для юрлица.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога на участок (базовая формула)

Как рассчитывается земельный налог за 2021 год? На первый взгляд обычно: налоговую базу умножаем на ставку. При этом в качестве базы выступает кадастровая стоимость земли, установленная на начало соответствующего налогового года (п. 1 ст. 389 НК РФ).

Важно! Подсказка от КонсультантПлюс
Где найти кадастровую стоимость участка для земельного налога
Есть несколько способов, как узнать кадастровую стоимость:
заказать выписку из ЕГРН.
Еще два способа узнать кадастровую стоимость вы найде в К+. Получить пробный доступ можно бесплатно.

Если земля в течение года куплена или продана, формула земельного налога будет корректироваться с учетом периода владения землей (коэффициент Кв рассчитывается как отношение полных месяцев владения землей к 12 месяцам). Полным считается месяц, в котором право собственности возникло до 15 числа или утрачено после 15 числа (п. 7 ст. 396 НК РФ).

Другой коэффициент (Ки) должен применяться, если в течение года происходит изменение кадастровой стоимости.

Особый порядок исчисления земельного налога применяется, если земля расположена на территории сразу двух муниципальных образований. Тогда стоимость участка делится между этими образованиями с учетом доли площади, находящейся в каждом из них (п. 1 ст. 391 НК РФ). И для каждой части делается свой расчет налога с применением соответствующих каждому из образований льгот и ставок.

Пример определения базы по земельному налогу, если участок находится на территориях двух муниципальных образований от КонсультантПлюс
Участок организации площадью 1 000 кв. м находится на территориях двух муниципальных образований (МО). На муниципальное образование N 1 приходится 480 кв. м, на муниципальное образование N 2 – 520 кв. м
Кадастровая стоимость участка в ЕГРН на 1 января года – 2 000 000 руб.
Определим долю участка для каждого муниципального образования:
Полностью пример смотрите в К+. Это можно сделать бесплатно.

От компании требуется не только рассчитать земельный налог по кадастровой стоимости с применением всех коэффициентов — не менее важно вовремя отчитаться в налоговую и уплатить налог.

Как рассчитать и уплатить налог, читайте в статье «Земельный налог за год – как рассчитать и когда платить?».

Закон региона может предусматривать уплату квартальных авансовых платежей по налогу. Каждый такой платеж рассчитывают как ¼ годовой суммы налога (п. 6 ст. 396 НК РФ) с учетом числа месяцев владения в соответствующем квартале (п. 7 ст. 396 НК РФ).

В какие сроки уплачивать авансовые платежи по земельному налогу, мы рассказываем в статье «Сроки уплаты авансовых платежей по земельному налогу».

Расчет земельного налога по кадастровой стоимости на примере

Посмотрим, как рассчитать земельный налог на 2021 год. Например, компания, зарегистрировавшая 21.01.2021 право собственности на земельный участок, узнала его кадастровую стоимость на начало года (980 000 руб.) и ставку налога (1,5%), действующую в соответствующей местности (из местного земельного НПА). Льготы или повышающие коэффициенты этим НПА не предусмотрены.

Произведем расчет земельного налога за 2021 год:

980 000 руб. × 1,5% × 11/12 = 13 475 руб.,

11/12 — коэффициент, который учитывает полные месяцы владения участком (с февраля по декабрь) из 12 месяцев 2021 года. Январь в расчет не входит, так как право на землю возникло во второй половине месяца.

Рассмотрим на примере, как рассчитать земельный налог в случае, если местным земельным законодательством предусмотрены авансовые платежи. Используя исходные данные предыдущего расчета, получим следующее:

• авансовый платеж за 1 квартал 2021 года с учетом количества месяцев владения составит 2 450 руб. (1/4 × 980 000 × 1,5% × 2/3);
• по каждому из следующих отчетных периодов (за полугодие и 9 месяцев 2021 года) платеж составит по 3 675 руб. (1/4 × 980 000 × 1,5%);
• по итогам 2021 года нужно будет отдать бюджету сумму, равную разности между полной величиной налога, рассчитанной за год с учетом числа месяцев владения, и суммой начисленных за этот год авансовых платежей (13 475 – 2 450 – 3 675 × 2 = 3 675).

ВАЖНО! Налог уплачивается в полных рублях (соблюдая правило округления) — это установлено ст. 52 НК РФ.

Образец платежного поручения на уплату налога на землю скачайте здесь.

Как посчитать земельный налог с учетом льготы?

Содержащиеся в НК РФ или установленные местными властями льготы могут освободить компанию от уплаты земельного налога полностью или частично (ст. 395 НК РФ).

Если муниципалы предусмотрели льготу для земельного участка компании, исчисление налога производится с учетом этой льготы.

Продолжим наш пример расчета земельного налога: компания на своем земельном участке расположила научный центр (он занимает 20% площади и используется по целевому назначению), а местные власти предусмотрели освобождение от уплаты налога для земельных участков, используемых для размещения учреждений науки.

Земельный налог тогда будет рассчитан следующим образом.

• Определим налоговую базу:

(980 000 руб. – 980 000 руб. × 20%) = 784 000 руб.

• Определим сумму налога при налоговой ставке 1,5% и коэффициенте (Кв) = 0,9167 (рассчитанном ранее как 11/12):

784 000 руб. × 1,5% × 0,9167 = 10 780 руб.

Возможно ли исчислить уплачиваемый юрлицами земельный налог онлайн?

Как рассчитать земельный налог онлайн? Это вполне закономерный вопрос при современной автоматизации расчетных процессов. Услуги по расчету суммы налога с помощью онлайн-калькулятора предлагаются множеством сайтов.

Но воспользоваться этими предложениями можно, если алгоритм расчета налога достаточно простой (например, отсутствуют льготы, а участок расположен на территории одного муниципального района). В ином случае универсального калькулятора найти не удастся.

Как показывает практический опыт, расчет земельного налога лучше производить по самостоятельно созданной формуле (автоматизируя процесс с помощью таблиц Excel или иных собственных компьютерных разработок).

А для физлиц и ИП на сайте ФНС доступен специальный сервис, который посчитает сумму налога онлайн. Подробности см. здесь.

Итоги

Для решения вопроса о том, как рассчитать земельный налог, недостаточно прочитать Налоговый кодекс — нужно внимательно изучить и местное законодательство, которое содержит важную информацию, необходимую для расчета и уплаты налога (ставки, льготы, сроки и др.).

Что посмотреть в Порту за 3 дня – ТОП достопримечательностей

Обновлено: 26 Янв, 2021

Порту – второй крупнейший центр Португалии и северная столица страны. Порту совсем не похож на Лиссабон: единственное сходство можно заметить в том, что оба этих города находятся на побережье. В Порту вас ждет особенная атмосфера, уникальная историческая архитектура, футбольный дух и восхитительные виды.

Достопримечательностей в городе так много, что посетить их все за несколько дней просто невозможно. Они в буквальном смысле расположены на каждом шагу. Чтобы упростить вашу задачу, мы составили подборку самых интересных достопримечательностей Порту с фото и описаниями.

Итак, что сделать и посмотреть в Порту, чтобы получить самые яркие впечатления?

1. Погулять по кварталу Рибейра

Начать осмотр достопримечательностей Порту лучше всего с атмосферного квартала Рибейра. Многие туристы влюбляются в этот самобытный район, и это понятно: в нем интересен каждый дом. Именно здесь можно прочувствовать дух настоящей Португалии, гуляя по набережной или по узким улочкам и наслаждаясь аутентичной красотой уютных домиков с яркой черепицей на крышах.

В квартале Рибейра сосредоточено огромное количество небольших кафе с видом на набережную, причем цены в них не кусаются. Обязательно зайдите в какое-нибудь заведение, а лучше всего – попробуйте фирменный португальский сэндвич франсезинья, который могут запечь в открытой печи прямо на ваших глазах.

Вечером квартал Рибейра превращается в самое романтичное место в городе, поэтому если вы едете в Порту с любимым человеком, то отправляйтесь на ужин или вечернюю прогулку именно сюда.

С набережной Рибейры можно отправиться на речной круиз по Доре или дойти до моста Дона Луиша, с которого открывается прекрасный вид на квартал.

На заметку! Детальная информация о Порту, его пляжах и цены в городе представлены на в этой статье.

2. Полюбоваться видом с моста Дона Луиша

Мост Дона Луиша, построенный по проекту ученика самого Эйфеля, – одна из главных достопримечательностей города Порту. Можно сказать, что это этот мост для Порту – все равно, что Эйфелева башня для Парижа. Его необычный силуэт часто изображают на этикетках португальского портвейна. Вечером, когда зажигается подсветка, мост приобретает особенное очарование. Побывать в Порту и не сфотографироваться в этом – просто непростительно.

Путешественники единогласно говорят о том, что лучшие виды на город Порту, реку Дору и квартал Рибейра с его красно-оранжевыми крышами открываются именно с этого сооружения. Фотографии на фоне такой великолепной панорамы получаются как открытки. Но достопримечательность интересна и сам по себе – своей необычной двухъярусной конструкцией: по нижнему ярусу ездят автомобили, а по верхнему – поезда метро. Тротуары для пешеходов есть на обоих уровнях. С нижнего яруса в воду прыгают местные смельчаки, собирая с туристов за свои подвиги по одному евро.

Мост Дона Луиша соединяет центр города с Вилло-Нова-ди-Гайя, где проводят дегустации портвейна на исторической винодельне. Поэтому финальную точку прогулки можно запланировать здесь. Обязательно пройдитесь по мосту пешком, посмотрите на открывшуюся панораму — она подарит вам особенные впечатления.

С верхнего уровня можно сесть на подъемник, который спустит вас на набережную Порту. Тем, кто покупает билет на фуникулер, иногда раздают флайеры на дегустацию вин, произведенных в Португалии. Поездка стоит 6€ в одну сторону.

Добираться до достопримечательности удобнее всего на метро. Нужно выйти на станции Jardim do Morro или Sao Bento, а затем немного пройти пешком.

3. Посетить футбольный матч на стадионе ФК «Порту»

Всем известно, что Португалия – это страна футбола. Поэтому сходить на домашний стадион легендарного футбольного клуба стоит даже тем, кто не причисляет себя к любителям этого вида спорта. Кто знает, может, после посещения этого стадиона вы тоже станете горячим болельщиком!

Грандиозный стадион «Драгау» построили к чемпионату Европы в 2004 году. За это время в нем провели уже пять матчей первенства. Здесь каждый желающий может проникнуться спортивной и футбольной атмосферой города. Многие люди считают, что это одна из главных современных достопримечательностей Порту и Португалии в целом.

Если же купить билет на матч не получится, то можно просто посмотреть на стадион снаружи и внутри, посетить музей футбола и заказать экскурсию на английском языке. Внутри достопримечательности работает фирменный магазин клуба Порту, где по довольно высоким ценам продаются многочисленные сувениры для любителей футбола.

Добраться до стадиона удобнее всего на метро. Выходить нужно на станции Estádio do Dragão (желтая ветка).

• Месторасположения: Via do Futebol Clube do Porto, Порту 4350-415, стадион Estádio do Dragão
• Часы работы: Пн-Вс 10:00 — 19:00.
• Веб-сайт: www.fcporto.pt.

4. Побывать в музее FC Porto Museum

Музей футбольного клуба «Порту» находится внутри стадиона «Драгау», о котором мы писали выше. Многочисленные отзывы туристов говорят о том, что этот музей будет интересен всем, а для поклонников футбола он и вовсе станет настоящим праздником. Также здесь можно узнать много интересного о спорте в Португалии.

Это очень большой и информативный музей с множеством трофеев, артефактов и интерактивных экранов. Даже если вы ничего не знаете о ФК «Порту», то все равно осознаете и проникнитесь его значимостю. Лучше всего заказывать экскурсию, которая включает в себя и посещение стадиона. Вам расскажут об истории клуба «Порту», покажут внутренние помещения и само футбольное поле.

Отведите на посещение музея как минимум полтора часа. Комбинированная экскурсия по музею и стадиону обойдется в 15 € для взрослого, в 10 € для ребенка до 16 лет и бесплатно для детей до 4 лет. Посещение одного музея обойдется в 12 евро для взрослого и в 8 евро для ребенка. Пенсионерам старше 65 лет делают скидки на билеты.

• Адрес: Estádio do Dragão, Порту 4350-415.
• Часы работы: Пн-Вс 10:00-19:00.
• Стоимость билетов (тур по стадиону + музей): 15€.

5. Подняться на колокольню церкви Клеригуш

Самая высокая в Португалии колокольня Клеригуш должна стать обязательным пунктом в списке того, что посмотреть в Порту за 3 дня. Эта высокая башня (75 метров) виднеется из разных точек Порту, поэтому она считается одним из самых узнаваемых сооружений города. Раньше она служила ориентиром для кораблей, которые входили в гавань.

Колокольня принадлежит одноименной барочной церкви 1732-1748 гг. постройки, которая также очень красива, интересна и достойна посещения. В 1910 году ее официально признали национальным достоянием Португалии.

Подняться на колокольню по узкой лестнице – задача не из простых. Смотровая площадка тоже довольно тесная, но с нее открывается потрясающий вид на город. Поэтому преодолеть подъем, определенно, стоит.

• Адрес: Rua Sao Filipe Neri, Порту 4050-546.
• Стоимость посещения: 6€ днем (до 7 вечера) и 5€ вечером (с 7 до 9 вечера). Детям до 10 лет – бесплатно, студентам скидка 50%. Дневной билет включает в себя посещение музея.
• Время работы: 9:00-19:00 (башня + музей). Башня открыта до 23:00.
• Веб-сайт: www.torredosclerigos.pt.

Обратите внимание! Город Синтра с большим количеством уникальных замков Португалии описан в этой статье.

6. Покорить мост Аррабида на экскурсии Porto Bridge Climb

Если на то, чтобы посмотреть достопримечательности Порту у вас есть 3 дня и вы любите экстремальные развлечения, обязательно станьте «скалолазом» на мосту Аррабида. Организаторы проекта Porto Bridge Climb предлагают всем желающим от 12 лет преодолеть 262 ступеньки арки на конструкции моста, поднявшись на высоту 65 метров. Готовьтесь к тому, что подъем будет захватывающим, но полностью безопасным и не экстремальным.

Все группы (от одного человека) сопровождает опытный гид. Забронировать билет на подъем можно заранее, но лучше прийти сразу на место: здесь висит расписание подъемов. Выделите на подъем и спуск около часа и наденьте удобную спортивную обувь.

С высоты конструкции можно посмотреть на океан и город с необычного ракурса. Также всех, кто поднялся наверх, ждет приятный сюрприз. Если вы хотите получить самые невероятные впечатления, поднимайтесь на мост во время заката.

• Месторасположение достопримечательности: Ponte da Arrábida, Porto.
• Цены: подъем в группе от 1 до 4 человек – 17,5€ за каждого, в группе от 5 человек – 16€.
• Официальный сайт: www.portobridgeclimb.com.

7. Увидеть церкви Карму и Кармелитов, разделенные самым узким зданием в мире

Одна из самых красивых церквей Португалии – роскошная церковь Карму в стиле рококо – расположена на площади Тейшейра, в историческом центре Порту. Прямо возле нее возвышается храм Кармелитов. Церкви построены так близко, что кажется, словно это один большой храм. Но на самом деле их разделяет дом шириной всего 1 метр, который считается самым узким зданием в мире.

Больше всего церковь Карму, построенная в XVIII веке, восхищает туристов традиционными изразцами Португалии – плиткой «азулежу», по внешнему виду напоминающую гжель. Стены церкви украшены крупнейшими мозаичными полотнами с изображениями кармелитов, которыми невозможно не восхититься. Кроме того, храм оформлен статуями евангелистов и скульптурами пророков. Не менее богато и его внутреннее убранство. Именно поэтому церковь считают одной из самых значимых достопримечательностей Порту и окрестностей.

Стоит отметить, что роскошную красоту церкви Карму подчеркивает шикарный фонтан со скульптурами львов, который находится на площади перед храмами.

Адрес: Rua Carmo, Порту, Португалия.

8. Побывать в «библиотеке Гарри Поттера» Livraria Lello

На самом деле Livraria Lello – это красивейший исторический книжный магазин 1890-х годов, в котором можно увидеть уникальную деревянную лестницу – почти такую же, как в Хогвартсе в «Гарри Поттере». По некоторым версиям, именно этой лестницей Джоан Роулинг вдохновлялась, когда описывала библиотеку Хогвартса.

Магазин Livraria Lello в Порту считается третьим по красоте книжным магазином в мире, поэтому посмотреть на него желают очень многие путешественники и поклонники Гарри Поттера. Именно поэтому на входе часто образуются очереди, а внутри магазина становится тесно из-за многочисленных посетителей.

• Вход в магазин стоит 5€: вы можете потратить эти деньги на покупку книги, но большая часть представленных книг – на португальском языке, хотя можно найти экземпляры и на английском.
• Адрес: Rua Carmelitas 144 | Vitória, Порту 4050-161.
• Время работы: Пн-Пт 10:00-19:40, Сб-Вс 10:00-19:00.
• Веб-сайт: www.livrarialello.pt.

9. Сфотографировать здание городской ратуши Порту

Знаменитую ратушу Порту начали строить на городской площади в 1920 году, хотя на вид она кажется намного старше. В здании насчитывается шесть этажей, не считая подвала. Главное украшение городского муниципалитета – это его 70-метровая башня с курантами, подняться к которым можно, преодолев 180 ступеней.

Ратуша считается одним из самых фотогеничных зданий Порту. Она гармонично вписывается в общий облик площади и подчеркивает ее немного помпезную красоту. Рассмотрите поближе это монументальное здание, и вы увидите огромное количество украшений: скульптур, колонн и арок. Обратите внимание на то, что окна ратуши выполнены в самых разных формах: прямоугольных, круглых, овальных.

Чтобы сделать самые лучшие фотографии, приходите к ратуше ранним утром, когда площадь еще не заполнена туристами.

Расположение достопримечательности: Praça General Humberto Delgado, Порту 4000-172.

10. Попробовать портвейн на винодельне Vinicola Ramos Pinto

Пребывая в Порту, стоит попробовать знаменитый местный портвейн. Будьте готовы к тому, что его вкус вас приятно удивит, и вы захватите с собой домой бутылочку-другую.

Лучше всего дегустировать этот напиток на исторической винодельне: например, Casa Ramos Pinto, которая была основана еще в 1880 году братьями Рамос. Здесь можно посетить музей виноделия, увидеть, как готовится и хранится портвейн. Дегустация двух бюджетных портвейнов входит в стоимость экскурсии. За отдельную плату можно продегустировать молодые вина, винтажные и элитные портвейны.

Добраться до винодельни можно от моста Дона Луиша, спустившись на фуникулере или по лестнице. Объединить ее посещение можно с прогулкой по кварталу Рибейра.

• Адрес: Avenida Ramos Pinto 400, Порту 4400-266.
• Цена: от 7€ – в зависимости от выбора напитков.
• Время работы: 10:00-18:00.
• Веб-сайт: www.ramospinto.pt.

Что еще попробовать в Португалии, кроме вина, читайте в этой статье.

11. Насладиться тишиной и простором городского парка Порту

Если вы уже насмотрелись на архитектурные достопримечательности и ищете, что посмотреть в Порту среди природных красот, посетите городской парк Parque da Cidade do Porto. Прогулку по этому просторному парку можно совместить с пляжным отдыхом на побережье Атлантического океана, так как с одной стороны парк выходит прямо на набережную.

В это месте можно в тишине и спокойствии отдохнуть от шумного города и насладиться живописными дорожками и лужайками, вдыхая свежий бриз. В прудах парка плавают разные птицы (утки, гуси и др.), которые не боятся людей. Не зря посетители прозвали этот парк зеленым оазисом Порту.

Парк расположен довольно далеко от центра, поэтому добираться до него лучше на метро или автобусе №500. На посещение выделите примерно полдня.

Где находится: Avenida da Boavista, Порту 4100-121.

12. Разобраться в системе городского метро

Если вы хотите изменить свои представления о метро, спуститесь в подземку Порту. Впрочем, слово подземка здесь не совсем подходит, ведь поезда метро в Порту по большей части ездят на поверхности. На этом транспорте вы сможете с комфортом добраться до аэропорта, вокзала, пляжа и многих достопримечательностей.

Но сразу обратите внимание на то, что оплата билетов в Порту довольно сложная. Сначала нужно купить карточку за 60 центов и добавить на нее несколько поездок. Стоимость одной поездки составит от 1,2 € в пределах одной зоны до 5,5€ в пределах всех транспортных зон, проездной на день — 7€. Вся система метро разделена на зоны: как только вы переходите на другую ветку, нужно прикладывать проездной заново.

Особенность метро в Порту заключается в том, что по одним путям могут ходить поезда разных линий. Поэтому проверяйте направление, указанное на самой электричке, чтобы не ездить по всему городу в поисках своей станции.

Вот такую программу мы предлагаем тем, кто хочет посмотреть достопримечательности Порту за 3 дня. Но конечно же вы можете составить совершенно другой маршрут, ориентируясь на свои интересы, в северной столице Португалии есть интересные места на любой вкус.

Все цены и расписания на странице указаны на январь 2021.

Все достопримечательности Порту, описанные в статье, отмечены на карте на русском языке.

Прогулка по Порту с местным гидом и съемка с воздуха — в этом видео.

Автор: Влада Маршева

Обновлено: 6 Фев, 2019 Бодрум – знаменитый курорт Турции на побережье Эгейского…

Колоритный Дублин очаровывает туристов неповторимой веселой и независимой атмосферой Ирландии и непередаваемым…

Обновлено: 15 Сен, 2018 Бангкок, получивший звание своеобразных ворот в Юго-Восточную Азию,…

Обновлено: 24 Янв, 2021 Порту (Португалия) расположен на берегу реки Дору, которая…

15 самых интересных мест в Порту и его окрестностях

Последние несколько лет Порту, второй по величине город Португалии, входит в десятку самых популярных городов Европы. Причин этому несколько: настолько тёплый климат, что температура с февраля по ноябрь редко падает ниже +15, исторический центр, внесённый в Cписок Всемирного наследия ЮНЕСКО, океанское побережье и отличные пляжи, куда можно доехать на метро, низкие цены и отличное вино. Порту — маленький город, который можно обойти пешком за несколько дней, поэтому мы расскажем про интересные места в городе и в его окрестностях: дворцы, монастыри, винные плантации и средневековые городки, которые стоит посмотреть, если вы решили провести в Порту больше пары дней.

1. Понти-ди-Дон-Луиш I (Ponte Luís I)

Фото: @priscilacampo / janwillem7 / Instagram.com

Старый город Порту лежит на холмах правого берега реки Дору. С центром производства портвейна, городом Вила-Нова-ди-Гайя, лежащем на другом берегу реки, его соединяют несколько красивейших мостов. Самый известный из них — изящный металлический мост короля Луиша, построенный учеником Эйфеля Теофилом Серига. С верхнего уровня моста открываются лучший вид на Порту, реку и рабелы (старинные лодки), пришвартованные у пристаней. А сам мост давно уже стал одним из символов города и его изображение можно встретить повсюду — от сувениров до этикеток портвейна.

2. Рибейра (Ribeira), самый красивый квартал Старого города

Рибейра, с разноцветными домами, узкими мощёными улочками, лавками ремесленников, бесконечными лестницами и барами с портвейном — самый колоритный квартал Порту. Фасады многих домов выложены плиткой азулежу, сияющей на солнце. Дома на холме такие узкие и маленькие и так нависают друг над другом, что напоминают птичьи гнезда. Набережная Рибейры — самая широкая и красивая в городе, отсюда отходят прогулочные катера и старинные корабли. Кроме дешёвых кафе и ресторанов в Рибейра немало отличных магазинов с изделиями из керамики и кожи.

3. Железнодорожный вокзал Сан-Бенту (Estação de São Bento)

Фото: @pixelgraphy.pt / @mafaldarodrigues.fotografia / Instagram.com

Сан-Бенту был открыт в 1916 году. Стены главного зала вокзала выложены 20 тысячами азулежу (традиционная португальская бело-голубая расписная плитка), изображающими главные исторические события Португалии и пейзажи Порту. Все азулежу были расписаны вручную художником Жоржем Колесом, у которого на это ушло больше трёх лет.

4. Книжный магазин Лелло (Livraria Lello)

Фото: @molochko89 / @bmseventh / Instagram.com

Лелло — старейший книжный магазин Португалии, который много лет входит в топ-5 самых красивых книжных магазинов мира. Фасад и интерьер выполнены в стиле неоготики, с обилием мелких деталей, замысловатой резьбой и пышным декором. Изогнутая красная лестница, резные стены, стеллажи и витражный потолок магазина вдохновили Джоан Роулинг и стали прототипом для Библиотеки Хогвартса в Гарри Поттере. Кроме поразительного интерьера, магазин приятно удивляет выбором книг на английском, португальском и французском языках.

Вход в магазин стоит 4 евро. Но если вы купите книгу, то стоимость входного билета вычтется из её цены.

5. Смотровые площадки

Фото: @alicia_bonilla / Instagram.com

Порту — город на холмах, и здесь множество смотровых площадок, откуда днём открывается отличный вид на город (именно днём, потому что разноцветный Старый город слабо освещается по ночам):

• Площадка у Кафедрального собора Се (Se Catedral). Собор стоит на вершине самого высокого в городе холма. Кроме главной панорамной площадки есть ещё маленькая у фонтана Chafariz do Pelicano.
• Площадка на вершине башни 18 века Клеригуш (Torre de los Clérigos) в самом сердце Старого города. Эта 75-метровая башня больше ста лет считалась самой высокой в Португалии. Вход платный и стоит 4 евро.
• Площадка у монастыря Серра-ду-Пилар (Serra do Pilar), откуда одновременно виден весь Старый город, река и мост короля Луиша.

6. Океанское побережье, пляжи, маяки и лучшие рыбные рестораны

Фото: @monicasilva / Instagram.com

Порту лежит на берегу реки Дору, в нескольких километрах от места её впадения в океан. До океанских пляжей и маяков в районе Матозиньюш можно доехать за 30-50 минут на автобусе или метро из любой точки города. Пляжей там множество: дикие и оборудованные, песчаные и мелкогалечные.

Самый большой и популярный пляж — песчаный Matosinhos Beach. Рядом с ним пролегает улица R. Heróis de França, на которой находятся десятки лучших рыбных ресторанов города. Также советуем посетить старинный маяк Farol de Felgueira, о подножие которого в любую погоду разбиваются огромные волны.

7. Исторический трамвай, идущий из центра города на побережье

Фото: @thehostelgirlhk / Instagram.com

В Порту куда меньше старинных трамваев, чем в Лиссабоне, но некоторые из них всё ещё на ходу. Старинные жёлтые трамвайчики 1872 года, украшенные изнутри деревянными панелями, кожаными сиденьями и латунными деталями, ходят по трём линиям: 1, 18 и 22. Самая популярная из них — 1, она идёт от станции Infante по берегу Доро до побережья океана. Линии 18 и 22 намного короче, они пролегают по самым красивым улицам центра города. Обычные проездные на этих трёх линиях не работают, билет надо покупать у водителя за наличные, он стоит 3 евро в один конец.

8. Дворец Биржи (Palácio da Bolsa)

Фото: @ananewyork / @sarasignorini_ / Instagram.com

Дворец Биржи — шедевр неоклассического стиля, построенный в 1891 году. Над его интерьером работали десятки художников. Каждый зал выполнен в оригинальном стиле и все они призваны показать богатство и могущество Порту, города состоятельных купцов и виноделов. Арабский зал ослепляет блеском золота и арабесок, во внутреннем дворе стены украшены гербами городов, с которыми торговал Порту, а Золотой зал и Зал собрания украшены фресками, скульптурами и сусальным золотом. Цена билета: 8 евро полный, 4,5 евро льготный для студентов и пенсионеров.

9. Церковь Сан-Франсишку (Igreja Monumento de São Francisco)

Фото: @magnum6666 / @monicabuddenhagen / Instagram.com

Церковь Сан-Франсишку в готическом стиле с элементами барокко красива как снаружи, так и внутри. Внутри она украшена деревянными панелями, стены и купол покрыты фресками, а огромные алтари украшает позолоченная резьба. По легенде на позолоту алтарей Сан-Франсишку ушло 370 килограммов сусального золота. Также при церкви есть катакомбы, где хоронили горожан в 18-19 веках и которые сейчас открыты для публики, а также музей старинный живописи и мебели. Стоимость билета (церковь+катакомбы+музей) 4 евро.

10. Музей современного искусства Серралвеш (Fundação de Serralves)

Фото: @nunocenteno / @pijama_orchestra / Instagram.com

Серралвеш — один из самых больших и посещаемых музеев Португалии, был построен в 1999 году. На площади в 5000 м² размещена внушительная коллекция португальского и европейского современного искусства и несколько временных выставок. Здание музея, построенное архитектором Алваром Виэйра, — интересный образец современной архитектуры. Музей окружён большим садом, который украшают скульптуры минималистов Грэма и Серра. В саду часто проходят выставки художников, скульпторов и дизайнеров.

Цена входного билета: 10 евро полный, 5 евро льготный для студентов и пенсионеров.

Лучшие места в окрестностях Порту:

1. Авейра

Фото: @luisdelfim / @gracejsilla / Instagram.com

В 74 километрах к югу от Порту находится Авейру, который называют «португальской Венецией» из-за десятков каналов, по которым плавают расписные лодки «молисейру». Дома рыбаков, выходящие на каналы, окрашены во все цвета радуги, на набережных растут пальмы, а в центре города находятся Монастырь Иисуса (Convento de Jesus), капелла Сеньор-даш-Баррокаш (Capela do Senhor das Barrocas) и церковь Милосердия (Igreja da Misericórdia), интерьеры которых украшены искусной резьбой по дереву.

2. Кошта-Нова-ду-Праду (Costa Nova do Prado)

Фото: @leparisblog / @paulamagal / Instagram.com

Кошта-Нова — морской курорт в 84 километрах от Порту и в 11 километрах от Авейру, который известен отличными пляжами, песчаной дюной, пляжами для сёрферов и удивительными домиками рыбаков. Все дома выкрашены в горизонтальную и вертикальную полоску, а ещё местные жители утверждают, что цвет каждого дома — уникален. Также в Кошта-Нове делают и продают отличную керамическую посуду по низким ценам.

3. ‎Долина реки Дору

Фото: @brookiek84 / Instagram.com

Долина реки Дору внесена в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО. До неё можно добраться на поезде, автомобиле и даже на одном из корабликов, которые выходят из Порту утром и возвращаются вечером. Долина покрыта холмами, на которых растёт виноград, фиговые и лимонные деревья. Именно здесь находятся винные хозяйства и погреба с лучшим портвейном в мире.

4. Гимарайнш (Guimarães)

Фото: @audiosoup / @mpaulino82 / Instagram.com

Гимарайнш — милый средневековый городок в 50 километрах к северо-западу от Порту. В историческом центре города дешёвые рестораны, средневековые дома и древние крепостные стены. В Герцогской дворце хранится отличная коллекция гобеленов и мебели 15 века, а вот от замка Гимарайнш осталось одни развалины. А лучший вид на город открывается из кабины канатной дороги, которая ведёт из города на холм Пенья.

5. ‎Брага

Фото: @civilking / Instagram.com

Брага лежит в 50 километрах от Порту и считается религиозной столицей Португалии. В городе есть Кафедральный собор 11 века, средневековые дома, дворцы, музей с огромной коллекцией предметов античного быта, а также музей художника Энрике Медина. А в 6 километрах от города находится один из самых красивых монастырей Португалии Бон-Жезуш-ду-Монти (Bom Jesus do Monte) с удивительной лестницей с перекрещивающимися пролетами, которая ведёт на вершину холма.

Фото на превью: @magicalyellowtram

Достопримечательности Порту | ТОП-20

Достопримечательности Порту: фото, описание, карта

Одним из исторически значимых европейских городов является Порту. По величине Порту занимает второе место в стране и представляет собой не только развитый промышленный центр, но и историческую часть. На полуострове Иберия Порту стал одним из первых городов, в котором был построен метрополитен и организовано движение трамвайного транспорта. Город достаточно разнообразен в архитектурном смысле. Многие достопримечательности Порту представляют собой историческую ценность.
Средневековые памятники и постройки современности манят туристов из разных городов и стран. Без сомнения, привлекает и само расположение города, ведь стоит он в устье реки Дуэро.
Климат, присущий Порту особо не отличается от климата других городов Португалии. Зимний период достаточно теплый, а летний в меру жаркий.

Какие достопримечательности Порту посмотреть в первую очередь

Улочки Порту пропитаны историей и особой атмосферой. В архитектуре смешаны черты неоклассики и барокко, что делает ее необычайно привлекательной и буквально завораживает туристов.
Наиболее значимые достопримечательности Португалии в Порту представлены церквями, соборами, изумительными дворцами и другими сооружениями. Чтобы посетить все интересные места, туристам заранее потребуется спланировать маршрут. Достопримечательности Порту, которые стоит посетить, представлены ниже.

Топ-10 главных достопримечательностей Порту

• Мост дона Луиша
• Вокзал Сан-Бенту
• Книжный магазин «Livraria Lello»
• Кафе Маджестик
• Квартал Рибейра
• Церковь и Башня Клеригуш
• Дворец Болса
• Кафедральный собор Порту
• Улица Санта-Катарина
• Церковь Святого Франциска

Экскурсии по достопримечательностям Порту

Чтобы максимально насытиться отдыхом, туристам следует тщательно продумать план посещения достопримечательностей Порту. Но самостоятельно, да еще и в условиях ограничения времени, сделать это достаточно сложно. В таком случае целесообразно воспользоваться услугами экскурсовода.
Информативную и полную экскурсию в Порту поможет найти и организовать онлайн-сервис Трипстер. Русскоговорящий гид покажет самые интересные и запоминающиеся места. Осмотреть достопримечательности с экскурсоводом можно как индивидуально, так и групповым составом. На сайте онлайн-сервиса предоставлена подробная информация.

Porto-Card – экономим на транспорте, достопримечательностях и музеях Порту

С помощью карты Porto-Card у туриста появляется отличная возможность экономить на посещении достопримечательностей Порту. Карта туриста дает возможность бесплатного проезда в метро, а также различный процент скидки на всевозможные экскурсии, туры и шоу. А также, дает возможность бесплатного посещения 11 музеев Порту. Карта действует от 1 до 4 дней.

Купить карту можно онлайн, через сервис GetYourGuide по данной ссылке>>>

Достопримечательности Порту и окрестностей с фото и описанием

Архитектура города завораживает туристов, начиная с осмотра обычных зданий и улиц. Фасады зданий украшены плиткой и кованой оградкой с интересным, необычным дизайном. Начать знакомство с культурой Порту в Португалии следует с основных достопримечательностей. Зная расположение данных мест, турист может составить план поездки, что значительно сэкономит время. Ознакомиться с основной двадцаткой достопримечательностей Порту можно ниже.

Топ-20 достопримечательностей Порту

1. Мост дона Луиша

Одним из известных мостов Порту считается легендарный Мост дона Луиша. Расположение моста делает его наиболее посещаемым туристами. Мост обладает необычным дизайном, и является двухуровневым. Первый этаж служит для передвижения автомобильного транспорта. На верхнем уровне располагаются поезда метро. Туристы пешеходы имеют двойную привилегию и могут передвигаться по всем уровням. Для удобства пешеходов уровни оснащены специальными дорожками. Среди туристов бытует мнение, что данный мост один из лучших для просмотра достопримечательностей Порту.

2. Вокзал Сан-Бенту

Недалеко от центра Порту, на площади Алмейда расположился ж/д вокзал Сан-Бенту. Вблизи вокзала есть станция метро Сао Бенто, поэтому добраться до него не составит особого труда. Строительство вокзала началось в 1900 году Карлосом I. Фасад вестибюля вокзала, как и многие другие сооружения Порту выложен из традиционной португальской плитки азулежу. На плиточном фасаде изображены различные исторические эпизоды страны. Верхняя часть плиточного панно изображает железнодорожную историю. Обслуживает вокзал Сан-Бенту, в основном, пригородные направления. Для пассажиров вокзал открыли в 1916 году. В 1968 году была проведена реконструкция железнодорожного вокзала и все пути стали электрифицированы.

3. Книжный магазин «Livraria Lello»

Магазин книг «Livraria Lello», история которого восходит к 1894 году — это обязательный пункт для визита каждого туриста города.
«Livraria Lello» является одним из магазинов книжной специализации, которые входят в 10 лучших. Здесь представлены книги португальских авторов, а также, книги на английском и французском языке. Даже не собираясь совершить покупку, наведаться в магазин стоит хотя бы для того, чтобы получить истинное эстетическое удовольствие. Модерновый дизайн магазина завораживает: витражные потолочные вставки, пара витых лестничных марша, соединенных деревянных мостиком на втором этаже, щедрая резьба по дереву. Посетить библиотеку можно в рабочее время с 10:00 до 17:30.

4. Кафе Маджестик

Одним из ярких и посещаемых городских заведений является кафе Маджестик. Именно в этом райском месте во всех красках отражена кофейная культура. Помещения внутри украшено резными потолками, скульптурами ангелов и мебелью из натурального дерева. Кофе в этом кафе сможет приобрести даже самый требовательный гурман, ведь Маджестик предлагает кофе на любой вкус, даже самый взыскательный. В меню заведения есть и детское кофе без кофеина. В кафе имеется выставочный зал. Клиентов манит потрясающий запах жареного кофе.
Цены достаточно демократичны и соответствуют качеству кофе. Работает кафе с 9:30 до 00:00. Средний чек составляет от 15 до 20 евро.

5. Квартал Рибейра

Настоящая туристическая приманка города — колоритный район Рибейра. Завораживают мощеные узкие улочки, пересекающие площадь Праса-да-Рибейра и ведут к берегу реки Дору. Необычная архитектура, в которой много домиков с вытянутыми по вертикали разноцветными фасадами расположены так, что создается впечатление, что они буквально прилеплены друг к другу. Здания декорированы керамическим панно в котором переплетается белый цвет с голубым, что очень традиционно для данной местности. Вдоль реки Дору расположена пестрая набережная под названием Каиш-да-Рибейра, прогулка по которой принесет массу позитивных эмоций и впечатлений.

6. Церковь и Башня Клеригуш

Церковь, которую можно принять за театр или дворец в Порту называется Клеригуш. Эта достопримечательность Порту привлекает туристов своей интересной конструкцией и архитектурой стиля барокко. За церковью видна колокольня, которая признана самой высокой колокольней Португалии. Много веков именно эта колокольня служила в качестве маяка, для кораблей, заходящих в гавань Порту. Колокольни башни можно увидеть практически из любого места в городе, поэтому в современное время она стала ориентиром для туристов и жителей Порту. Действует Porto Card.

7. Дворец Болса

Центральное размещение Дворца Болса делает его очень посещаемым и популярным. Над возведением дворца трудилось большое количество архитекторов и маляров, что сделало его изысканным. Внутри дворец Болса отражает настоящее произведение искусства, что проявляется в каждом его помещении. Изумительно пышные интерьеры туристам открывают Зал собрания, Золотой зал, Зал трибунала и прочие. В этих залах представлены как скульптуры, так и изысканные картины, фрески, резная мебель.
Работает дворец ежедневно с 9:00 до 18:30. Стоимость билета 6 евро.

8. Кафедральный собор Порту

Вблизи вокзала Сан-Бенту и реки Дору находится величественный Кафедральный собор Порту. Сакральное сооружение возводилось в течение XI-XIII столетий в характерном для исторического периода стиле — романском, который декорирован барочными элементами. Туристический интерес представляет также внутренний дворик собора. Крытая галерея собора украшена керамическим панно с различными сюжетами из Библии. На площади, где расположен Кафедральный собор Порту, возведен столб позора, что также привлекает взор туристов.
Рабочее время собора в летнее время с 9:00 до 19:00, в зимнее время 9:00 до 18:00. Посещение музея и внутреннего дворика обойдется туристу в 5 евро. Посещение собора и смотровой площадки абсолютно бесплатно. Действует Porto Card.

9. Улица Санта-Катарина

Для любителей прогулок по магазинам улица Сан-Катарина покажется настоящим раем, ведь ее по праву называют торговым сердцем Порту. Во всем мире эту улицу узнают благодаря ее магазинам. Тут можно приобрести как брендовые вещи, так и сувенирную продукцию по доступным ценам. Именно поэтому, жизнь на улице Сан-Катарина длится до глубокой ночи. Улица имеет очень выгодное местоположение, ведь расположена в центре города, вблизи центрального вокзала. Доехать до нее наиболее просто и удобно от станции метро Болхао. В воскресенье выходной день и магазины не работают, поэтому в этот день на улице менее людно.

10. Церковь Святого Франциска

Одной из наиболее красивых церквей в городе по праву считается Церковь Святого Франциска. Внушительные размеры и величественный вид привлекают к церкви туристов со всего мира. Строительство Церкви Святого Франциска началось еще в далеком 1233 году. Роскошь внутреннего убранства поражает посетителей. Практически все стены отделаны изысканными панелями, резьба по которым выполнена в стиле рококо. Этот элемент декора является главным украшением церкви и производит на туристов наибольшее впечатление. На отделку церкви Святого Франциска португальцы использовали около 200 кг золотого порошка.
Работает церковь каждый день. Посетить ее можно с 9:00 до 19:00. Стоимость посещения равна 5 евро. Действует Porto Card.

11. Музей Серралвеш

Серралвеш известен во всем мире, как один из самых выдающихся учреждений культуры на Севере Португалии. Роскошный парк и музей современного искусства, которые являются составной частью Серралвеш, пользуются особой популярностью у туристов. Парк известен своими чарующими садами, изящным Чайным домиком, и конечно же, Домом Серралвеш.

12. Дом Музыки

Круглая площадь в Порту Боавишта, состоит из большого количества достопримечательностей Порту. Среди изобилия интересных сооружений выделяется Дом музыки. Архитектура здания напоминает кристалл неправильной формы. Фасад сооружения украшен стеклянными панелями, что придает ему уникальности и привлекательности. Концертный зал Дома Музыки рассчитан на 1200 посетителей. Помимо концертного зала есть еще малый зал и помещение для проведения репетиций.

13. Стадион «Драгау»

В буквальном смысле перевод «Драгау» звучит как Дракон, соответственно, стадион Дракона. Он является стадионом португальского футбольного клуба Порту.
Сооружение было построено для проведения чемпионата Европы 2004. Вместимость спорткомплекса составляет более 50 тысяч зрителей. «Драгау» станет особо интересным объектом экскурсии для любителей футбола и футбольных болельщиков. Действует Porto Card

14. Площадь Свободы

В южной части Порту находится сердце города — площадь Свободы. Именно здесь в 1916 г. был поставлен памятник Педру IV — королю Португалии, который принял конституцию страны. Также, на площади Свободы находится Ратуша — здание Горсовета Порту. Площадь Свободы радует туристов изобилием ресторанов, кафе и гостиниц.

15. Метрополитен Порту

Трамвайная сеть города Порту состоит из 81 станции и 6 маршрутов. Именно данная сеть соединяет между собой 7 городов Португалии. Все линии обозначены буквами и определенным цветом. Если возникнет необходимость добраться до аэропорта города, нужно найти линию Е, обозначенную фиолетовым цветом, именно ее конечной станцией является аэропорт Порту, куда нередко нужно добраться туристам.

16. Капелла душ

Капеллой душ величают часовню, которая была сооружена в 1929 году. Капеллу называют еще церковью св. Екатерины. Фасад сооружения полностью украшен плиточным панно с изображением святых. Интерьер помещения интересен еще и тем, что он “скрывает” образ Богоматери душ.

17. Церковь Кармелитов

В XVIII столетии была построена церковь Кармелитов. Архитектура здания выполнена в стиле рококо. Боковой фасад сооружения полностью укрыт керамической плиткой и украшен окнами балюстрад. Церковь Кармелитов является памятником национального значения.

18. Музей фк Порту

В рамках спортивного стадиона Драгау в 2013 году был открыт музей ФК Порту. Музей вмещает 27 выставочных залов, в которых объединяются различные экспонаты из истории футбольного клуба. Это одно из любимых мест футбольных фанатов.
Экскурсии по музею доставляют туристам массу положительных эмоций и огромный заряд энергии. Действует Porto Card.

19. Музей Суариш-душ-Рейш

Звание Национального португальского музея по праву принадлежит Суариш-душ-Рейш, который ныне расположен в изысканной дворцовой постройке Карранкаш. Ведет историю своего основания с монастырских стен Святого Антония, где по решению короля Педру IV в 1833 году были собраны и оформлены в экспозиции экспроприированные у церквей произведения искусства, выполненные придворными талантами. Под музейными сводами представлены роскошные собрания полотен, скульптур, изделий из металла и керамики, талантливо выполненных знаменитейшими потругальскими мастерами. Главным экспонатом является коллекция скульптур, созданных Антониу Суариш душ Рейша, имя которого в 1911 году присвоено музею. Действует Porto Card.

20. Епископальный дворец

Дворцовое сооружение выделяется своей изысканной архитектурой в стиле рококо и барокко. Как резиденция епископов сооружение служило до XIX века. Строение имеет прямоугольную форму, в центре которого находится внутренний двор. Окна дворца расположены в 3 яруса, а фасад здания окрашен в аристократичный белый цвет. Это место полюбилось туристами за его уникальность и привлекательный интерьер.

Достопримечательности Порту и окрестностей на карте

Для того, чтобы успеть посмотреть все достопримечательности Порту, туристу следует обзавестись картой и качественно спланировать свое путешествие. На карте можно отметить достопримечательности Порту, посещение которых для Вас наиболее важны. Карта Порту с достопримечательностями на русском языке, дает отличную возможность заранее качественно подготовиться к путешествию и проложить максимально удобный для себя маршрут.

Отзывы туристов о достопримечательностях Порту

Туристы оставляют исключительно положительные отзывы о достопримечательности Порту. Они восхваляют креативные архитектурные здания и сооружения, природу города и красоту, сохраненную веками. Путешественники рекомендуют правильно распланировать время, чтобы посмотреть все значимые места города и ощутить дух средневековья.

Что посмотреть в Порту

Что посмотреть в Порту за 2 или 3 дня самостоятельно? Знаковые достопримечательности винной столицы Португалии, как правильно спланировать маршрут и на чем передвигаться? А также цены 2020 года на проезд, отели и экскурсии — в обзоре Eurotraveler.ru

Порту прочно ассоциируется с портвейном и железнодорожно-автомобильно-пешеходным мостом Луиша I. Ажурной конструкцией, напоминающей какую-то важную запчасть от Эйфелевой башни, по чьему-то небрежению заброшенную на берега Дору.

Ничего другого на неразвитый ум не приходит. И получается, что именно эти две примечательности манят сюда туристов.

Маловато будет! Неужели оставить идею и не ехать? Ни за что, как сказал бы Бунша! Ведь Порту, как и любой старинный город, многолик. И с легкостью подарит свежую идею что посмотреть и на третий день — не то, что первый.

Не совсем подарит — нужное предстоит откопать. Впрочем, мы уже сделали это за вас.

Порту — 1 день

Отдадим нужное торопливому или просто не располагающему несколькими днями туристу. Порту можно увидеть и по-быстрому! Сохранив в памяти смартфона несколько десятков ярких кадров, и в себе — красочные воспоминания. О симпатичном и что там говорить — очень оригинальном городе!

К слову, здесь водят экскурсии на русском языке. И, между прочим, — недорогие! В среднем от 20-30 € на человека!

Предположим, вы уже насытились, посмотрели в Португалии от Лиссабона и южнее все, что можно, и теперь едете исследовать север. Разумнее всего проделать путешествие на автобусе. Они прибывают к станции метро 24 de Agosto, и путешественник может немедля продолжить движение на городском транспорте.

Для этого в кассе метрополитена покупается карта Andante (0.5 €), и на нее кладутся деньги. Одна поездка в пределах зоны Z2 стоит 1.2 €, при покупке 10-ти штук единомоментно одиннадцатая дарится. Безлимитный Andante на 24 часа стоит 4.15 €. Небольшой обзор на тему транспортных карт для туристов: www.stcp.pt/en/travel/tariffs/touristic-tickets/.

Единственное, что потребуется делать дополнительно — валидировать карту при каждой поездке (не более 1 часа) в специальном желтом автомате. При пересадке на другую линию метро ту же операцию приходится повторить.

Следующей же остановкой на «зеленой» линии метрополитена Порту значится знаменитый рынок Больян. Он вроде вроде барселонской Бокерии периода, когда о ней знал лишь каждый второй турист. Но мы рекомендуем ехать до узловой Trindade и пересесть на «желтую» ветку.

Поскольку именно здесь располагается железнодорожная станция Сан-Бенту. Станционный холл выложен сине-голубой плиткой азулежу, картины иллюстрируют знаковые моменты португальской истории. Без экскурсовода разобраться в сюжетах затруднительно, но выглядит все красочно и празднично. Много туристов, все равно, что в музее.

• К слову, именно с Сан-Бенту отправляются поезда в Португальскую Венецию

Старый город

Закончив с вокзалом, не следует торопиться и сломя голову нестись к набережной Кайш-да-Рибейра, чтобы сполна насытить себя оригинальным колоритом Порту. Сделайте небольшой крюк на север, поднимитесь на иглу Торре Клеригуш, взгляните на город с высоты. 240 ступенек и вы парите над океаном красных черепичных крыш.

Далее в программе значится кафедральный собор Порту, Се. Суровая на вид крепость на холме, пологая лестница ведущая наверх, редкой красоты готическая роза XIII века в центре фасада. Что за витая колонна посредине площади перед собором? Это позорный столб, воздвигнутый здесь в 1698 году.

Вид в сторону реки очень хорош. Непременно захочется сфотографировать и изумительный, словно из исторического фильма дворик-клойстер, аркады которого выложены неизменной азулежу. К концу поездки в Порту местная сине-белая плитка настолько примелькается, что станет казаться родной.

Набережная Рибейра с ее аутентичными разноцветными домами и кривыми улочками — визитная карточка города. Таверны, магазинчики, сувенирные лавки, ропот многоязычной туристической толпы. Ассоциирующиеся только с этим местом лодки, баркуш рабелуш, с бочками из-под (!) портвейна.

Когда-то по реке сновали целые флотилии, доставлявшие свежесделанное вино из долины Дору в погреба Вила-Нова-ди-Гая. Теперь это приманка для туристов, привлекающий своей яркой оригинальностью осколок прошлого.

Вила-Нову вы успеете увидеть под вечер. Пройдя на тот берег мостом Луиша, построенным, кстати, не Густавом Эйфелем. И даже запастись бутылкой-другой того самого, настоящего портвейна. Перед тем, как сесть на легкорельсовый поезд в местном метро и вернуться к точке отсчета.

Где остановиться

Найти недорогой отель в центре Порто или хотя в пешеходной доступности от него (до 1.5 км) — задача архисложная. Стоимость приличного номера на двоих начинается от 90-100 € — и это без завтрака! Можно рекомендовать апартаменты La Maison Aires Apartments в менее чем километре от городского центра, и My Ribeira Guest House рядом с известной набережной.

Если вы не против немного прогуляться, рассмотрите предложение HF Tuela Porto в 3 км от центра — здесь за же 80-100 € пару путешественников еще и накормят завтраком.

День 2

Продолжение банкета предлагаем начать с посещения церкви святого Франциска в Порту. Если вы думаете, что золотить все вокруг — чисто русская традиция, визит в обозначенный храм вылечит от заблуждения. Позолоченной резьбы здесь столько, что хватило бы на большой королевский дворец.

Оставьте толику восхищения мастерски вырезанному Древу Иеесееву, изображающего родословную Иисуса Христа и отправляйтесь дальше. До кварталов, примыкающих к набережной Рибейра, рукой подать…

Вила-Нову-ди-Гая на этот раз стоит изучить подробно. И возможно, отдать должное вину, продегустировав какую-нибудь из всемирно известных марок. Не стоит обязательно зацикливаться на ставшем притчей во языцех Sandeman. Обратите внимание на дома Barros, Calem, Cockburn, Graham’s, Taylor…

От местной набережной в круизы по Дору отправляются многочисленные экскурсионные кораблики. Заметная достопримечательность пригорода — канатная дорога Teleférico de Gaia, протянутая параллельно берегу.

День 3

Стоит начать с посещения ключевого музея Порту. Отдать должное португальскому искусству: как живописному и скульптурному, так керамическому и прикладному, можно в Национальном музее Соариша-душ-Рейша (Museu Nacional Soares dos Reis). Картины, статуи, мебель, посуда и безделушки, ткани работы национальных мастеров, а равно и прибывшие из Индии, Китая, Японии…

На осмотр коллекции уйдет часа 2, если не больше. А стоит удовольствие всего ТРИ евро: www.museusoaresdosreis.gov.pt/pt-PT/informacoes_uteis/ContentDetail.aspx.

Еще одна интереснейшая достопримечательность Порту — буквально сросшиеся воедино церкви Кармелиток (Igreja dos Carmelitas) и Ду Кармо (Igreja do Carmo). На самом деле они разделены жилым домом шириной в 1 метр. Поскольку закон гласит, что церкви не должны иметь общих стен.

Церковь Кармелиток, та, что слева, датируется первой половиной XVII века, некогда она была частью конвента, ныне не существующего. Сохранилась колокольня. Барочную Ду Кармо ввели в эксплуатацию в середине XVIII века. В вначале XX столетия, когда в моду вошло украшение зданий плиткой азулежу, громадное «полотно» получила и боковая стена церкви.

Подъем на изогнутую как спина разъяренного кота арку моста Арабида станет украшением вашего визита в Порту. 65 метров над уровнем Дору, великолепные виды на город. И не такое уж легкое развлечение: подниматься и спускаться придется пешком.